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138 Comerciais perto de metrô vila matilde à venda na Vila Matilde, São Paulo

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whatsapp-image-2026-06-24-at-16-06-02-11782393934186.jpeg · Sala para venda e locação, Vila Matilde, São Paulo, SP

R$ 450.000

R$ 550 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua José Manso 290

Vila Matilde, São Paulo

Localizada na região da Vila Matilde, em São Paulo, esta sala comercial está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área útil de 40 m², o imóvel apresenta-se em ótimas condições, aguardando o seu novo proprietário ou inquilino. Caracterizada por sua funcionalidade e versatilidade, a sala oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para abrigar os mais diversos tipos de negócios, sejam eles escritórios, consultórios, lojas ou prestação de serviços. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a estação Vila Matilde do metro e ótima visibilidade, tornando-o uma excelente opção para quem busca expandir ou iniciar suas atividades comerciais. Seja para investimento ou para uso próprio, esta oportunidade merece atenção. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Sua nova sede empresarial aguarda por você!

Super destaque
Comercial · 400m² · Terreno 400m com Sobrado Novo e Galpão Comercial - Vila Matilde

R$ 1.908.000

500 m² tot.

R Vinte e Nove de Outubro, 200

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade em zona mista, localizada na Rua 29 de Outubro, , Vila Matilde, a aproximadamente 12 minutos a pé do Metrô Vila Matilde e próxima ao traçado da futura Linha Verde. Terreno com 400 m², contendo um sobrado novo com aproximadamente 180 m² de área construída, distribuído em três pavimentos. O imóvel residencial possui 2 dormitórios amplos, sendo o maior com varanda, 3 banheiros no total, e no terceiro pavimento um salão de festas espaçoso. Garagem para 2 veículos. No mesmo terreno há um anexo totalmente independente, com medição individual de água e energia, composto por um galpão com cerca de 260 m², pé-direito de 5 metros, excelente ventilação e iluminação natural. Conta ainda com 2 banheiros e um escritório medindo 3, 60 x 3, 60 m. O galpão encontra-se alugado para uma mini construtora de manutenção e reformas, gerando renda. O sobrado está vago, sendo utilizado ocasionalmente pelo proprietário. Imóvel ideal para quem busca uso residencial aliado a renda ou atividade comercial, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Destaque
13944_i122C98h_139446a17573f4ae1e.jpg · Prédio comercial com casa a venda na Vila Matilde
Destaque
Comercial · 39m² · Sala Comercial / Vila Matilde / Próximo ao Metrô Vila Matilde

R$ 450.000

R$ 550 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Matilde, São Paulo

Seu Novo Ponto Comercial a Passos do Metrô Vila Matilde! Se você busca visibilidade, praticidade e um ambiente seguro para o seu negócio ou investimento, acaba de encontrar a oportunidade perfeita. Esta sala comercial de 39, 5 m² oferece o equilíbrio exato entre modernidade e localização estratégica, em um dos bairros que mais cresce e se valoriza na Zona Leste. Destaques do Imóvel: Área útil: 39, 5 m² (vão livre excelente para customizar o seu layout). Banheiro: 1 banheiro privativo. Vaga: Sem vaga de garagem (o que reduz drasticamente o custo de condomínio, ideal para quem foca em mobilidade urbana!). Localização Estratégica & Mobilidade IncomparávelEsqueça o trânsito! O imóvel está localizado coladinho à estação Vila Matilde do Metrô, garantindo acesso fácil, rápido e econômico para você, seus colaboradores e clientes através de uma ampla rede de metrô e ônibus. Segurança e Tranquilidade para o seu NegócioTrabalhe em um bairro residencial e comercial que proporciona alta percepção de segurança, contando com bom policiamento e presença constante de vigilância. Ruas tranquilas que transmitem confiança para os seus clientes. Infraestrutura Completa ao Redor (Tudo a poucos passos): Praticidade Máxima: Excelentes mercados, padarias tradicionais e uma vasta gama de serviços colados ao imóvel. Saúde e Bem-Estar: Próximo a hospitais, academias modernas e farmácias 24h. Polo de Entretenimento: Região cercada pelos melhores restaurantes, bares e shoppings para reuniões de negócios ou happy hours. Educação de Excelência: Área com vasta oferta de escolas, creches e cursos. Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, estúdios de estética, startups ou para investidores que buscam renda garantida com locação. Quer conhecer de perto? Não perca a chance de posicionar sua empresa no lugar certo. Agende sua visita hoje mesmo! Envie uma mensagem no privado ou entre em contato pelo WhatsApp: Chave do anúncio: 4uclcrhivzvwmlM9

Destaque
Foto 01 · Predio comercial venda ou locação frente para rua Celina ha 60 metros do metro Vila Matilde com vaga

R$ 2.700.000

400 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Celina, 285

Vila Matilde, São Paulo

Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel conta com um amplo salão frontal envidraçado, proporcionando excelente exposição para sua marca e maior aproveitamento da iluminação natural. A estrutura inclui ainda 4 escritórios, 6 banheiros, cozinha e depósito, atendendo às necessidades de diversos segmentos comerciais e corporativos. O acesso é facilitado por entrada lateral para veículos, portão automático e vagas para até 4 carros, oferecendo praticidade, segurança e conforto para clientes e colaboradores. Localizado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, o imóvel possui posição estratégica para negócios que valorizam exposição e fácil acesso. Conta com transporte público na porta, estação de metrô a poucos metros e rápida conexão com a Avenida Radial Leste, uma das principais vias da região. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, centros de treinamento, lojas, distribuidoras, showrooms e diversas outras atividades comerciais. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 21/07/2026

e6e085cdca6fda7ef2b86b171c8157842311f4b0 · Sobrado com 3 dormitórios, 240 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 5.810,00/mês - Vila

R$ 1.100.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Antônio Lindoro da Silva

Vila Matilde, São Paulo

Sobrado para alugar, 240 m² Localizado na Vila Matilde, um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, este sobrado oferece infraestrutura completa com fácil acesso ao transporte público e proximidade a uma variedade de comércios, escolas, farmácias e serviços essenciais. A região é conhecida por sua conveniência e conexão rápida às principais vias da cidade, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Detalhes do Imóvel. Sala ampla com sala de jantar conjunta; Cozinha moderna com móveis planejados; Lavabo para maior praticidade; Área de serviço bem ventilada; 3 dormitórios, sendo um deles suíte com hidro; Sótão com espaço para escritório ou até mesmo um dormitório. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com um de nossos corretores. - 24/07/2026

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Matilde, 4 salas, 4 banheiros, 10 vagas e 380m² de área!

R$ 1.699.000

380 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 582

Vila Matilde, São Paulo

Oportunidade única! Prédio comercial com 4 andares, 4 salas amplas, 4 banheiros modernos, 10 vagas de garagem e 380 m2 de área disponível para você investir e expandir o seu negócio! Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas, esse prédio é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade para o seu empreendimento. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial completo e pronto para receber a sua empresa. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio! Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu novo espaço comercial! - 11/09/2025

f9eb422df0da39c684b2afa97bf7c3f265af2fa0 · Galpão à venda, 500 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP
Comercial · 1020m² · Prédio com apartamentos pra renda á venda pra investidor!!!

R$ 4.500.000

300 m² tot.1 banheiro

R Capitão José Leite, 242

Vila Matilde, São Paulo

Grande Oportunidade! Prédio com apartamentos pra renda á venda pra investidor! >Prédio/Edifício inteiro pra venda no bairro da Vila Matilde! >Localização estratégica, a 12 min do Shopping Penha, a 15 min do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, 17 min do Sonda Supermercados Tatuapé e atacadão Vila Maria, 7 min da estação de metro Penha, 4 min da estação de metro Vila Matilde, 13 min da estação de metro Carrão. >Rua: Capitão José Leite - Vila Matilde. >1. 020 m² de área construída. >300 m² de Terreno. >16 Aptos sendo 8 com 2 dormitorios com 50m² e 4 deles tendo área privativa com 50 m², com churrasqueira no ultimo andar do prédio (todos alugados) > 08 Aptos com 1 dormitório com 25 m² (todos alugados) >Todos os contratos de locação possuem garantia. >Rendimento mensal de 24 mil. >Prédio com 4 andares sem elevadores. >Não possui vagas de garagem. >Câmeras de segurança. >Acesso ao condomínio é feito através de portão eletrônico. >Aptos com piso cerâmico. >Interfones. >Luz individual pra cada apto. Valor do Investimento: R$ 4. 500. 000, 00. disponivel pra visitas A partir de janeiro/2025!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 3649m² · 43 Vagas · Prédio Comercial com 2 pavimentos com 43 vagas, 31 banheiros na Vila Matilde

R$ 32.000.000

3768 m² tot.20 ban.43 vagas

R Durval José de Barros

Vila Matilde, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Matilde? Prédio Comercial de Alto Padrão com 3. 768m², 43 Vagas e 31 Banheiros! Você está procurando um espaço ideal para expandir ou transferir sua empresa? Este incrível complexo comercial na Vila Matilde é a solução perfeita para negócios de médio e grande porte que buscam estrutura, conforto e localização estratégica. Destaques do Imóvel: Área total de 3. 768 m² muito bem distribuída. 43 vagas de estacionamento. 31 banheiros (inclusive adaptados para pcd) Dois prédios com 6 pavimentos cada (5 andares + subsolo) Capacidade para até 600 colaboradores. Gerador próprio. Acessibilidade total, com elevador para pcd e instalações adaptadas. Localização privilegiada: Próximo à Radial Leste e Estação Vila Matilde do Metrô Infraestrutura Completa: Área verde com paisagismo e pomar exclusivo. Lanchonete terceirizada nos fundos. Restaurante próprio para colaboradores (Spazio Della Ricchezza) Salas e escritórios modernos, incluindo sala presidencial. Mezanino com terraço amplo para descanso e lazer. Auditório equipado. Estúdio acústico para gravações. Capela privativa, projetada com carinho pela proprietária. Área com pé-direito duplo, pronta para expansão ou novos projetos. Diferenciais que Encantam: Este é um dos condomínios comerciais mais charmosos e bem conservados da região. Com acabamentos sofisticados e um cuidado especial nos detalhes, oferece um ambiente acolhedor, produtivo e inspirador para colaboradores e clientes. Além disso, o imóvel atende todas as normas de segurança, com infraestrutura completa e documentação regularizada. Disponível para Venda ou Locação. Agende uma visita e descubra como esse empreendimento pode elevar o padrão da sua empresa. Entre em contato com nossos consultores para mais informações. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Comercial · 3768m² · 43 Vagas · Complexo Comercial à Venda/Locação ao lado do Metrô Vila Matilde | 3.768 m² | Es

R$ 26.500.000

2277 m² tot.12 ban.43 vagas

R Durval José de Barros, 235

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, centros corporativos, call centers, clínicas, coworkings ou sedes administrativas que buscam um complexo comercial na Zona Leste de São Paulo, com localização estratégica ao lado da Radial Leste e do Metrô Vila Matilde. Com impressionantes 3. 768 m² de área construída, este imóvel comercial de grande porte na Vila Matilde é composto por 2 prédios independentes (frente e fundos), oferecendo infraestrutura completa, versatilidade operacional e excelente capacidade de ocupação. O prédio frontal, com acesso direto pela rua, conta com 5 andares de escritórios modernos, além de subsolo com garagens e terraço para convivência e reuniões ao ar livre. Os ambientes são distribuídos entre salas amplas, salas de reunião, escritórios privativos, banheiros e áreas administrativas, atendidos por elevador moderno e eficiente, ideal para empresas de médio e grande porte. Nos fundos, o segundo edifício oferece ampla estrutura de apoio, incluindo lanchonete, restaurante, cozinha industrial, além de escritórios distribuídos em 3 pavimentos, com terraço independente e ambientes multifuncionais. O complexo ainda dispõe de um agradável espaço de convivência com pomar e área verde, ideal para reuniões informais, descanso de equipes e integração corporativa, além de amplo estacionamento interno e 2 guaritas de segurança na entrada. Construído com acabamentos de alto padrão, possui janelas em alumínio, pisos em granito, madeira e laminados, paisagismo, jardins e elementos decorativos que valorizam o ambiente corporativo. Capacidade estimada para 500 a 600 colaboradores por turno, podendo ser adaptado para faculdade, escola, centro educacional, clínica, empresa de tecnologia, centro de treinamento ou sede empresarial. Conta ainda com gerador de última geração. Localização privilegiada, alta acessibilidade e estrutura pronta para grandes operações. Agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 463m² · 3 Vagas · Galpão à venda em Vila matilde - SP
d77245fdb90fed3c332af2c1bb26c38a15b1f28f · Prédio, 250 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Vila Matilde - São Paul
eec94869068d99ff9e28e0c2a0cc12782c99478b · Casa com 2 dormitórios à venda, 418 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP
5fca6a35416b05d7474703b670272c2a96b6ef56 · Sobrado com 8 dormitórios à venda, 248 m² por R$ 1.870.000,00 - Vila Matilde - São Paulo/SP
Comercial · 180m² · Predio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 180m² à venda por R$ 1.000.000,00 ou para locação R$ 4.800,0
888_i3NI5d8eE59h_8886983ac0ae291e.jpg · Imoveis - na Vila Matilde
Comercial · 60m² · Sala Comercial à Venda com 60m² ao lado do Metrô Vila Matilde - Excelente Localização
Comercial · 1440m² · 20 Vagas · Predio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 1440m² à venda por R$ 12.000.000,00

R$ 12.000.000

1440 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Vinte e Nove de Outubro 146

Vila Matilde, São Paulo

Prédio Comercial para Venda com Renda de Locação. Com Ótima localização e somente 260 metros de distância da Estação de Metrô Vila Matilde. Prédio com aparência interna e externa impecável. Preparado para atender as leis de acessibilidade, com Plataformas, Elevadores, Corrimões além de outros diversos recursos. Com Energia Própria; Gerador de Energia a diesel cummins em todo o Prédio. Todo mobiliado e com Ar Condicionado. Área do Terreno Principal: 8 x 41 = 328 M2. Área Construída no Terreno Principal: 1. 440, 00 M2. Terreno para somente Garagem, Colado no Terreno Principal: 8 x 30 = 240. Estrutura do Prédio por Andar: Subsolo: 240 m² com Depósitos, Gerador de Energia, além de outros espaços diversos. Térreo: 200 m² com Recepção (de entrada com balcão) ;Área de Trabalho (Sala) ; Banheiro pne; Vagas de garagem. Primeiro Andar: 6 Salas de Reuniões; Banheiros Masculino e Feminino; Área de Mini Cozinha. Segundo, Terceiro e Quarto Andar contem em cada andar: Sala de Reunião e uma Sala de Escritório (com capacidade de em torno de 25 pessoas sentadas) ; Banheiros Masculino e Feminino; Área de Mini Cozinha. Quinto Andar (Terraço): Espaço / Área de Lazer (para em torno de 40 pessoas) ; 2 Varandas (Frente e Fundos) ; Sala de Massagem ou outra finalidade; Área de Mini Cozinha; Banheiro Misto / pne. Vaga de Garagem: 4 Vagas no Subsolo do Prédio Principal (Cobertas), e 4 Vagas do Pátio dentro do Prédio Principal, além de 12 Vagas no Terreno Colado, totalizando 20 Vagas Soltas. Iptu isento em 2025. Invista neste imóvel com renda. Agende visita com um Consultor Catita e já comece a trabalhar em seu novo Endereço: Aqui!

Comercial · 180m² · Predio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 180m² à venda por R$ 1.000.000,00 ou para locação R$ 4.800,0
Comercial · 180m² · Predio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 180m² à venda por R$ 1.000.000,00 ou para locação R$ 4.800,0
Comercial · 800m² · Galpão à venda em Vila aricanduva - SP
Comercial · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial 280m² para Venda ou Locação na Vila Matilde
Comercial · 180m² · Predio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 180m² à venda por R$ 1.000.000,00 ou para locação R$ 4.800,0
Comercial · 800m² · Galpão à venda em Vila aricanduva - SP
Comercial · 463m² · 3 Vagas · Galpão à venda em Vila matilde - SP
Comercial · 463m² · 3 Vagas · Galpão à venda em Vila matilde - SP
ecfaba7b0a28fdeedb1a97a65f3d99b0d05694c9 · Sobrado com 3 dormitórios, 180 m² - venda por R$ 980.000,00 ou aluguel por R$ 12.273,35/mês - Vila M

R$ 980.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua José Manoel da Fonseca Júnior

Vila Matilde, São Paulo

Locação Casa/Imóvel Comercial Vila Matilde. Excelente oportunidade para abrir seu negócio ou morar bem no coração da Vila Matilde! Detalhes do imóvel: Área construída: 180 m² Área do terreno: 143 m² Dimensão do terreno: 3, 50 x 8, 59 x 15 x 10, 44. 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros. Sala ampla e confortável. Cozinha espaçosa. Quintal com lavanderia. Dormitório extra (empregada/escritório) 4 vagas cobertas. Aceita pet. Diferenciais: Imóvel localizado em esquina estratégica na Rua Dona Matilde, próximo à famosa Praça da Toco, ponto de grande movimento e visibilidade para o seu negócio. Se a ideia for residir, oferece conforto, espaço e praticidade em um dos bairros que mais se valorizam na Zona Leste. Sobre o bairro: A Vila Matilde é conhecida pela qualidade de vida, infraestrutura completa, segurança, fácil acesso a toda cidade e forte comércio local. Um bairro praticamente autossustentável, que une lazer, serviços e moradia de forma prática e agradável. Garantia de locação: Fiador. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! - 24/07/2026

Comercial · 18m² · 1 Quarto · Studio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 18m² 1 quartos à venda por R$ 185.000,00

R$ 185.000

R$ 215 Condominio

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Mendes Júnior 169

Vila Matilde, São Paulo

Vende - Studio -18m² - 1 banheiro - Condomínio On Matilde - zl - sp. Oportunidade imperdível. Descubra o Condomínio On Matilde, um espaço que reflete a essência de São Paulo. Situado na Rua José Mendes Júnior, ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida de seus moradores. A localização estratégica próximo a Clinica Medica Vila Matilde, Unopar, Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti, Estação Vila Matilde, Hospital Santa Clara e Escola Estadual Profa. Marisa de Melo agrega praticidade ao dia a dia. Studio (5 min pé metrô V Matilde), 2 anos uso, todo em porcelanato, box banheiro, armário banheiro, mesa tipo bancada, divisão entre cozinha e sala, primeiro andar, elevador, lavanderia coletiva 4 máquinas, academia (processo de implantação) Desde elevador até academia, passando por lavanderia no prédio, O Condomínio On Matilde proporciona um ambiente de bem-estar e segurança. Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso

f25686da48cad74b963b892eb2b305164ecee0ba · Ponto à venda, 600 m² por R$ 520.000 - Vila Matilde - São Paulo/SP
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