5 Imóveis para alugar na Rua Delegado Leopoldo Belczak, Capão da Imbuia, Curitiba

31_1_1.JPG · Imoveis - no Capão da Imbuia

R$ 1.350

R$ 218 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Delegado Leopoldo Belczak 2343

Capão da Imbuia, Curitiba

Imóvel com gestão exclusiva Apolar. Características: Excelente Studio Residencial/comercial no Capão da imbuia, face norte e ótima localização contendo: - Sala ampla; - Dormitório. - Cozinha, com armários e tampa em aço inox; - Bwc social com box de vidro; - Na parte superior há uma churrasqueira a carvão. Imóvel excelente para opção comercial. Vantagens: Excelente localização, vários comércios. Proximidades: Terminal Capão da Imbuia, Detran. Informações Adicionais: Área privativa: 40m² Área total: 37m² Entre Ruas: Rua Raul Caron, Rua Pastor Manoel Virgílio de Souza, Rua Irineu Lissa, Rua Cel Arthur Ferreira de Abreu. Garagem: Não. Pets: Sim. Rua Silenciosa: não. creci: Ver dados

202607071617455326.jpeg · Sala Comercial para Locação em Curitiba, Capão da Imbuia, 1 banheiro

R$ 1.000

R$ 85 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Delegado Leopoldo Belczak 2156

Capão da Imbuia, Curitiba

Montar um escritório na Leopoldo Belczak resolve o problema logístico de quem precisa de visibilidade e facilidade de estacionamento para clientes em uma das vias mais movimentadas do Capão da Imbuia. Esta sala de 36 m entrega uma planta livre e bem iluminada, o que permite divisórias estratégicas sem comprometer a ventilação natural ou a sensação de espaço. O baixo custo fixo de manutenção e a estrutura enxuta, com banheiro privativo e portão automatico, favorecem a margem de operação de prestadores de serviços ou profissionais liberais que buscam um ponto consolidado entre supermercados e farmácias da região. É o tipo de metragem que tem liquidez imediata no mercado de locação local, atendendo quem prioriza um endereço funcional sem abrir mão da praticidade urbana. Aluguel bruto: R$1. 100, 00 (1 mes que for cobrado aluguel cheio) Desconto pontualidade R$100, 00 (a partir 2 mes cheio) Aluguel liquido R$1. 000, 00 mensal (A partir 2 mes cheio) iptu R$89, 03 (10x ao ano) Seguro incendio R$35, 00 ( mensal) Seguro fiança R$141, 00(mensal valor aproximado.) Condominio (manutenção area comum) R$85, 00(Mensal) Agua R$80, 00 ( valor variavel) Vistoria de entrada R$230, 00(1x) Taxa caução R$200, 00(devolvido no primeiro mes em que for pago o aluguel integral, caso desista da locação não é devolvido) (1x) Total mensal: R$1. 430, 03(aproximado a partir do 2 mes de aluguel cheio) (Os valores das taxas são de referencia e podem sofrer alterações durante a locação, como iptu e condominio) Não perca tempo e agende uma visita através dos nossos canais de atendimento. Whatsapp Ver dados.

202503171653338957.jpeg · Sala Comercial para Locação em Curitiba, Capão da Imbuia, 1 banheiro

R$ 900

R$ 85 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Delegado Leopoldo Belczak 2156

Capão da Imbuia, Curitiba

Se voce está em busca de um investimento estratégico em Curitiba, esta sala comercial no bairro Capão da Imbuia é uma oportunidade imperdível. Localizada em uma área privilegiada, próxima a pontos comerciais de referencia como Pague Menos Calçados, ela oferece um ambiente ideal para diversos tipos de negócios. Com 30 m de área total e privativa, essa sala proporciona o espaço necessário para adaptar seu empreendimento conforme suas necessidades. A presença de um banheiro privativo e a possibilidade de dividir o ambiente em mais salas tornam este imóvel flexível e funcional. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situada em uma região com fácil acesso ao transporte público e com estacionamento disponível dos dois lados da rua Leopoldo Belczak, seus clientes terão facilidade para chegar até voce. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, farmácias e supermercados traz conveniencia tanto para quem trabalha quanto para os clientes que frequentam o local. Outro ponto positivo é o custo-benefício oferecido por este imóvel. Com taxas acessíveis que incluem seguro-fiança, seguro contra incendio e água, as despesas são minimizadas, permitindo maior foco nos resultados do negócio. Não há cobrança de condomínio, já que se resume à divisão de despesas das áreas comuns. Essa combinação de fatores faz desta sala comercial uma excelente opção para investidores que buscam retorno garantido em uma cidade dinamica como Curitiba. Valores: Aluguel bruto: R$990, 00 (1 mes que for cobrado aluguel cheio) Desconto pontualidade R$90, 00 (a partir 2 mes cheio) Aluguel liquido R$900, 00 mensal (A partir 2 mes cheio) iptu R$69, 66 (10x ao ano) Seguro incendio R$30, 00 ( mensal) Seguro fiança R$128, 00 (mensal valor aproximado.) Condominio (manutenção area comum) R$85, 00(Mensal) Agua R$80, 00 (valor variavel) Vistoria de entrada R$230, 00(1x) Taxa caução R$180, 00(devolvido no primeiro mes em que for pago o aluguel integral, caso desista da locação não é devolvido) (1x) Total mensal: R$1. 292, 77 (aproximado a partir do 2 mes cheio) (Os valores das taxas são de referencia e podem sofrer alterações durante a locação, como iptu e condominio) Não perca tempo e agende uma visita através dos nossos canais de atendimento. Whatsapp Ver dados.

126813_0.jpg · Sala/Conjunto Comercial para alugar 47 m² em Capão da Imbuia, Curitiba

R$ 1.400

47 m² tot.

Rua Delegado Leopoldo Belczak 1921

Capão da Imbuia, Curitiba

Sala/Conjunto Comercial no Capão da Imbuia – Localização Estratégica e Excelente Potencial Comercial. Com endereço privilegiado, próximo ao Terminal Capão da Imbuia e em uma rua movimentada com diversas empresas, esta loja é a escolha ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Salão livre, permitindo total flexibilidade para adaptar o espaço conforme o tipo de negócio. Lavabo funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Área total de 47, 16 m², com ótimo aproveitamento interno. Localização estratégica que favorece alto fluxo de pedestres e veículos, potencializando a exposição da sua marca. Perfeita para empreendedores que desejam instalar ou expandir seus negócios em um ponto com excelente circulação e potencial de crescimento. Obs.: No tocante ao valor de iptu, consultar previamente a administradora para fins de confirmar!

202504241555387829.jpeg · Sala Comercial para Locação, Capão da Imbuia, 1 banheiro

R$ 1.450

70 m² tot.1 banheiro

Rua Delegado Leopoldo Belczak 662

Capão da Imbuia, Curitiba

Esta sala comercial de 70 m privativos, no bairro Capão da Imbuia, se destaca pela planta livre que permite total personalização do espaço. Com um amplo salão e um banheiro privativo, o ambiente oferece versatilidade para montagem de recepção, estações de trabalho ou salas de reunião, tudo em um único pavimento. O acabamento neutro abre possibilidades para voce imprimir a identidade da sua marca, garantindo um ponto de apoio funcional e atraente para atender clientes e colaboradores de forma confortável. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, essa sala está rodeada por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes, escola de referencia, farmácia 24 horas, shopping center e supermercados dão suporte ao dia a dia de quem circula pelo entorno. A rodovia que liga o Capão da Imbuia ao Centro e aos principais bairros proporciona fácil acesso ao transporte público e às vias principais, aumentando a visibilidade e o fluxo de potenciais clientes ou parceiros de negócio. Esse imóvel é ideal para profissionais liberais, startups e pequenas empresas que buscam agilidade operacional aliada a um endereço prestigiado. A amplitude do salão permite variações na disposição de móveis, recepção aconchegante e área de atendimento, tudo pensado para otimizar processos e reforçar a imagem corporativa. Agende uma visita e descubra como este espaço pode se transformar no palco perfeito para o crescimento do seu empreendimento! Valores: Aluguel Aluguel bruto: R$1. 595, 00(1&quest; mes de locaçao em que for cobrado aluguel cheio) bonificação Desconto pontualidade R$145, 00 (a partir do 2&quest; mes cheio) Aluguel liquido R$1. 450, 00 (a partir do 2&quest; mes cheio) iptu R$80, 00(10x ao ano ref 2025) Seguro incendio R$50, 00 ( mensal, pode variar um pouco na recontratação) Seguro fiança R$ 204, 00 (cartão de crédito). Valor aproximado, mensal durante todo o tempo de contrato. Vistoria de entrada R$ 180, 00 (1 x) Taxa de caução: R$290, 00(1x, Pago após a aprovação e devolvida como crédito no 1 boleto de aluguel cheio, em caso de desistencia da locação, não é devolvido). Total mensal a partir do 2 mes cheio: R$1. 784, 00 (Obs: Os valores são de referencia e podem variar durante a locação, como iptu e seguro incendio. Agua e luz conforme consumo a parte.) - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado