21 Comerciais perto de metrô trianon masp à venda na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 178m² · Sobrado com 0 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.8 mi, Cod: 3035

R$ 1.800.000

178 m² tot.2 ban.

Rua Tutóia, 50

Vila Mariana, São Paulo

oportunidade única para investidores E empreendedores! Imóvel Comercial à Venda e Locação no Paraíso Apresentamos um excelente sobrado comercial com vocação versátil, ideal para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade! Com 178m² de terreno e 120m² de área construída, o imóvel foi anteriormente utilizado como restaurante delivery e já possui infraestrutura que favorece operações gastronômicas, clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou outros serviços. # Destaques do Imóvel: * 6 salas amplas e bem distribuídas. * 2 cozinhas funcionais. * 2 banheiros. * Quintal espaçoso com ótimo potencial de uso (área externa para clientes, estoque, eventos ou expansão da estrutura) * Fachada comercial com excelente visibilidade. * Ótima iluminação natural. A planta versátil permite múltiplas configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio. # Localização Estratégica: Situado entre a Vila Mariana e a Chácara Klabin, o imóvel conta com fácil acesso às Avenidas Lins de Vasconcelos, Vergueiro e Ricardo Jafet, além da proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin. Região com forte vocação comercial, alto fluxo de pessoas e infraestrutura completa. - # cys Barreto Imóveis – Tradição e Confiança no Mercado Imobiliário A cys Barreto Imóveis tem mais de 40 anos de experiência na compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atendemos com tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade, garantindo segurança em todas as etapas do seu negócio. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e conheça o potencial desse imóvel para alavancar o seu projeto. Entre em contato com a cys Barreto Imóveis e faça um excelente negócio.

Destaque

Comercial · 360m² · 4 Vagas · Prédio comercial pronto para seu negócio

R$ 4.725.000

120 m² tot.4 vagas

TRAV Tutóia

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial Completo no Paraíso? 360 m², Elevador e 4 Vagas. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede funcional, bem estruturada e pronta para ocupação em localização estratégica de São Paulo. Situado na Travessa Tutóia, nº 1? Travessa da Rua Tutóia, na altura do nº 380, em frente à Drogasil? O imóvel está no Paraíso, região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 360 m² de área construída em terreno de 120 m², o prédio é distribuído em três pavimentos e oferece estrutura completa para acomodar áreas administrativas, operacionais e de atendimento. Principais características. Três pavimentos com elevador. Recepção, cozinha e refeitório. Quatro vagas de garagem e 8 metros de frente. Infraestrutura completa de informática. 11 aparelhos de ar-condicionado split. Monitoramento 24 horas e sistema com 16 câmeras. Zoneamento zm? Zona Mista. A configuração do imóvel permite uma operação organizada e confortável, com facilidade de circulação entre os andares e estrutura pronta para reduzir adaptações e acelerar o início das atividades. Ideal para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, agências de publicidade, clínicas, empresas de engenharia e arquitetura, instituições de ensino, treinamentos, coworkings e prestadoras de serviços. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

Comercial · 200m² · LOJA COMERCIAL VILA MARIANA 200²

R$ 5.000.000

200 m² tot.

Rua TUTÓIA

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial à venda na Vila Mariana, com 200 m² de área construída. O imóvel possui layout versátil, ideal para varejo ou prestação de serviços, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. Localizada em bairro com infraestrutura completa, conta com comércio variado, restaurantes e serviços a poucos passos, além de fácil mobilidade e acesso às principais vias. Próxima ao Parque do Ibirapuera, a região garante visibilidade e conveniência para o seu negócio. Excelente oportunidade na Vila Mariana para quem busca crescimento e localização estratégica.

Imóvel novo comercial , São Paulo · Comercial no Paraiso - Zahle Jardins Office

Mude já · Entrega imediata

Comerciais a partir deR$ 550.000

1 plan.

Rua Osório Duque Estrada, 40

Paraíso, São Paulo

Comercial à venda no Paraiso - Zahle Jardins Office. Pronto! Inspirado no Oriente, pensado para você. Zahle é uma das mais belas cidades do Líbano e nos inspirou a criar algo novo para você, a poucos metros do Parque Ibirapuera. Apartamentos contemporâneos e espaços de convivência dão liberdade para aproveitar o dia dentro e fora de casa. Studios modernos e com acesso independente fazem dele também uma opção única para morar ou para investir. Conheça o Zahle Jardins!

R$ 5.000.000

200 m² tot.

TUTÓIA

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial à venda na Vila Mariana, com 200 m² de área construída. O imóvel possui layout versátil, ideal para varejo ou prestação de serviços, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. Localizada em bairro com infraestrutura completa, conta com comércio variado, restaurantes e serviços a poucos passos, além de fácil mobilidade e acesso às principais vias. Próxima ao Parque do Ibirapuera, a região garante visibilidade e conveniência para o seu negócio. Excelente oportunidade na Vila Mariana para quem busca crescimento e localização estratégica.

R$ 4.160.000

1000 m² tot.4 ban.4 vagas

Travessa Tutóia 1

Vila Mariana, São Paulo

Excelente prédio para venda!! Prédio dispõe de: 1000m² de área. Prédio com 3 pavimentos, infraestrutura completa de informática, elevador, garagem com capacidade para 4 veículos, recepção ampla, cozinha totalmente equipada, refeitório, 11 unidades de ar-condicionado split e sistema de monitoramento com 16 câmeras. Localização privilegiada, entre os bairros Paraíso e Jardins, em uma área estratégica e de fácil acesso. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " (11) Ver dados - 13/08/2026

R$ 530.000

R$ 440 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tutóia 1

Vila Mariana, São Paulo

Studio design totalmente mobiliado E pronto para morar na vila mariana: Espetacular oportunidade de alta performance no aclamado Cyrela For You Vila Mariana, Conceito inteligente integrado, Lazer moderno com piscina e fitness completo, Lavanderia coletiva, Mercadinho interno e Mobilidade urbana absoluta entre as estações Ana Rosa e Vila Mariana. Se você busca o verdadeiro privilégio de morar ou investir em um conceito residencial inteligente, moderno e com alto padrão de execução, este studio é a escolha definitiva. Situado no coração da Vila Mariana um dos bairros mais nobres, consolidados, seguros e desejados de toda a capital paulista, o imóvel ostenta a prestigiada assinatura da construtora Cyrela no condomínio Cyrela For You Vila Mariana. Uma joia da arquitetura contemporânea comercializada na cobiçada modalidade porteira fechada, totalmente mobiliada e decorada com soluções sob medida que maximizam a sensação de espaço, luminosidade natural e conforto térmico. O cenário ideal para estudantes, executivos ou investidores que exigem praticidade imediata sem abrir mão do status corporativo e residencial da Zona Sul. A engenharia do layout integrado foi milimetricamente planejada por especialistas para promover a máxima fluidez e funcionalidade na rotina diária. A área interna unifica de forma orgânica as funções de dormitório, living compacto e cozinha planejada, criando uma atmosfera leve, arejada e profundamente acolhedora. A marcenaria inteligente e os eletrodomésticos foram instalados para garantir excelente aproveitamento de cada centímetro, tornando a dinâmica do dia a dia incrivelmente ágil. Um ativo imobiliário clássico de altíssima liquidez patrimonial, perfeito para quem deseja entrar apenas com as malas ou para investidores focados em alta rentabilidade via locação por plataformas digitais ou contratos tradicionais. Detalhes do imóvel (praticidade, mobília E design inteligente): Totalmente Mobiliado e Equipado: Projeto contemporâneo pronto para ocupação imediata, com móveis planejados de alto padrão e eletrodomésticos de primeira linha. Planta Integrada e Altamente Funcional: Layout moderno em conceito aberto que otimiza a circulação interna, a iluminação e a ventilação natural. Assinatura e Solidez da Construtora Cyrela: Garantia de alto padrão construtivo, acabamentos diferenciados e valorização patrimonial blindada. Ativo Premium de Alta Performance: Perfeito para moradia com walkability máximo ou para investidores que buscam rentabilidade acelerada na região sul de São Paulo. Infraestrutura completa E serviços no cyrela for you: O empreendimento oferece um ecossistema cosmopolita voltado ao lazer, bem-estar e total conveniência: Complexo de Lazer e Saúde no Condomínio: Desfrute de uma maravilhosa piscina para os dias de sol e fitness center (academia) modernamente equipado para treinos diários. Celebrações, Gastronomia e Convivência: Salão de festas requintado para receber amigos e excelente espaço estruturado com

R$ 249.000

R$ 791 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tutóia 1

Vila Mariana, São Paulo

Climatização nos dois ambientes e Estacionamento com manobrista com Uma vaga de garagem: Excelente conjunto comercial de 32m² no Edifício Asturias entre o Metrô Santa Cruz e Vila Mariana. Se você busca o endereço estratégico perfeito para consolidar a sua marca, consultório ou escritório em uma das regiões comerciais mais consolidadas, acessíveis e dinâmicas de São Paulo, este conjunto comercial é a escolha definitiva. Situado no imponente Edifício Asturias, o imóvel conta com 32 m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos e planejados para oferecer máxima funcionalidade. O grande ápice logístico desta propriedade é a sua mobilidade imbatível, posicionada estrategicamente no eixo entre as estações de Metrô Santa Cruz (integração das Linhas 1-Azul e 5-Lilás) e Vila Mariana (Linha 1-Azul), facilitando o acesso diário de seus clientes e colaboradores. O layout interno do conjunto foi inteligentemente projetado para otimizar a operação do seu negócio, dividindo-se em uma recepção acolhedora e uma sala principal de atendimento ou reuniões. Pensando no bem-estar e no conforto térmico durante as jornadas de trabalho, ambos os ambientes contam com sistema de ar-condicionado instalado. Para garantir total praticidade e autonomia para a equipe e visitantes, a planta oferece dois banheiros privativos internos, além de direito a uma vaga de garagem dedicada. Detalhes do imóvel (funcionalidade, logística E climatização): Layout corporativo inteligente com 32 m² de área útil privativa com total aproveitamento de espaço. Distribuição interna perfeita configurada com recepção independente e sala principal de trabalho. Climatização completa: Sistema de ar-condicionado instalado nos dois ambientes da unidade. Praticidade e total autonomia interna com 2 banheiros privativos funcionais. Logística automotiva: Direito a 1 vaga de garagem com sistema de estacionamento para condôminos. Infraestrutura corporativa E segurança no edifício asturias: O condomínio empresarial se destaca por oferecer uma estrutura moderna de suporte aos negócios e eixos de segurança rígidos: Controle de Acesso e Segurança: Portaria física 24 horas, moderno sistema de identificação de visitantes com eclusas e catracas eletrônicas integradas. Suporte Corporativo e Eventos: Auditório privativo totalmente estruturado no edifício para a realização de palestras, cursos e reuniões corporativas. Logística e Comodidade: Estacionamento rotativo com serviço de manobrista para maior conforto de seus clientes, elevadores modernos de última geração e lindo jardim perimetral. Suporte Energético: Edifício equipado com gerador elétrico de alta capacidade para garantir a continuidade dos serviços nas áreas comuns. Localização estratégica E circuito de serviços no eixo vila mariana / santa cruz: Posicionar sua empresa neste endereço significa estar inserido em um polo de altíssimo fluxo econômico, cercado por facilidades urbanas: Mobilidade e Conectividade Urbana: Localizaçã

Comercial · 168m² · Galpão à venda em Vila mariana - SP

R$ 2.800.000

168 m² tot.1 banheiro

Rua Tutóia, 174

Vila Mariana, São Paulo

Galpão Comercial para Locação – Vila Mariana Se você busca um espaço bem localizado, funcional e de fácil acesso, este galpão comercial na Vila Mariana é a escolha ideal.. Localização privilegiadaRua paralela à Av. Brigadeiro Luís Antônio e à Av. 23 de MaioPróximo ao Shopping Pátio PaulistaFácil acesso ao metrô e diversas linhas de transporte públicoRegião com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial Características do imóvelÁrea útil: 168 m²2 salas amplas e bem distribuídas1 banheiroEstrutura versátil que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios DiferenciaisLocalização estratégica no coração da cidadeRegião tradicional e consolidada para comércio e serviçosPerfeito para escritórios, lojas, showrooms, clínicas, estúdios e outros segmentos que demandam praticidade e mobilidade? Oportunidade única: um espaço pronto para receber sua empresa em um dos bairros mais valorizados e acessíveis de São Paulo

R$ 579.000

R$ 580 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tutóia 1

Vila Mariana, São Paulo

Trinta E oito metros quadrados de área útil totalmente equipado com móveis planejados, piso vinílico E sacada com vista permanente no condomínio cyrela for you vila mariana, são paulo: Espetacular apartamento estúdio de altíssimo padrão disponível para venda, Unidade posicionada no segundo andar com excelente insolação, Cozinha integrada funcional em conceito aberto, Empreendimento de torre única recém-entregue com piscina aquecida, spa, lavanderia e portaria vinte e quatro horas, e Localização de prestígio na Rua Carlos Petit, a poucos metros do Terminal e da Estação de Metrô Ana Rosa. Se você busca morar ou investir no formato residencial mais cobiçado da atualidade, combinando sofisticação arquitetônica com a melhor inteligência logística de São Paulo, este estúdio no Cyrela For You Vila Mariana é a escolha definitiva. Situado no cobiçado endereço da Rua Carlos Petit, o imóvel destaca-se por seus 38 m² de área útil privativa magistralmente planejados pela renomada grife Cyrela. Uma oportunidade perfeita para casais modernos, jovens profissionais ou investidores focados em altíssima rentabilidade por meio de locação (Short ou Long Stay) no coração da Zona Sul paulista. A engenharia do layout foi projetada para otimizar cada metro quadrado, garantindo uma vivência integrada e muito confortável. A área interna é revestida com piso vinílico de alta resistência térmica e acústica, sendo totalmente equipada com móveis planejados sob medida de primeira linha. A cozinha integrada em conceito aberto flui perfeitamente para a ala social e de repouso, que é coroada por uma charmosa sacada privativa com vista permanente e excelente iluminação natural. O estúdio dispõe ainda de um banheiro moderno com acabamentos finos e infraestrutura técnica de ponta para receber seus moradores com total praticidade. Detalhes do apartamento (vanguarda, acabamento E conforto): 38 m² com Planta Inteligente e Otimizada: Layout contemporâneo estilo estúdio que elimina perdas de espaço, valorizando a amplitude e a circulação. Móveis Planejados e Piso Vinílico: Unidade finamente decorada com marcenaria sob medida de alto padrão, oferecendo organização impecável e estética clean. Sacada com Vista Permanente: Varanda privativa que proporciona excelente ventilação cruzada, claridade constante e um espaço agradável para relaxamento. Cozinha Integrada de Alta Performance: Bancada integrada funcional planejada para garantir máxima praticidade na rotina diária. Pronto para Morar ou Rentabilizar: Imóvel em estado de novo, entregue em condomínio de altíssimo padrão construtivo com apenas 4 anos de construção. Condomínio cyrela for you vila mariana: clube recreativo E serviços exclusivos: Construído em 2022, o residencial entrega uma infraestrutura sofisticada focada em bem-estar, conveniência e networking: Complexo de Lazer, Saúde e Spa: Piscina aquecida com deck molhado, spa com área de descanso, academia moderna equipada com aparelhos de última geração e área verde com ho

R$ 2.800.000

168 m² tot.1 banheiro

Rua Tutóia, 174

Vila Mariana, São Paulo

Galpão Comercial para Locação – Vila Mariana Se você busca um espaço bem localizado, funcional e de fácil acesso, este galpão comercial na Vila Mariana é a escolha ideal.. Localização privilegiadaRua paralela à Av. Brigadeiro Luís Antônio e à Av. 23 de MaioPróximo ao Shopping Pátio PaulistaFácil acesso ao metrô e diversas linhas de transporte públicoRegião com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial Características do imóvelÁrea útil: 168 m²2 salas amplas e bem distribuídas1 banheiroEstrutura versátil que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios DiferenciaisLocalização estratégica no coração da cidadeRegião tradicional e consolidada para comércio e serviçosPerfeito para escritórios, lojas, showrooms, clínicas, estúdios e outros segmentos que demandam praticidade e mobilidade? Oportunidade única: um espaço pronto para receber sua empresa em um dos bairros mais valorizados e acessíveis de São Paulo

R$ 3.500.000

168 m² tot.2 ban.

Rua Tutóia 174

Vila Mariana, São Paulo

Paraíso, Galpão Comercial de 168m² com 2 banheiros. Galpão Comercial de 168m² com 2 baheiros, 3 comodos. Bairro conhecido por sua infraestrutura e fácil acessibilidade a diferentes regiões da cidade, oferecendo boas opções de transporte e serviços. Ideal para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado em São Paulo, com potencial para diversos segmentos comerciais.

R$ 369.000

R$ 619 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tutóia 1

Vila Mariana, São Paulo

Pronto para Airbnb com Mobília planejada e Janela do teto ao chão: Studio nr de 21m² no Condomínio Borges Lagoa na Vila Clementino. Se você busca uma oportunidade de investimento de alta rentabilidade e liquidez em um dos principais polos de saúde, educação e negócios de São Paulo, este studio não residencial (nr) é a escolha definitiva. Situado no moderno Condomínio Borges Lagoa, construído em 2020, o imóvel conta com 21 m² de área útil privativa extraordinariamente bem otimizados. Trata-se de um produto imobiliário altamente estratégico, entregue totalmente mobiliado e planejado, desenhado sob medida para o público que busca estadias de curta ou longa temporada com o máximo de praticidade urbana. O grande diferencial arquitetônico do ambiente é a sua imponente janela do tipo do teto ao chão, que inunda o espaço com abundante iluminação natural e descortina uma vista deslumbrante e limpa para o horizonte da cidade. A unidade funciona perfeitamente para investidores focados em locação digital por plataformas como o Airbnb, atendendo com excelência à altíssima demanda de médicos, residentes, estudantes e profissionais que orbitam a região da Vila Clementino e Vila Mariana. Detalhes do imóvel (porteira fechada, design E luminosidade): Planta compacta inteligente com 21 m² de área útil, sem nenhum metro quadrado desperdiçado. Unidade 100% mobiliada e decorada com marcenaria sob medida nova, pronta para gerar renda imediata. Estética moderna com janela panorâmica do teto ao chão, garantindo claridade, ventilação e linda vista urbana. Banheiro social completo com acabamentos contemporâneos e box blindex instalado. Copa gourmet integrada equipada para garantir o conforto de refeições rápidas e dinâmicas. Infraestrutura completa E facilidades no condomínio: Construído em 2020, o edifício oferece uma estrutura de serviços e lazer no estilo coliving, pensada para o estilo de vida contemporâneo: Saúde e Social: Academia de ginástica (fitness) moderna equipada, espaço gourmet finamente decorado e área de churrasqueira coletiva para momentos de descontração. Praticidade e Serviços: Lavanderia comunitária e estruturada, ideal para otimizar o tempo e o espaço dos usuários. Logística Automotiva: Estacionamento no local com atendimento 24 horas (sistema pago à parte para moradores ou hóspedes). Segurança e Recepção: Portaria e monitoramento inteligente 24 horas com controle perimetral de acesso, garantindo total tranquilidade. Vocação para Investimento: Condomínio com regras claras e total abertura para gestão de locação via Airbnb e similares. Localização estratégica E infraestrutura na borges lagoa: Morar ou se hospedar na Rua Borges Lagoa significa estar conectado ao coração do maior polo médico-universitário da capital: Mobilidade e Metrô: Localização privilegiada com fácil acesso a passos de caminhada de estações de metrô, interligando o hóspede rapidamente às principais linhas e regiões de São Paulo. Polo de Saúde de Referência: Prox

R$ 2.800.000

168 m² tot.1 banheiro

Rua Tutóia, 174

Vila Mariana, São Paulo

Galpão Comercial para Locação – Vila Mariana Se você busca um espaço bem localizado, funcional e de fácil acesso, este galpão comercial na Vila Mariana é a escolha ideal.. Localização privilegiadaRua paralela à Av. Brigadeiro Luís Antônio e à Av. 23 de MaioPróximo ao Shopping Pátio PaulistaFácil acesso ao metrô e diversas linhas de transporte públicoRegião com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial Características do imóvelÁrea útil: 168 m²2 salas amplas e bem distribuídas1 banheiroEstrutura versátil que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios DiferenciaisLocalização estratégica no coração da cidadeRegião tradicional e consolidada para comércio e serviçosPerfeito para escritórios, lojas, showrooms, clínicas, estúdios e outros segmentos que demandam praticidade e mobilidade? Oportunidade única: um espaço pronto para receber sua empresa em um dos bairros mais valorizados e acessíveis de São Paulo

R$ 2.800.000

168 m² tot.1 banheiro

Rua Tutóia, 174

Vila Mariana, São Paulo

Galpão Comercial para Locação – Vila Mariana Se você busca um espaço bem localizado, funcional e de fácil acesso, este galpão comercial na Vila Mariana é a escolha ideal.. Localização privilegiadaRua paralela à Av. Brigadeiro Luís Antônio e à Av. 23 de MaioPróximo ao Shopping Pátio PaulistaFácil acesso ao metrô e diversas linhas de transporte públicoRegião com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial Características do imóvelÁrea útil: 168 m²2 salas amplas e bem distribuídas1 banheiroEstrutura versátil que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios DiferenciaisLocalização estratégica no coração da cidadeRegião tradicional e consolidada para comércio e serviçosPerfeito para escritórios, lojas, showrooms, clínicas, estúdios e outros segmentos que demandam praticidade e mobilidade? Oportunidade única: um espaço pronto para receber sua empresa em um dos bairros mais valorizados e acessíveis de São Paulo

R$ 540.000

R$ 1.170 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tutóia 1

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana/Chácara Klabin | 36 mts | Depósito | 1 Vaga | Lazer. Vista panorâmica. Excelente oportunidade para quem busca Studio à venda na Chácara Klabin, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Localizado no 14º andar, este apartamento de 36m² oferece vista panorâmica privilegiada, ambientes integrados e infraestrutura completa para um estilo de vida moderno, funcional e conectado à cidade. Com planta inteligente e muito bem distribuída, o imóvel possui living integrado, proporcionando sensação de amplitude e melhor aproveitamento dos espaços. Os ambientes contam com móveis planejados, acabamento contemporâneo, piso laminado e porcelanato, além de varanda envidraçada que valoriza ainda mais a iluminação natural e a vista livre. Ideal para quem procura Studio moderno na Chácara Klabin, apartamento compacto próximo ao metrô, imóvel para home office ou excelente opção de investimento em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. O imóvel conta ainda com: 1 vaga de garagem. 1 depósito privativo. O condomínio oferece infraestrutura completa voltada ao estilo de vida urbano e ao público home office, com espaços planejados para conforto, praticidade e bem-estar, incluindo: Piscina semiolímpica climatizada coberta. Academia equipada. Espaço gourmet. Lavanderia coletiva. Áreas de convivência modernas. Mesmo com aproximadamente 8 anos de uso, o condomínio permanece muito bem conservado, organizado e atualizado, proporcionando excelente experiência aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em rua estratégica da Chácara Klabin, o imóvel possui fácil acesso às estações de metrô, Avenida Paulista, Vila Mariana, Ricardo Jafet e importantes regiões da cidade, além de estar próximo a mercados, restaurantes, farmácias, academias e serviços essenciais. Perfeito para quem busca Studio à venda na Chácara Klabin com vaga de garagem, apartamento em andar alto, imóvel com varanda envidraçada, condomínio com lazer completo e excelente localização em São Paulo.

R$ 2.800.000

168 m² tot.1 banheiro

Rua Tutóia, 174

Vila Mariana, São Paulo

Galpão Comercial para Locação – Vila Mariana Se você busca um espaço bem localizado, funcional e de fácil acesso, este galpão comercial na Vila Mariana é a escolha ideal.. Localização privilegiadaRua paralela à Av. Brigadeiro Luís Antônio e à Av. 23 de MaioPróximo ao Shopping Pátio PaulistaFácil acesso ao metrô e diversas linhas de transporte públicoRegião com grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial Características do imóvelÁrea útil: 168 m²2 salas amplas e bem distribuídas1 banheiroEstrutura versátil que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios DiferenciaisLocalização estratégica no coração da cidadeRegião tradicional e consolidada para comércio e serviçosPerfeito para escritórios, lojas, showrooms, clínicas, estúdios e outros segmentos que demandam praticidade e mobilidade? Oportunidade única: um espaço pronto para receber sua empresa em um dos bairros mais valorizados e acessíveis de São Paulo

Comercial · 171m² · Galpão 171 m² Localizado No bairro Vila Mariana São Paulo - SP

R$ 3.500.000

164 m² tot.1 banheiro

Rua Tutóia 174

Vila Mariana, São Paulo

Terreno de 171m² à venda na Vila Mariana, São Paulo - sp. Ótima oportunidade de investimento em um terreno bem localizado, com 171m², ideal para construção ou desenvolvimento comercial. Características: Depósito. Piso frio. W. C. Para empregados. Próximo a shopping centers, hospitais e transporte público. Agende sua visita e confira o potencial desse terreno para o seu projeto! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 590.000

R$ 431 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tutóia 1

Vila Mariana, São Paulo

Studio para venda em Vila Mariana com 1 quarto, 26m² Sobre o imóvel. Lindo studio no arq Vila Mariana Modernidade e Conectividade a 450m do Metrô Santa Cruz! Viva com estilo em um dos empreendimentos mais desejados da Vila Mariana! Este studio de 25, 9 m², localizado na Rua Jorge Tibiriçá, 50 (esquina com Afonso Celso), fica a apenas 450 metros do metrô Santa Cruz e atrás do tradicional Colégio Marista. Com 2 anos de construção, o imóvel está no 3º andar, equivalente à altura do 5º, garantindo vista livre e um belo pôr do sol. A planta foi pensada para quem busca funcionalidade, praticidade e design contemporâneo, ideal tanto para morar com conforto quanto para investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Diferenciais do Condomínio. Pensados para o seu estilo de vida: Piscina. Solarium. Coworking. Espaço Gourmet. Lavanderia compartilhada. Brinquedoteca. Playground. Localização Privilegiada. A Vila Mariana é um dos bairros mais completos e charmosos da cidade cercada pelos parques Ibirapuera, Aclimação e Independência, e repleta de cafés, restaurantes, universidades, hospitais e serviços. Aqui, você vive cercado por verde, cultura e conveniência, com a mobilidade e o lazer que só a Vila Mariana oferece. Um imóvel compacto, moderno e pronto para valorizar: ótima oportunidade para morar ou investir! Características do imóvel. Água quente, Cozinha integrada, Interfone, Mobiliado, Vista para cidade, Vista permanente. Condomínio: Arq Vila Mariana. Características do condomínio. Salão de festas, Piscina adulto, Espaço gourmet, Brinquedoteca. Serviço de lavanderia, Fitness, Sala de jogos, Portaria 24 horas. Elevador social, Elevador de serviço, Gerador, Playground. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

R$ 465.000

R$ 624 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tutóia 1

Vila Mariana, São Paulo

Studio com 21 m², com varanda integrada, armários e ar condicionado, em ótima localização na Vila Mariana, a 700m do metrô Vila Mariana, e ao lado da espm e da Faculdade Belas Artes. Em andar alto, com sol da manhã, é uma das pouquíssimas unidades no condominio que tem banheiro com ventilação natural. Sem vaga de garagem, mas com possibilidade de locação mensal no estacionamento rotativo dentro do próprio prédio. Ótima opção para investimento (locação para estudantes) ou moradia. Lazer e áreas comuns: espaço coworking, academia, lavanderia, bike sharing, lounge, cinema ao ar livre, mercadinho.

R$ 615.000

R$ 520 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tutóia 1

Vila Mariana, São Paulo

É só entrar e morar! Studio completamente reformado e mobiliado, com móveis planejados, mesa e cadeiras, sofá, eletrodomésticos, ar-condicionado e forno, geladeira. Lazer Completo lavanderia comum a todos.

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Avenida Paulista, 620

Bela Vista, São Paulo

Compre Seu Escritório na Av. Paulista | 62 m² em Localização Premium | 1 Vaga. Localizada em um dos endereços mais icônicos e estratégicos de São Paulo, esta excelente sala comercial na Avenida Paulista, nº 620, esquina com a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, representa uma oportunidade única para empresas, profissionais liberais e investidores que desejam posicionar seus negócios no principal centro financeiro, corporativo e cultural da cidade. O imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de operação, desde escritórios corporativos, consultórios, agências, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia, até investidores em busca de renda e valorização patrimonial em uma das regiões mais sólidas do mercado imobiliário paulistano. Estar na Avenida Paulista significa fazer parte do endereço empresarial mais desejado do Brasil. A localização proporciona enorme visibilidade, fácil acesso e conveniência para clientes, colaboradores e parceiros comerciais. A esquina com a Avenida Brigadeiro Luís Antônio conecta rapidamente a região aos principais bairros da cidade, como Jardins, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi, Vila Mariana e Centro. A mobilidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A sala está próxima das estações de metrô Brigadeiro e Trianon-masp, oferecendo acesso rápido às linhas Verde e conexões com toda a cidade. Além disso, a região conta com ampla oferta de corredores de ônibus, ciclovias e fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Nove de Julho e Radial Leste. Outro ponto extremamente valorizado é a infraestrutura completa do entorno. A região reúne importantes centros empresariais, bancos, hospitais, hotéis, consulados, centros culturais e instituições de ensino, criando um ambiente corporativo altamente dinâmico e valorizado. Entre os principais pontos de referência próximos estão o masp (Museu de Arte de São Paulo), Parque Trianon, Shopping Cidade São Paulo, Japan House, Itaú Cultural, Sesc Paulista e diversos edifícios corporativos de alto padrão que concentram grandes empresas nacionais e multinacionais. Na área da saúde, a localização é privilegiada, com fácil acesso ao Hospital Santa Catarina, Hospital Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa e Hospital Sírio-Libanês, tornando o imóvel também extremamente atrativo para clínicas, consultórios e profissionais da área médica. A gastronomia e o lazer da região elevam ainda mais o potencial do endereço. O entorno oferece restaurantes renomados, cafeterias, bares, hotéis e serviços premium, proporcionando praticidade e excelente experiência para equipes e clientes. Uma excelente opção para quem busca posicionamento estratégico, valorização patrimonial e presença em um dos endereços mais importantes do país. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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Capa alterada 15/07/2026 · Laje Comercial de 800 m² na Bela Vista com 24 Vagas e Kitnet - Uso Flexível e Alto Potencial de Ren

R$ 4.800.000

R$ 2.300 Condominio

800 m² tot.45 vagas

RIBEIRAO PRETO

Bela Vista, São Paulo

Laje comercial com 800 m², localizada no andar térreo, com planta ampla e totalmente aberta, permitindo adaptação para diferentes tipos de operação. Atualmente, o espaço funciona como estacionamento, com capacidade para até 24 veículos? Um diferencial importante que pode ser mantido ou totalmente reconfigurado conforme a necessidade do negócio. O condomínio classifica a unidade como laje comercial sem restrição de atividade, o que amplia significativamente as possibilidades de uso, atendendo desde operações corporativas, varejo, showroom, até projetos gastronômicos ou serviços. Como parte da aquisição, o comprador também passa a ter direito a uma kitnet de aproximadamente 30 m² no mesmo prédio, agregando valor ao investimento e possibilitando renda complementar por meio de locação. Localizado na Bela Vista, região central com forte circulação e fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel se destaca pela versatilidade e potencial de rentabilidade. Atenção: Imagens iniciais ilustrativas, produzidas com inteligência artificial, com foco em demonstrar o potencial de uso do imóvel.

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01fotos_011.jpeg · Conjunto comercial para venda em Bela Vista, 75m²

R$ 897.000

R$ 1.894 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cincinato Braga, 321

Bela Vista, São Paulo

Está buscando um lugar para realizar seu sonho de ter seu próprio negócio? Temos uma ótima notícia para você: esse exclusivo conjunto comercial localizado, nos Jardins, na Rua Cincinato Braga, próximo à Avenida Paulista e metrô Brigadeiro, está pronto para recebê-lo. Um espaço ideal para qualquer empreendedor. Ali, você terá tudo o que precisa para começar. E o melhor de tudo isso é que está charmosamente mobiliado. Ter um espaço como esse localizado no bairro Bela Vista, é ter acesso a uma região repleta de facilidades e comodidades. O bairro é um dos mais tradicionais e bem localizados da cidade de São Paulo, o que o torna uma excelente opção para aqueles que buscam um espaço para seus negócios. Na Rua Cincinato Braga e em suas proximidades, é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, cafeterias, lojas de conveniência, bancos, farmácias, supermercados e muito mais. Além disso, o bairro é conhecido por sua intensa vida cultural, com diversas opções de teatros, cinemas, galerias de arte e espaços culturais. A região também é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e a estação de metrô Brigadeiro nas proximidades. Isso facilita o acesso de clientes e colaboradores ao seu negócio. Outro ponto positivo é a facilidade de acesso a importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Isso permite uma maior mobilidade na cidade, facilitando o deslocamento para reuniões e encontros de negócios. Por fim, vale destacar que a região da Bela Vista é conhecida por sua excelente qualidade de vida, com diversos parques e áreas verdes nas proximidades, como o Parque Trianon e o Parque do Ibirapuera. Isso proporciona uma ótima qualidade de vida tanto para os colaboradores quanto para os clientes do seu negócio. Em resumo, esse conjunto comercial oferece acesso a uma região privilegiada, com ampla variedade de facilidades e comodidades ao seu redor. É uma excelente opção para aqueles que buscam um espaço para seus negócios em uma região estratégica e bem localizada na cidade de São Paulo. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita. Um caminho para transformar seus sonhos em realidade. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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Comercial · 30m² · Conjunto Comercial para Venda - com vaga - divisa com jardim paulista , Metrô brigadeiro.

R$ 325.000

R$ 690 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

MANUEL DA NOBREGA 76

Paraíso, São Paulo

Conjunto comercial com duas salas bem distribuídas, proporcionando um ambiente confortável E funcional para seu negócio. Banheiro privativo, garantindo mais comodidade. Copa com armários, ideal para refeições E armazenamento. Piso frio em todo O conjunto, facilitando A manutenção E limpeza. Andar alto, com ótima iluminação E ventilação natural. 1 vaga de garagem, para maior praticidade. Infraestrutura do prédio: portaria das 07: 00 ÀS 22: 00 de segunda A sexta E sábado das 07: 00 ÀS 14: 00. ambiente corporativo tranquilo E profissional. Localização estratégica: avenida paulista E metrÔ paraíso, facilitando O acesso de clientes E colaboradores. Hospitais E clínicas renomadas, ideal para consultórios. Bares, restaurantes E cafés, trazendo comodidade no dia A dia. Bancos, farmácias E comércios variados, tudo A poucos passos. Agende uma visita E traga seu negócio para um endereço privilegiado!

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Comercial · 122m² · VENDA DE UMA AREA, QUE PODE SER INCORPORADA

R$ 2.990.000

164 m² tot.1 banheiro

R Tutóia, 174

Paraíso, São Paulo

Venda de uma área, que pode ser anexada a uma área grande para futura construção de prédio. Local superprivilegiado, perto de grandes avenidas, Brigadeiro, Paulista, Manoel da Nobrega. Perto dos principais hospitais de São Paulo, região hoteleira. Restaurantes, escolas. Estão sendo construídos muitos novos empreendimentos, nessa região. Vale a pena um estudo de viabilidade. Podemos ajudar!

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7544_i28h478_75446542706b42fa8.jpg · CONJUNTO COMERCIAL - PAULISTA

R$ 2.500.000

R$ 2.270 Condominio

167 m² tot.3 ban.

PAULISTA 726

Bela Vista, São Paulo

O prédio possui paisagismo em sua fachada para A av. Paulista. funcionamento do prédio: 24 horas. no. De elevadores: 04. lanchonete. unidade do hirota. banco no subsolo: agência do santander. estacionamento: pago no prédio. no. De toilletes: 03. - (conjugados com 167M2) - ótima localização, Á 4 minutos da estação brigadeiro do metro, próximo A farmácia, restaurantes E shopping. Av. Paulista, próximo À estação brigadeiro do metrÔ:

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Comercial , São Paulo · Excelente Conjunto comercial a venda na região da Paulista com renda!

R$ 2.000.000

R$ 5.800 Condominio

159 m² tot.3 ban.10 vagas

Alameda Santos, 211

Cerqueira César, São Paulo

Excelente imóvel comercial à venda na Alameda Santos, ideal para investidores. Está alugado até Julho de 2028. O espaço possui 159 m² de área construída dispostos de forma inteligente para otimizar o seu fluxo de trabalho, contando com recepção, sala de reunião, sala de diretoria com divisões em vidros removíveis, 3 banheiros estruturados, copa, almoxarifado, depósito, terraço técnico, infraestrutura completa com ar condicionado instalado vrf e Multi Split, forro rebaixado, iluminação embutida e 10 vagas de garagem. Prédio muito bem conservado com recepção 24 horas, 4 elevadores sociais, oferece segurança robusta com câmeras de monitoramento e vigilância 24h, além de um agradável espaço café bem equipado com mesas e cadeiras, auditório para até 50 pessoas e estacionamento vallet. Situado em uma área nobre e altamente dinâmica, o imóvel garante excelente acessibilidade por vias expressas e transporte público, cercado por restaurantes e redes de serviços variados.

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