Vila Mariana
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176 Comerciais perto de bar e lanchonete conde rua coronel diogo 1025 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 1.690.000

300 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Basílio da Cunha

Vila Deodoro, São Paulo

Térreo: recepção=2 salas de reuniões, hall da escada com porta blindada. Área construída: 900m², ar condicionado em todos ambientes, escada de granito, porta blindada, carpetes nas salas, espaço para elevador. Sobre Aclimação. A Aclimação é uma opção muito especial para se alugar um imóvel, pois apesar de estar no centro de São Paulo, o local possui clima interiorano, com moradores passeando com seus animais de estimação em suas ruas tranquilas. Morar na Aclimação é ver lado a lado casas mais antigas, que reforçam o clima do interior, prédios simples e edifícios de alto padrão. O bairro está localizado no centro-oeste da cidade de São Paulo e fica pertinho da Liberdade e Paraíso. Mesmo estando a poucos minutos da Avenida Paulista, o coração de São Paulo, a vizinhança oferece tamanha tranquilidade que é possível ouvir os pássaros cantando logo pela manhã. A infraestrutura do bairro também não deixa em nada a desejar para quem vem morar por aqui. A Aclimação é bem servida de várias estações do metrô, como São Joaquim e Vergueiro, bem como linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Por estar perto do centro, também oferece facilidade de acesso para a rodoviária do Tietê, que tem ônibus com destino para todo o país, e para os aeroportos de Congonhas e Guarulhos. Morar no bairro também garante aos moradores a facilidade de acesso a unidades de saúde, como o Hospital do Servidor Público e Centro Médico Castro. O bairro ainda dispõe de várias escolas de ensino fundamental e médio, além de importantes instituições de ensino de idiomas. Também há dois berçários e escolas infantis, além de duas unidades da Unip. Na hora do lazer, moradores e visitantes de outras partes da cidade não deixam de ir ao Parque da Aclimação, um espaço amplo que permite a tranquilidade da natureza em meio à cidade grande. A Aclimação é um bairro bom e seguro, pois a sua proximidade com o centro da cidade permite maior policiamento dia e noite, além da segurança privada de edifícios. A Aclimação é um bom lugar para o seu pet, pois é dos bairros que mais possui animais de estimação na cidade. Logo, por lá você também tem acesso a vários pets shops e clínicas veterinárias. Ainda no quesito compras, alugar um imóvel na Aclimação é ter por perto o contraste do luxo do Shopping Pátio Paulista e do comércio popular da Santa Efigênia. O que Aclimação oferece. Transporte público. As estações Vergueiro e Paraíso ficam nessa região. Parques ou áreas verdes. Parque da Aclimação fica nessa região. Museus, teatros ou arenas de shows. ccsp Centro Cultural São Paulo fica nessa região. O bairro da Aclimação é um lugar especial, não apenas devido ao Parque da Aclimação, mas por sua tranquilidade, parecendo uma cidade do interior dentro da grande São Paulo. Além disso, há um bom comércio nas redondezas e a facilidade de estar próximo ao centro e Avenida Paulista. " Recheado de opções de restaurantes, mercados, feiras abertas, açougues e farmácias. Nunca terá problema com a questão do comérci

R$ 4.850.000

1100 m² tot.10 ban.13 vagas

RUA CORONEL DIOGO 1078

Jardim da Glória, São Paulo

Imóvel comercial, ótimo para escritórios, gráficas, agências bancárias. - Ref.: reoVer dados

R$ 1.670.000

280 m² tot.3 ban.11 vagas

do Monumento 253

Vila Monumento, São Paulo

Posicione sua marca em um dos pontos mais nobres, icônicos e visitados de São Paulo. Situado na Praça do Monumento, colado ao Parque da Independência e ao novo Museu do Ipiranga, este imóvel oferece uma visibilidade institucional incomparável. A localização garante fácil acesso a diversas regiões de São Paulo (Eixo Paulista, Centro e abc) por vias de grande fluxo. É o endereço perfeito para clínicas médicas, consultórios integrados, institutos de ensino, agências ou sedes corporativas que buscam solidez e prestígio. Layout Imponente e Espaços Altamente Adaptáveis: Com 280 m² de área construída, o imóvel oferece uma distribuição inteligente que otimiza o fluxo de clientes, pacientes e colaboradores: -Estacionamento Premium: Recuo frontal exclusivo para 3 veículos (essencial para o conforto de pacientes/clientes) + garagem interna privativa para até 8 carros de diretores e funcionários. -Térreo Executivo: Ampla recepção com capacidade para até 4 ambientes integrados (perfeito para área de espera, triagem e atendimento inicial), lavabo e copa/cozinha completa para suporte e refeitório da equipe. -Pavimento Superior (Área Clínica/Operacional): 4 amplas salas para consultórios ou escritórios (sendo 1 suíte privativa ideal para a diretoria) + banheiro social completo de apoio. -Área de Serviço/Suporte Tecnológico: Dependência completa nos fundos (sala e banheiro), ideal para arquivo morto, laboratório, almoxarifado ou cpd (Centro de Processamento de Dados). Diferencial Exclusivo: Área de Descompressão e Networking. O imóvel conta com uma espetacular área externa equipada com piscina, sauna e espaço coberto com churrasqueira. Uma estrutura rara no mercado comercial, perfeita para: -Área de descompressão e bem-estar para médicos e colaboradores. -Espaço para eventos corporativos, lançamentos e relacionamento com grandes clientes. Especificações Técnicas: -Localização: Praça do Monumento (Ipiranga) -Área Construída: 280 m² (fácil climatização e manutenção) -Área de Terreno: 460 m² -Vagas Totais: Até 11 veículos (3 frontais + 8 internas) Traga a sua empresa ou clínica para um endereço que é sinônimo de história, relevância e sofisticação em São Paulo. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial de implantação do seu projeto!

R$ 2.000.000

624 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Diogo

Jardim da Glória, São Paulo

O terreno tem 10 x 20 = 200m². Excelente prédio comercial à venda, no Jardim da Glória, com 2 andares, área de 624m², próximo da Ricardo Jafet e do Museu do Ipiranga São Paulo, sp. Sobre Ipiranga. Morar no bairro Ipiranga é conviver com a história. Um dos bairros mais antigos de São Paulo, foi palco do grito da independência dado pelo então príncipe, Pedro I do Brasil às margens do Riacho do Ipiranga em 7 de setembro de 1822. O local onde ocorreu este evento histórico se transformou no icônico Parque da Independência, parte de um complexo que engloba o Museu Paulista da Universidade de São Paulo e a Cripta Imperial. Se você tem filhos pequenos, encontra no Ipiranga um bairro bom e seguro para fazer um piquenique ou caminhar. O Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia. Este último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos. Situado na Zona Sul da cidade, o Ipiranga possui fácil acesso a outros bairros: Mooca, Vila Mariana, Sacomã, Saúde e Cambuci. De carro, você pode acessá-los por importantes vias, como as avenidas Presidente Tancredo Neves, Ricardo Jafet e Avenida dos Estados. Em relação ao transporte público, possui a Sacomã, estação de metrô da linha 2 (verde), além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade. Alugar um imóvel no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado. Suas ruas arborizadas e cheias de prédios históricos formam um bairro seguro e com muitas opções de casas, apartamentos e prédios comerciais para alugar. Morar aqui também permite resolver boa parte de suas necessidades sem precisar sair da região! O Ipiranga é conhecido por suas excelentes padarias e boa oferta de supermercados, restaurantes, cafeterias, bares e outros serviços. As principais opções estão concentradas ao redor da Avenida Nazaré. Se você gosta de praia, morar no Ipiranga também facilita seu acesso ao mar, pois duas importantes rodovias terminam nas proximidades do bairro: Anchieta e Imigrantes. O que dizem de Ipiranga. As ruas são movimentadas. 100% Bom para pets. 100% Tem comércio local por perto. 100% As ruas são iluminadas. 98% Tem pontos de ônibus por perto. 96% Bom bairro para morar. 84% O Bairro do Ipiranga, é um dos bairros mais tradicionais da cidade. Possui diversos pontos turísticos, como o Parque da Independência, o Museu de Zoologia, o Sesc, o Aquário de São Paulo entre outros, além de várias padarias, restaurantes e bares. Ipiranga é um bairro excelente, muito bem localizado, fácil acesso parabéns praia, abc, Centro e zona leste. Com ótimos restaurantes e e bares, familiares e para jovens, com opções diversas de culinárias. É um bairro seguro, temos o parque do museu do Ipiranga que é l

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