4 Comerciais à venda em Avenida General Couto Magalhaes, Vila Mauá, Goiânia

08e2f8c03c09b158f9d342a147959e35957cfd3d · 06 Lojas de 75m² cada, c/ área total de 450 m² por R$ 2.000.000 - Vila Mauá - Goiânia/GO

R$ 2.000.000

587 m² tot.5 ban.

Avenida General Couto de Magalhães 341

Vila Mauá, Goiânia

Excelente imóvel comercial vila mauã - O imóvel já está alugado, gerando R$ 10. 000, 00 mensais em. receita garantida. - Área total de 587m² - 06 Lojas com 75m² cada (sem considerar o mezanino) - Possui 5 lojas comerciais independentes (lojas 1 e 2 são unificadas) Para maiores informações ligue: Ver dados / Ver dados - 21/09/2026

Comercial · 587m² · Sala Comercial à Venda na Vila Mauá – Goiânia | Excelente Oportunidade para Investidores

R$ 1.600.000

587 m² tot.

Avenida General Couto de Magalhães

Vila Mauá, Goiânia

Cod U-Ver dados - Sala Comercial à Venda na Vila Mauá Goiânia Excelente Oportunidade para Investidores Invista em uma sala comercial com excelente potencial de rentabilidade localizada na Vila Mauá uma região estratégica de Goiânia. Com 587 m de área o imóvel é composto por 5 salas comerciais independentes todas locadas e gerando renda imediata. Os contratos de locação possuem cláusulas de reajuste garantindo atualização da receita ao longo do tempo enquanto a permanência de inquilinos de longa data reforça a segurança e a estabilidade do investimento. Destaques do imóvel 587 m de área 5 salas comerciais independentes Todas locadas Renda mensal imediata Contratos com reajuste Inquilinos consolidados Sem taxa de condomínio Excelente localização na Vila Mauá em Goiânia. Ideal para investidores que buscam um patrimônio comercial com fluxo de caixa recorrente baixo custo de manutenção e ótimo potencial de valorização. - Informações Atualizadas em Vinte e Dois de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

db3769321f8ccb819ec · Lojas Comerciais - Vila Mauá, Goiânia/GO

R$ 1.600.000

587 m² tot.12 vagas

Avenida General Couto de Magalhães, Vila Mauá, Goiânia-GO S/N

Vila Mauá, Goiânia

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial na Vila Mauá com 06 Lojas Comerciais Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e segurança no mercado imobiliário de Goiânia. Localização Privilegiada e Estrutura do Imóvel Trata-se de um lote de esquina com 587 m² de área total, aproximadamente 400 m² de área construída, de frente para a Avenida General Couto Magalhães, na Vila Mauá. O imóvel possui: * 06 Lojas comerciais amplas e padronizadas. * Cada unidade possui aproximadamente 75 m², sendo que a esquina possui duas lojas unificadas com mesanino Potencial de Rentabilidade * Renda imediata (ativo), atualmente próximo de R$10. 000, 00/mensais * Previsão de R$15 a R$18 mil/mensais com todas as lojas locadas Vocação para o Segmento Automobilístico A Vila Mauá é reconhecida em Goiânia como um dos principais eixos de comércio de peças e serviços automotivos. A região atrai diariamente um grande fluxo de consumidores especializados, o que gera uma altíssima procura por locação de lojas nesse segmento. * Visibilidade: Localização em avenida de grande fluxo e lote de esquina. * Segurança Patrimonial: Terreno de grandes dimensões em área urbana consolidada. Agende uma visita e conheça os detalhes técnicos deste imóvel.

R$ 2.000.000

587 m² tot.5 ban.

Avenida General Couto de Magalhães, 341

Vila Mauá, Goiânia

Excelente imóvel comercial vila mauã - O imóvel já está alugado, gerando R$ 10. 000, 00 mensais em receita garantida. - Área total de 587m² - 06 Lojas com 75m² cada (sem considerar o mezanino) - Possui 5 lojas comerciais independentes (lojas 1 e 2 são unificadas) Para maiores informações ligue: Ver dados / Ver dados