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148 Comerciais perto de auto posto kan tan avenida doutor ricardo jafet 168 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 1.670.000

280 m² tot.3 ban.11 vagas

do Monumento 253

Vila Monumento, São Paulo

Posicione sua marca em um dos pontos mais nobres, icônicos e visitados de São Paulo. Situado na Praça do Monumento, colado ao Parque da Independência e ao novo Museu do Ipiranga, este imóvel oferece uma visibilidade institucional incomparável. A localização garante fácil acesso a diversas regiões de São Paulo (Eixo Paulista, Centro e abc) por vias de grande fluxo. É o endereço perfeito para clínicas médicas, consultórios integrados, institutos de ensino, agências ou sedes corporativas que buscam solidez e prestígio. Layout Imponente e Espaços Altamente Adaptáveis: Com 280 m² de área construída, o imóvel oferece uma distribuição inteligente que otimiza o fluxo de clientes, pacientes e colaboradores: -Estacionamento Premium: Recuo frontal exclusivo para 3 veículos (essencial para o conforto de pacientes/clientes) + garagem interna privativa para até 8 carros de diretores e funcionários. -Térreo Executivo: Ampla recepção com capacidade para até 4 ambientes integrados (perfeito para área de espera, triagem e atendimento inicial), lavabo e copa/cozinha completa para suporte e refeitório da equipe. -Pavimento Superior (Área Clínica/Operacional): 4 amplas salas para consultórios ou escritórios (sendo 1 suíte privativa ideal para a diretoria) + banheiro social completo de apoio. -Área de Serviço/Suporte Tecnológico: Dependência completa nos fundos (sala e banheiro), ideal para arquivo morto, laboratório, almoxarifado ou cpd (Centro de Processamento de Dados). Diferencial Exclusivo: Área de Descompressão e Networking. O imóvel conta com uma espetacular área externa equipada com piscina, sauna e espaço coberto com churrasqueira. Uma estrutura rara no mercado comercial, perfeita para: -Área de descompressão e bem-estar para médicos e colaboradores. -Espaço para eventos corporativos, lançamentos e relacionamento com grandes clientes. Especificações Técnicas: -Localização: Praça do Monumento (Ipiranga) -Área Construída: 280 m² (fácil climatização e manutenção) -Área de Terreno: 460 m² -Vagas Totais: Até 11 veículos (3 frontais + 8 internas) Traga a sua empresa ou clínica para um endereço que é sinônimo de história, relevância e sofisticação em São Paulo. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial de implantação do seu projeto!

R$ 2.000.000

624 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Diogo

Jardim da Glória, São Paulo

O terreno tem 10 x 20 = 200m². Excelente prédio comercial à venda, no Jardim da Glória, com 2 andares, área de 624m², próximo da Ricardo Jafet e do Museu do Ipiranga São Paulo, sp. Sobre Ipiranga. Morar no bairro Ipiranga é conviver com a história. Um dos bairros mais antigos de São Paulo, foi palco do grito da independência dado pelo então príncipe, Pedro I do Brasil às margens do Riacho do Ipiranga em 7 de setembro de 1822. O local onde ocorreu este evento histórico se transformou no icônico Parque da Independência, parte de um complexo que engloba o Museu Paulista da Universidade de São Paulo e a Cripta Imperial. Se você tem filhos pequenos, encontra no Ipiranga um bairro bom e seguro para fazer um piquenique ou caminhar. O Parque da Independência é um importante centro de lazer, que oferece pista de cooper e uma vista privilegiada da cidade. Os moradores também contam com o Sesc Ipiranga e o Museu de Zoologia. Este último encanta seus visitantes com animais do Brasil e de outras partes do mundo, além das ossadas de dinossauros e de outros bichos já extintos. Situado na Zona Sul da cidade, o Ipiranga possui fácil acesso a outros bairros: Mooca, Vila Mariana, Sacomã, Saúde e Cambuci. De carro, você pode acessá-los por importantes vias, como as avenidas Presidente Tancredo Neves, Ricardo Jafet e Avenida dos Estados. Em relação ao transporte público, possui a Sacomã, estação de metrô da linha 2 (verde), além de um terminal de ônibus com linhas expressas que levam o passageiro diretamente ao centro da cidade. Alugar um imóvel no Ipiranga é uma ótima oportunidade para viver em um local com deslocamento facilitado. Suas ruas arborizadas e cheias de prédios históricos formam um bairro seguro e com muitas opções de casas, apartamentos e prédios comerciais para alugar. Morar aqui também permite resolver boa parte de suas necessidades sem precisar sair da região! O Ipiranga é conhecido por suas excelentes padarias e boa oferta de supermercados, restaurantes, cafeterias, bares e outros serviços. As principais opções estão concentradas ao redor da Avenida Nazaré. Se você gosta de praia, morar no Ipiranga também facilita seu acesso ao mar, pois duas importantes rodovias terminam nas proximidades do bairro: Anchieta e Imigrantes. O que dizem de Ipiranga. As ruas são movimentadas. 100% Bom para pets. 100% Tem comércio local por perto. 100% As ruas são iluminadas. 98% Tem pontos de ônibus por perto. 96% Bom bairro para morar. 84% O Bairro do Ipiranga, é um dos bairros mais tradicionais da cidade. Possui diversos pontos turísticos, como o Parque da Independência, o Museu de Zoologia, o Sesc, o Aquário de São Paulo entre outros, além de várias padarias, restaurantes e bares. Ipiranga é um bairro excelente, muito bem localizado, fácil acesso parabéns praia, abc, Centro e zona leste. Com ótimos restaurantes e e bares, familiares e para jovens, com opções diversas de culinárias. É um bairro seguro, temos o parque do museu do Ipiranga que é l

R$ 4.850.000

1100 m² tot.10 ban.13 vagas

RUA CORONEL DIOGO 1078

Jardim da Glória, São Paulo

Imóvel comercial, ótimo para escritórios, gráficas, agências bancárias. - Ref.: reoVer dados

R$ 380.000

126 m² tot.3 ban.

Rua Lima Barreto, 297

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Monumento More, Invista ou abra seu negócio! Descubra este incrível sobrado de 100m², localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade! Com perfil versátil e ótima visibilidade, é perfeito tanto para moradia quanto para montar o seu negócio. No térreo, você conta com um salão comercial de 30m², ideal para diferentes tipos de empreendimento, como: Salão de Beleza ou Barbearia Estrutura ideal para oferecer serviços de estética em um ponto estratégico. Mercado/mercearia Um comercio para atender os moradores e trabalhadores da região. Pet Shop Espaço suficiente para atender todos os pets da região. Cafeteria Seja a primeira cafeteria da rua e atraia cliente com um serviço de qualidade. No andar superior, o imóvel oferece: 2 quartos grandes, aconchegantes, bem iluminados e ventilados. Cozinha funcional Banheiro social Nos fundos, uma edícula de 2 andares com 3 banheiros e excelente estrutura amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para moradia estendida, home office ou até mesmo locação adicional. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com comércios, serviços e a futura estação de metrô nas proximidades um verdadeiro diferencial que promete valorização garantida. Potencial de Renda Conforto Localização Privilegiada Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Não deixe essa oportunidade passar entre em contato e transforme esse espaço no seu novo lar ou no seu próximo investimento de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Ctjfgq5psjvuyaFn

R$ 4.850.000

1100 m² tot.10 ban.13 vagas

RUA CORONEL DIOGO 1078

Jardim da Glória, São Paulo

Imóvel comercial, ótimo para escritórios, gráficas, agências bancárias. - Ref.: reoVer dados

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