87 Comerciais perto de carrefour express avenida paulista 177 com varanda à venda na Vila Mariana, São Paulo

R$ 361.000

R$ 450 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Antônio Coelho 183

Vila Mariana, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2027. R$ 361. 000, 00 o nik estilo paulista está sendo construído em um terreno de 975m², torre única, 02 elevadores, 18 apartamentos por andar, 21 pavimentos, 198 unidades no total. Opções de planta: 25m² e 31m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, bicicletário, churrasqueira, lounge externo, pet place, espaço delivery, lavanderia, espaço gourmet, coliving, coworking, sala de reunião, academia, minimercado, café, piscina com raia de 20 metros, spa, deck molhado, pool bar e feet Spa. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Planik. Projeto de Arquitetura: Arara Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Núcleo Paisagismo. Projeto de Decoração: Maena decoração. Localização: Está localizada na rua José Antônio Coelho, 173- Vila Mariana- zona sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Paraíso do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Salão de Festas, Spa. Regiões: Zona Sul

R$ 780.207

R$ 1.030 Condominio

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Humberto I, 187

Vila Mariana, São Paulo

Sala de 56, 13 M² com 2 banheiros E 1 vaga. Sala de 56, 13 m² com bastante iluminação natural, que possui 2 banheiro2, varanda com vista livre e 1 vaga de garagem, localizada em prédio novo, entregue em 2023, que possui recepção e localização privilegiada, com ponto de ônibus a frente e a apenas 10 minutos a pé tanto do metrô Paraíso como do Ana Rosa, em rua tranquila e, ao mesmo tempo, em uma localização com forte adensamento populacional de classe média alta, garantindo um alto volume de clientes e de boa renda para o seu negócio. O condomínio possui ainda uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar e na vizinhança temos uma ampla gama de comércio e serviços com tudo que se precisa no dia a dia, além de inúmeros restaurantes e bares, servindo para as refeições e comemorações sua e dos seus colaboradores e clientes. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, comércio, hospitais e transporte público. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

exclusivity.jpeg · Sala comercial Vila Mariana

R$ 2.183.999

R$ 3.000 Condominio

115 m² tot.2 ban.2 vagas

José Antônio Coelho 801

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial espaço amplo e moderno, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e. Sala ampla e bem distribuída, totalmente equipada e pronta para uso, ambientes climatizados e bem iluminados e estrutura completa para diversos tipos de negócios. Cozinha integrada com copa, ar condicionado central, sacada, piso laminado, wc social e de serviço, portaria 24horas. Situada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana, próxima ao metrô, com fácil acesso à Av. Paulista e principais vias da cidade. Perfeita para: escritórios corporativos, clínicas, coworkings e empresas que valorizam um espaço funcional e bem localizado. Pascal Imóveis, um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal com parceiros como Remax, entre outros. Ver dados

Imóveis-na-Vila-Uso-Misto-ZEU-Vila-Mariana-Incorporação · Prédio Comercial à Venda Vila Mariana ZEU com Potencial para Incorporação

R$ 9.000.000

438 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Pelotas

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel localizado na Rua Pelotas, em ponto estratégico da Vila Mariana, uma das regiões mais consolidadas e com maior demanda imobiliária de São Paulo. Terreno com 438m² e aproximadamente 860m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, permitindo uso imediato ou desenvolvimento de novo projeto. Atualmente composto por: - Loja em funcionamento no térreo, com 3 vagas e acessibilidade. - Dois apartamentos nos pavimentos superiores, com 3 dormitórios (1 suíte), amplos, com varanda, área de serviço e quintal. diferenciais do ativo. - Localização no miolo da Vila Mariana. - Próximo ao Metrô Ana Rosa. - A poucos metros do Sesc Vila Mariana. - Fácil acesso ao Parque Ibirapuera e Av. Paulista. - Região com forte demanda residencial e comercial. - Infraestrutura completa de serviços, hospitais e instituições de ensino. potencial de uso. - Incorporação residencial ou mista. - Retrofit para renda. - Manutenção do ativo para geração de renda imediata. Ativo indicado para incorporadoras, investidores e family offices que buscam localização consolidada com liquidez e potencial de valorização.

sala-b-4-11686873285723.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 490.000

R$ 835 Condominio

37 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial em Frente ao metrô Paraíso sp No momento o conjunto Está dividido em 2 salas e 1 sala de espera venda: 480. 000, 00. 37m2. 1 vaga de garagem. 2 banheiros Amplo estacionamento para visitantes. Andar Alto - 9o. Andar - Torre Norte. condomínio: 835, 57. iptu - 347, 91 mensal (atualizado 2025) Portaria 24 horas / Segurança. Endereço: Rua Vergueiro, 1353 Bairro Paraíso sp Localização: Em frente à estação Paraíso do metrô Você que busca um escritório montado, pronto para entrar, com recepção, sala de operações e sala de coordenação, com 2 banheiros, varanda com uma vista incrível, 1 vaga e, este é o seu imóvel. Num prédio moderno, com tudo ao redor, inclusive estação de metrô e corredor de ônibus, com faculdades e hospitais próximos. Vale conhecer para se encantar. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala Comercial na Vila Mariana

R$ 415.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro, 1353

Vila Mariana, São Paulo

A proximidade com Estação Paraíso, Hcor, Hospital Sancta Maggiore Paraíso, Shopping Pátio Paulista, Colégio Bandeirantes e Colégio Etapa São Paulo adiciona conveniência ao cotidiano. A Sala comercial possui uma planta otimizada e bem distribuída de37m²2 sacadas, 2 banheiros, 1 vaga de carro coberta opcional, vainocondomínio. O valor do condomíniocom 1 vaga de garagem é de 1. 259, 77 tem opção sem a vaga. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretor

R$ 2.200.000

R$ 3.000 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial com 70 m², composto por área de trabalho bem distribuída, 2 banheiros, copa de apoio, varanda, ar-condicionado e 2 vagas de garagem. O imóvel possui piso laminado, boa iluminação natural e configuração versátil, permitindo diferentes layouts para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços ou atividades administrativas. Instalado em edifício comercial com infraestrutura voltada ao ambiente corporativo, o empreendimento oferece recepção, controle de acesso, elevadores e áreas comuns bem conservadas, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes. A presença da varanda agrega conforto ao espaço e contribui para um ambiente de trabalho mais agradável. A localização favorece a mobilidade e o acesso a uma ampla rede de serviços. A Estação Paraíso está a aproximadamente 800 metros, conectando as linhas Azul e Verde do metrô. Nas proximidades encontram-se restaurantes, cafeterias, farmácias, bancos, academias e diversos estabelecimentos que atendem às necessidades do dia a dia corporativo. O Parque Ibirapuera fica a cerca de 2 km, enquanto a Avenida Paulista está a aproximadamente 1, 5 km, concentrando importantes centros empresariais, instituições financeiras e serviços. O acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Rubem Berta e Paulista amplia a conexão com diferentes regiões da capital. Creci 23. 211J - 24/06/2026

R$ 672.000

R$ 550 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua José Antônio Coelho 183

Vila Mariana, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2027. R$ 672. 000, 00 o nik estilo paulista está sendo construído em um terreno de 975m², torre única, 02 elevadores, 18 apartamentos por andar, 21 pavimentos, 198 unidades no total. Opções de planta: 25m² e 31m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, bicicletário, churrasqueira, lounge externo, pet place, espaço delivery, lavanderia, espaço gourmet, coliving, coworking, sala de reunião, academia, minimercado, café, piscina com raia de 20 metros, spa, deck molhado, pool bar e feet Spa. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Planik. Projeto de Arquitetura: Arara Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Núcleo Paisagismo. Projeto de Decoração: Maena decoração. Localização: Está localizada na rua José Antônio Coelho, 173- Vila Mariana- zona sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Paraíso do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Salão de Festas, Spa. Regiões: Zona Sul

Área de Serviço · Salas à venda em Vila mariana - SP

R$ 371.000

R$ 720 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro,

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 31 m², 2 salas, ar-condicionado, 1 wc, piso madeira, varanda e 1 vaga de garagem. Excelente localização, ao lado da entrada do Metrô Paraíso Linhas Azul/Verde. Fácil acesso a região central, Av Paulista, 23 de Maio, Domingos de Morais. Edifício com excelente infraestrutura, estacionamento para visitantes com manobrista e portaria com controle de acesso. . Agende sua visita com a Lopes..

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 850.000

R$ 1.585 Condominio

67 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Condomínio Top Towers Office – Paraíso / Vila Mariana – São Paulo (sp). Esse linda sala comercial localizada no bairro Paraíso é uma excelente oportunidade para você abrir seu negócio ou expandir sua rede! Com um espaço versátil e bem distribuído, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso para diferentes segmentos — ideal para clínicas, escritórios, consultorias, startups ou empresas que buscam um endereço estratégico na capital paulista. Características do imóvel: 2 recepções amplas e bem iluminadas 3 salas 3 banheiros 1 copa funcional 3 varandas com excelente ventilação natural 1 mini depósito 2 vagas de garagem O imóvel está localizado no Condomínio Top Towers Office, um dos empreendimentos comerciais mais modernos da região, que oferece estrutura de alto padrão, portaria com controle de acesso, segurança 24 horas e estacionamento para visitantes. Localização Privilegiada A Rua Vergueiro é uma das vias mais importantes de São Paulo, conectando diversos bairros e garantindo fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O edifício fica ao lado da Estação Paraíso do metrô, que atende as linhas 1-Azul e 2-Verde, além de contar com diversas linhas de ônibus e acesso rápido à Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Rua Vergueiro (trecho Vila Mariana). Saúde e Serviços Médicos Comércio e Conveniência A região é repleta de padarias, restaurantes, cafés, bancos, academias e farmácias, oferecendo praticidade no dia a dia. A poucos passos, você encontra tudo o que precisa — desde opções gastronômicas até serviços essenciais, tornando o local perfeito para receber clientes com conforto e comodidade. Lazer e Qualidade de Vida Próximo à Avenida Paulista, à Praça Oswaldo Cruz e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, a região proporciona um equilíbrio entre trabalho e bem-estar. É o endereço ideal para quem busca conveniência, mobilidade e um ambiente inspirador para crescer profissionalmente. Destaques: Condomínio Top Towers Office Ao lado do Metrô Paraíso Estrutura corporativa completa 2 vagas de garagem Região nobre e de alta valorização Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível para o seu negócio! - Ref.: reoVer dados

R$ 387.000

R$ 550 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cubatão 810

Vila Mariana, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 387 mil o handy paraíso foi construído em um terreno de 852m², torre única, 03 elevadores, 08 apartamentos por andar, 26 pavimentos, 182 unidades no total. Opções de planta: 23m² a partir de R$ 387 mil, 01 dormitório, varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, central delivery, piscina solário, party lounge, garden lounge, espaço gourmet, lavanderia, maleiro, horta, coworking e academia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Niss Incorporadora. Projeto de Arquitetura: jna Arquitetos. Projeto de Decoração: Kalili Kibrit Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Beth Miyazaki. Localização: Está localizado na rua Cubatão, 810- Paraíso- Zona Sul- São Paulo. Apenas 450 metros da Estação Paraíso do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Horta, Lavanderia, Piscina. Regiões: Zona Sul

R$ 850.000

R$ 1.585 Condominio

67 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Condomínio Top Towers Office – Paraíso / Vila Mariana – São Paulo (sp). Esse linda sala comercial localizada no bairro Paraíso é uma excelente oportunidade para você abrir seu negócio ou expandir sua rede! Com um espaço versátil e bem distribuído, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso para diferentes segmentos — ideal para clínicas, escritórios, consultorias, startups ou empresas que buscam um endereço estratégico na capital paulista. Características do imóvel: 2 recepções amplas e bem iluminadas 3 salas 3 banheiros 1 copa funcional 3 varandas com excelente ventilação natural 1 mini depósito 2 vagas de garagem O imóvel está localizado no Condomínio Top Towers Office, um dos empreendimentos comerciais mais modernos da região, que oferece estrutura de alto padrão, portaria com controle de acesso, segurança 24 horas e estacionamento para visitantes. Localização Privilegiada A Rua Vergueiro é uma das vias mais importantes de São Paulo, conectando diversos bairros e garantindo fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O edifício fica ao lado da Estação Paraíso do metrô, que atende as linhas 1-Azul e 2-Verde, além de contar com diversas linhas de ônibus e acesso rápido à Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Rua Vergueiro (trecho Vila Mariana). Saúde e Serviços Médicos Comércio e Conveniência A região é repleta de padarias, restaurantes, cafés, bancos, academias e farmácias, oferecendo praticidade no dia a dia. A poucos passos, você encontra tudo o que precisa — desde opções gastronômicas até serviços essenciais, tornando o local perfeito para receber clientes com conforto e comodidade. Lazer e Qualidade de Vida Próximo à Avenida Paulista, à Praça Oswaldo Cruz e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, a região proporciona um equilíbrio entre trabalho e bem-estar. É o endereço ideal para quem busca conveniência, mobilidade e um ambiente inspirador para crescer profissionalmente. Destaques: Condomínio Top Towers Office Ao lado do Metrô Paraíso Estrutura corporativa completa 2 vagas de garagem Região nobre e de alta valorização Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível para o seu negócio! - Ref.: reoVer dados

R$ 800.000

R$ 1.585 Condominio

67 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente conjunto para venda!! Dispõe de: 67m² de área. 2 Recepções. 3 Salas. 3 Banheiros. 1 Copa. 3 Varandas. 1 Mini Depósito. Totalmente Mobiliado. Decorações Com Papel De Parede. Mobilia Planejada Em Todas As Salas, Copa E Banheiros. 2 Vagas. Diferenciais: Portaria 24 horas. Rampas de acesso. Elevador. A proximidade com Estação Paraíso, Hcor, Hospital Sancta Maggiore Paraíso, Shopping Pátio Paulista, Colégio Bandeirantes e Colégio Etapa São Paulo adiciona conveniência ao cotidiano. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 800.000

R$ 1.585 Condominio

67 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio Top Towers na Vila Mariana, Conjunto Comericial Mobiliado de 67m² com 2 vagas. Conjunto Comercia Mobilaido de 67m²2 recepções e 3 salas, 3banheiros, 1 copa, 3 varandas, 1 mini depósito, 2 vagas. Imóvel Totalmente mobiliada, Decorações com papel de parede, Mobilia planejada em todos as salas, copaebanheiros. Construído há 17 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 26 andares, e oferece 5 elevadores sociais. Vila Mariana é um bairro residencial com restaurantes de gastronomia internacional e bares descontraídos frequentados por estudantes. As atrações famosas incluem o Museu de Arte Contemporânea e o Sesc Vila Mariana, que é um centro cultural com apresentações artísticas variadas. Nos arredores, o Parque Ibirapuera tem lagos, trilhas e pontos de referência, como o Auditório Ibirapuera, projetado por Oscar Niemeyer.

R$ 415.000

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

A proximidade com Estação Paraíso, Hcor, Hospital Sancta Maggiore Paraíso, Shopping Pátio Paulista, Colégio Bandeirantes e Colégio Etapa São Paulo adiciona conveniência ao cotidiano. A Sala comercial possui uma planta otimizada e bem distribuída de 37m² 2 sacadas, 2 banheiros, 1 vaga de carro coberta opcional, vai no condomínio. O valor do condomínio com 1 vaga de garagem é de 1. 259, 77 tem opção sem a vaga. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretor. Características do imóvel. Área de serviço. Piso frio

R$ 2.850.000

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida 195

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel comercial para venda E locação na vila mariana!! Dispõe de: 165m² de terreno. 260m² de área construída. 10 Salas amplas sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico. 5 Banheiros. Copa. Cozinha. Varandas. Aquecedor de passagem. Pé Direito Alto. Ambientes com Ar Condicionado. Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado. Sistema de cftv monitorado. Portão Automático. Porta com fechadura elétrica. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Garagem p/ 2 carros e depósito. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

R$ 415.000

R$ 1.260 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui 37 m² de área útil, com excelente aproveitamento do espaço, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com dois banheiros bem distribuídos, varanda que garante ótima iluminação natural e uma vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. A sala está localizada no moderno edifício Top Towers Office, que oferece infraestrutura de alto padrão para o ambiente corporativo. A região da Vila Mariana é conhecida por sua segurança e fácil acesso às principais vias, como Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Avenida 23 de Maio. A estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), a apenas 5 minutos a pé ou 2 minutos de carro, o que torna o deslocamento rápido e prático. Em um raio de até 1 km, há restaurantes, bancos, hospitais, universidades, padarias, academias, o Shopping Pátio Paulista e diversas opções de transporte público. O centro da cidade fica a cerca de 10 minutos de carro. Valor de venda: R$ 415. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer e estrutura do condomínio: • Salas de reunião. • Auditório. • Lobby moderno com recepção. • Segurança 24 horas. • Estacionamento coberto para visitantes

197418_in52jfjroMRw6Zb718B63_19741867e6a1549ff78.jpg · Sobrado na V.Mariana, 260m², 10 Salas, 4 Estúdios

R$ 2.850.000

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Artur de Almeida, 270

Vila Mariana, São Paulo

Lindo sobrado na vila mariana, 260M², para escritório, clínica, comércio ou estúdios para gravação. 10 Salas sendo 4 com isolamento acústico para gravação. 5 Banheiros. Garagem para 2 Carros + depósito. Copa / Cozinha com armários. Varandas com plantas. Salas Grandes, Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado, Sistema de cftv monitorado. Portão Automático, Porta com fechadura elétrica e interfone. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Iluminação Completa. Aquecedor de passagem. Localizada entre o Metrô Ana Rosa e Paraíso, Sesc Vila Mariana da Avenida 23 de maio, com grande disponibilidade de comércio local como restaurantes, padarias e cafés. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 3.200.000

414 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 232

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel: Imóvel amplo com 414 m² distribuídos em 3 andares, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. No nível de entrada, conta com 3 salas, cozinha, banheiro, corredor lateral e um quintal enorme coberto. No subsolo, são 3 salas, 1 suíte, depósito, garagem para 5 autos e 2 espaços alternativos que permitem múltiplas utilizações. No primeiro andar, dispõe de 3 salas grandes, recepção, varanda e 2 banheiros, ideal para quem busca espaço e funcionalidade. Vias de acesso: Localização estratégica a menos de 500 metros do Metrô Ana Rosa, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade rápida para diversos bairros importantes da cidade. Opções de lazer: A região oferece ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso a centros culturais, parques e diversas opções gastronômicas. Comércios próximos ao condomínio: Inserido em área com vasto comércio e prestadores de serviços renomados, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 371.000

R$ 720 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 31 m², 2 salas, ar-condicionado, 1 wc, piso madeira, varanda e 1 vaga de garagem. Excelente localização, ao lado da entrada do Metrô Paraíso Linhas Azul/Verde. Fácil acesso a região central, Av Paulista, 23 de Maio, Domingos de Morais. Edifício com excelente infraestrutura, estacionamento para visitantes com manobrista e portaria com controle de acesso. . Agende sua visita com a Lopes.. - Ref.: reoVer dados

R$ 560.170

R$ 791 Condominio

51 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Humberto I, 208

Vila Mariana, São Paulo

Sala de 36, 74 M² com 1 banheiro E 1 vaga. Sala de 36, 74 m² com bastante iluminação natural, que possui 1 banheiro, varanda com vista livre e 1 vaga de garagem, localizada em prédio novo, entregue em 2023, que possui recepção e localização privilegiada, com ponto de ônibus a frente e a apenas 10 minutos a pé tanto do metrô Paraíso como do Ana Rosa, em rua tranquila e, ao mesmo tempo, em uma localização com forte adensamento populacional de classe média alta, garantindo um alto volume de clientes e de boa renda para o seu negócio. O condomínio possui ainda uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar e na vizinhança temos uma ampla gama de comércio e serviços com tudo que se precisa no dia a dia, além de inúmeros restaurantes e bares, servindo para as refeições e comemorações sua e dos seus colaboradores e clientes. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, comércio, hospitais e transporte público. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Vila Mariana , 37m²

R$ 520.000

R$ 1.175 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Um espaço diferenciado, com requinte e localização estratégica para valorizar sua marca. Imagine receber seus clientes em um espaço que transmite profissionalismo, conforto e credibilidade desde o primeiro contato. Um ambiente onde cada detalhe comunica valor, bom gosto e atenção, e onde a localização trabalha estrategicamente a favor do seu negócio. Este conjunto comercial à venda, localizado na Rua Vergueiro, 1353, ao lado do Metrô Paraíso, oferece um dos endereços mais desejados de São Paulo. Mobilidade fácil para você, sua equipe e seus clientes um diferencial decisivo para empresas, escritórios de advocacia, arquitetura, psicologia, consultorias e profissionais liberais. Com 37 m² de área útil, o imóvel se destaca por ser diferenciado, com excelente ventilação e iluminação natural, automação na iluminação, persianas elétrica, duas sacadas, ar-condicionado e dois banheiros. O espaço é decorado com requinte e bom gosto, pensado para unir funcionalidade, conforto e uma apresentação impecável de um ambiente que impacta positivamente já na primeira visita e fortalece a percepção de valor da sua marca. O prédio conta com segurança 24 horas, estacionamento para clientes e visitantes com manobrista e ainda, o conjunto possui 01 vaga de garagem. Além disso, está cercado por restaurantes, mercados e comércio variado, facilitando a rotina e elevando a experiência de quem trabalha e de quem é atendido. Existe a possibilidade de adquirir os móveis à parte, mantendo a atmosfera diferencial do imóvel. Um imóvel comercial que vai além da localização: entrega imagem, credibilidade e experiência para o seu negócio. Agende uma visita.

c02ea8467c45f497c9a20fe0c1c0e284.jfif · Sala / Conjunto Comercial, 67 m², em Vila Mariana

R$ 850.000

R$ 1.585 Condominio

67 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo

Maravilhosas salas comerciais prontas para uso. 2 recepções e 3 salas. 3 banheiros. 1 copa. 3 varandas. 1 mini depósito. Totalmente mobiliada. Decorações com papel de parede. Mobília planejada em todos as salas, copa e banheiros

R$ 850.000

R$ 1.585 Condominio

67 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Localização: Conjunto comercial amplo, muito bem decorado pronto para uso, bem localizado, ao lado do Metro Paraíso na Vila Mariana, facíl acesso pelas principais avenidas de São Paulo, 23 de maio, Paulista, Liberdade, comércios e restaurantes na região. Sobre o imóvel: Conjunto comércial com 67 m²; 3 salas; 2 recepções; 3 Banheiros; 1 copa; Mobilia planejada em todos ambientes; Decorado com papel de parede; 1 mini depósito; 2 Vagas de Garagem; 3 varandas. Lazer: Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Características do imóvel. Copa. Decorado. Depósito. Mobiliado. Piso frio. Piso laminado

R$ 490.000

R$ 835 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial em Frente ao metrô Paraíso sp No momento o conjunto Está dividido em 2 salas e 1 sala de espera venda: 480. 000, 00. 37m2. 1 vaga de garagem. 2 banheiros Amplo estacionamento para visitantes. Andar Alto - 9o. Andar - Torre Norte. condomínio: 835, 57. iptu - 347, 91 mensal (atualizado 2025) Portaria 24 horas / Segurança. Endereço: Rua Vergueiro, 1353 Bairro Paraíso sp Localização: Em frente à estação Paraíso do metrô Você que busca um escritório montado, pronto para entrar, com recepção, sala de operações e sala de coordenação, com 2 banheiros, varanda com uma vista incrível, 1 vaga e, este é o seu imóvel. Num prédio moderno, com tudo ao redor, inclusive estação de metrô e corredor de ônibus, com faculdades e hospitais próximos. Vale conhecer para se encantar. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

R$ 800.000

R$ 1.845 Condominio

64 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vergueiro 1421

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento! Apresentamos a você uma sala comercial de 68m² localizada no prestigiado Top Towers, em uma localização privilegiada em frente ao metrô Paraíso. Essa sala comercial passou por uma reforma completa e foi projetada para oferecer três ambientes distintos, proporcionando flexibilidade e conforto para diversos tipos de negócios. Com três sacadas, os espaços recebem uma excelente iluminação natural, criando um ambiente agradável e produtivo. Além disso, uma sala conta com três banheiros, uma copa bem equipada e duas vagas de garagem, proporcionando comodidade tanto para você quanto para seus clientes, funcionários e pacientes. A praticidade de estar em um prédio próximo ao metrô Paraíso torna o acesso extremamente conveniente, facilitando a vida de todos. Uma vista deslumbrante para o pôr do sol e Avenida 23 de Maio são um diferencial desta sala. Imagine desfrutar de momentos de relaxamento e inspiração enquanto aprecia essa vista única da cidade. Ideal para escritórios, consultórios para médicos, dentistas, psicólogos, fonoaudiólogos e outros profissionais liberais, essa sala comercial oferece um ambiente profissional e acolhedor para receber seus clientes. A localização estratégica e a infraestrutura moderna do Top Towers garantem uma experiência completa para todos os envolvidos. Vale ressaltar que as duas salas possuem matrículas separadas, mas estão unificadas no momento, proporcionando ainda mais espaço para suas atividades comerciais. Não perca essa oportunidade de adquirir uma sala comercial reformada, com excelente localização e infraestrutura completa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios e diferenças que essa sala oferece. Estamos ansiosos para ajudá-lo a alcançar o sucesso em seu negócio! - Ref.: reoVer dados

R$ 350.000

R$ 881 Condominio

31 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto 2 salas e recepção, totalmente mobiliado, com ar-condicionado, 2 banheiros, 1 vaga em frente a estação Paraiso Você que busca um escritório montado, pronto para entrar, este é o seu imóvel! Fica em um prédio moderno, localizado na confluência da Av. Paulista, Av. Vergueiro e Av. Vinte e Três de Maio, com tudo ao redor, inclusive estação de metrô e corredor de ônibus, com faculdades e hospitais próximos. O Top Towers, foi um projeto do escritório Königsberger e Vannucchi e destaca-se pela adoção da melhor relação possível nos pavimentos entre as áreas privativas e as áreas comuns e uma preocupação dos arquitetos com a plastica do projeto uma vez que tinham a proposta de criar uma nova referência urbana para a cidade. A sala é bem iluminada, está mobiliada, possui recepção, banheiro, sala de operações com 3 posições e sala de coordenação, com 1 banheiro, varanda técnica com uma vista incrível e 1 vaga. O Condomínio possui um grande saguão com controle de acesso e seu pé direito duplo confere uma sofistição ao ambiente. Os jardins e rampas de acesso garantem a você e seus clientes muita facilidade e acesibilidade. Vale conhecer para se encantar. Faça a visita virtual e agende a presencial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.365.000

R$ 2.980 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

"Oportunidade única! Sala comercial de 105m² em andar alto, proporcionando vista panorâmica da Vila Mariana ao Parque do Ibirapuera. Com 5 sacadas, a luminosidade natural cria um ambiente inspirador para atividades diárias. Conta com 4 banheiros, 3 vagas de estacionamento e localização estratégica, em frente à estação de metrô Paraíso, garantindo acessibilidade. A segurança é prioridade neste edifício moderno, oferecendo padrões elevados de qualidade. Com apenas 15 anos, evita problemas de edifícios mais antigos, proporcionando um ambiente contemporâneo para o crescimento dos negócios. Não perca a chance de investir em uma sala que une localização privilegiada, vistas deslumbrantes, iluminação natural, facilidade de acesso e segurança. Agende sua visita agora para descobrir todas as vantagens deste espaço para o sucesso do seu negócio! " - Ref.: reoVer dados

R$ 1.365.000

R$ 2.980 Condominio

31 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

"Oportunidade única! Sala comercial de 105m² em andar alto, proporcionando vista panorâmica da Vila Mariana ao Parque do Ibirapuera. Com 5 sacadas, a luminosidade natural cria um ambiente inspirador para atividades diárias. Conta com 4 banheiros, 3 vagas de estacionamento e localização estratégica, em frente à estação de metrô Paraíso, garantindo acessibilidade. A segurança é prioridade neste edifício moderno, oferecendo padrões elevados de qualidade. Com apenas 15 anos, evita problemas de edifícios mais antigos, proporcionando um ambiente contemporâneo para o crescimento dos negócios. Não perca a chance de investir em uma sala que une localização privilegiada, vistas deslumbrantes, iluminação natural, facilidade de acesso e segurança. Agende sua visita agora para descobrir todas as vantagens deste espaço para o sucesso do seu negócio! " - Ref.: reoVer dados

R$ 689.000

R$ 1.700 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro 1661

Vila Mariana, São Paulo

Apresentando este aconchegante studio localizado no bairro nobre da Vila Mariana, em São Paulo. Com uma área total de 34 m², este imóvel de 1 dormitório apresenta layout funcional e otimizado para aproveitar cada espaço. Sua construção data de 1970 e oferece ampla variedade de comodidades, como armários na cozinha, sala de estar e varanda. O valor de venda deste studio é de R$ 845. 154, 00. Além das ótimas condições internas, o empreendimento também conta com diversas facilidades em seu condomínio, como churrasqueira, portaria 24h, salão gourmet, academia, sauna úmida e piscina. Perfeito para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada da cidade. Aproveite a oportunidade de adquirir este studio moderno e bem localizado. Sua planta otimizada e os diversos itens de infraestrutura do condomínio garantem qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de investir neste studio com excelente custo-benefício. Seu layout funcional e as comodidades do condomínio irão surpreendê-lo. Entre em contato conosco e marque sua visita.

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