32 Comerciais perto de cemiterio cristo redentor rua coimbra 306 à venda na Vila Pires, Santo André

locacao-vila-pires-santo-andre-1-6792044.jpeg · Imoveis - na Vila Pires

R$ 3.000.000

R$ 1 Condominio

1100 m² tot.

R JURUBATUBA

Vila Pires, Santo André

Área comercial à venda na Vila Pires, em Santo André, excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam um empreendimento com alto potencial de retorno e desenvolvimento acelerado. Com 1. 100m² de área total, o imóvel já conta com projeto arquitetônico e estudo de solo aprovados para a construção de um edifício residencial de 18 andares, contemplando 108 unidades habitacionais e 64 vagas de garagem. Localizado em uma região estratégica de Santo André, com forte demanda por Habitação de Interesse Social (his), o projeto apresenta excelente potencial de comercialização, alto vgv e uma estrutura otimizada para maximizar a rentabilidade do empreendimento. O fato de possuir aprovações e estudos já realizados representa uma importante redução de custos e prazos para o incorporador, proporcionando maior agilidade no início das obras e antecipação do retorno sobre o investimento. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a comércios, serviços, escolas, transporte público e toda a infraestrutura necessária para um empreendimento residencial de sucesso. Uma oportunidade diferenciada para investidores e construtoras que buscam um projeto com grande potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Santo André. Valor de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Metragens e informações fornecidas pelo proprietário, passíveis de alteração. 1606. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

Comercial · 1219m² · 5 Vagas · Galpão à Venda – Vila Pires, Santo André – 1.219 m² Construídos

R$ 4.000.000

800 m² tot.5 vagas

Avenida Dom Pedro I

Vila Pires, Santo André

Galpão à Venda – Vila Pires, Santo André – 1. 219 m² Construídos. Localização estratégica em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo ao Centro de Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados, transporte público e mão de obra qualificada. Dados Gerais: • Área total do terreno: 800 m² • Área construída: 1. 219 m² Galpão Industrial/Comercial: • Área construída: 900, 00 m² • Área fabril: 750, 00 m² • Pé-direito: 5 metros. • Entrada para caminhão. • 6 vagas de estacionamento. • Escritório com 3 salas. Residencial / Apoio: O imóvel conta ainda com 2 apartamentos independentes, ideal para moradia de gestores, apoio administrativo ou até locação: • Área útil: 125, 00 m² cada. • Área total: 200, 00 m² cada. • 3 dormitórios. • Sala para 2 ambientes. • 3 banheiros. • Cozinha. • Área de serviços. • Quintal. Observação: Imóvel necessita de reforma, apresentando excelente potencial de valorização e adaptação para diferentes usos: • Comércio. • Indústria leve. • Centro de distribuição. • Misto (uso comercial + residencial) Oportunidade única em Santo André: imóvel versátil, em ponto estratégico, unindo espaço fabril, escritórios e residências em uma única estrutura. Código Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc Paulista, especialmente em Santo André. Nossa equipe de especialistas está pronta para oferecer o melhor atendimento. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!