766 Imóveis até 5 anos na Aclimação, São Paulo

Foto 02 · Apartamento à venda em São Paulo-SP, Aclimação: 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, 30,02 m². Aproveite es

R$ 342.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA Pires DA Mota al 1000

Aclimação, São Paulo

Oportunidade incrível! Apartamento à venda com 30mts, 1 dormitório e terraço em uma localização privilegiada em frente ao Hospital ac Camargo. A apenas 450m do Metrô Vergueiro e a poucos minutos da movimentada Av Paulista. Imagine morar em um lugar onde tudo o que você precisa está ao seu alcance. Com uma localização estratégica, a apenas 6 minutos a pé da Av Paulista, você terá acesso a uma variedade de comércios, restaurantes, bares, instituições de ensino e hospitais. Além disso, o condomínio oferece uma área comum completa com lazer no rooftop, salão de festas, fitness, coworking, lavanderia, espaço gourmet, praça, espaço relax, mini market, delivery, bicicletário e até um pet place para o seu melhor amigo. Esta é a unidade 401 do projeto hmp, com previsão de entrega para Julho de 2027. Agende já a sua visita e garanta o seu lugar neste incrível empreendimento!

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8ec7cd7d-c300-4918-b3cd-ecd74390ef8b.jpeg · Apartamento para venda em Aclimação com 3 quartos, sendo 2 suítes, 200m²

R$ 1.850.000

R$ 4.100 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Castro Alves

Aclimação, São Paulo

Seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Apartamento pronto pra morar na Aclimação. Este magnífico apartamento reformado em estilo contemporâneo, localizado na Rua Castro Alves, é o refúgio perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. Com 200 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, pronto para uso. Ao adentrar, você se depara com um hall de entrada que leva a amplas salas de almoço e jantar, perfeitas para receber amigos e familiares. O apartamento conta com 2 suítes, 1 escritório e a suíte principal conta com um Closet amplo e exclusivo. Totalizando 4 banheiros, todos com chuveiro a gás e móveis planejados. A cozinha equipada é um convite ao chef que há em você, com armários embutidos e área de serviço completa, incluindo lavanderia e dependência de funcionário(a). A varanda oferece uma vista ótima vista da rua, com janelas grandes que garantem luz natural durante todo o dia. O condomínio conta com comodidades como: garagem ampla com 3 vagas independentes por apartamento, piscina coletiva, espaço fitness, salão de festas e jardim. A segurança é prioridade, com guarita blindada e zelador sempre à disposição. O edifício está perto de escolas, lojas, comércios, estações de metrô, ônibus e hospitais. Construa memórias inesquecíveis neste apartamento que aceita pets e com excelente localização. Viva o melhor de São Paulo em um ambiente que combina luxo, comodidade e localização estratégica. Agende sua visita!

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12651_i61os62RuFHQE9MoyKQ_126516ad60dac0ab52.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 3.800

R$ 800 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Batista Caetano

Aclimação, São Paulo

Apartamento novo nunca habitado ao lado do Parque da Aclimação, 1 quarto com armário embutido, sala para 2 ambientes, sacada, ar condicionado, cozinha com armários, área de serviço e 01 vaga de garagem + depósito. Prédio com academia, piscina, salão de jogos. Excelente localização ao lado do Parque da Aclimação, Avenida Lacerda Franco, Avenida Lins de Vasconcelos, Rua Pedra Azul, comércios, restaurantes e transporte público.

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983b9dfafc9674be309db5b42f4429502f84f7f6 · Apartamento a venda Aclimação, 2 quartos, 1 suite, 1 vagta

R$ 1.140.000

R$ 430 Condominio

110 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Diogo

Aclimação, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, 1 suite, 1 vaga à venda, 75 m² Aclimação. Com localização privilegiada, este empreendimento está a apenas 5 minutos do Parque da Aclimação e da Vila Mariana, além de 14 minutos de Moema, oferecendo fácil acesso a importantes regiões da cidade, sem abrir mão de tranquilidade e qualidade de vida. Um endereço estratégico para quem deseja viver cercado por mobilidade, áreas verdes e infraestrutura completa. O projeto se destaca pelo alto padrão construtivo, com design inspirado na renomada rede de hotéis Six Senses, traduzindo sofisticação, elegância e uma experiência de morar verdadeiramente exclusiva. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto sensorial, bem-estar e um estilo de vida refinado. O lazer é incomparável, reunindo os conceitos Beach House e Casa de Campo, criando ambientes únicos e acolhedores. Entre os diferenciais estão a piscina privativa para convidados, lareira, quadras de Beach Tennis e Tênis, compondo um cenário perfeito para relaxar, receber e viver momentos especiais com total exclusividade. Agende visita e venha conhecer. - 13/11/2026

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Foto 1 · Apartamento para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 3 suítes, 2 vagas, 159m²

R$ 3.350.000

R$ 2.089 Condominio

243 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Nilo, 264

Aclimação, São Paulo

Ambientes bem distribuídos em 159 m², com sala ampla para dois ambientes e excelente iluminação natural. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira e fechamento em vidro, é perfeita para momentos de lazer. Os acabamentos misturam elegância e aconchego, com piso em porcelanato nas áreas sociais e madeira de alta qualidade nos dormitórios. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, sauna, academia, quadra esportiva, salão de festas e portaria 24 horas. Com um conceito de resort urbano, proporciona lazer e segurança de alto padrão para toda a família. Localizado em um ponto estratégico da Aclimação, o imóvel combina tranquilidade residencial e conveniência urbana. A proximidade com importantes avenidas facilita o acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próximo a opções de lazer, comércio e gastronomia.

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14528_i7Rief8c48X41hN25K_14528673f954fe2435_jIwMjMxNmQxMGI4_o_wm.jpg · Apartamento à venda - na Aclimação

R$ 1.899.000

R$ 1.484 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 vagas

Nilo

Aclimação, São Paulo

Apartamento À venda na aclimação, 2 suítes. 2 vagas de garagem. Lazer completo com piscina, espaço gourmet, academia. Localizado À 700M do metrÔ paraíso, 990M do shopping pátio paulista, 11 min. Do parque ibirapuera. 120 m², 2 suítes. Sala com 2 ambientes, sala de jantar e tv integrada à varanda social. 3 banheiros com iluminação e ventilação natural + lavabo. Cozinha americana com bastante espaço para armários + área de serviço reservada. Com direito a 2 vagas de garagem. Lazer completo com: piscina, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, espaço gourmet, playground, academia, salão de jogos. Localizado à 300m do Hospital e Maternidade Santa Joana, 700m do Metrô Paraíso, 990m do Shopping Pátio Paulista, 990m da Av. Paulista, 11 min. Do Parque Ibirapuera. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Fotos ilustrativas. Montreal business. creci - Ver dados J

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2ecfc44ecdd76bf49d0d42de61e2993ae82c723b · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 39 m² por R$ 4.190,00/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 2.674

R$ 1.308 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Backer 338

Aclimação, São Paulo

Backer338, apartamentos para locação. 1 dormitório, semimobiliado e com diferenciais exclusivos. Possuem armários planejados com amortecimento das ferragens blum, varanda envidraçada, persiana elétrica no quarto, ar-condicionado daikin, cooktop por indução tramontina e metais da hansgrohe. No pacote de locação estão inclusos o aluguel, condomínio e iptu. Condições de 12 e 30 meses, você escolhe. Segurança 24 horas com portaria remota e a fechadura eletrônica na unidade, com abertura por digital ou senha. Lazer com piscina, churrasqueira e fitness. Lavanderia coletiva e lava pet gerando mais agilidade e sem custos para você. Próximo ao Parque da Aclimação, hospitais, universidades, comércios e fácil acesso as principais vias. Backer338. - 13/11/2026

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41770271-de2e-4dfd-bc45-c22465fd3fdc · Studio para venda em Aclimação com 1 quarto, 26m²

R$ 275.000

14%

R$ 759 Condominio

53 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Basílio da Cunha, 948

Aclimação, São Paulo

Studio de 26 M² com sacada | opção para investidores | locação Studio com 26 m² e sacada, localizado na Rua Basílio da Cunha. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que buscam um imóvel compacto destinado à locação. O imóvel conta com ambiente integrado e bem aproveitado, além de sacada, proporcionando um espaço adicional para uso e contribuindo para a ventilação e iluminação do ambiente. O condomínio oferece uma estrutura prática para o dia a dia, com portaria 24 horas, lavanderia e espaço de convivência, diferenciais que agregam conveniência para quem utiliza o imóvel e podem contribuir para sua atratividade no mercado de locação. A localização na Rua Basílio da Cunha oferece acesso a comércio, serviços, restaurantes e transporte, características importantes para quem procura praticidade e mobilidade. Destaques: • 26 m² • Sacada • Ambiente integrado • Condomínio com portaria 24 horas • Lavanderia • Espaço de convivência • Imóvel não residencial • Destinado à locação • Possibilidade de locação tradicional ou de curta temporada, conforme regras aplicáveis • Perfil interessante para investidores Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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1a5798f525716b03aad69445ccf51fde8c6073eb · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 37 m² por R$ 3.590,00/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 2.070

R$ 1.312 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Backer 338

Aclimação, São Paulo

Apartamentos semimobiliados para locação. - 37m² - 1 dormitório. - Armários planejados. - Ar condicionado. - Cooktop por indução. - Varanda envidraçada. - Fechadura eletrônica. - 1 vaga de garagem. O condomínio possui: - Academia. - Churrasqueira. - Piscina. - Lavanderia coletiva. - Lava Pet. - Segurança 24h. Próximo ao Parque da Aclimação, hospitais, universidades, comércios e fácil acesso as principais avenidas. Mude já, more no Backer338 - 13/11/2026

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fa6fb484-f30b-41a4-8d71-669add333f6e · Studio para venda em Aclimação com 1 quarto, 26m²

R$ 330.000

R$ 635 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Basílio da Cunha, 948

Aclimação, São Paulo

Excelente studio Não Residencial (nr) no Condomínio Living Wellness Aclimação, São Paulo. Recém-entregue e pronto para receber seu projeto de acabamento e decoração, esta unidade é a escolha perfeita para investidores que buscam rentabilidade com locação flexível (Airbnb ou corporativa) ou profissionais que desejam um ponto estratégico e moderno no bairro. Destaques do Imóvel Com layout integrado e inteligente de 1 dormitório, o studio destaca-se por contar com varanda privativa — um diferencial raro e altamente valorizado em unidades do segmento —, garantindo iluminação natural e excelente ventilação. O imóvel já vem com piso vinílico instalado, conta com 1 banheiro social completo, espaço para cozinha funcional e layout sem vaga de garagem, garantindo baixo custo fixo de condomínio e iptu. Estrutura do Condomínio Praticidade e funcionalidade para facilitar o seu dia a dia! O Living Wellness Aclimação conta com academia, lavanderia, coworking e bicicletário, reunindo comodidades que trazem mais conveniência à rotina, seja para morar ou investir. Tudo pensado para quem valoriza uma vida urbana, dinâmica e conectada às necessidades do dia a dia. A segurança conta com portaria 24 horas, controle de acesso tecnológico e elevadores de última geração. Localização e Entorno A localização no tradicional e valorizado bairro da Aclimação oferece fácil acesso às estações de metrô Vergueiro e Paraíso (Linhas 1-Azul e 2-Verde), além de rápido deslocamento para a Avenida Paulista, Centro e eixos hospitalares como o Hospital Beneficência Portuguesa e ac Camargo. O entorno conta com o Parque da Aclimação a pouca distância, supermercados, farmácias, padarias e vasta rede gastronômica. Condições Imóvel comercial/investimento (unidade nr) recém-entregue, ideal para rentabilizar, disponível para venda. Aproveite a oportunidade de adquirir um studio nr recém-entregue em um condomínio completo na Aclimação! Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita.

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5d53c33c-0cb1-43cc-9c79-102191424e29.jpeg · Apartamento para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 3 suítes, 210m²

R$ 2.799.000

R$ 4.900 Condominio

210 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Rodrigo Cláudio

Aclimação, São Paulo

210 m² na Aclimação, 4 quartos, 3 suítes, 4 vagas e uma área social marcante. Em uma rua arborizada, estritamente residencial e de baixo movimento, o apartamento reúne algo cada vez mais difícil de encontrar em São Paulo: espaço para a família, privacidade, quatro vagas e ambientes generosos para receber. São 210 m² de área privativa, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 deles configurado como escritório, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e depósito privativo. A área social é um dos grandes destaques. A sala se abre para uma ampla varanda de ponta a ponta, com diferentes possibilidades de estar e convivência. A churrasqueira, incorporada especialmente a esta unidade, cria um espaço para receber amigos e família, enquanto a lareira acrescenta personalidade e aconchego à integração entre sala e varanda. Na área íntima, são três suítes. A suíte master conta com dois amplos closets para o casal, e a marcenaria Ornare reforça a qualidade dos interiores. O projeto de gesso, com cortinas embutidas, e os tons claros favorecem a luminosidade e a sensação de conforto. O quarto adicional amplia as possibilidades da planta e pode atender diferentes momentos da vida familiar: dormitório, escritório, quarto de hóspedes ou ambiente de apoio. As 4 vagas de garagem, amplas e confortáveis, são um diferencial importante para famílias com vários veículos. O depósito privativo acrescenta espaço para malas, equipamentos esportivos, objetos sazonais e tudo aquilo que não precisa ocupar os ambientes da casa. No condomínio, a escolha dos moradores por manter a portaria presencial 24 horas reforça a atenção à segurança e ao controle de acesso. As áreas comuns são muito bem cuidadas e incluem piscina climatizada com raia olímpica, espaço fitness amplo e equipado e brinquedoteca. E a localização completa a experiência. O edifício está em uma rua tranquila e predominantemente residencial da Aclimação, com pouco movimento de veículos e sem circulação de ônibus, mas próximo à Avenida Aclimação e à sua estrutura de mercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e serviços. O Parque da Aclimação também está a uma caminhada de distância. A região ainda proporciona fácil acesso à Avenida Paulista, Shopping Pátio Paulista, hospitais e importantes escolas de São Paulo, como Bandeirantes e Objetivo. Um apartamento especialmente interessante para quem chegou a uma fase da vida em que espaço, privacidade, segurança e capacidade de receber importam. E também para quem pensa em trocar uma casa pela segurança de um apartamento, sem abrir mão de espaço e liberdade para receber. Principais características: 210 m² úteis | 4 dormitórios | 3 suítes | 5 banheiros | suíte master com 2 closets | varanda de ponta a ponta | churrasqueira | depósito | 4 vagas | portaria presencial 24h.

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Comercial · 300m² · 5 Quartos · Loja na Rua Urano, 177 • 300 m²

R$ 7.500

300 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Urano, 177

Aclimação, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Loja na Aclimação, zona Centro de São Paulo, sp, com 300 m², localizada na R. Urano, nº 177, anteriormente utilizada para serviços profissionais. A Aclimação é um bairro tradicional e bem localizado, próximo ao centro, com boa infraestrutura de serviços, comércios, clínicas e escritórios, além de fácil acesso por importantes vias da cidade, o que favorece a atração de clientes e a valorização do ponto comercial.

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15369_iG169J53n678VG3p4Y8LO_1536968093eb4b9f42.jpg · Apartamento à venda - na Aclimação

R$ 2.059.000

R$ 1.200 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 vagas

Armando Ferrentini

Aclimação, São Paulo

Apartamento À venda na aclimação - 3 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas de garagem. Projeto moderno com lazer completo E localização privilegiada. Morar no Signature By Ott é escolher conforto, exclusividade e praticidade em uma localização estratégica de São Paulo. Em uma região valorizada e predominantemente residencial, o empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e está próximo a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e lazer. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e conveniência em um dos endereços mais desejados da cidade. Apartamento de 120m² - 3 dormitórios (sendo 3 suítes) - Planta flexível, com integração entre sala, cozinha e terraço. - Com 2 vagas de garagem. Lazer e Convivência: Piscina. Academia. Sauna. Spa. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Playground. Brinquedoteca. Coworking. Lounge. Área verde. Bicicletário. Pet place. Localização Privilegiada: - À 750m do Metrô Paraíso. - À 4 min. Do Shopping Pátio Paulista. - À 6 min. Do Hospital Beneficência Portuguesa. - À 8 min. Do Parque Ibirapuera. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal business | creci - Ver dados J

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93d9fd61-dc97-42f0-a2e9-8e6af00cf7a0 · Apartamento para venda em Aclimação com 3 quartos, sendo 3 suítes, 125m²

R$ 1.890.000

R$ 1.400 Condominio

125 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Basílio da Cunha, 948

Aclimação, São Paulo

Seja bem vindo ao Wellness Aclimação! A oportunidade de estrear um apartamento novo e transformá-lo em um lar verdadeiramente único. Localizado na Rua Coronel Diogo, o Wellness Aclimação combina arquitetura contemporânea, conforto e uma completa estrutura de lazer, proporcionando uma experiência diferenciada de morar bem. Com 125 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta elegante, ampla e funcional, com 3 suítes, ambientes generosos e uma agradável varanda, que se integra ao espaço social e cria o cenário ideal para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos de tranquilidade. Nunca habitado, o imóvel oferece ainda a liberdade de personalizar cada ambiente e escolher os acabamentos de acordo com seu estilo e preferências. A excelente iluminação natural contribui para criar uma atmosfera leve, acolhedora e sofisticada. São 2 vagas de garagem e depósito privativo, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. O Wellness Aclimação oferece uma estrutura de lazer completa, com piscinas, academia equipada, salão de festas, quadra de areia, playground, brinquedoteca, espaço pet, churrasqueira, coworking, sala de massagem e a exclusiva Casa da Piscina, com piscina e churrasqueira privativas, um espaço especial para receber convidados e celebrar momentos em família. A localização é outro grande diferencial. Próximo ao Parque da Aclimação, ao Museu do Ipiranga, a excelentes escolas e a uma completa rede de comércio e serviços, o empreendimento também oferece fácil acesso à Vila Mariana e às principais regiões de São Paulo. Um apartamento novo, sofisticado e versátil, em um condomínio completo, pensado para quem valoriza espaço, conforto, lazer e a possibilidade de criar um lar com identidade própria. Agende sua visita e descubra o prazer de morar no Wellness Aclimação.

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16071_i1jq8iL19glVF41uRt3N_16071689cedad6ee3d.jpg · Apartamento à venda - na Aclimação

R$ 2.137.000

R$ 1.400 Condominio

142 m² tot.3 quartos3 vagas

Dona Brígida

Aclimação, São Paulo

Apartamento À venda na aclimação - 3 dormitórios, 3 suítes, 3 vagas de garagem. Projeto moderno com lazer completo E localização privilegiada. Morar no Condomínio Reserva Vila Mariana é ter conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina, academia, espaços gourmet, brinquedoteca, quadra, salão de festas e áreas de convivência, o condomínio oferece tudo para tornar a rotina mais agradável. Apartamento de 142 m² - 3 dormitórios (sendo 3 suítes) - Planta flexível, com integração entre sala, cozinha e terraço. - Churrasqueira a carvão integrada ao terraço. - Área de serviço. - Com 3 vagas de garagem. Lazer e Convivência: Piscinas adulto e infantil. Academia. Sauna. Quadra recreativa. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Playground. Brinquedoteca. Salão de jogos. Coworking. Espaço pet. Bicicletário. Área de descanso. Localização Privilegiada: - À 520m do Metrô Vila Mariana. - À 4 min. Do Parque da Aclimação. - À 5 min. Do Shopping Metrô Santa Cruz. - À 8 min. Do Parque Ibirapuera. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal business | creci - Ver dados J

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af6e6631_9f13_4dc0_adac_3c4fce3ba263.jpeg · Apartamento para venda em Aclimação com 2 quartos, sendo 2 suítes, 75m²

R$ 1.050.000

R$ 1.100 Condominio

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Basílio da Cunha, 948

Aclimação, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Apartamento na Planta no Living Wellness Aclimação Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta é a sua chance! Apresentamos um incrível apartamento na planta, situado na Rua Coronel Diogo, 873, no bairro Aclimação, dentro do exclusivo condomínio Living Wellness Aclimação. Com 75m² bem distribuídos, este imóvel é perfeito para quem deseja qualidade de vida e um excelente investimento. Detalhes do Apartamento: 2 suítes, garantindo privacidade e conforto Ampla sala de estar e sala de jantar integradas Varanda para momentos de lazer e relaxamento Cozinha funcional e bem planejada 2 banheiros + 1 lavabo para maior comodidade Vaga de garagem exclusiva Diferenciais do Condomínio: O Living Wellness Aclimação oferece uma estrutura completa, com diversas opções de lazer e comodidade para você e sua família: Área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, piscina coberta e quadra de tênis Academia moderna e bem equipada Espaços de convivência, como salão de festas, sala de jogos e cinema Coworking exclusivo para quem trabalha em home office Infraestrutura diferenciada, com bicicletário, playground e jardim Pet-friendly, para que seu pet tenha liberdade e conforto Serviço de lavanderia para maior praticidade no dia a dia Segurança 24h, garantindo tranquilidade para você e sua família Condições Especiais de Lançamento! Entrada facilitada e opções de financiamento direto Grande potencial de valorização na região Personalização da unidade durante a fase de obras Entrega prevista em Novembro 2025 Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições para adquirir seu novo lar ou investimento.

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c7b160df-0346-472b-a88d-1e99547746f5.jpeg · Apartamento para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 3 suítes, 210m²

R$ 3.099.000

R$ 4.900 Condominio

210 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Rodrigo Cláudio

Aclimação, São Paulo

O Privilégio de Viver Acima das Expectativas: Vista Livre e Luxo na Aclimação. Se você busca um imóvel que traduza sucesso e bem-estar, acaba de encontrar o seu novo endereço. Localizado em andar alto, este apartamento oferece uma das vistas livres mais cobiçadas da Aclimação, garantindo um horizonte exclusivo, pôr do sol impecável e a privacidade que sua família merece. Design, Versatilidade e Sofisticação. Aqui, cada detalhe foi pensado para impressionar. O grande destaque é a cozinha estilo provençal em laca, uma verdadeira obra de arte que une o charme europeu à funcionalidade moderna. Todo o imóvel está repleto de marcenaria de altíssimo padrão, oferecendo uma estética refinada e soluções inteligentes de organização em todos os ambientes. Social Imponente: O living foi ampliado, resultando em um espaço social vasto, com lareira para noites aconchegantes e integração fluida à varanda gourmet com churrasqueira. Inteligência de Planta: Atualmente com 3 suítes magníficas, o projeto permite a fácil reversão para o 4º dormitório, adaptando-se perfeitamente ao seu momento de vida. Conforto Total: São 4 vagas de garagem determinadas e um depósito individual para sua total conveniência. Um Verdadeiro Condomínio Club. Sua área de lazer é um convite ao relaxamento: mergulhe na piscina aquecida, desfrute da sauna após um longo dia ou mantenha a forma em uma academia moderna e completa. Tudo isso com a segurança de um condomínio de alto padrão. Localização Nobre. Situado estrategicamente próximo ao Parque da Aclimação e aos renomados hospitais ac Camargo e Oswaldo Cruz. A mobilidade é privilegiada, com as estações Vergueiro e Paraíso a poucos minutos, conectando você ao melhor de São Paulo. Este é um imóvel para quem não aceita menos que o extraordinário. Sem necessidade de reformas, pronto para receber sua história. Não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita exclusiva hoje mesmo!

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Comercial · 517m² · 25 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Pires da Mota, 437 • 517 m²

R$ 11.700

517 m² tot.25 quartos4 ban.4 vagas

Rua Pires da Mota, 437

Aclimação, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Aclimação, zona centro de São Paulo. Loja de 517 m² na Rua Pires da Mota, nº 437, anteriormente utilizada como restaurante. O bairro Aclimação oferece fácil acesso a parques, lazer e transporte público, além de estar próximo ao centro de São Paulo, proporcionando excelente infraestrutura para negócios comerciais.

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7876ed2b-ea38-4228-b504-f8cdddfa6d8f · Apartamento para venda em Aclimação com 4 quartos, sendo 3 suítes, 159m²

R$ 3.350.000

R$ 2.089 Condominio

243 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Nilo, 264

Aclimação, São Paulo

Apartamento de Alto Padrão com 159m², 4 Dormitórios (3 Suítes) e 2 Vagas no Condomínio Loomi Apresentação Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, sofisticação e modernidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este magnífico apartamento de 159m² de área privativa no prestigiado Condomínio Loomi reúne o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Com planta inteligente, o imóvel conta com 4 dormitórios (sendo 3 amplas suítes e 1 escritório privativo) e uma varanda gourmet integrada, oferecendo um refúgio urbano completo para toda a família no coração da Aclimação. Características do Imóvel Área Privativa: 159m² muito bem distribuídos. Área Íntima: 4 Dormitórios no total, sendo 3 Suítes espaçosas e 1 escritório (home office). Ambientes Sociais: Sala ampla para 2 ambientes com excelente iluminação natural, integrada a um lavabo social. Varanda Gourmet: Espaçosa, equipada com churrasqueira e fechamento completo em vidro para momentos inesquecíveis. Acabamentos: Misto de elegância e aconchego, com piso em porcelanato nas áreas sociais e madeira de alta qualidade nos dormitórios. Área de Serviço e Depósito: Cozinha funcional, área de serviço, banheiro de serviço e antigo quarto de serviço revertido em um prático depósito interno. Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem determinadas e cobertas. Climatização: Infraestrutura completa pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. Infraestrutura e Lazer do Condomínio Loomi O condomínio oferece um conceito de resort urbano com lazer e segurança de alto padrão: Lazer e Bem-estar: Piscina adulto, piscina infantil, sauna, sala de massagem/spa, sala de ginástica e academia equipada. Esportes e Atividades: Quadra poliesportiva, playground, sala de jogos e bicicletário. Social e Eventos: Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e belos jardins integrados. Comodidades e Acessibilidade: Mercadinho interno, elevador social, elevador de Shabbat e acessibilidade pcd completa. Segurança: Portaria e monitoramento de segurança 24 horas. Localização e Hiperconveniência Localizado na Rua Nilo, 264, o Condomínio Loomi está no ponto mais estratégico da Aclimação, combinando tranquilidade residencial e conveniência urbana. Mobilidade e Vias de Acesso: Próximo às Estações do Metrô Vergueiro, São Joaquim e Paraíso (Linha 1-Azul e Linha 2-Verde). Acesso rápido às Avenidas Paulista, 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Avenida do Estado. Educação e Saúde de Excelência: Cerco de renomadas instituições de ensino, como Colégio Bandeirantes, Colégio Etapa e Universidade uninove. Região cercada pelo melhor polo hospitalar da América Latina: Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital Alemão Oswaldo Cruz e Hospital A. C. Camargo. Lazer, Comércio e Gastronomia: A poucos minutos do Parque da Aclimação, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e lazer em família. Farta oferta de padarias artesanais, supermercados (Pão de Açúcar, Hirota), feiras livres, farmácias e ótimos restaurantes do entorno. Agende sua Visita Venha conhecer e se encantar com seu novo lar na Aclimação. Preencha o formulário ao lado para fazer sua simulação e agendar seu horário de visita!

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Comercial · 251m² · 8 Quartos · Loja na Avenida da Aclimação, 829 - 73 • 251 m²

R$ 8.500

251 m² tot.8 quartos5 ban.

Avenida da Aclimação, 829 - 73

Aclimação, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Aclimação, centro de São Paulo, sp. Prédio comercial com 314 m² na Av. Da Aclimação, nº 829. Antes utilizado como escritório. A Aclimação é conhecida por sua atmosfera tranquila, parques e facilidade de acesso, oferecendo excelente infraestrutura e opções de lazer. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam localização privilegiada e infraestrutura completa na cidade de São Paulo.

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Apartamento · 176m² · 3 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO ACLIMAÇÃO 3 SUÍTES 3 VAGAS

R$ 3.100.000

R$ 2.600 Condominio

276 m² tot.3 quartos3 vagas

Avenida ARMANDO FERRENTINI

Aclimação, São Paulo

Apartamento no contra piso de 176m² na Aclimação. Com living para 2 ambientes, terraço gourmet, cozinha americana, lavabo, 3 suítes sendo 2 com varanda, banheiro social e área de serviço. Possui 3 vagas de garagem. Área de lazer completa. O condomínio é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.

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PHOTO_20261115_090553_000.jpeg · Imperdível apartamento para venda em Aclimação com 3 quartos, sendo 3 suítes, 158m² - williampark#7T

R$ 3.300.000

R$ 1.864 Condominio

152 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nilo, 264

Aclimação, São Paulo

Williampark#7T0ve - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Excelente apartamento disponível para venda no Condomínio Loomi Paulista, ideal para quem busca conforto e modernidade em um único lugar. Com uma área privativa de 158 m², este imóvel oferece um layout funcional e bem distribuído, contando com 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e um lavabo para maior comodidade. O condomínio, construído em 2022, possui inúmeras características que garantem qualidade de vida. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e vigilância constante. Entre as diversas opções de lazer, destaque para a piscina aquecida, piscina infantil, academia, churrasqueira, espaço gourmet e playground, além de opções para trabalho como o coworking. O apartamento já vem com móveis planejados, oferecendo praticidade e elegância. A área de serviço é bem equipada e há um espaço destinado para churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. Localizado próximo à estação de metrô, o condomínio ainda conta com fácil acesso a diversas comodidades urbanas, tornando a vida cotidiana ainda mais conveniente. Esta é uma oportunidade única para quem deseja viver em um local que combina segurança, lazer e modernidade. Estamos à disposição para apresentar o imóvel no melhor horário para você.

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Comercial · 15m² · 1 Quarto · Sala comercial na Rua Rodrigo Cláudio, 404 - Sala 2 - 1º andar • 15 m²

R$ 2.000

R$ 1.100 Condominio

15 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Rodrigo Cláudio, 404 - Sala 2 - 1º andar

Aclimação, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Aclimação, zona Centro de São Paulo. Sala comercial com 15 m² na Rua Rodrigo Cláudio, nº 404, anteriormente usada como consultório odontológico. Bairro conhecido por sua grande variedade de opções de lazer, parques e fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma ótima escolha para negócios e profissionais autônomos.

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32c4c5637c0d48b4735e0f173bee3f390915c4a8 · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 37 m² por R$ 3.590,00/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 2.078

R$ 1.308 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Backer 338

Aclimação, São Paulo

Apartamentos semimobiliados para locação. - 37m² - 1 dormitório. - Armários planejados. - Ar condicionado. - Cooktop por indução. - Varanda envidraçada. - Fechadura eletrônica. - 1 vaga de garagem. O condomínio possui: - Academia. - Churrasqueira. - Piscina. - Lavanderia coletiva. - Lava Pet. - Segurança 24h. Próximo ao Parque da Aclimação, hospitais, universidades, comércios e fácil acesso as principais avenidas. Mude já, more no Backer338 - 13/11/2026

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Comercial · 120m² · 5 Quartos · Casa comercial na Rua Nilo, 478 • 120 m²

R$ 7.200

120 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Nilo, 478

Aclimação, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Aclimação, zona central de São Paulo, sp. Imóvel de 120 m² na R. Nilo, nº 478. Aclimação é um bairro tradicional, bem localizado e próximo ao centro, com fácil acesso ao metrô e a importantes vias como Av. Paulista e Domingos de Morais. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, comércios, escolas e o Parque da Aclimação, atraindo fluxo constante de moradores, profissionais e visitantes, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

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Apartamento · 150m² · 4 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO ACLIMAÇÃO 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS

R$ 2.988.000

R$ 3.500 Condominio

210 m² tot.4 quartos3 vagas

GUIMARÃES PASSOS

Aclimação, São Paulo

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, este imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca qualidade de vida. 4 Dormitórios. 02 Suítes. 01 Depósito. 03 Vagas. 04 Banheiros. 01 Lavabo. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos, elevador, área verde, além de rampas de acesso, piso tátil e corrimãos, proporcionando mais conforto e acessibilidade para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações Ana Rosa e Paraíso, garantindo fácil mobilidade pela cidade. Também está cercado por excelentes hospitais, como o hcor, além de universidades, escolas, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura que faz da Aclimação um dos bairros mais desejados de São Paulo.

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15988_i797519GT8_15988688be3d90ee6a.jpg · Apartamento à venda - na Aclimação

R$ 1.599.000

R$ 1.500 Condominio

112 m² tot.3 quartos2 vagas

Lins de Vasconcelos

Aclimação, São Paulo

Apartamento À venda na aclimação - 3 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas de garagem. Projeto moderno com lazer completo E localização privilegiada. Morar no Condomínio Geometria Vila Mariana é ter a praticidade e a qualidade de vida de estar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com localização estratégica, o empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias, transporte, comércios, serviços, restaurantes e tudo o que você precisa no dia a dia. Um endereço que combina mobilidade, conveniência e o charme de viver na Vila Mariana. Apartamento de 112 m² - 3 Dormitórios (sendo 3 suítes) - Planta flexível, com integração entre sala, cozinha e terraço. - Com 2 vagas de garagem. Lazer e Convivência: Academia. Piscina adulto e infantil. Deck molhado. Solarium. Churrasqueira com forno de pizza. Salão de festas. Espaço Gourmet. Brinquedoteca. Playground. Quadra recreativa. Pet Place. Bicicletário. Localização Privilegiada: - À 180m da Rua Vergueiro. - À 450m do Metrô Chácara Klabin. - À 6 min. Da Escola Superior do Ministério Público do Estado de sp. - À 10 min. Do Parque Ibirapuera. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal business | creci - Ver dados J

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7e0fefaed315b74968ff47ee9efb107900674f72 · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 37 m² por R$ 3.590,00/mês - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 2.090

R$ 1.294 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Backer 338

Aclimação, São Paulo

Apartamentos semimobiliados para locação. - 37m² - 1 dormitório. - Armários planejados. - Ar condicionado. - Cooktop por indução. - Varanda envidraçada. - Fechadura eletrônica. - 1 vaga de garagem. O condomínio possui: - Academia. - Churrasqueira. - Piscina. - Lavanderia coletiva. - Lava Pet. - Segurança 24h. Próximo ao Parque da Aclimação, hospitais, universidades, comércios e fácil acesso as principais avenidas. Mude já, more no Backer338 - 13/11/2026

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1739280348989-af6e6631_9f13_4dc0_adac_3c4fce3ba263.jpeg · Apartamento para venda em Aclimação com 2 quartos, sendo 2 suítes, 75m²

R$ 1.050.000

R$ 1.100 Condominio

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Basílio da Cunha

Aclimação, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Apartamento na Planta no Living Wellness Aclimação. Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta é a sua chance! Apresentamos um incrível apartamento na planta, situado na Rua Coronel Diogo, 873, no bairro Aclimação, dentro do exclusivo condomínio Living Wellness Aclimação. Com 75m² bem distribuídos, este imóvel é perfeito para quem deseja qualidade de vida e um excelente investimento. 🏡 Detalhes do Apartamento: ✔ 2 suítes, garantindo privacidade e conforto. ✔ Ampla sala de estar e sala de jantar integradas. ✔ Varanda para momentos de lazer e relaxamento. ✔ Cozinha funcional e bem planejada. ✔ 2 banheiros + 1 lavabo para maior comodidade. ✔ Vaga de garagem exclusiva. 🏢 Diferenciais do Condomínio: O Living Wellness Aclimação oferece uma estrutura completa, com diversas opções de lazer e comodidade para você e sua família: ✔ Área de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, piscina coberta e quadra de tênis. ✔ Academia moderna e bem equipada. ✔ Espaços de convivência, como salão de festas, sala de jogos e cinema. ✔ Coworking exclusivo para quem trabalha em home office. ✔ Infraestrutura diferenciada, com bicicletário, playground e jardim. ✔ Pet-friendly, para que seu pet tenha liberdade e conforto. ✔ Serviço de lavanderia para maior praticidade no dia a dia. ✔ Segurança 24h, garantindo tranquilidade para você e sua família. 💰 Condições Especiais de Lançamento! ✔ Entrada facilitada e opções de financiamento direto. ✔ Grande potencial de valorização na região. ✔ Personalização da unidade durante a fase de obras. Entrega prevista em Novembro 2025. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições para adquirir seu novo lar ou investimento. 📞🏡

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Comercial · 313m² · Prédio comercial na Avenida Turmalina, 9 • 313 m²

R$ 11.000

313 m² tot.

Avenida Turmalina, 9

Aclimação, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Aclimação, São Paulo, na zona Centro. Prédio comercial com 313 m² na Av. Turmalina, nº 9, anteriormente utilizado para fins comerciais diversos. A região oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, parques e serviços essenciais, tornando-se uma ótima opção para negócios que buscam movimento e conectividade. Aproveite esta oportunidade de estabelecer sua empresa em uma das áreas mais movimentadas de São Paulo.

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