1.581 Comerciais na Vila Madalena, São Paulo

Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização na Vila Madalena

R$ 12.900.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

R$ 2.250.000

261 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Girassol

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial à Venda | Rua Girassol | Vila Madalena. Excelente oportunidade em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo! Localizada na charmosa Rua Girassol, a apenas 400 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, esta propriedade oferece uma combinação única de localização privilegiada, amplo espaço e grande potencial de utilização, seja para moradia, investimento ou atividade comercial. O imóvel dispõe de 6 dormitórios, proporcionando conforto e privacidade, além de cozinha completa com churrasqueira, lavanderia espaçosa, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. Atualmente em funcionamento como hostel, a casa apresenta excelente estrutura para diferentes finalidades, como clínica, escritório, coworking, escola, coliving, hotel boutique ou sede empresarial. Para quem deseja investir, tem garantido uma renda mensal de R$ 12 mil Reais (locado). A Vila Madalena é um dos bairros mais completos da capital, reconhecido por sua excelente infraestrutura, gastronomia, comércio, vida cultural e fácil acesso às principais regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo ao Parque Sabesp Sumaré, à Praça Miriam Barros e à Praça Panamericana, oferecendo qualidade de vida e contato com áreas verdes. Se você procura um imóvel amplo, versátil e em uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste excelente imóvel! - 14/08/2026

Super destaque

Comercial · 340m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA

R$ 1.915.000

340 m² tot.

PURPURINA

Vila Madalena, São Paulo

Casa à venda na Vila Madalena. Com 340 m² de área construída, esta casa é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente opção para moradia, empresas, clínicas, escritórios, escolas ou espaços multifuncionais. O imóvel dispõe de 6 salas amplas, 7 banheiros, quintal e edícula, oferecendo ambientes versáteis e bem distribuídos. Localizada em uma região estratégica da Vila Madalena, conta com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou instalar seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Super destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Higienópolis - Ária Higienópolis

Mude já

Comerciais y apartamentos a partir deR$ 429.999

2 plan.1 quarto

Rua Cel. José Eusébio, 145

Higienópolis, São Paulo

Piscina

Apartamento Higienópolis - Ária Higienópolis, com 1 quarto. Pronto para morar! Tudo o que você precisa, em um só lugar. Inspirado no melhor da arquitetura modernista, o Ária Higienópolis é rodeado de arte, cultura e referências por toda parte. Com design moderno e lazer completo, lounge e coworking, conta também com uma piscina de borda infinita no rooftop, que traz a sinergia perfeita entre a sua rotina e a cidade. Encantadores studios de 30m², apartamentos de 53m² e conjuntos comerciais que vão trazer mais praticidade para cada um dos seus dias. E tudo isso a poucos passos do metrô e da adorada Avenida Paulista. Conheça já o projeto! Ária Higienópolis: R$ 581. 451, 00 | 31m² | ref. Unidade 1311 - Studio

Super destaque

R$ 1.915.000

340 m² tot.

Rua PURPURINA

Vila Madalena, São Paulo

Casa à venda na Vila Madalena. Com 340 m² de área construída, esta casa é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente opção para moradia, empresas, clínicas, escritórios, escolas ou espaços multifuncionais. O imóvel dispõe de 6 salas amplas, 7 banheiros, quintal e edícula, oferecendo ambientes versáteis e bem distribuídos. Localizada em uma região estratégica da Vila Madalena, conta com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou instalar seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Super destaque

Comercial · 250m² · 1 Vaga · Casa comercial na Praça Baronesa da Bocaina, 95 • 250 m²

R$ 12.000

250 m² tot.1 vaga

Praça Baronesa da Bocaina, 95

Sumarezinho, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial no Sumarezinho, zona Oeste de São Paulo, sp, com 250 m², localizada na Pça. Baronesa da Bocaina, nº 95, anteriormente utilizada para Educação. O bairro Sumarezinho é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas e fácil acesso por metrô e importantes vias da cidade. A região concentra comércios, serviços, bares e restaurantes, atraindo público diversificado e garantindo boa visibilidade para negócios de diferentes segmentos.

Super destaque

Comercial · 364m² · 12 Vagas · Prédio comercial na Rua Heitor Penteado, 1416 • 364 m²

R$ 21.200

364 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua Heitor Penteado, 1416

Sumarezinho, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Sumarezinho, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial com 364 m² na Rua Heitor Penteado, nº 1416, anteriormente utilizado como farmácia. O bairro Sumarezinho oferece fácil acesso a comércio e transporte, além de ser uma região consolidada e valorizada na cidade de São Paulo. Ideal para negócios que buscam visibilidade e infraestrutura completa.

Super destaque

Imóvel novo comercial , São Paulo · Comercial no Itaim - DSG Itaim Office

Mude já · Entrega imediata

Comerciais a partir deR$ 412.500

1 plan.

Rua Joaquim Floiano, 152

Itaim Bibi, São Paulo

Comercial à venda no Itaim - dsg itaim offices. Pronto para morar! Design com estilo próprio. O design contemporâneo encontra sua melhor definição em uma localização high trend. Um projeto que só poderia estar no Itaim. Perfeitamente criado para você, que não abre mão de nada.

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 218m² para á Locação - Pinheiros

R$ 24.036

R$ 3.813 Condominio

219 m² tot.

Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 380

Sumarezinho, São Paulo

Localização. Endereço: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, cep Ver dados — Pinheiros (microrregião Vila Madalena), uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. O prédio está inserido em área de forte demanda corporativa, com fácil acesso a transporte público, avenidas importantes, comércio, serviços e conveniências da cidade. Informações Técnicas e Estrutura. Entrega do edifício: fevereiro de 2020 — pronto para ocupação. 14 andares corporativos tipo. Lajes com pé-direito alto: cerca de 5, 00 m — favorece ventilação, iluminação natural e flexibilidade de layout. Piso elevado com estrutura metálica + forro modular — facilita instalações de ti, cabeamento e divisórias. Sistema de ar-condicionado central (vrf) — conforto térmico e eficiência para operações corporativas. Fachada em concreto com vidros (não reflexivos ou similar), conferindo sobriedade e bom acabamento externo. Estacionamento com 102 vagas na garagem (subsolo) — essencial para colaboradores e visitantes. Gerador de emergência para áreas comuns — garante funcionamento mesmo em eventual falta de energia. Categoria de uso multiusuário — ideal para diferentes empresas compartilharem o edifício, com flexibilidade de tamanhos e ocupações. Infraestrutura e Potencial de Uso. O Edifício Lacerda oferece infraestrutura robusta e versátil, com possibilidade de adaptar a planta para diferentes necessidades: desde escritórios tradicionais, consultorias, empresas de tecnologia, até operações de médio porte, coworkings ou filiais regionais. A combinação de pé-direito elevado, bom padrão técnico e vagas de garagem o torna adequado para empresas que priorizam conforto, logística e imagem corporativa. Distâncias Aproximadas dos Principais Marcos. Essas distâncias são estimativas, com base em localização geográfica do edifício: Praça Pôr do Sol / área central da Vila Madalena: ~1, 2 km. Estação Faria Lima (Metrô – Linha 4) / Av. Faria Lima: ~1, 4 km. Av. Paulista (via Av. Henrique Schaumann / Rua dos Pinheiros): ~2, 2 km. Shopping Eldorado: ~1, 6 km. Marginal Pinheiros: ~2, 5 km. Aeroporto de Congonhas: ~10 km (por Marginal Pinheiros / Av. Dos Bandeirantes) Perfil de Ocupação Ideal. Indicadíssimo para empresas de serviços, consultorias, startups, agências criativas, escritórios administrativos e negócios que valorizam um endereço estratégico em Pinheiros / Vila Madalena — com excelente mobilidade, acesso a transporte, conveniência urbana, estrutura corporativa completa e flexibilidade de layout.

Super destaque

lacerda_380_13_.jpeg · Versátil conjunto comercial para venda em Sumarezinho, 218m²

R$ 2.956.500

R$ 4.485 Condominio

402 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380

Sumarezinho, São Paulo

Vila Madalena, Venda R$.., Conjunto Comercial de, m de área privativa, banheiros, copa, vagas Apresentamos a você a chance de adquirir um conjunto comercial no icônico Condomínio Lacerda, na Vila Madalena! Características Principais: • Área Privativa: , • Banheiros: banheiros • Copa: copa • Vagas de Garagem: vagas Localização Privilegiada: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, , Vila Madalena, próximo à Estação do Metrô Vila Madalena Características do Condomínio: • Prédio de uso misto (residências, escritórios e loja no térreo) • Projeto de alto padrão • Decoração contemporânea • Praça no térreo • Recepção • Bicicletário • Estacionamento com manobristas Por que escolher o Condomínio Lacerda na Vila Madalena? Este é o local ideal para empresas que desejam um endereço comercial prestigiado na Vila Madalena. Além disso, por ser um edifício de uso misto, oferece uma nova forma de viver, trabalhar e se divertir na tão cobiçada Vila Madalena. Seja parte de um ambiente que combina o melhor dos dois mundos: um espaço de trabalho inspirador e a conveniência de estar no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de investir em sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho de excelência. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este conjunto comercial incrível!

Super destaque

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 437m² para á Locação - Pinheiros

R$ 48.072

R$ 7.626 Condominio

437 m² tot.

Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 380

Sumarezinho, São Paulo

Localização. Endereço: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, cep Ver dados — Pinheiros (microrregião Vila Madalena), uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. O prédio está inserido em área de forte demanda corporativa, com fácil acesso a transporte público, avenidas importantes, comércio, serviços e conveniências da cidade. Informações Técnicas e Estrutura. Entrega do edifício: fevereiro de 2020 — pronto para ocupação. 14 andares corporativos tipo. Lajes com pé-direito alto: cerca de 5, 00 m — favorece ventilação, iluminação natural e flexibilidade de layout. Piso elevado com estrutura metálica + forro modular — facilita instalações de ti, cabeamento e divisórias. Sistema de ar-condicionado central (vrf) — conforto térmico e eficiência para operações corporativas. Fachada em concreto com vidros (não reflexivos ou similar), conferindo sobriedade e bom acabamento externo. Estacionamento com 102 vagas na garagem (subsolo) — essencial para colaboradores e visitantes. Gerador de emergência para áreas comuns — garante funcionamento mesmo em eventual falta de energia. Categoria de uso multiusuário — ideal para diferentes empresas compartilharem o edifício, com flexibilidade de tamanhos e ocupações. Infraestrutura e Potencial de Uso. O Edifício Lacerda oferece infraestrutura robusta e versátil, com possibilidade de adaptar a planta para diferentes necessidades: desde escritórios tradicionais, consultorias, empresas de tecnologia, até operações de médio porte, coworkings ou filiais regionais. A combinação de pé-direito elevado, bom padrão técnico e vagas de garagem o torna adequado para empresas que priorizam conforto, logística e imagem corporativa. Distâncias Aproximadas dos Principais Marcos. Essas distâncias são estimativas, com base em localização geográfica do edifício: Praça Pôr do Sol / área central da Vila Madalena: ~1, 2 km. Estação Faria Lima (Metrô – Linha 4) / Av. Faria Lima: ~1, 4 km. Av. Paulista (via Av. Henrique Schaumann / Rua dos Pinheiros): ~2, 2 km. Shopping Eldorado: ~1, 6 km. Marginal Pinheiros: ~2, 5 km. Aeroporto de Congonhas: ~10 km (por Marginal Pinheiros / Av. Dos Bandeirantes) Perfil de Ocupação Ideal. Indicadíssimo para empresas de serviços, consultorias, startups, agências criativas, escritórios administrativos e negócios que valorizam um endereço estratégico em Pinheiros / Vila Madalena — com excelente mobilidade, acesso a transporte, conveniência urbana, estrutura corporativa completa e flexibilidade de layout.

Super destaque

8e015ab4-20ca-4742-9488-176e5d5244f4 · Excelente galpão comercial para locação em Sumarezinho, 634m²

R$ 14.000

634 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Heitor Penteado, 001

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel Comercial para locação, situado à Av. Heitor Penteado, bairro Perdizes, São Paulo – Capital - Área do terreno: m - Área total aprox. (inclusive garagens e terreno vago no fundo do imóvel) = m - Total de garagens: - Testada: , m - Térreo: área aprox. M x m= m - Estacionamento térreo: área aprox. M ( garagens descobertas) - o Subsolo: área aprox. , m x, m = m ( banheiros e pé direito alto para mezanino) - o Subsolo: área aprox. , m x m = m - o Subsolo: área aprox. , m x = m - Terreno vago no fundo do o Subsolo com área aprox. M Excelente localização - próximo a vários empreendimentos residenciais novos nos bairros de Pedizes, Vila Madalena e Alto de Pinheiros - a m do Super Mercado mambo - a m do metrô Vila Madalena - a m da Concessionária porsche - a, Km dos bares da Vila Madalena - a, Km do Hospital São Camilo – Pompéia - a, Km do Hospital das Clínicas - a, Km da Av. Brigadeiro Faria Lima - a, Km Bourbon Shopping - a, Km do Alianz Park (Shows) - a, Km da Praça Pan-americana - a, km da Av. Paulista - a Km da Marginal Pinheiros - a Km do Parque Vila-Lobos - a, Km da Marginal Tietê - a Km do Centro da cidade Ponto de ônibus bem próximo com condução direta para o centro da cidade. Próximo a escolas do Estado e Particular, farmácias, bancos, restaurantes, supermercado, padaria, Posto de Gasolina Ipiranga hs e Hospitais

Super destaque

acc2ddfbfb1868db3feb369008a63f6c534d5e56 · Casa com Comercial à venda, 420 m² - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 5.950.000

560 m² tot.12 quartos5 ban.

Rua Natingui

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda com Renda | Vila Madalena. Excelente oportunidade para empresas e investidores na Rua Natingui, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Casa térrea totalmente reformada, com 560m² de terreno e 420m² de área construída, pronta para receber diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: Amplo estacionamento. 12 ambientes. 5 banheiros. 2 recepções. 2 copas com área de refeitório. Corredor social climatizado. Sala de monitoramento e serviços gerais. Vigilância 24 horas. Ideal para: Escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia e tecnologia. Agências de publicidade, marketing e comunicação. Showrooms e representações comerciais. Clínicas médicas, odontológicas e de estética. Academias, salões de beleza e empresas de serviços. Sedes administrativas e filiais. Localização estratégica, próxima à Av. Brigadeiro Faria Lima, Praça Pôr do Sol, Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e Shopping Iguatemi. Venda: R$ 5. 950. 000, 00. Imóvel já locado, com renda mensal de R$ 25. 000, 00, ideal para investidores que buscam retorno imediato. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! - 14/08/2026

Super destaque

Comercial · 610m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MADALENA

R$ 12.000.000

628 m² tot.3 vagas

Rua SENADOR CESAR LACERDA VERGUEIRO

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial com 4 Pavimentos. No térreo, encontram-se recepção, salas, banheiro social, copa, cozinha e área de serviços. No piso superior, há salas e banheiro. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade. 3 vagas de garagem

Super destaque

a6d03d5637f2b63689ef030b9f7b01f8f41175ea · Bar Comercial para Locação na Vila Madalena – Reformado e Pronto para Operação

R$ 18.300

250 m² tot.3 ban.

Rua Aspicuelta 459

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial para locação na Vila Madalena, uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica em um dos polos gastronômicos e comerciais mais valorizados de São Paulo. Totalmente reformado e pronto para operação, o espaço é ideal para bares, gastrobares, restaurantes, cafeterias, bistrôs e outros negócios do segmento de alimentação. O imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, com pé-direito alto que proporciona excelente sensação de espaço, conforto térmico e iluminação natural. A infraestrutura foi completamente modernizada, contando com instalações elétricas e hidráulicas novas, cozinha equipada com coifa, câmara fria instalada e uma distribuição funcional que facilita a operação e o atendimento ao público. Pensado para atender às necessidades de diferentes modelos de negócio, o imóvel dispõe de 3 banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade e conformidade com as normas vigentes. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado na Vila Madalena, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pelo intenso fluxo de moradores e visitantes, cercada por bares, restaurantes, galerias, cafés, escritórios e com fácil acesso às avenidas Heitor Penteado, Doutor Arnaldo e Pedroso de Moraes, além da proximidade com a Estação Vila Madalena do metrô. Um endereço que proporciona excelente exposição para a marca e grande potencial de atração de clientes. Se você procura um ponto comercial para alugar na Vila Madalena, pronto para funcionamento e com infraestrutura completa para operações gastronômicas, esta é uma oportunidade para instalar seu negócio em um dos endereços mais desejados e movimentados da capital paulista. - 15/08/2026

Super destaque

LAJE CORPORATIVA - VILA MADALENA - LOCAÇÃO - 1177M² · LAJE CORPORATIVA - VILA MADALENA - LOCAÇÃO - 1177M²

R$ 190.000

R$ 40.000 Condominio

1177 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Fidalga 360

Vila Madalena, São Paulo

Empreendimento corporativo aaa — vila madalena. projeto corporativo de altíssimo padrão com arquitetura autoral assinada por bernardes arquitetura. O edifício combina design contemporÂneo E sustentável — com uso de madeira, pedras naturais E brises metálicos —, integrando-se organicamente À atmosfera vibrante, artística E gastronÔmica da vila madalena. Destaques do projeto. arquitetura & bem-estar: ambientes amplos com pé-direito duplo, grandes aberturas para iluminação E ventilação natural E terraços integrados. Certificações sustentáveis: leed gold E fitwel, garantindo eficiência energética, sustentabilidade E foco na saúde dos ocupantes. Conectividade urbano-social: acesso duplo pelas ruas fidalga E girassol, com praça/espaços abertos ao público, lojas, cafés E áreas de descompressão no térreo. Ficha técnica & disponibilidade. item. especificação. padrão. corporativo aaa. área privativa total. 15. 455, 91 M² (5 pavimentos) laje disponível. 1. 177 M² lojas disponíveis. 4 unidades comerciais (média de 450 M² cada) infraestrutura. ar-condicionado central, piso elevado E elevadores de alta performance. segurança. portaria 24H, controle de acesso por catracas eletrÔnicas E cftv (monitoramento remoto) localização & acessibilidade. localizado no coração da vila madalena, cercado por arte, cultura, gastronomia E áreas verdes (praça éder sader E praça senador lineu prestes). MetrÔ: próximo ÀS estações fradique coutinho / faria lima (linha 4-amarela) E vila madalena (linha 2-verde). Conveniência: A poucos minutos dos shoppings iguatemi E eldorado. Acesso aos aeroportos: rápido acesso A congonhas (via av. Dos bandeirantes ou av. 23 de maio) E guarulhos (via marginal tietê E dutra). Observação: valores E disponibilidades sujeitos A alteração sem aviso prévio. Agendamentos de visita via E-mail ou whatsapp.

Super destaque

R$ 499.000

R$ 980 Condominio

36 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade! Abaixo do valor de mercado. Conjunto comercial andar alto na região da Vila Madalena, região bastante procurada, especialmente para escritórios e espaços comerciais. Sala comercial, andar alto oferece mais flexibilidade no layout do ambiente de trabalho. Além disso, a estrutura completa com copa, 1 banheiro, 1 vaga para um carro, luminárias e ar condicionado proporciona bastante conforto e praticidade para você e sua equipe. Certamente, é um excelente ambiente para trabalhar. Se precisar de mais assistência sobre a região ou dicas de como otimizar seu espaço de trabalho, estou à disposição! Agende já sua visita! Informe o código do anúncio cj0002. Kleber Amorim (11) Ver dados (11) Ver dados. Century21 Elegance creci Ver dados-J. br. Instagram @century21elegance_imobiliaria. Siga o nosso Instagram @century21elegance_imobiliaria. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Jesus é o caminho, a verdade e a vida. - 15/08/2026

Super destaque

Foto 01 · Conjunto Comercial para alugar de 225m² - Pinheiros | Vila Madalena

R$ 35.830

R$ 10.500 Condominio

350 m² tot.8 ban.6 vagas

Rua Fidalga, 618

Vila Madalena, São Paulo

O futuro da sua empresa está aqui! Para empresas que buscam por um espaço diferenciado e inspirador. Fugindo de tudo o que se espera de um prédio comercial, o edifício foi projetado com uma arquitetura diferenciada, onde há muita luz natural e o espaço é arejado. Localizado na região Pinheiros, com ótima infraestrutura de entorno, veriedades de restaurantes e bares, agências bancárias, cartório, correios, hospitais, serviços em geral. Além disso, a região conta com diversas opções de transportes para atender o público, estando próximo de duas linhas de ônibus na mesma rua. Não perca essa oportunidade única. Esse edifício foi feito para empresas criativas. Entre em contato conosco e saiba mais. - 29/04/2026

Super destaque

Comercial · 171m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial à Venda na Vila Madalena – Rua Inácio Pereira da Rocha, 158

R$ 1.550.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Inácio Pereira da Rocha,158

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. A propriedade oferece excelente potencial de adaptação para uso residencial, unindo versatilidade, charme e localização privilegiada. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida. Distribuição dos espaços: Piso Inferior conta com dois ambientes e jardim de inverno; Piso superior conta com quatro ambientes, sendo uma cozinha e um banheiro e dois ambientes adaptável para sala ou quarto. Também conta com jardim de inverno; 1 vaga de garagem. Valor do iptu mensal: R$ 1. 470, 00. Agende uma visita!

Super destaque

Comercial · 90m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial para Locação na Vila Madalena 2 Vagas, 90 m²

R$ 4.500

R$ 2.712 Condominio

90 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Localizado em um dos bairros mais charmosos e boêmios de São Paulo, este conjunto comercial oferece 90 m² de espaço útil, ideal para escritórios ou empresas que buscam um ambiente bem localizado e dinâmico. Com duas vagas de garagem exclusivas, o espaço proporciona conforto e conveniência tanto para os colaboradores quanto para os clientes. Destaques do Imóvel: Área Útil: 90 m² bem distribuídos para atender diversas necessidades empresariais. Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas. Espaço Versátil: Ideal para escritórios, agências ou consultórios. Localização: Situado na Vila Madalena, próximo a comércios, restaurantes e transportes públicos. Localização e Infraestrutura: A Vila Madalena é um bairro conhecido por seu estilo descolado e sua vasta oferta de bares, restaurantes, lojas e galerias de arte. O conjunto comercial está localizado em uma área de fácil acesso, com proximidade ao metrô Vila Madalena e a importantes vias da cidade, o que facilita o deslocamento para toda a equipe e clientes. Benefícios Deste Imóvel: 90 m²: Espaço ideal para acomodar sua empresa em uma área nobre. 2 Vagas de Garagem: Conveniência e facilidade de acesso. Vila Madalena: Bairro boêmio com excelente infraestrutura e variedade de serviços. Locação Competitiva: Valor acessível para um conjunto comercial nessa região. Agende Sua Visita: Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este conjunto comercial na Vila Madalena. Este espaço pode ser o novo endereço perfeito para o seu negócio! Características do Imóvel: Tipo: Conjunto Comercial. Status: Locação. Localização: Vila Madalena, São Paulo. Área Útil: 90, 00 m² Vagas: 2 vagas de garagem. Valor de Locação: R$ 4. 500, 00

Super destaque

Comercial · 51m² · 1 Vaga · Sala/conjunto comercial para aluguel, 51 m², 1 vaga, na Vila Madalena em São Paulo/SP.

R$ 2.900

R$ 1.727 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

R Wisard, 308

Vila Madalena, São Paulo

Sala/Conjunto comercial para aluguel, 51 m², 1 vaga. Sendo: 1 sala vão livre, 02 banheiros. Conjunto equipado com ar condicionado. Localizado a 1 quadra da R. Fradique Coutinho. Fácil acesso ao transporte público. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e alteração de valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!

Super destaque

Comercial · 639m² · 12 Vagas · Prédio Comercial à venda na Vila Madalena

R$ 8.500.000

639 m² tot.8 ban.12 vagas

Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Codigo do imóvel jdr7451. Grande oportunidade de investimento com este Monousuário comercial à venda na Vila Madalena, São Paulo. Com uma área total de 639 m² e área construída de 460 m², o imóvel conta com 8 banheiros e 12 vagas de estacionamento. Equipado com ar-condicionado central e água quente, além de um quintal que agrega valor ao espaço. Explore as possibilidades deste prédio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Super destaque

946c617172a40a33a0ead28180921a61a0247c86 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 74 m² por R$ 5.507,92/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 5.500

74 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Inácio Pereira da Rocha 25

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado comercial bem localizado, 02 dormitórios, sala, cozinha, 2 Wc´s, quintal e área de serviço - 12/08/2026

Super destaque

Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena com 10 Conj. Comerciais e 32 Vagas e 1.464 m² A.C.

R$ 13.500.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena Banheiros, 32 Vagas e 1. 464, 00 m² A. C. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma esquina privilegiada da Vila Madalena, oferecendo exposição ideal para escritórios, clínicas, showrooms, coworkings e demais negócios de alto padrão. Com 1464m² de área construída e 32 vagas de estacionamento (18 cobertas e 14 no piso superior), o imóvel possui salas amplas e flexíveis, infraestrutura completa e diferenciais que garantem conforto, segurança e funcionalidade para sua empresa. Destaques do Imóvel: 1464, 00 m² de Área Construída. 1 Loja. 10 conjuntos comercial. 32 Vagas de Estacionamento (18 Cobertas + 14 Descobertas) Salas com Vãos Livres e Flexibilidade de Configuração. Fachada Modificável. Sistema de Câmeras Externas e Segurança 24h. Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida. Infraestrutura e Diferenciais: Ar-Condicionado Central. Elevadores Social e de Serviço. Sistema de Combate a Incêndio. Estacionamento com Pátio. Wi-Fi e Serviços de Escritório. Localização Privilegiada: Na Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e criativos de São Paulo, cercado por bares, restaurantes, agências, escritórios, centros culturais e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais e Marginal Pinheiros. O prédio está com Conjunto Comerciais e Loja locados, garantindo de imediato renda passiva. Não perca essa chance de posicionar seu negócio no coração da Vila Madalena! Agende sua visita e conheça este espaço versátil e exclusivo para empresas de todos os portes.

Super destaque

Comercial , São Paulo · EXC. LOJA COMERCIAL A 700M DO METRO V. MADALENA - PRÓX. DOS MAIS DIVERSIFICADOS RAMOS DE COMÉRCIO.

R$ 10.000

240 m² tot.2 ban.2 vagas

heitor penteado 1820 1820

Sumarezinho, São Paulo

Excelente loja comercial, em local de excelente fluxo de pedestres E próxima dos mais variados ramos de comércio. Localizada A 700M do metro vila madalena E próxima dos mais variados meios de tranportes. Próxima de bancos lojas, padarias, restaurante, entre outros. Em local de excelente fluxo de transportes, A 700M do metro vila madalena. A 100 metros do supermercado mambo. E, local onde alguns comércios funcionam por 24 horas, tais como posto de gasolina, farmácias, padaria. Com fácil acesso as marginais tiete, pinheiros bandeirantes. Nas imediações da praça panamericana, parque villa lobos, ceasa, central dos correio. Em local de excelente urbanização. Com vagas para 02 autos. tendo no entorno imóveis de excelente padrão.

Super destaque

venda-7-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-5812345.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 8.000.000

458 m² tot.7 quartos6 ban.6 vagas

R NAZARÉ PAULISTA

Vila Madalena, São Paulo

Excelente prédio comercial pronto para entrar com zoneamento zco-2. São três pavimentos no total com duas entradas independentes. Metragem de 628m2 de área construída 458m2 de terreno Diversas salas com sete banheiros, copa/cozinha, seis ou mais vagas de garagem, infraestrutura para ar condicionado. Localização nobre, próximo à Pça Panamericana, ideal para escola, academia de grande porte, clínica, laboratório, etc. 1508

Super destaque

Foto 01 · Escritório Mobiliado de 3.050 m² em Pinheiros em Edifício Premium

R$ 457.250

R$ 48.645 Condominio

3050 m² tot.35 ban.60 vagas

Rua Girassol, 486

Vila Madalena, São Paulo

Venha conhecer o melhor espaço para o seu negócio! Este incrível conjunto comercial conta com 2 salas amplas, perfeitas para acomodar sua equipe e receber seus clientes com todo conforto e sofisticação. Além disso, são 35 banheiros distribuídos de forma estratégica, garantindo praticidade e comodidade para todos que frequentarem o local. Sem contar que o espaço ainda oferece incríveis 60 vagas de garagem, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Com uma área total de 3. 050, 00 m2, há espaço de sobra para expandir o seu negócio e desenvolver suas atividades com toda a infraestrutura necessária. Bem localizado em uma região de fácil acesso, este conjunto comercial é a escolha ideal para quem busca praticidade e sucesso para seu negócio. No coração da Vila Madalena, o empreendimento fica localizado à 12 minutos a pé da estação de metrô da Vila Madalena, com fácil acesso as principais vias de sp, 11km até o aeroporto de Congonhas/sp. O empreendimento fica próximo a várias opções de restaurantes, serviços, varejo e comércio em geral. Próximo ao terminal de ônibus de Pinheiros e da estação de metrô da Linha Verde? Vila Madalena e Linha Amarela? Fradique Coutinho. O imóvel possui teatro e café que está em finalização, bicicletário, vestiário, elevadores privativos, geradores para a área comum e privativa, ar-condicionado vrf, pé direito duplo com possibilidade de mezanino e serviço de translado até o metrô. Não perca essa excelente oportunidade! Agende agora mesmo sua visita. Entre em cntato conosco e saiba mais. - 25/05/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · EXC. SOBRELOJA COM 373M², LOCALIZADA NA RUA HEITOR PENTEADO , A 600 METROS DO METRO V. MADALENA.

R$ 11.000

R$ 3.200 Condominio

373 m² tot.4 ban.

Avenida Heitor Penteado 1911 2º Andar

Sumarezinho, São Paulo

Excelente sobreloja em vão livre, localizada A 600 metros do metro vila madalena. Em local de excelente fluxo de transportes E com fácil acesso aos mais diversos pontos da cidade. Com fácil acessoa A av. Dr arnaldo, av. Paulista, marginais pinheiros, tiete. Em local onde alguns comércios funcionam por 24 hora, tais como posto de gasolina, farmácias. A poucos metros do metro vila madalena, hospital das clínicas, padarias, farmácias, restaurantes, entre outros. Com fácil acesso A usp (universidade de são paulo9), central dos correios, ceasa, parque villa lobos. Salão em vão livre com 373M²¹, onde no local funcionava uma academia de ginástica. Tendo no entorno imóveis de excelente padrão.

Super destaque

R$ 2.400.000

260 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Inácio Pereira da Rocha 257

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial com 240 m², localizado na Rua Inácio Pereira da Rocha, em uma excelente região, com fácil acesso e ótima visibilidade. O espaço é amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, lojas, estúdios, coworkings, showrooms ou projetos com design personalizado. Destaques do imóvel: 240 m² de área. Localização privilegiada. Amplo espaço com diversas possibilidades de adaptação. Ideal para criar ambientes modernos e personalizados conforme a necessidade do seu negócio - 12/08/2026

Super destaque

Comercial · 504m² · 10 Vagas · PREDIO COMERCIAL - Vila Madalena

R$ 31.500

254 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Excelente prédio comercial com 254m² de terreno, 504m² de área construída distribuído em 5 pavimentos, contendo entrada social, sala de recepção, sala de espera, sanitários, salões em vão livre, copa e cozinha, 10 vagas de garagem, loft com pé direito duplo. Terraço com uma vista incrível do bairro e fachada moderna. Localizado próximo a praça Panamericana, Metrô Vila Madalena e Marginal Pinheiros. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

1 2 3 4 5