75 Comerciais baratos à venda no Vila Marieta, São Paulo

R$ 160.000

21 m² tot.

Avenida São Miguel 839

Vila Marieta, São Paulo

São 19 salões comerciais disponíveis, localizados em uma das principais vias da região, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para instalar o seu negócio e atrair mais clientes! Os espaços possuem ótimo acabamento, excelente iluminação natural e fácil acesso. Perfeito para escritórios, clínicas, lojas, salões de beleza, consultórios e muito mais! Valores e Metragens. 1º Andar R$ 1. 500, 00. Sala 1 20, 58 m² Sala 2 20, 67 m² Sala 3 21, 18 m² Sala 10 19, 84 m² Sala 13 21, 36 m² Sala 14 21, 75 m² 1º Andar R$ 1. 800, 00. Sala 4 24, 93 m² Sala 11 27, 05 m² Sala 12 28, 49 m² Térreo R$ 2. 600, 00. Sala 18 34, 02 m² Térreo R$ 3. 000, 00. Sala 15 47, 12 m² Sala 16 47, 12 m² Sala 19 45, 30 m² Térreo R$ 3. 800, 00. Sala 17 55, 10 m² Garantias Aceitas: Seguro fiança. Título de capitalização - 04/06/2026

R$ 339.000

R$ 198 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Rio Dourado 193

Vila Marieta, São Paulo

Vende - Studio - Condomínio Residencial Família. - Penha - sp. Oportunidade imperdível. Apartamentos de 37m2 à 45m2. Localizado: Rua Rio Dourado N°193. Bairro: Penha de França. Apartamento com 41m2 de área privativa com quintal, dois dormitórios, área de serviço, sala, cozinha e vaga. Condomínio novo, na garantia. Acabamento interno de fino trato com Porcelanato, no chão e paredes. Cerâmica até o teto na cozinha e lavanderia. Janelas da sala e banheiro de Blindex. Portas externa e interna com frisos decorativos pintado de preto. E as portas e batentes envernizados com acabamento fino. A sala tem um efeito decorativo na parede principal, feita com cimento queimado. O condomínio dispõe, de portão eletrônico, wifi coletivo, paisagismo e um espaço exclusivo que pode ser utilizado como desejar. Condomínio Residencial Família, este é o seu sonho concretizado. Aceitamos financiamento, facilitamos a entrada, aceitamos veículos (valor de tabela - no valor do imóvel anunciado). Localização: à 10 minutos das estações Guilhermina Esperança e Vila Matilde. 4 minutos à pé do Assaí Atacadista. 2 Minutos à pé do ponto de ônibus da Av Sao Miguel. 7 minutos da Marginal Tiete. Proximo a bares e restaurantes da Av Tiquatira. 4 Minutos do Mc Donald s. A localizaçao é excelente, assim como o condominio e as facilidades em adquiri-lô Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso.

R$ 380.000

55 m² tot.

Avenida São Miguel 839

Vila Marieta, São Paulo

São 19 salões comerciais disponíveis, localizados em uma das principais vias da região, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para instalar o seu negócio e atrair mais clientes! Os espaços possuem ótimo acabamento, excelente iluminação natural e fácil acesso. Perfeito para escritórios, clínicas, lojas, salões de beleza, consultórios e muito mais! Valores e Metragens. 1º Andar R$ 1. 500, 00. Sala 1 20, 58 m² Sala 2 20, 67 m² Sala 3 21, 18 m² Sala 10 19, 84 m² Sala 13 21, 36 m² Sala 14 21, 75 m² 1º Andar R$ 1. 800, 00. Sala 4 24, 93 m² Sala 11 27, 05 m² Sala 12 28, 49 m² Térreo R$ 2. 600, 00. Sala 18 34, 02 m² Térreo R$ 3. 000, 00. Sala 15 47, 12 m² Sala 16 47, 12 m² Sala 19 45, 30 m² Térreo R$ 3. 800, 00. Sala 17 55, 10 m² Garantias Aceitas: Seguro fiança. Título de capitalização - 04/06/2026

Comercial · 159m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Vila Marieta de 159.00m²

R$ 650.000

159 m² tot.3 ban.

Rua Marimam, 110

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão a venda, próx. Av. São Miguel, c/ 170 m² - Vila Marieta - São Paulo/sp. Área construída: +/- 170, 00 m2. Área de terreno: 5, 50 x 28, 93= 159, 11 m² Com vão livre (5, 50 x 24, 00) pé direito 4, 00 metros. Com ligação trifásica. Galpão com mezanino com 1 banheiro. No fundo tem escritório com 2 banheiros. Excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer essa grande oportunidade.

R$ 650.000

159 m² tot.3 ban.

Rua Marimam, 110

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão a venda, próx. Av. São Miguel, c/ 170 m² - Vila Marieta - São Paulo/sp. Área construída: +/- 170, 00 m2. Área de terreno: 5, 50 x 28, 93= 159, 11 m² Com vão livre (5, 50 x 24, 00) pé direito 4, 00 metros. Com ligação trifásica. Galpão com mezanino com 1 banheiro. No fundo tem escritório com 2 banheiros. Excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer essa grande oportunidade.

Comercial · 140m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno na região da Vila Marieta

R$ 700.000

345 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

SAO QUINTINO

Vila Marieta, São Paulo

347, 04 m2 de terreno com casas, testada de 12 de frente. Bom para construtores. Muito bem localizado próximo da Av. São Miguel

R$ 700.000

111 m² tot.

AV São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Excelente imóvel, ótima localização, prédio possui 3 pavimentos, um salão no pavimento subterrâneo com 100 m², salão no pavimento térreo com 120m², pavimento superior com 2 apartamentos ambos com 50m², dois imóveis encontram-se já com locatários, imóvel totalmente regularizado. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 280m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Marieta de 280.00m²

R$ 750.000

160 m² tot.3 ban.

Avenida São Miguel, 240

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão à venda, 280 m², Vila Marieta, Penha de França - São Paulo/sp. Preço: R$750. 000, 00 a vista, não aceita permuta. Em Jul/24 alugou p/ e-commerce, por R$6. 500, 00, mas continua a venda. Piso térreo: Salão Comercial c/ +/- 140, 00m2, no contra piso, c/ Pé direito de +/- 4, 00 metros, c/ 2 banheiros (c/ azulejo e piso) ; e Quintal pequeno no fundo, c/ piso; Piso superior: Mezanino c/ +/- 140, 00m2, c/ piso, c/ 1 banheiro (c/ azulejo e piso). Excelente imóvel em excelente localização. Agende uma visita com nosso corretor Claudinei e venha conhecer essa grande oportunidade.

R$ 750.000

160 m² tot.3 ban.

Avenida São Miguel, 240

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão à venda, 280 m², Vila Marieta, Penha de França - São Paulo/sp. Preço: R$750. 000, 00 a vista, não aceita permuta. Em Jul/24 alugou p/ e-commerce, por R$6. 500, 00, mas continua a venda. Piso térreo: Salão Comercial c/ +/- 140, 00m2, no contra piso, c/ Pé direito de +/- 4, 00 metros, c/ 2 banheiros (c/ azulejo e piso) ; e Quintal pequeno no fundo, c/ piso; Piso superior: Mezanino c/ +/- 140, 00m2, c/ piso, c/ 1 banheiro (c/ azulejo e piso). Excelente imóvel em excelente localização. Agende uma visita com nosso corretor Claudinei e venha conhecer essa grande oportunidade.

Comercial · 240m² · 2 Vagas · Prédio Comercial na Penha com dois Pavimentos e todo reformado na Penha

R$ 850.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

R Coronda

Vila Marieta, São Paulo

Ótima oportunidade para o seu negócio! Casa comercial bem distribuída, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estúdios ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: 4 salas amplas e bem iluminadas. Cozinha de apoio. Corredor lateral, trazendo mais ventilação e circulação. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Destaques da localização na vila Marieta na Penha: Região estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê e à Radial Leste. Mobilidade facilitada para diversas regiões da cidade. Próximo a comércios, serviços, bancos e transporte público. Bairro consolidado e com grande fluxo, ideal para atividades comerciais. Imóvel versátil, pronto para receber seu negócio com conforto, praticidade e ótima logística. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 278m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Marieta de 278.00m²

R$ 850.000

93 m² tot.4 ban.

Avenida São Miguel, 1979

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio (subsolo, loja e sobreloja), 278 m², 3 Salões, V. Buenos Aires, São Paulo. 93, 00 m² de área de terreno, com 278, 00 m² de área construída. Características do prédio (subsolo, loja e sobreloja): Subsolo: Salão com 89m² e 1 banheiro. Piso Térreo: Salão com 89m² e 1 banheiro. Piso Superior: Salão com 100m² e 2 banheiros. Localização perfeita: Local alto, imóvel de esquina, com frente para a avenida, próximo a bancos, supermercado, e todo o comércio local. Não perca essa oportunidade! Lembre-se de que imóvel nessa localização, com esse perfil, não vai ficar disponível por muito tempo! Agende sua visita hoje mesmo com um de nossos corretores e faça o seu sonho se tornar realidade!

Comercial · 214m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado 4 dormitórios em Penha uso comercial e residencial

R$ 890.000

160 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

AV São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Sobrado 4 dormitórios em vila marieta uso comercial e residencial área de construção 213m² quartos amplos, opção para recepção, 2, banheiros parte superior do imóvel, parte terre: sala ampla, cozinha com armários planejados, quintal acompanhado edicula com lavabo, ótima ideia para locação para escritórios de advocacia, clinica medica hospitalar ou odontológica, Empresa. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 151m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Marieta de 151.00m² com 4 Garagens

R$ 900.000

151 m² tot.4 vagas

Avenida São Miguel, 1278

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio à venda, 135 m² por R$ 890. 000 - Vila Marieta - São Paulo/sp4 Salas com piso sendo 1 para 2 ambientes Cozinha planejada com piso e azdt2 Banheiros com pio e azdt 2 Lavanderias com piso;Dependências de empregada com piso Escritório com pisoSala superiorRecepçãoPiso da garagem: Sala de Banho e tosa.

Comercial · 340m² · 10 Vagas · Prédio comercial com 4 salas, salão embaixo, 4 banheiros e cozinha na Penha

R$ 1.000.000

171 m² tot.4 ban.10 vagas

AV São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Prédio comercial / Salão comercial, possuindo quatro salas, grande salão embaixo, totalizando 340 M², sendo 170 M² embaixo e mais 170 M² das salas acima. Perto de hipermercados, parque linear, estacionamento na frente, Bancos, transporte público variado e fácil acesso para as principais vias. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 201m² · 4 Vagas · Prédio Comercial para venda em Vila Marieta de 201.00m² com 4 Garagens

R$ 1.000.000

201 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida São Miguel, 925

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Salões - Piso Térreo c/2 Wcs e 4 Vagas Frontais e 4 Salas c/ Wc no pisos Superior Valor $ 1. 000. 000, 00. Excelente Localização Fácil Acesso p/ Marginais Tiete, Rodovias Airton Senna, Dutra, Fernão Dias Condução na Porta p/ Metrô Ligue Agora e Agende sua Visita com o Corretor marcos

Comercial , São Paulo · VENDO GALPÃO AVENIDA SÃO MIGUEL 100 M²

R$ 1.190.000

100 m² tot.1 banheiro

Avenida São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

O galpão possui 100 m². Possui 1 banheiro. Portão alto. Pé direito alto. Estrutura para fazer um mezanino. Aluguel já incluso água, luz e iptu. Próximo a comércios, como mercado, posto de gasolina, fácil acesso aos metrôs. Contato: 08: 00 - 20: 00. ( 1 1) 9 5 1 3 4 - 5 1 2 5

Destaque

R$ 1.270.000

456 m² tot.

Avenida São Miguel 87

Vila Marieta, São Paulo

Galpão na avenida São Miguel proximo a Penha de França, com 348 m² de área construída e 456 m² de terreno (13, 30x35). Ponto comercial com grande fluxo de veiculo e passagem pedestres, facil acesso as principais vias de São Paulo, praticidade de locomoção, transporte publico e a poucos minutos do Metro Vila Matilde. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Com uma nova unidade na Ponte Grande, Av. Guarulhos 3999. Agende uma visita. Floriano Vieira Creci Ver dados. Ver dados WhatsApp - 04/06/2026

R$ 1.276.600

334 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Cláudia

Vila Marieta, São Paulo

O imóvel apresenta um grande potencial para uso comercial, principalmente pela sua localização estratégica na região da Vila Marieta, zona leste de São Paulo. A região vem crescendo constantemente, com forte circulação de moradores, comércio ativo e fácil acesso às principais vias da cidade. Entre os principais benefícios desse imóvel comercial, destaca-se a excelente visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua presença na região. Estar em uma rua consolidada comercialmente aumenta o fluxo de clientes e facilita o reconhecimento da marca. Outro diferencial importante é a praticidade de acesso. A localização permite conexão rápida com avenidas importantes da zona leste, além de contar com boa oferta de transporte público e infraestrutura urbana completa, fatores essenciais para colaboradores e clientes. Imóvel se destaca não so pelo tamanho, mas pela planta, galpão com mezanino( pé direito duplo). Primeiro pavimento 3 salas, um banheiro e uma cozinha. Segundo pavimento 2 banheiros, uma copa e um salão. - 04/06/2026

Destaque

Comercial · 210m² · Salão comercial com moradia na Penha

R$ 1.300.000

248 m² tot.2 ban.

AV São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Aproveite esta chance de comprar um excelente imóvel comercial e residencial para investimento! Já possui um inquilino na frente (restaurante da Lígia Refeições). Nos fundos mais dois imóveis residenciais para alugar com 1 dormitório, sala, cozinha, wc cada uma e área de serviço separada! Proprietário aceita propostas!! Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 415m² · Prédio comercial na Avenida São Miguel - Penha

R$ 1.300.000

175 m² tot.10 ban.

AV São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Prédio comercial na Avenida São Miguel na Região da Penha. Ponto com variedades de comércios. Imóvel possui dois salões na parte inferior e mais dois pavimentos com oito salas, funciona uma escolinha infantil na parte superior. Excelente investimento. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 219m² · Comércio Vila Marieta São Paulo/SP

R$ 1.400.000

657 m² tot.5 ban.

Avenida São Miguel 1781

Vila Marieta, São Paulo

Predio comercial A venda: Prédio comercial a venda sendo: nível da rua salão com +/- 220m² com 02 banheiros. Subsolo com +/-220m², com banheiro, copa, 06 salas comerciais com 03 banheiros ultimo pavimento. -Aceita financiamento

Comercial · 234m² · Prédio Comercial para venda em Vila Marieta de 234.00m²

R$ 1.500.000

234 m² tot.

Rua Uicó, 364

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial 1 º Casa: 3 Dormitórios com Piso;1 Sala com piso;Cozinha com piso;2 Banheiros com piso;Lavanderia com piso;Piscina. 2 salões 5 m x 12 m; 1º e 2 º andar com: 2 salão medindo 8 m x 15 m (cada) com banheiro sendo 1 dos salão com 2 banheiro; 3º andar casa inacabada com: 2 dormitórios; Sala;Cozinha; Banheiro; Lavanderia;

R$ 1.500.000

234 m² tot.

Rua Uicó, 364

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial 1 º Casa: 3 Dormitórios com Piso;1 Sala com piso;Cozinha com piso;2 Banheiros com piso;Lavanderia com piso;Piscina. 2 salões 5 m x 12 m; 1º e 2 º andar com: 2 salão medindo 8 m x 15 m (cada) com banheiro sendo 1 dos salão com 2 banheiro; 3º andar casa inacabada com: 2 dormitórios; Sala;Cozinha; Banheiro; Lavanderia;

R$ 1.500.000

234 m² tot.

Rua Uicó, 364

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial 1 º Casa: 3 Dormitórios com Piso;1 Sala com piso;Cozinha com piso;2 Banheiros com piso;Lavanderia com piso;Piscina. 2 salões 5 m x 12 m; 1º e 2 º andar com: 2 salão medindo 8 m x 15 m (cada) com banheiro sendo 1 dos salão com 2 banheiro; 3º andar casa inacabada com: 2 dormitórios; Sala;Cozinha; Banheiro; Lavanderia;

Comercial · 126m² · Prédio Comercial para venda em Vila Marieta de 126.00m²

R$ 1.600.000

126 m² tot.2 ban.

Rua São Roberto, 20

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão no térreo com +- 90, 00m2;1º Andar - Salas e Banheiro +- 145m2;2º Andar - Salas, Banheiro e Copa +- 145m2. Próximo da Av. São Miguel e Av. Amador Bueno da Veiga. Venha falar com o Valmir e fazer um ótimo Negócio.

R$ 1.600.000

126 m² tot.2 ban.

Rua São Roberto, 20

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão no térreo com +- 90, 00m2;1º Andar - Salas e Banheiro +- 145m2;2º Andar - Salas, Banheiro e Copa +- 145m2. Próximo da Av. São Miguel e Av. Amador Bueno da Veiga. Venha falar com o Valmir e fazer um ótimo Negócio.

R$ 1.600.000

126 m² tot.2 ban.

Rua São Roberto, 20

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão no térreo com +- 90, 00m2;1º Andar - Salas e Banheiro +- 145m2;2º Andar - Salas, Banheiro e Copa +- 145m2. Próximo da Av. São Miguel e Av. Amador Bueno da Veiga. Venha falar com o Valmir e fazer um ótimo Negócio.

Comercial · 401m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Marieta de 401.00m²

R$ 1.800.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida São Miguel, 394

Vila Marieta, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão Comercial de esquina em terreno de 300, 00 m2, e área Construída de 401, 00 m2, com casa na lateral do terreno. Local bem movimentado. Venha falar com o Valmir e fazer um ótimo negócio.

Comercial · 401m² · Imovel comercial na região da Penha

R$ 1.800.000

300 m² tot.4 ban.

AV São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Imovel de esquina com um galpão de 300m² de área livre, Bom para lojas ou agencias de carros, Com uma moradia na parte superior contendo 2 quartos, Sala, Cozinha e 2 banheiros, Boa visibilidade. Frente para avenida, muito bem localizada. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 410m² · Imóvel à venda, utilização mista na Avenida São Miguel - 4 estabelecimentos comerciais - Penha

R$ 1.800.000

220 m² tot.

AV São Miguel

Vila Marieta, São Paulo

Imóvel de utilização mista à venda na Avenida São Miguel, Vila Marieta. Contento quatro estabelecimentos comerciais e quatro residências. Prédio de esquina, com 410 m² de área construída, excelente localização, em um dos melhores pontos comerciais da região, com diversas linhas de transporte publico, fácil acesso as diversas vias da região e à Estação de Metrô Vila Matilde. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

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