5 Comerciais para alugar em Guamá, Belém

dji_fly_20240228_105000_983_1709129490142_photo-jpg1733318693981.jpg · IMÓVEL LOGÍSTICO RARO EM BELÉM - 14.098 m² - 04 Galpões - Bairro do Guamá

R$ 90.000

14098 m² tot.

Avenida Bernardo Sayão 5155

Guamá, Belém

Esse não é apenas um imóvel. É uma oportunidade estratégica de grande escala, praticamente inexistente hoje dentro da malha urbana de Belém. Localizado na parte inteiramente nova Bernardo Sayão, no coração do Guamá, uma região que passou por importantes intervenções urbanas e hoje concentra fluxo intenso, serviços, comércio, transporte e logística ativa. Estrutura que impressiona: - Área total de 14. 098 m² - 04 galpões de grande porte. - Pé-direito elevado (padrão logístico/industrial) - Piso industrial de alta resistência. - Amplo pátio para operações. - Área de manobra para veículos pesados. - Estacionamento estruturado. - Guarita (controle de acesso) - Refeitório + banheiros. - Estrutura sólida e muito bem conservada. Um complexo pronto para operação imediata sem necessidade de intervenções relevantes. Por que esse imóvel É diferente? - Escala rara dentro da cidade. - Localização com alto fluxo e fácil acesso. - Versatilidade de uso (logística, indústria, distribuição, retrofit, incorporação) - Forte potencial de valorização com a evolução da região. - Baixíssima oferta de ativos comparáveis. oportunidade para investidores inteligentes. Pelo tamanho e configuração da área, você tem liberdade para desenvolver projetos como: - Centros logísticos / last mile. - Operações industriais. - Galpões modulares para renda. - Retrofit para uso comercial. - Projetos de grande porte. escassez real. Imóveis com essa metragem, estrutura e localização simplesmente não surgem com frequência em Belém. Se faz sentido para o seu portfólio, o timing aqui é decisivo. Ativos com esse perfil costumam ser rapidamente absorvidos pelo mercado, principalmente quando já estão prontos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones. . .

IMG_5055.jpg · ALUGUEL Salas comerciais mobiliadas para locação no Bairro do Guamá

R$ 1.500

75 m² tot.

Rua dos Caripunas 3766

Guamá, Belém

Salas comerciais mobiliadas para locação. Espaço comercial localizado na Rua dos Caripunas, nº 3766, nos altos de um ponto comercial, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam um ambiente funcional e pronto para uso. O imóvel passou por reforma recente e não foi utilizado após a conclusão das obras. Disponíveis duas salas comerciais com aproximadamente 20 m² cada, equipadas com armários planejados, mesa, cadeiras e ar-condicionado. A estrutura compartilhada conta com: Recepção mobiliada para atendimento e espera de clientes; Copa de apoio; Banheiros de uso comum. A copa não está mobiliada, permitindo que o futuro inquilino a organize e equipe conforme suas necessidades. Área total aproximada: 75 m². Valores: Sala individual: R$ 1. 500, 00/mês. Espaço completo (duas salas): R$ 3. 000, 00/mês. Obs 1: já incluída a água nos referidos valores. Obs 2: o imóvel não oferece vaga de garagem, entretanto a rua não é movimentada, permitindo o estacionamento na própria via pública. Uma excelente alternativa para profissionais das áreas jurídica, contábil, imobiliária, engenharia, arquitetura e demais atividades administrativas que buscam um espaço já estruturado para iniciar suas operações com praticidade.

dji_fly_20240228_110218_996_1709129448759_photo-jpg1733277358559.jpg · OPORTUNIDADE ÚNICA COM ACESSO AO RIO - IMÓVEL LOGÍSTICO COMPLETO NA BERNARDO SAYÃO COM 4.654 m² - G

R$ 70.000

4654 m² tot.

Avenida Bernardo Sayão 4800

Guamá, Belém

Existem imóveis e existem ativos estratégicos que simplesmente não se repetem no mercado. Você está diante de um deles. Localizado na parte nova da Bernardo Sayão, uma região em plena evolução, com um diferencial raríssimo, fundos para o rio, permitindo operações logísticas que poucos imóveis em Belém conseguem oferecer com tamanha estrutura e qualidade. Estrutura de alto padrão 4. 654 m² de área total. Construído com um nível de qualidade que hoje é difícil de replicar, este imóvel entrega uma infraestrutura completa e pronta para operações robustas: - 02 galpões amplos. - Prédio de escritório com elevador. - Diversas salas administrativas. - Banheiros, refeitório e vestiários. - Poço artesiano. - Sistema de combate a incêndio. - Ampla área operacional. - Píer privativo para carga e descarga. Um verdadeiro complexo operacional, com integração entre área administrativa e logística pesada. Diferenciais que elevam O nível do ativo: -Acesso logístico terrestre + fluvial. - Estrutura pronta (baixo capex de entrada) - Construção robusta, com materiais e acabamentos superiores. - Versatilidade operacional (indústria, distribuição, operações portuárias, entre outras) - Localização estratégica em eixo de crescimento. um ativo para quem pensa grande. Esse imóvel atende com excelência operações como: - Logística integrada (rodoviária + fluvial) - Indústrias e distribuidoras. - Empresas com alto volume de carga. - Operações que demandam infraestrutura pronta e confiável. O custo para reproduzir algo semelhante hoje seria significativamente maior, tanto pelo padrão construtivo, quanto pela localização. Escassez real de mercado. Imóveis com: - Essa qualidade construtiva. - Essa configuração. - Acesso direto ao rio. São extremamente raros e quando aparecem, são rapidamente absorvidos. Disponível para compra ou locação. Agende uma visita pelos telefones. . .

Comercial · 9m² · Sala Comercial para Locação – Excelente oportunidade para o seu negócio!

R$ 2.000

9 m² tot.

Travessa 14 de Abril,2070

Guamá, Belém

Sala comercial ideal para pequenos negócios! Salão principal. copa integrada A corredor. banheiro social. mobiliada. monitoramento. Apresentamos uma sala comercial com ambiente moderno, funcional e pronto para receber diversos segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, atendimento ao público e atividades administrativas. O imóvel conta com recepção climatizada, proporcionando conforto para clientes e colaboradores desde o primeiro contato. O espaço possui iluminação em led com luminárias pendentes, acabamento contemporâneo e excelente aproveitamento da área interna, oferecendo um ambiente agradável e profissional. A sala dispõe de área destinada ao atendimento, corredor de circulação que integra o acesso aos demais ambientes e copa de apoio, garantindo praticidade para a rotina de trabalho. Conta ainda com banheiro privativo, proporcionando maior comodidade aos usuários. O layout é versátil e permite diferentes configurações de mobiliário, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Com boa iluminação, ventilação e distribuição inteligente dos ambientes, o imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma excelente apresentação para empresas que desejam transmitir credibilidade aos seus clientes. Sua estrutura está pronta para ocupação imediata, representando uma ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial bem organizado, acolhedor e preparado para atender às demandas do dia a dia profissional. Pela sua configuração, o imóvel é especialmente indicado para escritórios de advocacia, contabilidade, imobiliárias, empresas de consultoria, seguros, representações comerciais e outros negócios de pequeno porte que buscam um ambiente funcional, confortável e com excelente apresentação para atendimento ao público. Entre em contato agende sua visita! Ninguém no mundo vende mais imóveis que a remax!

Foto 01 · Ponto, Guamá, Belém, PA

R$ 10.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Guamá, Belém

Locação - predio comercial. Localizado na av. José bonifacio, N° 770, bairro de fatima. Valor: R$ 10. 000, 00. 240 m² divido em dois pavimentos. 1º pavimento: Amplo salão em vão livre. Um banheiro. 2º pavimento: Amplo salão em vão livre. Um banheiro. Ref.: M. L. Agende sua visita. 91 Ver dados / 91 Ver dados - 05/08/2026