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40 Imóveis baratos para alugar no Capão da Imbuia, Curitiba

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202503171653338957.jpeg · Sala Comercial para Locação em Curitiba, Capão da Imbuia, 1 banheiro

R$ 900

5%

R$ 85 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Delegado Leopoldo Belczak 2156

Capão da Imbuia, Curitiba

Se voce está em busca de um investimento estratégico em Curitiba, esta sala comercial no bairro Capão da Imbuia é uma oportunidade imperdível. Localizada em uma área privilegiada, próxima a pontos comerciais de referencia como Pague Menos Calçados, ela oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios. Com 30 m de área total e privativa, essa sala proporciona o espaço necessário para adaptar seu empreendimento conforme suas necessidades. A presença de um banheiro privativo e a possibilidade de dividir o ambiente em mais salas tornam este imóvel flexível e funcional. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situada em uma região com fácil acesso ao transporte público e com estacionamento disponível dos dois lados da rua Leopoldo Belczak, seus clientes terão facilidade para chegar até voce. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados traz conveniencia tanto para quem trabalha quanto para os clientes que frequentam o local. Outro ponto positivo é o custo-benefício oferecido por este imóvel. Com taxas acessíveis que incluem seguro-fiança, seguro contra incendio e água, as despesas são minimizadas, permitindo maior foco nos resultados do negócio. Não há cobrança de condomínio, já que se resume à divisão de despesas das áreas comuns. Essa combinação de fatores faz desta sala comercial uma excelente opção para investidores que buscam retorno garantido em uma cidade dinamica como Curitiba. Valores: Aluguel bruto: R$990, 00 (1 mes que for cobrado aluguel cheio) Desconto pontualidade R$90, 00 (a partir 2 mes cheio) Aluguel liquido R$900, 00 mensal (A partir 2 mes cheio) iptu R$69, 66 (10x ao ano) Seguro incendio R$30, 00 ( mensal) Seguro fiança R$128, 00 (mensal valor aproximado.) Condominio (manutenção area comum) R$85, 00(Mensal) Agua R$80, 00 (valor variavel) Vistoria de entrada R$230, 00(1x) Taxa caução R$180, 00(devolvido no primeiro mes em que for pago o aluguel integral, caso desista da locação não é devolvido) (1x) Total mensal: R$1. 292, 77 (aproximado a partir do 2 mes cheio) (Os valores das taxas são de referencia e podem sofrer alterações durante a locação, como iptu e condominio) Não perca tempo e agende uma visita através dos nossos canais de atendimento. Whatsapp Ver dados.

Apartamento · 46m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Capão da Imbuia, 2 Quartos, 46 m² - Pinhais
202607071617455326.jpeg · Sala Comercial para Locação em Curitiba, Capão da Imbuia, 1 banheiro

R$ 1.000

13%

R$ 85 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Delegado Leopoldo Belczak 2156

Capão da Imbuia, Curitiba

Montar um escritório na Leopoldo Belczak resolve o problema logístico de quem precisa de visibilidade e facilidade de estacionamento para clientes em uma das vias mais movimentadas do Capão da Imbuia. Esta sala de 36 m entrega uma planta livre e bem iluminada, o que permite divisórias estratégicas sem comprometer a ventilação natural ou a sensação de espaço. O baixo custo fixo de manutenção e a estrutura enxuta, com banheiro privativo e portão automatico, favorecem a margem de operação de prestadores de serviços ou profissionais liberais que buscam um ponto consolidado entre supermercados e farmácias da região. É o tipo de metragem que tem liquidez imediata no mercado de locação local, atendendo quem prioriza um endereço funcional sem abrir mão da praticidade urbana. Aluguel bruto: R$1. 100, 00 (1 mes que for cobrado aluguel cheio) Desconto pontualidade R$100, 00 (a partir 2 mes cheio) Aluguel liquido R$1. 000, 00 mensal (A partir 2 mes cheio) iptu R$89, 03 (10x ao ano) Seguro incendio R$35, 00 ( mensal) Seguro fiança R$141, 00(mensal valor aproximado.) Condominio (manutenção area comum) R$85, 00(Mensal) Agua R$80, 00 ( valor variavel) Vistoria de entrada R$230, 00(1x) Taxa caução R$200, 00(devolvido no primeiro mes em que for pago o aluguel integral, caso desista da locação não é devolvido) (1x) Total mensal: R$1. 430, 03(aproximado a partir do 2 mes de aluguel cheio) (Os valores das taxas são de referencia e podem sofrer alterações durante a locação, como iptu e condominio) Não perca tempo e agende uma visita através dos nossos canais de atendimento. Whatsapp Ver dados.

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Capão da Imbuia, 1 Quarto, 42 m2 - Pinhais

R$ 2.430

R$ 350 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Antônio Valentin

Capão da Imbuia, Curitiba

Kitnet mobiliada para alugar com 1 quarto.

Comercial · 48m² · LOJA COMERCIAL NO CAPAO DA IMBUIA

R$ 1.050

48 m² tot.1 banheiro

AVENIDA PRESIDENTE AFFONSO CAMARGO, 3911, Capao da Imbuia, Curitiba - CEP: 82800240

Capão da Imbuia, Curitiba

Ref.: Ver dados. 003. Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 25 anos no mercado. Descubra uma excelente oportunidade para o seu negocio com esta loja comercial. Com uma area total de 48, 54m2, dentro de um condominio, frente para rua e o imovel oferece um espaco funcional e versatil. Caracteristicas do Imovel: - Area Total: 48, 54m2. - Ambientes: 01 sala com mezanino, proporcionando um ambiente aberto e flexivel para diferentes usos. - Banheiro Social: 01 banheiro social, conveniente para funcionarios e clientes. - Piso: Ceramico, facil de manter e ideal para ambientes comerciais. - Teto: Laje, garantindo maior durabilidade e resistencia. - Garagem: O imovel nao dispoe de garagem. Localizacao Privilegiada: A loja se destaca pelo facil acesso as principais vias da cidade, oferecendo visibilidade e conveniencia para o seu negocio. Oportunidade de Negocio: Ideal para quem busca estabelecer ou expandir uma empresa em um local estrategico. Infraestrutura e Comodidades da Regiao: - Faculdade Estacio: Apenas 02 quadras de distancia, oferecendo um fluxo constante de estudantes e potencial para negocios voltados ao publico academico. - Igreja Adventista do Setimo Dia: Localizada a 02 quadras, contribuindo para um ambiente comunitario vibrante. - Posto de gasolina: A 03 quadras, garantindo facil acesso para abastecimento e servicos relacionados. - Droga Raia: A 03 quadras, facilitando a compra de produtos farmaceuticos e necessidades diarias. - Caixa Economica: Apenas 03 quadras de distancia, proporcionando servicos bancarios acessiveis. - Supermercado Wolfe: A 04 quadras, oferecendo conveniencia para compras de alimentos e produtos variados. - Academia Corpus: A 04 quadras, ideal para clientes em busca de saude e bem-estar. - Mercado Regional do Cajuru: Localizado a 05 quadras, conhecido por seus produtos frescos e regionais. Referente a locacao: *Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade; * O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel; - Aluguel bruto: R$ 1. 375, 00. No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes. - Aluguel liquido: R$ 1. 100, 00. Desconto por sua pontualidade. Taxas Mensais: - iptu; - Seguro Incendio; - fci *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato; ** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. ** *Visita acompanhada* Entre em contato para agendar uma visita.

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Casa · 111m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa para Aluguel - Capão da Imbuia, 2 Quartos, 111 m2 - São José dos Pinhais

R$ 2.950

111 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Antonio Simm

Capão da Imbuia, Curitiba

Alugar casa com 2 quartos e varanda no Capão da Imbuia.

202606011136036957.jpg · Loja para Locação em Curitiba, Capão da Imbuia, 1 banheiro

R$ 1.200

25 m² tot.1 banheiro

Rua Osmário de Lima 303

Capão da Imbuia, Curitiba

Loja comercial para locação excelente localização no capão da imbuia Loja térrea com aproximadamente 25m, em localização estratégica, próxima aos restaurantes mais conhecidos da região, como o Restaurante Fernandes, além de estar a poucos minutos do Jockey Plaza Shopping, detran/pr e Pinheirão. Loja térrea com fácil acesso Sala ampla e versátil para diversos segmentos Espaço com preparação para instalação de cozinha, caso necessário Banheiro privativo Região com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade Ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e um espaço funcional para o seu negócio! Valores da Locação * Aluguel Bruto: R$ 1. 500, 00 * Aluguel Líquido: R$ 1. 200, 00 (para pagamento em dia, a partir do segundo mes, até o dia 10) Taxas Aproximadas * Condomínio (água inclusa): R$ 160, 00 * iptu: R$ 60, 00 (em 10 parcelas) * Seguro Incendio: R$ 35, 00 (em 5 parcelas) Garantia com Fiador ouGarantidora Loft/CredPago: R$ 140, 00 Mais informações e agendamento de visitas: (41) Ver dados Seu negócio merece estar em um endereço estratégico. Agende sua visita e conheça esta oportunidade!

Destaque
31_1_1.JPG · Imoveis - no Capão da Imbuia
18074010200.jpg · IMOBILIARIA JUVEVE ALUGA APARTAMENTO STUDIO CAPÃO IMBUIA PRX HOSP CAJURU MARCELINO CHAMPAGNAT UFPR C

R$ 1.390

R$ 339 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

JORGE BATISTA CROCETTI 672

Capão da Imbuia, Curitiba

Apartamento em ótima localização, 2 km do jardim botÂico, 2, 6 km dos hospitais marcelino champagnat E cajuru, 4 quadras da av. Affonso camargo, 2, 6 km ufpr centro politécnico. Imóvel ideal para estudantes, localizado em região estratégica, próximo à universidade, com fácil acesso a hospitais, transporte público e comércios em geral. Situado a poucos minutos do Parque Jardim Botânico, oferecendo praticidade no dia a dia e qualidade de vida, com opções de lazer e contato com a natureza. Excelente oportunidade para quem busca conforto, conveniência e ótima localização. * composto por: sala E cozinha com armários. 1 dormitório com armario E cama de casal box (se precisar, poderá ser retirada) ampla sacada ensolarada. banheiro social. Condominio oferece lavanderia, bicicletario E churrasqueira coletiva.

Super destaque
126813_0.jpg · Sala/Conjunto Comercial no Capão da Imbuia de 47,16 m² - 04958.004-RZ

R$ 1.400

47 m² tot.

Rua Delegado Leopoldo Belczak 1921

Capão da Imbuia, Curitiba

Sala/Conjunto Comercial no Capão da Imbuia – Localização Estratégica e Excelente Potencial ComercialCom endereço privilegiado, próximo ao Terminal Capão da Imbuia e em uma rua movimentada com diversas empresas, esta loja é a escolha ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Salão livre, permitindo total flexibilidade para adaptar o espaço conforme o tipo de negócio. Lavabo funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Área total de 47, 16 m², com ótimo aproveitamento interno. Localização estratégica que favorece alto fluxo de pedestres e veículos, potencializando a exposição da sua marca. Perfeita para empreendedores que desejam instalar ou expandir seus negócios em um ponto com excelente circulação e potencial de crescimento. obs.: No tocante ao valor de iptu, consultar previamente a administradora para fins de confirmar!

202504241555387829.jpeg · Sala Comercial para Locação, Capão da Imbuia, 1 banheiro

R$ 1.450

70 m² tot.1 banheiro

Rua Delegado Leopoldo Belczak 662

Capão da Imbuia, Curitiba

Esta sala comercial de 70 m privativos, no bairro Capão da Imbuia, se destaca pela planta livre que permite total personalização do espaço. Com um amplo salão e um banheiro privativo, o ambiente oferece versatilidade para montagem de recepção, estações de trabalho ou salas de reunião, tudo em um único pavimento. O acabamento neutro abre possibilidades para voce imprimir a identidade da sua marca, garantindo um ponto de apoio funcional e atraente para atender clientes e colaboradores de forma confortável. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, essa sala está rodeada por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes, escola de referencia, farmácia 24 horas, shopping center e supermercados dão suporte ao dia a dia de quem circula pelo entorno. A rodovia que liga o Capão da Imbuia ao Centro e aos principais bairros proporciona fácil acesso ao transporte público e às vias principais, aumentando a visibilidade e o fluxo de potenciais clientes ou parceiros de negócio. Esse imóvel é ideal para profissionais liberais, startups e pequenas empresas que buscam agilidade operacional aliada a um endereço prestigiado. A amplitude do salão permite variações na disposição de móveis, recepção aconchegante e área de atendimento, tudo pensado para otimizar processos e reforçar a imagem corporativa. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se transformar no palco perfeito para o crescimento do seu empreendimento! Valores: Aluguel Aluguel bruto: R$1. 595, 00(1? mes de locaçao em que for cobrado aluguel cheio) bonificação Desconto pontualidade R$145, 00 (a partir do 2? mes cheio) Aluguel liquido *R$1. 450, 00 * (a partir do 2? mes cheio) iptu R$80, 00(10x ao ano ref 2025) Seguro incendio R$50, 00 ( mensal, pode variar um pouco na recontratação) Seguro fiança R$ 204, 00 (cartão de crédito). Valor aproximado, mensal durante todo o tempo de contrato. Vistoria de entrada R$ 180, 00 (1 x) Taxa de caução: R$290, 00(1x, Pago após a aprovação e devolvida como crédito no 1 boleto de aluguel cheio, em caso de desistencia da locação, não é devolvido). Total mensal a partir do 2 mes cheio: R$1. 784, 00 (Obs: Os valores são de referencia e podem variar durante a locação, como iptu e seguro incendio. Agua e luz conforme consumo a parte.) - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

31_1_1.png · Imoveis - no Capão da Imbuia
202511031555481800.jpeg · Studio para Locação em Curitiba, Capão da Imbuia, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 1.600

R$ 300 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Prefeito Maurício Fruet 2030

Capão da Imbuia, Curitiba

Studio locação smart home Este estúdio recém-construído, com 28m de área útil, andar alto e face ensolarada. Este studio éideal para estudantes ou profissionais com um dia a dia agitado. Localizado em uma das regiões mais dinamicas da cidade, em frente ao Terminal do Capão da Imbuia, o imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a locomoção Destaques do Imóvel: Ambiente Integrado e Funcional Cozinha Planejada Sacada com Churrasqueira Acabamento de Alta Qualidade Localização Estratégica Valor do aluguel bruto: R$ 2. 000, 00 para o primeiro mes Valor do aluguel para pagamento pontual: R$ 1. 600, 00 Valor do Condomínio: aproximadamenteR$ 300, 00 (média) Valor do iptu mensal: R$ 45, 00 Seguro Incendio: aproximadamente R$ 50, 00 (média) Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores. 4 1 9 8 8 2 3 4 3 5 3 4 1 9 9 9 6 1 0 2 3 7

Apartamento de 1 quarto, Curitiba · APARTAMENTO DE UM QUARTO COM VAGA DE GARAGEM

R$ 1.750

R$ 500 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Pastor Manoel Virgínio de Souza, 31 térreo

Capão da Imbuia, Curitiba

Apartamento disponível para aluguel no Capão da Imbuia, com 26 m² de área construída bem distribuídos. O imóvel possui 1 quarto, 1 banheiro social, sala e cozinha integrada, garantindo funcionalidade para o cotidiano. A unidade está posicionada de frente e dispõe de 1 vaga de garagem. O edifício conta com infraestrutura prática de 5 andares, elevador para maior comodidade, além de salão de festas e churrasqueira para momentos de lazer. O imóvel tem 2 anos de construção. A região do Capão da Imbuia é predominantemente residencial e de fácil acesso, com linhas de ônibus próximas, supermercados, farmácias, comércios variados e áreas verdes na vizinhança.

Destaque
Foto 1 · APARTAMENTO DE UM QUARTO COM VAGA DE GARAGEM
Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento semi-mobiliado com 30m² para locação na Rua Irineu Lissa no Capão da Imbuia

R$ 1.800

R$ 200 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Irineu Lissa

Capão da Imbuia, Curitiba

Apartamento semi-mobiliado com 30m² para locação na Rua Irineu Lissa no Capão da Imbuia. Apartamento semi-mobiliado com 30 m², contendo cozinha planejada com cooktop, banheiro com armários, quarto com guarda-roupa planejado, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços junto a um acabamento de primeira. O imóvel possui piso frio em porcelanato e laminado no restante do studio, além de sacada e esquadrias de alumínio, garantindo conforto e boa iluminação. Ideal para 1 ou 2 pessoas, é uma opção funcional e aconchegante para o dia a dia. Localização estratégica na rua Irineu Lissa no Capão da Imbuia, com fácil acesso a rua Delegado Leopoldo Belczak. Próximo ao terminal de ônibus, à Regional do Cajuru e ao Mercado Municipal do Cajuru, o endereço também está cercado por importantes instituições como a Faculdade Unibrasil, o Shopping Jockey, hospitais e mercados. Uma região completa, que oferece praticidade, mobilidade e conveniência para morar ou investir. * Não aceita pets. * Não tem vaga de garagem. Valores: Valor bruto do aluguel: R$ 2. 160, 00 + taxas. Bonificação: R$ 360, 00. Valor líquido do aluguel: R$ 1. 800, 00+ taxas. Iptu: R$ 40, 00 (média mensal). Condomínio: R$200, 00 (média mensal mediante rateio). Seguro incêndio e fiança: sob consulta. Informações importantes: • A jamaica imóveis reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8. 245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são

31_2_1.JPG · Imoveis - no Capão da Imbuia
Banheiro · SOBRADO NO CAPÃO DA IMBUIA, 2 QUARTOS
Super destaque
109962_0.jpg · Apartamento no Capão da Imbuia com 2 quartos de 53,18 m² - Condomínio Moradias Iracema - Condomínio

R$ 2.200

12%

R$ 300 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Professor Benedito Conceição 1864

Capão da Imbuia, Curitiba

Apartamento no Capão da Imbuia com 2 quartos de 49, 02m² - Condomínio Moradias Iracema - Condomínio I. Detalhes: Apartamento com: Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha com armários novos planejados, tampo de pia em granito; Área de serviço com tanque e armário; 2 quartos amplos; Banheiro social com cerâmica nova, armário e box de vidro; Possui 1 vaga de garagem livre, não demarcada. Imediações: Apartamento localizado no Bairro Capão da Imbuia, entre a rua Paulo Kissula e avenida Presidente Affonso Camargo. Próximo ao Autódromo Internacional de Curitiba, mercados, academia, farmácias e todo o comércio da região. Uma excelente oportunidade de moradia com segurança, praticidade e economia. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!

Destaque
3574645_0.jpg · Studio Mobiliado l Locação a partir de 6 meses no Capão da Imbuia - Curitiba/PR

R$ 2.200

R$ 500 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Prefeito Maurício Fruet 1100

Capão da Imbuia, Curitiba

Studio Mobiliado com locação a partir de 6 meses, no Capão da Imbuia - Curitiba/pr. Ideal para quem busca locação de médio prazo com praticidade, conforto e um ambiente funcional. O imóvel conta com um espaço integrado que reúne dormitório, sala e cozinha de forma inteligente, proporcionando melhor aproveitamento da área e um ambiente moderno. Garden com 45 m² e terraço. A área principal dispõe de cama box casal, sofá bi-cama, criando um espaço confortável tanto para descanso quanto para o dia a dia. A cozinha é integrada e equipada com pia, armário, um suspenso, fogão, geladeira, é uma mesa com 04 lugares oferecendo praticidade e organização. O banheiro é completo, com ótimo acabamento, box em vidro e armário, garantindo funcionalidade e conforto. Com acabamentos que valorizam o ambiente, o imóvel possui pisos de fácil manutenção, boa ventilação e iluminação natural, tornando o espaço ainda mais agradável. 01 vaga de garagem coberta. Sobre A localização. Avenida Prefeito Maurício Fruet, n°1100, Capão da Imbuia | Proximidades: Panificadora e Confeitaria Veiga, Colegio Estadual Cívico Militar, D´ Glutten Pan, entre outros comércios na região. Gostou? Entre em contato e verifique a disponibilidade deste imóvel para agendamento de visita! Taxas E informações importantes. Condomínio: R$ 500, 00 já incluso Água com aquecimento central, Luz, Gás, Internet, iptu, Tv canal aberto e seguro. Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 10% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1º recibo referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). Atenção: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

31_1_1.png · Imoveis - no Capão da Imbuia
6589742500.jpg · Terreno para alugar - R$ 2.200,00 liq / mês + taxas Capão da Imbuia - Curitiba/PR.

R$ 2.200

308 m² tot.

Professor Benedito Conceicao 673

Capão da Imbuia, Curitiba

Excelente oportunidade para empresas e negócios que buscam um terreno com boa área e possibilidade de diferentes utilizações comerciais. Localizado na Rua Professor Benedito Conceição, 673 Capão da Imbuia, o imóvel possui 308m² de terreno e 14 metros de testada, oferecendo um espaço versátil para implantação de atividades comerciais e de serviços. O imóvel está inserido em zr3. 1 Zona Residencial 3, com possibilidade de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, além de outras atividades previstas para a zona, conforme Guia Amarela. A área permite aproveitamento para diferentes propostas, sujeito à aprovação e licenciamento da atividade pretendida. Destaques: - 308m² de terreno; - 14 metros de frente; - Zoneamento zr3. 1; - Possibilidade de comércio e serviços; - Localização no Capão da Imbuia; - Próximo ao Bosque Capão da Imbuia e importantes vias de acesso da região. Ideal para empresas de serviços, pequenos negócios, depósito, estacionamento e outras atividades comerciais compatíveis com o zoneamento. Uma excelente alternativa para quem procura espaço, localização e versatilidade para implantação de um negócio em uma região consolidada de Curitiba. Consulte a Sallvi para mais informações e verifique a viabilidade da atividade pretendida junto aos órgãos competentes. *Valor do aluguel bruto R$ 2. 933, 00 - bonificação para pagamento em dia, no valor de R$ 733, 00 (bonificação válida a partir do 2° mês cheio de locação). Aluguel líquido R$ 2. 200, 00 + taxas (iptu). *Verificar com o consultor o valor final da locação. * *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Obs.: Imagens meramente ilustrativas.

Comercial · 40m² · Loja comercial com 2 vagas no Capão da Imbuia

R$ 2.400

40 m² tot.

Alberto Slud 40

Capão da Imbuia, Curitiba

Localizada no bairro Capão da Imbuia, esta loja comercial é uma opção para quem busca praticidade, visibilidade e fácil acesso em uma das regiões que mais conectam o bairro Cajuru, o bairro Jardim Botânico e a região leste de Curitiba. Com planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel atende diferentes perfis de operação comercial ou de serviços. Conheça os diferenciais: - 40 m² de área útil. - Ambiente amplo e versátil para adaptação conforme a necessidade do negócio. - Boa iluminação natural e ventilação. - Duas vagas de garagem. - Fácil acesso para clientes. A localização oferece acesso rápido à Av. Presidente Affonso Camargo e proximidade com importantes conexões da região leste de Curitiba. O imóvel está próximo ao Jardim Botânico, supermercados, farmácias, restaurantes, serviços e linhas de transporte público. A região conta com boa circulação de pessoas e fácil deslocamento para o Centro, Cajuru, Jardim Botânico e Pinhais. Agende sua visita

Destaque
05d5e70ea04a74dfc8441d1df6e782f1d21774f1 · Apartamento Mobiliado de 2 quartos - Sacada com Churrasqueira - Capão da Imbuia

R$ 2.400

20%

R$ 480 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Capão da Imbuia, Curitiba

Apartamento Mobiliado com 2 quartos no Capão da Imbuia! Condomínio muito bem localizado, em uma região tranquila do Capão da Imbuia, fácil acesso à Av. Victor Ferreira do Amaral, próximo ao Jockey Plaza Shopping e ao Detran. Características do Apartamento: - Sala ampla para dois ambientes: com mesa e cadeiras, sofa, hack e Televisão. - Sacada fechada com Vidro, com Churrasqueira e Poltrona. - Cozinha com Armarios Planejados e eletros. - Área de serviço integrada com a cozinha, com Maquina de Lavar. - Dois quartos Mobiliados. - Um banheiro social. - Vaga de garagem própria (descoberta) Condomínio: - Portaria remota. - Piscina. - Campo de futebol. - Espaço com churrasqueira. - Salão de festas. pacote de locação mensal: - Aluguel: Primeiros 30 dias de aluguel R$ 2. 800, 00, após R$ 2. 400, 00 para pagamento até o vencimento. - Condomínio + ou - R$ 480, 00. - iptu + ou - R$ 70, 00 (mensal) - Garantia: Seguro Fiança + ou - R$ 290, 00. - Seguro Incêndio: + ou - 40, 00. Outros custos: Vistoria de entrada R$ 390, 00 (taxa única) Taxa de mudança cobrada pelo condomínio: a confirmar. - 18/08/2026

31_1_1.jpg · Imoveis - no Capão da Imbuia

R$ 2.400

600 m² tot.

Rua Engenheiro Alberto Monteiro De Carvalho 449

Capão da Imbuia, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. excelente terreno localizado no bairro capão da imbuia, próximo A importantes pontos de referência da região, como: jockey plaza shopping, detran/pr (tarumã), unibrasil centro universitário E av. Victor ferreira do amaral. Com área total de 600 M², medindo 12 metros de frente por 50 metros de profundidade. Ideal para projetos residenciais ou comerciais, esse imóvel oferece amplo espaço para construção E grande potencial de valorização. Além disso, O bairro conta com infraestrutura completa, acesso rápido ÀS principais vias da cidade E proximidade com mercados, farmácias, escolas E transporte público. Entre em contato E agende uma visita! Creci: J-Ver dados

4439115_0.jpg · Amplo apartamento térreo no Capão da Imbuia – conforto, praticidade e excelente localização!

R$ 2.500

R$ 300 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Antônio Olívio Rodrigues 400

Capão da Imbuia, Curitiba

Imediações: C. E. I Estação Felicidade/Lider Construção a Seco. Detalhes: Se você busca um imóvel espaçoso, bem ventilado e com ótima localização, este apartamento é uma excelente opção. Situado no bairro Capão da Imbuia, próximo à Marginal da Linha Verde, oferece fácil acesso ao Centro de Curitiba e aos bairros vizinhos, além de estar cercado por uma ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, escolas, indústrias e diversas opções de transporte. Localizado em um condomínio familiar, tranquilo e com poucos moradores, o imóvel proporciona conforto e praticidade para o dia a dia. O apartamento dispõe de: 01 Ampla sala de estar com excelente iluminação e ventilação natural;03 dormitórios, sendo 01 com amplo armário planejado de parede a parede;01 Banheiro social com box em vidro e armário;01 Sala de jantar ou copa, ideal para refeições em família;Cozinha funcional;Área de serviço independente com tanque em louça;01 Banheiro de serviço;Porta de acesso lateral exclusiva para esta unidade, proporcionando mais praticidade e privacidade;01 vaga de garagem coberta e livre. Condomínio oferece: Churrasqueira coletiva, ideal para reunir amigos e familiares. Uma excelente oportunidade para quem valoriza ambientes amplos, localização estratégica e um condomínio tranquilo para viver com qualidade de vida. Agende sua visita! Código Interno Ver dados

Comercial · 90m² · 1 Vaga · Sala Comercial com 90M², Aluguel de R$ 2.850 + Taxas - Capão da Imbuia, Curitiba (Pr)

R$ 2.850

22%

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Roberto Cichon,

Capão da Imbuia, Curitiba

Sala Comercial | 90 m² | Esquina Estratégica | Capão da Imbuia – Curitiba. Excelente sala comercial disponível para locação no bairro Capão da Imbuia, em Curitiba, localizada em ponto de esquina que garante alta visibilidade e fácil acesso. Com 90 m² de área total, o imóvel oferece um espaço amplo, bem distribuído e versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Características do Imóvel. - 90 m² de área total. - Ambiente amplo e funcional. - Planta versátil para adaptação do negócio. Diferenciais. - Localização em esquina (maior visibilidade) - Região com grande fluxo de pessoas. - Próximo a comércios e serviços. - Fácil acesso ao Terminal Capão da Imbuia. Indicado para. - Escritórios. - Consultórios. - Empresas de serviços. - Pequenos comércios. Localização. Rua Roberto Cichon, nº 350. Esquina com Rua Antônio Alves Rodrigues. Capão da Imbuia – Curitiba/pr. Uma excelente oportunidade para posicionar seu negócio em uma região estratégica, com alto potencial de visibilidade e fluxo. Condições E valores para locação: - Aluguel bruto: R$ 3. 750, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 750, 00. Aluguel líquido: R$ 2. 850, 00 + taxas. - * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: R$ 0, 00. iptu: R$ 408, 44. Seguro incêndio: R$ 30, 67. Despesas bancárias: R$ 13, 20. - * Garantias: -Seguro fiança: Consultar. - * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca essa chance de morar em um lugar que combina localização privilegiada com uma estrutura completa de lazer e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) Ver dados / (41) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 18/08/2026. Código do Anúncio: 5594_4673. Referência: sa0046

Destaque
Comercial de 3 quartos, Curitiba · SALÃO COMERCIAL AMPLO PARA BAR, RESTAURANTE OU EVENTOS – AV. VICTOR FERREIRA DO AMARAL – CURITIBA

R$ 3.500

150 m² tot.3 quartos2 ban.

Av. Victor Ferreira do Amaral, 2772

Capão da Imbuia, Curitiba

Salão comercial amplo para bar, restaurante ou eventos – av. Victor ferreira do amaral – curitiba. Excelente oportunidade para quem procura um grande espaço comercial em avenida movimentada de Curitiba. Imóvel amplo localizado na Av. Victor Ferreira do Amaral, no bairro Tarumã, ideal para diversos tipos de negócios como: - Bar. - Restaurante. - Pub. - Casa de eventos. - Igreja. - Academia. - Escola / cursos. - Escritórios. - Centro de treinamento. O espaço possui salão comercial muito amplo, estrutura de bar instalada, cozinha, banheiros, área de apoio e pavimento superior com grande área livre, permitindo diversas configurações para diferentes atividades comerciais. A localização possui grande fluxo de veículos e ótima visibilidade, ideal para negócios que dependem de movimento e exposição. Diferenciais do imóvel. - Salão comercial amplo. - Estrutura de bar instalada. - Cozinha estruturada. - Banheiros. - Pavimento superior amplo. - Área externa de apoio. - Excelente iluminação natural. - Ideal para gastronomia ou eventos. - Ótima visibilidade comercial. localização: Av. Victor Ferreira do Amaral, 2772. Tarumã – Curitiba – pr cep Ver dados. Avenida de grande movimento com fácil acesso a diversos bairros da cidade. Valores. Aluguel: R$ 3. 500, 00 / mês. iptu: R$ 130, 00 / mês. Taxa de vistoria: Entrada aproximadamente R$ 600, 00. Saída aproximadamente R$ 600, 00. Locação realizada por imobiliária. Atendimento exclusivo pelo WhatsApp: (41) Ver dados. Agende sua visita e conheça o espaço para instalar o seu negócio.

Destaque
76110e831fb8fb96e738313c2e7629e3cf7a4ff6 · Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 220 m² por R$ 4.140,00/mês - Capão da Imbuia - Curitiba/PR

R$ 3.850

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Jorge Batista Crocetti 852

Capão da Imbuia, Curitiba

Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 220 m² por R$ 3. 700/mês - Capão da Imbuia - Curitiba/pr. Com muito conforto para sua família, o sobrado vem distribuído em: = Primeiro piso = - Sala para 2 ambientes. - Cozinha com móveis planejados de ótima qualidade. - Lavabo. - Lavanderia. - 2 quartos sendo 1 suíte. - 2 sacadas. = Segundo piso = - 2 Quartos sendo 1 suíte. - 2 sala de estar íntimo com lareira. - Sacada e ático. Garagem ampla para até 04 veículos. Imóvel com alta procura, não perca tempo e agende uma visita! Informações importantes para locação: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O primeiro aluguel é cobrado referente aos dias proporcionais ocupados do mês anterior. - O segundo aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. - As taxas mensais são: Seguro Incêndio, iptu, Condomínio e consumos individuais. * As modalidades de garantia: Seguro Fiança 8% ao mês. Título de capitalização (10 vezes o valor do aluguel bruto) * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 18/08/2026

Destaque
Casa · 200m² · 4 Quartos · 4 Vagas · SOBRADO PARA LOCAÇÃO NO TARUMÃ - ESPAÇO, CONFORTO E UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

R$ 3.850

300 m² tot.4 quartos4 vagas

Jorge Batista Crocetti

Capão da Imbuia, Curitiba

Sobrado para locação no tarumã - espaço, conforto E uma localização privilegiada. Se você procura um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado em Curitiba, esta é uma excelente oportunidade no Tarumã, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da cidade. Com aproximadamente 220 m², este sobrado oferece ambientes generosos e uma distribuição que atende muito bem tanto famílias quanto profissionais que precisam de espaço para morar e trabalhar com conforto. Destaques do imóvel: ? 4 quartos, sendo 1 suíte.? Suíte com armários planejados, banheira e sacada.? 3 salas amplas.? Cozinha com armários.? Lavanderia.? 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.? Instalação para aquecedor a gás de passagem.? Amplo espaço externo e excelente aproveitamento dos ambientes. uma localização que facilita A vida. Estar no Tarumã significa ter praticidade no dia a dia e fácil conexão com diferentes pontos de Curitiba. O imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, com excelente infraestrutura no entorno e acesso facilitado a importantes vias da cidade. A localização permite deslocamentos rápidos para bairros como Jardim Social, Capão da Imbuia, Hugo Lange, Alto da xv, Jardim Botânico e Centro, além de estar próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços, supermercados, escolas e opções de gastronomia. É uma região que combina tranquilidade residencial, mobilidade e conveniência, ideal para quem valoriza ter tudo por perto sem abrir mão de um ambiente mais reservado. Condições de locação. Observação: a taxa de condomínio poderá não ser cobrada caso o locatário mantenha as áreas sob sua responsabilidade devidamente limpas e organizadas, conforme condições estabelecidas. Prazo: 30 meses. Garantia: Seguro Fiança. Reajuste: ipca. Pet: permitido 1 pet de pequeno porte, desde que silencioso, não cause transtornos aos demais moradores e permaneça na área exclusiva do imóvel. Um imóvel com espaço de verdade, excelente localização e inúmeras possibilidades de utilização. Ideal para quem busca uma residência ampla no Tarumã ou precisa de um imóvel que ofereça conforto, ambientes independentes e praticidade para a rotina. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel.

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Precisa alugar apartamentos em Capão da Imbuia, Curitiba? Imovelweb.com.br é a melhor opção para você, pois temos uma grande oferta de anúncios e uma ampla variedade de apartamentos para alugar em Capão da Imbuia. No último mês, o valor médio de apartamentos para alugar em Capão da Imbuia foi R$ 1.840 (un @@PORCENTAJE@@ da média de Paraná), colocando esse bairro como uma excelente opção para alugar apartamentos dentro de Paraná. O preço médio do aluguel por ambiente em Capão da Imbuia é de: @@PROMEDIOAMBIENTES@@. Temos também milhares de ofertas de comerciais em Capão da Imbuia.Seu próximo aluguel está no Imovelweb.com.br
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