246 Comerciais em Viamão, RS

684920_i559y47AqN_68492067c9a08e887c6.jpg · Venda de Pavilhão Comercial em Viamão - Oportunidade Imperdível!

R$ 6.000.000

1800 m² tot.

Lauro Bandeira Lopes 44

Santa Isabel, Viamão

Está procurando um pavilhão com excelente localização e infraestrutura para seu negócio? Temos a oportunidade ideal para você! Localização estratégica: Situado na cidade de Viamão, o pavilhão está em uma área com boa logística, próximo a vias principais e com fácil acesso para o transporte de mercadorias, tornando o local perfeito para empresas de diversos segmentos. Características do Imóvel: Área total do pavilhão: 1. 000 m², oferecendo amplo espaço para operações industriais, comerciais ou armazenamento. Estacionamento: 800 m² exclusivos para estacionamento, proporcionando total conforto para clientes, funcionários e fornecedores. Estrutura robusta e moderna, ideal para grandes atividades comerciais ou industriais. Fácil acesso: Próximo a rodovias e principais vias da região, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias e na circulação de veículos. Não perca a chance de adquirir esse imóvel com excelente custo-benefício e localização privilegiada. A infraestrutura e o espaço são perfeitos para o crescimento e expansão do seu negócio! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita.

Comercial · 47m² · Sala 47M² - para Alugar

R$ 1.800

R$ 200 Condominio

47 m² tot.2 ban.

JULIETA PINTO CESAR, 87

Centro, Viamão

Crédito Real Anuncia!! Ótima e bem localizada sala comercial no centro da cidade, em rua de grande circulação e movimento. Sala com medida aproximada de 47M2, divididas em 4 salas, dois banheiros e um corredor externo com vidros de alumínio. Próximo á grandes e variados comércios, e localizada atrás da prefeitura da cidade. Sala característica para consultório, clinica e outras possibilidades. Agende uma visita.

364a78c791aff429d585189928d8b0b8217b8462 · Prédio para alugar, 240 m² por R$ 4.650,00/mês - São Lucas - Viamão/RS

R$ 4.500

300 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

São Lucas, Viamão

A geg Imóveis oferece - Cód. Pr-055. Prédio Comercial com dois pisos, aproximadamente 70, 00 m2 por andar, com 01 banheiro. Estacionamento frontal para dois veículos. Possibilidade de negociação nos produtos da loja. Possibilidade de alugar o 3º Pavimento residencial após conclusão da obra, será composto de estar sacada, cozinha, 02 dormitórios e banheiro, com pátio de aproximadamente 60, 00 m2. Com toda a infraestrutura do Bairro. Sujeito à disponibilidade e valores, conforme variação de mercado. Agende sua visita com o corretor credenciado. - 20/07/2026

R$ 350.000

722 m² tot.16 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santa Cecília, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece Cód. Pr-0053. Prédios contendo uma residência composta de estar, cozinha, 04 dormitórios e banheiro. Mais 15 apartamentos tipo jk com banheiro para locação, precisa reformas. Terreno com 720, 00 m2. Possibilidade de negociação, aceita propostas. Com toda infraestrutura de bairro! Consulte o Corretor credenciado. Sujeito a disponibilidade e valores conforme variação de mercado. Aguardamos você!! - 20/07/2026

20240904095707240.jpeg · Sala Comercial para Locação em Viamão, Viamopolis, 1 banheiro

R$ 3.000

75 m² tot.1 banheiro

Av. Senador Salgado Filho 3948

Viamópolis, Viamão

Ampla sala comercial na faixa! Com um espaço amplo e 1 banheiro. Com aproximadamente 75m2 Endereço: Av. Senador Salgado Filho 3948 Pda. 41 em Viamão/rs Ponto de referencia: Na faixa! Atrás da parada 41 e ao lado de grandes academias. Valor: R$ 3. 000, 00 Luz individual e água a combinar. Mais informações inbox ou Ver dados Laura Corleto - Corretora de Imóveis na Imobiliária Célio Lopes creci 53. 686

645015_i5j66b856K_64501566f45dc8f034a.jpg · Pavilhão com aproximadamente 1000m² de área útil, fácil acesso à ERS 118 e ERS 040 e acesso á camin

R$ 7.488.000

1000 m² tot.

Bérico José Bernardes 132

São Tomé, Viamão

Fácil acesso à ers 118 e ers 040, além de estar próximo a comércio e serviços essenciais, tornando o local ideal para empresas que buscam praticidade e boa infraestrutura. Pavilhão com aproximadamente 1000m² de área útil, dispondo de 6 banheiros, incluindo vestiários. Excelente iluminação natural e ventilação, além de um mezanino ideal para escritório. O imóvel tem piso cerâmico e parquet, estacionamento com capacidade para 10 vagas e fácil acesso para caminhões. Localizado no bairro São Tomé, em Viamão.

20260416075749777.jpeg · Sala Comercial para Locação em Viamão, Esmeralda, 3 banheiros

R$ 16.000

305 m² tot.3 ban.

Av. Senador Salgado Filho 4566

Viamão, Rio Grande Do Sul

Excelente e extensa sala comercial na faixa, em Viamão. Contem no primeiro andar: um amplo salão e dois banheiros. Com 220m2 No segundo andar um mesanino e um banheiro. Com 105m2. Com portas automatizadas e frente envidraçada. Água e luz individual. Endereço: Av. Senador Salgado filho, n 4566 em Viamão/rs Ponto de referencia: próxima a parada 42 Mais informações inbox ou Ver dados Laura Corleto creci 53. 686 - Corretora de Imóveis na imobiliária Célio Lopes - Escola - Farmácia

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Andar 100M² - para Alugar

R$ 2.400

R$ 60 Condominio

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

SEN SALGADO FILHO, 4167

Viamópolis, Viamão

Sala comercial em prédio de grande visibilidade em avenida principal da cidade de Viamão, prédio este composto por salas comerciais com aproximadamente 16m2, dispõe de elevador e é bem característico para escolas de idiomas clinica médica, estética ou outras diversas opções. Agende hoje mesmo uma visita.

474138_iUhW6NoWi4C18X5C_4741386560d557eed36.jpg · sala comercial

R$ 205.000

40 m² tot.

Osvaldo Aranha 110

Centro, Viamão

Sala comercial com ótima localização no centro de Viamão. Sala ampla com banheiro, cozinha e pátio.

17974_ih7h1g_179746877e61f3d115.jpg · Imoveis - em Santa Isabel

R$ 950.000

340 m² tot.

Liberdade

Santa Isabel, Viamão

Casa Comercial em Viamão - Excelente Oportunidade de Investimento! Imóvel comercial localizado na Avenida Liberdade, no bairro Santa Isabel, em Viamão, a apenas 230 metros da rs 040. Com fácil acesso e proximidade a diversas conveniências, este espaço é ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Destaques do Imóvel: Terreno de 10x45 m. Construção com 2 pavimentos na parte frontal. Garagem com 2 vagas com pé direito de 3, 50 metros. Primeiro piso: Loja espaçosa com 10x11 metros. Segundo piso: Área de 10x7 metros ideal para 2 escritórios. Rampa de acesso para a área dos fundos. Pavilhão nos fundos com: Parte com pé direito de 7, 50 metros, medindo 10x10 metros. Outra parte com pé direito de 5, 50 metros, medindo 10x6 metros. Com amplos espaços e uma estrutura flexível, esta casa comercial é ideal para empresas, depósitos, ou até mesmo investidores que desejam aproveitar o potencial de valorização da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel! Ver dados

Comercial , Viamão · Depósito comercial e residencial com expansão

R$ 6.990.000

100000 m² tot.6 ban.30 vagas

Rs número

Vila Elsa, Viamão

Excelente Prédio Comercial. Área total construída de 2. 228, 19 m2, terremo com 2. 500 m2, escritórios com 11 salas, recepção, mobiliadas, 2 banheiros, pequana cozinha, excelente iluminação natural, ar-condicionado em todas as dependências, esta primeira parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300Kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuíto fechado e piso de cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui, também, uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Rede Sulgás em fase de instalação na rs 118. Temos mais ou menos 13 hactares para negócio. Área total construída 2. 228, 19 m², terreno com 2. 500m², escritórios com 11 salas, mais recepção, mobiliadas, 2 banheiros, e pequena cozinha, excelente iluminação natural, e ar-condicionado em todas as dependências, esta parte situada no primeiro piso da parte frontal do prédio. A área fabril possui instalações elétricas com entrada de alta tensão, com transformador de 300kva e rede de 220/380 volts, água de refrigeração com circuito fechado e piso cimento alisado que possibilita a circulação de caminhões e empilhadeiras. Entradas individuais para escritório e área fabril, com área de carga e descarga coberta. Possui também uma guarita que possibilita o controle de entrada e saída de pessoas e veículos. Sulgás instalações na rs 118. Terreno residencial. Terreno todo cercado, câmeras, Garagem para 5 carros; Sistema fotovoltaico (energia solar) potência 5, 46Kw; Sistema de aquecimento de água, por tubos de energia solar com acumulação de água quente 600 lts; Piscina 4, 00 x 8, 00 com borda de 25cm; 02 poços artesianos, Pomar com mais de 20 tipos de frutíferas, mais de 50 tipos de espécies arbóreas, flores, plantas medicinais; Sistema de Gerador Toyama, trifásico para alimentação da residência de capacidade. ; Galpão em alvenaria 94 m²; Casa com: 211, 07 mt² 03 dormitórios, 02 banheiros, 1 lavabo, 03 salas, hall, despensa, lavanderia, cozinha com 02 cubas, cozinha campanha, área de serviço, jardim interno, biblioteca/escritório; Água quente nas torneiras da cozinha e banheiros; Móveis embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Distância centro da cidade: 3, 5Km. Freeway: 12Km Gravataí: 13Km rs 040: 03km. Total da área: 33. 722, 42 mt2.

Comercial · 936m² · Excelente Terreno Comercial em Viamão!

R$ 990.000

936 m² tot.1 banheiro

Inspetor Saul Trindade

São Lucas, Viamão

Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Terreno de 936m² localizado em uma área comercial estratégica na cidade de Viamão. Este amplo terreno possui uma casa já construída, ideal para diferentes tipos de negócios ou até mesmo para moradia. Destaques: Área Total: 936m² Localização: Região comercial de Viamão, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Casa Construída: Estrutura já pronta, podendo ser utilizada como escritório, loja, ou residência. Aproveite esta chance de garantir um espaçoe. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

483035_iP55wRg7K3ncq199_483035667ad3ea7428f.jpg · Auxiliadora Predial vende prédio composto de 2 apartamentos com 57m² cada um, com 2 vagas de garagem

R$ 600.000

R$ 111 Condominio

224 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

João Oliveira Remião

São Tomé, Viamão

Auxiliadora Predial vende prédio composto de 2 apartamentos com 57m² cada um, com 2 vagas de garagem, cada apartamento, mais 2 lojas com 35m² (cada) já alugadas no valor de R$850, 00.

R$ 2.000.000

357 m² tot.10 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Viamão

Excelente Prédio com 05 Apartamentos e 05 Salas Comerciais em Ótima Localização no Centro de Viamão. Ótimo rendimento de locação. Preço Promocional, abaixo do valor do mercado, para vender rápido! Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Venha investir no seu sonho de empreendimento imobiliário, adquira já este magnifico Prédio! Está Reservada para você, Aguardamos você! - 20/07/2026

536f75f54fbca4c96c67590670a45b8cacceeec3 · Galpão para alugar, 80 m² por R$ 1.750,00/mês - Jardim Lisboa - Viamão/RS

R$ 1.600

R$ 150 Condominio

360 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

A geg Imóveis oferece, cód. Ga-0002. Galpão ou depósito com 02 ambientes e banheiro, box para 01 veículo. Com toda a infraestrutura de bairro, do Bairro Jardim Lisboa, rua asfaltada bem próximo a rs/040. Consulte o corretor de imóveis credenciado. Disponibilidade, e, valores sujeitos à alteração de mercado! - 20/07/2026

Comercial , Viamão · Loja 100 m² para aluguel em Águas Claras

R$ 1.500

100 m² tot.1 banheiro4 vagas

RS

Águas Claras, Viamão

Loja Espaço comercial disponível para aluguel em Águas Claras, ideal para o seu negócio com 100 m² de área construída. O imóvel conta com 1 banheiro e 4 vagas de garagem, em um edifício de 1 andar com idade de 35 anos. A infraestrutura inclui telefone, internet wireless, guarita e câmeras de segurança para garantir a proteção do local. A localização em Águas Claras oferece excelente infraestrutura urbana, facilidade de acesso a vias principais e transporte público. A região conta com amplo comércio local, bancos, restaurantes e serviços diversos, garantindo grande fluxo de pedestres e clientes potenciais para o desenvolvimento de suas atividades comerciais. Com divisórias já instaladas. Na locação terá um pequeno acréscimo referente ao consumo da água mensal, função da bomba ser comunitária.

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Prédio à venda em Viamópolis, Viamão - 950m² de área construída

R$ 2.400.000

950 m² tot.5 quartos4 ban.8 vagas

Rodovia Tapir Rocha 4490

Viamópolis, Viamão

. Atenção, investidores Apresentamos um imóvel único no coração de Viamópolis, em Viamão. Este prédio espaçoso e bem localizado está disponível para venda e oferece 5 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros. Divididos em 3 apartamentos, sendo um de 230m2, outro com 160m2 e outro com 60m2. Com uma área total e construída de 950m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto. Além disso, conta com 8 vagas de garagem mais uma loja comercial 240m2, garantindo praticidade para os moradores e visitantes. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel usado em excelente estado de conservação. Entre em contato com a Imobiliária Miellis Ltda e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste empreendimento único.

R$ 1.218.000

580 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Viamópolis, Viamão

A geg Imoveis Oferece- Cod pr0024. Excelente Prédio Comercial em Ótima Localização no Bairro Viamópolis Viamão rs. Composto de 14 Salas, 2 Banheiros e Vaga para 4 Veículos. Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 20/07/2026

Comercial · 129m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa Comercial em Augusta

R$ 278.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ramiro Cardoso de Fraga, 515

Vila Augusta, Viamão

Vendo Excelente Casa Comercial/Residencial – 3 Construções no Terreno. Imóvel completo com 3 edificações: ✅ Casa principal na frente. Sala, 3 Quartos, cozinha e 2 Banheiros. ✅ Segunda casa no centro, com pátio em azulejo. Sala, 2 Quartos, cozinha e 1 Banheiro. ✅ Casa dos fundos com 3 salas de 5X4, dormitório, cozinha e 2 banheiros. Com espaços de pátios entre as casas, mais 2 banheiros externos. Estrutura com Acessibilidade. ✅ Garagem. 📍 Localização privilegiada: Rua asfaltada, bairro tranquilo e sem risco de enchente. Próximo à ufrgs, escolas, Parque Aquático, Parque Saint’Hilaire e Macro Atacado. Ideal para morar, investir ou empreender. Documentação em dia. Entre em contato e agende uma visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

49561_iDV32288Q6C5O1l_4956169726f82b7fa0.jpg · Loja para locação no bairro CENTRO em VIAMAO RS

R$ 55.000

617 m² tot.

Reverendo Américo Vespúcio Cabral

Centro, Viamão

Excelente loja com 317m², em prédio comercial de esquina no centro de Viamão, com pé direito duplo e cortina elétrica, com estacionamento compartilhado no subsolo. Agende hoje sua visita com um consultor Bridge!

19f51edd9fe003c14734c1069c10eb237e886de9 · Loja bem localizada no Centro de Viamão

R$ 1.000.000

130 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód lo0072. Excelente Ponto Comercial. Composto de loja com 2 salões, banheiro, depósito, escritório, muito bem localizada junto ao Centro de Viamão. Ramo de negócio de alta qualidade na indumentária gaúcha e produtos coloniais. Vende o Ativo, com transferência do cnpj. Possibilidade para venda somente do estoque a preço de custo. Estuda proposta de negociação. Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 20/07/2026

Comercial · 35m² · Sala 35M² - para Alugar

R$ 2.000

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

AV. LIBERDADE, 1698

Santa Isabel, Viamão

Sala Comercial para Alugar em Santa Isabel - Viamão. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de aproximadamente 35m² está localizada na Avenida Liberdade, no bairro Santa Isabel, em Viamão, uma região em crescimento e com fácil acesso a diversos serviços. O imóvel conta com um banheiro e piso cerâmico, proporcionando um ambiente prático e funcional. O prédio possui elevador, garantindo acessibilidade e conforto para você e seus clientes. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso a mercados, escolas e transporte público, facilitando a rotina do seu dia a dia. Com um valor de aluguel de R$ 2. 000, 00 e uma taxa de condomínio de R$ 250, 00, o valor total mensal é de R$ 2. 250, 00. Uma excelente relação custo-benefício para quem busca um espaço comercial bem localizado e com infraestrutura adequada. Não perca essa chance de alavancar seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer essa sala que pode ser o novo endereço da sua empresa! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 120.000

R$ 250 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Viamão

A geg Imóveis e Avaliações oferece - Cód sa-0066. Sala Comercial com 20, 00 m2, com Banheiro, 2º andar. Localizada no Centro de Viamão. Agende sua visita com o Corretor credenciado! - 20/07/2026

424110_iJH024mx0_42411064b6073caba29.jpg · Prédio comercial na beira da RS040

R$ 850.000

600 m² tot.

Rs 040 19595

Águas Claras, Viamão

Crédito Real anuncia! Prédio comercial com 2° pavimento de apartamentos localizado no centro comercial de Águas Claras, ao lado da lotérica, próximo a brigada e o Banrisul. Térreo de 200m² locado, com 2 apartamentos de ~100m² cada com o de frente para a rs locado. Uma ótima oportunidade para investidores, marque já uma visita com nossos corretores.

R$ 7.500.000

1000 m² tot.

Bérico José Bernardes 132

São Tomé, Viamão

Fácil acesso à ers 118 e ers 040, além de estar próximo a comércio e serviços essenciais, tornando o local ideal para empresas que buscam praticidade e boa infraestrutura. Pavilhão com aproximadamente 1000m² de área útil, dispondo de 6 banheiros, incluindo vestiários. Excelente iluminação natural e ventilação, além de um mezanino ideal para escritório. O imóvel tem piso cerâmico e parquet, estacionamento com capacidade para 10 vagas e fácil acesso para caminhões. Localizado no bairro São Tomé, em Viamão.

526405_iWR8n9hV1F8_5264056657acfcd0732.jpg · Casa comercial de

R$ 900.000

720 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Santa Isabel 111

Santa Isabel, Viamão

Credito Real vende linda casa comercial, com 3 dormitórios, 2 salas amplas com lareira, escritório com edícula e churrasqueira. Imóvel em ótima localização, a 90 metros da Praça Santa Isabel, praticamente junto dos demais coméricios da região. Imóvel está locado, o que torna ótima opção para investidores.. Solicite agora mais infomações com nossos corretores.

R$ 2.450.000

1000 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

A geg Imóveis e Avaliações, oferece - Cód. Pr-0048. predio comercial. Com 05 Lojas com Banheiro. Com opção de comprar lojas individuais (R$ 490 Mil cada) Estacionamento na frente e fundos. Excelente Terreno. Com infraestrutura de bairro. Venha conhecer! Agende sua visita com o Corretor credenciado! - 20/07/2026

Comercial · 440m² · Prédio Comercial em Viamão 400 m²

R$ 1.400.000

440 m² tot.

Rua Beira Lago, 67

Santa Isabel, Viamão

Gran emprendimento. Prédio Comercial em Viamão novo excelente localizacao. Estamos vendendo um prédio comercial na cidade de Viamão, com 440 metros quadrados. Recém-construído, é uma grande oportunidade para instalar seu negócio em um espaço moderno e estratégico. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

R$ 1.280.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Tarumã, Viamão

A geg Imoveis Oferece - Cod pr0023. Excelente Prédio Comercial no Tamanho de 550 m2 com 3 Salas comercial 1º 135 m2, 2º 135m2, 3º 40m2, 2 Apartamento no tamanho 85m2 composto de Estar, Cozinha, 2 Dormitórios e 1 Banheiro cada. Em Ótima Localização no Bairro Lomba Tarumã Viamão rs. Estuda Proposta de Negociação! Agende sua visita com Corretor Credenciado! Aguardamos você! - 20/07/2026

Comercial · 1805m² · Pavilhão na Avenida Liberdade da Vila Santa Isabel.

R$ 5.000.000

31860 m² tot.

Liberdade

Santa Isabel, Viamão

Auxiliadora Predial vende prédio comercial e demais benfeitorias na Avenida Liberdade, nas imediações da rótula da Rua Paraná e do Condomínio Três Figueiras, com excepcional localização, próximo ao comércio, rede bancária e colégios.

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