23 Imóveis para alugar em Capuava, Mauá

WhatsApp Image 2026-06-26 at 10.24 · Comercial para aluguel - em Capuava

R$ 650.000

23395 m² tot.

Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Novo Condomínio de Galpões para alugar no Bairro Industrial de Capuava em Mauá - sp, ao lado do trevo de acesso para Avenida dos Estados, Rodoanel Trecho Sul e Av Jacu Pessego, garantindo fácil acesso a região metropoltiana e principais Rodovias do estado. Prazo de Entrega: 2ºsemestre de 2027. Exclusividade Paulo Bio Real Estate. abl total: 13. 537, 89m² Possibilidade locação parcial: Até 5 módulos de 2. 466 m², com 6 docas cada, Empreendimento todo: abl total: 13. 537, 89m² Armazenagem: 10. 118, 49m² Mezanino: 1. 352, 40m² Pé direito: 12 m. Capacidade do piso: 6 ton/ m² Equipado com Sprinklers J4. Infraestrutura completa. Docas: 30. Ampla área de Pátio. Acesso: Facil acesso para carretas e Bi Trem. iptu estimado 0, 90 m² Empreendimento em desenvolvimento, disponível para adequações sob medida (bts). Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Super destaque

Comercial · 11667m² · Comercial para aluguel - em Capuava

R$ 300.000

11667 m² tot.

Rosa Kasinski

Capuava, Mauá

Galpão para alugar em Mauá! Galpão para alugar com pontes rolantes instaladas de 5, 10, 15, 50 toneladas. Galpão impecável e Pronto para uso! Especificações do Imóvel. Área de terreno: 11. 667 m² Área construída: 7. 500m² Área fabril total: 6. 269 m², distribuídos da seguinte forma: Prédio administrativo na parte frontal: aproximadamente 500 m² Galpão frontal: aproximadamente 950 m² - sem ponte rolante. Galpão Meio: aproximadamente 2. 000m² - com 5 pontes rolantes instaladas com capacidades entre 5, 10 e 15 toneladas. Galpão principal: 4. 070 m², equipado com docas e 2 pontes rolantes de 50 Ton cada. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Super destaque

Comercial · 5834m² · Comercial para aluguel - em Capuava

R$ 135.400

5834 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Mauá

Galpão industrial com pontes rolantes para alugar no Bairro Capuava em Mauá - sp. Área construída aproximada: 3. 409, 25m² Área fabril aproximada: 2.. 830m² 5 pontes rolantes instaladas. Capacidades entre 5, 10 e 15 toneladas. Estrutura ideal para operações industriais e logística pesada. Imóvel pronto para operação, com excelente capacidade operacional e fácil acesso às principais vias da região. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Super destaque

Terreno · 15736m² · Área para aluguel Capuava - Mauá - SP

R$ 236.000

15736 m² tot.

Rua João Nincão 381

Capuava, Mauá

Área para locação no Parque Capuava, em Mauá. Com 15. 736 m² de área total, este imóvel oferece excelente potencial para empreendimentos logísticos, industriais e comerciais. Possui projeto aprovado para construção de galpão com 10. 000 m², proporcionando uma ótima oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura adequada para suas operações. A localização é um dos principais destaques, com fácil acesso ao Rodoanel, às Rodovias Anchieta e Imigrantes, além de estar próxima à Avenida dos Estados, facilitando o deslocamento e a logística para toda a região metropolitana. Situada próxima ao Atacadão, a área está inserida em uma região com excelente infraestrutura e grande potencial de desenvolvimento. Garantia locatícia: seguro fiança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Super destaque

Terreno · 23395m² · Área Industrial em Zoneamento ZUP 1 para Alugar, 23.394m² - Capuava, Mauá/SP.

R$ 250.000

23395 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Área industrial para locação em zoneamento zup 1 no Bairro Capuava em Mauá! Área de terreno: 23. 394m²; Topografia: totalmente plana; Frente: 85 metros. Projeto aprovado para construção de galpões logísticos; Área ideal para implantação industrial e logística; Zoneamento zup 1, permitindo diversas atividades industriais. Vantagens operacionais: Área ampla e plana, facilitando implantação imediata; Projeto já aprovado, reduzindo tempo de desenvolvimento; Ideal para centros logísticos, indústrias leves e hubs de distribuição; Excelente para pátio de veículos pesados e operações de grande escala. Proximidades: Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Porto de Santos e rodoviária, aérea e marítima. Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque

WhatsApp Image 2026-06-06 at 09.49 · Terreno para aluguel - em Capuava

R$ 50.000

5000 m² tot.

Rosa Kasinsk

Capuava, Mauá

Terreno comercial para alugar no Bairro Capuava - Mauá - sp. Área de terreno: 5. 000m² Pátio: 1. 000 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço e versatilidade operacional. O imóvel conta com um pátio de aproximadamente 5. 000 m², ideal para manobras, estacionamento de veículos pesados, armazenagem a céu aberto ou apoio logístico. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Destaque

20200710123640186.jpg · Salão Comercial para Locação em Mauá, Capuava

R$ 7.000

350 m² tot.

avenida alberto soares sampaio

Capuava, Mauá

Salão Comercial para Locação no bairro Capuava, localizado na cidade de Mauá / sp. Área Total de 350, 00 m. Valor do Imóvel R$ 7. 000, 00, iptu R$ 142, 00, valor iptu mensal.

Destaque

Comercial · 8000m² · Comercial para aluguel - em Capuava

R$ 164.000

8000 m² tot.

Rosa Kasinsk

Capuava, Mauá

Galpão industrial com pontes rolantes para alugar no Bairro Capuava em Mauá - sp. Área construída aproximada: 4. 100m² 5 pontes rolantes instaladas. Capacidades entre 5, 10 e 15 toneladas. Estrutura ideal para operações industriais e logística pesada. Imóvel pronto para operação, com excelente capacidade operacional e fácil acesso às principais vias da região. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Terreno · 10000m² · Terreno para aluguel - em Capuava

R$ 120.000

10000 m² tot.

Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Terreno industrial para venda e locação em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pessego. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Área Terreno: 10. 000 m². Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: Zup1. Estuda locação. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Comercial · 780m² · Galpão para aluguel, Capuava - Mauá/SP

R$ 25.000

780 m² tot.

Rua Vereador Pedro Madeu, 151

Capuava, Mauá

Ótimo galpão para locação na Região do Capuava Mauá. Com 780 m² de área de terreno. Energia Trifásica. Piso com uma alta capacidade. 6M de pé direito. Próximo ao rodoanel e Av Dos Estados. Cod Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

1d0465a170d7ea2a001fb8b843909ceb19a232c9 · Terreno, 23400 m² - venda ou aluguel - Capuava - Mauá/SP

R$ 250.000

23400 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 2450

Capuava, Mauá

Terreno para Venda e Locação no Polo Industrial de Capuava Mauá/sp. Características do Imóvel: * Área total do terreno: 23. 394, 95 m² * Topografia: totalmente plano. * Aproveitamento: 100% do terreno utilizável. * Vegetação: inexistente, pronto para uso imediato. * Zoneamento: zup-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) * Ideal para: * Construção de galpões industriais ou logísticos. * Transportadoras que necessitam de pátio amplo. * Operações industriais de grande porte. Localização Estratégica: * Localizado dentro do Polo Industrial de Capuava. * Ao lado do acesso para o Rodoanel (aprox. 3 min de carro) * Fácil acesso à Av. Dos Estados (aprox. 5 min de carro) * Conexão rápida à Jacu Pêssego (aprox. 7 min de carro) * Região consolidada com forte presença de indústrias e transportadoras. * Benefícios logísticos: excelente escoamento para São Paulo, abc e Porto de Santos. * Infraestrutura urbana próxima: restaurantes, bancos, serviços e apoio operacional. * Potencial de valorização por estar em uma das regiões industriais mais estratégicas do abc Paulista. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao local. - 06/09/2026

Terreno · 15737m² · Terreno Industrial/Comercial para Alugar, 15.736m² - Capuava, Mauá/SP.

R$ 205.000

15737 m² tot.

Rua João Nincão

Capuava, Mauá

Terreno industrial/comercial disponível para locação no bairro Capuava em Mauá! Excelente escoamento logístico a 600 metros do Rodoanel Mario Covas em Mauá e fácil acesso as principais rodovias da cidade. Área de terreno: 15. 736, 89m². Obs.: Estuda bts. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Terreno · 17000m² · Terreno para aluguel - em Capuava

R$ 195.000

17000 m² tot.

João Nincão

Capuava, Mauá

Terreno Industrial para locação no Bairro Capuava em Mauá- sp. Área de terreno: 17. 000m² para locação com ampla visibilidade comercial. Possui frente para duas Ruas. Topografia: plano e limpo pronto para construção. Imóvel murado. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Terreno · 23395m² · Terreno para aluguel - em Capuava

R$ 250.000

23395 m² tot.

Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Terreno industrial para venda e locação em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego. Projeto aprovado para construir Galpão. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Área Terreno: 23. 394, 95 m² Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: Zup1. Estuda a locação valor R$ 250. 000, 00. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Comercial · 2190m² · Comercial para aluguel - em Capuava

R$ 60.000

2190 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Mauá

Galpão Industrial para alugar no bairro Capuava em Mauá - sp. Excelente galpão industrial para alugar em Mauá, com fácil acesso ao Rodoanel, Av. Dos Estados e Jacu Pêssego! Galpão com: Área construída: 1. 632 m² Área total: 2. 190 m² Área fabril: 1. 390 m² aprox. Pé-direito: 9 m. Área de escritório. Banheiros. Vagas para estacionamento. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 4.800

164 m² tot.

Rua Cabo João Romeu Teixeira 96

Capuava, Mauá

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões industriais mais estratégicas de Mauá. Localizado no bairro Capuava, próximo à Estação Capuava, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes e logística, tornando-se ideal para empresas dos segmentos comercial, industrial, distribuição, estoque e prestação de serviços. O galpão possui 163, 00 m² de área construída, distribuídos de forma funcional: Pavimento térreo: salão com 110, 88 m², amplo e versátil para diversas atividades; Mezanino: 15, 18 m², ideal para escritório, administração ou apoio operacional; Banheiros masculino e feminino, proporcionando mais praticidade para a equipe. O imóvel ainda conta com água individual e portão eletrônico, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. Valor do aluguel: R$ 4. 800, 00. iptu: (conforme informado) Agende uma visita e conheça este excelente espaço para expandir o seu negócio em uma localização privilegiada de Mauá.

Terreno , Mauá · Mauá Capuava LOCAÇÃO OU VENDA terreno industrial 23.394,95m² plano sem vegetação

R$ 250.000

23395 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Mauá

Disponível para venda ou locação! Valor da locação: R$250. 000, 00. Área Terreno: 23. 394, 95 m² Terreno industrial para venda em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Valor por m²: R$1. 795, 00. Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: Zup1. Valor de venda: R$Ver dados (quarenta e dois milhões) Código venda: te-0043. Valor da locação: R$250. 000, 00 (duzentos e cinquenta mil reais) Código locação: te-0044. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

47aef12e09fed6d4a5cdc40b20d49d75a913c397 · Salão para alugar, 222 m² por R$ 6.200,00/mês - Capuava - Mauá/SP

R$ 6.000

222 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Manoel da Nóbrega

Capuava, Mauá

Salão Industrial. Salão comercial ou industrial cerca de 222 m2, localizado em área de zup1, De frente ao acesso da estação Capuava da cptm em Mauá-sp. E acesso direto ao rodoanel. Aprimore seus negócios, agende uma visita! - 06/09/2026

Comercial · 164m² · Galpão/Depósito/Armazém em Capuava

R$ 4.800

164 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Mauá

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões industriais mais estratégicas de Mauá. Localizado no bairro Capuava, próximo à Estação Capuava, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes e logística, tornando-se ideal para empresas dos segmentos comercial, industrial, distribuição, estoque e prestação de serviços. O galpão possui 163, 00 m² de área construída, distribuídos de forma funcional: Pavimento térreo: salão com 110, 88 m², amplo e versátil para diversas atividades; Mezanino: 15, 18 m², ideal para escritório, administração ou apoio operacional; Banheiros masculino e feminino, proporcionando mais praticidade para a equipe. O imóvel ainda conta com água individual e portão eletrônico, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. Valor do aluguel: R$ 4. 800, 00. iptu: (conforme informado) Agende uma visita e conheça este excelente espaço para expandir o seu negócio em uma localização privilegiada de Mauá. Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a qualibens negócios imobiliários, antiga "unilar", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A qualibens negócios imobiliários tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A qualibens negócios imobiliários orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a qualibens negócios imobiliários, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário.

R$ 250.000

23394 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Mauá

Excelente Terreno industrial para venda em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: zup1. Agende sua visita!! Ref: 20. 057

Comercial · 6522m² · Galpão Logístico Last Mile - 6.522 m² - Mauá/SP

R$ 169.575

R$ 23.479 Condominio

67111 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio,

Capuava, Mauá

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-sp. Novo, obras entregues em outubro de 2021, com alto padrão construtivo (aaa). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a sp, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. Do Estado, em meio ao grande centro industrial do abc. área construída: 6. 522 m² área fabril: 6. 010 m² área de apoio: 472 m² informações adicionais: - 08 Docas; - Pé-direito livre de 12 m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kva; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; - Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias led; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda (472, 50 m²) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas de docas seccionadas com acionamento manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado.

R$ 250.000

2339495 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Erreno industrial para venda em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Área Terreno: 23. 394, 95 m² Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: Zup1. Agende sua visita! - 06/09/2026

R$ 120.000

10000 m² tot.

Endereço não informado

Capuava, Mauá

Excelente Terreno industrial para venda em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: zup1. Não aceita permutas. Agende sua visita!! Ref: 20. 062