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5 Comerciais perto de centro cultural da juventude ruth cardoso avenida deputado emilio carlos 3641 com elevador à venda na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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Comercial · 1735m² · Prédio Comercial de 1735m² próximo ao largo do japones

R$ 20.500.000

14%

1735 m² tot.3 ban.

AV Parada Pinto, 434

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Salão comercial com 1. 735M² | elevador + escada rolante | estrutura completa. salão comercial amplo com 1. 735M² de área construída em terreno de 770M², ideal para grandes operações como lojas, mercados, academias, centros logístico E etc. Imóvel distribuído em 3 pavimentos: ? Térreo com provadores masculino E feminino.? 1º andar com provadores masculino E feminino, cabine primária E 02 banheiros comuns.? 2º andar com área restrita para funcionários, contendo refeitório, estoque, salas para O administrativo, vestiários feminino E masculino, área de serviço, 01 banheiro amplo adicional E central de ar condicionado. Conta ainda com: ? 01 elevador.? Escada rolante do térreo ao 1º andar. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 558m² · 10 Vagas · Prédio comercial alugado - Renda de R$ 8 mil ao mês - 558m², 10 vagas - Zona Norte/SP

R$ 1.700.000

314 m² tot.4 ban.10 vagas

R Adolfo Kurt Boehm, 129

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Nova Cachoeirinha. Prédio comercial reformado, atualmente locado para clínica consolidada, gerando renda mensal de R$ 8. 000, 00 (rendimento anual de R$ 96. 000, 00). Inserido em terreno de 314m² com 12 metros de frente, possui 558m² de área construída e alto potencial de valorização, dada a localização estratégica e perfil construtivo. O piso térreo oferece salão livre com pé-direito duplo, 2 vestiários (masculino e feminino), cozinha, depósito e área de serviço. No mezanino, 3 salas amplas, depósito adicional e espaço para instalação de elevador. O imóvel foi recentemente reformado, com acabamento em porcelanato, ar-condicionado instalado e garagem coberta para até 10 veículos, além de 2 banheiros e depósito na área de garagem. Documentação em ordem e possibilidade de aceitar apartamento até R$ 400 mil como parte de pagamento. - Terreno 314m² - frente de 12 metros. - 558m² de área construída. - Locado por R$ 8 mil/mês (R$ 96 mil/ano) - Salão térreo com pé-direito duplo. - Mezanino com 3 salas e depósito. - Piso porcelanato e ar-condicionado. - Garagem coberta para 10 veículos. - Espaço para instalação de elevador. - Aceita parte em apartamento até R$ 400 mil. Cap Rate aproximado: 5, 64% a. a. - com possibilidade de incremento de renda mediante reajustes ou mudança de uso. Localização próxima ao Largo do Japonês, Terminal Vila Nova Cachoeirinha e amplo comércio, garantindo fluxo constante de pessoas e alta demanda por locação comercial. Investimento seguro, imóvel versátil e pronto para continuar gerando receita imediata. Prédio comercial com renda São Paulo, imóvel para investidor Zona Norte, prédio locado para clínica sp, prédio gerador de renda Vila Nova Cachoeirinha, imóvel comercial próximo ao Largo do Japonês, prédio comercial com inquilino. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

dc58aefe328053b9f60791207282b1b7348cd312 · Prédio à venda, 1000 m² por R$ 8.000.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

1000 m² tot.1 banheiro

Rua do Engenho

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial, guarda móveis, na Cachoeirinha com 1. 000 m², 280 boxes, todos com porta de aço. 6 andares, com elevador de serviço, renda aproximada de R$ 40. 000, 00 por mês. . A 2, 4 km (8 min) do Andorinha Hiper Center. A 5 min. A pé do Terminal Vila Nova Cachoeirinha. A 6, 7 km (19 min.) da estação do metrô Santana.. Localização privilegiada com saída à Av. Imirim, Av. Itaberaba, Av. Dep. Emílio Carlos, Av. Parada Pinto, Av. Inajar de Souza, cercado de ampla rede de comércio e serviços de vários segmentos. . Agende sua visita!! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/09/2026

Comercial · 250m² · 13 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila nova cachoeirinha - SP

R$ 4.300.000

313 m² tot.13 ban.13 vagas

Rua Dos patis, 179

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial – 5 pavimentos – elevador – avcb – duas frentes – região casa verde / vila nova cachoeirinha;*Público-Alvo*Imóvel na região da Casa Verde / Vila Nova Cachoeirinha, perfeito para *Escolas, Igrejas, Clínicas Médicas, Sedes Bancárias, Buffets e Centros Administrativos*# Edifício com 1. 107 m² com Elevador e **duas frentes independentes** (Rua dos Patis e Rua dos Madrigais), facilitando a logística de entrada e saída de público e funcionários. Oportunidade prédio com **5 pavimentos** estrategicamente interligados por um **elevador central** que garante acessibilidade total. Com **pintura nova**, **avcb ativo** e **sistema de monitoramento por câmeras**, a estrutura está pronta para operação imediata. # Distribuição Inteligente em 5 Pisos: **Pavimento Superior**: Salas com banheiros privativos + refeitório + copa. 5 salas independentes, onde **cada unidade possui seu próprio banheiro privativo**, ideal para consultórios, salas de aula ou diretorias. Conta também com um 6º banheiro para uso comum e um **refeitório + copa**, oferecendo o espaço perfeito para uma **área de descompressão**. **Pavimento Térreo (Nível Rua dos Patis): Recepção e Eventos**Salão Nobre: Vão livre de **274, 75 m²** com pé-direito imponente, ideal para auditórios, recepção, agências bancárias ou cultos. Acessibilidade: Possue 5 banheiros: banheiro masculino (2 postos), feminino (2 postos) e um **banheiro exclusivo para pcd**. Cozinha de Apoio equipada com pia para suporte a eventos e atendimento. **Pavimentos Inferiores e Estacionamento**Piso Inferior I (Garagem): * Salão de 274, 75 m²* com acesso por rampa, funcionando como estacionamento privativo ou depósito, incluindo sala independente e banheiro adicional. Piso Inferior ii e Intermediário: Áreas de suporte técnico e manutenção que somam *200 m²* abrigando a casa de máquinas do elevador e casa de bombas. Piso Rua dos Madrigais: Salão amplo com sala de apoio e banheiro, ideal para logística ou recepção secundária de mercadorias. # Resumo das Instalações e Metragens**Total de Banheiros: ** 13 unidades (Privativos, Comuns e pcd) ;**Total de Salas: ** 7 salas fechadas para máxima organização;**Total de Salões: ** 4 grandes vãos livres para layouts flexíveis;*Deseja agendar uma visita técnica para validar o potencial deste imóvel para sua empresa? *Pavimento Térreo: 274, 75 m²Pavimento Superior: 274, 75 m²Mezanino: 83, 42 m²Pavimento Inferior I: 274, 75 m²Pavimento Inferior ii: 138, 05 m²Pavimento Intermediário: 61, 99 m²Terreno: 313, 00 m²total construído: 1. 107, 71 m

Comercial · 250m² · 13 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila nova cachoeirinha - SP

R$ 4.300.000

313 m² tot.13 ban.13 vagas

Rua Dos patis, 179

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial – 5 pavimentos – elevador – avcb – duas frentes – região casa verde / vila nova cachoeirinha;*Público-Alvo*Imóvel na região da Casa Verde / Vila Nova Cachoeirinha, perfeito para *Escolas, Igrejas, Clínicas Médicas, Sedes Bancárias, Buffets e Centros Administrativos*# Edifício com 1. 107 m² com Elevador e **duas frentes independentes** (Rua dos Patis e Rua dos Madrigais), facilitando a logística de entrada e saída de público e funcionários. Oportunidade prédio com **5 pavimentos** estrategicamente interligados por um **elevador central** que garante acessibilidade total. Com **pintura nova**, **avcb ativo** e **sistema de monitoramento por câmeras**, a estrutura está pronta para operação imediata. # Distribuição Inteligente em 5 Pisos: **Pavimento Superior**: Salas com banheiros privativos + refeitório + copa. 5 salas independentes, onde **cada unidade possui seu próprio banheiro privativo**, ideal para consultórios, salas de aula ou diretorias. Conta também com um 6º banheiro para uso comum e um **refeitório + copa**, oferecendo o espaço perfeito para uma **área de descompressão**. **Pavimento Térreo (Nível Rua dos Patis): Recepção e Eventos**Salão Nobre: Vão livre de **274, 75 m²** com pé-direito imponente, ideal para auditórios, recepção, agências bancárias ou cultos. Acessibilidade: Possue 5 banheiros: banheiro masculino (2 postos), feminino (2 postos) e um **banheiro exclusivo para pcd**. Cozinha de Apoio equipada com pia para suporte a eventos e atendimento. **Pavimentos Inferiores e Estacionamento**Piso Inferior I (Garagem): * Salão de 274, 75 m²* com acesso por rampa, funcionando como estacionamento privativo ou depósito, incluindo sala independente e banheiro adicional. Piso Inferior ii e Intermediário: Áreas de suporte técnico e manutenção que somam *200 m²* abrigando a casa de máquinas do elevador e casa de bombas. Piso Rua dos Madrigais: Salão amplo com sala de apoio e banheiro, ideal para logística ou recepção secundária de mercadorias. # Resumo das Instalações e Metragens**Total de Banheiros: ** 13 unidades (Privativos, Comuns e pcd) ;**Total de Salas: ** 7 salas fechadas para máxima organização;**Total de Salões: ** 4 grandes vãos livres para layouts flexíveis;*Deseja agendar uma visita técnica para validar o potencial deste imóvel para sua empresa? *Pavimento Térreo: 274, 75 m²Pavimento Superior: 274, 75 m²Mezanino: 83, 42 m²Pavimento Inferior I: 274, 75 m²Pavimento Inferior ii: 138, 05 m²Pavimento Intermediário: 61, 99 m²Terreno: 313, 00 m²total construído: 1. 107, 71 m

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Comercial · 297m² · GALPAO NA CACHOEIRINHA

R$ 808.000

297 m² tot.

R Do Engenho, 189

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Galpao na cachoeirinha! Rua excelente! São quase 300 M² de vão livre, com um pequeno mezanino. Proximo ao imirim E mandaqui. Totalmente fechado e seguro com vizinhança agradável e colaborativa. Escritura e Registro de Imóveis em ordem permitindo financiamento bancário. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
galpaoavendacasaverdealtasaopaulosp_1633371561154.jpg · GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL NA CASA VERDE COM 861 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, SENDO 500 M² DE PISO E 445

R$ 1.800.000

861 m² tot.12 ban.15 vagas

Rua Aristides Jofre 542

Casa Verde Alta, São Paulo

Excelente galpão industrial/comercial na casa verde! Oportunidade, galpão industrial/comercial, propício para diversas atividades empresariais. Com 861 M² de área construída, sendo 500 M² de piso E 445 M² de mezzanino. Energia trifásica, recuo frontal com espaço para 10 veículos, acesso lateral para caminhões. Pavimento inferior com amplo salão livre + banheiros, vestiário, refeitório, salas, almoxarifado, portão com acesso rampa lateral. Pavimento superior (mezzanino) com amplo vão livre + diversas salas, banheiros. Esta É A melhor oportunidade da região! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato! Galpão para Venda em região valorizada do bairro Casa Verde Alta, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Casa Verde Alta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis vo

Super destaque
e9597d3098dd11d8773d5cd5e4272691b83f274b · Galpão à venda, 300 m² por R$ 1.990.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.990.000

255 m² tot.1 banheiro

Rua Bacuriteua

Freguesia do Ó, São Paulo

Excelente Galpão de 255 metros recém reformado. Documentação Ok. Agente sua Visita! - 06/09/2026

Destaque
Comercial · 600m² · 2 Vagas · Prédio Comercial à Venda na Vila Nova Cachoeirinha | 600 m²

R$ 2.500.000

746 m² tot.6 ban.2 vagas

R Sérgio Ricardo Andreoni

Vila Hebe, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Localizado no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo, este imóvel é ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e versatilidade para diversos tipos de negócio. O prédio possui área total/terreno de 746 m² e área útil/construída de 600 m², oferecendo uma estrutura ampla e bem distribuída para diferentes atividades comerciais. No primeiro andar, são 4 salas funcionais, além de 2 banheiros, oferecendo praticidade para escritórios, consultórios ou atendimento ao público. No segundo andar, há 2 salas amplas e mais 2 banheiros, perfeitos para ambientes corporativos ou expansão da operação. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma edícula completa, com cozinha, 2 banheiros e uma sala ampla no mesmo nível, ideal para área administrativa, estoque ou até mesmo um espaço independente de trabalho. Atualmente funciona no local uma gráfica, reforçando o forte potencial comercial do imóvel. Outro grande diferencial é o espaço adicional disponível para construção no pavimento superior, permitindo ampliação e maior aproveitamento do imóvel. O imóvel conta ainda com portão automático, possibilitando a entrada de caminhões para carga e descarga com praticidade? Um grande benefício para operações logísticas, gráficas, distribuidoras e diversos tipos de negócio. A localização é um dos pontos fortes: próximo ao Terminal Vila Nova Cachoeirinha, com fácil acesso às avenidas Inajar de Souza e Itaberaba, além da Marginal Tietê. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo comércios, bancos, farmácias, grandes lojas e serviços de saúde, garantindo conveniência para o dia a dia. Um imóvel versátil, com grande potencial de adaptação e expansão, ideal para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma área movimentada e bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Destaque
Comercial · 380m² · 8 Quartos · Imóvel Comercial e Residencial na Vila Espanhola – Próximo à Av. Eng. Caetano Álvares

R$ 800.000

274 m² tot.8 quartos2 ban.

Rua Joaquim Afonso de Souza,944

Casa Verde Alta, São Paulo

Ref: Ver dados Localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil, em uma área de grande circulação e com ampla infraestrutura de serviços, comércios e transportes. Situado em rua movimentada, com fácil acesso às principais vias, o terreno possui 380 m² de área total e ótima área útil construída, ideal para empreendimentos, comércio ou moradia com renda. Destaques do imóvel: 📐 Terreno amplo com 380 m² de área total; 💼 Dois salões comerciais na parte frontal, ideais para lojas, escritórios ou prestação de serviços; 🏠 Casa nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, proporcionando conforto e praticidade; 🧱 Estrutura sólida, com possibilidade de ampliação ou adaptação para novos negócios; 🚗 Espaço com potencial para vagas de estacionamento ou ampliação de área comercial. Infraestrutura e localização privilegiada: 🚌 Fácil acesso a diversas linhas de ônibus, além da proximidade com estações de metrô e trem; 🚗 A poucos metros da Av. Eng. Caetano Álvares, via estratégica que liga a região norte a importantes pontos da cidade; 🏫 Região com escolas, supermercados, bancos, farmácias, academias e restaurantes; 🌳 Próximo a praças e áreas verdes, com ambiente tradicional e familiar; 💡 Bairro em constante valorização, ideal para investidores ou empreendedores que buscam retorno garantido. Este imóvel reúne excelente localização, área ampla e múltiplas possibilidades de uso, sendo uma oportunidade rara na Vila Espanhola. Perfeito para quem deseja unir moradia e negócio em um só endereço.

Destaque
Comercial · 200m² · GALPÃO COMERCIAL COM 280M² À VENDA NA VILA NOVA CACHOEIRINHA

R$ 742.000

280 m² tot.1 banheiro

R Do Engenho, 108

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Galpão comercial I vila nova cachoeirinha I zona norte. - Área útil: 200m²; - Área total: 280m²; - Refeitório; - Banheiro + vestiário; - Força trifásica; - Pé direito de 6 metros; Ótima localização, próximo as Avenidas Imirim, Parada Pinto, Itaberaba e Inajar de Souza, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Destaque
47501a1bd4c047a8fbb54f459532283a9b72f812 · Prédio à venda, 760 m² por R$ 11.900.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 449m² · Galpão de 449m² na Freguesia do Ó
Comercial · 240m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Galpão em Rua Dom José Marcondes - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 1.699.280

240 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Dom José Marcondes, 190

Brasilândia, São Paulo

Galpão a venda em Rua Dom José Marcondes - Brasilândia - São Paulo/sp. Galpão Comercial à venda com área construída de 240 metros quadrados. Térreo. 1 doca para caminhão truck. 4 câmeras frigoríficas sendo: Câmara 1 para 15 pallets. Câmara 2 para 17 pallets. Câmara 3 para 12 pallets. Câmara 4 para 12 pallets. Pátio para 2 caminhões 3/4 (vuc - Veículo Urbano de Carga) Área para separação e seleção de produtos. 1 Pavimento. - 5 salas com ar condicionado. - 3 banheiros. - 1 cozinha. Internet de alta velocidade (fibra óptica) Energia trifásico. Tudo equipado e funcionando. Escritura definitiva, planta aprovada e alvará de funcionamento. Agende a sua visita e venha conhecer! Rua silenciosa. Galpão com 240 metros. É uma grande oportunidade aqui em Brasilândia. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Brasilândia, o bairro que encanta a cidade de São Paulo! Você que está procurando um lugar para morar em São Paulo, não pode deixar de conhecer o bairro Brasilândia. Localizado na região norte da cidade, o bairro é conhecido por sua beleza e diversidade cultural. Brasilândia foi fundado em 1954 e desde então vem se desenvolvendo a cada dia. O bairro conta com diversos serviços e comércio, como supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, academias e muito mais. Além disso, o bairro possui ótimas opções de lazer, como parques, praças, cinemas e teatros. O bairro também é conhecido por sua rica cultura. A região abriga diversos artistas e grupos culturais, que realizam eventos e apresentações de música, dança e teatro. Venha conhecer o bairro Brasilândia e se encantar com sua beleza e diversidade cultural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com tranquilidade. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelo Mulinari Filho creci: Ver dados

whatsapp_20image_202024_11_07_20at_2020_05_48.jpeg · Galpão comercial para venda em Vila Francos, 392m²

R$ 1.000.000

392 m² tot.3 ban.

Rua José Francisco, 26

Vila Francos, São Paulo

Oportunidade Exclusiva de Galpão Comercial em São Paulo Área Útil Total: 392m² Piso Térreo: 196m² Piso Superior: 196m² (com entrada independente por outra rua) Apresentamos um galpão comercial ideal para empresas que buscam expansão e praticidade em São Paulo. Localizado em um bairro de alto crescimento e com grande demanda comercial, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial de valorização. Características Principais: Área Útil Total: 384m², distribuída em dois pavimentos, proporcionando amplas possibilidades de uso e adaptação conforme as necessidades da sua empresa. Acesso Facilitado: Entrada separada para o piso superior, oferecendo versatilidade para receber clientes, manter estoques ou destinar o espaço para escritórios e equipes administrativas. Localização Estratégica: Situado em uma região com crescente valorização e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e o deslocamento. Benefícios para o Comprador: Versatilidade: Com a disposição de dois pavimentos amplos, o galpão permite a separação de áreas operacionais e administrativas, proporcionando organização e aproveitamento de espaço. Oportunidade de Investimento: Bairro com alta demanda para negócios e crescente valorização imobiliária. Essa é a escolha ideal para quem busca um espaço comercial que agregue valor e proporcione excelente custo-benefício.

7d2a65bcc9da597420482e226748004e16945a29 · Prédio à venda | 312 m² | 2 vagas | Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP
Comercial · 296m² · Comercial de 702m² com renda em Vila Nova Cachoeirinha

R$ 3.000.000

14%

706 m² tot.

AV Parada Pinto, 747

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um prédio comercial, alugado para escola da prefeitura na Avenida Parada Pinto, em Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo. Com área total de 702 m² e área privativa de 702 m², este espaço é perfeito para o seu negócio. O imóvel conta com 6 banheiros e é ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Não perca essa chance de investimento em uma localização estratégica! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

5a78db932f6d95fd2888ef051d6ca726b3f14de5 · Galpão à venda, 280 m² por R$ 852.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 852.000

280 m² tot.1 banheiro

Rua do Engenho

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Galpão na Vila Nova Cachoeirinha com aproximadamente 280 m² 1 banheiro, mezanino de 27m, sem guarda corpo. Pé direito: 6m. . Localização privilegiada com saída às avenidas Imirim, Dep. Emílio Carlos, Itaberaba, Inajar de Souza e Parada Pinto. A 120m do Largo do Japonês. Vasto comércio e serviços de muitos segmentos. . A 6, 5 km (20 min.) da estação do metrô Santana. A 6, 5 km (17 min.) da estação da cptm Água Branca. A 350m do Terminal Vila Nova Cachoeirinha.. Agende sua visita!! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/09/2026

Comercial , São Paulo · Excelente predio comercial Prédio Comercial à Venda – Vila Nova Cachoeirinha | São Paulo (SP)

R$ 1.950.000

449 m² tot.

Rua Thomaz Antônio Villani 464

Vila Santa Maria, São Paulo

Prédio Comercial à Venda Vila Nova Cachoeirinha | São Paulo (sp) Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um prédio comercial bem localizado, com grande potencial de valorização, na Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Thomaz Antônio Villani, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, próximo à Congregação Cristã do Brasil, o imóvel está inserido em uma região de forte movimento, fácil acesso e cercada por uma comunidade consolidada, com intenso comércio local. Construído em novembro de 1993, o prédio conta com: Área construída: 449 m² Área do terreno: 200 m² Frente: 8 metros. Uso permitido: Área comercial de bairro. O imóvel é totalmente aproveitado, oferecendo amplo espaço interno e versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, como lojas, clínicas, escritórios, depósitos, academias, igrejas, entre outros. Atualmente, o prédio encontra-se ocupado pelo proprietário, o que comprova seu bom estado de conservação e manutenção ao longo dos anos, além de demonstrar sua plena funcionalidade comercial. A fachada com ótima visibilidade proporciona destaque estratégico, favorecendo a atração de clientes e fortalecendo a presença do negócio no local. Se você procura investir em uma região em constante crescimento e valorização no estado de São Paulo, este imóvel na Vila Nova Cachoeirinha / Vila Santa Maria é a escolha ideal. Uma oportunidade única para adquirir um prédio comercial versátil, bem localizado e com excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Garanta seu espaço comercial em uma das regiões mais promissoras da capital paulista

Comercial · 578m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Sala comercial em Avenida Deputado Cantídio Sampaio - Brasilândia - São Paulo/SP

R$ 1.249.430

578 m² tot.1 quarto5 ban.3 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio, 666

Brasilândia, São Paulo

Sala comercial no Prédio Comercial a venda em Avenida Deputado Cantídio Sampaio - Brasilândia - São Paulo/sp. Prédio Comercial de 2 andares, com salão na parte do piso da rua, com 38 m2, mais 1 banheiro. No primeiro pavimento com 180 m2, contendo 3 banheiros, 4 salas e uma cozinha. No segundo pavimento com 180 m2, contendo 2 banheiros com laje livre. Cobertura com 180 m2, com possibilidade de fechamento para mais um andar. Localização privilegiada, próximo ao Largo da Parada. Aceita após avaliação, permuta com outro imóvel (apartamento), até 50% do valor da venda. #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaBrasilândia. - 1 dormitórios. - 0 suítes. - Brasilândia | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Brasilândia, o bairro que encanta a cidade de São Paulo! Você que está procurando um lugar para morar em São Paulo, não pode deixar de conhecer o bairro Brasilândia. Localizado na região norte da cidade, o bairro é conhecido por sua beleza e diversidade cultural. Brasilândia foi fundado em 1954 e desde então vem se desenvolvendo a cada dia. O bairro conta com diversos serviços e comércio, como supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, academias e muito mais. Além disso, o bairro possui ótimas opções de lazer, como parques, praças, cinemas e teatros. O bairro também é conhecido por sua rica cultura. A região abriga diversos artistas e grupos culturais, que realizam eventos e apresentações de música, dança e teatro. Venha conhecer o bairro Brasilândia e se encantar com sua beleza e diversidade cultural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com tranquilidade. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Angelo Mulinari Filho creci: Ver dados

Comercial · 240m² · 2 Vagas · Prédio à Venda 240m² com Galpão Comercial com equipamentos!

R$ 1.620.000

240 m² tot.3 ban.2 vagas

R DOM JOSÉ MARCONDES, 274

Cachoeirinha, São Paulo

Oportunidade. Venda Prédio com Galpão Comercial com equipamentos! Galpão comerciam com 4 Câmeras frias área construída de 240 metros quadrados com as seguintes características. Térreo. 1 doca para caminhão truck. 4 câmeras frigoríficas. Câmara 1 para 15 pallets. Câmara 2 para 17 pallets. Câmara 3 para 12 pallets. Câmara 4 para 12 pallets. Pátio para 2 caminhos 3/4. Área para separação e seleção de produtos. 1 pavimento. - 5 salas com ar condicionado. - 3 banheiros. - 1 cozinha. - Internet de alta velocidade fibra. - Energia trifásico. - Laudo avcb. - Escritura definitiva. - planta aprovada. - alvará de funcionamento. Tudo funcionando e aprovado pelos órgãos competentes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 300m² · Prédio comercial Vila Nova Cachoeirinha

R$ 1.276.000

300 m² tot.

AV General Penha Brasil, 1364

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Excelente imóvel, com salão principal com frente para Avenida General Penha Brasil, 2 salões laterais, uma casa na parte superior com dois quartos, sala, cozinha, área para churrasco. Existindo a possibilidade de construção de uma casa com dois quartos. Os imóveis estão alugados, rendendo R$8. 500, 00 mês. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Fachada · Prédio à venda, 521 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 1.430.000

200 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio 666

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Nova Cachoeirinha - Oportunidade Imperdível! Localizado em uma das principais avenidas da região, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Com uma localização estratégica, fácil acesso às marginais e transporte público, este imóvel é ideal para uma variedade de atividades comerciais. Características do Imóvel: - Piso térreo: garagem para 2 vagas com 28, 76m² - 1° pavimento: salão com 168m², 4 salas, 3 banheiros e cozinha. - 2° pavimento: salão com 168m² vão livre, 2 banheiros. - Pé direito de 3m em cada pavimento. - Terraço na cobertura em toda a extensão do prédio. Vantagens: - Excelente localização com grande fluxo comercial e de serviços. - Fácil acesso às marginais e transporte público. - Possibilidade de ser adaptado para vários tipos de atividades. - Documentação em ordem. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alta qualidade em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para mais informações! " - 31/08/2026

Comercial · 1080m² · 14 Vagas · Prédio Comercial Vila Nova Cachoeirinha

R$ 3.300.000

1080 m² tot.8 ban.14 vagas

R Caxipó-Mirim, 217

Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial na Vila Nova Cachoeirinha, em excelente localização, próximo a um amplo e diversificado comércio local. O imóvel possui 1. 080 m² de área construída, distribuídos em prédio principal com 4 pavimentos, além de edícula nos fundos com 2 pavimentos, interligada ao edifício principal. Conta com infraestrutura completa, composta por recepção, diversas dependências sanitárias (inclusive adaptadas para pessoas com necessidades especiais), refeitório, vestiários e amplas salas, ideais para reuniões, palestras e múltiplas atividades corporativas. Dispõe de sistema de exaustão de fumaça nos andares inferiores, além de alto nível de segurança, com acesso restrito pelos fundos e laterais do imóvel. Apresenta excelente iluminação e ventilação naturais, proporcionando conforto e funcionalidade aos ambientes. O estacionamento conta com aproximadamente 14 vagas no segundo subsolo, além de 1 vaga frontal. Imóvel com renda, ideal para investidores. Agende uma visita. Agende uma visita e conheça este excelente empreendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 392m² · Galpão comercial para venda, 392m² - Vila Francos - São Paulo - SP

R$ 1.100.000

392 m² tot.3 ban.

R José Francisco, 126

Vila Francos, São Paulo

Galpão comercial para venda, 392m² valor venda: R$ 1. 100. 000. iptu (anual): R$ 4. 426.? 392 m2 útil.? 3 banheiros.? Aceita Pets. Oportunidade Exclusiva de Galpão Comercial em São Paulo. Área Útil Total: 392m² Piso Térreo: 196m² Piso Superior: 196m² (com entrada independente por outra rua) Apresentamos um galpão comercial ideal para empresas que buscam expansão e praticidade em São Paulo. Localizado em um bairro de alto crescimento e com grande demanda comercial, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial de valorização. Características Principais: Área Útil Total: 384m², distribuída em dois pavimentos, proporcionando amplas possibilidades de uso e adaptação conforme as necessidades da sua empresa. Acesso Facilitado: Entrada separada para o piso superior, oferecendo versatilidade para receber clientes, manter estoques ou destinar o espaço para escritórios e equipes administrativas. Localização Estratégica: Situado em uma região com crescente valorização e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e o deslocamento. Benefícios para o Comprador: Versatilidade: Com a disposição de dois pavimentos amplos, o galpão permite a separação de áreas operacionais e administrativas, proporcionando organização e aproveitamento de espaço. Oportunidade de Investimento: Bairro com alta demanda para negócios e crescente valorização imobiliária. Essa é a escolha ideal para quem busca um espaço comercial que agregue valor e proporcione excelente custo-benefício. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

whatsapp_20image_202024_11_07_20at_2020_05_48.jpeg · Galpão comercial para venda em Vila Francos, 392m²

R$ 1.000.000

392 m² tot.3 ban.

Rua José Francisco, 26

Vila Francos, São Paulo

Oportunidade Exclusiva de Galpão Comercial em São Paulo Área Útil Total: 392m² Piso Térreo: 196m² Piso Superior: 196m² (com entrada independente por outra rua) Apresentamos um galpão comercial ideal para empresas que buscam expansão e praticidade em São Paulo. Localizado em um bairro de alto crescimento e com grande demanda comercial, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial de valorização. Características Principais: Área Útil Total: 384m², distribuída em dois pavimentos, proporcionando amplas possibilidades de uso e adaptação conforme as necessidades da sua empresa. Acesso Facilitado: Entrada separada para o piso superior, oferecendo versatilidade para receber clientes, manter estoques ou destinar o espaço para escritórios e equipes administrativas. Localização Estratégica: Situado em uma região com crescente valorização e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e o deslocamento. Benefícios para o Comprador: Versatilidade: Com a disposição de dois pavimentos amplos, o galpão permite a separação de áreas operacionais e administrativas, proporcionando organização e aproveitamento de espaço. Oportunidade de Investimento: Bairro com alta demanda para negócios e crescente valorização imobiliária. Essa é a escolha ideal para quem busca um espaço comercial que agregue valor e proporcione excelente custo-benefício.

Comercial · 660m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Freguesia do Ó Predio comercial/residencial 3 andares R$1.830.000,00 UNICO

R$ 1.830.000

270 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R PROFESSOR BUENO DOS REIS, 193

Freguesia do Ó, São Paulo

Veja o vídeo | Freguesia do Ó, prédio comercial com 3 andares, localizado próximo Av. Itaberaba, contendo 660 metros construído, sendo piso térreo e 1º andar com construção em vãos livres, 2º piso residência contendo 3 dormitórios, com armários embutidos, banheiros sociais e cozinha, totalmente avarandados. Excelente para utilização de comercio e residência no mesmo local, ou podendo ser transformado em comercial. Avalia permuta por imóveis de menor valor, maiores informações consulte o corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

1731021492840-whatsapp_20image_202024_11_07_20at_2020_05_48.jpeg · Galpão comercial para venda em Vila Francos, 392m²

R$ 1.000.000

392 m² tot.3 ban.

Rua José Francisco

Vila Francos, São Paulo

Oportunidade Exclusiva de Galpão Comercial em São Paulo. Área Útil Total: 392m² Piso Térreo: 196m² Piso Superior: 196m² (com entrada independente por outra rua) Apresentamos um galpão comercial ideal para empresas que buscam expansão e praticidade em São Paulo. Localizado em um bairro de alto crescimento e com grande demanda comercial, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial de valorização. Características Principais: Área Útil Total: 384m², distribuída em dois pavimentos, proporcionando amplas possibilidades de uso e adaptação conforme as necessidades da sua empresa. Acesso Facilitado: Entrada separada para o piso superior, oferecendo versatilidade para receber clientes, manter estoques ou destinar o espaço para escritórios e equipes administrativas. Localização Estratégica: Situado em uma região com crescente valorização e fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e o deslocamento. Benefícios para o Comprador: Versatilidade: Com a disposição de dois pavimentos amplos, o galpão permite a separação de áreas operacionais e administrativas, proporcionando organização e aproveitamento de espaço. Oportunidade de Investimento: Bairro com alta demanda para negócios e crescente valorização imobiliária. Essa é a escolha ideal para quem busca um espaço comercial que agregue valor e proporcione excelente custo-benefício.

Comercial · 1184m² · Prédio Comercial / Galpão Casa Verde

R$ 7.900.000

2004 m² tot.

R César Pena Ramos, 1137

Vila Santa Maria, São Paulo

Ampla área de terreno: Com generosos 2. 003, 65 metros quadrados de área de terreno, este imóvel proporciona espaço para diversas atividades comerciais ou industriais. Com uma área construída de 1. 184, 48 metros quadrados. Possui 397, 66 metros quadrados de vão livre, ideal para personalização conforme as necessidades do negócio, além de 121 metros quadrados de área de escritório para operações administrativas. Conta com cabine primária, recepção no térreo, salas e banheiros tanto no térreo quanto na parte superior, proporcionando comodidade e funcionalidade para funcionários e clientes. O subsolo apresenta uma sala e dois vestiários completos (masculino/feminino), além de um amplo vão livre, ampliando as possibilidades de uso do espaço. Inclui uma edificação ao lado do prédio principal, com salas, cozinha, refeitório, banheiro e churrasqueira, proporcionando áreas de descanso e convivência para os colaboradores. Conta com portão de entrada automático, guarita, elevador de carga e ligação trifásica, garantindo praticidade e eficiência operacional. Venha conhecer, agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

b492792c2cbe163dee213bb99550965225592cd7 · Prédio comercial à venda com terraço | 521m² | 3 vagas | Cachoeirinha - São Paulo/SP

R$ 1.430.000

521 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Deputado Cantídio Sampaio

Cachoeirinha, São Paulo

Prédio comercial à venda com 521m² próximo ao Terminal Vila Nova Cachoeirinha. Imóvel com 4 andares, sendo o térreo uma sala comercial exposto para a rua com 40m², primeiro andar um ambiente aberto com salas comerciais, com espaço para recepção e opção de fazer mais salas comerciais. Podendo aumentar o lucro com locações das salas individuais. Segundo andar com amplo espaço com opção de alugar o andar inteiro ou dividir em salas e alugar individualmente. Terceiro e último andar com um terraço, podendo ser um espaço de festas, com opção de fechar e construir mais um andar de salas comerciais. 6 banheiros no total, sendo 1 no térreo, 3 no segundo andar, 2 no terceiro andar. 3 vagas descobertas em frente ao imóvel. Pontos de interesse: Localização estratégica a 800 metros do Terminal Vila Nova Cachoeirinha, com diversas opções de ônibus que conectam a todas as direções da cidade. Bairro predominantemente comercial e residencial, com comércios próximo como padaria, açougue, supermercado, clinicas, entre outros. Unidade Básica de Saúde a 500 metros do local, a avenida é conhecida por ser uma via movimentada, com comércio diversificado e acesso a serviços essenciais. Agende sua visita! - 06/09/2026

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