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161 Comerciais perto de adega caxassa avenida roland garros 357 à venda na Vila Medeiros, São Paulo

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IMG_20260622_031709_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - eduardowoss#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Eduardowoss#dlb37 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

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8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 890.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 21/06/2026

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8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 890.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 21/06/2026

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Comercial · 442m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 450M² PARA VENDA, VILA MEDEIROS, SÃO PAULO
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PHOTO_20260622_031819_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - remaxmamede#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Remaxmamede#dlb37 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

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Comercial · 1000m² · Galpão na Vila Medeiros!

R$ 4.500.000

894 m² tot.

R Ataliba Vieira, 530

Vila Medeiros, São Paulo

: Pé direito de 7, 5 metros Força tr. A rua é bastante larga. Próximo as principais rodovia 5 minutos do terminal Fernão Dia. No local tem instalada uma balança rodoviária digital para pesagem de caminhões com capacidade para 60 toneladas. 2 banheiros, 2 salas de escritório, 2 almoxarifados, 1 bancada para manutenção de peças ou uso para torneiro mecânico, 1 refeitório e 1 dormitório para vigilante. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

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Comercial · 276m² · Assobradada com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 276 m²

R$ 1.166.000

195 m² tot.4 ban.

R Canobim

Vila Medeiros, São Paulo

Excelente para investimento Assobradada com salão comercial de 276 m² com 5 quartos em Vila Gustavo. Edificação antiga, assobradada, constituída por três casas e um salão comercial, com acessos, água e luz totalmente distintos e independentes, abrangem uma esquina em uma tríplice área de ruas, em uma importante avenida com vasto comércio. No nível do pavimento térreo, existe um salão comercial com portas de acesso por três ruas; uma casa com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro e, mais uma casa com 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro. O pavimento superior compreende uma casa com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, e uma ampla área coberta que sua utilização serve como lavanderia e quintal. Varanda de frente para Avenida Julio Buono e um ponto comercial entre as avenidas Julio Buono e Boschetti. Imóvel de esquina, próximo á excelentes escolas, escolas de idiomas e no centro do comercio do bairro. Agenda sua visita com corretor Karisma!

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8de8f5fc4802113d26cd4e71e7ad8ea4050b5156 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 890.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 890.000

243 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Itamonte 100

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio Residencial ou Comercial à Venda Vila Medeiros | São Paulo. Excelente oportunidade de investimento com renda imediata, localizado em esquina no tradicional bairro da Vila Medeiros, região consolidada e com forte demanda por locação. Dados do terreno: Área total: 262, 65 m² Frente: 10, 90 m. Profundidade: 22, 30 m. Fundos: 16, 00 m. Área construída: aproximadamente 500 m² O imóvel é composto por duas casas totalmente independentes, com acessos separados, garantindo privacidade, versatilidade de uso e excelente potencial de locação residencial ou comercial. Casa Superior. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 1 vaga de garagem. Entrada independente. Locação atual: R$ 2. 000, 00. Inquilino há 25 anos (locação estável). Casa Térrea (Piso Inferior) Entrada independente. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Cozinha ampla. Banheiro social. Lavanderia. wc adicional. Depósito. 3 vagas de garagem. Locação atual: R$ 3. 000, 00. Inquilino recente. Renda Mensal Total. R$ 5. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, localização estratégica e retorno financeiro desde o primeiro dia. Agende sua visita com as corretoras responsáveis pelo imóvel e conheça essa excelente oportunidade de investimento. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados I creci Ver dados-F - 21/06/2026

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75738.jpg · GALPÃO VILA MEDEIROS
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cfa6d162d5610fb5108607ed8812eeab6bfa18b0 · Galpão à venda, 1500 m² por R$ 5.500.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
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DSC_20260622_031717_000.jpeg · Deslumbrante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - fabiomoreno#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Fabiomoreno#dlb37 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Elegante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

IMG_20260622_031616_000.jpeg · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - mlimaoscar#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Mlimaoscar#dlb37 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Funcional casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

- Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Comercial · 400m² · 6 Vagas · Galpão à venda, 400 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

1650 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Ataliba Vieira, 537

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1. 650 m² O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Vila Medeiros possui 1650 m² - Pátio de Manobra. Galpão para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, próximo do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Excelente localização - Trifásico - Refeitório - Vestiários. Agende a visita com nosso Consultor. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Mais opções de comerciais perto de adega caxassa avenida roland garros 357 à venda próximo a Vila Medeiros, São Paulo

Jaçanã

88 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.210.208

Vila Gustavo

54 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.126.511

Vila Maria

32 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.171.511

Parque Edu Chaves

19 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.548.056

DSC_20260622_031626_000.jpeg · Sensacional casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - silvanaalmeida#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Silvanaalmeida#dlb37 - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

PIC_20260622_031745_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - marcelofranco#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Marcelofranco#dlb37 - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Sensacional casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Atraente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

- Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

IMG_20260622_061436_000.jpeg · Aconchegante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - marryoliveira#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Marryoliveira#dlb37 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

PIC_20260622_031652_000.jpeg · Funcional casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - remaxjoy#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Remaxjoy#dlb37 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

PHOTO_20260622_031730_000.jpeg · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - ivailz#DLB37

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Ivailz#dlb37 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

Comercial · 402m² · 6 Quartos · Prédio comercial, 2 apartamentos e 3 casas independentes - Vila Medeiros
a204a3a1a43b628c110d4dd90c4ab5b22a5ee920 · Galpão à venda, 894 m² por R$ 4.060.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 4.060.000

1000 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Ataliba Vieira

Vila Medeiros, São Paulo

Galpão à venda, 894 m² por R$ 4. 050. 000 - Vila Medeiros - São Paulo/sp. Galpão industrial estratégico com balança rodoviária Excelente localização! Localização privilegiada: Próximo às principais rodovias e a apenas 5 minutos do Terminal Fernão Dias. Rua ampla, ideal para manobras de veículos pesados. Estrutura completa: Pé direito de 7, 5 metros, proporcionando ótimo espaço para armazenamento e circulação. Balança rodoviária digital com capacidade para 60 toneladas, já instalada. Infraestrutura funcional: 2 banheiros. 2 salas de escritório. 2 almoxarifados. 1 bancada para manutenção de peças ou uso para torneiro mecânico. 1 refeitório. 1 quarto para vigilante. Força Trifásica, ideal para operações industriais. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/06/2026

8b682c2b0cf2226b45fa36b30e83f23f0fabe476 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 700.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
Comercial · 800m² · Salão comercial, loja e 5 apartamentos - Vila Medeiros

R$ 2.300.000

420 m² tot.7 ban.

R Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Salão Comercial, Loja e 5 Apartamentos - Vila Medeiros. Oportunidade única para investimento! Imóvel composto por: Salão comercial amplo, ideal para diversos tipos de negócios. Bar e restaurante, já estabelecido e funcional. 5 apartamentos bem distribuídos: 3 apartamentos com 2 dormitórios e 1 banheiro. 2 apartamentos com 1 dormitório e 1 banheiro. Destaques da localização: Localizado em uma das melhores áreas da Vila Medeiros. Ruas largas, arborizadas e com excelente infraestrutura. Próximo a comércio variado, lojas, prédios residenciais e diversas linhas de ônibus. Excelente rentabilidade: Renda mensal aproximada de R$ 12. 000, 00 com o imóvel atualmente locado. Invista em uma propriedade com alto potencial de retorno!

5cabccbe71d43e19b95ad1b46cf8835f48e59aca · Prédio comercial para venda / locação, 550 m² - Vila Medeiros

R$ 1.840.000

200 m² tot.1 vaga

Rua Canápolis 500

Vila Medeiros, São Paulo

Ótimo prédio comercial e super bem localizado na vila medeiros, em rua de comércio movimentada. O imóvel construído em terreno de 200 m² e área construída de 550 m². É constituído por subsolo, térreo e primeiro andar, composto com 16 salas com 2 depósitos pequenos e com divisórias, 5 banheiros, T. I. (data center), sala de recepção e sala de reunião, 2 vagas de garagem com portão automático. Com fino acabamento, em porcelanato, granito e cerâmica. Próximo a amplo e diversificado comércio com supermercados universidades e rede bancaria nas proximidades. Fácil acesso a região central, acesso a Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Trabalhadores, Novo Trecho Norte do Rodoanel, Av. Salim Farah Maluf e transporte público. Documentação em ordem para utilização de financiamento. Proprietário se reserva no direito de alterar o valor, sem prévio aviso. - 21/06/2026

Comercial · 230m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 230M² PARA VENDA, VILA MEDEIROS, SÃO PAULO

R$ 850.000

210 m² tot.7 ban.2 vagas

R Ataliba Vieira, 794

Vila Medeiros, São Paulo

Prédio comercial com 230m², sendo 4 dormitórios, com 2 suítes, sala de estar, cozinha ampla, 7 banheiros, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem. Sendo: Casa 1: 2 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, cozinha planejada, 3 banheiros, lavabo e área de serviço. Casa 2: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro, lavabo e área de serviço. Salão comercial 80m², com cozinha ampla e banheiro. Ótima localização, próximo as Avenidas Conceição e Gustavo Adolfo, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

5fe869bdd65f13ef3ad7ee8b08f21db4.jpg · Comercial de 18.1m²
b872359a108c3e60611357eed2dba4cf6c5e3b16 · Galpão à venda, 950 m² por R$ 7.700.000,00 - Vila Medeiros - São Paulo/SP
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