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985 Comerciais perto de hospital sepaco rua vergueiro 4210 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial · 1000m² · 6 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA 6 VAGAS

R$ 8.000.000

300 m² tot.6 vagas

BITENCOURT SAMPAIO

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 000 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30 m), com 6 pavimentos (térreo, 3 andares e 2 subsolos), elevador com manutenção Montele e infraestrutura completa. Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva, internet fibra óptica de 500 megas, instalações por shaft central, fachada em porcelanato e vidro espelhado. Conta com 08 salões, 10 salas fechadas, recepção, salas de espera, copa, refeitório, fumódromo, 10 banheiros (incluindo pcd e serviço com dml), quarto de vigia/deposito e 06 vagas (04 cobertas e 02 para visitantes). Sistema de segurança com alarme, sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 07 câmeras com dvr, monitoramento 24h e controle remoto de portões. A 500 m do metrô Chácara Klabin e 700 m do metrô e terminal Santa Cruz, em região com grandes hospitais e concessionárias. Zoneamento zm (Zona Mista), ideal para diversas atividades comerciais e serviços. Documentação em ordem, com matrícula registrada, avcb, condephaat e processo de anistia em andamento.

Comercial · 545m² · 1 Vaga · Prédio comercial à venda na Vila Mariana a 100 m do metrô

R$ 4.900.000

226 m² tot.6 ban.1 vaga

R Domingos de Morais, 1674

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial à venda no bairro Vila Mariana, com área útil de 549 m², implantado em terreno de 230 m². Trata-se de um imóvel destinado à venda, indicado para clínicas, escolas, consultórios, escritórios ou operações que demandam múltiplos ambientes e forte visibilidade urbana. O imóvel é um prédio comercial composto por loja no piso térreo e mais dois andares acima do salão, todos com entradas independentes, o que permite funcionamento simultâneo de diferentes atividades ou setorização operacional. No térreo há um espaço voltado para atividades comerciais, atualmente ocupado por uma loja de jogos, com potencial para restaurantes, lojas de roupas e outros segmentos de varejo. Nos pavimentos superiores estão distribuídas aproximadamente seis salas individualizadas, atualmente ocupadas por uma clínica de prótese dentária, reforçando a vocação do imóvel para a área da saúde e serviços profissionais. Cada pavimento conta com três banheiros, totalizando seis banheiros no imóvel, atendendo com eficiência equipes e público. O prédio não possui quartos, característica compatível com seu uso exclusivamente comercial. Trata-se de um prédio sem vagas de garagem, com configuração adequada para uso comercial intenso e circulação otimizada. A divisão em salas e os acessos independentes favorecem diferentes formatos de ocupação e locação por áreas. A localização é um dos principais diferenciais. Situado na Rua Domingos de Morais, no bairro Vila Mariana, está a cerca de 100 metros da Estação Vila Mariana da Linha 1 Azul do metrô, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, como mercados, supermercados de grande porte, hospitais, escolas e universidades, além de fácil conexão com vias importantes como a Rua Joaquim Távora e a Rua Humberto I. A proximidade com polos de lazer e cultura, como o sesc Vila Mariana e a Cinemateca Brasileira, reforça o dinamismo do entorno e a valorização constante da região. Uma oportunidade de venda para quem busca um ativo comercial bem localizado, com metragem expressiva e uso consolidado. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Comercial, a venda, metrô Vila Mariana, 01 sala, 01 vaga

R$ 340.000

R$ 1.047 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Lins de Vasconcelos, 3378

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial, a venda, metrô Vila Mariana, 01 sala, banheiro, 01 vaga, 38m2, elevador. localização excelente, a 200 mts ou 03 minutos a pé, ao metrô Vila Mariana, a 100 mts a fmu, fiam - faam Campus Vila Mariana, a 30 mts Av. Professor Noé Azevedo, a 50 mts Rua. Vergueiro, a 30 mts a Rua. Domingos de Morais, próximo ao comercio de supermercados, padarias, lojas, Bancos, academias, Faculdade, escolas, transporte publico, aceita financiamento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

343078_i8oW81_34307866c5fee96c048.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 321m² · 8 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MARIANA

R$ 3.200.000

321 m² tot.8 vagas

PADRE MACHADO

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, funcional e pronto para ocupação imediata. Com 290 m² de área construída e 320 m² de área total, este galpão oferece uma estrutura ideal para atividades comerciais, logísticas, operacionais ou de armazenamento. No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo vão livre, proporcionando grande flexibilidade de layout, além de copa e 2 banheiros. O pavimento superior também dispõe de vão livre e mais 2 banheiros, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade da empresa. Outro grande diferencial são as 8 vagas de estacionamento, que garantem praticidade para colaboradores, clientes e operações do dia a dia. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, hospitais e transporte público. Vago e disponível para ocupação imediata, este galpão reúne localização privilegiada, excelente distribuição de espaços e grande potencial para diversos segmentos de negócio.

195f02e2-ff9d-4583-abff-ab317ac25ff6.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m²

R$ 3.000.000

336 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com 336 m² de terreno e 335 m² de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de 12 metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas 10 minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla 12 salas, 5 banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: * Estrutura para 12 salas. * 5 banheiros reformados. * Recepção ampla. * Copa. * Acesso para pcd. * Parte elétrica reformada. * Caixa d’água atualizada. * Ambientes amplos e iluminados. Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

Comercial · 175m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado 7,4m x 28,8m = 213m² nas imediações do Metro Santa Cruz

R$ 3.200.000

213 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R JORGE TIBIRIÇÁ, 154

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial 7, 4m x 28, 8m = 213m² com 03 dormitórios, 05 salas, cozinha, 03 banheiros, 03 vagas. Ótima localização, próximo ao metro Santa Cruz, Shopping, Hospital Santa Cruz, colégio Marista Arquidiocesano, agencias bancarias e transportes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Comercial a venda, com 873 m² de área útil Lage Corporativa na Vila Mariana.
| Foto_migracao | 0 · Sala à venda, 71 m² por R$ 1.360.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.359.900

R$ 910 Condominio

71 m² tot.1 banheiro1 vaga

Domingos de Morais, 2187

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel comercial na região da Vila Mariana. Bairro localizado na capital de São Paulo. Próximo de toda a infraestrutura que o bairro oferece. Localização privilegiada próxima da estação de metrô Ana Rosa, restaurantes/bares, agências bancárias, correios, academias, hospitais, cartório, igrejas, comércios e vias de fácil acesso como Rua Vergueiro e Av. 23 de Maio. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

dfa024908fb01e5ad3d85398468bcb5b2f495eda · Conjunto Comercial de 440 m² na Domingos de Morais – Entre Metrôs Santa Cruz e Vila Mariana

R$ 5.280.000

440 m² tot.4 ban.

Rua Domingos de Moraes B 2187 - sala 602 - Vila Mariana 2097

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial à venda em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da zona sul de São Paulo. Com 440 m² de área total, este espaço está situado na movimentada Rua Domingos de Morais, entre as estações de metrô Santa Cruz e Vila Mariana, em região de alto fluxo e forte apelo comercial. O imóvel é composto por duas salas comerciais integradas, formando um espaço amplo, moderno e muito bem estruturado, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, centros médicos ou empresas que buscam visibilidade e localização premium. Pronto para uso imediato, o imóvel possui: Infraestrutura elétrica nova. Ar-condicionado em todos os ambientes. Sistema de alarme moderno. Portas automáticas. Portas de vidro na entrada. Fachada ampla e visível, com excelente potencial de exposição de marca. O imóvel está vago e oferece ótima relação custo-benefício para investidores ou empresas que desejam se estabelecer em um dos endereços comerciais mais importantes da cidade. Documentação em ordem e pronta para venda. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto sua característica, estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínioeiptu. - 21/06/2026

Comercial · 140m² · 1 Quarto · Comercial à venda - na Vila Mariana
Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Edifício monousuário com 6 pavimentos disponível para venda ou locação no bairro da Vila Mariana

R$ 8.000.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e versátil no bairro da Vila Mariana. Este edifício monousuário, com 1. 000m² de área útil, está disponível tanto para venda quanto para locação e oferece uma estrutura completa distribuída em 6 pavimentos planejados, atendendo diferentes necessidades corporativas. O térreo conta com recepção ampla, salão em L, 3 salas de apoio, 2 banheiros (sendo um adaptado para acessibilidade) e um salão com fachada para a rua, bem iluminado naturalmente. Os andares superiores apresentam salões amplos, salas auxiliares, armários embutidos e divisórias em vidro, ideais para organização de setores diversos. Nos pavimentos inferiores, há estrutura de apoio completa com garagem, refeitório, copa e salões adicionais, garantindo flexibilidade de uso. Entre os diferenciais técnicos, o imóvel conta com energia trifásica, transformador exclusivo de 150 kva, banco de capacitores e cobertura em laje maciça, pronta para receber equipamentos de infraestrutura. O prédio dispõe ainda de portões automatizados, porteiro eletrônico, elevador, banheiros distribuídos em praticamente todos os níveis e áreas externas de convivência, reforçando a funcionalidade para diferentes tipos de negócios. A garagem oferece 6 vagas, sendo 4 cobertas no subsolo e 2 descobertas na fachada para visitantes, um grande diferencial na região. O imóvel é ideal para empresas que buscam instalar escritórios corporativos, clínicas, escolas, centros de serviços ou instituições de ensino, com estrutura pronta para ocupação imediata. A localização é estratégica: o imóvel está a apenas 800 metros da Estação Santa Cruz e 850 metros da Estação Chácara Klabin, com trajetos que podem ser feitos a pé em cerca de 10 minutos. O entorno é bem servido por bancos, academias, farmácias, centros médicos e restaurantes, além de vias de acesso como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara e Rua Domingos de Morais, conectando a Vila Mariana a outras regiões da cidade com rapidez. Garantias aceitas para locação: fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 110m² · Casa comercial de 110m² com 4 salas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 780.000

68 m² tot.3 ban.

R Pero Correia, 25

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 110m² com 4 salas para alugar no bairro da Vila Mariana. Casa comercial com 110 m² de área útil, distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca alugar um espaço funcional e bem apresentado. Logo na entrada, o imóvel se destaca pelo piso em cerâmica, boa iluminação e layout versátil: no térreo há um pequeno hall de recepção, espaço para copa com armários e uma área externa que agrega praticidade ao dia a dia. No pavimento superior, são 3 salas bem dimensionadas, sendo duas com banheiro privativo, além de um banheiro social, configuração que atende com eficiência clínicas, escritórios, consultorias ou empresas de serviços que valorizam privacidade e organização dos ambientes. Como diferenciais complementares, a casa oferece uma divisão inteligente entre áreas de atendimento e administrativas, facilitando a operação do negócio. A presença de copa, banheiros individuais em parte das salas e área externa contribui para maior conforto de equipes e clientes. Por se tratar de uma casa comercial independente, o imóvel garante mais autonomia de uso, flexibilidade de horários e identidade própria para a marca instalada no local. A localização é outro ponto forte: situada na R. Pero Correia, em um bairro consolidado e com vocação comercial, o imóvel está a cerca de 1 km das estações de metrô Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa, o que representa aproximadamente 12 a 15 minutos de caminhada, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O entorno conta com importantes vias de ligação, como a Av. Lins de Vasconcelos, R. Vergueiro e Av. Dr. Ricardo Jafet, além de ampla oferta de restaurantes, mercados, bancos e diversos serviços, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca visibilidade, mobilidade e conveniência para o seu negócio. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 134m² · 3 Quartos · Sobrado comercial à venda na Vila Mariana próximo ao Hospital e Metrô Santa Cruz

R$ 1.489.000

134 m² tot.3 quartos4 ban.

R Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Mariana próximo ao Hospital e Metrô Santa Cruz. Sobrado comercial de 190m², com loja em vão livre (hoje um bar) de 65m², mais sobreloja de 130m². Local de excelente movimentação de populares a pé pela área, o que alavanca a visibilidade do comércio. Vila Mariana é rica em Infraestrutura completa, o que contribui muito para o comércio e serviço na região. Com fácil acesso à principais avenidas da Capital de São Paulo, como avenida Jabaquara, Domingos de Morais e Paulista, o imóvel está a 400 metros da estação do metrô Santa Cruz - linha Azul e Lilás, bem como do Shopping e do Hospital Santa Cruz. Há escolas tradicionais próximo como: Arquidiocesano, Rosário, etc. Igreja da Saúde. Investidor, loja locada a anos para uma lanchonete. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 1153m² · 25 Vagas · Prédio à venda 25 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 11.000.000

495 m² tot.5 ban.25 vagas

Rua Sousa Ramos 370

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, São Paulo - sp. Vende – Oportunidade Imperdível - Prédio Mono Usuário. Apenas 10 minutos da Estação Metro Vila Mariana. Área Construída: 1. 153 m ². Área Total do Terreno: 495 m². Térreo ao 2º andar: 175 m² cada pavimento. Cobertura: 175 m². Garagem 1º subsolo 225 m². Garagem 2º subsolo 225 m². Elevador. Vagas para estacionamento 25. Recuo com 2 vagas. Prédio exclusivo com excelente infraestrutura e localização estratégica para empresas que buscam qualidade e praticidade. Ideal para o seu negócio, com as seguintes características: Térreo, 1º, 2º e 3º Pavimento: Elevador. Recepção moderna e funcional. Salas (lajes) para atendimento. Piso Granito de alta qualidade. Banheiros e Vestiários, Luminárias com teto rebaixado. Refeitório. Elevador atende do térreo ao 3º. Localização de fácil acesso ao transporte público, facilitando a chegada dos seus colaboradores. Não perca essa chance de investir em um imóvel de qualidade, que vai alavancar sua operação e garantir o conforto e a segurança que sua equipe precisa. Imóvel alugado, excelente para investidor! Entre em contato e agende uma visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 62m² · 2 Vagas · Sala Comercial à venda na Vila Mariana 62m², vão livre, 4 banheiros e 2 vagas

R$ 680.000

R$ 2.091 Condominio

62 m² tot.4 ban.2 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial à venda na Vila Mariana 62m², vão livre, 4 banheiros e 2 vagas. Sala Comercial à venda na Vila Mariana, localização impar para seus negócios. E uma junção de 02 salas perfazendo uma metragem total de 62 metros quadrados, iluminada com ar condicionado, com 02 sacadas, 4 banheiros, luminárias e 2 vagas de estacionamento com manobristas. Condomínio com prédio jovem, arrojado, imponente, com diversos profissionais voltados para área da saúde, escritórios e consultórios. Com recepção, catracas eletrônicas com reconhecimento facial e biometria, 4 elevadores inteligentes, 2 Lounges de espera, estacionamento parking, administração, funcionários bem posicionados. Departamento de apoio de produtos (entregas e recebimentos) cozinha para funcionários. Sala para reuniões. Próximo do Metrô Paraíso, próximo do Centro Cultural Vergueiro, Colégio Bandeirantes e da Universidade Unip Vergueiro, Colégio Etapa na rua Vergueiro. Fácil acesso para Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Rua Domingos de Moraes, Avenida dos Bandeirantes. Comércio farto no entorno, cercado de Restaurantes, Bancos, Correios, Shopping Santa Cruz e Shopping Pátio Paulista, polo de grandes empresas nesta região. Agende uma visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio Vila Mariana novo.

R$ 8.000.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 170

Vila Mariana, São Paulo

Este prédio corporativo foi projetado para atender empresas que buscam estrutura, flexibilidade e alto padrão construtivo. Implantado em um terreno de 320 m², possui 910, 47 m² de área construída distribuídos em seis pavimentos, incluindo térreo, três andares e dois subsolos, todos atendidos por elevador com acessibilidade P. N. E. A edificação conta com amplos salões em conceito open space, salas moduláveis em drywall e vidro que podem ser facilmente revertidas ao layout original, além de recepção, salas de espera, múltiplos sanitários, áreas de apoio como copa, refeitório, edícula, depósitos e casa de máquinas. A infraestrutura é robusta, com energia trifásica, transformador exclusivo, internet por fibra óptica, sistemas completos de segurança, vagas de garagem para usuários e visitantes e acabamentos nobres que reforçam a imagem corporativa e profissional do imóvel. A localização é um dos grandes diferenciais, situada a poucos minutos do metrô Chácara Klabin e com fácil acesso ao metrô e terminal de ônibus Santa Cruz, garantindo excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Inserido em uma região estratégica da cidade, o prédio está próximo a grandes hospitais, serviços essenciais e importantes vias de ligação, além de estar em um entorno consolidado e valorizado, ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e logística eficiente., Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala à venda 1 vaga Vila Mariana - São Paulo - SP
Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala Comercial - 35 m² à venda ao lado do metrô Vila Mariana!

R$ 319.000

R$ 867 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Professor Noé Azevedo, 280

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial à venda, Vila Mariana, 35 m², 1 vaga, 2 banheiros, sala de espera, copa. Ótima localização, a poucos metros do metrô Vila Mariana, terminal de ônibus. Próximo a hospitais, faculdades, colégios, local ideal para o seu escritório ou consultório. Imóvel hoje com inquilino, e infra para consultório dentário, sendo uma excelente oportunidade de renda. Agende já sua visita e venha conferir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala à venda 1 vaga Vila Mariana - São Paulo - SP
Comercial · 64m² · 2 Vagas · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana, 64m²

R$ 600.000

64 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Tirso Martins, 100

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível! Esta sala localizada na Vila Mariana, São Paulo, é perfeita para quem busca um espaço comercial estratégico. Situada na Rua Doutor Tirso Martins, número 100, a sala oferece uma excelente localização para os seus negócios. Não perca a chance de estabelecer seu escritório em um dos bairros mais valorizados da cidade! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

| Foto_migracao | 0 · Sala à venda, 64 m² por R$ 1.138.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 1.137.900

R$ 797 Condominio

64 m² tot.2 ban.2 vagas

Domingos de Morais, 2187

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel comercial na região da Vila Mariana. Bairro localizado na capital de São Paulo. Próximo de toda a infraestrutura que o bairro oferece. Localização privilegiada próxima da estação de metrô Ana Rosa, restaurantes/bares, agências bancárias, correios, academias, hospitais, cartório, igrejas, comércios e vias de fácil acesso como Rua Vergueiro e Av. 23 de Maio. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Comercial · 170m² · 5 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MARIANA 5 VAGAS
Comercial · 140m² · 2 Vagas · Sobrado com 115 m² -a 250 do Metrô Santa Cruz.

R$ 1.500.000

115 m² tot.3 ban.2 vagas

R Afonso Celso, 572

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado na R, Afonso Celso, ao lado de escola ótimo para comercio, vaga para estacionamento movimento de pessoas e carros, uso residencial ou comercial, com 3 salas, salão com 50m² em vão livre com porta balcão, 3 banheiros, 2 vagas cobertas, cozinha conjugada com área serviço, quintal, churrasqueira. Distante 250 m da Estação e Shopping Santa Cruz, ao lado do Colégio Marista Arquidiocesano toda facilidade de comércios, bancos, colégios e fácil acesso às principais avenidas e Aeroporto de Congonhas, Zona zeu. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

IMG_20260622_181449_000.jpeg · Imperdível casa comercial para venda em Vila Mariana, 335m² - leandro-lima#D61ZW

R$ 3.000.000

335 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Lopes de Almeida, 151

Vila Mariana, São Paulo

Leandro-lima#D61zw - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Apresentamos um imóvel singular na Vila Mariana, ideal para empresários e investidores que buscam um espaço sólido, versátil e estrategicamente posicionado. Com m de terreno e m de área construída, a propriedade está atualmente configurada como clínica, mas oferece flexibilidade total para escritórios corporativos, espaços de bem-estar, serviços especializados ou residência de alto padrão. A fachada de metros garante presença urbana marcante e excelente visibilidade. A apenas minutos dos metrôs Santa Cruz e Vila Mariana, o endereço oferece mobilidade, conveniência e valorização contínua. O interior contempla salas, banheiros reformados, recepção elegante, copa funcional e acesso para pcd. O piso em porcelanato, a infraestrutura elétrica modernizada e a caixa d’água atualizada reforçam a solidez técnica e o cuidado construtivo da propriedade. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural tornam este imóvel ideal para empresas que valorizam imagem corporativa, discrição, excelência e eficiência — além de ser uma escolha refinada para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização e múltiplos modelos de ocupação. Para uso residencial, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ambientação: salas que podem se transformar em áreas sociais sofisticadas, espaços privativos perfeitos para home office de alto padrão e cômodos versáteis que se adaptam ao estilo de vida da família. A distribuição inteligente garante bem-estar, privacidade e conforto em cada ambiente. Diferenciais do imóvel: Estrutura para salas banheiros reformados Recepção ampla Copa Acesso para pcd Parte elétrica reformada Caixa d’água atualizada Ambientes amplos e iluminados Um ativo raro que combina prestígio, funcionalidade e alto potencial de valorização — perfeito para quem deseja unir vida, trabalho e investimento em um único endereço de excelência. Agende uma visita e descubra um imóvel que redefine o conceito de versatilidade premium na Vila Mariana

5ad03d3cf09244d8effdaa00077724f325db314c · Prédio, 850 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 53.942,61/mês - Vila Mariana - São Pau

R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória 390

Vila Mariana, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda E locação!! Dispõe de: 850m² de área. 20 Salas. 20 Banheiros. Ar condicionado. Elevador. 20 Vagas. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua infraestrutura, universidades, opções culturais e facilidade de acesso ao transporte público, tornando-se uma excelente escolha para negócios. A região oferece diversas facilidades e um ambiente favorável para estabelecimentos comerciais. Ótimo potencial para sua empresa crescer neste bairro dinâmico e bem estruturado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/06/2026

3bc86e1aa3a88280df7de2e57b9da40f87d8ddf2 · Prédio, 627 m² - venda por R$ 3.600.000,00 ou aluguel por R$ 22.629,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 3.600.000

600 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Embaixador Raul Garcia 9999

Vila Mariana, São Paulo

Prédiocomercial com galpões - venda ou locação. Vila Mariana / Bosque da Saúde - São Paulo. Uma oportunidade como essa na Vila Mariana não fica disponível por muito tempo! Oportunidade estratégica para empresas, investidores e incorporadoras que buscam localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de valorização na região da Vila Mariana. Localização Estratégica, apenas 7 quadras do Metrô Santa Cruz e do Shopping Metrô Santa Cruz, 3 quadras da Av. Ricardo Jafet, próximo à estação Santos-Imigrantes. Fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, Conexão rápida às principais vias e rodovias da cidade. Região consolidada, com forte apelo comercial e excelente infraestrutura. Características do Imóvel. Terreno: 600 m² Área construída: 627 m² Total de banheiros: 5. 15 vagas de garagem (aprox.) Frente: Prédio Comercial, térreo e dois andares aproximadamente 40m² cada. Ideal para área administrativa integrada ao operacional. Fundos: Dois Galpões de aproximadamente 162m² cada, Excelente para estoque, produção, logística ou adaptação conforme necessidade. Observação: As metragens informadas são aproximadas e devem ser verificadas pelo interessado. Ideal para: Empresários que precisam de espaço estratégico, Investidores buscando renda com locação e Incorporadoras interessadas em retrofit ou novo projeto. Agende sua visita! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 21/06/2026

Comercial · 650m² · 35 Vagas · Galpão Depósito Armazém 730m² - Vila Mariana

R$ 5.300.000

730 m² tot.5 ban.35 vagas

R Santa Cruz, 1325

Vila Mariana, São Paulo

Galpão comercial com 05 banheiros, 35 vagas, 24 de frente, vão livre de 03 níveis, área de escritório nos fundos, Zoneamento zc. Próximo ao metrô Santos Imigrantes (700 metros), transporte coletivo, padaria, restaurante, escolas, hospitais, supermercados, universidades, shopping e farmácias. Tem projeto aprovado para 67 aptos no local. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Andar coorporativo a venda de 873,00m² útil, na Vila Mariana.

R$ 16.000.000

R$ 12.583 Condominio

1000 m² tot.11 ban.18 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo de 873 m² úteis no Trend Paulista Office, ao lado do Metrô Ana Rosa. O espaço conta com 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, localizado no oitavo andar. Possui cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes, iluminação em led, varanda e estacionamento com 18 vagas. Espaços disponíveis para locação a partir de 342 m². Somos a Scheid Vila Mascote. Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 627m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MARIANA 15 VAGAS

R$ 3.800.000

627 m² tot.15 vagas

Rua EMBAIXADOR RAUL GARCIA

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel com estrutura versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais ou institucionais. Parte frontal (3 andares): Térreo: recepção/sala, depósito, copa e banheiro (aprox. 40 m²). 2º andar: 2 salas de escritório e 1 sala de reunião com banheiro (aprox. 40 m²). 3º andar: quarto/escritório com banheiro completo e sacada (aprox. 40 m²). Parte dos fundos (galpões): Galpão térreo: aproximadamente 162 m² (27 m x 6 m), pé-direito alto de 4 m e banheiro. Galpão no 1º andar: aproximadamente 162 m² (27 m x 6 m), pé-direito de 3, 3 m e banheiros. Outros detalhes: Vagas de garagem: aproximadamente 15 vagas. Estrutura sólida, pronta para ocupação. Área construída: 627 m². Área do terreno: 600 m². Total de banheiros: 5. Observação: As metragens informadas são aproximadas e deverão ser confirmadas pelo interessado. Possíveis utilizações do imóvel: Centros de distribuição e logística. Comércio e varejo. Academias. Escolas técnicas. Igrejas. Escritórios corporativos. Clínicas

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