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316 Imóveis para alugar em Águas Claras Sul, Águas Claras

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R$ 1.900

R$ 424 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 37 SUL LT 17/19 BLOCO C, 1701

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento para alugar na rua 37 sul ed. Real celebration | águas claras/df | 1 quarto | vaga | lazer completo. More com conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer em uma das regiões mais procuradas de Águas Claras. Apartamento com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca um imóvel funcional, com armários e toda a comodidade de morar em condomínio com área de lazer. O apartamento. Sala espaçosa, com ótima distribuição. Cozinha conjugada, proporcionando maior integração ao ambiente. Cozinha com armários planejados. 1 quarto com armários. Banheiro social. Vaga de garagem. condomínio real celebration. Um dos grandes diferenciais é a estrutura de lazer do condomínio. O empreendimento oferece áreas pensadas para aproveitar os momentos de descanso e facilitar a rotina dos moradores, com destaque para as piscinas, área de convivência, playground e quadra, além dos demais espaços comuns do residencial. O condomínio conta ainda com estrutura de acesso e segurança, trazendo mais tranquilidade para o dia a dia. Localização rua 37 sul, águas claras. Localização estratégica em Águas Claras, com fácil acesso ao comércio e aos principais serviços da região. Nas proximidades você encontra supermercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias e diversas opções de conveniência. Uma excelente opção para quem deseja morar em Águas Claras e ter lazer, praticidade e localização no mesmo endereço. Agende sua visita! Conheça de perto este apartamento no Edifício Real Celebration Rua 37 Sul, Águas Claras/df. Entre em contato com a Paulo Alencar Patrimob e consulte as condições para locação.

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R$ 2.500

R$ 780 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

QD BL. A LOTE 08 APT

Aguas Sul, Águas Claras

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga apartamento em águas claras. - 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda E garagem. - pintura nova E piso cerÂmica. - armários na cozinha E banheiro. - condomínio com área de lazer completa. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 2. 500, 00. -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 2. 750, 00. -Valor aproximado da taxa de condomínio. R$ 780, 00. -água. condomínio. -luz. individual. -iptu/tlp. individual. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-df

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R$ 3.200

R$ 736 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Pau Brasil 11

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento com Varanda Gourmet no Via Azáleas | Águas Claras. More com conforto e praticidade em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras, localizado na Avenida Pau Brasil, próximo ao Shopping Águas Claras, estação de metrô e amplo comércio local. Características do Imóvel. Área privativa: 77 m² Descrição: Sala para dois ambientes, Varanda gourmet, Cozinha, Área de serviço, Banheiro de serviço, 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 Banheiro social e 1 vaga de garagem. Diferenciais. Armários planejados em todos os ambientes e nascente. Condomínio. O Via Azáleas oferece portaria 24 horas e completa infraestrutura de lazer e conveniência, com piscina adulto com raia, piscina infantil, deck molhado, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras com forno de pizza, cinema, sauna, spa, sala de massagem, sala de descanso, salão de jogos, sala de estudos, home office, sala de internet, sala de videogame, lounge teen, brinquedoteca, espaço criança, playground e ampla área de convivência. Localização. Localização privilegiada, próxima ao Shopping Águas Claras, Estação Águas Claras do Metrô, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Águas Claras. Informações e Visitas. Brasília Imóveis - creci/J 13. 413. (61) Ver dados. (61) Ver dados | (61) Ver dados. br. Observações. Fotos meramente ilustrativas. Os valores de condomínio e iptu poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 05/10/2026

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R$ 4.500

R$ 427 Condominio

78 m² tot.1 banheiro

RUA 36 LT 16 Aquamarine

Aguas Sul, Águas Claras

Aluguel de loja em localização privilegiada - águas claras, brasília-dfaproveite esta excelente oportunidade de locação em Águas Claras! Loja de frente para a movimentada Avenida Araucárias, um dos pontos de referência mais valorizados da cidade. Com fluxo intenso de carros e pedestres, dia e noite, esta loja oferece alta visibilidade e é ideal para o sucesso do seu negócio. Localizada em área estratégica, próxima ao hotel S4, acesso por Taguatinga e ao metrô, além de estar a poucos metros do Walmart. Características da loja que pode ser adaptada para seu negócio: 01 Sala Grande de Atendimento com pé direito alto, amplo espaço, perfeito para acomodar seus clientes com conforto. 01 Banheiro e 01 copa que pode ser convertida em banheiro, trazendo mais conveniência para sua operação. 01 Mezanino que pode ser expandido, espaço ideal para escritório, estoque ou expansão do atendimento. O espaço conta com pé direito alto e piso em cerâmica, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. Informações Financeiras: Aluguel com Desconto de Pontualidade: R$ 4. 500, 00;Valor Bruto: R$ 5. 000, 00;* iptu: R$ 2. 397, 30 (anual) ou 6x de R$ 399, 55;* Condomínio: R$ 427, 22 (com pagamento mensal e desconto incluído de pontualidade - valor ref Julho 2026 - confirme valor no momento da locação) ; * Valores de iptu e condomínio sujeitos a alterações conforme gdf ou administração condominial. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Facilidades Exclusivas imobiliária zoom: Precisa alugar sem fiador? Conheça nossas condições especiais para um processo rápido, prático e sem burocracia. Agende sua Visita: Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Telefone: (61) Ver dados WhatsApp disponívelimobiliária zoom - Transforme seu imóvel em um sucesso de locação! A imobiliária zoom oferece serviços de qualidade para proprietários que buscam destaque na locação ou venda de seus imóveis. Com nossa experiência e soluções personalizadas, fazemos do seu imóvel um sucesso no mercado! Localização: srtv/S qd 701 bloco O Nº 110 sala 823ed. Multiempresarial - asa sul - brasília-dfcreci Ver dados / 8ª região-df

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R$ 4.900

R$ 700 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida das Araucárias, 635 901

Aguas Sul, Águas Claras

Morar bem não deveria dar trabalho. No Liv635, não dá! O primeiro empreendimento multifamily de Águas Claras foi pensado para quem quer mais tempo para o que importa — e menos energia gasta com burocracia, manutenção e reunião de condomínio. Aqui tem alguém cuidando do prédio para você poder cuidar da sua vida! O apartamento: · A partir de 45m²; · 2 quartos (suíte + dormitório) ; · Sala integrada à cozinha; · Banheiro social; · Varanda. Entregue semimobiliado: · Marcenaria planejada completa; · Ar-condicionado nos quartos; · Persianas embutidas; · 7 eletros instalados: geladeira, cooktop, depurador, forno, micro-ondas e máquina de lavar. Também disponível na versão mobiliada! (consulte as opções) Amenidades no prédio: · Academia equipada. · Piscinas adulto e infantil. · spa e sauna. · Quadra de beach tennis. · Espaço gourmet. · Churrasqueira. · Pub. · Lounge. · Coworking. · Mercado interno. · Pet place. Localização privilegiada. A 10 minutos da Estação Arniqueiras, com comércio, serviços e tudo o que você precisa no entorno. Diferenciais do modelo multifamily: · Gestão profissional no próprio prédio; · Manutenção rápida e sem burocracia; · Processo de locação simplificado; · Mais previsibilidade e menos preocupação. Processo de locação simples, sem fiador. Agende uma visita com a nossa equipe! Gleydson: (61) Ver dados. Ver dados | Ver dados. Ver dados | Ver dados

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R$ 2.000

R$ 750 Condominio

122 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 16 5

Aguas Sul, Águas Claras

Manhattan shopping loft 37m² | venda ou locação | águas claras. Sua oportunidade de morar ou investir no Manhattan Shopping, empreendimento que se destaca pelo design contemporâneo e pelo conceito de uso misto em Águas Claras. Vencedor do muse Design Awards, o Manhattan reúne residência, conveniência, lazer e serviços em uma localização estratégica, entre a Avenida Araucárias e o Boulevard Águas Claras. Detalhes do imóvel. Apartamento moderno tipo loft. 37m² 1 vaga de garagem vinculada. Piso vinílico. Infraestrutura para ar-condicionado. Cozinha com marcenaria completa. Cooktop instalado. Banheiro com nicho. Paredes internas em drywall. lazer completo no rooftop. Um dos grandes diferenciais do Manhattan é a estrutura de lazer no rooftop, com vista definitiva e singular: Piscina aquecida com borda infinita. Deck molhado. spa. Sauna. Sala de massagem. Espaço gourmet. Churrasqueiras. Salão de festas. Academia. Coworking. Lavanderia. Espaço pet. localização E conveniência. Localizado entre a Avenida Araucárias e o Boulevard Águas Claras, o empreendimento oferece a conveniência de estar integrado a um shopping exclusivo, com apenas 50 lojas de butique e alimentação. Uma proposta que reúne moradia, lazer, serviços e conveniência no mesmo empreendimento. Venda. Temos 3 unidades exclusivas de revenda, todas com 37m². Entrega imediata. Consulte os valores e a disponibilidade atual das unidades. Locação condição especial nos primeiros 6 meses. Do 1º ao 6º mês: Aluguel contratual: R$ 2. 500, 00/mês. Desconto de pontualidade: R$ 500, 00. Valor com pagamento pontual: R$ 2. 000, 00/mês. A partir do 7º mês: Aluguel contratual: R$ 3. 000, 00/mês. Desconto de pontualidade: R$ 500, 00. Valor com pagamento pontual: R$ 2. 500, 00/mês. Encargos adicionais: Condomínio. Pró-rata do iptu. O desconto de R$ 500, 00 está condicionado ao pagamento do aluguel dentro da data de vencimento. Entre em contato para consultar disponibilidade, condições de venda ou locação e agendar sua visita ao Manhattan Shopping. - 05/10/2026

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R$ 1.999

R$ 351 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Das Araucárias 907

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento 1 quarto para locação em Águas Claras | 32 m² | Varanda e vista livre | Próximo ao metrô A J. Fleury apresenta este apartamento de 1 quarto para locação no Residencial Arquipélago de Abrolhos, em Águas Claras, uma opção prática para quem busca boa localização, mobilidade e estrutura de condomínio no dia a dia. Com aproximadamente 32 m², o imóvel possui ambientes bem aproveitados, varanda com vista livre, boa iluminação natural e ventilação. O apartamento conta com sala, cozinha integrada, 1 quarto e banheiro com box em blindex, oferecendo uma configuração funcional para uma ou duas pessoas. Características do imóvel. - Aproximadamente 32 m²; - 1 quarto; - Sala; - Cozinha integrada; - Varanda; - Vista livre; - Banheiro com box em blindex; - Boa iluminação e ventilação natural. O Residencial Arquipélago de Abrolhos oferece estrutura que agrega praticidade e conforto aos moradores, com piscina, lavanderia compartilhada, espaço de convivência, elevadores e portaria 24 horas. A localização é um dos principais diferenciais. O condomínio está em Águas Claras, próximo à Estação Águas Claras do Metrô, ao Águas Claras Shopping, Oba Hortifruti e a uma ampla variedade de supermercados, restaurantes, academias, farmácias e serviços. Uma opção especialmente interessante para quem procura apartamento de 1 quarto em Águas Claras, com varanda, vista livre e facilidade de acesso ao metrô. Valores da locação. Aluguel bruto: R$ 1. 999, 00. Desconto de pontualidade: R$ 199, 00. Aluguel com pagamento em dia: R$ 1. 800, 00. Condomínio: R$ 351, 21. iptu cota mensal: R$ 116, 25. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita: (61) Ver dados. J. Fleury Assessoria e Consultoria Imobiliária Ltda. Creci-df 6. 988 pj - 05/10/2026

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R$ 1.700

R$ 277 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 20 Sul Lote 08 Bloco B

Aguas Sul, Águas Claras

Th2570 - Rua 20 Sul Águas Claras - Res. Porto Das Águas, Kitnet 38m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala com armário e bancada em madeira, 01 quarto, banheiro com box em vidro temperado, cozinha com fogão e armários, piso cerâmica. - Aceita pet. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso Whatsapp (61) Ver dados.

R$ 5.800

R$ 1.790 Condominio

111 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Aguas Sul, Águas Claras

Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e praticidade, em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem soltas. Possui armários planejados em todos os ambientes, projeto de iluminação e uma cozinha equipada com geladeira e forno, proporcionando mais funcionalidade, conforto e praticidade para o dia a dia.. Lazer completo. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com ambientes mobiliados e decorados, incluindo: • Salão de festas. • Espaço gourmet. • Churrasqueiras. • Brinquedoteca. • Academia equipada. • Home cinema. • Piscina. • Sauna. • Praça de convivência. localização. Localizado em endereço de quadra, o Residencial Vívian Valois oferece uma atmosfera mais tranquila e reservada, com menor circulação de veículos, praça de convivência e maior disponibilidade de estacionamento. Ao mesmo tempo, está próximo a comércio, escolas, faculdades, parques ecológicos, hipermercados, shoppings, transporte público e estação do metrô, além de oferecer fácil acesso às principais vias de Águas Claras. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. O valor anunciado já contempla o desconto de pontualidade. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmação das informações e disponibilidade do imóvel.

R$ 2.700

R$ 415 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 36 Sul Lote 15 Torre A

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua 36 Sul Águas Claras - Res. Smart 4, Apartamento Mobiliado 01 quarto, 42m². Agende sua visita! Imóvel composto por ambiente integrado com sala equipada com sofá e ar-condicionado, quarto com cama de casal, armário planejado e tv, banheiro social com espelho, armário e box em vidro temperado, cozinha planejada com armários, geladeira, micro-ondas e mesa com 02 cadeiras. - 01 vaga de garagem coberta. - Não aceita Pet. Condomínio possui academia, elevador, área de lazer, cftv, espaço gourmet, lavanderia, churrasqueira, segurança/portaria 24h, piscina, spa. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso Whatsapp (61) Ver dados.

R$ 5.800

R$ 1.507 Condominio

236 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 22

Aguas Sul, Águas Claras

Cobertura à Venda | Edifício Monte Carlo | Águas Claras. Se você busca espaço, conforto e uma excelente localização, esta cobertura no Edifício Monte Carlo é a escolha ideal. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, a cobertura oferece uma planta funcional e bem distribuída, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes para toda a família. No pavimento inferior, o imóvel conta com uma espaçosa sala de estar e jantar, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e banheiro de apoio, garantindo praticidade para o dia a dia. Já no pavimento superior, encontram-se os 3 quartos, sendo uma confortável suíte com closet, além de banheiro social e uma agradável área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. Destaques do imóvel: - Cobertura duplex. - 3 quartos. - 1 suíte com closet. - Sala ampla para dois ambientes. - Lavabo. - Cozinha funcional. - Área de serviço. - Banheiro de apoio. - Banheiro social. - Área privativa com churrasqueira. - Armários planejados em diversos ambientes. - Excelente iluminação e ventilação natural. - 2 vagas de garagem no subsolo. Localização privilegiada. Situado no Edifício Monte Carlo, em Águas Claras, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias, comércio variado e conta com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio! Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Escritório, Internet, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Área privativa: Aquecedor, Aquecimento central, Ar condicionado, Biblioteca, Churrasqueira, Closet, Cozinha Gourmet, Dependência de empregada, Despensa, Elevador, Escritório, Espaço Gourmet, Freezer, Hidromassagem, Internet Wireless, Jardim, Lareira, Lava-Louça, Mezanino, Microondas, Permite animais, Piscina, Quintal, Roupa de cama, Suítes, Telefone, tv. Estrutura: Área de Serviço, Câmeras de segurança, Cozinha, Cozinha Independente, Guarita, Portaria 24h. Acabamento: Assoalho, Granito, Mármore, Piso Frio, Premium

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