1.144 Comerciais perto de o gato que le rua afonso celso 913 à venda na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA 6 VAGAS

R$ 8.000.000

300 m² tot.6 vagas

Rua BITENCOURT SAMPAIO

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 000 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30 m), com 6 pavimentos (térreo, 3 andares e 2 subsolos), elevador com manutenção Montele e infraestrutura completa. Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva, internet fibra óptica de 500 megas, instalações por shaft central, fachada em porcelanato e vidro espelhado. Conta com 08 salões, 10 salas fechadas, recepção, salas de espera, copa, refeitório, fumódromo, 10 banheiros (incluindo pcd e serviço com dml), quarto de vigia/deposito e 06 vagas (04 cobertas e 02 para visitantes). Sistema de segurança com alarme, sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 07 câmeras com dvr, monitoramento 24h e controle remoto de portões. A 500 m do metrô Chácara Klabin e 700 m do metrô e terminal Santa Cruz, em região com grandes hospitais e concessionárias. Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para diversas atividades comerciais e serviços. Documentação em ordem, com matrícula registrada, avcb, condephaat e processo de anistia em andamento.

Comercial · 30m² · 6 Vagas · PREDIO COMERCIAL VILA MARIANA 940M²

R$ 4.860.000

R$ 100 Condominio

940 m² tot.6 vagas

BELMIRO DE ALMEIDA

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única: Prédio Comercial de 5 pavimentos com 6 andares, recepção e salas espaçosas! Se você busca um espaço comercial excepcional para expandir ou iniciar o seu negócio, apresentamos o prédio comercial perfeito para você! Com localização estratégica e design moderno, este imóvel é ideal para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos. Composto por 5 pavimentos e 6 andares, esse prédio comercial oferece amplas possibilidades de distribuição e utilização dos espaços, proporcionando uma atmosfera funcional e inspiradora para colaboradores e clientes. A recepção convidativa é o cartão de visita perfeito para impressionar visitantes e clientes desde o primeiro momento. As salas espaçosas são projetadas para acomodar equipes de trabalho com conforto, possibilitando uma organização eficiente dos ambientes de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Além disso, o prédio conta com banheiros e copa, garantindo comodidade e praticidade aos ocupantes. Um diferencial único é a versatilidade do subsolo e térreo, que se encontram em vão livre, proporcionando um espaço amplo e flexível, adaptável a diferentes atividades comerciais e layouts criativos. A cereja do bolo é o amplo estacionamento disponível, com 6 vagas de garagem, que oferecem facilidade de acesso e garantem a comodidade dos funcionários e visitantes. Não perca tempo! Esta é a sua chance de estabelecer sua empresa em um prédio comercial que reúne todas as características essenciais para o sucesso dos seus negócios.

Comercial · 252m² · Prédio Comercial à Venda na Av. Domingos de Morais. Metrô Santa Cruz

R$ 2.500.000

126 m² tot.3 ban.

R Domingos de Morais, 3042

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial à venda na Av. Domingos de Morais, onde tem todo comércio, próximo do Metrô Santa Cruz. Parte térrea com salão, mezanino e wc. 1º andar com sala, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e pequeno quintal com quartinho. Perto do Shopping Santa Cruz, farto comércio, transporte público, excelente oportunidade, venha conferir. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 134m² · 3 Quartos · Sobrado comercial à venda na Vila Mariana próximo ao Hospital e Metrô Santa Cruz

R$ 1.489.000

134 m² tot.3 quartos4 ban.

R Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Mariana próximo ao Hospital e Metrô Santa Cruz. Sobrado comercial de 190m², com loja em vão livre (hoje um bar) de 65m², mais sobreloja de 130m². Local de excelente movimentação de populares a pé pela área, o que alavanca a visibilidade do comércio. Vila Mariana é rica em Infraestrutura completa, o que contribui muito para o comércio e serviço na região. Com fácil acesso à principais avenidas da Capital de São Paulo, como avenida Jabaquara, Domingos de Morais e Paulista, o imóvel está a 400 metros da estação do metrô Santa Cruz - linha Azul e Lilás, bem como do Shopping e do Hospital Santa Cruz. Há escolas tradicionais próximo como: Arquidiocesano, Rosário, etc. Igreja da Saúde. Investidor, loja locada a anos para uma lanchonete. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

DSC_20260618_104221_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 64m² - maiaragarrutti#HBWLZ

R$ 600.000

R$ 1.582 Condominio

64 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Mariana, São Paulo

Maiaragarrutti#hbwlz - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Oportunidade imperdível! Esta sala localizada na Vila Mariana, São Paulo, é perfeita para quem busca um espaço comercial estratégico. Situada na Rua Doutor Tirso Martins, número, a sala oferece uma excelente localização para os seus negócios. Não perca a chance de estabelecer seu escritório em um dos bairros mais valorizados da cidade!

Comercial · 80m² · 4 Vagas · CASA COMERICAL VILA MARIANA 4 VAGAS

R$ 1.007.000

120 m² tot.4 vagas

Rua JOEL JORGE DE MELO

Vila Mariana, São Paulo

Casa versátil à venda, ideal para uso comercial ou residencial. O imóvel conta com pavimento superior composto por dois dormitórios, que também podem ser adaptados como salas, além de um banheiro. Há ainda um amplo espaço aberto, perfeito para área de convivência, escritório ou até mesmo estoque, dependendo da necessidade do novo proprietário. Zoneamento: zeu. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com possibilidades de personalização, seja para morar ou empreender. Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público.

Comercial · 321m² · 8 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 3.200.000

321 m² tot.8 vagas

PADRE MACHADO

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, funcional e pronto para ocupação imediata. Com 290 m² de área construída e 320 m² de área total, este galpão oferece uma estrutura ideal para atividades comerciais, logísticas, operacionais ou de armazenamento. No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo vão livre, proporcionando grande flexibilidade de layout, além de copa e 2 banheiros. O pavimento superior também dispõe de vão livre e mais 2 banheiros, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade da empresa. Outro grande diferencial são as 8 vagas de estacionamento, que garantem praticidade para colaboradores, clientes e operações do dia a dia. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, hospitais e transporte público. Vago e disponível para ocupação imediata, este galpão reúne localização privilegiada, excelente distribuição de espaços e grande potencial para diversos segmentos de negócio.

Comercial · 144m² · 9 Quartos · 4 Vagas · SALA COMERCIAL VILA MARIANA 4 VAGAS

R$ 3.315.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.9 quartos4 vagas

Rua DOMINGOS DE MORAIS

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial com 144, 20 m², com 4 vagas de garagem, À 3 minutos do Metrô Estação Santa Cruz - Linha Azul e Lilás. 9 salas (4 com pia), 1 sala de arquivo, 1 posto de medicação, 3 banheiros, copa, área de serviço, 2 terraços, ar condicionado - Splits em todas as salas, armários embutidos, piso vinílico condutor aterrado.

Comercial · 295m² · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - VILA MARIANA

R$ 3.000.000

150 m² tot.5 ban.

R Afonso Celso, 1575

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com três pavimentos em ótima localização na região da Vila Mariana com prédios de alto padrão ao redor, bancos, restaurantes, transporte público. Imóvel composto de três pavimentos, 10 salas e 5 banheiros. Piso térreo com salas de piso frio e mármore, cozinha completa, jardim de inverno. Banheiros com banheira, piscina e churrasqueira no piso inferior, sala para depósito. Ar condicionado em todos ambientes. Armários nas salas e cozinha.

Comercial · 64m² · 2 Vagas · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 64m²

R$ 600.000

64 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível! Esta sala localizada na Vila Mariana, São Paulo, é perfeita para quem busca um espaço comercial estratégico. Situada na Rua Doutor Tirso Martins, número 100, a sala oferece uma excelente localização para os seus negócios. Não perca a chance de estabelecer seu escritório em um dos bairros mais valorizados da cidade! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 47m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 47m²

R$ 300.000

47 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro, 3086

Vila Mariana, São Paulo

Localizado na vibrante Vila Mariana, São Paulo, este excepcional conjunto comercial está disponível para venda a um ótimo preço. Situado na Rua Vergueiro, ao lado do Metrô Vila Mariana, a propriedade é um investimento perfeito no coração de uma metrópole. Com uma área construída de 46, 8 m², oferece um espaço generoso e versátil, ideal para profissionais e negócios em expansão. A propriedade encontra-se desocupada e pronta para ocupar, contando com 2 salas e 2 banheiros, ideal para acomodar diversas necessidades empresariais. Destaca-se pela localização privilegiada em uma rua movimentada e pela variedade de características atraentes, incluindo jardim, garagem, carpete, cerâmica e concreto. Além disso, oferece acessibilidade para cadeiras de rodas e estacionamento no subsolo com 1 vaga coberta, garantindo conforto e praticidade. Os serviços de zelador, elevador e recepção garantem segurança e tranquilidade. A vista aberta e exterior, voltada para o leste, proporciona um ambiente iluminado e agradável. Esta sala comercial está em uma área de fácil acesso a transporte público, ônibus e metrô, e próxima a hospitais. Ideal para quem busca um espaço profissional em uma localização estratégica e altamente acessível. Não perca esta oportunidade única de investimento e crescimento! Conta com ar condicionado e cortinas tipo veneziana vertical em ambos os escritórios. Recepção e manobrista com zelador. Sistema de segurança na garagem. Espaço está montado com 2 salas facilmente reversível para 1 sala. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Salas à venda em Vila mariana - SP

R$ 2.500.000

R$ 1.427 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais, 2187

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade comercial! Duas salas conjugadas que totalizam 100 m² com ar condicionado e armários embutidos. Pronto para clínica médicaÓtima localização, próximo a shopping, estação de metro, hospitais, comércios diversos como restaurantes, mercados, entre outors. Agende já uma visita!

R$ 3.600.000

600 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Embaixador Raul Garcia 9999

Vila Mariana, São Paulo

Prédiocomercial com galpões - venda ou locação. Vila Mariana / Bosque da Saúde - São Paulo. Uma oportunidade como essa na Vila Mariana não fica disponível por muito tempo! Oportunidade estratégica para empresas, investidores e incorporadoras que buscam localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de valorização na região da Vila Mariana. Localização Estratégica, apenas 7 quadras do Metrô Santa Cruz e do Shopping Metrô Santa Cruz, 3 quadras da Av. Ricardo Jafet, próximo à estação Santos-Imigrantes. Fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, Conexão rápida às principais vias e rodovias da cidade. Região consolidada, com forte apelo comercial e excelente infraestrutura. Características do Imóvel. Terreno: 600 m² Área construída: 627 m² Total de banheiros: 5. 15 vagas de garagem (aprox.) Frente: Prédio Comercial, térreo e dois andares aproximadamente 40m² cada. Ideal para área administrativa integrada ao operacional. Fundos: Dois Galpões de aproximadamente 162m² cada, Excelente para estoque, produção, logística ou adaptação conforme necessidade. Observação: As metragens informadas são aproximadas e devem ser verificadas pelo interessado. Ideal para: Empresários que precisam de espaço estratégico, Investidores buscando renda com locação e Incorporadoras interessadas em retrofit ou novo projeto. Agende sua visita! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 17/06/2026

d1473a1c-e854-4bf6-a2e5-f5b9accc02d9 · Versátil conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 64m²

R$ 600.000

R$ 1.582 Condominio

64 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível! Esta sala localizada na Vila Mariana, São Paulo, é perfeita para quem busca um espaço comercial estratégico. Situada na Rua Doutor Tirso Martins, número, a sala oferece uma excelente localização para os seus negócios. Não perca a chance de estabelecer seu escritório em um dos bairros mais valorizados da cidade!

Comercial , São Paulo · Sala Comercial à venda Vila Mariana São Paulo

R$ 330.000

R$ 750 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Tirso Martins 100

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial localizada na Vila Mariana, São Paulo, no edifício Astúrias Tropical Business, ideal para consultório odontológico ou outras atividades profissionais. A unidade possui 32 m² de área, está à venda por R$ 330. 000, 00 (estuda proposta) e conta com 1 vaga de garagem inclusa no valor, além da possibilidade de utilização do fgts no financiamento. O imóvel não possui dormitórios, sendo composto por um ambiente principal bem distribuído e funcional, com banheiro privativo e armários planejados, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia profissional. A configuração do espaço é adequada para atendimento em área da saúde ou escritórios em geral, permitindo personalização conforme a necessidade do ocupante. A localização é um dos grandes diferenciais: o edifício está a poucos minutos da estação Santa Cruz do metrô (Linhas Azul e Lilás), facilitando o acesso para clientes e profissionais. Nas proximidades encontra-se o Shopping Metrô Santa Cruz, que oferece ampla variedade de lojas, serviços, alimentação e cinema, além de intenso fluxo de pessoas ao longo do dia. A região da Vila Mariana é reconhecida pela excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a importantes vias como Rua Domingos de Moraes, Rua Vergueiro e Avenida Paulista. O entorno conta ainda com hospitais renomados, como o Hospital Santa Cruz, além de supermercados, farmácias, clínicas, bancos, escolas e diversos serviços, tornando o imóvel uma excelente opção para investimento ou instalação imediata do seu negócio.

f1620ab5-8f03-48ee-bea5-ecbf6dbf0686 · Espetacular casa comercial para venda em Vila Mariana, 400m²

R$ 3.800.000

400 m² tot.11 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti, 103

Vila Mariana, São Paulo

- Sobrado para venda, no bairro da Vila Mariana, com renda, com contrato vigente de locação até //, garagem para carros. Terreno: m (m x m) Área Construída: m. Com: - Salas Grandes -Pé Direito Alto - Banheiros -Copa, - Cozinha, - cpd e Depósito -Ambientes com Ar Condicionado -Estrutura de Telefonia, -Elétrica e Cabeamento de rede superdimensionados, --Fechadura eletrônica, -Alarme -Portão Automático -Excelente Acabamento -Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado) -Cozinha Cenográfica - Iluminação Completa Ao lado da espm, Belas Artes, Metrô Vila Mariana, Local Seguro, Rua Tranquila. Agende sua visita.

PIC_20260618_104240_000.jpeg · Espetacular conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 165m² - mirtes-murakami1#KEW3Y

R$ 2.600.000

165 m² tot.9 ban.3 vagas

Rua Timburiba, 66

Vila Mariana, São Paulo

Mirtes-murakami1#kew3Y - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Imóvel Comercial à Venda – Rua Timburiba, – Vila Mariana (sp) Localização privilegiada na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e com excelente demanda por hospedagem corporativa e turística. Ideal para investidores e empreendedores que desejam operar um flat service / Airbnb de alto rendimento. Diferenciais do imóvel - Porteira Fechada flats completos cada um com copa e suíte individuais (ideal para locação por temporada ou longa duração), garantindo conforto e privacidade aos hóspedes vagas de garagem (diferencial raro em imóveis com essa configuração) Imóvel comercial, com potencial para alta rentabilidade e expansão Ótima circulação e aproveitamento interno, com layout perfeito para hospedagem Local com alta demanda por acomodação na região (próximo a universidades, hospitais e centros empresariais) Ponto forte para Airbnb / Flat Service Esse imóvel foi projetado e está pronto para operar como flat service, com possibilidade de: aluguel por temporada (Airbnb) locação corporativa hospedagem para estudantes e profissionais operação de mini-hotel Localização estratégica A Vila Mariana é uma região: com forte demanda residencial e comercial com fácil acesso ao metrô, principais avenidas e centros empresariais com grande fluxo de turistas e executivos com infraestrutura completa (comércios, restaurantes, hospitais e universidades) Perfeito para investimento Com unidades, suítes e copas, totalmente, independentes, o imóvel oferece alto potencial de retorno, principalmente, para quem deseja operar em plataforma de hospedagem ou flat service.

Comercial · 160m² · CASA COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 1.300.000

R$ 50 Condominio

160 m² tot.

MAJOR MARAGLIANO

Vila Mariana, São Paulo

Com uma localização estratégica e espaços bem distribuídos, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para empresas em busca de um espaço versátil e aconchegante. No piso inferior, você encontrará uma ampla loja com vão livre, permitindo que você dê asas à sua criatividade na organização e disposição dos ambientes. A presença de um banheiro no mesmo piso oferece ainda mais comodidade para funcionários e clientes. O piso superior é a essência do conforto e funcionalidade. Com um living espaçoso para 2 ambientes, sua empresa poderá proporcionar um ambiente agradável e acolhedor para reuniões, atendimento a clientes e momentos de descontração. Além disso, o banheiro social atende às necessidades do piso superior, adicionando praticidade ao ambiente. Para acomodar a equipe ou até mesmo criar espaços privativos, o sobrado oferece 3 dormitórios, que podem ser convertidos em escritórios ou salas de reuniões, garantindo a privacidade necessária para suas atividades. A cozinha bem planejada é ideal para a preparação de refeições e momentos de confraternização, enquanto a área de serviço facilita a organização e a execução de tarefas diárias. Embora não disponha de vaga de garagem, a excelente localização do sobrado comercial oferece fácil acesso e proximidade a diversos meios de transporte, garantindo a mobilidade para você e sua equipe.

Comercial · 220m² · 1 Quarto · Loja com sobreloja á venda com 220m²na Vila Mariana.

R$ 3.080.000

220 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua Domingos de Morais 2097

Vila Mariana, São Paulo

Loja com sobreloja á venda com 220m²na Vila Mariana. Possui com salão amplo 5x 45, sobreloja com várias salas, 3 banheiros no corredor lateral que leva ao fundo onde tem um quintal com um quarto pequeno. Estrategicamente bem localizado, numa rua com muita movimentação de veículos e pedestres, próximo ao Museu Lasar Segal, clínicas, restaurantes, metrô Chácara Klabin e comércios em geral. Ótima oportunidade para abrir o seu comércio! Agende a sua visita. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci21. 699-jguaíra

R$ 447.000

R$ 1.130 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso 1629

Vila Mariana, São Paulo

Edifício Barão de Maua! Conjunto dispõe de: 45 m² de área útil. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Condomínio: Elevador de serviço. Elevador social. Gerador. Estacionamento 24h. Portaria 24 horas. Próximo ao metrô Zelador. Excelente localização, próximo a Delícias do Moinho, Miolo Mole Pães Artesanais e New York Donuts - Luis Gois. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 16/06/2026

R$ 3.700.000

300 m² tot.11 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti 103

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para venda. - Salas Grandes, Pé Direito Alto. - Ambientes com Ar Condicionado. - Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede superdimensionados. - Portão Automático. - Excelente Acabamento. - Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado) - Cozinha Cenográfica. - Iluminação Completa. - Não Mobiliada. - Ao lado da espm e Belas Artes. Terreno: 300m² (10m x 30m) Área Construída: 369 m² - 11 Salas. - 5 Banheiros. - Garagem para 5 Carros. - Copa, Cozinha e Lavanderia. - iptu Anual: R$ 12. 502, 00 - 17/06/2026

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial 35 m2. à venda na Vila Mariana

R$ 300.000

R$ 993 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Professor Noé Azevedo, 282

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial à venda, Vila Mariana, 35 m², 1 vaga, 2 banheiros, sala de espera, copa. Ótima localização, a poucos metros do metrô Vila Mariana, terminal de ônibus. Próximo a hospitais, faculdades, colégios, enfim um local ideal para o seu escritório ou consultório. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

01fotos_001_destaque.jpeg · Aconchegante conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 37m²

R$ 235.000

R$ 1.133 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais, 2747

Vila Mariana, São Paulo

- Conjunto Comercial na Vila Mariana – m, Vaga e Próximo ao Metrô Santa Cruz Se você está procurando um conjunto comercial para alugar ou comprar na Vila Mariana, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Domingos de Morais, no, este imóvel está inserido no moderno Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center, um espaço completo, seguro e funcional para empresas, consultórios e escritórios. Características do Imóvel Comercial Este conjunto comercial com m é perfeito para quem busca praticidade e boa localização. Veja os principais diferenciais: Sala comercial ampla Banheiro privativo vaga de garagem com manobrista O espaço é ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou prestadores de serviço que valorizam mobilidade urbana, estrutura moderna e infraestrutura completa. Estrutura do Condomínio Vila Mariana Service Center O edifício oferece uma série de facilidades que valorizam o imóvel e garantem comodidade a usuários e visitantes: Portaria com atendimento presencial Segurança h Elevador social e de serviço Acesso pcd (pessoas com deficiência) Banheiros masculino e feminino nas áreas comuns Estacionamento em horário comercial Jardins e área de convivência Zeladoria permanente Excelente Localização na Vila Mariana A localização é um dos principais atrativos deste conjunto comercial. Situado em uma das avenidas mais importantes da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo de estações de metrô e diversas facilidades urbanas: Transporte Público Próximo Metrô Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás) – metros Metrô Vila Mariana (Linha Azul) – km Metrô Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás) –, km ️ Serviços e Conveniências nas Redondezas Agência bancária – m Farmácia Popular – m Supermercado – m Clínica médica – m Loja de conveniência h – m Correios – m Restaurantes, Cafés e Padarias Restaurante vegetariano – m Pizzaria tradicional – m Padaria artesanal – m Café gourmet – m Café local para reuniões – m Áreas Verdes e Lazer Parque Ibirapuera –, km Parque da Aclimação – km Por Que Escolher Este Conjunto Comercial na Vila Mariana? Com localização privilegiada, excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público, este imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial para alugar ou comprar em São Paulo, especialmente próximo ao metrô Santa Cruz. Agende sua Visita Quer conhecer pessoalmente este conjunto comercial em São Paulo com m e vaga de garagem? Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

9409a4a1-c9a3-40b8-b561-e9d7b5c3d9f8 · Versátil conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 45m²

R$ 399.800

R$ 1.130 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Afonso Celso, 1629

Vila Mariana, São Paulo

- Excelente conjunto comercial com m, totalmente planejado e pronto para uso. O espaço com ambientes e banheiros é dividido em recepção, sala de atendimento, sala de procedimentos e sala de apoio todos com infraestrutura hidráulica e elétrica completa, está adequada para tratamentos estéticos e atendimentos de saúde e bem estar ou outros. Os dois conjuntos possuem entradas independentes, permitindo que sejam utilizados de forma integrada ou separada, conforme a necessidade do profissional ou da operação e uma vaga de garagem livre. Todos os ambientes contam com ar-condicionado split, portas de correr, que possibilitam flexibilizar a divisão dos espaços de acordo com o tipo de atendimento, além de persianas em todas as janelas, garantindo privacidade e conforto. A sala de procedimento dispõe de área de expurgo de lixo, aprovada pelo Programa de Gerenciamento de Resíduos de Serviços de Saúde (pgrss) da Anvisa, atendendo rigorosamente às normas sanitárias. O condomínio conta com gerador, sala de reunião e portaria com recepção presencial durante o horário comercial (segunda a sábado). Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Luís Góis e Abraão de Morais, entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore do metrô, em região com amplo comércio, restaurantes, shopping centers, faculdades e hospitais. Ideal para profissionais que buscam um espaço completo, pronto para operar ou investir.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala Comercial - 35 m² à venda ao lado do metrô Vila Mariana!

R$ 319.000

R$ 867 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Professor Noé Azevedo, 280

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial à venda, Vila Mariana, 35 m², 1 vaga, 2 banheiros, sala de espera, copa. Ótima localização, a poucos metros do metrô Vila Mariana, terminal de ônibus. Próximo a hospitais, faculdades, colégios, local ideal para o seu escritório ou consultório. Imóvel hoje com inquilino, e infra para consultório dentário, sendo uma excelente oportunidade de renda. Agende já sua visita e venha conferir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

PHOTO_20260618_104704_000.jpeg · Espetacular conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 37m² - marcelo-nishi#FZ8RC

R$ 320.000

R$ 1.223 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais, 2747

Vila Mariana, São Paulo

Marcelo-nishi#fz8rc - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Sala Comercial no Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center - m Localizada no Condomínio Edifício Vila Mariana Service Center, esta sala comercial de m é ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem distribuído em uma localização estratégica. A sala conta com recepção, sala de espera, um consultório privativo, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente completo para atender clientes com conforto e praticidade. O condomínio oferece uma vaga de garagem indeterminada com serviço de manobrista, garantindo mais comodidade e segurança para você e seus clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional bem planejado em um centro empresarial de referência na Vila Mariana.

R$ 840.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Marselhesa 447

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Comercial disponível para Venda na Vila Clementino, com 70 m² de área construída. Conta com um salão principal, lavabo, cozinha. No andar superior, estão distribuídas duas salas bem iluminadas, que oferecem flexibilidade de uso conforme a necessidade do seu negócio. Ideal para atividades que demandem praticidade e organização. A localização é estratégica, próxima ao Metrô Hospital São Paulo, à Unifesp, Shopping Metrô Santa Cruz, graacc. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca instalar-se em uma região consolidada, com grande fluxo de pessoas, de veículos, e excelentes Edifícios Residencias. Agende a sua visita com a Ivo Imóveis e venha conhecer. - 17/06/2026

Comercial · 672m² · 16 Vagas · Prédio Comercial 17x29 - Z.: ZM - Vila Mariana

R$ 7.800.000

504 m² tot.8 ban.16 vagas

R Coronel Lisboa, 274

Vila Mariana, São Paulo

O espaço ideal para o seu negócio está aqui! Localizado na charmosa e estratégica Rua Coronel Lisboa, nº 274, este prédio comercial exclusivo oferece tudo o que sua empresa precisa: visibilidade, infraestrutura e uma localização privilegiada no coração da Vila Mariana. Destaques da Localização: A poucos passos do Metrô Vila Mariana. Fácil acesso à Av. Paulista, Rua Domingos de Morais e Av. 23 de Maio. Região cercada por hospitais, faculdades, escolas, comércios e serviços essenciais. Características do imóvel: Prédio independente com fachada imponente. Múltiplas salas distribuídas em dois pavimentos. Banheiros em todos os andares. Ambientes com excelente iluminação natural. Perfeito para escritórios, clínicas, coworkings, instituições de ensino e empresas de serviços. Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Destaque seu empreendimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Agende uma visita e descubra o potencial do seu novo endereço comercial.

R$ 299.000

R$ 750 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Thirso Martins 100

Vila Mariana, São Paulo

Corretor: Marcelo Marino (11) Ver dados. creci: Ver dados-F. Sala Comercial à Venda Próximo ao Metrô Santa Cruz. Excelente sala comercial com 62m², ideal para clínicas, escritórios ou empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. O espaço dispõe de dois banheiros, garantindo praticidade para clientes e colaboradores, além de uma vaga de garagem e vagas para visitantes. O ambiente é bem ventilado e iluminado, proporcionando conforto no dia a dia. O prédio conta com elevador, oferecendo acessibilidade e comodidade. A localização é privilegiada, a poucos metros do Metrô Santa Cruz, cercada por comércios, restaurantes, colégios e com fácil acesso às principais vias da região. A documentação está 100% em ordem, pronta para financiamento e negociação imediata. Perfeita para quem busca praticidade, funcionalidade e valorização para o seu negócio. Agende já a sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Marcelo Marino (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 17/06/2026

Comercial · 144m² · 4 Vagas · IDEAL CONSULTÓRIOS - VENDA CONJUNTOS COMERCIAIS - VILA MARIANA - PRÓXIMO METRÔ - 144 M2

R$ 3.315.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

R DOMINGOS DE MORAIS, 2187

Vila Mariana, São Paulo

Ez Mark? Eztc, Rua Domingos de Morais, , Vila Mariana. São Paulo. A 3 minutos do Metrô Estação Santa Cruz? Linha Azul e Lilás. 9 salas (4 com pia), 1 sala de arquivo, 1 posto de medicação, 3 banheiros, copa, área de serviço, 2 terraços, ar condicionado - Splits em todas as salas, armários embutidos, piso vinílico condutor aterrado, área privativa de 144, 20 m2 (conj. 408 com 70, 580 m2, e conj. 409 com 73, 620 m2) ; condomínio variável de R$ 2. 698, 24 ; iptu total 408 e 409 =R$ 3. 131, 06. 4 elevadores, 4 vagas de garagem não demarcadas no 1º e 2º sub-solos, funcionamento 24 hs. Valor de aluguel R$ 18. 000, 00. Valor de venda R$ 23. 000, 00/m2. agende uma visita com um de nossos corretores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

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