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103 Comerciais perto de metrô patriarca vila re à venda na Vila Matilde, São Paulo

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R$ 1.990.000

644 m² tot.8 ban.25 vagas

Avenida Paraguassu Paulista

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Prédio comercial à venda na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, por R$ 1. 990. 000, imóvel com 644m² de área construída em terreno de 317m², ideal para investidores ou empresas que buscam amplo espaço em avenida de grande movimento. Ref. pr0046. Localizado na Avenida Paraguassu Paulista, nº 500, o prédio comercial está distribuído em dois pavimentos. O térreo conta com 2 salões amplos um deles atualmente alugado para oficina mecânica, gerando renda imediata para o comprador além de entrada lateral com cozinha e banheiro. O salão principal tem frente para a avenida, com 2 banheiros e 2 escritórios. O pavimento superior tem entrada individual, independente do térreo, e reúne 4 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo, configuração que facilita a locação separada por sala. Há ainda 1 sala adicional com acesso ao telhado, que também pode ser locada, ampliando o potencial de rendimento do imóvel. A localização na Avenida Paraguassu Paulista, na Cidade Patriarca, Zona Leste de São Paulo, garante grande fluxo de passagem e visibilidade para negócios que dependem de movimento na avenida. A região oferece fácil acesso a transporte público e comércio local. Condições comerciais: R$ 1. 990. 000, 00, estuda permutas de menor valor como parte de pagamento. Prédio comercial com 644m² construídos, distribuído em térreo e pavimento superior, com múltiplas possibilidades de uso: salão comercial, salas individuais ou locação fracionada. Se você procura prédio comercial na Zona Leste com potencial de renda e espaço para expandir negócio, este imóvel na Cidade Patriarca reúne escala, localização de avenida e flexibilidade de uso raras no mercado. Ref. pr0046 - Xavier e Brito Imóveis.

R$ 520.000

200 m² tot.4 ban.

Rua Orlando Nascimento dos Santos, 34

Vila Ré, São Paulo

Imóvel para Renda à Venda Prédio Completo na Vila Ré Excelente oportunidade para investidores! Imóvel localizado no bairro Vila Ré, região tradicional da Zona Leste, com fácil acesso à Radial Leste, Av. Itinguçu, metrô Patriarca e toda a infraestrutura de comércios, serviços, escolas, transporte público e conveniências do dia a dia. Uma área em constante valorização e com alta procura por locações residenciais e comerciais. Dimensões do Terreno. 8 x 25m. Área total do terreno: 200 m² Área Construída Total: Casa térrea: 85 m² Casa superior: 85 m² Salão comercial: 64 m² 2 salas acima do salão: 64 m² Área construída total: 298 m² Distribuição do Imóvel. Casa Térrea 85 m² 2 dormitórios. Sala ampla. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Casa Superior 85 m² 2 dormitórios. Cozinha. Banheiro. Excelente iluminação natural. Salão Comercial nos Fundos 64 m² Espaço amplo. 2 banheiros externos. Ideal para comércios, depósito ou atividades profissionais. 2 Salas na Parte Superior do Salão 64 m² Ótimas para uso comercial, escritório ou locação individual. Informações Complementares. Construções em fase de acabamento. Abastecimento de água, luz e esgoto já instalados. Imóvel com grande potencial de renda mensal devido à variedade de unidades e perfis de locação. Por que este imóvel é ideal para investimento? Região em constante crescimento. Próximo a transporte público, comércios e vias principais. Alta demanda para locação residencial e comercial. Possibilidade de múltiplas rendas no mesmo terreno. Excelente relação custo x benefício. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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