27 Comerciais à venda em Avenida Mazzei, Vila Mazzei, São Paulo

55b0c101f47d57cc6b8cc26b1bb72cd7b26472e3 · Loja, 400 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Vila Mazzei - São Paulo/S

R$ 3.500.000

500 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Mazzei

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente prédio / loja ao lado metro Tucuruvi. 400m2 de loja, com 3 banheiros, 8 vagas estacionamento, área para carga e descarga. Venha fazer uma visita conosco!. = - 21/09/2026

a36b1b96314b67979824f25131a7edbb.jpg · Comercial de 140m²

R$ 2.500.000

140 m² tot.2 ban.

Avenida Mazzei, 470

Vila Mazzei, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para seu negócio no coração da Vila Mazzei, São Paulo. Este ponto comercial, disponível para venda e locação, está situado em uma movimentada avenida, garantindo um alto fluxo de clientes. Com 140 m² de área total, o espaço é ideal para diversos segmentos. O imóvel conta com uma cozinha, facilitando a adaptação para seu tipo de comércio. Aproveite a localização estratégica e faça seu empreendimento brilhar nesse bairro promissor. Entre em contato e saiba mais!

8f821730fee11ce54b3d88fcd918234b.jpg · Comercial de 310m²

R$ 1.590.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.

Avenida Mazzei, 1108

Vila Mazzei, São Paulo

Área de 400 m², composta por 5 imóveis, sendo: 1 casa assobradada com 110 m², 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal; 1 salão comercial com 65 m² e 2 banheiros; 1 salão comercial com 45 m² e 1 banheiro; e nos fundos do terreno 2 casas térreas, sendo uma com 50 m² com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro e, outra com 40 m² e 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

ce0e169954d2ecdc00a11a702417a7af.jpg · Comercial de 150m²

R$ 900.000

220 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Mazzei, 1160

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial à venda no Tucuruvi – renda imediata e alto potencial de valorização. Apresentamos uma oportunidade rara no Tucuruvi: um prédio comercial com excelente rentabilidade, já 100% locado, ideal para quem busca segurança, retorno imediato e valorização patrimonial. Com valor aproximadamente 30% abaixo do mercado, este imóvel se destaca como uma escolha inteligente para investidores que desejam renda passiva desde o primeiro dia. Estrutura completa e geração de renda consolidada. O imóvel é composto por unidades independentes, todas já locadas, garantindo fluxo de caixa contínuo: 2 salões comerciais. Aproximadamente 55 m² cada. 1 banheiro por unidade. 1 vaga de garagem. Instalações independentes. Média de rentabilidade: R$ 2. 500, 00 por unidade. 1 casa – 40 m² 1 dormitório. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Rentabilidade média: R$ 1. 300, 00. 1 casa – 30 m² 1 dormitório. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Rentabilidade média: R$ 1. 000, 00. Uma composição ideal que combina uso comercial e residencial, reduzindo riscos e diversificando a renda. Investimento com retorno imediato. Com todas as unidades já alugadas, o imóvel proporciona: Renda passiva desde a aquisição. Baixa vacância. Potencial de valorização contínua. Excelente relação custo-benefício (abaixo do valor de mercado) Perfeito para investidores que buscam segurança e previsibilidade. Localização estratégica no Tucuruvi. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, o imóvel conta com fácil acesso e forte demanda: Próximo à Avenida Luiz Dumont Villares. Próximo à Avenida Nova Cantareira. A cerca de 800 metros do metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi. Aproximadamente 600 metros do Shopping Trimais e Assaí Atacadista. Região com escolas, hipermercados e comércio consolidado. Uma localização que garante fluxo constante de pessoas e alta procura por locação. Um ativo sólido para investidores exigentes. Este prédio é ideal para quem deseja: Garantir renda mensal imediata. Investir em um imóvel já consolidado. Diversificar fontes de renda em um único ativo. Aproveitar uma oportunidade abaixo do valor de mercado. Agende sua visita. Entre em contato e conheça de perto esse investimento estratégico. Uma oportunidade como essa não costuma ficar disponível por muito tempo.

b9a9638c54bfd12762873cf48308ee8a.jpg · Comercial de 1520m²

R$ 2.790.000

R$ 1 Condominio

1520 m² tot.

Avenida Mazzei, 478

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade para investir em um prédio comercial na Vila Mazzei, São Paulo. Com uma ampla área privativa de 1. 520 m², contando com 3 andares mais subsolo e elevador de carga que atende todos andares. Imóvel possui uma localização estratégica, perfeita para diversos tipos de negócios. A área do terreno é de 108 m², proporcionando várias possibilidades de uso. Não perca a chance de adquirir esse patrimônio em uma das regiões promissoras da cidade!

afd2ce6603673ee4bb33c7fe1a7ae0de.jpg · Comercial de 380m²

R$ 2.650.000

380 m² tot.3 ban.

Avenida Mazzei, 250

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Avenida Mazzei, nº 250, 252 e 254 - Vila Mazzei, São Paulo. Conjunto de 3 imóveis independentes com perfil comercial e residencial, sendo ideal para investidores que buscam retorno consistente em uma localização estratégica. Detalhes das Unidades: -Nº 250 - Residência com 125m²: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço - em fase final de locação. - Nº 252 - Loja com 100m²: salão, cozinha industrial e banheiro - atualmente locada. - Nº 254 - Galpão aberto com 255m² - atualmente locado. - Renda garantida com parte das unidades já ocupadas por locatários ativos. - Excelente localização na Zona Norte de São Paulo, em via movimentada e próxima a comércio, transporte público e serviços. Imóvel versátil e com ótimo potencial de valorização. Agende uma visita e saiba mais!

d67fb25e78e38bc7bcc163307b5b3b52.jpg · Comercial

R$ 3.500.000

500 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Mazzei, 1253

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio de esquina, Comercial a venda e ou locação, com 500m² em São Paulo - próximo ao metro Tucuruvi. Localização privilegiada, com comércio consolidado. Na frente 6 vagas de estacionamento, recuo na lateral e atrás para estacionamento. Documentação em ordem. Piso superior com 4 salas, sendo uma delas com sacada. 1 banheiro. 1 cozinha

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Mazzei, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 265.000,00

R$ 265.000

R$ 400 Condominio

756 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Mazzei 531

Vila Mazzei, São Paulo

Pronto para Morar! O empreendimento via tucuruvi foi construído em um terreno de 756m², torre única, 02 elevadores, 15 pavimentos, 11 apartamentos por andar, 154 apartamentos no total. Opções de plantas: 27m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 44m² e 47m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, lavanderia, central delivery, brinquedoteca, academia, bicicletário, churrasqueira, lounge, mini quadra, coworking, área gourmet e playground. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Trovata Construção e Via Tellus Incorporadora. Projeto de Arquitetura: Márcio Vaz. Localização: Está localizado na avenida Mazzei, 531- Tucuruvi- Zona Norte- São Paulo. Apenas 600 metros da Estação Tucuruvi do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Lounge, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Regiões: Zona Norte

Comercial · 400m² · Prédio inteiro à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

Avenida Mazzei,

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial e residencial. Vila Mazzeipiso térreosalão comercial 100 metros. Mezanino e garagem. 1° piso: 4 apartamentos: Sendo: 2 apartamentos. 2 dormitório. Sala, cozinha, banheiro. 2 apartamentos. 1 dormitório e sacada. Cozinha e banheiro. 2° piso: Escritório. Sala e banheiro. Área útil para os condôminos. Sem garagens. Água e luz independentes. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

Avenida Mazzei,

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial e residencial. Vila Mazzeipiso térreosalão comercial 100 metros. Mezanino e garagem. 1° piso: 4 apartamentos: Sendo: 2 apartamentos. 2 dormitório. Sala, cozinha, banheiro. 2 apartamentos. 1 dormitório e sacada. Cozinha e banheiro. 2° piso: Escritório. Sala e banheiro. Área útil para os condôminos. Sem garagens. Água e luz independentes. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita

Comercial · 400m² · Prédio inteiro à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

Avenida Mazzei,

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial e residencial. Vila Mazzeipiso térreosalão comercial 100 metros. Mezanino e garagem. 1° piso: 4 apartamentos: Sendo: 2 apartamentos. 2 dormitório. Sala, cozinha, banheiro. 2 apartamentos. 1 dormitório e sacada. Cozinha e banheiro. 2° piso: Escritório. Sala e banheiro. Área útil para os condôminos. Sem garagens. Água e luz independentes. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita

Comercial · 400m² · Prédio inteiro à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

Avenida Mazzei,

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial e residencial. Vila Mazzeipiso térreosalão comercial 100 metros. Mezanino e garagem. 1° piso: 4 apartamentos: Sendo: 2 apartamentos. 2 dormitório. Sala, cozinha, banheiro. 2 apartamentos. 1 dormitório e sacada. Cozinha e banheiro. 2° piso: Escritório. Sala e banheiro. Área útil para os condôminos. Sem garagens. Água e luz independentes. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita

Comercial · 600m² · Prédio inteiro à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.700.000

120 m² tot.

Avenida Mazzei, 1218

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente prédio comercial com 3 pavimentos, totalmente reformado e com parte elétrica impecável. O primeiro e o segundo pavimentos possuem 4 x 30 metros, com 3 banheiros em cada andar. O terceiro pavimento possui 4 x 13 metros, também com 3 banheiros, além de cozinha no último pavimento. Na parte frontal do imóvel, há espaço para 2 vagas de garagem. O prédio conta ainda com sistema de energia solar, proporcionando economia e sem custo com energia elétrica. Atualmente, o imóvel possui renda mensal de R$ 20. 000, 00, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura completa e potencial de investimento.

Imagem Principal · Prédio inteiro à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

Avenida Mazzei, 1327

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial e residencial. Vila Mazzeipiso térreosalão comercial 100 metros. Mezanino e garagem. 1° piso: 4 apartamentos: Sendo: 2 apartamentos. 2 dormitório. Sala, cozinha, banheiro. 2 apartamentos. 1 dormitório e sacada. Cozinha e banheiro. 2° piso: Escritório. Sala e banheiro. Área útil para os condôminos. Sem garagens. Água e luz independentes. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita

Comercial · 400m² · Prédio inteiro à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

Avenida Mazzei, 1327

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial e residencial. Vila Mazzeipiso térreosalão comercial 100 metros. Mezanino e garagem. 1° piso: 4 apartamentos: Sendo: 2 apartamentos. 2 dormitório. Sala, cozinha, banheiro. 2 apartamentos. 1 dormitório e sacada. Cozinha e banheiro. 2° piso: Escritório. Sala e banheiro. Área útil para os condôminos. Sem garagens. Água e luz independentes. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita

Imagem Principal · Prédio inteiro à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.700.000

120 m² tot.

Avenida Mazzei, 1218

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente prédio comercial com 3 pavimentos, totalmente reformado e com parte elétrica impecável. O primeiro e o segundo pavimentos possuem 4 x 30 metros, com 3 banheiros em cada andar. O terceiro pavimento possui 4 x 13 metros, também com 3 banheiros, além de cozinha no último pavimento. Na parte frontal do imóvel, há espaço para 2 vagas de garagem. O prédio conta ainda com sistema de energia solar, proporcionando economia e sem custo com energia elétrica. Atualmente, o imóvel possui renda mensal de R$ 20. 000, 00, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura completa e potencial de investimento.

7c155f3e2f173045889f8f654a61ccba.jpg · Comercial de 15m²

R$ 6.000.000

R$ 120 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Avenida Mazzei, 1360

Vila Mazzei, São Paulo

Sala com 15m², um charme, prédio novo, estrutura com ótimo acabamento, conta com interfome e está localizado em uma avenida com grande fluxo, vários comércios nos arredores, fácil acesso ao metrô e ao Shopping Tucuruvi. Oportunidade ideal para profissionais liberais.

5a5a0edf2907359685aa8dfc20fbe506.jpg · Comercial de 15m²

R$ 6.000.000

R$ 120 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Avenida Mazzei, 1360

Vila Mazzei, São Paulo

Sala com 15m², um charme, prédio novo, estrutura com ótimo acabamento, conta com interfome e está localizado em uma avenida com grande fluxo, vários comércios nos arredores, fácil acesso ao metrô e ao Shopping Tucuruvi. Oportunidade ideal para profissionais liberais.

f368a3b3fd1974131f61bc60386f083d.jpg · Comercial de 21m²

R$ 6.000.000

R$ 120 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Avenida Mazzei, 1360

Vila Mazzei, São Paulo

Sala com 21m², um charme, prédio novo, estrutura com ótimo acabamento, conta com interfome e está localizado em uma avenida com grande fluxo, vários comércios nos arredores, fácil acesso ao metrô e ao Shopping Tucuruvi. Oportunidade ideal para profissionais liberais.

338d1016c8db1b1bd3f62a73ce45772c.jpg · Comercial de 150m²

R$ 860.000

150 m² tot.2 ban.

Avenida Mazzei, 1632

Vila Mazzei, São Paulo

Ótimo ponto comercial na Vila Mazzei. Loja de rua com 150m2 pronta para o seu negócio. Parte elétrica e hidráulica em perfeito estado. Portas com abertura e fechamento elétrico. Local com alto trafego de veículos e pessoas. Agende sua visita

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R$ 3.700.000

527 m² tot.

Avenida Mazzei, 289

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio Comercial área construída total 527, 26m² Térreo - 3 lojas e 2 salas - Área 193, 51m² 1º Pavimento - 5 salas - Área 179, 08m² 2º Pavimento - 5 salas + 1 apartamento - Área 154, 67m²

001_00000_00000_119592_2014080913381271.jpg · Comercial de 450m²

R$ 1.350.000

450 m² tot.5 ban.1 vaga

Avenida Mazzei, 1327

Vila Mazzei, São Paulo

Este imóvel possue 1 salão comercial com mezanino com 100 metros quadrados, e uma vaga. Parte superior quatro apartamentos (2 com 2 dormitórios, sala e cozinha, banheiro. E 2 com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Mais um escritório na parte superior.

74d8228bd6902327dd528d2d46eab00e.jpg · Comercial de 180m²

R$ 742.000

180 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Mazzei, 1499

Vila Mazzei, São Paulo

Excelente sobrado, em avenida movimentada proximo ao Shopping/ Metro Tucuruvi, nivel terreo um sallão com 1 wc, copa, 1 sala e 2 vagas, 1°andar 2 salas, recepção 2wc, copa, e varanda para avenida, 2°andar 3 salas, 1 wc, e varanda, tudo com acabamento de primeira, porcelanato e escada de granito!

Comercial · 400m² · Prédio inteiro à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

Avenida Mazzei, 1327

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial e residencial. Vila Mazzeipiso térreosalão comercial 100 metros. Mezanino e garagem. 1° piso: 4 apartamentos: Sendo: 2 apartamentos. 2 dormitório. Sala, cozinha, banheiro. 2 apartamentos. 1 dormitório e sacada. Cozinha e banheiro. 2° piso: Escritório. Sala e banheiro. Área útil para os condôminos. Sem garagens. Água e luz independentes. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Vila mazzei - SP

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

200 m² tot.

Avenida Mazzei, 1327

Vila Mazzei, São Paulo

Prédio comercial e residencial. Vila Mazzeipiso térreosalão comercial 100 metros. Mezanino e garagem. 1° piso: 4 apartamentos: Sendo: 2 apartamentos. 2 dormitório. Sala, cozinha, banheiro. 2 apartamentos. 1 dormitório e sacada. Cozinha e banheiro. 2° piso: Escritório. Sala e banheiro. Área útil para os condôminos. Sem garagens. Água e luz independentes. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita

1e2ab159eddb073ce72862bd154855be.jpg · Comercial de 700m² com 19 quartos

R$ 1.700.000

700 m² tot.19 quartos7 ban.

Avenida Mazzei, 1218/1222

Vila Mazzei, São Paulo

Oportunidade de Ouro no Tucuruvi: Prédio Comercial com Alta Rentabilidade e Energia Solar. Se você busca um investimento sólido com fluxo de caixa imediato, este prédio comercial no coração do Tucuruvi é a escolha definitiva. Localizado em uma avenida de altíssimo movimento e a apenas 5 minutos do Shopping e Metrô Tucuruvi, o imóvel foi totalmente otimizado para o mercado de locação residencial e comercial. Diferenciais que Maximizam seu Lucro: Estrutura de Locação (Estilo Coliving/República): São 19 dormitórios mobiliados, prontos para gerar receita desde o primeiro dia. Um modelo de negócio em alta procura por estudantes e profissionais da região. Sustentabilidade e Economia: Equipado com um moderno sistema de energia fotovoltaica (Solar) com inversores de alta performance (Sofar). Isso significa uma redução drástica nos custos operacionais e um diferencial competitivo enorme para atrair locatários. Versatilidade Comercial: O imóvel conta com um salão comercial na frente, perfeito para comércios locais, clínicas ou escritórios, garantindo uma fonte de renda extra e independente. Conforto e Organização: 07 banheiros estrategicamente distribuídos e amplas cozinhas com refeitório em cada um dos 3 andares, oferecendo total autonomia e conforto aos moradores. Terreno: 7m x 40m (280 m²) Área Construída: 700 m² de pura inteligência arquitetônica. Localização Privilegiada: Em avenida de grande fluxo, garantindo visibilidade para o salão e facilidade de acesso para os moradores

Comercial de 5 quartos, São Paulo · Imóvel para rendimento ou investimento

R$ 1.590.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.

Avenida Mazzei 1108/1114

Vila Mazzei, São Paulo

Imóvel À venda na av. Mazzei – tucuruvi. Excelente localização na Zona Norte de São Paulo. Oportunidade para morar, investir ou desenvolver um projeto comercial! Imóvel localizado na Avenida Mazzei, em região valorizada do Tucuruvi, com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e importantes pontos da região. Próximo ao Metrô Tucuruvi. ️ Próximo a shoppings e centros comerciais. Transporte e comércio na região. Terreno com 10 metros de frente. Possibilidade de aproveitamento residencial. Excelente potencial para utilização comercial. potencial do imóvel. Além da utilização do imóvel existente, o terreno apresenta possibilidade de modernização, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto, de acordo com as necessidades do comprador e as regras urbanísticas aplicáveis. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel em localização estratégica para residência, comércio ou investimento. Veja O potencial. Apresentamos fotos do imóvel atual e propostas visuais de aproveitamento para demonstrar as possibilidades de transformação do espaço. Informações E visitas. Reginaldo. (11) Ver dados. Entre em contato para mais informações, negociação e agendamento de visita. Uma localização estratégica + possibilidades de aproveitamento = excelente oportunidade de investimento