13 Imóveis para alugar em Avenida Alberto Soares Sampaio, Capuava, Mauá

Terreno · 23395m² · Área Industrial em Zoneamento ZUP 1 para Alugar, 23.394m² - Capuava, Mauá/SP.

R$ 250.000

23395 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Área industrial para locação em zoneamento zup 1 no Bairro Capuava em Mauá! Área de terreno: 23. 394m²; Topografia: totalmente plana; Frente: 85 metros. Projeto aprovado para construção de galpões logísticos; Área ideal para implantação industrial e logística; Zoneamento zup 1, permitindo diversas atividades industriais. Vantagens operacionais: Área ampla e plana, facilitando implantação imediata; Projeto já aprovado, reduzindo tempo de desenvolvimento; Ideal para centros logísticos, indústrias leves e hubs de distribuição; Excelente para pátio de veículos pesados e operações de grande escala. Proximidades: Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Aeroporto Internacional de Guarulhos, Porto de Santos e rodoviária, aérea e marítima. Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

3ff86866b23f33c1e073c9cfec8572f9a11db23a · Galpão para alugar, 6522 m² por R$ 193.380,18/mês - Capuava - Mauá/SP

R$ 169.574

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 04. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A - 09/06/2026

Destaque

Terreno · 10000m² · Terreno para aluguel - em Capuava

R$ 120.000

10000 m² tot.

Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Terreno industrial para venda e locação em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pessego. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Área Terreno: 10. 000 m². Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: Zup1. Estuda locação. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Terreno · 23395m² · Terreno para aluguel - em Capuava

R$ 250.000

23395 m² tot.

Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Terreno industrial para venda e locação em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego. Projeto aprovado para construir Galpão. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Área Terreno: 23. 394, 95 m² Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: Zup1. Estuda a locação valor R$ 250. 000, 00. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

1d0465a170d7ea2a001fb8b843909ceb19a232c9 · Terreno, 23400 m² - venda ou aluguel - Capuava - Mauá/SP

R$ 250.000

23400 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 2450

Capuava, Mauá

Terreno para Venda e Locação no Polo Industrial de Capuava Mauá/sp. Características do Imóvel: * Área total do terreno: 23. 394, 95 m² * Topografia: totalmente plano. * Aproveitamento: 100% do terreno utilizável. * Vegetação: inexistente, pronto para uso imediato. * Zoneamento: zup-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) * Ideal para: * Construção de galpões industriais ou logísticos. * Transportadoras que necessitam de pátio amplo. * Operações industriais de grande porte. Localização Estratégica: * Localizado dentro do Polo Industrial de Capuava. * Ao lado do acesso para o Rodoanel (aprox. 3 min de carro) * Fácil acesso à Av. Dos Estados (aprox. 5 min de carro) * Conexão rápida à Jacu Pêssego (aprox. 7 min de carro) * Região consolidada com forte presença de indústrias e transportadoras. * Benefícios logísticos: excelente escoamento para São Paulo, abc e Porto de Santos. * Infraestrutura urbana próxima: restaurantes, bancos, serviços e apoio operacional. * Potencial de valorização por estar em uma das regiões industriais mais estratégicas do abc Paulista. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao local. - 09/06/2026

ca93e9a7f881c5a87c4d94b39de43d8b098a2b88 · Galpão Logístico Last Mile - 53.121 m² - Mauá/SP

R$ 1.381.168

R$ 191.239 Condominio

67111 m² tot.44 ban.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-sp. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (aaa). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a sp, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. Do Estado, em meio ao grande centro industrial do abc. área construída: 53. 121, 88 m² área fabril: 42. 685 m² informações adicionais: - 64 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kva; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento. termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias led; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda (472, 50 m2) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 09/06/2026

890c7184017d1c31ee7b7d27c3a225e8d8556ea3 · Galpão Logístico Last Mile - 6.522 m² - Mauá/SP

R$ 169.574

R$ 23.479 Condominio

67111 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-sp. Novo obras entregues em outubro 2021, com alto padrão construtivo (aaa). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a sp, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. Do Estado, em meio ao grande centro industrial do abc. área construída: 6. 522 m² área fabril: 6. 010 m² área de apoio: 472 m² informações adicionais: - 08 Docas; - Pé-direito livre de 12m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kva; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2; - Espaçamento entre pilares: 22, 5m x 22, 5m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento. termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias led; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4) ; - Mezaninos construídos sob demanda (472, 50 m2) ; - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas De Docas Seccionadas Com Acionamento Manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Gostaria de conhecer mais sobre o empreendimento? Agende um visita com um adi Broker pelos nossos canais e garanta o galpão ideal para sua operação! - 09/06/2026

6faff67703a479dc3ee51f0c8d8f4b201d3ce131 · Galpão para alugar, 6522 m² por R$ 193.380,18/mês - Capuava - Mauá/SP

R$ 169.574

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 03. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A - 09/06/2026

R$ 250.000

2339495 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio

Capuava, Mauá

Erreno industrial para venda em Mauá, dentro do Pólo Industrial, localização privilegiada, ao lado do acesso para o Rodoanel, Av dos Estados e Jacu Pêssego. Ideal para investidores que desejam construir galpão industrial / logístico em Mauá e ótima oportunidade para transportadoras que precisam de pátio e etc. Área Terreno: 23. 394, 95 m² Totalmente plano, sem vegetação com 100 % de aproveitamento. Zona industrial: Zup1. Agende sua visita! - 07/06/2026

R$ 94.339

R$ 8.526 Condominio

55805 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 3. 628. 44m². Descrição: Módulo 02. Armazenagem 3. 199, 50m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 58, 24m² Área comum 100, 70m². Área locável total 3. 628, 24m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão B

Comercial · 6522m² · Galpão em Capuava, Mauá/SP de 6522m² para locação R$ 169.574,86/mes

R$ 169.575

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 05. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A

R$ 169.575

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 03. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A

R$ 169.575

R$ 15.326 Condominio

5580529 m² tot.

Avenida Alberto Soares Sampaio 1455

Capuava, Mauá

Galpão para alugar na Avenida Soares Sampaio Mauá /sp, área de 6. 522, 11m². Descrição: Módulo 04. Armazenagem 6. 010, 65m² Cobertura de docas 270, 00m² Vestiário Externo 60, 46m² Área comum 181, 00m². Área locável total 6. 522, 11m² Docas 08 (un) Pé-direito 12 (m) Piso (Ton/m²) 6. Valor da locação pedido R$ 26, 00/m². Condomínio estimado R$ 2, 35/m². iptu Estimado R$ 1, 35m². *Galpão A