6 Imóveis baratos com varanda para alugar no Centro, Embu-Guaçu

Apartamento de 2 quartos, Embu-Guaçu · Apartamento novo para venda.

R$ 1.700

R$ 300 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Arnaldo Mendes de Freitas

Centro, Embu-Guaçu

Apartamentos novos com 62m para venda!! O imóvel conta com 2 dormitórios, sala e cozinha estilo americana, terraço gourmet, banheiro social, lavanderia e 1 vaga de garagem. Financiamento caixa. Obs: Para locação= R$ 1. 600 incluso condomínio e iptu (apartamento 01, 02, 11, 17) Interessado entre em contato. Cláudio. Ver dados. 11 Ver dados

R$ 1.700

48 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Você está em busca de um novo lar para chamar de seu? Então não perca a oportunidade de conhecer o nosso apartamento no Condomínio Grand Innova! Localizado no 1º andar, este imóvel conta com 2 quartos, sala, 1 vaga de garagem para garantir a segurança do seu veículo e 48, 00 m2 de área para você desfrutar com sua família. Além disso, o apartamento possui uma varanda para relaxar nos dias ensolarados, uma cozinha planejada para facilitar o preparo das refeições e muito mais! O Condomínio Grand Innova oferece ainda uma ótima infraestrutura, com área de lazer, segurança 24 horas e muito mais. Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar aconchegante e com tudo o que você precisa para viver com conforto e comodidade. Agende agora mesmo uma visita e se encante com este maravilhoso apartamento! Estamos esperando por você. Venha nos visitar e faça deste lugar o seu novo lar! - 06/06/2026

R$ 2.800

1 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Apartamento totalmente mobiliado, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro, lavanderia, sacada e 1 vaga de estacionamento. Valor do Aluguel: R$ 2. 800, 00 (pacote incluso o valor do condomínio) Paga à parte: água, luz, gás e iptu. - 16/02/2026

R$ 7.000

4000 m² tot.6 quartos5 ban.15 vagas

Rua Boa Vista 1118 AC Embu-Guaçu

Centro, Embu-Guaçu

Linda chácara em excelente estado, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em um ambiente tranquilo e familiar. O imóvel conta com casa principal composta por quatro dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa, lavabo e dois banheiros com banheira, um deles com hidromassagem, além de armários planejados em madeira nobre em todos os quartos. As portas, janelas e guarda-corpos das varandas também são em madeira nobre, valorizando ainda mais o acabamento. A área social dispõe de sala para três ambientes, integrando sala de estar, sala de tv com lareira e sala de jantar com espaço para mesa de até doze lugares, além de cozinha ampla e hall de entrada pela garagem coberta. A varanda com churrasqueira é voltada para a piscina aquecida e para a ampla área verde. O imóvel conta ainda com dependência de empregados anexa à casa principal, com dois quartos, dois banheiros, sala e cozinha, além de acesso independente. Garagem coberta para três carros e espaço para mais seis vagas. A chácara é ecologicamente correta, equipada com placas solares, captação de água da chuva, cisterna de vinte mil litros, poço caipira e poço semiartesiano. São 2. 015 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de área construída. Aceita financiamento bancário. Agende já sua visita com um de nossos corretores!

R$ 8.000

1700 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e uma completa estrutura de lazer em um só lugar. Esta linda chácara totalmente plana e murada é ideal tanto para moradia quanto para momentos de descanso e lazer com a família, além de possuir excelente potencial para locação destinada a casa de repouso. A propriedade conta com ótima infraestrutura e ambientes amplos, proporcionando conforto, praticidade e contato direto com a natureza. A casa principal dispõe de 3 dormitórios, sala ampla com aproximadamente 32 m², oferecendo excelente espaço para convivência, além de cozinha funcional e 2 banheiros bem distribuídos. Na área externa, o imóvel se destaca pelo agradável espaço gourmet integrado à varanda, perfeito para confraternizações e momentos de lazer. A chácara conta ainda com piscina, campo de futebol e diversos pés de frutas, criando um ambiente acolhedor e ideal para quem valoriza qualidade de vida e contato com áreas verdes. O terreno é totalmente plano, murado e possui portão automático, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. A localização também é um diferencial, com asfalto na porta e aproximadamente 800 metros de distância de comércios, escolas e transporte público, facilitando o acesso e a rotina dos moradores. Importante: imóvel não aceita financiamento bancário. Uma excelente opção para quem deseja investir em qualidade de vida, lazer ou até mesmo em um espaço com grande potencial comercial para casa de repouso ou eventos. Agende já sua visita com um de nossos corretores!

R$ 8.000

1700 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

, 33

Centro, Embu-Guaçu

Chácara À venda - embu-guaçu / sp Excelente oportunidade para morar ou investir! Terreno: 1. 700 m² Área construída: 320 m² aceita permuta por imóvel de menor valor, sujeito à análise do proprietário Preferência por Zona Sul de São Paulo não aceita financiamento - casa principal 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla (8 x 4 m) Cozinha Banheiro social Varanda Área gourmet com churrasqueira - casa 2 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro - casa 3 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro 4 vagas de garagem ocação somente para casa de repousos!! Valor da locação: R$ 8. 000, 00 + R$ 130, 00 iptu mensal total de 8. 130, 00! Garantia da locação: seguro fiança, ou 3 meses de depósitos! Imóvel ideal para famílias grandes, lazer, moradia compartilhada ou renda com locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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Comercial , Embu-Guaçu · Centro de Embu-Guaçu - Sala Comercial com aproximadamente 42 m² - Locação

R$ 1.250

10%

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Praça Inacio Pires de Moraes sala 03 A

Centro, Embu-Guaçu

Sala comercial de 42 m² para aluguel no Centro, ideal para seu negócio. Imóvel bem localizado, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O espaço interno é versátil, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu empreendimento. Com 42 m² de área construída, o local oferece um ambiente funcional e prático para o dia a dia. A região do Centro oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô, além de estar próximo a importantes vias da cidade. A área é conhecida por sua variedade de comércios, serviços e opções de lazer, como restaurantes, bancos e lojas. O Centro é uma região dinâmica e movimentada, ideal para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. Com uma grande oferta de serviços e comércios, a região atrai um público diversificado, o que pode ser um diferencial para o seu negócio.

R$ 1.500

1 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Espaço comercial no Centro, com ótima localização e excelente acabamento, composta por 2 salas, cozinha e lavabo. - 08/05/2026

R$ 1.500

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Sala comercial para banho e tosa, pronta para trabalhar, com equipamentos, excelente localização, totalmente reformada. - 16/02/2026

Apartamento · 49m² · 2 Quartos · 1 Vaga · INNOVA ? Apartamento impecável, 3 ambientes, 4º andar, preço excelente

R$ 1.600

R$ 400 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

No Condomínio innova, este apartamento de 3 ambientes (living + 2 dormitórios) no 4º andar está impecável e pronto para receber você. Planta funcional, ótima iluminação natural e ventilação cruzada garantem conforto no dia a dia. A sala integra-se à cozinha de forma prática, facilitando rotinas e encontros; os dormitórios são acolhedores e o banheiro apresenta acabamentos bem conservados. O condomínio é bem organizado, com áreas comuns cuidadas e controle de acesso que proporcionam tranquilidade. A localização favorece mobilidade e proximidade a serviços, mantendo a essência residencial que valoriza o imóvel. Diferenciais do imóvel. Impecável: entrar e morar. 4º andar: privacidade e boa luz. 3 ambientes bem distribuídos (living + 2 dormitórios) Preço excelente: oportunidade real de compra. Documentação perfeita, pronto para transferir. Se você busca um apartamento prático, bonito e com ótimo custo-benefício, esta é uma oportunidade incrível no innova. Agende sua visita e comprove de perto a qualidade do imóvel e a facilidade para fechar negócio. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · Apartamento no centro de Embu-Guaçu ? localização imbatível, amplo, iluminado e oportunidade única

R$ 1.600

R$ 100 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Em pleno centro de Embu-Guaçu, este apartamento se destaca por uma característica cada vez mais rara no mercado: localização realmente imbatível. Estar no coração da cidade significa ter tudo ao redor? Comércio, bancos, serviços, transporte e conveniências? Trazendo praticidade absoluta para o dia a dia e valorização constante para o imóvel. Além da localização privilegiada, o apartamento oferece ambientes amplos, bem distribuídos e muito iluminados, criando uma sensação de conforto e liberdade que faz diferença desde a primeira visita. A sala é espaçosa e agradável, ideal para compor estar e jantar com excelente circulação. Os dormitórios acompanham a mesma proposta de amplitude, proporcionando bem-estar e funcionalidade. A luminosidade natural valoriza ainda mais o imóvel, tornando os ambientes mais acolhedores, ventilados e agradáveis ao longo do dia. É uma opção perfeita tanto para quem deseja morar com praticidade no centro quanto para quem busca um investimento com alta demanda e liquidez. Trata-se de uma oportunidade real, daquelas que reúnem localização, espaço e potencial em um único imóvel. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

R$ 1.650

1 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. O condomínio possui portaria 24 horas com segurança, playgrounds (coberto e descoberto), brinquedoteca, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, áreas para churrasco e piscinas. - 31/03/2026

Apartamento · 50m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Gran Innova ? Apartamento com 2 quartos, lindo e em condomínio excelente

R$ 1.700

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

No Condomínio Gran Innova, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 2 quartos, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, aconchegantes e funcionais, ideais para o dia a dia de um casal, pequena família ou até mesmo como investimento. O apartamento é lindo, com ótima apresentação, boa iluminação natural e um clima acolhedor que faz diferença desde a primeira visita. A sala proporciona um espaço agradável para estar e jantar, enquanto a cozinha atende bem à rotina com praticidade. Os quartos são confortáveis e permitem uma organização eficiente dos ambientes. O Gran Innova é um condomínio muito valorizado e procurado, conhecido por sua boa estrutura, organização e ambiente agradável para morar. Um lugar que combina segurança, comodidade e uma excelente experiência residencial. Se você procura um apartamento bonito, com 2 quartos, em um condomínio excelente, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Agende sua visita e venha ver de perto. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda com excelente oportunidade!

R$ 1.700

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Seu novo lar está te esperando! Apartamento aconchegante, bem localizado e pronto para morar. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 80m² · Loja comercial no centro de Embu-Guaçu ? 80 m², excelente localização e pronta para entrega

R$ 1.800

80 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Esta loja comercial de 80 m², em pleno centro de Embu-Guaçu, reúne exatamente o que empreendedores e investidores procuram: localização privilegiada, boa metragem e imóvel pronto para entrega. O espaço é versátil e funcional, ideal para diferentes tipos de atividade, como comércio, escritório, atendimento ao público, serviços, showroom, estética, consultório ou operação administrativa. A metragem permite uma organização inteligente dos ambientes, com bom aproveitamento interno e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Estar no centro de Embu-Guaçu significa contar com visibilidade, circulação constante de pessoas, proximidade com comércio, bancos, serviços e facilidade de acesso, fatores que agregam valor ao imóvel e aumentam o potencial do negócio. Se você procura uma loja comercial bem localizada, com tamanho ideal e pronta para uso, esta é uma opção que merece atenção. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no coração da cidade. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Apartamento · 49m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Planejado em Excelente Estado no Condomínio Innova ? Embu Guaçu

R$ 1.800

R$ 400 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Este lindo apartamento localizado no Condomínio Innova, em Embu Guaçu, é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com móveis planejados em todos os ambientes, otimizando os espaços e proporcionando um visual moderno e elegante. Em excelente estado de conservação, o apartamento está pronto para morar, sem necessidade de reformas. A planta é bem distribuída, com ambientes iluminados e ventilados, garantindo uma sensação de bem-estar no dia a dia. A cozinha planejada oferece funcionalidade, enquanto os quartos proporcionam conforto e tranquilidade. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança e fácil acesso a comércios e serviços da região. Perfeito para famílias ou casais que valorizam praticidade e um ambiente acolhedor, este apartamento é uma ótima oportunidade. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Apartamento · 49m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em condomínio muito procurado ? 3 ambientes, excelente estado e ótimo preço

R$ 1.900

R$ 400 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio muito procurado, com infraestrutura completa e tudo o que faz diferença no dia a dia. Este apartamento de 3 ambientes está em perfeito estado de conservação, pronto para morar, sem necessidade de reformas ou ajustes. A planta é funcional e bem distribuída, com sala confortável, dormitórios aconchegantes e ambientes bem iluminados e ventilados. Um imóvel que oferece praticidade, conforto e facilidade de manutenção, ideal para quem busca qualidade de vida com excelente custo-benefício. O condomínio se destaca pela estrutura e pela comodidade: conta com vigilância, comércio nas proximidades ou integrado, piscina, academia e áreas comuns organizadas, o que o torna uma das opções mais desejadas da região. É o tipo de empreendimento que atrai tanto quem quer morar bem quanto investidores em busca de liquidez e demanda constante. Com excelente preço e localização em um condomínio valorizado e muito buscado, este apartamento reúne todos os elementos de uma grande oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

R$ 2.000

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Salas para locação - Centro, Embu Guaçu. O prédio possui uma excelente infraestrutura, ideal para empresas ou escritórios. * Sala 3: 61, 34m² - Valor R$ 3. 600, 00. * Sala 4: 41, 56m² - Valor R$ 2. 450, 00. * Sala 3 e 4 juntas: 102, 90m² - Valor R$ 5. 800, 00. * Sala 5: 35, 18m² - Valor R$ 2. 100, 00. * Sala 6: 33, 48m² - Valor R$ 2. 000, 00. * Sala 5 e 6 juntas: 68, 66m² - Valor R$ 3. 800, 00. Infra estrutura do Prédio: * Elevador, garantindo acessibilidade e conforto a todos os andares; * Vagas rotativas, proporcionando flexibilidade no uso do estacionamento por visitantes; * Infraestrutura completa com acessibilidade para pcds, sistema de monitoramento por câmeras, e áreas comuns bem conservadas. Ótima localização, com fácil acesso a transporte público, comércio local e principais vias da cidade. * Para locação é necessário: Fiador ou seguro fiança; * Não pode ter restrição no nome; * Obrigatório contratação de seguro contra incêndio; - 20/02/2026

Comercial · 100m² · Loja comercial no centro de Embu-Guaçu ? 100 m², localização excelente e pronta para entrega

R$ 4.000

100 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial versátil, bem localizado e pronto para uso. Esta loja comercial de 100 m², situada em pleno centro de Embu-Guaçu, reúne espaço ideal, excelente estado de conservação e uma localização estratégica para diversos tipos de atividade. O imóvel oferece uma planta funcional e bem aproveitada, permitindo adaptação para comércio, escritório, consultório, showroom, serviços, estética, entre outros segmentos. A metragem de 100 m² proporciona ótimo equilíbrio entre área útil e praticidade, atendendo com eficiência negócios que precisam de boa presença comercial e operação organizada. Estar no centro de Embu-Guaçu significa contar com grande circulação de pessoas, facilidade de acesso, proximidade com bancos, comércios, serviços e toda a conveniência que uma localização central oferece. Isso agrega valor ao imóvel e amplia seu potencial tanto para uso próprio quanto para investimento. Se você procura uma loja comercial com metragem ideal, localização privilegiada e pronta para entrega, esta é uma excelente opção. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade no coração da cidade. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

75286662.jpg · Terreno, Centro, Embu-guaçu, SP

R$ 4.000

1 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Terreno no Centro, comercial e industrial, na avenida, 100% plaino e limpo. Excelente localização. - 16/02/2026

Foto 01 · Terreno, Centro, Embu-guaçu, SP

R$ 4.500

464 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Terreno de 464m² com 16, 8 metros de frente e 27, 6 metros de lateral, com ótima localização, junto a praça principal, totalmente plano e limpo. - 16/02/2026

Comercial · 90m² · 2 Vagas · Sala comercial no centro ? localização excelente, pronta para alugar

R$ 5.000

90 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Seu negócio no endereço certo. Sala comercial no centro de Embu-Guaçu, em excelente localização, com alto fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, bancos e serviços. O imóvel está em bom estado, com pintura recente, piso em ótimo acabamento e fachada de boa visibilidade para sua marca. Ambiente amplo e versátil, ideal para varejo, consultórios, escritório, beleza/estética ou serviços. Conta com banheiro, área para copa/apoio, ponto de ar-condicionado e elétrica revisada, facilitando a entrada imediata. A vitrine favorece exposição de produtos e ações promocionais, aumentando a conversão de clientes. Com preço competitivo para a região central, esta é uma oportunidade para começar ou expandir seu negócio com baixo custo de adaptação. Documentação e condições claras, pronto para alugar. Agende sua visita e comprove: localização estratégica, imóvel funcional e investimento inteligente para o seu próximo passo profissional. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

R$ 6.000

1700 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Boa Vista 1118 AC Embu-Guaçu

Centro, Embu-Guaçu

Chácara com Estrutura Completa à Venda ou Locação - Área Urbana com Escritura. Chácara localizada em rua asfaltada, com iptu e escritura registrada. Possui 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, espaço para festas com churrasqueira e mesas para jogos, piscina, campo de futebol, salão comercial e mais 2 casas adicionais no terreno. Para locação, está disponível somente a casa principal com piscina e campo de futebol. Pode ser alugada para fins comerciais. Documentação com escritura, pagamento à vista. Estuda permuta e negociação. Aceita capitalização, caução ou seguro fiança como garantia de locação. +Taxa de seguro incêndio. Gostou do imóvel? Agende já sua visita com um de nossos corretores!

2019/11/105465886.jpg · COMERCIAL - CENTRO

R$ 7.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Ótimo Salão Comercial localizado no Centro. Com 2 Salões, escritório, refeitório, banheiros, vestiário feminino e masculino. - 21/11/2019

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Ponto comercial em localização imbatível ? antigo restaurante, perfeito para novo projeto em Embu-Gu

R$ 13.000

150 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

No coração de Embu-Guaçu, este ponto comercial oferece uma localização simplesmente imbatível, em área de grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Antigo restaurante tradicional da região, o imóvel já conta com estrutura favorável para alimentação, bar, café, casa temática ou qualquer novo projeto comercial que queira se aproveitar de um endereço consolidado na cidade. O espaço interno é amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de salão, balcão, cozinha e área de atendimento. A fachada tem excelente potencial para comunicação visual, tornando a marca facilmente reconhecida por quem passa. Há também áreas de apoio que podem ser adaptadas para estoque, câmara fria, escritório ou vestiário de funcionários, conforme a necessidade da operação. Destaques do imóvel. Localização privilegiada em zona central de Embu-Guaçu. Antigo restaurante, com estrutura base para ramo alimentício. Planta flexível, ideal para diversos tipos de negócios. Forte potencial de faturamento pela visibilidade e fluxo da região. Oportunidade para quem busca um ponto pronto para reposicionar a marca. É um imóvel que precisa ser visitado para que se compreenda a dimensão da oportunidade. Agende sua visita, conheça o espaço de perto e veja como ele pode se tornar o endereço do seu próximo grande negócio. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 368m² · 30 Vagas · Ponto Comercial 16×20 na Entrada do Centro de Embu-Guaçu ? Divisível, Estacionamento e Alto Fluxo

R$ 20.000

368 m² tot.2 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Se você procura um endereço com visibilidade máxima e retorno rápido, este ponto é a escolha certa. Localizado na entrada do Centro de Embu-Guaçu, em zona comercial consolidada, o imóvel está em área extremamente movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. É a vitrine perfeita para marcas que querem ser vistas e lembradas. Com 16 × 20 m (320 m²) de área total, o espaço possui planta retangular e layout flexível, permitindo diferentes configurações de operação. Precisa começar menor? Sem problema: é possível dividir em dois módulos idênticos de 8 × 20 m (160 m² cada), mantendo ótima frente de exposição e circulação interna. Assim, você escolhe entre alugar o conjunto inteiro ou apenas um dos módulos, de acordo com a sua estratégia de investimento e o momento do seu negócio. O imóvel conta com área de estacionamento na frente, um diferencial decisivo para atrair clientes que chegam de carro e para operações de carga/descarga mais ágeis. A frente de 16 metros garante fachada ampla, ideal para comunicação visual, vitrines generosas e identidade de marca forte? Elementos que aumentam a taxa de conversão no ponto de venda. A localização estratégica na porta do Centro de Embu-Guaçu encurta distâncias e amplia a sua área de influência: você está perto de serviços, bancos, mercados, transporte público e principais vias de acesso, o que facilita a vida de clientes e colaboradores. Em um único endereço, você reúne acessibilidade, fluxo e conveniência. Pela versatilidade e excelente custo-benefício, o espaço atende a diversos segmentos: varejo de moda e calçados, eletro, farmácia, estética, clínica, pet, papelaria, showroom, distribuidora, food service com atendimento rápido, lojas de utilidades, studios e muito mais. A possibilidade de expansão (um módulo hoje, o conjunto completo amanhã) reduz riscos e acompanha o crescimento do seu negócio com eficiência. Destaques do imóvel: 320 m² totais (16 × 20 m) ou dois módulos de 160 m² (8 × 20 m cada). Fachada de 16 m, alta visibilidade e presença urbana. Estacionamento frontal para clientes e operações rápidas. Zona comercial de alto movimento, na entrada do Centro. Locação flexível: conjunto inteiro ou apenas um módulo. Preço e localização imbatíveis no comparativo local. Pronto para posicionar sua marca onde o público passa e compra? Agende uma visita e descubra como este endereço pode impulsionar seus resultados desde o primeiro mês. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

R$ 24.000

Sob Consulta

Centro, Embu-Guaçu

. galpão industrial condominio fechado embu guaçu. Locação Por módulos a partir de 900m2. Ideal para seu negócio, seja, Indústria, Logística, Armazenagem, etc. Galpões modulares a partir de 900m2, com opções de 1. 200m2, 2. 100m2 ou 3. 000m2. Água, luz e internet individualizados. Portaria central; Zoneamento industrial; Plataforma de embarque e desembarque (docas) com 3 vagas. Próximo ao centro, correio, prefeitura, bancos; Área de estacionamento para aproximadamente 30 vagas. Pátio para caminhões; Vagas para visitantes; Possibilidade de expansão. Acesso fácil ao Rodoanel. Água, Luz e Internet Individualizados. Portaria centro. terreno com 12. 000 m2) Valor do aluguel mensal para cada módulo: R$ 9, 90 m2. Valor do aluguel do galpão total, a combinar. Garantias - estudar.

Foto 07 · Galpao, Centro, Embu Guaçu, SP

R$ 37.300

2500 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Galpao para locação em Embu Guaçu. Imóvel com 2. 500 m2, com 10 metros de pé direito e 3 docas. Futuro acesso pelo Rodoanel - 30/09/2025

R$ 65.000

600000 m² tot.20 quartos197 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Hotel fazenda espetacular em Embu Guaçu-sp próximo à Mata Atlântica, 20 suítes, 14 chalés de hospedagem, 200 vagas de garagem, 01 casa para recepção, restaurante com 500m², banheiros sociais, lavabo, cozinha, sala de estar, sala de jantar, documentação completa e pronta para transferência, estábulo, pomar, 25 hectares de pasto para criação, infraestrutura para pousada e pesqueiro, 60 hectares total, 5. 000 construídos, 600. 000m² total - aceita até 30% do valor em permuta. &lt;br&gt;&lt;br&gt;08/08/2023

Comercial · 6353m² · Abaixo do malor de mercado, proximo a igreja Nossa Senhora de Fatima

R$ 70.000

9563 m² tot.

PÇ Nossa Senhora de Fatima

Centro, Embu-Guaçu

Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido venda: R$Ver dados = R$5. 000, 00 m² Valor pedido locação: R$ 90. 000, 00 = R$ 14, 17 m² iptu anual: R$ 24. 761, 70 valor anual dividido em 10 parcelas R$2, 58 m² A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!