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104 Comerciais perto de metrô sao joaquim à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 280.000.000

2000 m² tot.80 ban.175 vagas

Rua Vergueiro 1149

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário comercial Metro Paraiso / Vergueiro - sp!! Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? Prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20. 416m² de área total e 10. 658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 03 subsolos com 175 vagas de garagem para carros, 32 vagas para moto e um amplo bicicletário com 48 vagas. O edifício possui dois acessos para veículos, com embarque e desembarque e entrada de pedestres. Sua loja no térreo o torna único, com 1. 200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open Space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e pne localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. Uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H. Cor, Santa Maggiore, ac Camargo e Maternidade Santa Joana. Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: unip, sebrae, uninove, fmu, fiam, fecap, finaci, Etapa, Cruzeiro do Sul. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0226 - 12/06/2026

R$ 470.000

R$ 1.100 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial, Possui ar-condicionado Central, com 4 elevadores sociais, 02 banheiros, 01 vaga de garagem. 0201

R$ 4.278.500

400 m² tot.2 ban.

RUA VERGUEIRO, 223

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de ponto comercial! Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, bancos e pontos de ônibus, este ponto comercial conta com 1 sala ampla, perfeita para receber seus clientes e expor seus produtos. Além disso, possui 2 banheiros modernos e espaçosos, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. Com uma área total de 400, 00 m2, este espaço é perfeito para você que busca expandir seu negócio ou abrir uma nova filial. Com amplo espaço interno, você terá liberdade para criar ambientes personalizados e atrativos, de acordo com o seu estilo e necessidades. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local de grande visibilidade e movimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial tem a oferecer! Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço para o sucesso do seu empreendimento! #pontocomercial #aluguel #oportunidade #sucesso #venhaconferir. 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 850.000

R$ 1.585 Condominio

67 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Condomínio Top Towers Office – Paraíso / Vila Mariana – São Paulo (sp). Esse linda sala comercial localizada no bairro Paraíso é uma excelente oportunidade para você abrir seu negócio ou expandir sua rede! Com um espaço versátil e bem distribuído, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso para diferentes segmentos — ideal para clínicas, escritórios, consultorias, startups ou empresas que buscam um endereço estratégico na capital paulista. Características do imóvel: 2 recepções amplas e bem iluminadas 3 salas 3 banheiros 1 copa funcional 3 varandas com excelente ventilação natural 1 mini depósito 2 vagas de garagem O imóvel está localizado no Condomínio Top Towers Office, um dos empreendimentos comerciais mais modernos da região, que oferece estrutura de alto padrão, portaria com controle de acesso, segurança 24 horas e estacionamento para visitantes. Localização Privilegiada A Rua Vergueiro é uma das vias mais importantes de São Paulo, conectando diversos bairros e garantindo fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O edifício fica ao lado da Estação Paraíso do metrô, que atende as linhas 1-Azul e 2-Verde, além de contar com diversas linhas de ônibus e acesso rápido à Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Rua Vergueiro (trecho Vila Mariana). Saúde e Serviços Médicos Comércio e Conveniência A região é repleta de padarias, restaurantes, cafés, bancos, academias e farmácias, oferecendo praticidade no dia a dia. A poucos passos, você encontra tudo o que precisa — desde opções gastronômicas até serviços essenciais, tornando o local perfeito para receber clientes com conforto e comodidade. Lazer e Qualidade de Vida Próximo à Avenida Paulista, à Praça Oswaldo Cruz e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, a região proporciona um equilíbrio entre trabalho e bem-estar. É o endereço ideal para quem busca conveniência, mobilidade e um ambiente inspirador para crescer profissionalmente. Destaques: Condomínio Top Towers Office Ao lado do Metrô Paraíso Estrutura corporativa completa 2 vagas de garagem Região nobre e de alta valorização Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível para o seu negócio! - Ref.: reoVer dados

R$ 2.850.000

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Estúdio de Gravação à Venda na Vila MarianaDestaques do Imóvel: 10 Salas Amplas e com Pé Direito Alto: Ideal para estúdios e ambientes corporativos. 4 Estúdios de Gravação com Isolamento Acústico: Estrutura pronta para atender às necessidades de gravação e produção de áudio ou vídeo. Infraestrutura Completa: Ambientes climatizados com ar-condicionado;Estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede;Sistema de alarme monitorado e cftv para maior segurança;Portão automático e porta com fechadura elétrica. Excelente Acabamento: Piso em cerâmica e laminado de madeira;Iluminação completa em todos os ambientes. Espaços Funcionais: Cozinha equipada com armários;Copa para maior conforto;Varandas que ampliam a funcionalidade do espaço;5 banheiros distribuídos de forma estratégica. Garagem e Depósito: Capacidade para 2 carros;Depósito para armazenamento adicional. Conforto Extra: Aquecedor de passagem para maior comodidade. Localização Estratégica: A poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, em uma região com fácil acesso a todas as áreas da cidade. Bairro repleto de infraestrutura: Escolas, universidades e hospitais;Restaurantes, cafés, bares e padarias;Supermercados, hortifrútis e sacolões;Parques, praças, academias e shoppings. Negociação Segura e Transparente: Oferecemos suporte jurídico completo para garantir uma compra 100% segura.? Não perca tempo! Agende já sua visita e conheça este imóvel único!

R$ 850.000

R$ 1.585 Condominio

67 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Condomínio Top Towers Office – Paraíso / Vila Mariana – São Paulo (sp). Esse linda sala comercial localizada no bairro Paraíso é uma excelente oportunidade para você abrir seu negócio ou expandir sua rede! Com um espaço versátil e bem distribuído, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso para diferentes segmentos — ideal para clínicas, escritórios, consultorias, startups ou empresas que buscam um endereço estratégico na capital paulista. Características do imóvel: 2 recepções amplas e bem iluminadas 3 salas 3 banheiros 1 copa funcional 3 varandas com excelente ventilação natural 1 mini depósito 2 vagas de garagem O imóvel está localizado no Condomínio Top Towers Office, um dos empreendimentos comerciais mais modernos da região, que oferece estrutura de alto padrão, portaria com controle de acesso, segurança 24 horas e estacionamento para visitantes. Localização Privilegiada A Rua Vergueiro é uma das vias mais importantes de São Paulo, conectando diversos bairros e garantindo fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O edifício fica ao lado da Estação Paraíso do metrô, que atende as linhas 1-Azul e 2-Verde, além de contar com diversas linhas de ônibus e acesso rápido à Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Rua Vergueiro (trecho Vila Mariana). Saúde e Serviços Médicos Comércio e Conveniência A região é repleta de padarias, restaurantes, cafés, bancos, academias e farmácias, oferecendo praticidade no dia a dia. A poucos passos, você encontra tudo o que precisa — desde opções gastronômicas até serviços essenciais, tornando o local perfeito para receber clientes com conforto e comodidade. Lazer e Qualidade de Vida Próximo à Avenida Paulista, à Praça Oswaldo Cruz e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, a região proporciona um equilíbrio entre trabalho e bem-estar. É o endereço ideal para quem busca conveniência, mobilidade e um ambiente inspirador para crescer profissionalmente. Destaques: Condomínio Top Towers Office Ao lado do Metrô Paraíso Estrutura corporativa completa 2 vagas de garagem Região nobre e de alta valorização Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível para o seu negócio! - Ref.: reoVer dados

R$ 415.000

R$ 1.260 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui 37 m² de área útil, com excelente aproveitamento do espaço, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com dois banheiros bem distribuídos, varanda que garante ótima iluminação natural e uma vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. A sala está localizada no moderno edifício Top Towers Office, que oferece infraestrutura de alto padrão para o ambiente corporativo. A região da Vila Mariana é conhecida por sua segurança e fácil acesso às principais vias, como Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Avenida 23 de Maio. A estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), a apenas 5 minutos a pé ou 2 minutos de carro, o que torna o deslocamento rápido e prático. Em um raio de até 1 km, há restaurantes, bancos, hospitais, universidades, padarias, academias, o Shopping Pátio Paulista e diversas opções de transporte público. O centro da cidade fica a cerca de 10 minutos de carro. Valor de venda: R$ 415. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer e estrutura do condomínio: • Salas de reunião. • Auditório. • Lobby moderno com recepção. • Segurança 24 horas. • Estacionamento coberto para visitantes

R$ 407.950

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA VERGUEIRO, 1407

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade! Sala comercial com localização privilegiada no 16° andar, com 37m², 2 sacadas e 2 banheiros. A apenas 20 metros da estação Paraíso, esta sala é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, oferecemos uma vaga de carro opcional, para garantir ainda mais conforto aos nossos clientes. E caso não haja interesse na vaga, o valor do condomínio será reduzido. Não perca a chance de investir em um espaço moderno e bem localizado. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

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