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8 Imóveis para alugar em Guamá, Belém

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Casa · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa para locação em vila fechada na Trav. Castelo Branco
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Apartamento de 3 quartos, Belém · EDIFÍCIO LA BELLE RESIDENCE C/ 88M², 3 QUARTOS (1 SUÍTE) E 2 VAGAS EM GUAMÁ / BELÉM-PA
dji_fly_20240228_105000_983_1709129490142_photo-jpg1733318693981.jpg · IMÓVEL LOGÍSTICO RARO EM BELÉM - 14.098 m² - 04 Galpões - Bairro do Guamá

R$ 90.000

14098 m² tot.

Avenida Bernardo Sayão 5155

Guamá, Belém

Esse não é apenas um imóvel. É uma oportunidade estratégica de grande escala, praticamente inexistente hoje dentro da malha urbana de Belém. Localizado na parte inteiramente nova Bernardo Sayão, no coração do Guamá, uma região que passou por importantes intervenções urbanas e hoje concentra fluxo intenso, serviços, comércio, transporte e logística ativa. Estrutura que impressiona: - Área total de 14. 098 m² - 04 galpões de grande porte. - Pé-direito elevado (padrão logístico/industrial) - Piso industrial de alta resistência. - Amplo pátio para operações. - Área de manobra para veículos pesados. - Estacionamento estruturado. - Guarita (controle de acesso) - Refeitório + banheiros. - Estrutura sólida e muito bem conservada. Um complexo pronto para operação imediata sem necessidade de intervenções relevantes. Por que esse imóvel É diferente? - Escala rara dentro da cidade. - Localização com alto fluxo e fácil acesso. - Versatilidade de uso (logística, indústria, distribuição, retrofit, incorporação) - Forte potencial de valorização com a evolução da região. - Baixíssima oferta de ativos comparáveis. oportunidade para investidores inteligentes. Pelo tamanho e configuração da área, você tem liberdade para desenvolver projetos como: - Centros logísticos / last mile. - Operações industriais. - Galpões modulares para renda. - Retrofit para uso comercial. - Projetos de grande porte. escassez real. Imóveis com essa metragem, estrutura e localização simplesmente não surgem com frequência em Belém. Se faz sentido para o seu portfólio, o timing aqui é decisivo. Ativos com esse perfil costumam ser rapidamente absorvidos pelo mercado, principalmente quando já estão prontos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones. . .

IMG_5055.jpg · ALUGUEL Salas comerciais mobiliadas para locação no Bairro do Guamá

R$ 1.500

75 m² tot.

Rua dos Caripunas 3766

Guamá, Belém

Salas comerciais mobiliadas para locação. Espaço comercial localizado na Rua dos Caripunas, nº 3766, nos altos de um ponto comercial, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam um ambiente funcional e pronto para uso. O imóvel passou por reforma recente e não foi utilizado após a conclusão das obras. Disponíveis duas salas comerciais com aproximadamente 20 m² cada, equipadas com armários planejados, mesa, cadeiras e ar-condicionado. A estrutura compartilhada conta com: Recepção mobiliada para atendimento e espera de clientes; Copa de apoio; Banheiros de uso comum. A copa não está mobiliada, permitindo que o futuro inquilino a organize e equipe conforme suas necessidades. Área total aproximada: 75 m². Valores: Sala individual: R$ 1. 500, 00/mês. Espaço completo (duas salas): R$ 3. 000, 00/mês. Obs 1: já incluída a água nos referidos valores. Obs 2: o imóvel não oferece vaga de garagem, entretanto a rua não é movimentada, permitindo o estacionamento na própria via pública. Uma excelente alternativa para profissionais das áreas jurídica, contábil, imobiliária, engenharia, arquitetura e demais atividades administrativas que buscam um espaço já estruturado para iniciar suas operações com praticidade.

dji_fly_20240228_110218_996_1709129448759_photo-jpg1733277358559.jpg · OPORTUNIDADE ÚNICA COM ACESSO AO RIO - IMÓVEL LOGÍSTICO COMPLETO NA BERNARDO SAYÃO COM 4.654 m² - G

R$ 70.000

4654 m² tot.

Avenida Bernardo Sayão 4800

Guamá, Belém

Existem imóveis e existem ativos estratégicos que simplesmente não se repetem no mercado. Você está diante de um deles. Localizado na parte nova da Bernardo Sayão, uma região em plena evolução, com um diferencial raríssimo, fundos para o rio, permitindo operações logísticas que poucos imóveis em Belém conseguem oferecer com tamanha estrutura e qualidade. Estrutura de alto padrão 4. 654 m² de área total. Construído com um nível de qualidade que hoje é difícil de replicar, este imóvel entrega uma infraestrutura completa e pronta para operações robustas: - 02 galpões amplos. - Prédio de escritório com elevador. - Diversas salas administrativas. - Banheiros, refeitório e vestiários. - Poço artesiano. - Sistema de combate a incêndio. - Ampla área operacional. - Píer privativo para carga e descarga. Um verdadeiro complexo operacional, com integração entre área administrativa e logística pesada. Diferenciais que elevam O nível do ativo: -Acesso logístico terrestre + fluvial. - Estrutura pronta (baixo capex de entrada) - Construção robusta, com materiais e acabamentos superiores. - Versatilidade operacional (indústria, distribuição, operações portuárias, entre outras) - Localização estratégica em eixo de crescimento. um ativo para quem pensa grande. Esse imóvel atende com excelência operações como: - Logística integrada (rodoviária + fluvial) - Indústrias e distribuidoras. - Empresas com alto volume de carga. - Operações que demandam infraestrutura pronta e confiável. O custo para reproduzir algo semelhante hoje seria significativamente maior, tanto pelo padrão construtivo, quanto pela localização. Escassez real de mercado. Imóveis com: - Essa qualidade construtiva. - Essa configuração. - Acesso direto ao rio. São extremamente raros e quando aparecem, são rapidamente absorvidos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones. . .

Casa de 1 quarto, Belém · CASA NO GUAMÁ
Casa · 170m² · 3 Quartos · 1 Vaga · ALUGUEL DE CASA NO GUAMÁ - 3 quartos

R$ 3.500

R$ 1 Condominio

173 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Av. José Bonifácio,1927

Guamá, Belém

Excelente Casa com 3 quartos, 170 m² Av. José Bonifácio. Se você procura espaço, conforto, versatilidade e excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! Imóvel Ideal para quem deseja morar bem ou investir em um ponto estratégico da cidade. Com 170 m² de área útil, a residência possui uma distribuição inteligente e funcional dividida em dois pavimentos: 1º Pavimento (Térreo) - Garagem privativa; - Sala de Estar/Jantar aconchegante e bem ventilada; - C/Cozinha funcional; - Área Gourmet perfeita para momentos de lazer e confraternizações; - Corredor externo garantindo circulação de ar e privacidade; - Quintal amplo, proporcionando espaço livre para diversas possibilidades; 2º Pavimento (Superior) - 2 Suítes amplas e confortáveis, garantindo total privacidade; - 1 Quarto com sacada voltada para a rua ambiente bem iluminado e arejado, ideal para escritório / home office ou sala de estudos. Localização Estratégica: Localizada na Avenida José Bonifácio, nº 1927, bem próxima ao tradicional Pão de Santo Antônio. Uma região consolidada, com fácil acesso a transporte público, escolas, universidades, feiras, supermercados. Condições de Negociação. Locação Mensal: R$ 3. 500, 00. Aproveite esta oportunidade e agende hoje mesmo a sua visita com um corretor especialista re/max! A localização deste imóvel na Avenida José Bonifácio, nº 1927, no coração do Guamá e em imediata transição com o tradicional bairro de São Brás, representa uma das maiores vantagens estratégicas para quem busca morar com praticidade ou realizar um investimento de alto retorno em Belém. Situado em um dos eixos mais dinâmicos da capital paraense, o endereço oferece acessibilidade ímpar e coloca uma infraestrutura completa de serviços ao alcance de poucos passos. Tendo como grande referência a tradicional Associação da Pia União do Pão de Santo Antônio, a região destaca-se por sua vizinhança consolidada, onde a conveniência do dia a dia é garantida por agências bancárias como a Caixa Econômica Federal, supermercados, feiras livres de produtos frescos, farmácias, padarias e uma ampla rede escolar que abrange desde a educação infantil até colégios tradicionais como a eeef Paulo Maranhão. Para estudantes, professores e profissionais da saúde, o imóvel possui um valor inestimável devido à extrema proximidade com o maior polo universitário e hospitalar do Estado, oferecendo acesso rápido e direto pela própria via até a Universidade Federal do Pará (ufpa) na Orla do Guamá, além de estar a poucos minutos do Campus iv da Universidade do Estado do Pará (uepa) e do Hospital Universitário João de Barros Barreto. Além da vocação acadêmica e de serviços, viver nesta localização significa respirar a rica cultura e o lazer de Belém, estando estrategicamente posicionado próximo ao recém-restaurado Mercado de São Brás, ao aconchegante Parque da Residência com suas opções culturais e gastronômicas, e à exuberante área verde do Bosque Rodrigues Alves.

Foto 01 · Locais comerciais - Guamá
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Precisa alugar comerciais em Guamá, Belém? Imovelweb.com.br é a melhor opção para você, pois temos uma grande oferta de anúncios e uma ampla variedade de comerciais para alugar em Guamá. No último mês, o valor médio de comerciais para alugar em Guamá foi @@VALORPROMEDIOTIPOPROPIEDAD1@@ (un @@PORCENTAJE@@ da média de Pará), colocando esse bairro como uma excelente opção para alugar comerciais dentro de Pará. O preço médio do aluguel por ambiente em Guamá é de: @@PROMEDIOAMBIENTES@@. Temos também milhares de ofertas de casas em Guamá.Seu próximo aluguel está no Imovelweb.com.br
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