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130 Comerciais à venda na Vila Mimosa, Campinas

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R$ 5.100.000

1500 m² tot.3 ban.6 vagas

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Vila Mimosa, Campinas

Prédio - Galpão - Barracão - Comercial - Industrial - Venda - Campinas - sp. Prédio Comercial e Industrial - Zoneamento zae A (antiga Z-14) com pé direito de 7, 00 metros de altura e ampla área de galpão com doca para carga e descarga, escritórios com banheiro nos pisos térreo e superior; área de serviços no piso inferior com vestiários masculino e feminino, copa e refeitório e ampla área frontal para estacionamento de veículos. Construção e Acabamentos: ▪Construído em alvenaria em blocos de concreto de 20 cm de espessura; ▪Fundação com estacas escavadas e vigas baldrame em concreto armado; ▪Cobertura em estrutura metálica com telhas galvalume trapezoidal 50; ▪Cobertura com iluminação natural através de telhas translúcidas; ▪Altura (pé direito) de 7, 0 metros; ▪Piso em concreto polido de alta resistência (1. 000 kg/m²) ; ▪Dois (2) portões de acesso de 5, 00 metros de largura por 5, 40 metros de altura; ▪Um (1) portão de acesso de 3, 40 x 4, 00 com entrada de pedestre; ▪Portão social de acesso ao escritório; ▪Ventilação e iluminação natural através de venezianas industriais; ▪Fachada diferenciada com grafiatto e cores exclusivas; ▪Pintura latex acrílico nas paredes internas com barra em esmalte sintético (cor interna branca) ; ▪Pintura acrílica nas paredes externas; ▪Instalações de bombeiro; ▪Reservatório de 12. 000 litros com hidrantes; Diferenciais: ▪Localização privilegiada, próximo as principais Rodovias, inclusive Aeroporto de Viracopos, proporcionando uma excelente logística de transportes. ▪Local distinto em relação à segurança, pois está ao lado do Fórum da Vila Mimosa, o qual possui segurança 24 horas e policiamento constante. ▪Transporte facilitado com linhas de ônibus regulares. ▪Região com facilidade de mão-de-obra. ▪Ampla infraestrutura com comércio próximo – Shopping Center, bancos, correios, restaurantes, etc. ▪Iluminação natural através de telhas translúcidas e venezianas industriais, diminuindo a utilização de energia elétrica durante o dia, com possível Economia de Energia Elétrica com iluminação durante o dia de até 1. 440. 000 W / mês (1. 440 kw / mês). ▪Ventilação natural através de venezianas industriais. ▪Ar- condicionado em todas as salas de escritórios; ▪Excelente acessibilidade ao prédio através de amplos portões com 5, 40m de altura por 5, 00m de largura. ▪Piso industrial com tela soldada e concreto com resistência de 30mpa. ▪Ampla área frontal para estacionamento de veículos. Sistema de Segurança: ▪Alarme Intelbrás com teclado, controle remoto, sensores e sirene. ▪Câmeras de Segurança instaladas (dvr por conta do cliente). ▪Instalação para Sistema de Rede de Dados. Agende já sua visita com Danilo Almeida pelo (19) 9Ver dados - Ver dados ou Ver dados - 04/09/2026

Destaque

R$ 2.700.000

360 m² tot.3 ban.4 vagas

Ana Beatriz Bierrembach 1067

Vila Mimosa, Campinas

Barracão à venda e para locação na Vila Mimosa em Campinas/sp. Grande oportunidade de adquirir ou alugar um barracão comercial que é mais do que um espaço, é o cenário perfeito para o sucesso dos seus negócios. Localizado estrategicamente em uma região de alta visibilidade e acessibilidade, este imóvel oferece uma série de vantagens para atender às necessidades do seu empreendimento. Situado em uma área estratégica, desfruta de fácil acesso aos principais bairros, rodovias e ao centro da cidade. Essa localização privilegiada garante uma exposição excepcional para o seu negócio, maximizando o potencial de atrair clientes e facilitando a logística de distribuição. Com uma área ampla e bem distribuída, esse imóvel oferece todo o espaço necessário para a realização das atividades comerciais da sua empresa. As 4 vagas de garagem garantem praticidade e comodidade para clientes, enquanto os 2 banheiros no pavimento inferior, além de serem bem amplos, atendem às necessidades básicas de higiene até para cadeirantes. Além do espaço principal, a propriedade conta com um mezanino que pode ser utilizado como área administrativa ou de convivência. Equipado com uma cozinha e um banheiro próprio, o mezanino oferece praticidade e conforto para otimizar as operações do seu negócio. Seja para um novo empreendimento ou para expandir seus negócios existentes, este barracão comercial oferece um potencial ilimitado para alcançar o sucesso. Com sua localização estratégica, infraestrutura versátil e oportunidades de personalização, este é o lugar perfeito para fazer seus sonhos empresariais se tornarem realidade. A dut Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 04/09/2026

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