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180 Comerciais perto de itau rua teodoro sampaio 1756 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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fac64edae334f6dfda327e20f1bbd0fd5f4cbd90 · Sobrado à venda, 324 m² por R$ 3.194.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 3.194.000

233 m² tot.2 ban.

R. Fradique Coutinho

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade Única - Venda de Imóvel Comercial na Vila Madalena! Este imóvel comercial exclusivo está disponível para venda na Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma área construída de 245m², o imóvel é dividido em dois pavimentos, oferecendo um amplo salão com instalações de banheiro feminino e masculino. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 245m² Pavimentos: Dois pavimentos bem distribuídos. Salão Amplo: Ideal para diferentes tipos de comércio. Banheiros Feminino e Masculino: Conforto para clientes e funcionários. Localização Privilegiada: Rua Fradique Coutinho, em frente à Livraria da Vila. Acabamento Fino: Imóvel recém-reformado com arquitetura moderna. Iluminação Natural: Aproveita a luz natural para um ambiente mais agradável. Cozinha e Copa: Espaço dedicado à manipulação de alimentos. Recepção: Ambiente preparado para receber clientes. Salão Central com Teto de Vidro: Destaque para uma atmosfera iluminada. Vantagens do Investimento: Bairro em Crescimento: A Vila Madalena é conhecida por seu constante desenvolvimento e rentabilidade. Proximidade com Comércios: Localizado em frente à conceituada Livraria da Vila. Arquitetura Moderna: Imóvel projetado com acabamentos de alta qualidade. Infraestrutura Atualizada: Toda parte elétrica e hidráulica foram renovadas. Condições de Pagamento: Inserir informações sobre financiamento, se aplicável. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto padrão na Vila Madalena. Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e potenciais deste espaço! - 14/09/2026

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Comercial · 340m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA
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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização na Vila Madalena

R$ 12.900.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena com 10 Conj. Comerciais e 32 Vagas e 1.464 m² A.C.

R$ 13.500.000

R$ 2.181 Condominio

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena Banheiros, 32 Vagas e 1. 464, 00 m² A. C. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma esquina privilegiada da Vila Madalena, oferecendo exposição ideal para escritórios, clínicas, showrooms, coworkings e demais negócios de alto padrão. Com 1464m² de área construída e 32 vagas de estacionamento (18 cobertas e 14 no piso superior), o imóvel possui salas amplas e flexíveis, infraestrutura completa e diferenciais que garantem conforto, segurança e funcionalidade para sua empresa. Destaques do Imóvel: 1464, 00 m² de Área Construída. 1 Loja. 10 conjuntos comercial. 32 Vagas de Estacionamento (18 Cobertas + 14 Descobertas) Salas com Vãos Livres e Flexibilidade de Configuração. Fachada Modificável. Sistema de Câmeras Externas e Segurança 24h. Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida. Infraestrutura e Diferenciais: Ar-Condicionado Central. Elevadores Social e de Serviço. Sistema de Combate a Incêndio. Estacionamento com Pátio. Wi-Fi e Serviços de Escritório. Localização Privilegiada: Na Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e criativos de São Paulo, cercado por bares, restaurantes, agências, escritórios, centros culturais e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais e Marginal Pinheiros. O prédio está com Conjunto Comerciais e Loja locados, garantindo de imediato renda passiva. Não perca essa chance de posicionar seu negócio no coração da Vila Madalena! Agende sua visita e conheça este espaço versátil e exclusivo para empresas de todos os portes.

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6b2a3bdc5b7c804062a383872938a719814980dc · Sobrado, 240 m² - venda por R$ 2.400.000 ou aluguel por R$ 14.546/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP
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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio Inteiro - Edifício Madalena

R$ 13.500.000

R$ 26.176 Condominio

1464 m² tot.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Edifício comercial localizado no coração da Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas, criativas e dinâmicas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está cercado por restaurantes, cafés, bares, padarias, academias, mercados, agências bancárias e diversos serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Encontra-se próximo às ruas Harmonia, Aspicuelta, Mourato Coelho e Fradique Coutinho, com fácil acesso às avenidas Pedroso de Morais, Brigadeiro Faria Lima e à Rua Heitor Penteado. A região também conta com linhas de ônibus e acesso às estações Vila Madalena, da Linha 2? Verde, e Fradique Coutinho, da Linha 4? Amarela. Implantado em terreno de 800 m², o edifício possui 1. 464 m² de área total construída e área bruta locável de 1. 060, 41 m², incluindo a loja. Conta ainda com 229, 20 m² de estacionamento não computável. Um dos principais diferenciais é a ampla disponibilidade de estacionamento, com 32 vagas para automóveis? 14 descobertas e 18 cobertas? Além de 4 vagas para motocicletas, representando aproximadamente uma vaga de automóvel para cada 33 m² de área locável. A localização combina visibilidade, mobilidade e uma completa infraestrutura de comércio e gastronomia, próxima a estabelecimentos tradicionais da Rua Wisard e ao polo cultural e gastronômico da Vila Madalena. Pela metragem, localização estratégica e quantidade de vagas, o imóvel é uma excelente oportunidade para instalação de sede empresarial, escritório, clínica, escola, operação de serviços, coworking ou investimento comercial.

Destaque
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-7697437.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
Destaque
Comercial · 90m² · 1 Vaga · Casa Sobrado em Vila Madalena - São Paulo

R$ 1.600.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Girassol,

Vila Madalena, São Paulo

Já imaginou ter Sua Loja, muito bem representada em um espaço fantástico, em um ótima localizaçao e comercial. Assim é Este Imóvel de 90 metros quadrados, dentro de uma área muito agradável e muito bem distribuída. Com área de visão e exposição para Lojas, Cafés e inúmeros ramos comerciais. Rodeada de parques e praças que chamam a atenção dos usuários do local, muita segurança, conforto em uma Imóvel pleno. A conservação e visibilidade é sem duvida o ponto forte deste imóvel de grande circulação de Público Boemio. Preço de venda R$ 1. 600. 000, 00 *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. *

Destaque
b1aa453377fef3690933eedc3437731bb7a456e6 · Conjunto à venda, 2 banheiros, 2 vagas, 100 m² por R$ 1.473.000 - Vila Madalena - São Paulo/SP.

R$ 1.700.000

R$ 2.181 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Purpurina

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto à venda, 2 banheiros, 2 vagas, 100 m² por R$ 1. 473. 000 - Vila Madalena - São Paulo/sp. Conquiste o Seu Espaço no Vibrante Bairro de Sumarezinho em São Paulo. Apresentamos uma oportunidade única para estabelecer sua empresa no coração do vibrante bairro de Sumarezinho, em São Paulo. Este conjunto comercial, localizado no prestigiado Spencer Offices na Rua Purpurina, 198, oferece uma combinação ideal de modernidade, funcionalidade e localização estratégica. Por que Sumarezinho é o Lugar Ideal para Seus Negócios? Hub de Inovação e Crescimento: Sumarezinho é um centro de empreendedorismo em expansão, atraindo startups e empresas inovadoras que buscam crescimento contínuo. Estar aqui significa fazer parte de uma rede vibrante de negócios e oportunidades. Acesso Facilitado: A proximidade com grandes vias de acesso e estações de metrô garantem que clientes e colaboradores cheguem com facilidade, aumentando a conveniência e a acessibilidade do seu negócio. Riqueza Cultural e Gastronômica: Proporcione experiências únicas para seus clientes com uma variedade de restaurantes, cafés e espaços culturais ao redor, ideal para reuniões e networking em um cenário cosmopolita. Destaques do Imóvel Comercial: Espaço Moderno e Versátil: Com 105m² de área útil e 141m² de área total, incluindo janelas teto-chão que iluminam o ambiente, e infraestrutura completa para ar-condicionado, o local está pronto para receber seu negócio com conforto e estilo. Comodidades de Luxo: Dois banheiros, uma vaga de garagem indeterminada, e uma sala de reunião ampla e privada, bem como um anfiteatro ideal para apresentações e conferências com grande capacidade e conforto aos seus clientes e parceiros. Condomínio Completo: Com portaria 24 horas, zelador, e um lobby impressionante com pé direito duplo, seus clientes terão a melhor impressão logo ao chegar, com serviços de manobrista para maior comodidade. Este espaço é projetado para empresas que buscam não apenas um escritório, mas uma extensão estratégica de sua marca em um bairro que pulsa inovação e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte de Sumarezinho e leve seu negócio ao próximo nível. Agende sua visita agora e descubra como esta localização pode ser a chave do sucesso para sua empresa! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/09/2026

Comercial · 339m² · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA
f40cbfbd4fd7247f0a3f520c65290c53ac2ebc38 · Sobrado à venda, 171 m² por R$ 1.580.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 1.580.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha, 158

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado dispõe de: 171 m² de área útil. 2 Banheiros. Varanda. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a Tarot, Peixaria Bar e Venda e. Droga Raia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 122m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA
c810ebb12ced0bca8b7e0531cf424de64a9c4138 · Loja à venda, 1464 m² por R$ 10.600.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 10.600.000

800 m² tot.14 vagas

Rua Wisard, 308

Vila Madalena, São Paulo

Excelente Loja Comercial no Edifício Madalena com 1464m² de área construída. A propriedade é composta por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais, ideal para investidores. Com Renda Total de: R$ 74. 894, 78. O imóvel dispõe de: - Área terreno: 800 m² - Área construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Garagem: área descoberta 14 vagas / área coberta 18 vagas / vagas para motocicletas. - 04 Ar-condicionado central. - Elevador: 01. - Gerador: 01. - Portaria: 24 horas. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 122m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA
626e0ea569abc2601e66e5bbff56fb1d234599bc · Prédio comercial à venda em excelente localização, ideal para diversos tipos de negócio! Construído

R$ 4.000.000

R$ 1 Condominio

253 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Morato Coelho 9999

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial à venda em excelente localização, ideal para diversos tipos de negócio! Construído em terreno plano e retangular de 253 m² (11, 00 m de frente por 23, 00 m de profundidade), localizado em Zona Mista (zm), o imóvel oferece versatilidade para uso comercial ou misto, sem risco de enchentes. O prédio é composto por 3 pavimentos, totalizando 403 m² de área construída, com um grande diferencial: todos os andares são livres de colunas centrais, proporcionando ampla flexibilidade para layout e aproveitamento do espaço. Destaques do imóvel: Recuo frontal de 5 metros, com estacionamento para até 4 veículos. Térreo com ampla área e piscina de 7, 50 m x 14, 00 m, ideal para academias, clínicas, escolas ou lazer corporativo. Primeiro andar totalmente livre, sem colunas. Segundo andar também sem colunas, com estrutura já adaptada contendo 3 salas/quartos, vestiário e banheiros masculino e feminino. Duas escadas interligando os três pavimentos, facilitando circulação e operação. Imóvel ideal para academias, clínicas, escolas, coworkings, empresas ou investidores que buscam um espaço versátil e bem distribuído. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 14/09/2026

f2f7a00424f765a2e348ba81ca4e33f81e08d276 · Prédio à venda, 1464 m² - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

R$ 22.295 Condominio

800 m² tot.21 ban.32 vagas

Rua Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda na Vila Madalena - sp. para investidores I alta rentabilidade. Área Total do Terreno: 800 m² Área Construída: 1. 464 m² Conformação do Imóvel: Composto por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais. Estacionamento e Acessibilidade: 14 vagas descobertas. 18 vagas cobertas. 04 vagas para motocicletas. Acessibilidade: Garagem com fácil acesso, ideal para clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa. Ar-Condicionado Central: Proporcionando conforto em todas as áreas. Elevador: Facilita a mobilidade entre os andares, ideal para o fluxo de pessoas. Gerador: Garante segurança e continuidade das operações em qualquer situação. Segurança e Confiabilidade. Portaria 24 Horas: Segurança e atendimento sempre disponíveis, promovendo tranquilidade para os usuários. Com uma rentabilidade altíssima, ideal para investidores que buscam um negócio sólido em uma região em constante valorização. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo. Esquina movimentada, garantindo visibilidade e fácil acesso. Rodeado por centros de compras, restaurantes renomados, bares badalados, bancos e escritórios. Não perca essa chance única de investir em um imóvel com grande potencial na Vila Madalena!! Entre em contato comigo!! - 14/09/2026

Comercial · 340m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA
Comercial · 339m² · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA
29109_il5y9r_291096668c5d2c7504.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 1.500.000

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Girassol

Vila Madalena, São Paulo

**Ótima Casa Comercial - Localização Privilegiada! ** Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Esta casa comercial conta com **70m² de área útil**, distribuída de forma prática e funcional, ideal para diversos tipos de atividades. O imóvel dispõe de **2 banheiros** e **1 vaga de garagem**, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, estando próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como **mercados e farmácias**, além de estar **perto das principais vias de acesso**, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade. A proximidade com o **transporte público** também é um fator que agrega ainda mais valor à propriedade, garantindo acessibilidade para todos. Se você procura um espaço comercial em um endereço estratégico, não perca essa oportunidade! **Agende já uma visita** e venha conhecer de perto todas as vantagens que essa casa comercial tem a oferecer. Acesse nosso site para mais informações: **www. shprime. com. br**

venda-7-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-9536333.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8958577.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
venda-2-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-3433513.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
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R$ 10.600.000

R$ 22.295 Condominio

800 m² tot.10 ban.32 vagas

R WISARD

Vila Madalena, São Paulo

Prédio de esquina, conta com uma infra-estrutura moderna, segura e inovadora. São duas testadas: uma de 40 m e a outra de 20 m. Área terreno: 800 m² - Área construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Garagem: área descoberta – 14 vagas / área coberta – 18 vagas / vagas para motocicletas – 04 Ar-condicionado central- Elevador: 01- Gerador: 01 -Portaria: 24 horas São duas testadas: uma de 40 m em frente à rua Wisard e a outra de 20 m com frente para a rua Fidalga. Possui câmeras de segurança na área externa monitoradas pelo condomínio. A luz e água são independentes. São 10 conjuntos comerciais, com áreas que variam de 51 a 93 m² e a loja no térreo. O imóvel está localizado no coração da Vila Madalena, numa esquina estratégica e movimentada. Seu amplo espaço livre é o local ideal para restaurantes, mercearias, galerias, moda, decoração, colabs, co-working e outros negócios que atendem o grande e charmoso público deste bairro. Marque uma visita com a Leardi Jardim América. Mais de 100 anos de experiência em negociar imóveis onde a qualidade encontra o bem-estar. 1409

venda-7-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-9055533.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena
venda-7-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-6794678.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena
varanda · Sala à venda, 60 m² por R$ 800.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP
venda-7-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-6794678.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena
ef2c8ad184847e7cff52bc90a19e3154164e9145 · Prédio, 1114 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.974,00/mês - Vila Madalena - São Pa

R$ 7.000.000

350 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Fidalga 58

Vila Madalena, São Paulo

Prédio monousuário vila madalena próximo cartório!! Prédio comercial monousuário com infraestrutura completa para diversas finalidades empresariais, clínicas, laboratórios, com uma localização privilegiada. Detalhes do prédio: Área construída de 1. 114M² em um terreno de 350M² (7mts x 50mts) Equipado com elevador acessível a todos os andares. Conta com gerador próprio para garantir operação contínua. Espaços versáteis: Térreo de 233, 42M²: 01 Recepção, 02 banheiros com chuveiro, 04 apartamentos ou salas, sala de espera com apoio, mais área de fundos com salão e banheiro. 1º andar de 216, 57M²: 06 suítes ou salas com banheiro adicionais, 02 quartos ou salas e 01 banheiro, recepção ou sala de apoio. 2º andar de 154, 91M²: 05 quartos, 01 banheiro, recepção ou sala de apoio. 3º andar de 153, 47M²: 04 quartos, 01 banheiro, 01 suíte, recepção ou sala de apoio. Subsolo de 308, 28M²: Garagem para até 10 carros, refeitório, 02 vestiários com banheiro. Cobertura: Rooftop com cozinha Gourmet e área livre para todos os tipos de eventos e confraternizações. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0308 - 14/09/2026

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Comercial · Casa comercial à venda com 170 m² em Vila Madalena, São Paulo.

R$ 1.750.000

Wisard 35

Vila Madalena, São Paulo

Casa a venda com potencial para ponto comercial em ótima localização na Vila Madalena. O imóvel conta com duas vagas soltas na frente, casa principal com dois quartos, sala, cozinha grande, banheiro grande e área de serviço e casa dos fundos com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Há necessidade de reforma, porém, não estrutural. Ideal para quem busca estabelecer um negócio em um dos bairros mais pulsantes de São Paulo, deseja investir em locação dupla ou morar. A planta versátil permite a modernização dos espaços para consultórios, estúdios ou escritórios criativos. Aproveite o fluxo constante de pedestres e a visibilidade privilegiada que só a Vila Madalena oferece. Agende sua visita e visualize o potencial deste imóvel!

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