3 Imóveis para alugar em Bromélias, Timóteo

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R$ 3.000

100 m² tot.

Avenida Jovino Augusto da Silva

Bromélias, Timóteo

🏬 imóvel comercial para locação – bromélias / timóteo ✨ destaques: 📍 Localização estratégica no bairro Bromélias 👥 Ótimo fluxo de pessoas 🏪 Ideal para diversos tipos de comércio 📐 100m² de área total características: 🧱 Espaço amplo e versátil 🚪 Excelente visibilidade e acesso 🛍 Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🚀 O ponto ideal para o seu negócio crescer!

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R$ 3.500

150 m² tot.

Endereço não informado

Bromélias, Timóteo

Excelente Ponto Comercial no Centro de Timóteo! Se você busca um local estratégico para montar seu comércio, este imóvel é a oportunidade perfeita! Localizado no coração de Timóteo, próximo aos melhores pontos comerciais e com um fluxo intenso de pessoas, este espaço é ideal para diversos segmentos e promete alavancar seus negócios. ✨ Destaques do Ponto Comercial: Localização privilegiada no centro de Timóteo, com fácil acesso e visibilidade Fluxo intenso de pessoas, garantindo grande movimentação e oportunidades de negócios Próximo aos melhores pontos comerciais, aumentando o potencial de clientes Espaço versátil, adaptável para diferentes segmentos, como lojas, escritórios, salões, entre outros Agende uma visita e venha conhecer este ponto comercial que pode ser o próximo sucesso do seu empreendimento!

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R$ 6.000

1406 m² tot.3 ban.

Rua Manoel Samora

Bromélias, Timóteo

🏢 ponto comercial para locação E/ou venda – bromélias / timóteo ✨ localização estratégica: 📍 Bairro Bromélias – região consolidada e valorizada 🚗 Alto fluxo e forte vocação comercial 📈 Grande demanda por locação 📐 dados do ativo: 🌳 Terreno com aproximadamente 5. 000m² 🏗️ Área construída: 1. 406, 06m² 🏢 Tipologia: Comercial + Residencial 💰 Perfil: gerador de renda imediata 🏬 composição do imóvel: 🎓 Faculdade (com possibilidade de loja integrada) 🎓 Faculdade independente 🏪 Loja comercial 🏠 Apartamento 🏘️ Quitinete 🔁 Ativo diversificado, reduzindo vacância e risco 💵 renda estimada: 🎓 Faculdade c/ loja: R$ 10. 000, 00 🎓 Faculdade s/ loja: R$ 6. 000, 00 🏪 Loja: R$ 6. 000, 00 🏠 Apartamento: R$ 1. 500, 00 🏘️ Quitinete: R$ 600, 00 📊 Renda bruta mensal: R$ 24. 100, 00 📈 Renda bruta anual: R$ 289. 200, 00 📊 indicadores do investimento: 💲 Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00 📈 Cap Rate bruto aprox.: 11, 5% a. a. 📐 Valor do m² competitivo para a região 🚀 Alto potencial de valorização e expansão ⭐ por que investir? 📍 Localização prime 💼 Múltiplas fontes de renda 💧 Alta liquidez 🌳 Terreno amplo para incorporação futura 🏦 Ideal para investidor patrimonial ou empresário 📞 Informações detalhadas, estudo financeiro e visita técnica sob consulta ✨ Ativo sólido, com renda imediata e grande potencial de crescimento em Timóteo