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254 Comerciais perto de hotel melbourne rua faustolo 1927 à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 1.100.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

R. Aurélia

Vila Romana, São Paulo

Este excelente galpão comercial à venda na Lapa é a oportunidade ideal para posicionar sua empresa em uma localização altamente estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Situado na movimentada Rua Aurélia, o imóvel possui 212 m² de área útil e 300 m² de área total, contando com uma fachada em edificação de 4 andares que garante excelente visibilidade para o seu negócio. Sua infraestrutura funcional é composta por um salão amplo, uma sala para escritório, dois banheiros e o grande diferencial de 5 vagas de garagem, uma comodidade extremamente rara e valiosa para a região, perfeita para clientes, fornecedores ou colaboradores. O imóvel se conecta perfeitamente a bairros vizinhos como Perdizes, Vila Madalena e Pompeia através de vias fundamentais como as ruas Marco Aurélio, Tito, Cerro Corá, Catão e Coriolano. Além disso, a logística de transporte é privilegiada, estando a cerca de 1, 5 km da Estação Lapa da cptm e a 1, 6 km da Estação Vila Madalena do Metrô. O entorno do galpão oferece uma das infraestruturas mais completas da cidade, cercado por uma rica rede de conveniências. A apenas 1, 4 km do Shopping Center Lapa, a região concentra, em um raio de 3 km, grandes redes como Pão de Açúcar, Mambo, Sonda, Drogasil, Droga Raia, Smart Fit e Panobianco. Para o dia a dia e momentos de descompressão, a localização fica próxima a praças tradicionais, como a Claudino Cesar (150 m) e a Cornélia (1, 3 km), além do circuito de bares e restaurantes da Vila Madalena. O endereço também é muito bem servido por conceituadas instituições de ensino, estando a poucos metros do Centro Educacional Hora de Aprender e próximo aos colégios Módulo, Saberes e Campos Salles, além de polos universitários de peso como Unifecaf, Anhanguera e Estácio. Com amplo espaço, facilidade de estacionamento e um comércio local pulsante, este imóvel reúne o potencial ideal para operações de lojas, depósitos, clínicas ou sedes corporativas. Agende já sua visita e venha impulsionar o seu negócio neste endereço estratégico! - 30/10/2026

Destaque

R$ 5.035.000

750 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

O galpão localizado na Vila Romano, em São Paulo, possui uma área construída de 750 metros quadrados, distribuídos em diferentes espaços. O vão livre é a área principal do galpão, proporcionando um amplo espaço para armazenamento, produção ou qualquer outra finalidade comercial. Além do vão livre, o galpão conta com uma área administrativa, que pode incluir salas para escritórios, recepção e outras instalações necessárias para a gestão do negócio. Também há banheiros disponíveis para funcionários e visitantes, garantindo o conforto e a conveniência. Outro destaque do galpão é o refeitório, onde os funcionários podem fazer suas refeições de forma prática e confortável, sem a necessidade de sair do local de trabalho. Essa facilidade contribui para o bem-estar dos colaboradores e pode aumentar a produtividade. A entrada para caminhões é um ponto importante do galpão, permitindo o acesso fácil e direto de veículos de carga para a área de armazenamento. Isso facilita o processo de carga e descarga de mercadorias, agilizando as operações logísticas. A localização do galpão é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. Isso proporciona uma logística eficiente, permitindo o deslocamento rápido de mercadorias para outras partes da cidade ou região. Além disso, a proximidade da estação cptm Água Branca oferece uma opção de transporte público para funcionários e visitantes, facilitando o acesso ao local. Em resumo, o galpão na Vila Romano em São Paulo é uma propriedade com 750 metros quadrados de área construída, distribuídos em vão livre, área administrativa, banheiros, refeitório e entrada para caminhão. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região e à estação cptm Água Branca, oferecendo uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Oportunidade única para investimento. Agende uma visita!

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