237 Comerciais perto de bradesco rua nossa senhora da lapa 499 à venda na Vila Romana, São Paulo

Comercial · 300m² · Salão Comercial à Venda ? Vila Romana

R$ 1.100.000

300 m² tot.2 ban.

R Aurélia, 1

Vila Romana, São Paulo

Excelente localização, ideal para oficina rua movimentada, Salão com pé direito de 4 metros. Sugestão para academia, oficina mercânica, embelezamento de autómoveis ou pet shop.

Super destaque

Comercial , São Paulo · Loja Comercial para Venda na Rua Catão, Vila Romana

R$ 500.000

60 m² tot.

R. Catão, 486 Loja 3A

Vila Romana, São Paulo

Imóvel comercial à venda na Vila Romana, ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços. O espaço possui 60 m² de área construída, apresentando uma planta versátil com excelente aproveitamento de luz natural e banheiro privativo. A unidade conta com 2 anos de idade, garantindo instalações modernas e excelente estado de conservação. Localizado em uma região de perfil misto e dinâmico, o imóvel oferece facilidade de acesso a importantes vias da zona oeste e proximidade com transporte público. O entorno conta com ampla infraestrutura de comércios, agências bancárias, restaurantes e serviços diversos, garantindo conveniência para proprietários, colaboradores e clientes.

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Comercial · 151m² · Salão, Vila Romana, São Paulo - Locação

R$ 1.500.000

151 m² tot.1 banheiro

Rua Jeroaquara

Vila Romana, São Paulo

Salão comercial de 151 M² no centro da lapa – excelente localização! Espaço amplo e versátil para o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Oeste de São Paulo! Excelente salão comercial com 151 m² de área útil, localizado no Centro da Lapa, em uma região estratégica e com grande circulação de pessoas. O imóvel oferece um amplo espaço interno, permitindo diversas possibilidades de utilização e adaptação de acordo com as necessidades do seu negócio. Localização privilegiada, próximo a hospital, comércio, bancos, restaurantes, farmácias, serviços e transporte público, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores. Destaques: 151 m² de área útil. Salão amplo e versátil. Localização estratégica no Centro da Lapa. Próximo a hospital. Região com ampla infraestrutura comercial. Fácil acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam espaço, visibilidade e praticidade em uma localização estratégica! Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial.

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Comercial · 277m² · CASA COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 3.500.000

340 m² tot.

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Sobrado comercial com 343 de área construída, que necessita reforma geral para investidor ou é uma área para incorporação de construtora. Sem vaga de garagem. Localizado a poucos minutos das principais vias do bairro e com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, proporciona comodidade e praticidade de logística. Rua com grande circulação de pedestres. Região comercial no centro da Lapa.

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 265.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com planta bem distribuída, reformado, pronto para instalar seu negócio, confira! Possui duas salas, sendo 01 master, recepção, banheiro e copa. Excelente localização à 7 minutos da estação de Trem da Lapa, corredor de ônibus e também conta com toda a infraestrutura de serviços da região. Possui 01 vaga de garagem.

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R$ 1.820.000

209 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coriolano 1074

Vila Romana, São Paulo

More em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo! Esta excelente casa na Vila Romana reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. São 138 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala aconchegante para dois ambientes, cozinha funcional e 2 vagas de garagem. A Vila Romana é um bairro completo, com infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, academias, hospitais e diversas opções gastronômicas. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia. Se você procura um imóvel com excelente potencial, em uma região valorizada e com toda a conveniência ao redor, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 30/10/2026

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R$ 850.000

80 m² tot.2 ban.

Rua Fabia 603

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade para Investidores Sobrado Comercial na Rua Fábia. Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial com potencial de retorno desde o início! Localizado na Rua Fábia, este sobrado comercial possui 80 m² de área total distribuídos em 2 andares e está atualmente alugado para uma padaria, possibilitando ao futuro comprador manter o inquilino e dar continuidade à renda de locação, conforme as condições contratuais. Com localização privilegiada e excelente potencial comercial. Valor de venda: R$ 850. 000, 00. Uma oportunidade para investir com mais praticidade, aproveitando um imóvel comercial em funcionamento e muito bem localizado. - 30/10/2026

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Comercial , São Paulo · PÁSSO PONTO/ESPAÇO DA BELEZA, DRENAGEM, FISIOTERAPEUTA,CABELEIRO UNISEX/EQUIPADO/V. ROMANA

R$ 50.000

88 m² tot.2 ban.

RUA CAMILO, TÉRREO

Vila Romana, São Paulo

Passo ponto - espaço da beleza com massagem, drenagem, fisioterapeuta, podologia, cabelo, ar condicionado, E muito mais. super charmosa, parcialmente mobiliada, pronta, na região A mais de 13 anos no local, feito com muito amor E dedicação, venha conhecer que você irá se encantar.

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Comercial · 30m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 265.000

R$ 745 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com vão livre, piso frio, janelas grandes, entrada de ar condicionado, banheiros com piso frio e armários. Com 1 vaga de garagem. Excelente localização, próximo a bancos e comércios em geral. Com portaria que funciona 24h por dia os 7 dias da semana.

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Comercial · 692m² · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 6.300.000

500 m² tot.

CAMILO

Vila Romana, São Paulo

Prédio Comercial, salão com vão livre, escritórios, vestiários, refeitório, vagas de garagem, depósitos, área para funcionários e outros. Vila Romana está próxima a importantes bairros de São Paulo, como Lapa e Pompeia, oferecendo ótima disponibilização de serviços e fácil acesso a várias regiões da cidade. É uma área arborizada, possuindo diversas praças, principalmente no trecho sul do bairro, e está próxima a conhecidos pontos de entretenimento da cidade, como o Sesc Pompeia, o Bourbon Shopping e o Allianz Parque - ótimas opções de lazer e cultura.

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Comercial · 128m² · Imóvel comercial cercado por edifícios residenciais na Vila Romana

R$ 1.810.000

128 m² tot.2 ban.

R Fábia

Vila Romana, São Paulo

A escolha do ponto comercial define o ritmo do crescimento de qualquer empresa e esta oportunidade na Rua Fábia entrega a visibilidade e o dinamismo que o seu negócio exige. Com uma fachada imponente de doze metros de frente por dez de fundos, o imóvel oferece uma vitrine privilegiada em uma via de intenso fluxo, cercada por uma densa concentração de edifícios residenciais e uma rede consolidada de comércios vizinhos que garantem um público constante todos os dias. Os cento e vinte e oito metros quadrados de área útil contam atualmente com piso laminado e duas instalações sanitárias, apresentando uma configuração versátil que já abrigou com sucesso um estúdio de luta e que se adapta facilmente às necessidades do seu segmento, seja para varejo, prestação de serviços ou escritórios. A ausência de vaga própria é totalmente compensada pela facilidade de estacionamento na própria rua, proporcionando total comodidade e acessibilidade para a sua clientela. O momento de expandir a sua marca ou consolidar a sua operação em um endereço estratégico é agora, aproveitando o potencial de uma região em constante valorização. Entre em contato ainda hoje com a nossa equipe para agendar uma visita e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento.

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R$ 1.299.990

200 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Galpão/Loja com aproximadamente 200m²! Excelente localização! Uma quadra do Shopping da Lapa, da Estação Lapa e do Mercado Municipal da Lapa!! Galpão com um escritório, espaço para oficina e 03 banheiros! Excelente para montar sua oficina, marcenaria, serralheria, etc. Próximo ao comércio local (rua doze de outubro). Agende sua visita! - 30/10/2026

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R$ 265.000

R$ 745 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial com vão livre, piso frio, janelas grandes, entrada de ar condicionado, banheiros. Com 1 vaga de garagem. Excelente localização, próximo a bancos e comércios em geral.

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Comercial · 253m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda Vila Romana Lapa 11 Salas 5 Vagas 253,00m² A.C

R$ 4.500.000

253 m² tot.5 ban.5 vagas

R Tito

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e profissionais da área da saúde na Vila Romana, região estratégica da Lapa. Clínica de estética e odontologia consolidada, com mais de 45 anos de tradição no mesmo ponto comercial, carteira ativa de clientes e estrutura completa para operação imediata. O imóvel apresenta ambientes modernos, organizados e totalmente equipados, ideal para quem busca continuidade de negócio ou expansão em endereço valorizado e de fácil acesso. Características do imóvel. Casa comercial. 253, 00m² de área construída. 11 salas. 5 vagas de estacionamento. Pavimento térreo. Recepção ampla e estruturada. Escritório administrativo. 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. 2 consultórios clínicos. Espaço coffee break. 2 consultórios odontológicos, sendo 1 com centro cirúrgico completo. Sala de expurgo. Sala de esterilização. Escritório privativo com suíte. Subsolo. Apartamento com suíte para apoio ou moradia. Sala de estoque. Salão amplo com 60m² Sala de máquinas. Lavanderia. características da localização. Região valorizada da Vila Romana. Fácil acesso às principais vias da Lapa. Infraestrutura completa de comércio e serviços. Excelente visibilidade e tradição no ponto comercial. Clinica toda equipada.

Destaque

Comercial · 750m² · 10 Vagas · Galpão Comercial na Vila Romana à Venda , 10 Vagas , 750m² de Á.Ú.

R$ 5.250.000

750 m² tot.4 ban.10 vagas

R Tito

Vila Romana, São Paulo

Galpão histórico para reforma ou demolição em excelente localização na Vila Romana. Este galpão, construído na década de 1920, oferece uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam aproveitar a crescente valorização da Vila Romana. Localizado em uma região que evoluiu de um polo industrial para um bairro repleto de serviços, restaurantes e empreendimentos de alto padrão, este imóvel histórico tem um enorme potencial para abrigar desde uma galeria de arte até uma sede de empresa com um toque vintage. A poucos metros do Senac e do Teatro Cacilda Becker, o galpão proporciona uma oportunidade de revitalização em um terreno com leve aclive e uma rica história. Características do Imóvel: Área útil: 750m² Vagas de garagem: 10. Banheiros: 4. Ideal para: Reforma ou demolição. Localizado em uma região histórica, próximo a centros culturais e comerciais. Características do Condomínio: Terreno com leve aclive. Imóvel histórico, construído onde antes havia duas casas. Potencial para projetos comerciais ou residenciais de alto padrão. Valor: R$ 5. 250. 000, 00. Agende uma visita e explore o potencial deste galpão histórico na Vila Romana!

Destaque

Comercial · 1007m² · PRÉDIO COMERCIAL NO BAIRRO DA VILA ROMANA

R$ 5.800.000

680 m² tot.

ROMA

Vila Romana, São Paulo

Este imóvel comercial apresenta uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam uma propriedade com grande potencial. O prédio antigo, embora necessite de reforma ou até mesmo uma nova construção, possui uma localização estratégica, o que o torna uma opção atrativa para diversos tipos de negócios. Com um projeto de renovação ou reconstrução, é possível transformar este imóvel em um espaço moderno e funcional, atendendo às necessidades específicas do futuro empreendimento. A flexibilidade para criar um novo ambiente personalizado é uma vantagem significativa, permitindo adaptar o imóvel de acordo com os objetivos e visão do investidor. A localização privilegiada desse imóvel comercial é um dos seus maiores destaques. Esta situado em uma região estratégica significa maior visibilidade e acesso conveniente tanto para clientes quanto para funcionários.

Destaque

R$ 1.620.000

157 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Jeroaquara 44

Vila Romana, São Paulo

Galpão - 157 m² - 10 minutos Marginal Tiête - Documentação em dia. - 3 banheiros (1 Acessível) ; - Estrutura feita para 5 andares; - Galpão no térreo com pé direito de 8 metros; - Mesanino com banheiro; - Laje superior (metade do galpão coberta) ; - Possibilidade de expansão do prédio; localização: - 10 Minuto da Marginal Tietê; - 15 Minutos Bourbon Shopping; - 15 Minutos Allianz Parque; - 15 Minutos Parque da água Branca; - 15 Minutos Hospital São Camilo sp; - Fácil acesso à estação Lapa e água Branca; - Mc Donald´s; - Kalunga; Agende uma visita, você vai fechar negócio! Sua família merece a qualidade lem Brazil. Agende já uma visita! - 30/10/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial à venda na Vila Romana na Rua Aurélia

R$ 1.700.000

360 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Aurélia

Vila Romana, São Paulo

Imóvel Comercial à venda na Vila Romana na Rua Aurélia, com 3 salas, copa, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, fechada, 3 vagas de garagem externas para clientes, iluminação natural, bem localizado, ponto de ônibus, á 1, 5 Km do metrô, espaçosa, versátil, rua movimentada, próximo ao Shopping Bourbon, West Plaza, Vila Lobos. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar imóvel comercial no Bairro da Vila Romana. Acesse o site abaixo e confira mais imóveis comerciais no Bairro da Vila Romana. -paulo/vila-romana/imovel-comercial/ Ga

Destaque

Comercial · 750m² · Pavilhão/Galpão Industrial 750m² Vila Romana

R$ 5.000.000

750 m² tot.

Rua Tito,

Vila Romana, São Paulo

Galpão situado no coração da Vila Romana. A Rua Tito é o centro do comércio da Vila Romana, com padarias, farmácias, restaurantes, teatro, escolas etc. A localização do galpão é privilegiada, parte plana da Vila, com muita circlação de pessoas e carros. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: youK6absk9Ai6zor

Destaque

R$ 1.100.000

300 m² tot.2 ban.5 vagas

R. Aurélia

Vila Romana, São Paulo

Este excelente galpão comercial à venda na Lapa é a oportunidade ideal para posicionar sua empresa em uma localização altamente estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Situado na movimentada Rua Aurélia, o imóvel possui 212 m² de área útil e 300 m² de área total, contando com uma fachada em edificação de 4 andares que garante excelente visibilidade para o seu negócio. Sua infraestrutura funcional é composta por um salão amplo, uma sala para escritório, dois banheiros e o grande diferencial de 5 vagas de garagem, uma comodidade extremamente rara e valiosa para a região, perfeita para clientes, fornecedores ou colaboradores. O imóvel se conecta perfeitamente a bairros vizinhos como Perdizes, Vila Madalena e Pompeia através de vias fundamentais como as ruas Marco Aurélio, Tito, Cerro Corá, Catão e Coriolano. Além disso, a logística de transporte é privilegiada, estando a cerca de 1, 5 km da Estação Lapa da cptm e a 1, 6 km da Estação Vila Madalena do Metrô. O entorno do galpão oferece uma das infraestruturas mais completas da cidade, cercado por uma rica rede de conveniências. A apenas 1, 4 km do Shopping Center Lapa, a região concentra, em um raio de 3 km, grandes redes como Pão de Açúcar, Mambo, Sonda, Drogasil, Droga Raia, Smart Fit e Panobianco. Para o dia a dia e momentos de descompressão, a localização fica próxima a praças tradicionais, como a Claudino Cesar (150 m) e a Cornélia (1, 3 km), além do circuito de bares e restaurantes da Vila Madalena. O endereço também é muito bem servido por conceituadas instituições de ensino, estando a poucos metros do Centro Educacional Hora de Aprender e próximo aos colégios Módulo, Saberes e Campos Salles, além de polos universitários de peso como Unifecaf, Anhanguera e Estácio. Com amplo espaço, facilidade de estacionamento e um comércio local pulsante, este imóvel reúne o potencial ideal para operações de lojas, depósitos, clínicas ou sedes corporativas. Agende já sua visita e venha impulsionar o seu negócio neste endereço estratégico! - 30/10/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão à venda com 374 m² na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo

R$ 1.850.000

374 m² tot.2 ban.

Rua Marco Aurélio, 422

Vila Romana, São Paulo

Galpão comercial à venda na Vila Romana, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Marco Aurélio. O imóvel conta com 374 m² de área total e 300 m² de área útil, com amplo vão livre, pé-direito alto com estrutura metálica no telhado, boa iluminação e piso de concreto. Possui ainda salas de apoio com janelas, ideais para escritório ou administrativo, e 2 banheiros. Espaço versátil, adequado para depósito, logística, oficina, showroom, comércio ou pequena indústria. Localização estratégica na Vila Romana, bairro tradicional próximo à Lapa, Pompéia e Perdizes, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, como a Marginal Tietê, a Av. Francisco Matarazzo e a Av. Pompéia, além de comércio e serviços na região. Valor de venda: R$ 1. 850. 000, 00. Agende sua visita e conheça esta oportunidade para o seu negócio!

Destaque

Comercial · 5m² · Loja / Salão em Vila Romana - São Paulo

R$ 44.000.000

3644 m² tot.

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Loja à Venda com Renda V. Romana Disponível: Área Terreno: 3. 644m² (Zoneamento zc) Área Construída: 5. 081m² Locado: por R$ 240. 000, 00 mensais Locatário: grupo pão de açucar Contrato Atípico até 2036, reajuste ipca Observação: Excelente ponto comercial e localização

Destaque

23589512_4.jpg · Vila Romana - Estacionamento

R$ 1.850.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Catão

Vila Romana, São Paulo

Terreno de 500 m² at, +/ -80m² ac, com 3 salas de escritório, cozinha, vestiários, banheiros, grande pátio descoberto, para montar seu negocio.

Destaque

Comercial · 212m² · Salão amplo de 212M² na Vl. Romana reformado - oportunidade de compra Salão amplo de 212M² na Vl. R

R$ 1.360.000

270 m² tot.2 ban.

Rua AURELIA

Vila Romana, São Paulo

Salão amplo de 212M², acompanhado de uma edícula nos fundos, oferecendo ainda 2 banheiros?, refeitório, despensa e um depósito no andar superior. No total, o espaço soma impressionantes 270M², perfeito para o seu negócio!.

Destaque

Comercial · 34m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL VILA ROMANA 34m² 1 VAGA

R$ 540.000

R$ 551 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Conjunto comercial de 34m² na Vila Romana, com espaço em vão livre e banheiro. Conta com 1 vaga de garagem. Ideal para montar seu escritório em uma localização privilegiada.

Destaque

Comercial · 374m² · Galpão, Vila Romana, São Paulo - Venda

R$ 1.800.000

10%

374 m² tot.3 ban.

Rua Marco Aurélio

Vila Romana, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial para Logística, Oficinas e Centros Operacionais! Uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil, com excelente estrutura e localização estratégica para diversos tipos de operações comerciais. Com 300 m² de área construída em um terreno de 374 m², o imóvel oferece amplo espaço para instalação de oficinas, transportadoras, estacionamentos fechados, centros de distribuição, depósitos e outras atividades empresariais. Destaques do imóvel: 300 m² de área construída. Terreno com 374 m² Amplo salão no subsolo. Área destinada a escritório. Excelente aproveitamento dos espaços. Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Região estratégica para operações logísticas, facilitando o deslocamento de veículos, mercadorias, clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel com alto potencial de utilização e valorização. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! O espaço ideal para expandir sua operação e impulsionar seus negócios!

Destaque

Comercial · 750m² · Galpão à venda, 750 m² - Lapa - São Paulo/SP

R$ 5.035.000

750 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

O galpão localizado na Vila Romano, em São Paulo, possui uma área construída de 750 metros quadrados, distribuídos em diferentes espaços. O vão livre é a área principal do galpão, proporcionando um amplo espaço para armazenamento, produção ou qualquer outra finalidade comercial. Além do vão livre, o galpão conta com uma área administrativa, que pode incluir salas para escritórios, recepção e outras instalações necessárias para a gestão do negócio. Também há banheiros disponíveis para funcionários e visitantes, garantindo o conforto e a conveniência. Outro destaque do galpão é o refeitório, onde os funcionários podem fazer suas refeições de forma prática e confortável, sem a necessidade de sair do local de trabalho. Essa facilidade contribui para o bem-estar dos colaboradores e pode aumentar a produtividade. A entrada para caminhões é um ponto importante do galpão, permitindo o acesso fácil e direto de veículos de carga para a área de armazenamento. Isso facilita o processo de carga e descarga de mercadorias, agilizando as operações logísticas. A localização do galpão é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. Isso proporciona uma logística eficiente, permitindo o deslocamento rápido de mercadorias para outras partes da cidade ou região. Além disso, a proximidade da estação cptm Água Branca oferece uma opção de transporte público para funcionários e visitantes, facilitando o acesso ao local. Em resumo, o galpão na Vila Romano em São Paulo é uma propriedade com 750 metros quadrados de área construída, distribuídos em vão livre, área administrativa, banheiros, refeitório e entrada para caminhão. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região e à estação cptm Água Branca, oferecendo uma excelente opção para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Oportunidade única para investimento. Agende uma visita!

Destaque

Comercial · 461m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA ROMANA

R$ 6.600.000

500 m² tot.2 vagas

Rua MONTEIRO DE MELO

Vila Romana, São Paulo

Prédio comercial com 3 pavimentos: 1º piso com vão livre e 2 banheiros; 2º piso com vão livre e banheiro; 3º piso com vão livre e banheiro. São 2 vagas de garagem, onde cabem 1 van Renault e 1 utilitário médio. Puro concreto e aço, o qual comporta uma sobrecarga bem elevada como por exemplo o 1° andar 1, 5 toneladas por m². 17 estacas straus com 17 metros debaixo da terra, concreto + Aço. Projetos Hidráulica, Elétrica, arquitetura. Força Indl. Mono 67. 000 Kwa. 1º Andar totalmente em cima de vigas, com 20cm de espessura e malha dupla de ferro e aço. Obs: Aceita 30% a 40% do valor total em imóveis comerciais na região, se estiver em excelente estado.

0a9865edf5415da3a1eb864946f9248a479c0555 · Loja na Vila Romana/Lapa, 450 metros, 3 vagas cobertas

R$ 4.500.000

450 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Excelente loja comercial nova, localizada na Rua Tito, na região da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui 450 m² de área total, distribuídos em 325 m² no térreo e 125 m² de sobreloja, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel está novo, no contrapiso, permitindo que o futuro locatário personalize os acabamentos e adapte o espaço conforme as necessidades de sua atividade comercial. Há também possibilidade de negociação para reforma do imóvel, conforme as condições a serem acordadas. Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região com forte presença de comércio e serviços, próxima a supermercados, restaurantes, bancos, farmácias, lojas e centros comerciais. Está também próxima ao Shopping Center Lapa, ao Mercado Municipal da Lapa e à estação Lapa de trem metropolitano, facilitando o acesso por transporte público. Com excelente potencial para instalação de lojas, showrooms, clínicas, academias, escritórios, centros de atendimento, escolas profissionalizantes e outros segmentos comerciais, este imóvel reúne espaço, localização estratégica e flexibilidade para desenvolver seu negócio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço comercial amplo, versátil e com potencial de personalização em uma das regiões tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. - 30/10/2026

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala comercial a venda na Lapa

R$ 350.000

R$ 608 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Catão

Vila Romana, São Paulo

A proximidade estratégica com a estação Lapa redefine a logística de atendimento e negócios neste endereço comercial projetado para profissionais que valorizam a excelência e a praticidade no dia a dia. Com trinta e cinco metros quadrados e trinta centímetros de área privativa, o espaço foi minuciosamente adaptado para o funcionamento imediato de um consultório, contando com uma inteligente divisão em três ambientes que compreendem uma recepção acolhedora com cozinha aberta, duas salas reservadas e um lavabo privativo, além de dispor de mais um banheiro exclusivo no total. O conforto térmico e ambiental está garantido pela presença de ar condicionado em todos os espaços, complementado por uma pia instalada estrategicamente em uma das salas de atendimento para facilitar os procedimentos clínicos ou executivos. A flexibilidade de expansão é um dos grandes diferenciais desta unidade, que oferece a possibilidade única de integração com a sala comercial ao lado, permitindo duplicar a metragem total mediante consulta prévia de valores para projetos de maior porte. A rotina profissional ganha ainda mais fluidez com o suporte de uma vaga de garagem coberta com serviço de manobrista, assegurando total comodidade para clientes e parceiros. No edifício, a infraestrutura corporativa funciona como uma extensão do seu negócio, dispondo de auditório para eventos e reuniões, recepção elegante com profissionais dedicados, estacionamento rotativo e um rigoroso sistema de segurança com vigilância permanente. Imóveis comerciais com este nível de preparação e localização privilegiada no eixo da Lapa são raridades disputadas por especialistas que desejam elevar a reputação de sua marca. O momento de expandir sua atuação com sofisticação e estratégia é agora; clique no botão de contato e agende sua visita com nossos especialistas antes que esta oportunidade seja comercializada.

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