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261 Comerciais perto de santander avenida pedroso de morais 581 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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Comercial · 340m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA
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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena com 10 Conj. Comerciais e 32 Vagas e 1.464 m² A.C.

R$ 13.500.000

R$ 2.181 Condominio

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena Banheiros, 32 Vagas e 1. 464, 00 m² A. C. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma esquina privilegiada da Vila Madalena, oferecendo exposição ideal para escritórios, clínicas, showrooms, coworkings e demais negócios de alto padrão. Com 1464m² de área construída e 32 vagas de estacionamento (18 cobertas e 14 no piso superior), o imóvel possui salas amplas e flexíveis, infraestrutura completa e diferenciais que garantem conforto, segurança e funcionalidade para sua empresa. Destaques do Imóvel: 1464, 00 m² de Área Construída. 1 Loja. 10 conjuntos comercial. 32 Vagas de Estacionamento (18 Cobertas + 14 Descobertas) Salas com Vãos Livres e Flexibilidade de Configuração. Fachada Modificável. Sistema de Câmeras Externas e Segurança 24h. Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida. Infraestrutura e Diferenciais: Ar-Condicionado Central. Elevadores Social e de Serviço. Sistema de Combate a Incêndio. Estacionamento com Pátio. Wi-Fi e Serviços de Escritório. Localização Privilegiada: Na Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e criativos de São Paulo, cercado por bares, restaurantes, agências, escritórios, centros culturais e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais e Marginal Pinheiros. O prédio está com Conjunto Comerciais e Loja locados, garantindo de imediato renda passiva. Não perca essa chance de posicionar seu negócio no coração da Vila Madalena! Agende sua visita e conheça este espaço versátil e exclusivo para empresas de todos os portes.

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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização na Vila Madalena

R$ 12.900.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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fac64edae334f6dfda327e20f1bbd0fd5f4cbd90 · Sobrado à venda, 324 m² por R$ 3.194.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 3.194.000

233 m² tot.2 ban.

R. Fradique Coutinho

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade Única - Venda de Imóvel Comercial na Vila Madalena! Este imóvel comercial exclusivo está disponível para venda na Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma área construída de 245m², o imóvel é dividido em dois pavimentos, oferecendo um amplo salão com instalações de banheiro feminino e masculino. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 245m² Pavimentos: Dois pavimentos bem distribuídos. Salão Amplo: Ideal para diferentes tipos de comércio. Banheiros Feminino e Masculino: Conforto para clientes e funcionários. Localização Privilegiada: Rua Fradique Coutinho, em frente à Livraria da Vila. Acabamento Fino: Imóvel recém-reformado com arquitetura moderna. Iluminação Natural: Aproveita a luz natural para um ambiente mais agradável. Cozinha e Copa: Espaço dedicado à manipulação de alimentos. Recepção: Ambiente preparado para receber clientes. Salão Central com Teto de Vidro: Destaque para uma atmosfera iluminada. Vantagens do Investimento: Bairro em Crescimento: A Vila Madalena é conhecida por seu constante desenvolvimento e rentabilidade. Proximidade com Comércios: Localizado em frente à conceituada Livraria da Vila. Arquitetura Moderna: Imóvel projetado com acabamentos de alta qualidade. Infraestrutura Atualizada: Toda parte elétrica e hidráulica foram renovadas. Condições de Pagamento: Inserir informações sobre financiamento, se aplicável. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto padrão na Vila Madalena. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e potenciais deste espaço! - 14/09/2026

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6b2a3bdc5b7c804062a383872938a719814980dc · Sobrado, 240 m² - venda por R$ 2.400.000 ou aluguel por R$ 14.546/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP
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Comercial de 4 quartos, São Paulo · Vila Madalena, Imóvel comercial de 570 m² com 4 quartos à venda

R$ 3.500.000

570 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua dos Macunis 98

Vila Madalena, São Paulo

Estar na Vila Madalena, em um quadrante que encosta na Pedroso de Moraes e Pinheiros, muda o jogo para qualquer operação comercial. O movimento aqui é organico, qualificado e constante, o que garante a segurança patrimonial que voce busca em um terreno de 570 m. É uma estrutura robusta dos anos 60, com 12 metros de frente e um recuo que acomoda cinco carros sem esforço, detalhe raro e decisivo para o fluxo da região. São 370 m de área construída distribuídos em 10 salas amplas, permitindo configurações que vão de escritórios corporativos a clínicas especializadas, aproveitando a proximidade estratégica com o metrô e a rede de serviços consolidada do entorno. O imóvel entrega o que o investidor experiente procura: metragem real e localização que não sofre com oscilações de mercado. As laterais de 47 metros garantem um aproveitamento de terreno difícil de encontrar nos lotes fatiados do bairro, permitindo uma ocupação inteligente ou uma reforma estrutural que valorize ainda mais o ativo. Voce sabe que imóveis com esse perfil e nessa vizinhança específica giram rápido pela escassez de oferta de terrenos desse porte. Se o plano é consolidar seu capital em um ponto onde o comércio paulistano realmente acontece, vale a pena agendar um horário para analisar as possibilidades dessa planta de perto. - Observação: : casa comercial para reforma ponto muito bom - pontos fortes: casa comercial para reforma em local estrategico, junto av pedroso de moraes

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Comercial · 639m² · 12 Vagas · Prédio Comercial à venda na Vila Madalena
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389477a7b0c59865f5640ff10c1511065256be99 · Prédio Monousuário Vila Madalena 1578 m²

R$ 18.000.000

500 m² tot.8 ban.18 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Prédio monousuário, excelente localização, em um dos endereços mais cobiçados da Vila Madalena, 1578 m², composto por 4 pavimentos + subsolo + edícula. 18 Vagas. Imóvel sofisticado, moderno e requintado, com pé direito triplo, gerador, planta flexível com potencial para atender vários segmentos, banheiros e copas de apoio em todos os pavimentos, além de uma copa independente com banheiros. Subsolo - 415 m² Térreo - 331 m² 1º pav - 210 m² 2º pav - 232 m² + 27. 50 m² 3º pav - 316 m² Edícula - 47 m² Localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos de São Paulo, região repleta de excelentes restaurantes, várias opções de transporte coletivo, bancos, serviços, etc. Entre em contato conosco e agende uma visita. - 14/09/2026

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Comercial · 773m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial com 773m2 em Vila Madalena

R$ 7.000.000

390 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado comercial disponível para venda com 773m² de área construída e 5 vagas na garagem. Dispõe de casa, loja e salão no mesmo terreno. Excelente oportunidade na região para comércios em geral. Localizado em rua movimentada, está próximo a importantes vias da cidade: as ruas Natingui e Heitor Penteado, além das avenidas Pedroso de Morais e Brigadeiro Faria Lima. Fácil acesso à Marginal Pinheiros. Próximo também às estações Vila Madalena e Fradique Coutinho do metrô, ao Beco do Batman, ao Instituto Tomie Ohtake e ao Mercado Municipal de Pinheiros. Pela região há infraestrutura completa em serviços, com colégios, faculdades, clínicas, escritórios, hostels, empórios, restaurantes, bares, pubs e casas de shows. Para mais detalhes e informações sobre este imóvel consulte o site

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Comercial · 773m² · Prédio Comercial - Vila Madalena - 773m².

R$ 7.700.000

773 m² tot.

Rua Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Madalena - 773m². Localizado no melhor da Vila Madalena, próximo a restaurantes, diversos comércios e condomínios. Conheça as características deste terreno: - 2 Galpões. - 1 Casa. - 5 Vagas de garagem. Características da casa: - Sobrado. - 3 Suítes. - 2 Salas, sendo tv e jantar. - Cozinha. - Lavabo. - Dependências de empregada com banheiro. - Escritório. - Terraço. Características dos galpões: - Escritório. - 3 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 29/06.

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Comercial · 220m² · 2 Vagas · Loja Térrea para Venda ou Locação Rua Delfina, Vila Madalena/SP

R$ 8.500.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina, 112

Vila Madalena, São Paulo

Loja térrea para venda ou locação na Vila Madalena, localizada na charmosa Rua Delfina, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. O imóvel se destaca pela arquitetura moderna, ambientes amplos, excelente iluminação natural e atmosfera agradável, ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado em localização estratégica. Inserido em um prédio multiusuário de 3 pavimentos, o imóvel oferece infraestrutura completa em um ambiente seguro, arborizado e com belíssima vista. A loja possui aproximadamente 200 m², além de quatro salas de cerca de 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação aos ambientes. Conta ainda com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas e jardim, criando um espaço versátil e acolhedor para diversos segmentos, como escritórios criativos, showroom, agências, clínicas, coworkings, galerias ou operações gastronômicas. Localizada no final da Rua Mourato Coelho, próxima a pontos renomados da Vila Madalena, como Astor e Pé de Manga, a propriedade está cercada por excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bares, restaurantes, supermercados, farmácias e padarias. A apenas 1 km do metrô, com fácil acesso e ótima mobilidade, o imóvel ainda oferece estacionamento e ampla praça ao lado, agregando ainda mais comodidade e valorização ao endereço. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio Inteiro - Edifício Madalena

R$ 13.500.000

R$ 26.176 Condominio

1464 m² tot.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Edifício comercial localizado no coração da Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas, criativas e dinâmicas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está cercado por restaurantes, cafés, bares, padarias, academias, mercados, agências bancárias e diversos serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Encontra-se próximo às ruas Harmonia, Aspicuelta, Mourato Coelho e Fradique Coutinho, com fácil acesso às avenidas Pedroso de Morais, Brigadeiro Faria Lima e à Rua Heitor Penteado. A região também conta com linhas de ônibus e acesso às estações Vila Madalena, da Linha 2? Verde, e Fradique Coutinho, da Linha 4? Amarela. Implantado em terreno de 800 m², o edifício possui 1. 464 m² de área total construída e área bruta locável de 1. 060, 41 m², incluindo a loja. Conta ainda com 229, 20 m² de estacionamento não computável. Um dos principais diferenciais é a ampla disponibilidade de estacionamento, com 32 vagas para automóveis? 14 descobertas e 18 cobertas? Além de 4 vagas para motocicletas, representando aproximadamente uma vaga de automóvel para cada 33 m² de área locável. A localização combina visibilidade, mobilidade e uma completa infraestrutura de comércio e gastronomia, próxima a estabelecimentos tradicionais da Rua Wisard e ao polo cultural e gastronômico da Vila Madalena. Pela metragem, localização estratégica e quantidade de vagas, o imóvel é uma excelente oportunidade para instalação de sede empresarial, escritório, clínica, escola, operação de serviços, coworking ou investimento comercial.

Destaque
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7697437.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
Destaque
Comercial · 90m² · 1 Vaga · Casa Sobrado em Vila Madalena - São Paulo

R$ 1.600.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Girassol,

Vila Madalena, São Paulo

Já imaginou ter Sua Loja, muito bem representada em um espaço fantástico, em um ótima localizaçao e comercial. Assim é Este Imóvel de 90 metros quadrados, dentro de uma área muito agradável e muito bem distribuída. Com área de visão e exposição para Lojas, Cafés e inúmeros ramos comerciais. Rodeada de parques e praças que chamam a atenção dos usuários do local, muita segurança, conforto em uma Imóvel pleno. A conservação e visibilidade é sem duvida o ponto forte deste imóvel de grande circulação de Público Boemio. Preço de venda R$ 1. 600. 000, 00 *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. *

Destaque
Foto 01 · terreno, 350 m2, a venda, em Pinheiros , Rua Mourato Coelho, 1109 , com potencial construtivo 2 vez
b1aa453377fef3690933eedc3437731bb7a456e6 · Conjunto à venda, 2 banheiros, 2 vagas, 100 m² por R$ 1.473.000 - Vila Madalena - São Paulo/SP.

R$ 1.700.000

R$ 2.181 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Purpurina

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto à venda, 2 banheiros, 2 vagas, 100 m² por R$ 1. 473. 000 - Vila Madalena - São Paulo/sp. Conquiste o Seu Espaço no Vibrante Bairro de Sumarezinho em São Paulo. Apresentamos uma oportunidade única para estabelecer sua empresa no coração do vibrante bairro de Sumarezinho, em São Paulo. Este conjunto comercial, localizado no prestigiado Spencer Offices na Rua Purpurina, 198, oferece uma combinação ideal de modernidade, funcionalidade e localização estratégica. Por que Sumarezinho é o Lugar Ideal para Seus Negócios? Hub de Inovação e Crescimento: Sumarezinho é um centro de empreendedorismo em expansão, atraindo startups e empresas inovadoras que buscam crescimento contínuo. Estar aqui significa fazer parte de uma rede vibrante de negócios e oportunidades. Acesso Facilitado: A proximidade com grandes vias de acesso e estações de metrô garantem que clientes e colaboradores cheguem com facilidade, aumentando a conveniência e a acessibilidade do seu negócio. Riqueza Cultural e Gastronômica: Proporcione experiências únicas para seus clientes com uma variedade de restaurantes, cafés e espaços culturais ao redor, ideal para reuniões e networking em um cenário cosmopolita. Destaques do Imóvel Comercial: Espaço Moderno e Versátil: Com 105m² de área útil e 141m² de área total, incluindo janelas teto-chão que iluminam o ambiente, e infraestrutura completa para ar-condicionado, o local está pronto para receber seu negócio com conforto e estilo. Comodidades de Luxo: Dois banheiros, uma vaga de garagem indeterminada, e uma sala de reunião ampla e privada, bem como um anfiteatro ideal para apresentações e conferências com grande capacidade e conforto aos seus clientes e parceiros. Condomínio Completo: Com portaria 24 horas, zelador, e um lobby impressionante com pé direito duplo, seus clientes terão a melhor impressão logo ao chegar, com serviços de manobrista para maior comodidade. Este espaço é projetado para empresas que buscam não apenas um escritório, mas uma extensão estratégica de sua marca em um bairro que pulsa inovação e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte de Sumarezinho e leve seu negócio ao próximo nível. Agende sua visita agora e descubra como esta localização pode ser a chave do sucesso para sua empresa! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/09/2026

626e0ea569abc2601e66e5bbff56fb1d234599bc · Prédio comercial à venda em excelente localização, ideal para diversos tipos de negócio! Construído

R$ 4.000.000

R$ 1 Condominio

253 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Morato Coelho 9999

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial à venda em excelente localização, ideal para diversos tipos de negócio! Construído em terreno plano e retangular de 253 m² (11, 00 m de frente por 23, 00 m de profundidade), localizado em Zona Mista (zm), o imóvel oferece versatilidade para uso comercial ou misto, sem risco de enchentes. O prédio é composto por 3 pavimentos, totalizando 403 m² de área construída, com um grande diferencial: todos os andares são livres de colunas centrais, proporcionando ampla flexibilidade para layout e aproveitamento do espaço. Destaques do imóvel: Recuo frontal de 5 metros, com estacionamento para até 4 veículos. Térreo com ampla área e piscina de 7, 50 m x 14, 00 m, ideal para academias, clínicas, escolas ou lazer corporativo. Primeiro andar totalmente livre, sem colunas. Segundo andar também sem colunas, com estrutura já adaptada contendo 3 salas/quartos, vestiário e banheiros masculino e feminino. Duas escadas interligando os três pavimentos, facilitando circulação e operação. Imóvel ideal para academias, clínicas, escolas, coworkings, empresas ou investidores que buscam um espaço versátil e bem distribuído. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 14/09/2026

Comercial · 600m² · SALA COMERCIAL - VILA MADALENA

R$ 8.000.000

290 m² tot.

MADALENA

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial à Venda - Rua Madalena, Vila Madalena, São Paulo - zm. Oportunidade rara na Rua Madalena, em plena Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da capital paulista. Este prédio comercial de três andares, com zoneamento zm (Zona Mista), oferece estrutura completa e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Detalhes do Imóvel. Prédio comercial com 3 pavimentos. Térreo: diversas salas + 2 banheiros. 1º andar: várias salas bem distribuídas + 2 banheiros. Subsolo: vagas de garagem amplas, ideal para equipe e visitantes. Estrutura pronta para instalação de empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou estúdios criativos. Zoneamento - zm (Zona Mista) Permite uso comercial e residencial. Ideal para negócios que demandam circulação de pessoas, serviços ou atendimento ao público. Flexibilidade para adequação de atividades diversas. Localização Privilegiada - Vila Madalena. Rua tranquila, com excelente acesso à infraestrutura urbana e transporte. Próximo à Estação Vila Madalena (Metrô - Linha Verde) Fácil acesso à Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Paulista e Marginal Pinheiros. Região com intensa movimentação cultural, artística e gastronômica.

29109_il5y9r_291096668c5d2c7504.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 1.500.000

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Girassol

Vila Madalena, São Paulo

**Ótima Casa Comercial - Localização Privilegiada! ** Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Esta casa comercial conta com **70m² de área útil**, distribuída de forma prática e funcional, ideal para diversos tipos de atividades. O imóvel dispõe de **2 banheiros** e **1 vaga de garagem**, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como **mercados e farmácias**, além de estar **perto das principais vias de acesso**, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade. A proximidade com o **transporte público** também é um fator que agrega ainda mais valor à propriedade, garantindo acessibilidade para todos. Se você procura um espaço comercial em um endereço estratégico, não perca essa oportunidade! **Agende já uma visita** e venha conhecer de perto todas as vantagens que essa casa comercial tem a oferecer. Acesse nosso site para mais informações: **www. shprime. com. br**

Comercial · 450m² · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA
c810ebb12ced0bca8b7e0531cf424de64a9c4138 · Loja à venda, 1464 m² por R$ 10.600.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 10.600.000

800 m² tot.14 vagas

Rua Wisard, 308

Vila Madalena, São Paulo

Excelente Loja Comercial no Edifício Madalena com 1464m² de área construída. A propriedade é composta por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais, ideal para investidores. Com Renda Total de: R$ 74. 894, 78. O imóvel dispõe de: - Área terreno: 800 m² - Área construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Garagem: área descoberta 14 vagas / área coberta 18 vagas / vagas para motocicletas. - 04 Ar-condicionado central. - Elevador: 01. - Gerador: 01. - Portaria: 24 horas. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 639m² · 12 Vagas · Imóvel Comercial - Vila Madalena/SP
f2f7a00424f765a2e348ba81ca4e33f81e08d276 · Prédio à venda, 1464 m² - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

R$ 22.295 Condominio

800 m² tot.21 ban.32 vagas

Rua Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda na Vila Madalena - sp. para investidores I alta rentabilidade. Área Total do Terreno: 800 m² Área Construída: 1. 464 m² Conformação do Imóvel: Composto por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais. Estacionamento e Acessibilidade: 14 vagas descobertas. 18 vagas cobertas. 04 vagas para motocicletas. Acessibilidade: Garagem com fácil acesso, ideal para clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa. Ar-Condicionado Central: Proporcionando conforto em todas as áreas. Elevador: Facilita a mobilidade entre os andares, ideal para o fluxo de pessoas. Gerador: Garante segurança e continuidade das operações em qualquer situação. Segurança e Confiabilidade. Portaria 24 Horas: Segurança e atendimento sempre disponíveis, promovendo tranquilidade para os usuários. Com uma rentabilidade altíssima, ideal para investidores que buscam um negócio sólido em uma região em constante valorização. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo. Esquina movimentada, garantindo visibilidade e fácil acesso. Rodeado por centros de compras, restaurantes renomados, bares badalados, bancos e escritórios. Não perca essa chance única de investir em um imóvel com grande potencial na Vila Madalena!! Entre em contato comigo!! - 14/09/2026

Comercial · 639m² · 12 Vagas · Imóvel Comercial - Vila Madalena/SP
Comercial · 600m² · SALA COMERCIAL - VILA MADALENA

R$ 8.000.000

290 m² tot.

Rua MADALENA

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial à Venda - Rua Madalena, Vila Madalena, São Paulo - zm. Oportunidade rara na Rua Madalena, em plena Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da capital paulista. Este prédio comercial de três andares, com zoneamento zm (Zona Mista), oferece estrutura completa e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Detalhes do Imóvel. Prédio comercial com 3 pavimentos. Térreo: diversas salas + 2 banheiros. 1º andar: várias salas bem distribuídas + 2 banheiros. Subsolo: vagas de garagem amplas, ideal para equipe e visitantes. Estrutura pronta para instalação de empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou estúdios criativos. Zoneamento - zm (Zona Mista) Permite uso comercial e residencial. Ideal para negócios que demandam circulação de pessoas, serviços ou atendimento ao público. Flexibilidade para adequação de atividades diversas. Localização Privilegiada - Vila Madalena. Rua tranquila, com excelente acesso à infraestrutura urbana e transporte. Próximo à Estação Vila Madalena (Metrô - Linha Verde) Fácil acesso à Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Paulista e Marginal Pinheiros. Região com intensa movimentação cultural, artística e gastronômica.

Comercial · 339m² · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA
Comercial · 339m² · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA
f40cbfbd4fd7247f0a3f520c65290c53ac2ebc38 · Sobrado à venda, 171 m² por R$ 1.580.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 1.580.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha, 158

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado dispõe de: 171 m² de área útil. 2 Banheiros. Varanda. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a Tarot, Peixaria Bar e Venda e. Droga Raia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Foto 01 · Casa comercial a venda na Vila Madalena

R$ 5.999.000

350 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Harmonia,

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade diferenciada na Vila Madalena! Casa comercial reformada com 400 m² de área útil em um terreno de 350 m², oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e uma distribuição versátil para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com espaços que podem ser adaptados para escritórios, clínicas, estúdios, coworkings e outras atividades profissionais, além de 2 vagas de garagem. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e criativas de São Paulo, possui fácil acesso ao transporte público, serviços, comércio e às principais vias da cidade. Uma excelente opção para empresas e profissionais que buscam uma sede espaçosa, reformada e com personalidade, unindo funcionalidade, localização estratégica e o estilo único da Vila Madalena. ap10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de imóveis residenciais (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) comerciais (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do fgts e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Comercial · 773m² · 5 Vagas · Glapão conjugado com 02 casas , Vila Madalena

R$ 7.700.000

1 m² tot.6 ban.5 vagas

R Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Glapão conjugado com 02 casas, Vila Madalena. Excelente oportunidade na Vila Madalena. Galpão de uso misto com 773 m², conjugado com duas casas, ideal para quem busca versatilidade e amplo espaço em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localização estratégica, próxima de grandes avenidas, estações de metrô, hospitais de referência e escolas de renome. O imóvel oferece segurança total, estrutura sólida e grande potencial para múltiplas finalidades comerciais ou residenciais. Uma opção completa para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em um dos bairros mais charmosos e bem conectados de São Paulo. Se gistou, venha marcar uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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