1 Comercial com 2 quartos à venda em Guamá, Belém

Comercial · 359m² · 2 Quartos · Imovel Comercial/Residencial no Guamá

R$ 980.000

359 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Guamá, Belém

Oportunidade única de investimento no guamá comercial + residencial no mesmo imóvel. Rua dos Mundurucus, nº 4759 Bairro do Guamá | Belém-pa. Se você procura um imóvel capaz de unir moradia, negócio próprio e geração de renda em um único endereço, acaba de encontrar uma excelente oportunidade! Com 359m² de área construída em um terreno de 5x37 metros, este imóvel oferece uma configuração inteligente e extremamente versátil, ideal para empreendedores, investidores e profissionais que desejam trabalhar e morar no mesmo local. Pavimento térreo ponto comercial. Fachada de grande visibilidade. Porta de enrolar e acesso lateral independente. Espaço amplo e pronto para atividade comercial. Atualmente em funcionamento como pet shop. Localização estratégica com intenso fluxo de pedestres e veículos. Excelente potencial para clínicas, escritórios, lojas, depósitos, distribuidoras, salão de beleza, academia, assistência técnica e diversos outros segmentos. pavimento superior área residencial. Kitnet independente com varanda. Perfeita para locação e geração de renda extra. Apartamento principal. Ampla sala de estar e jantar integradas. Cozinha funcional. Quintal privativo nos fundos. 1 suíte espaçosa com closet. Ambientes bem distribuídos e ventilados. diferenciais que fazem A diferença. Imóvel com dupla finalidade: comercial e residencial. Possibilidade de morar e empreender no mesmo endereço. Potencial para renda passiva através da kitnet. Excelente aproveitamento do terreno. Região consolidada e com forte atividade comercial. Grande potencial de valorização. Apto para financiamento bancário Valor de Venda: R$ 980. 000, 00. Pode ser financiado pelo banco de sua preferência iptu: R$ 2. 851, 00. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Investimentos inteligentes unem localização, versatilidade e rentabilidade. Este imóvel entrega os três em um único negócio. re/max Imob Seu corretor de confiança para realizar o melhor negócio.