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R$ 2.400

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Augusto Montenegro,2287

Parque Verde, Belém

O apartamento que você procura está no Condomínio Fit Mirante do Parque e reúne tudo o que faz a diferença para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente localização! São 2 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e comodidade para toda a família. A sala é aconchegante e integrada, perfeita para reunir amigos e criar momentos especiais. A cozinha é funcional e atende perfeitamente às necessidades do dia a dia, enquanto a área de serviço complementa a praticidade do imóvel. Um dos grandes diferenciais é a posição nascente, que garante um ambiente mais ventilado, iluminado naturalmente e com temperaturas mais agradáveis ao longo do dia, proporcionando mais conforto e economia de energia. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, trazendo mais segurança e tranquilidade para você estacionar seu veículo. Outro benefício importante é que o gás encanado já está incluso na taxa de condomínio, oferecendo mais praticidade e reduzindo despesas mensais, um diferencial que faz toda a diferença no orçamento. Morar no Fit Mirante do Parque é viver em um condomínio pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e comodidade. Um ambiente ideal para famílias, casais ou até mesmo para quem busca um excelente investimento imobiliário, com ótima valorização e uma infraestrutura que proporciona conforto em todos os momentos. Se você procura um imóvel moderno, bem distribuído, pronto para morar e com excelentes características, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte; Posição nascente; 1 vaga de garagem; Gás encanado incluso no condomínio; Ambientes confortáveis e bem distribuídos; Excelente opção para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar pode estar aqui, esperando por você. Não perca essa oportunidade de conquistar mais conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados da região!

R$ 2.800

62 m² tot.

R. Ó de Almeida,490

Campina, Belém

Oportunidade: Imóvel Misto (Comercial ou Residencial) no Edifício Rotary. Disponível para Aluguel e Venda. Excelente oportunidade de investimento ou locação no Edifício Rotary, localizado na Rua Ó de Almeida, 490 - Campina, Belém - pa. O grande diferencial deste imóvel é o seu conceito misto autorizado, permitindo total flexibilidade para quem deseja utilizá-lo como residência, sede de empresa ou de forma unificada (morar e trabalhar no mesmo local). Estrutura Interna do Imóvel. O espaço conta com 62m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para otimizar o seu dia a dia: Ambientes: 3 salas amplas (ou 3 quartos), facilmente adaptáveis para escritórios, consultórios, salas de reunião ou dormitórios. Banheiro: 1 lavabo funcional de apoio. Diferenciais: Ambientes bem arejados, com ótima iluminação natural e excelente aproveitamento de espaço. Infraestrutura do Condomínio. O Edifício Rotary oferece uma estrutura sólida e segura para moradores e clientes: Segurança: Portaria com controle de acesso e vigilância 24 horas. Comodidade: Hall social organizado e elevadores modernos em pleno funcionamento. Localização Estratégica. Situado no coração do bairro da Campina, o imóvel garante excelente logística urbana. Está posicionado próximo a agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e principais vias de transporte, facilitando o deslocamento diário e o acesso de clientes. Condições Comerciais. valor de aluguel: R$ 2. 800, 00. valor de venda: R$ 300. 000, 00. Ideal para: Investidores que buscam rentabilidade com locação, profissionais liberais (advogados, contadores, esteticistas) ou quem prioriza a praticidade de morar e viver na região central de Belém. Para obter mais informações, consultar as condições de financiamento ou agendar uma visita ao local, entre em contato.

R$ 3.000

R$ 100 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua Arcipreste Manoel Teodoro, 150 5 andar

Batista Campos, Belém

Disponível para locação – Sala Comercial, City Office, 29m², Batista Campos - Belém – pa. Sala comercial nova, perfeito para o seu negócio! Ampla, versátil e com uma localização privilegiada, ideal para empresas, escritórios e consultórios que buscam visibilidade e acessibilidade. Estrategicamente localizado no bairro Batista Campos, o City Office está próximo de tudo que o seu negócio precisa. A apenas 5 minutos da Praça Batista Campos, o empreendimento ainda oferece um ambiente repleto de natureza e tranquilidade, compondo um cenário ideal para o trabalho e para o crescimento com qualidade de vida. Locação: R$ 3. 000, 00 incluso (Aluguel, Condomínio e iptu). É necessário contratar o Seguro Incêndio para proteger o patrimônio durante a locação. Para sua segurança e tranquilidade em casos imprevistos. Localização: Rua Arcipreste Manoel Teodoro, nº 150, entre Tv. Dos Tupinambás e Tv. São Francisco – Batista Campos – City Office. Características do Imóvel: - Área Total: 29m² - Ambiente: Aberto e sem divisões. - Lavabo: 01. - Acessibilidade: Sim. - Vaga de Garagem: Não tem. - Andar: 5º andar. - Posição Solar: Vista baía. - Ano de Construção: 2025. - Acabamento: Pintura nova, piso vinílico, teto em gesso, luminárias, janelas de vidro e porta de mdf. - Infraestrutura: Diversas tomadas posicionadas, instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado, infraestrutura para ar-condicionado tipo split e área técnica. Estrutura Condominial. - Duas entradas (Rua Arcipreste Manoel Teodoro e Av. Conselheiro Furtado) - Elevador: 3 sociais e 1 de serviço. - Escada. - Porte-cochère: Área de embarque e desembarque. - Recepção. - Lojas. - Bancos de espera. - Estacionamento rotativo. Segurança: - Portaria com porteiro 24h. - Portaria com cftv. - Portaria Eletrônica. - Portão Eletrônico. - Câmeras de monitoramento. - Reconhecimento Facial. Ideal para: - Empresas. - Escritórios. - Salões de beleza. - Consultórios. Vantagens da Localização: - Visibilidade: Alto fluxo de pessoas e veículos. Próximo de feira, praças, academia, bancos, supermercados, escolas, posto de gasolina, lojas, fácil acesso no centro da cidade e infraestrutura de diversos transportes coletivos. Condições de Aluguel: - Valor do aluguel: R$ 3. 000. - Garantia: 02 cauções. - Seguro: Necessário a contratação do seguro incêndio. Agende sua visita! Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, [. ] de seus proprietários e/ou construtoras e afins, em decorrência das variações monetárias às quais o mercado imobiliário está sujeito. Taxas extras, valor de condomínio e iptu informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e são valores estimados, podendo, também, haver divergências. O conteúdo dos itens anunciados deve ser verificado pessoalmente antes da compra ou locação. Imóveis Rio Belém - Todos os direitos reservados - Fotos/Vídeos protegidas por direito autoral - Creci: Ver dados. Torre Lumiar/ Torre Evidence/ Torres Trivento/ Torres Floratta/ Torres Santoro/ Athenas Future/ Dyonisus Garden/ Mirai Office/ Jardim De Provence/ Jardim de Valencia/ Way Batista Campos/ Piazza Toscana/ 395 Place/ Ed. Mandarim/ Ed. Premium/ Vitrine Umarizal/ Baía Blanca Quadra boulevard/ City bay/ Ed. San gennaro / Ed. Plaza Alexandria/ Ed. Humberto Lobato/ Torre residence /Torres ekoara/ Bourbon Puazza / savonna Montebianco/ Ed. Castelo Massimo/ Ed 395 Place/ Altos do Umarizal/ Antonio Landi/ Stilo residence/ Vitta Home/ Torres floratta/ Torres Devant/ Torres Dumont/ Torre Parnaso/ Torre triunfo/ Village moon /Maison Unique/ Terrazzos Amazonita/ Garden Centurion/ Torre Umari /Torre liberto/ torre Unita/ Piazza Colonna/ Lumini /Acqua Marine/ Torre de Alhambra /Adelbaro klautal/ Village Park/ Horizonte /Antonio Lemos/ Torre Solazzo/ Torre de Itaúna Torres cenario/ Baia do Guajará /Premiun /Palazzo maggiore /Torre de Louvre / cap ferrrat/ uno tower anvers/ madson residence/ versatto /the one residence/ jardim de Provence /aldebaro klautal ilha de java / village nobless /porto de albany /cidade do porto/ ville trois /sport Garden /neo park maria e maria/ Chácaras Montenegro /malmo/ rio Mendoza Joinville/ carpe diem /parc Paradise/ rio figueira/ village tower /Village arcadia/ ilha de creta/ Rio Mondego /Amalfi Josué Freire Afrodite Garden porto / Montenegro Boulevard /Água cristal/ Jardim Espanha/ Green Ville I/ Green Ville ii Green esportiva

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R$ 3.200

R$ 871 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Travessa Dom Pedro I,1113

Umarizal, Belém

Apartamento 2/4 (1 suíte) | 75 m² | Nascente | 6º andar. Apartamento funcional e bem distribuído, localizado no coração do Umarizal. Unidade nascente, com excelente ventilação e iluminação natural. Composição do imóvel: Sala confortável. Sacada com vista para o nascente. Cozinha com armário. Banheiro social com armários. Quarto. Suíte com guarda-roupa. Área de serviço. 02 vagas de garagem. O condomínio dispõe de salão de festas, piscina adulto e infantil, churrasqueira e quadra poliesportiva, proporcionando opções de lazer e entretenimento. Segurança 24 horas. Localização Estratégica: Além das facilidades do condomínio, sua localização estratégica oferece proximidade com Shopping, academias, escolas, faculdades, farmácias, restaurantes, padarias, supermercados, clínicas e hospitais. Endereço: Trav. Dom Pedro I, 1113 - Umarizal, Belém - pa, 66. Ver dados. Valores da locação: Valor do Aluguel: R$ 3. 200, 00. Condomínio: R$870, 50. iptu: Aproximadamente R$179, 43 (valor cobrado em 2026) Despesa c/ a locação mensal (Aluguel + Condomínio + iptu) = R$4. 249, 93. Seguro incêndio anual: a ser cotado (pago em taxa anualmente) Tempo de contrato: 30 meses. Vencimento: Dia 5 de cada mês. Pagamento do primeiro aluguel: Após 30 dias do início do contrato. Tipos de fianças aceitas: Fiador ou Capitalização (propostas sujeitas à análise cadastral somente com documentação de renda oficial) contracheques e Imposto de renda. Agende sua visita! Ver dados. Marcelo Malcher - creci 4318

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