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93 Comerciais perto de metrô faria lima à venda na Vila Madalena, São Paulo

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Comercial · 340m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA
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Comercial · 639m² · 12 Vagas · Prédio Comercial à venda na Vila Madalena
Super destaque
a43fba7b59869091cc3995204cd401bcc8216a7a · Conjunto à venda, 36 m² por R$ 499.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 499.000

R$ 980 Condominio

36 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade! Abaixo do valor de mercado. Conjunto comercial andar alto na região da Vila Madalena, região bastante procurada, especialmente para escritórios e espaços comerciais. Sala comercial, andar alto oferece mais flexibilidade no layout do ambiente de trabalho. Além disso, a estrutura completa com copa, 1 banheiro, 1 vaga para um carro, luminárias e ar condicionado proporciona bastante conforto e praticidade para você e sua equipe. Certamente, é um excelente ambiente para trabalhar. Se precisar de mais assistência sobre a região ou dicas de como otimizar seu espaço de trabalho, estou à disposição! Agende já sua visita! Informe o código do anúncio cj0002. Kleber Amorim (11) Ver dados (11) Ver dados. Century21 Elegance creci Ver dados-J. br. Instagram @century21elegance_imobiliaria. Siga o nosso Instagram @century21elegance_imobiliaria. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Jesus é o caminho, a verdade e a vida. - 13/08/2026

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Comercial · 773m² · Prédio Comercial - Vila Madalena - 773m².

R$ 7.700.000

773 m² tot.

Rua Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Madalena - 773m². Localizado no melhor da Vila Madalena, próximo a restaurantes, diversos comércios e condomínios. Conheça as características deste terreno: - 2 Galpões. - 1 Casa. - 5 Vagas de garagem. Características da casa: - Sobrado. - 3 Suítes. - 2 Salas, sendo tv e jantar. - Cozinha. - Lavabo. - Dependências de empregada com banheiro. - Escritório. - Terraço. Características dos galpões: - Escritório. - 3 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 29/06.

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Comercial · 220m² · 2 Vagas · Loja Térrea para Venda ou Locação Rua Delfina, Vila Madalena/SP

R$ 8.500.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina, 112

Vila Madalena, São Paulo

Loja térrea para venda ou locação na Vila Madalena, localizada na charmosa Rua Delfina, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. O imóvel se destaca pela arquitetura moderna, ambientes amplos, excelente iluminação natural e atmosfera agradável, ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado em localização estratégica. Inserido em um prédio multiusuário de 3 pavimentos, o imóvel oferece infraestrutura completa em um ambiente seguro, arborizado e com belíssima vista. A loja possui aproximadamente 200 m², além de quatro salas de cerca de 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação aos ambientes. Conta ainda com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas e jardim, criando um espaço versátil e acolhedor para diversos segmentos, como escritórios criativos, showroom, agências, clínicas, coworkings, galerias ou operações gastronômicas. Localizada no final da Rua Mourato Coelho, próxima a pontos renomados da Vila Madalena, como Astor e Pé de Manga, a propriedade está cercada por excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bares, restaurantes, supermercados, farmácias e padarias. A apenas 1 km do metrô, com fácil acesso e ótima mobilidade, o imóvel ainda oferece estacionamento e ampla praça ao lado, agregando ainda mais comodidade e valorização ao endereço. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 340m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA
Destaque
02 · ÓTIMA CASA COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS COM RENDA

R$ 3.950.000

466 m² tot.7 ban.9 vagas

Rua dos Macunis,

Vila Madalena, São Paulo

Código do imóvel jdr3628. Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento, esta casa comercial em Alto de Pinheiros, São Paulo, é a escolha ideal! Com 475 m² de área privativa, oferece espaço amplo para diversas possibilidades de uso. Casa assobradada com 2 salas para reunião. 3 banheiros no piso térreo. 4 banheiros no andar de cima. Sala de espera inferior e superior. 4 amplas salas no piso inferior. Amplo salão sem divisórias no andar de cima em formato de l, com saídas para o terraço. Cozinha, área de serviço, vestiário. Banheiro para funcionários. Ar-condicionado em todos os cômodos. Estrutura para telefônica, internet, alarme e monitoramento. Portão eletrônico. Imovel já locado. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, conta com fácil acesso a serviços e comércio. A região é conhecida por sua infraestrutura de qualidade, segurança e uma atmosfera vibrante. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em um bairro que se destaca pela sua valorização. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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Comercial · 1464m² · Prédio Comercial de Esquina com Renda Ativa e Potencial de Expansão na Vila Madalena

R$ 13.500.000

R$ 26.000 Condominio

800 m² tot.

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial inteiro à venda na Vila Madalena, em zoneamento zm, com 1. 464 m² de área construída, implantado em esquina estratégica com 40 metros de frente em cada via, proporcionando ampla visibilidade e forte presença comercial. O imóvel é composto por loja térrea de esquina com 328, 31 m² e mais três pavimentos com 10 salas comerciais, todos servidos por elevador. Conta com portaria 24 horas, 32 vagas para automóveis e 4 vagas para motos, ar-condicionado central, gerador de emergência, sistema de vigilância cftv e sistema de controle e combate a incêndio. Atualmente encontra-se 80% locado, com salas em fase de negociação, gerando excelente renda e fluxo constante. Parte do estacionamento não é área computável, permitindo futura ampliação e expansão do empreendimento, agregando ainda mais valor ao ativo. Localizado em região consolidada, de alta demanda comercial e forte valorização imobiliária, ideal para investidores que buscam renda, segurança e potencial de crescimento patrimonial. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Destaque
Comercial · 420m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA 4 VAGAS
f2f7a00424f765a2e348ba81ca4e33f81e08d276 · Prédio à venda, 1464 m² - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

R$ 22.295 Condominio

800 m² tot.21 ban.32 vagas

Rua Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda na Vila Madalena - sp. para investidores I alta rentabilidade. Área Total do Terreno: 800 m² Área Construída: 1. 464 m² Conformação do Imóvel: Composto por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais. Estacionamento e Acessibilidade: 14 vagas descobertas. 18 vagas cobertas. 04 vagas para motocicletas. Acessibilidade: Garagem com fácil acesso, ideal para clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa. Ar-Condicionado Central: Proporcionando conforto em todas as áreas. Elevador: Facilita a mobilidade entre os andares, ideal para o fluxo de pessoas. Gerador: Garante segurança e continuidade das operações em qualquer situação. Segurança e Confiabilidade. Portaria 24 Horas: Segurança e atendimento sempre disponíveis, promovendo tranquilidade para os usuários. Com uma rentabilidade altíssima, ideal para investidores que buscam um negócio sólido em uma região em constante valorização. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo. Esquina movimentada, garantindo visibilidade e fácil acesso. Rodeado por centros de compras, restaurantes renomados, bares badalados, bancos e escritórios. Não perca essa chance única de investir em um imóvel com grande potencial na Vila Madalena!! Entre em contato comigo!! - 13/08/2026

6969_ih8m1l_6969681dff6405f0c.jpg · Casa comercial na Vila Madalena - São Paulo/SP - 475 m² à Venda por R$ 3.999.000,00

R$ 3.999.000

466 m² tot.7 ban.9 vagas

dos Macunis, 2

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial na Vila Madalena, com 4 salas no piso inferior, salão em "L" no piso superior com saídas para o terraço, sala de espera inferior e superior, 2 salas de reuniões, vestiário, cozinha, área de serviço com banheiro, 3 banheiros no andar de baixo, 4 banheiros no andar de cima, ar condicionado em todos os cômodos, estrutura de telefonia, internet, alarme e monitoramento, e 9 vagas de garagem. Localizada ao lado da Avenida Pedroso de Morais, próximo à Praça Pôr do Sol. Com renda de locação. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 420m² · Casa Comercial na Vila Madalena - Totalmente reformada, Amplo estacionamento, 10

R$ 5.300.000

560 m² tot.5 ban.

R Natingui, 1361

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel Comercial na Vila Madalena. 560 Metros Quadrados De Terreno. 420 Metros Quadrados De Área Construída. Detalhes: Casa Térrea. Totalmente Reformada. Amplo Estacionamento. 10 Salas: Sala 1. Ar-condicionado, Persianas Novas Isolando As Demais Salas. Entrada Independente E Saída. Pelo Corredor Principal. Vista Para O Jardim Interior. Sala 2. Com Lareira, Persianas Novas Com Isolamento Total. Ar-condicionado. Sala 3. Ar-condicicionado, Com Persianas Novas E Isolamento Total. Sala 4. Salão Aberto Com Copa, Ar-condicionado Com Saída Independente. Ideal Para Reuniões. Informais. Corredor Interno. Interligando As Salas Quatro A Seis. Sala 5. Com Ar-condicionado E Armário Embutido. Vista Para O Jardim Interior. Sala 6. Entrada Independente Com Vista Para O Jardim Interno, Ar-condicionado e Armários Embutidos, Estante E Mesa Acoplada. Sala 7. entrada independente com vista para o jardim interno, ar-condicionado e armários embutidos. Sala 8. entrada independente com vista para o jardim interno, lustre de aço escovado, ar-condicionado e persiana nova. Sala 9. entrada independente, com ar-condicionado, luminárias e armário duplo com. divisórias. Utilizado para refeitório, área de descanso e café. Sala 10. entrada independente, sala isolada com acesso pelo corredor social, com. banheiro privativo, ar-condicionado e lustres de aço escovado. 5 Banheiros. Corredor Social Fechado Com Ar-condicionado Para. Colocação De Mesas De Trabalho. 2 Copas/cozinhas/área De Refeitório. Corredor Lateral Para Recreação. Sala De Segurança/ Monitoramento. Sala Serviços Gerais. 2 recepções - Principal com luminárias de aço escovado. jardim: Jardim Em Toda Lateral Principal Com Ar-condicionado, Luminárias e corredor social fechado para colocação de mesas de trabalho. Entre Av. Diogenes Ribeiro de Lima/rua Macunis e Avenida Pedroso de Moraes, cerca de 300 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima e 200 metros da praça por do sol. Próximo a farmácias, padarias, posto de gasolina, restaurantes, hotel, lavanderia, bancos, metrô, ônibus e marginais. A 3 km do shopping iguatemi. Espaço ideal para: show room, escritórios de advocacia, publicidade, mídia, arquitetura, representação, filiais de escritórios regionais e serviços em geral. Academias, salão de beleza, clínicas estéticas, médicos, dentistas.

Comercial · 639m² · 12 Vagas · Imóvel Comercial - Vila Madalena/SP
96ace8b73b41e5279e3d4d18c82d3699aeacebc8 · Casa à venda, 420 m² por R$ 5.950.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP
177084_is6l3i_177084674fa2dfaf3ee.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial · 420m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA 4 VAGAS
Comercial · 639m² · 12 Vagas · Imóvel Comercial - Vila Madalena/SP
Comercial · 339m² · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA
acc2ddfbfb1868db3feb369008a63f6c534d5e56 · Casa com Comercial à venda, 420 m² - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 5.950.000

560 m² tot.12 quartos5 ban.

Rua Natingui

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda com Renda | Vila Madalena. Excelente oportunidade para empresas e investidores na Rua Natingui, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Casa térrea totalmente reformada, com 560m² de terreno e 420m² de área construída, pronta para receber diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: Amplo estacionamento. 12 ambientes. 5 banheiros. 2 recepções. 2 copas com área de refeitório. Corredor social climatizado. Sala de monitoramento e serviços gerais. Vigilância 24 horas. Ideal para: Escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia e tecnologia. Agências de publicidade, marketing e comunicação. Showrooms e representações comerciais. Clínicas médicas, odontológicas e de estética. Academias, salões de beleza e empresas de serviços. Sedes administrativas e filiais. Localização estratégica, próxima à Av. Brigadeiro Faria Lima, Praça Pôr do Sol, Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e Shopping Iguatemi. Venda: R$ 5. 950. 000, 00. Imóvel já locado, com renda mensal de R$ 25. 000, 00, ideal para investidores que buscam retorno imediato. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! - 13/08/2026

Comercial · 339m² · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA
7158d1bc653b875268c78289d7999cb178138e42 · Prédio à venda, 1464 m² por R$ 13.500.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

800 m² tot.26 ban.32 vagas

Rua Wisard 308

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial inteiro para vender com inquilinos gerando renda na Vila Madalena, Rua Wisard, zoneamento zm, com 1. 464 m², prédio de esquina com 40 metros de frente em cada rua, 1 loja térrea de 328. 31 m² de esquina, mais 3 pavimentos com 10 salas comerciais servidos por elevador, prédio com portaria 24 horas, 32 vagas de estacionamento para carros e 4 vagas para motos, ar condicionado central, gerador de emergência, sistema de vigilância cftv, sistema de controle contra incêndio, está 80 % locado e salas em negociação para locação, região de alta demanda na Vila Madalena. Parte do estacionamento não é área computável, sendo possível edificar e expandir o empreendimento. Localização privilegiada na Vila Madalena, com tudo ao redor, padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, bancos, cartórios, Fórum de Pinheiros, hotéis, completa infraestrutura de comércio, serviços, entretenimento, arte, cultura e lazer e alta densidade populacional de moradores. Localização estratégica próxima do metrô Vila Madalena, fácil acesso por inúmeras linhas de ônibus, a 10 minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena Linha 2-Verde e próxima da estação de metrô Fradique Coutinho Linha 4-Amarela, fácil acesso por ruas e avenidas de grande movimentação, Rua Wisard, Rua Aspicuelta, Rua Inácio Pereira da Rocha, Rua Rodésia, Rua Fradique Coutinho, Rua Mourato Coelho, Rua Girassol, Rua Henrique Schaumann, Rua Heitor Penteado, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0629. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 13/08/2026

4b4d1312a78f73f04f5610efd5ef1e7777633501 · Casa comercial no Vila Madalena

R$ 6.000.000

560 m² tot.1 quarto5 ban.8 vagas

Rua Natingui 1282

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial de alto padrão pronta para ocupação. Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam sofisticação, conforto e funcionalidade. Esta casa comercial térrea foi totalmente reformada, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos, prontos para atender às mais diversas necessidades corporativas. Diferenciais: Amplo estacionamento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. 12 ambientes versáteis, adaptáveis para escritórios, salas de reunião ou áreas operacionais. 05 banheiros, garantindo praticidade e conforto. Corredor social fechado e climatizado, ideal para instalação de mesas de trabalho em ambiente agradável. 02 recepções, proporcionando uma experiência profissional e eficiente desde a entrada. 02 copas/cozinhas e área de refeitório, perfeitas para refeições e momentos de descontração da equipe. Corredor lateral para recreação, um espaço exclusivo que agrega bem-estar ao ambiente de trabalho. Sala de segurança e monitoramento, garantindo total controle e proteção. Sala de serviços gerais, para suporte às operações diárias. Vigilância 24h, 7 dias por semana, assegurando máxima segurança. localização privilegiada. Rua Natingui, 1282 Vila Madalena, São Paulo - sp. Entre as Avenidas Diogenes Ribeiro de Lima, Rua Macunis e Avenida Pedroso de Moraes. A 300 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima e 200 metros da Praça Pôr do Sol. Fácil acesso ao Shopping Iguatemi (3 km) e à Estação Faria Lima Linha Amarela do Metrô (1, 5 km) Esta propriedade é ideal para escritórios corporativos, clínicas, coworkings, startups ou qualquer empresa que busca um espaço elegante e bem localizado. Agende uma visita e descubra o potencial desta casa comercial excepcional! - 13/08/2026

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8537463.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial · 639m² · 12 Vagas · Espetacular Prédio Comercial Vila Madalena
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-6587507.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
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Imagem Principal · Imóvel Comercial Locado para OXXO – Renda Garantida e Contrato de Longo Prazo

R$ 3.500.000

180 m² tot.1 banheiro

Rua Girassol

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores: imóvel comercial já alugado para a rede oxxo, com contrato vigente por mais 8 anos e renda mensal de aproximadamente R$ 13. 000, 00, com reajuste previsto em outubro. O imóvel conta com 1 banheiro, ar-condicionado e passou por reforma completa realizada pela própria oxxo. A locatária arca com todas as despesas de iptu, água, luz e gás, além de manter seguro total do imóvel, onde o proprietário é o beneficiário. Iptu: R$ 10. 250, 00/ano (pago integralmente pela locatária). Sem débitos ou pendências. O bairro dispensa comentários — é uma das regiões com maior valor por m² de São Paulo, garantindo não só renda alta e estável, mas também potencial de valorização no longo prazo. Investimento seguro, com inquilino sólido e rentabilidade imediata.

Comercial de 4 quartos, São Paulo · Comercial à venda em Vila Madalena

R$ 8.500.000

R$ 2.600 Condominio

460 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Delfina,

Vila Madalena, São Paulo

Comercial à venda em Vila Madalena, com 4 salas e área construída de 639 m². Imóvel possui 3 pavimentos e ar condicionado. O espaço interno conta com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para adaptar às necessidades do seu negócio. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem. Localizado em uma região dinâmica e bem servida, Vila Madalena oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, como ônibus e importantes vias. Próximo a comércios, serviços, escolas e hospitais, a área proporciona conveniência e praticidade para o dia a dia. A região também é conhecida por sua vida cultural e gastronômica, com diversos restaurantes, bares e centros de entretenimento. Ideal para quem busca um ambiente completo e acessível.

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-6587507.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
2 · OTIMA CASA COMERCIAL NO ALTO DE PINHEIROS

R$ 12.000.000

420 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Código do anúncio jdr1567. Oportunidade imperdível em São Paulo! Esta casa comercial localizada no bairro Alto de Pinheiros, oferece uma área d 420m² de terreno e é perfeita para seu negócio. Com 509 m² de área construída, em 3 pavimentos, várias salas, 4 banheiros e 4 vagas, este espaço proporciona flexibilidade e conforto. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa e pelo fácil acesso a diversas comodidades. A 500mts do Metro Faria Lima. Total mobilidade. Não perca a chance de investir em um local que une tradição e modernidade! Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis creci 611-J. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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