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221 Comerciais na Vila São Francisco, São Paulo

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Comercial · 50m² · Loja na Rua Padre Paulo Canelles, 129 • 50 m²
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Comercial · 170m² · 1 Vaga · Casa comercial na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5293 • 170 m²
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727ed747b35e7f6395dcc2a057bc20b27a4d7503 · Aluguel de galpao próximo a Usp

R$ 10.000

220 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Vila Butantã, São Paulo

Galpão para Locação Próximo ao Portão 3 da usp. Galpão bem localizado, com estrutura versátil e ideal para logística, armazenagem ou produção. Medidas: Área fabril: 20 m x 10 m. Mezanino: 10 m x 10, 5 m. Altura do mezanino: 4, 10 m (parte alta) 3, 12 m (parte baixa) Altura do piso (parte alta): 4, 28 m. Altura da entrada do galpão: 3, 38 m. Sala 1: 3, 40 m x 2, 65 m Altura: 2, 55 m. Sala 2: 3, 40 m x 2, 65 m Altura: 3, 10 m. Infraestrutura: 2 portões de entrada ideal para caminhões. Mezanino funcional. 2 salas de escritório. Banheiro. Estrutura bem distribuída, pronta para uso. Localização estratégica: Ao lado do Portão 3 da usp, com acesso fácil às avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Politécnica, Marginais Tietê e Pinheiros, e às rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Aproveite a oportunidade e Agende uma visita! - 15/08/2026

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Imóvel novo comercial , São Paulo · Comercial no Itaim - DSG Itaim Office
Mude já · Entrega imediata
Comercial · 264m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa com 5 quartos, Vila Butantã, São Paulo - Venda

R$ 2.250.000

250 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua José Alves Cunha Lima

Vila Butantã, São Paulo

Excelente Casa Comercial na Vila Butantã – Próxima à usp e Av. Corifeu de Azevedo Marques! Oportunidade ideal para empresas, clínicas, escolas, repúblicas estudantis, coworkings, consultórios ou instituições que buscam um imóvel amplo e estrategicamente localizado! Situada no bairro da Vila Butantã, em uma região privilegiada, próxima à usp e à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, esta casa comercial oferece uma estrutura completa para diversos tipos de atividade. Características do imóvel: 5 salas/quartos amplos e versáteis. 6 banheiros. 2 salas de convivência ou recepção. 2 cozinhas. 2 vagas de garagem. 12 Placas de energia solar. Cantina. Ambientes amplos, bem iluminados e arejados. Excelente distribuição dos espaços. Localização estratégica, próxima à Cidade Universitária, bancos, supermercados, restaurantes, transporte público e uma ampla rede de serviços e comércios. Fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Um imóvel com grande potencial para instalação de clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, alojamentos, instituições de ensino ou diversos outros segmentos comerciais. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este excelente imóvel pode oferecer para o seu negócio! Localização privilegiada, estrutura completa e o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!

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Comercial , São Paulo · SALÃO COMERCIAL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! FL 31

R$ 3.300

45 m² tot.1 banheiro

AVENIDA NOSSA SENHORA DA ASSUNÇÃO

Vila Butantã, São Paulo

Salão comercial 45M com banheiro com porta automatica. Fl 31

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8ef833dc44b1d96368756bd3ee2cfc8c869a558c · Sala para alugar, 60 m² por R$ 1.800,00/mês - Vila São Francisco - São Paulo/SP

R$ 1.800

60 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Cândido Mota Filho 112

Vila São Francisco, São Paulo

Não aceita comércio do ramo alimentício. Descubra o local ideal para o seu novo empreendimento em uma avenida movimentada, próxima a residenciais de alto padrão na prestigiosa Vila São Francisco. Este imóvel comercial oferece um espaço versátil, composto por duas salas espaçosas, uma copa funcional e uma área de serviço, tudo isso complementado por um piso em cerâmica que confere praticidade e durabilidade ao ambiente. Situado no coração do centro comercial da Vila São Francisco, este espaço é estrategicamente posicionado para captar a atenção de clientes em potencial, com fácil acesso ao transporte público e excelente visibilidade para promover o seu negócio. Se você busca estabelecer sua empresa em um local de destaque, cercado por uma comunidade próspera e com acesso conveniente a serviços e comodidades locais, esta sala comercial é a escolha perfeita para você. Não perca tempo! Agende hoje mesmo uma visita e descubra todas as vantagens que este espaço tem a oferecer para impulsionar o sucesso do seu negócio na Vila São Francisco. Para mais informações: Domingos Chaves - Corretor de imóveis Roque Farias. WhatsApp / Telefone: 11 Ver dados. e-mail: Ver dados - 15/08/2026

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Comercial · 104m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Alugar Casa Comercial para na Vila Sao Francisco, Zona Oeste, SP
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Comercial , São Paulo · Loja Comercial à Venda – Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100

R$ 2.700.000

1515 m² tot.31 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 6100

Vila São Francisco, São Paulo

Loja Comercial à Venda – Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100. Localização Premium: ponto estratégico em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. E o melhor: já está alugada para inquilino de altíssima qualidade, garantindo renda imediata e segura para o comprador. Destaques do Imóvel: Fachada ampla e moderna com excelente visibilidade. Local com fluxo intenso de pedestres e veículos. Região consolidada, cercada de comércio, bancos e serviços. Fácil acesso por transporte público e grandes vias. Contrato de locação ativo, gerando receita mensal estável. Investimento com retorno imediato: compre hoje e já comece a receber aluguel amanhã. Alugado por R$ 15 mil. Patrimônio seguro em endereço nobre, com alta liquidez e potencial de valorização. Entre em contato agora e descubra como este ponto pode ser seu! Julio Ver dados whatsapp

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Comercial · 484m² · Imóvel Comercial à Venda com Renda – Av. Corifeu de Azevedo Marques

R$ 2.500.000

1028 m² tot.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Vila Lageado, São Paulo

Oportunidade excepcional voltada para investidores corporativos e patrimonialistas. Vende-se imóvel comercial estratégico com excelente posicionamento de fachada na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 6100, uma das vias de maior fluxo, tradição e relevância logística da Zona Oeste de São Paulo. O ativo destaca-se por estar atualmente locado, oferecendo rentabilidade imediata e segurança jurídica. Além disso, a robustez do terreno confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização e futura expansão construtiva. Especificações Técnicas e Estruturais: Área do Terreno: 1. 028, 00 m² sendo 13 X 85 metros aproximadamente. Área Construída: 484, 00 m² em 2 pisos. Volumetria: Pé-direito livre de 6 metros, permitindo verticalização interna (mezaninos) ou operações que exijam grande cubagem de armazenamento. Estacionamento: Capacidade atual para até 08 automóveis, com facilidade de ampliação significativa de vagas mediante reforma ou recuo. Parâmetros de Uso e Ocupação (Zoneamento): Enquadrado em zc (Zona Centralidade) – Classificação de Uso nr2 (Não Residencial de médio impacto), o que valida a instalação de agências bancárias, grandes redes de farmácias, laboratórios, concessionárias, centros de distribuição de última milha, mini-mercados, entre outras atividades de forte representação comercial. Diferenciais do Imóvel: Localização de altíssima visibilidade, cercada por adensamento residencial e comercial de médio e alto padrão. Excelente estado geral de conservação estrutural e de acabamentos. Proximidade estratégica com a Cidade Universitária (usp), Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Raposo Tavares e região central de Osasco. Condições Comerciais: Status: Imóvel com renda ativa, alugado por R$15. 000, 00. Documentação imobiliária perfeitamente regularizada (Escritura e Registro ok). Imóvel Avaliado em R$3. 200. 000, 00. Para mais informações sobre o Cap Rate da operação, dados do contrato vigente ou agendamento de visita técnica ao local, entre em contato com o departamento corporativo da mk Prime Imóveis.

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l7717a.jpg · Comercial - Vila Sao Francisco

R$ 18.500

249 m² tot.8 vagas

Endereço não informado

Vila São Francisco, São Paulo

Prédio Comercial de 249m² com 3 pavimentos em localização privilegiada, com as seguintes características: - Térreo com 49m²: Estacionamento para 8 veículos e depósito; - 1° andar com 100m²: 2 salas com 2 banheiros. - 2° andar com 100m²: 2 salas com 2 banheiros. obs: Opção de abrir as paredes dos andares e deixar vão livre. (Aluguel + iptu) • O bairro Vila #8239;São #8239;Francisco está localizado no distrito do Butantã, zona oeste da capital paulista, vizinho de bairros como Jaguaré, Rio #8239;Pequeno e Cidade #8239;São #8239;Francisco. • A região oferece boas vias de acesso: por exemplo, a Avenida Dr Cândido Motta Filho, Avenida Escola Politécnica, Avenida Corifeu de Azevedo Marques são importantes para conectar à Marginal #8239;Pinheiros, Rodovia #8239;Castelo #8239;Branco, entre outras. • Possui infraestrutura de transporte, comércio e serviços próximos, o que facilita o dia a dia dos moradores. • A Vila São Francisco é caracterizada por um perfil residencial de classe média alta, com ruas arborizadas, condomínios horizontais e verticais, áreas verdes, e infraestrutura completa de lazer e comércio. • O bairro também se destaca pelas áreas de lazer e padrão de moradia: por exemplo o São Francisco Golf Club empresta ao bairro um caráter mais “premium”, com muito verde e tranquilidade urbana. • Qualidade de vida: Ruas tranquilas, ambiente arborizado, bairro estruturado — ideal para famílias ou quem busca tranquilidade com acesso à cidade. • Boa localização: Bom acesso às principais vias de sp, o que facilita deslocamentos para trabalho ou lazer. • Mercado de valor mais elevado: Indica que o imóvel pode ter valorização e já está em faixa “premium” — isso pode gerar maior retorno. • Infraestrutura consolidada: Comércio, serviços, escolas, lazer — isso facilita a vida do morador e torna o imóvel mais atraente. Agende uma visita!

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img-20250908-wa00601757514616451.jpg · Sala para locação, Vila Lageado, São Paulo, SP

R$ 4.300

154 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cangati

Vila Lageado, São Paulo

Sala Comercial para Locação 103, 33m² R$ 4. 300 02 Vagas Vila Lageado Ref.: sa0086_bussoc. Excelente oportunidade para você instalar seu negócio em um espaço moderno, versátil e bem localizado! Descrição do imóvel: Sala comercial com 103, 33m² de área útil em vão livre, permitindo a personalização do ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço é amplo e bem iluminado, podendo ser facilmente adaptado para 02 ou até 03 salas independentes, com possibilidade de incluir uma cozinha funcional. Piso em porcelanato de alto padrão, oferecendo mais elegância e fácil manutenção. Área de sacada coberta, perfeita para momentos de pausa ou uso como área técnica. 02 banheiros amplos, garantindo conforto para funcionários e clientes. 02 vagas de garagem, exclusivas, proporcionando praticidade e segurança. Imóvel totalmente reformado, pronto para uso imediato. Localização privilegiada na Vila Lageado, em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo: Próximo à Av. Corifeu de Azevedo Marques. Fácil acesso a transportes públicos e vias importantes. Região com grande fluxo de pessoas, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, consultórios, entre outros. Ao redor você encontra escolas, comércios variados, feira livre e todos os serviços que facilitam o dia a dia. Valor da locação: R$ 4. 300, 00/mês. Não perca essa chance de trazer seu negócio para um espaço moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício! Agende sua visita agora mesmo e venha conferir pessoalmente! Acesse também nossa página no instagram: @bussocabaimoveisoficial

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l7681a.jpg · Comercial - Vila Dalva

R$ 10.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Dalva, São Paulo

Salão Comercial para Locação com Mezanino, Casa nos Fundos e Amplo Estacionamento. Excelente oportunidade de locação de salão comercial, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel dispõe de salão amplo, com mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e possibilidades de layout. Conta ainda com banheiro e depósito, oferecendo praticidade para o dia a dia da operação. Nos fundos do terreno há uma casa residencial composta por 02 dormitórios, ideal para moradia, escritório administrativo ou apoio operacional. O imóvel possui amplo estacionamento, tanto na parte frontal quanto no terreno ao lado, totalizando aproximadamente 10 vagas de garagem, facilitando o acesso e a comodidade de clientes e funcionários. Localização estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma excelente opção para comércios, serviços, escritórios, academias, clínicas, lojas ou depósitos. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

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salao-a-venda-360-m-por-r-780-000-00-butanta-sao-paulo-sp1725398277625buduq.jpg · Salão à venda, 360 m² por R$ 780.000,00 - Butantã - São Paulo/SP
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Comercial · 250m² · 4 Vagas · Sobreloja na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5725 • 250 m²
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Comercial · 650m² · 10 Quartos · Galpão na Rua Eulo Maroni, 2 - C • 650 m²
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57d7a606131d083774887b9167da0c43257e6986 · Ponto à venda, 300 m² por R$ 1.560.000,00 - Jardim Ivana - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 159m² · 2 Quartos · Loja na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5925 - Loja 08 • 159 m²
Destaque
Comercial · 450m² · Loja na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5946 • 450 m²
Destaque
Comercial · 450m² · 6 Quartos · 5 Vagas · Galpão na Rua Padre Paulo Canelles, 662 • 450 m²
Destaque
Imagem Principal · ### **Excelente Oportunidade: Amplo Imóvel de 90m²

R$ 3.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Nossa Senhora da Assunção

Vila Butantã, São Paulo

# **Excelente Oportunidade: Amplo Imóvel de 90m² no Bonfiglioli** **Endereço: ** Nossa Senhora da Assunção, Bonfiglioli Procura espaço, conforto e uma localização privilegiada? Este imóvel no pavimento superior é ideal tanto para fins **residenciais** quanto **comerciais** (escritórios, consultórios, estúdios), oferecendo uma planta versátil e ambientes bem iluminados. **Características do Imóvel: ** * **Área útil: ** 90 m² de puro conforto * **Dormitórios/Salas: ** 2 quartos amplos e arejados * **Banheiros: ** 2 banheiros completos * **Cozinha: ** Espaçosa, ideal para o dia a dia ou para estrutura de copa * **Varanda: ** Um excelente espaço aberto para relaxar ou receber clientes * **Disposição: ** Pavimento superior (garante maior privacidade e silêncio) * *Nota: Não possui vaga de garagem. * # **Destaques e Comodidades do Imóvel** * **Versatilidade: ** Perfeito para moradia ou para estabelecer o seu negócio. * **Iluminação Natural: ** Ambientes amplos com excelente entrada de luz e ventilação. * **Privacidade: ** Por estar no pavimento superior, oferece mais sossego e uma vista agradável da região. # **Viva ou Trabalhe no Melhor do Bonfiglioli! ** A localização na Avenida Nossa Senhora da Assunção é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Você estará cercado por tudo o que precisa: * **Comércio Completo: ** Próximo a bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e uma grande variedade de restaurantes. * **Mobilidade e Acesso: ** Região com transporte público facilitado e vias de acesso rápido para a usp, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. * **Conveniência: ** Bairro seguro, dinâmico e com forte fluxo de pedestres, excelente para visibilidade comercial. **Gostou? Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço! ** *Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de locação. * Imóvel locação para fins comerciais o aluguel será de R$3. 500, 00. Não aceita pets

Destaque
capa-predio-comercial1749068833533.png · Prédio à venda com 800m², com 24 Quitinetes mobiliadas para investimento na Vila Lageado, São Paulo-

R$ 4.800.000

800 m² tot.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 3635

Vila Lageado, São Paulo

Este imóvel à venda em São Paulo, no bairro Vila Lageado, Butantã, representa uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento sólido. Localizado em uma região consolidada da cidade, o prédio oferece fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura urbana. Com um valor de venda de R$ 4. 200. 000, 00 este imóvel destaca-se por suas características, como investimento com 24 Quitinetes mobiliadas e um salão comercial de 200 metros quadrados. Essa configuração permite que o futuro proprietário obtenha ótimos rendimentos. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel, que representa uma oportunidade única de investimento em uma região estratégica de São Paulo. Não deixe essa chance escapar de investimento.

Destaque
Imagem Principal · ?? ÓTIMO SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - AV. CORIFEU, 542

R$ 2.000

35 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Vila Lageado, São Paulo

?? ótimo salão comercial para locação - av. Corifeu, 542. Salão comercial bem localizado na Avenida Corifeu, número 542, região de alto fluxo e excelente acesso! Características do imóvel: · Área de 30m² · 1 banheiro. · Instalação elétrica adequada para comércio. · Ambiente amplo e ventilado. · Fachada frontal. vantagens da região para comércio: · Localização privilegiada em uma das principais avenidas da região. · Alto movimento de veículos e pedestres. · Excelente visibilidade para seu negócio. · Facilidade de acesso a transporte público. · Próximo a outros comércios estabelecidos. · Estacionamento nas proximidades. · Área com grande circulação de clientes em potencial. perfeito para: · Loja de roupas. · Salão de beleza. · Consultório. · Escritório. · Espaço de serviços. · Varejo em geral. Ótima oportunidade para empreendedores que buscam uma localização estratégica com ótimo custo-benefício! ?? Interessados entrem em contato: [Romulo Rabelo LopesNext

Destaque
75d8aedbbf8e82d3d10920f19e516b4df40add3e · Sala para alugar - Vila Lageado - São Paulo/SP

R$ 1.200

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Lageado, São Paulo

Sala comercial com 35 metros quadrados localizada na Vila Lageado, São Paulo. O espaço oferece um banheiro e fica pronto para receber diferentes usos, desde consultório até pequeno escritório ou loja. A metragem compacta facilita gestão e manutenção, enquanto a localização no bairro proporciona acesso a fluxo de pessoas e movimento comercial. Sem vagas de garagem, o imóvel se adequa a profissionais que trabalham com atendimento ao público ou que buscam um ponto comercial enxuto e funcional. A sala apresenta configuração simples e direta, permitindo adaptações conforme necessidade do ocupante. Ideal para empreendedores iniciantes ou profissionais autônomos que precisam de um espaço modesto mas bem localizado. O bairro Vila Lageado oferece infraestrutura comercial consolidada, com circulação constante de clientes potenciais. A ausência de garagem não representa limitação significativa para atividades que não exigem estacionamento próprio. Trata-se de oportunidade prática e acessível no mercado imobiliário comercial paulistano. - 15/08/2026

Destaque
05ce9860454f6d0c9392793cc041e68e59b2a1d3 · Casa com 4 dormitórios à venda, 183 m² - Vila Lageado - São Paulo/SP
Destaque
Imagem Principal · ótimo terreno plano bem localizado.
Destaque
fc2559d9861e32dfba7cd0e3913adf9bfe135ea1 · Salão para alugar, 120 m² por R$ 3.900,00/mês - Jardim Ivana - São Paulo/SP

R$ 3.900

120 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Ivana, São Paulo

Salão comercial com 120m² no Jardim Ivana, em São Paulo, equipado para funcionamento imediato como escritório. O espaço conta com dois banheiros, oferecendo infraestrutura básica para atendimento ao público ou operações administrativas. A localização privilegia o acesso por duas importantes vias: a Avenida Ragueb Chohfi e a Avenida Jacu-Pêssego/Nova Trabalhadores, facilitando circulação e visibilidade para clientes e fornecedores. O bairro dispõe de Unidade Básica de Saúde próxima e comércio local consolidado com mercados, padarias e farmácias, garantindo suporte essencial para funcionários e visitantes. A ausência de vagas de garagem requer avaliação conforme a atividade pretendida, mas a região oferece alternativas de estacionamento nas proximidades das avenidas de acesso. O imóvel se apresenta como solução pronta para empreendimentos que demandem espaço comercial ou administrativo em zona com infraestrutura estabelecida e fluxo constante de pessoas. - 15/08/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · Sala comercial em centro comercial na Av. Corifeu de Azevedo Marques

R$ 3.500

R$ 1.500 Condominio

40 m² tot.

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 4160

Vila Lageado, São Paulo

Centro comercial em frente ao Assai Jaguaré Corifeu. Loja do Burger King de frente e atualmente Espaço Laser, Pizza Hut e Ótica Carol de fundo. Loja disponível de 40 m2 sem visibilidade da rua. No centro comercial são 21 vagas disponíveis + 1 vaga idoso + 1 vaga deficiente. Banheiro masculino, feminino e adaptado deficiente no centro comercial. Acesso direto pela Av. Corifeu de Azevedo Marques, 4160 e pelo Assaí Jaguaré Corifeu. Facilidade de acesso pela Av. Jaguaré, Av. Escola Politécnica e Av. Corifeu de Azevedo Marques. Pontos de transporte público de diversas linhas bem próximo do centro comercial. Grande fluxo de veículos todos os dias, centro comercial com grande visibilidade.

Comercial · 24060m² · Comercial para aluguel - no Vila Lageado

R$ 340.000

24060 m² tot.

Corifeu de Azevedo Marques

Vila Lageado, São Paulo

Galpão comercial para alugar no bairro Vila Lageado em São Paulo - sp. Excelente oportunidade de locação de armazém com grande potencial logístico e operacional. Características do imóvel: Área construída: 7. 688, 57 m² Área do terreno: 24. 060, 00 m² Localizado em esquina, o imóvel oferece excelente condição para operações de carga e descarga, facilitando o fluxo de veículos e a logística do dia a dia. Conta ainda com acesso pela rua dos fundos, com possibilidade de implantação de um segundo acesso, ampliando significativamente a eficiência operacional e a flexibilidade de uso. Condições comerciais: Aluguel mensal: Sob consulta. iptu: R$ 83. 113, 33 mensais (ano base 2025) Consulte um de nossos Especialistas e agende já uma visita! Paulo Bio imóveis.

eb0dc3af90ce88a226b1ae6c1176864f3c287ff4 · Galpão à venda, 524 m² por R$ 2.699.999,00 - Vila Lageado - São Paulo/SP

R$ 2.699.999

544 m² tot.2 ban.

Rua Cangati 157

Vila Lageado, São Paulo

ótima oportunidade para investidores ou empreendedores em um dos melhores bairros da zona oeste. Galpão Comercial com Estrutura para Expansão 544 m² de Terreno / 524 m² Construídos. Excelente oportunidade para investidores e empresas! Imóvel versátil, com estrutura preparada para expansão vertical de até 5 pavimentos, localizado em área estratégica. Detalhes do Imóvel: Terreno: 544 m² Área construída: 524 m² Frente: 24 m² Ambientes internos: 3 espaços no térreo, cozinha, vestiário e 2 banheiros. Salão lateral (1º andar): 100 m², com entrada independente. Subsolo: salão de 90 m² com acesso por rampa; possibilidade de entrada de veículos mediante adaptação. Diferenciais: Estrutura reforçada para construção de até 5 andares; Entradas independentes (lateral e rampa) ; Ampla área construída, ideal para uso comercial, industrial ou misto; Espaços flexíveis que podem ser adaptados para depósito, escritório, academia, oficina ou showroom. Potencial: Este imóvel é perfeito para quem busca investimento com alto potencial de valorização, seja para ampliar negócios já existentes ou desenvolver novos projetos. Ampla área construída em relação ao terreno, aproveitando bem o espaço. A 2 minutos da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, ao lado do Hipermercado, loja de pet shop, diversos restaurantes, um bairro com as melhores facilidades para seu dia a dia. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1625. - 15/08/2026

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