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29 Imóveis para alugar em Capuava, Mauá

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b6f0b85eb45a600a56aefb4416ebab0d2499b18c · Galpão para alugar, 3628 m² por R$ 107.583,24/mês - Capuava - Mauá/SP
Super destaque
Comercial · 4400m² · Comercial para aluguel - em Capuava
Super destaque
Terreno · 23395m² · Área Industrial em Zoneamento ZUP 1 para Alugar, 23.394m² - Capuava, Mauá/SP.

R$ 250.000

23395 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Área industrial para locação em zoneamento zup 1 no Bairro Capuava em Mauá! Área de terreno: 23. 394m²; Topografia: totalmente plana; Frente: 85 metros. Projeto aprovado para construção de galpões logísticos; Área ideal para implantação industrial e logística; Zoneamento zup 1, permitindo diversas atividades industriais. Vantagens operacionais: Área ampla e plana, facilitando implantação imediata; Projeto já aprovado, reduzindo tempo de desenvolvimento; Ideal para centros logísticos, indústrias leves e hubs de distribuição; Excelente para pátio de veículos pesados e operações de grande escala. Proximidades: Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Porto de Santos e rodoviária, aérea e marítima. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
1d0465a170d7ea2a001fb8b843909ceb19a232c9 · Terreno, 23400 m² - venda ou aluguel - Capuava - Mauá/SP

R$ 250.000

23400 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 2450

Capuava, Mauá

Terreno para Venda e Locação no Polo Industrial de Capuava Mauá/sp. Características do Imóvel: * Área total do terreno: 23. 394, 95 m² * Topografia: totalmente plano. * Aproveitamento: 100% do terreno utilizável. * Vegetação: inexistente, pronto para uso imediato. * Zoneamento: zup-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) * Ideal para: * Construção de galpões industriais ou logísticos. * Transportadoras que necessitam de pátio amplo. * Operações industriais de grande porte. Localização Estratégica: * Localizado dentro do Polo Industrial de Capuava. * Ao lado do acesso para o Rodoanel (aprox. 3 min de carro) * Fácil acesso à Av. Dos Estados (aprox. 5 min de carro) * Conexão rápida à Jacu Pêssego (aprox. 7 min de carro) * Região consolidada com forte presença de indústrias e transportadoras. * Benefícios logísticos: excelente escoamento para São Paulo, abc e Porto de Santos. * Infraestrutura urbana próxima: restaurantes, bancos, serviços e apoio operacional. * Potencial de valorização por estar em uma das regiões industriais mais estratégicas do abc Paulista. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao local. - 02/06/2026

Terreno · 10000m² · Terreno para aluguel - em Capuava
WhatsApp Image 2026-01-13 at 18.49 · Terreno para aluguel - em Capuava
2943_ipaulobio2943_1752872.jpg · Comercial para aluguel - em Capuava

R$ 20.500

700 m² tot.

Joao Nincao

Capuava, Mauá

Galpão Industrial para alugar no Bairro Capuava em Mauá - sp. Excelente galpão industrial equipado com Ponte Rolante para locação em Mauá com fácil acesso ao Rodoanel, Av dos Estados, Jacu Pêssego. Ideal para indústria e depósito/logística. Área de terreno: 700 m² Área construída: 699 m² Área fabril: 500 m² com pé direito de 9 metros. Área de escritório: 135 m² Área fabril vão livre com iluminação, cabeamento e ponte rolante climber 2012 com capacidade de 2 toneladas. Fácil acesso para caminhões e carretas, possuí um ótimo recuo frontal e. portão automático de 5 metros para acesso ao interior do galpão. Área administrativa composta por 3 pavimentos, sendo que o pav. Térreo conta com piso em porcelanato, recepção, banheiros (masc/fem), 2 salas de escritórios. O 1º e o 2º pavimentos atualmente estão sem acabamento, falta colocar o piso. Vagas privativas: 6. Ponte rolante: 2 ton. Resistência do piso: 3 ton. Energia: 99 Kva. Zoneamento: Industrial. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Terreno · 15737m² · Terreno Industrial/Comercial para Alugar, 15.736m² - Capuava, Mauá/SP.
WhatsApp Image 2025-10-07 at 17.23 · Comercial para aluguel - em Capuava
Comercial · 780m² · Galpão para aluguel, Capuava - Mauá/SP
Terreno · 23395m² · Terreno para aluguel - em Capuava
Comercial · 699m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capuava de 699.00m²

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

Rua João Nincão, 304

Capuava, Mauá

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!

202020_i75DSix831CO1L2_20202069efb058817bb.jpg · Imoveis - em Capuava

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

João Nincão

Capuava, Mauá

Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!

47aef12e09fed6d4a5cdc40b20d49d75a913c397 · Salão para alugar, 222 m² por R$ 6.200,00/mês - Capuava - Mauá/SP
ca93e9a7f881c5a87c4d94b39de43d8b098a2b88 · Galpão Logístico Last Mile - 53.121 m² - Mauá/SP

R$ 1.381.168

R$ 191.239 Condominio

67111 m² tot.44 ban.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-sp. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (aaa). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a sp, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. Do Estado, em meio ao grande centro industrial do abc. área construída: 53. 121, 88 m² área fabril: 42. 685 m² informações adicionais: - 64 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kva; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento. termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias led; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda (472, 50 m2) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 02/06/2026

Comercial · 699m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capuava de 699.00m²

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

Rua João Nincão, 304

Capuava, Mauá

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!

Terreno , Mauá · Mauá Capuava LOCAÇÃO OU VENDA terreno industrial 23.394,95m² plano sem vegetação

R$ 250.000

23395 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Mauá

Disponível para venda ou locação! Valor da locação: R$250. 000, 00. Área Terreno: 23. 394, 95 m² Terreno industrial para venda em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Valor por m²: R$1. 795, 00. Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: Zup1. Valor de venda: R$Ver dados (quarenta e dois milhões) Código venda: te-0043. Valor da locação: R$250. 000, 00 (duzentos e cinquenta mil reais) Código locação: te-0044. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

890c7184017d1c31ee7b7d27c3a225e8d8556ea3 · Galpão Logístico Last Mile - 6.522 m² - Mauá/SP

R$ 169.574

R$ 23.479 Condominio

67111 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-sp. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (aaa). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a sp, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. Do Estado, em meio ao grande centro industrial do abc. área construída: 6. 522 m² área fabril: 6. 010 m² área de apoio: 472 m² informações adicionais: - 08 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kva; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento. termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias led; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda (472, 50 m2) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Gostaria de conhecer mais sobre o empreendimento? Agende um visita com um adi Broker pelos nossos canais e garanta o galpão ideal para sua operação! - 02/06/2026

Comercial · 699m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Capuava de 699.00m²

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

Rua João Nincão, 304

Capuava, Mauá

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!

f4a73473a499c786099aba34e7ea70ae0c898305 · Terreno, 23394 m² - venda por R$ 42.000.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/mês - Capuava - Mauá/SP
Comercial · 6522m² · Galpão em Capuava, Mauá/SP de 6522m² para locação R$ 169.574,86/mes
Comercial · 3628m² · Galpão em Capuava, Mauá/SP de 3628m² para locação R$ 94.339,44/mes
Terreno · 23394m² · Excelente Terreno Industrial Mauá, 23.394 m², totalmente plano, sem vegetação com 100% de aproveit
Terreno · 17000m² · Terreno para aluguel - em Capuava
Comercial · 6522m² · Galpão em Capuava, Mauá/SP de 6522m² para locação R$ 169.574,86/mes
b8dfb073dcbcfc05087612d080d39ee1d7213590 · Terreno, 2339495 m² - venda por R$ 42.000.000,00 ou aluguel por R$ 250.000,00/mês - Capuava - Mauá/S
Comercial · 6522m² · Galpão em Capuava, Mauá/SP de 6522m² para locação R$ 169.574,86/mes
Terreno · 10000m² · Excelente Terreno Industrial localizado em Mauá, 10.000 m², totalmente plano, sem vegetação com 100
202020_i75DSix831CO1L2_20202069efb058817bb.jpg · Imoveis - em Capuava

R$ 20.500

700 m² tot.1 banheiro

João Nincão

Capuava, Mauá

Excelente galpão para alugar no bairro capuava, em mauá, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno E com excelente estrutura operacional. Com área total de 700 M² E 699, 20 M² de área privativa, O imóvel oferece uma estrutura funcional E pronta para diversos segmentos industriais E logísticos. A área fabril conta com ponte rolante com capacidade para 02 toneladas, refeitório, vestiário E banheiros, garantindo mais praticidade para A operação. O galpão possui ainda 01 sala, 01 wc, cozinha, área externa E gás canalizado, trazendo mais funcionalidade E conforto para O dia A dia. A área administrativa possui 160 M², com piso em porcelanato, banheiros nbr9050, ar-condicionado, alarme E sistema de monitoramento, oferecendo um ambiente moderno E profissional. O imóvel dispõe de entrada social, portão automatizado E estacionamento. Localização estratégica no bairro capuava, com fácil acesso À avenida dos estados E ao rodoanel, facilitando A logística E O deslocamento. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, iluminado E pronto para operar. Agende sua visita E venha conhecer esse excelente espaço para O seu negócio!

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