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224 Comerciais perto de 100 bandeira rua coronel diogo 654 à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 10.000.000

R$ 2.500 Condominio

850 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Col. da Glória,

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial à venda e locação na Vila Mariana, São Paulo. 850m², 2 banheiros. Confira!

R$ 1.100.000

203 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Diogo

Jardim da Glória, São Paulo

Super destaque

R$ 1.700.000

245 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rodrigo Vieira, 194

Jardim Vila Mariana, São Paulo

## **Sobrado Comercial de Alto Padrão na Chácara Klabin – Oportunidade Rara! ** Descubra este **sobrado comercial exclusivo**, estrategicamente localizado na prestigiada Chácara Klabin, quase em frente à renomada Padaria Fiorella e próximo à Ricardo Jafet. Uma oportunidade única para empresários e investidores que buscam um ponto comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. # **Destaques do Imóvel: ** * **Portão automático** com acesso facilitado. * **2 vagas de garagem paralelas** – praticidade e conforto para clientes e colaboradores. * **Rebaixamento de teto e projeto para ar condicionado** – pontos prontos para uso. * **Piso em porcelanato** em todos os ambientes – sofisticação e fácil manutenção. * **Instalação elétrica renovada recentemente** – maior segurança e eficiência. * **Ambientes separados por portas de vidro temperado** – versatilidade para diversos layouts. * **Múltiplos pontos de água já instalados** – ideal para clínicas, petshops e salões de beleza. * **Terraço fechado com teto em vidro** – espaço elegante para reuniões, área de descanso ou expansão. # **Perfeito para diversos tipos de negócio: ** * Petshop. * Escritórios em geral. * Clínica de estética. * Spa. * Salão de beleza ou barbearia. * E muitas outras possibilidades. # **Por que investir na Chácara Klabin? ** A Chácara Klabin é uma região nobre, com infraestrutura completa, ruas arborizadas, serviços de alto padrão, segurança e excelente mobilidade. Uma localização que valoriza o seu negócio e garante visibilidade e prestígio. # **Tradição e Confiança: ** A **cys Barreto Imóveis** atua há mais de 40 anos com **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Trabalhamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** para concretizar os melhores negócios. # **Agende Sua Visita: ** Imóveis como este raramente estão disponíveis na região. **Não perca esta oportunidade! ** Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este sobrado que pode ser o novo endereço de sucesso do seu negócio.

Destaque

R$ 720.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Diogo, 631

Jardim da Glória, São Paulo

Oportunidade comercial na rua coronel diogo – jardim da glória Localização Estratégica - Zoneamento zc - Pronto para Uso Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de m une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica. Diferenciais do Imóvel: Zoneamento zc (Zona Centralidade): Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás. Vocação para Saúde: Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação. Planta Funcional: salas amplas (dormitórios reversíveis) ideais para consultórios ou escritórios privativos. Banheiros: banheiros sociais bem localizados. Apoio: Área de serviço completa com banheiro de serviço extra. Vaga: vaga de garagem frontal. Localização Privilegiada: Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet. Ficha Técnica Resumida: Área Útil: m Salas/Quartos: Banheiros: Vagas: Uso atual: Consultório Odontológico Zoneamento: zc Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética.

Destaque

R$ 720.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Diogo, 631

Jardim da Glória, São Paulo

- oportunidade comercial na rua coronel diogo – jardim da glória Localização Estratégica - Zoneamento zc - Pronto para Uso Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de m une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica. Diferenciais do Imóvel: Zoneamento zc (Zona Centralidade): Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás. Vocação para Saúde: Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação. Planta Funcional: salas amplas (dormitórios reversíveis) ideais para consultórios ou escritórios privativos. Banheiros: banheiros sociais bem localizados. Apoio: Área de serviço completa com banheiro de serviço extra. Vaga: vaga de garagem frontal. Localização Privilegiada: Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet. Ficha Técnica Resumida: Área Útil: m Salas/Quartos: Banheiros: Vagas: Uso atual: Consultório Odontológico Zoneamento: zc Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética.

R$ 720.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Coronel Diogo, 631

Jardim da Glória, São Paulo

Theremaxcollection#76ddt - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - oportunidade comercial na rua coronel diogo – jardim da glória Localização Estratégica - Zoneamento zc - Pronto para Uso Se você busca o endereço ideal para o seu negócio em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais da região, esta é a oportunidade. Localizada no Jardim da Glória, entre a Aclimação e o Ipiranga, esta casa comercial de m une visibilidade, funcionalidade e segurança jurídica. Diferenciais do Imóvel: Zoneamento zc (Zona Centralidade): Zoneamento versátil que permite ampla gama de atividades comerciais e de serviços, facilitando a obtenção de alvarás. Vocação para Saúde: Atualmente configurado como consultório odontológico, o imóvel já possui estrutura interna pensada para atendimento clínico, reduzindo custos de adaptação. Planta Funcional: salas amplas (dormitórios reversíveis) ideais para consultórios ou escritórios privativos. Banheiros: banheiros sociais bem localizados. Apoio: Área de serviço completa com banheiro de serviço extra. Vaga: vaga de garagem frontal. Localização Privilegiada: Situada na Rua Coronel Diogo, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo excelente exposição para sua marca. Região consolidada com comércio vibrante, agências bancárias e fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet e Dr. Ricardo Jafet. Ficha Técnica Resumida: Área Útil: m Salas/Quartos: Banheiros: Vagas: Uso atual: Consultório Odontológico Zoneamento: zc Este imóvel é ideal para clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, agências de publicidade, pet shops de alto padrão ou centros de estética.

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