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116 Comerciais à venda na Vila Nogueira, Campinas

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0 · casa à venda em Vila Nogueira
0 · casa à venda em Vila Nogueira

R$ 930.000

456 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Dom Afonso Henrique 405

Vila Nogueira, Campinas

Casa à venda no bairro Vila Nogueira em Campinas, Casa de esquina com zoneamento misto com 3 dormitórios com armários embutidos sendo 1 suíte, banheiro social amplo, sala de estar, copa e cozinha planejadas, lavanderia, quintal e garagem para até 3 automóveis sendo 1 coberta. Edícula com entrada totalmente independente, 2 dormitórios com armários planejados sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, área de serviço e 2 vaga garagem coberta. Salão comercial ao lado possuindo 50m² com banheiro e quarto de ferramenta e 1 vaga de garagem na frente. Imóvel com localização privilegiada a 500m² da Lagoa do Taquaral e Praça Arautos da Paz, Berçário e Escola Infantil Recriança, Instituto Educacional Trio da Alegria e Escola Estadual Regina Coutinho Nogueira, BeeBox Movement, Academia ovg Arautos Fitness e Academia With Fit Taquaral, Empório Lima, Mini Mercado Junior, Dourado Pescados- Campinas, Varejão Novais e Varejão Kishino, Padaria Do Fortão, Casa dos Pães Campinas e Padoca do Vila - Taquaral, fácil acesso aos Bairros Taquaral, Jardim Santana e Parque São Quirino, Avenidas Doutor Heitor Penteado e Diogo Álvares, Rodovias Dom Pedro I e Eng. Miguel Noel Nascentes Burnier, diversos comércios e facilidades ao redor do imóvel. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 05/06/2026

22055751340075317473198408031747770866280.png · Galpão / Barracão à venda, Vila Nogueira, Campinas, SP

R$ 2.800.010

525 m² tot.2 ban.

Rua Dona Luísa de Gusmão 1586

Vila Nogueira, Campinas

Esta magnífica propriedade comercial localizada no bairro de Vila Nogueira, em Campinas, representa uma oportunidade única para aqueles em busca de um espaço versátil e altamente funcional. Com uma área total impressionante de 525 m² e uma área útil de 393, 63 m², este imóvel oferece uma ampla gama de possibilidades para o seu negócio. O espaço interno é marcado pela presença de materiais de alta qualidade, como o contrapiso e o cimento queimado, conferindo um visual moderno e sofisticado. O mezanino e o escritório integrado proporcionam uma organização eficiente, permitindo a divisão de setores e o aproveitamento máximo do layout. Além disso, o imóvel conta com a praticidade de um sistema de aquecimento elétrico e a opção de aceitar animais de estimação. As comodidades do condomínio, incluindo uma entrada lateral, complementam o conjunto, oferecendo ainda mais conveniência e segurança aos futuros ocupantes. Com um valor de venda de R$ 2. 800. 000, esta propriedade representa um excelente investimento, seja para a expansão de um negócio existente ou para a instalação de uma nova operação. Próximo ao comercio com lojas, Farmacias, Padarias, Supermercados, postos de gasolina e principais rodovias, como Bandeirantes, Anhanguera e Dom Pedro I. Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu empreendimento rumo ao sucesso. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo nesta jornada.

0 · casa à venda em Vila Nogueira
0 · Salão Comercial à Venda no Vila Nogueira em Campinas/SP

R$ 600.000

R$ 1 Condominio

450 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Professor Jorge Curado 7

Vila Nogueira, Campinas

Esquina estratégica, terreno amplo e estrutura pronta para crescer com o seu negócio. Este é o tipo de imóvel que permite ao comprador imaginar o negócio funcionando de forma organizada desde o primeiro olhar. A distribuição interna favorece rotina operacional, atendimento, áreas administrativas e apoio, enquanto o terreno mais amplo e a esquina ajudam a enxergar crescimento, adaptação e presença comercial com mais segurança. Para quem busca sair do aluguel ou consolidar um patrimônio comercial em Campinas, o imóvel entrega uma base física com leitura de continuidade e expansão. Localizado na Vila Nogueira, em Campinas/sp, este imóvel comercial está inserido em uma região com presença de comércios, escolas e infraestrutura urbana funcional, segundo a entrada fornecida. A posição de esquina reforça a visibilidade e amplia as possibilidades de uso para operações que valorizam acesso, setorização e presença comercial. Este salão comercial, reúne 250 m² de área útil/construída em um terreno de 450 m², com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia, lavabo, face norte e zoneamento zm1. O imóvel está ocupado por inquilino, o que amplia seu apelo para investidores, e ainda conta com diferencial estrutural importante: fundação com possibilidade de ampliação para mais andares. A condição de estuda permuta também agrega flexibilidade à negociação. Vocação: investimento para renda, sede comercial própria, operação de serviços, escritório estruturado, clínica, cursos, atendimento técnico-administrativo e negócios que precisem de ambientes separados. O perfil ideal inclui investidores que valorizam imóvel ocupado, empresários que buscam um espaço com divisão interna funcional e empreendedores que queiram comprar hoje um ativo com capacidade de adaptação e crescimento no mesmo endereço. O principal benefício deste imóvel está na combinação entre versatilidade comercial, terreno expressivo e potencial construtivo, algo que amplia tanto o valor de uso quanto a narrativa de investimento. A esquina fortalece a percepção de presença e funcionalidade, o zoneamento zm1 favorece usos diversos, e as 7 salas permitem acomodar diferentes setores da operação sem depender de reformas estruturais imediatas. Para o investidor, a ocupação por inquilino reforça o discurso de ativo com apelo de renda; para o usuário final, o imóvel oferece espaço para estruturar a empresa com mais autonomia, organização e perspectiva de crescimento. Conta com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e lavabo. O ano de construção é 1990, além de zoneamento zm1, aceitação de permuta e possibilidade de instalação de câmara fria. Por ter sido feita boa fundação há a possibilidade de construção de até mais 2 andares. Se você procura um imóvel comercial em Campinas com estrutura, terreno, versatilidade e potencial de expansão, esta pode ser uma oportunidade muito interessante para operação própria ou investimento. Entre em contato para receber mais detalhes e agendar uma visita técnica ao imóvel. - 05/06/2026

0 · casa à venda em Vila Nogueira
0 · casa à venda em Vila Nogueira

R$ 850.000

309 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

José Ramon Aboim Gomes 47

Vila Nogueira, Campinas

Excelente casa residencial ou comercial na Vila Nogueira região nobre do bairro. Área intima: Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suite, todos com armários embutidos, com 3 banheiros, dormitório de empregada com banheiro. Entrada independente pela garagem, acesso ao quintal e piscina. Área social: Living para 2 ambiente, sala de jantar, sala de estar, sala de tv e lavabo, amplo escritório, varanda com sacada com vista para jardim externo. Área de serviço possui cozinha com moveis planejados, copa, pia com gabinete, área de serviço e lavanderia. Piscina com cascata e filtro, churrasqueira e pia com gabinete. Diferencial: Piso frio em porcelanato claro nos box e banheiros, pia com gabinete, 5 vagas sendo 2 cobertas e 3 descobertas. Localização: Além de contar com lugar privilegiado no bairro você ainda poderá contar com supermercado próximo, farmácia, restaurante, a alguns paços do parque Arautos da Paz e Parque Portugal. Certamente é esta a opção que você está procurando. Entre agora mesmo em contato e tenha a garantia do melhor atendimento. - 05/06/2026

0 · casa à venda em Vila Nogueira

R$ 930.000

456 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Dom Afonso Henrique 405

Vila Nogueira, Campinas

Casa à venda no bairro Vila Nogueira em Campinas, Casa de esquina com zoneamento misto com 3 dormitórios com armários embutidos sendo 1 suíte, banheiro social amplo, sala de estar, copa e cozinha planejadas, lavanderia, quintal e garagem para até 3 automóveis sendo 1 coberta. Edícula com entrada totalmente independente, 2 dormitórios com armários planejados sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, área de serviço e 2 vaga garagem coberta. Salão comercial ao lado possuindo 50m² com banheiro e quarto de ferramenta e 1 vaga de garagem na frente. Imóvel com localização privilegiada a 500m² da Lagoa do Taquaral e Praça Arautos da Paz, Berçário e Escola Infantil Recriança, Instituto Educacional Trio da Alegria e Escola Estadual Regina Coutinho Nogueira, BeeBox Movement, Academia ovg Arautos Fitness e Academia With Fit Taquaral, Empório Lima, Mini Mercado Junior, Dourado Pescados- Campinas, Varejão Novais e Varejão Kishino, Padaria Do Fortão, Casa dos Pães Campinas e Padoca do Vila - Taquaral, fácil acesso aos Bairros Taquaral, Jardim Santana e Parque São Quirino, Avenidas Doutor Heitor Penteado e Diogo Álvares, Rodovias Dom Pedro I e Eng. Miguel Noel Nascentes Burnier, diversos comércios e facilidades ao redor do imóvel. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 05/06/2026

0 · Salão Comercial à Venda no Vila Nogueira em Campinas/SP

R$ 600.000

R$ 1 Condominio

450 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Professor Jorge Curado 7

Vila Nogueira, Campinas

Esquina estratégica, terreno amplo e estrutura pronta para crescer com o seu negócio. Este é o tipo de imóvel que permite ao comprador imaginar o negócio funcionando de forma organizada desde o primeiro olhar. A distribuição interna favorece rotina operacional, atendimento, áreas administrativas e apoio, enquanto o terreno mais amplo e a esquina ajudam a enxergar crescimento, adaptação e presença comercial com mais segurança. Para quem busca sair do aluguel ou consolidar um patrimônio comercial em Campinas, o imóvel entrega uma base física com leitura de continuidade e expansão. Localizado na Vila Nogueira, em Campinas/sp, este imóvel comercial está inserido em uma região com presença de comércios, escolas e infraestrutura urbana funcional, segundo a entrada fornecida. A posição de esquina reforça a visibilidade e amplia as possibilidades de uso para operações que valorizam acesso, setorização e presença comercial. Este salão comercial, reúne 250 m² de área útil/construída em um terreno de 450 m², com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia, lavabo, face norte e zoneamento zm1. O imóvel está ocupado por inquilino, o que amplia seu apelo para investidores, e ainda conta com diferencial estrutural importante: fundação com possibilidade de ampliação para mais andares. A condição de estuda permuta também agrega flexibilidade à negociação. Vocação: investimento para renda, sede comercial própria, operação de serviços, escritório estruturado, clínica, cursos, atendimento técnico-administrativo e negócios que precisem de ambientes separados. O perfil ideal inclui investidores que valorizam imóvel ocupado, empresários que buscam um espaço com divisão interna funcional e empreendedores que queiram comprar hoje um ativo com capacidade de adaptação e crescimento no mesmo endereço. O principal benefício deste imóvel está na combinação entre versatilidade comercial, terreno expressivo e potencial construtivo, algo que amplia tanto o valor de uso quanto a narrativa de investimento. A esquina fortalece a percepção de presença e funcionalidade, o zoneamento zm1 favorece usos diversos, e as 7 salas permitem acomodar diferentes setores da operação sem depender de reformas estruturais imediatas. Para o investidor, a ocupação por inquilino reforça o discurso de ativo com apelo de renda; para o usuário final, o imóvel oferece espaço para estruturar a empresa com mais autonomia, organização e perspectiva de crescimento. Conta com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e lavabo. O ano de construção é 1990, além de zoneamento zm1, aceitação de permuta e possibilidade de instalação de câmara fria. Por ter sido feita boa fundação há a possibilidade de construção de até mais 2 andares. Se você procura um imóvel comercial em Campinas com estrutura, terreno, versatilidade e potencial de expansão, esta pode ser uma oportunidade muito interessante para operação própria ou investimento. Entre em contato para receber mais detalhes e agendar uma visita técnica ao imóvel. - 05/06/2026

nome imagem · casa - Vila Nogueira - Campinas

R$ 1.380.000

311 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Dona Luísa de Gusmão, 517

Vila Nogueira, Campinas

Ótimo sobrado, localizado próximo a Lagoa do Taquaral, com 3 quartos com armários, sacada e 2 suítes com hidro, escritório, lavabo, sala 2 ambientes, cozinha planejada, jardim de inverno, portão eletrônico, edícula com 1 quarto, cozinha e banheiro, churrasqueira. Zoneamento B - 04/06/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu!

0 · casa à venda em Vila Nogueira
Comercial · 393m² · 5 Vagas · Galpão à venda e para alugar em Campinas, Vila Nogueira, com 393 m²
0 · casa à venda em Vila Nogueira
0 · Salão Comercial à Venda no Vila Nogueira em Campinas/SP

R$ 600.000

R$ 1 Condominio

450 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Professor Jorge Curado 7

Vila Nogueira, Campinas

Esquina estratégica, terreno amplo e estrutura pronta para crescer com o seu negócio. Este é o tipo de imóvel que permite ao comprador imaginar o negócio funcionando de forma organizada desde o primeiro olhar. A distribuição interna favorece rotina operacional, atendimento, áreas administrativas e apoio, enquanto o terreno mais amplo e a esquina ajudam a enxergar crescimento, adaptação e presença comercial com mais segurança. Para quem busca sair do aluguel ou consolidar um patrimônio comercial em Campinas, o imóvel entrega uma base física com leitura de continuidade e expansão. Localizado na Vila Nogueira, em Campinas/sp, este imóvel comercial está inserido em uma região com presença de comércios, escolas e infraestrutura urbana funcional, segundo a entrada fornecida. A posição de esquina reforça a visibilidade e amplia as possibilidades de uso para operações que valorizam acesso, setorização e presença comercial. Este salão comercial, reúne 250 m² de área útil/construída em um terreno de 450 m², com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia, lavabo, face norte e zoneamento zm1. O imóvel está ocupado por inquilino, o que amplia seu apelo para investidores, e ainda conta com diferencial estrutural importante: fundação com possibilidade de ampliação para mais andares. A condição de estuda permuta também agrega flexibilidade à negociação. Vocação: investimento para renda, sede comercial própria, operação de serviços, escritório estruturado, clínica, cursos, atendimento técnico-administrativo e negócios que precisem de ambientes separados. O perfil ideal inclui investidores que valorizam imóvel ocupado, empresários que buscam um espaço com divisão interna funcional e empreendedores que queiram comprar hoje um ativo com capacidade de adaptação e crescimento no mesmo endereço. O principal benefício deste imóvel está na combinação entre versatilidade comercial, terreno expressivo e potencial construtivo, algo que amplia tanto o valor de uso quanto a narrativa de investimento. A esquina fortalece a percepção de presença e funcionalidade, o zoneamento zm1 favorece usos diversos, e as 7 salas permitem acomodar diferentes setores da operação sem depender de reformas estruturais imediatas. Para o investidor, a ocupação por inquilino reforça o discurso de ativo com apelo de renda; para o usuário final, o imóvel oferece espaço para estruturar a empresa com mais autonomia, organização e perspectiva de crescimento. Conta com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e lavabo. O ano de construção é 1990, além de zoneamento zm1, aceitação de permuta e possibilidade de instalação de câmara fria. Por ter sido feita boa fundação há a possibilidade de construção de até mais 2 andares. Se você procura um imóvel comercial em Campinas com estrutura, terreno, versatilidade e potencial de expansão, esta pode ser uma oportunidade muito interessante para operação própria ou investimento. Entre em contato para receber mais detalhes e agendar uma visita técnica ao imóvel. - 05/06/2026

nome imagem · casa - Vila Nogueira - Campinas

R$ 980.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Nuno Álvares Pereira, 445

Vila Nogueira, Campinas

Ótima casa residencial ou comercial em bairro bem valorizado, oportunidade unica! Bem localizada praticamente de frente com a Arautos da Paz, próximo a Lagoa do Taquaral além de comércios e serviços. Excelente espaço, aconchegante com cômodos amplos e confortáveis. Agende sua visita, Start Imóveis - 04/06/2026. Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas. Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários. Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis. Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu!

0 · casa à venda em Vila Nogueira

R$ 850.000

309 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

José Ramon Aboim Gomes 47

Vila Nogueira, Campinas

Excelente casa residencial ou comercial na Vila Nogueira região nobre do bairro. Área intima: Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suite, todos com armários embutidos, com 3 banheiros, dormitório de empregada com banheiro. Entrada independente pela garagem, acesso ao quintal e piscina. Área social: Living para 2 ambiente, sala de jantar, sala de estar, sala de tv e lavabo, amplo escritório, varanda com sacada com vista para jardim externo. Área de serviço possui cozinha com moveis planejados, copa, pia com gabinete, área de serviço e lavanderia. Piscina com cascata e filtro, churrasqueira e pia com gabinete. Diferencial: Piso frio em porcelanato claro nos box e banheiros, pia com gabinete, 5 vagas sendo 2 cobertas e 3 descobertas. Localização: Além de contar com lugar privilegiado no bairro você ainda poderá contar com supermercado próximo, farmácia, restaurante, a alguns paços do parque Arautos da Paz e Parque Portugal. Certamente é esta a opção que você está procurando. Entre agora mesmo em contato e tenha a garantia do melhor atendimento. - 05/06/2026

0 · casa à venda em Vila Nogueira

R$ 850.000

309 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

José Ramon Aboim Gomes 47

Vila Nogueira, Campinas

Excelente casa residencial ou comercial na Vila Nogueira região nobre do bairro. Área intima: Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suite, todos com armários embutidos, com 3 banheiros, dormitório de empregada com banheiro. Entrada independente pela garagem, acesso ao quintal e piscina. Área social: Living para 2 ambiente, sala de jantar, sala de estar, sala de tv e lavabo, amplo escritório, varanda com sacada com vista para jardim externo. Área de serviço possui cozinha com moveis planejados, copa, pia com gabinete, área de serviço e lavanderia. Piscina com cascata e filtro, churrasqueira e pia com gabinete. Diferencial: Piso frio em porcelanato claro nos box e banheiros, pia com gabinete, 5 vagas sendo 2 cobertas e 3 descobertas. Localização: Além de contar com lugar privilegiado no bairro você ainda poderá contar com supermercado próximo, farmácia, restaurante, a alguns paços do parque Arautos da Paz e Parque Portugal. Certamente é esta a opção que você está procurando. Entre agora mesmo em contato e tenha a garantia do melhor atendimento. - 05/06/2026

0 · casa à venda em Vila Nogueira
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R$ 850.000

309 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

José Ramon Aboim Gomes 47

Vila Nogueira, Campinas

Excelente casa residencial ou comercial na Vila Nogueira região nobre do bairro. Área intima: Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suite, todos com armários embutidos, com 3 banheiros, dormitório de empregada com banheiro. Entrada independente pela garagem, acesso ao quintal e piscina. Área social: Living para 2 ambiente, sala de jantar, sala de estar, sala de tv e lavabo, amplo escritório, varanda com sacada com vista para jardim externo. Área de serviço possui cozinha com moveis planejados, copa, pia com gabinete, área de serviço e lavanderia. Piscina com cascata e filtro, churrasqueira e pia com gabinete. Diferencial: Piso frio em porcelanato claro nos box e banheiros, pia com gabinete, 5 vagas sendo 2 cobertas e 3 descobertas. Localização: Além de contar com lugar privilegiado no bairro você ainda poderá contar com supermercado próximo, farmácia, restaurante, a alguns paços do parque Arautos da Paz e Parque Portugal. Certamente é esta a opção que você está procurando. Entre agora mesmo em contato e tenha a garantia do melhor atendimento. - 05/06/2026

0 · casa à venda em Vila Nogueira
Comercial · 345m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda em Campinas, Vila Nogueira, com 4 quartos, com 345 m²
0 · casa à venda em Vila Nogueira

R$ 850.000

309 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

José Ramon Aboim Gomes 47

Vila Nogueira, Campinas

Excelente casa residencial ou comercial na Vila Nogueira região nobre do bairro. Área intima: Com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suite, todos com armários embutidos, com 3 banheiros, dormitório de empregada com banheiro. Entrada independente pela garagem, acesso ao quintal e piscina. Área social: Living para 2 ambiente, sala de jantar, sala de estar, sala de tv e lavabo, amplo escritório, varanda com sacada com vista para jardim externo. Área de serviço possui cozinha com moveis planejados, copa, pia com gabinete, área de serviço e lavanderia. Piscina com cascata e filtro, churrasqueira e pia com gabinete. Diferencial: Piso frio em porcelanato claro nos box e banheiros, pia com gabinete, 5 vagas sendo 2 cobertas e 3 descobertas. Localização: Além de contar com lugar privilegiado no bairro você ainda poderá contar com supermercado próximo, farmácia, restaurante, a alguns paços do parque Arautos da Paz e Parque Portugal. Certamente é esta a opção que você está procurando. Entre agora mesmo em contato e tenha a garantia do melhor atendimento. - 05/06/2026

0 · casa à venda em Vila Nogueira
0 · casa à venda em Vila Nogueira

R$ 930.000

456 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Dom Afonso Henrique 405

Vila Nogueira, Campinas

Casa à venda no bairro Vila Nogueira em Campinas, Casa de esquina com zoneamento misto com 3 dormitórios com armários embutidos sendo 1 suíte, banheiro social amplo, sala de estar, copa e cozinha planejadas, lavanderia, quintal e garagem para até 3 automóveis sendo 1 coberta. Edícula com entrada totalmente independente, 2 dormitórios com armários planejados sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, área de serviço e 2 vaga garagem coberta. Salão comercial ao lado possuindo 50m² com banheiro e quarto de ferramenta e 1 vaga de garagem na frente. Imóvel com localização privilegiada a 500m² da Lagoa do Taquaral e Praça Arautos da Paz, Berçário e Escola Infantil Recriança, Instituto Educacional Trio da Alegria e Escola Estadual Regina Coutinho Nogueira, BeeBox Movement, Academia ovg Arautos Fitness e Academia With Fit Taquaral, Empório Lima, Mini Mercado Junior, Dourado Pescados- Campinas, Varejão Novais e Varejão Kishino, Padaria Do Fortão, Casa dos Pães Campinas e Padoca do Vila - Taquaral, fácil acesso aos Bairros Taquaral, Jardim Santana e Parque São Quirino, Avenidas Doutor Heitor Penteado e Diogo Álvares, Rodovias Dom Pedro I e Eng. Miguel Noel Nascentes Burnier, diversos comércios e facilidades ao redor do imóvel. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 05/06/2026

0 · Salão Comercial à Venda no Vila Nogueira em Campinas/SP

R$ 600.000

R$ 1 Condominio

450 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Professor Jorge Curado 7

Vila Nogueira, Campinas

Esquina estratégica, terreno amplo e estrutura pronta para crescer com o seu negócio. Este é o tipo de imóvel que permite ao comprador imaginar o negócio funcionando de forma organizada desde o primeiro olhar. A distribuição interna favorece rotina operacional, atendimento, áreas administrativas e apoio, enquanto o terreno mais amplo e a esquina ajudam a enxergar crescimento, adaptação e presença comercial com mais segurança. Para quem busca sair do aluguel ou consolidar um patrimônio comercial em Campinas, o imóvel entrega uma base física com leitura de continuidade e expansão. Localizado na Vila Nogueira, em Campinas/sp, este imóvel comercial está inserido em uma região com presença de comércios, escolas e infraestrutura urbana funcional, segundo a entrada fornecida. A posição de esquina reforça a visibilidade e amplia as possibilidades de uso para operações que valorizam acesso, setorização e presença comercial. Este salão comercial, reúne 250 m² de área útil/construída em um terreno de 450 m², com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia, lavabo, face norte e zoneamento zm1. O imóvel está ocupado por inquilino, o que amplia seu apelo para investidores, e ainda conta com diferencial estrutural importante: fundação com possibilidade de ampliação para mais andares. A condição de estuda permuta também agrega flexibilidade à negociação. Vocação: investimento para renda, sede comercial própria, operação de serviços, escritório estruturado, clínica, cursos, atendimento técnico-administrativo e negócios que precisem de ambientes separados. O perfil ideal inclui investidores que valorizam imóvel ocupado, empresários que buscam um espaço com divisão interna funcional e empreendedores que queiram comprar hoje um ativo com capacidade de adaptação e crescimento no mesmo endereço. O principal benefício deste imóvel está na combinação entre versatilidade comercial, terreno expressivo e potencial construtivo, algo que amplia tanto o valor de uso quanto a narrativa de investimento. A esquina fortalece a percepção de presença e funcionalidade, o zoneamento zm1 favorece usos diversos, e as 7 salas permitem acomodar diferentes setores da operação sem depender de reformas estruturais imediatas. Para o investidor, a ocupação por inquilino reforça o discurso de ativo com apelo de renda; para o usuário final, o imóvel oferece espaço para estruturar a empresa com mais autonomia, organização e perspectiva de crescimento. Conta com 7 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e lavabo. O ano de construção é 1990, além de zoneamento zm1, aceitação de permuta e possibilidade de instalação de câmara fria. Por ter sido feita boa fundação há a possibilidade de construção de até mais 2 andares. Se você procura um imóvel comercial em Campinas com estrutura, terreno, versatilidade e potencial de expansão, esta pode ser uma oportunidade muito interessante para operação própria ou investimento. Entre em contato para receber mais detalhes e agendar uma visita técnica ao imóvel. - 05/06/2026

0 · casa à venda em Vila Nogueira
0 · casa à venda em Vila Nogueira

R$ 930.000

456 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Dom Afonso Henrique 405

Vila Nogueira, Campinas

Casa à venda no bairro Vila Nogueira em Campinas, Casa de esquina com zoneamento misto com 3 dormitórios com armários embutidos sendo 1 suíte, banheiro social amplo, sala de estar, copa e cozinha planejadas, lavanderia, quintal e garagem para até 3 automóveis sendo 1 coberta. Edícula com entrada totalmente independente, 2 dormitórios com armários planejados sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, área de serviço e 2 vaga garagem coberta. Salão comercial ao lado possuindo 50m² com banheiro e quarto de ferramenta e 1 vaga de garagem na frente. Imóvel com localização privilegiada a 500m² da Lagoa do Taquaral e Praça Arautos da Paz, Berçário e Escola Infantil Recriança, Instituto Educacional Trio da Alegria e Escola Estadual Regina Coutinho Nogueira, BeeBox Movement, Academia ovg Arautos Fitness e Academia With Fit Taquaral, Empório Lima, Mini Mercado Junior, Dourado Pescados- Campinas, Varejão Novais e Varejão Kishino, Padaria Do Fortão, Casa dos Pães Campinas e Padoca do Vila - Taquaral, fácil acesso aos Bairros Taquaral, Jardim Santana e Parque São Quirino, Avenidas Doutor Heitor Penteado e Diogo Álvares, Rodovias Dom Pedro I e Eng. Miguel Noel Nascentes Burnier, diversos comércios e facilidades ao redor do imóvel. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 05/06/2026

0 · barracão à venda em Vila Nogueira

R$ 2.800.000

525 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Nogueira, Campinas

Barracão - Próximo a lagoa do Taquaral!! Barracão com 525 m2. Pé direito de 8 m. Mezanino com 4 m, para montar escritório com banheiro, amplo salão com copa e 2 banheiros. Vaga de estacionamento para 5 carros. Placas solares gerando 1200 reais de crédito mês. Portão eletrônico. A Soberana Imóveis iniciou suas atividades em 1973, dedicando-se ao ramo de atividades de venda, locação e administração de imóveis. Agora também com especialistas em avaliação, regularização e financiamento de imóveis. Para um atendimento especializado, dividimos nosso departamento Comercial em uma equipe de venda e uma equipe de locação. Além disso, temos um o departamento jurídico e equipe de suporte administrativo que estão preparados para possibilitar a melhor experiência possível nos negócios. Conte com a nossa equipe para transformar seus sonhos em bons negócios! - 05/06/2026

0 · casa à venda em Vila Nogueira

R$ 930.000

456 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Dom Afonso Henrique 405

Vila Nogueira, Campinas

Casa à venda no bairro Vila Nogueira em Campinas, Casa de esquina com zoneamento misto com 3 dormitórios com armários embutidos sendo 1 suíte, banheiro social amplo, sala de estar, copa e cozinha planejadas, lavanderia, quintal e garagem para até 3 automóveis sendo 1 coberta. Edícula com entrada totalmente independente, 2 dormitórios com armários planejados sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, área de serviço e 2 vaga garagem coberta. Salão comercial ao lado possuindo 50m² com banheiro e quarto de ferramenta e 1 vaga de garagem na frente. Imóvel com localização privilegiada a 500m² da Lagoa do Taquaral e Praça Arautos da Paz, Berçário e Escola Infantil Recriança, Instituto Educacional Trio da Alegria e Escola Estadual Regina Coutinho Nogueira, BeeBox Movement, Academia ovg Arautos Fitness e Academia With Fit Taquaral, Empório Lima, Mini Mercado Junior, Dourado Pescados- Campinas, Varejão Novais e Varejão Kishino, Padaria Do Fortão, Casa dos Pães Campinas e Padoca do Vila - Taquaral, fácil acesso aos Bairros Taquaral, Jardim Santana e Parque São Quirino, Avenidas Doutor Heitor Penteado e Diogo Álvares, Rodovias Dom Pedro I e Eng. Miguel Noel Nascentes Burnier, diversos comércios e facilidades ao redor do imóvel. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 05/06/2026

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