Logo imovelweb
    Vila Martina
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

23 Comerciais à venda na Vila Martina, Valinhos

Ordenar
0 · Casa à venda no bairro Vila Martina em Valinhos na Davanti Imóveis.
Destaque
0 · Casa à venda no bairro Vila Martina em Valinhos na Davanti Imóveis.
Destaque
Photo 1 · Casa à venda no VILA MARTINA em Valinhos/SP

R$ 577.000

262 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua General Osório, 216

Vila Martina, Valinhos

Casa térrea a venda em Valinhos próximo ao Centro. A casa conta com 2 casas; casa da frente com dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de lavanderia e amplo quintal, arborizado com frutas, vaga de garagem para dois carros sendo uma coberta. Edícula complementando a área externa, a edícula oferece um espaço adicional para diversas finalidades, área de lazer com churrasqueira, escritório ou até mesmo um espaço para hóspedes, proporcionando versatilidade ao imóvel. 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Excelente localização próxima às Avenida Dom Nery e Invernada oferece acesso fácil a diversas comodidades, como supermercados, farmácias, restaurantes, proporcionando conveniência e atividades diárias a pé. Agende uma visita! Vamos agendar sua visita? A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

0 · sala à venda em Vila Martina
0 · sala à venda em Vila Martina
0 · sala à venda em Vila Martina
Photo 1 · Casa à venda no VILA MARTINA em Valinhos/SP

R$ 577.000

262 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua General Osório, 216

Vila Martina, Valinhos

Casa térrea a venda em Valinhos próximo ao Centro. A casa conta com 2 casas; casa da frente com dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de lavanderia e amplo quintal, arborizado com frutas, vaga de garagem para dois carros sendo uma coberta. Edícula complementando a área externa, a edícula oferece um espaço adicional para diversas finalidades, área de lazer com churrasqueira, escritório ou até mesmo um espaço para hóspedes, proporcionando versatilidade ao imóvel. 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Excelente localização próxima às Avenida Dom Nery e Invernada oferece acesso fácil a diversas comodidades, como supermercados, farmácias, restaurantes, proporcionando conveniência e atividades diárias a pé. Agende uma visita! Vamos agendar sua visita? A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

0 · sala à venda em Vila Martina
0 · prédio à venda em Vila Martina

R$ 1.800.000

559 m² tot.10 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Martina, Valinhos

Prédio comercial À venda em valinhos/sp localização estratégica proximo ao centro. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial bem localizado e com grande potencial de valorização. Este prédio comercial está situado em uma travessa em uma das principais avenidas de Valinhos, garantindo ampla visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso aos municípios de Campinas, Vinhedo e à Rodovia Magalhães Teixeira. Com construção excelente padrão, sendo o total 10 salas e 10 banheiros. No térreo ficam 4 salas e banheiros 1 feminino e 1 outro masculino, sendo que a sala maior possui 2 banheiros, 1 depósito, cozinha, lavanderia e quintal com jardim. No piso superior possuem 6 salas, todas com 1 banheiro cada sala. O imóvel oferece versatilidade para diversos segmentos comerciais clínicas, escritórios, centros de distribuição, entre outras atividades, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de geração de renda. Possui monitoramento com alarme. As salas do piso superior estão preparadas para instalação de ar condicionado. O prédio conta com estacionamento para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas fechada com portão. Agende já sua visita com os nossos corretores! - 19/10/2026

Photo 1 · Casa à venda no VILA MARTINA em Valinhos/SP

R$ 615.000

262 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Duque de Caxias, 154

Vila Martina, Valinhos

Casa a venda em Valinhos, 226m ac, próxima ao centro em rua de grande movimento podendo ser comercial ou residencial, ótima oportunidade para investimento e ter uma renda mensal, o imóvel pode ser comercial, amplo quintal terreno de 413m. O imóvel possui 3 casas. Casa n1: 3 quartos. Sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa n2: 1 quarto, Sala, cozinha, banheiro. ( já Alugada). Casa n3: 1 quarto, Sala, cozinha, banheiro. ( já Alugada). Casa com amplo quintal e 3 vagas de garagem cobertas. Fácil acesso ao centro de Valinhos, Avenida Invernada e Rodovias da região. Excelente localização comercio completo, escolas, igrejas. Agende uma Visita! Vamos agendar sua visita? A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

0 · sala à venda em Vila Martina
0 · sala à venda em Vila Martina
e768689d3170a936a96b21f7c6bfbb668090934e · Prédio à venda, 208 m² por R$ 940.000 - Vila Martina - Valinhos/SP

R$ 940.000

296 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Martina, Valinhos

## prédio comercial À venda em valinhos 100% locado E com renda imediata. **Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já consolidado, com ocupação total e geração de renda desde o primeiro dia. ** Localizado na **Rua General Osório, na Vila Nova Valinhos**, uma região tradicional de Valinhos com forte presença comercial e residencial, este prédio comercial possui **296 m² de terreno e 206 m² de área construída**, distribuídos em **3 unidades comerciais independentes**, todas reformadas, em excelente estado de conservação e atualmente **100% locadas**. O imóvel apresenta uma configuração diversificada de locatários, reduzindo a dependência de uma única atividade comercial e proporcionando **renda recorrente e previsibilidade ao investimento**. # Composição do imóvel. **Nº 468 108 m²** Espaço comercial atualmente locado para **academia**, oferecendo uma área ampla e adequada para atividades que necessitam de maior espaço interno. **Nº 470 36, 5 m²** Sala comercial atualmente locada para **salão de cabeleireira**. **Nº 472 40, 1 m²** Sala comercial atualmente locada para **loja de roupas**. # Renda e potencial de investimento. * **100% do imóvel locado** * **3 contratos de locação ativos** * **Renda bruta anual: R$ 80. 016, 00** * **Renda bruta mensal aproximada: R$ 6. 668, 00** * **Valor de venda: R$ 940. 000, 00** * **Retorno bruto informado de aproximadamente 8, 5% ao ano** * **Proprietário avalia propostas** Além da renda já existente, o imóvel oferece ao investidor a possibilidade de **preservação patrimonial e diversificação da carteira**, por meio de um ativo comercial com utilização consolidada. # Localização estratégica. A propriedade está inserida em uma região com **boa circulação, comércio diversificado e serviços**, próxima a **clínicas, consultórios médicos, hospital e diversos estabelecimentos comerciais**, além de contar com **excelentes acessos às principais rodovias da região**. A localização favorece tanto a atividade dos atuais locatários quanto a futura ocupação por diferentes segmentos comerciais. # Documentação regularizada. O imóvel possui **documentação regular**, incluindo: * Escritura; * Matrícula; * Averbações; * Licença do Corpo de Bombeiros. # Dados do imóvel. **Área do terreno: ** 296 m² **Área construída: ** 206 m² **Unidades comerciais: ** 3. **Ocupação: ** 100% locado. **Renda bruta anual: ** R$ 80. 016, 00. **Valor de venda: ** R$ 940. 000, 00. **Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial já gerando renda, com três operações independentes, localização estratégica e documentação regularizada em Valinhos. ** - 18/10/2026

0 · sala à venda em Vila Martina
0 · sala à venda em Vila Martina
0 · sala à venda em Vila Martina
0 · sala à venda em Vila Martina
0 · sala à venda em Vila Martina
406529790c8a9d7c2acc72e338f53d046ed7d7c3 · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM VALINHOS COM 10 SALAS PROXIMO AO CENTRO DA CIDADE

R$ 1.850.000

392 m² tot.9 ban.3 vagas

Rua General Osório

Vila Martina, Valinhos

Prédio comercial À venda em valinhos/sp localização estratégica em avenida de grande fluxo. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização. Este prédio comercial de esquina está situado em uma das principais avenidas de Valinhos, garantindo ampla visibilidade, intenso fluxo de veículos e fácil acesso aos municípios de Campinas, Vinhedo e à Rodovia Magalhães Teixeira. Com construção nova e excelente padrão, o imóvel oferece versatilidade para diversos segmentos comerciais, como concessionárias, lojas de motocicletas, showrooms, clínicas, escritórios, centros de distribuição, entre outras atividades. O pavimento térreo está disponível para ocupação imediata, enquanto o pavimento superior já se encontra locado, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de geração de renda. O prédio conta com amplo estacionamento para vários veículos, copa, 2 banheiros e uma estrutura funcional, pronta para atender diferentes tipos de negócios. Se você procura um imóvel comercial em uma localização privilegiada, com excelente visibilidade e grande potencial para expandir sua empresa ou investir com segurança, esta é a oportunidade ideal. Importante: Os valores e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alteração sem aviso prévio e poderão ser modificados pelo proprietário a qualquer momento. Antes da formalização de qualquer proposta ou negociação, todas as informações serão confirmadas para garantir total transparência e segurança. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece assessoria completa durante todo o processo de compra, venda e locação de imóveis. Contamos com departamento jurídico especializado e profissionais altamente capacitados para acompanhar cada etapa da negociação, proporcionando segurança, agilidade e tranquilidade aos nossos clientes. Somos especialistas em encontrar as melhores oportunidades do mercado e desenvolver soluções personalizadas para cada necessidade. Petrucci Gestão Imobiliária creci Ver dados-J. - 18/10/2026

0 · sala à venda em Vila Martina
0 · sala à venda em Vila Martina
014a91a7fb41c75204676d2ce3d72b5cac2aa567 · Salão à venda, 70 m² por R$ 440.000,00 - Vila Martina - Valinhos/SP

R$ 440.000

R$ 325 Condominio

70 m² tot.2 ban.

Rua Abolição

Vila Martina, Valinhos

Salão comercial 70M² À venda no bairro vila martina- valinhos/sp. Salão comercial com 70m², localizado no Edifício General Osório, no bairro Vila Martina, em Valinhos. O imóvel conta com 2 banheiros e 1 sala, oferecendo uma estrutura funcional e versátil, ideal para diversos tipos de negócios ou escritórios. Atualmente alugado, o espaço já gera renda, sendo uma excelente opção para quem busca retorno imediato. O proprietário aceita permuta, facilitando as condições de negociação. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 18/10/2026

Photo 1 · Casa à venda no VILA MARTINA em Valinhos/SP

R$ 615.000

262 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Duque de Caxias, 154

Vila Martina, Valinhos

Casa a venda em Valinhos, 226m ac, próxima ao centro em rua de grande movimento podendo ser comercial ou residencial, ótima oportunidade para investimento e ter uma renda mensal, o imóvel pode ser comercial, amplo quintal terreno de 413m. O imóvel possui 3 casas. Casa n1: 3 quartos. Sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa n2: 1 quarto, Sala, cozinha, banheiro. ( já Alugada). Casa n3: 1 quarto, Sala, cozinha, banheiro. ( já Alugada). Casa com amplo quintal e 3 vagas de garagem cobertas. Fácil acesso ao centro de Valinhos, Avenida Invernada e Rodovias da região. Excelente localização comercio completo, escolas, igrejas. Agende uma Visita! Vamos agendar sua visita? A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Ver mapa

Explore comerciais para venda em Vila Martina por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade