523 Comerciais perto de instituto chao rua harmonia 123 à venda na Vila Madalena, São Paulo

Photo 1 · Sala, 34 m² - venda por R$ 590.000,00 ou aluguel por R$ 4.365,10/mês - Vila Mada

R$ 590.000

R$ 1.029 Condominio

34 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha, 138

Vila Madalena, São Paulo

Edifício offices vila madalena! Sala dispõe de: 34m² de área. 2 Banheiros. Ar condicionado. Sacada ampla. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Recepção. Elevador. Ótima localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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Comercial · 340m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA

R$ 1.915.000

340 m² tot.

PURPURINA

Vila Madalena, São Paulo

Casa à venda na Vila Madalena. Com 340 m² de área construída, esta casa é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente opção para moradia, empresas, clínicas, escritórios, escolas ou espaços multifuncionais. O imóvel dispõe de 6 salas amplas, 7 banheiros, quintal e edícula, oferecendo ambientes versáteis e bem distribuídos. Localizada em uma região estratégica da Vila Madalena, conta com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou instalar seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

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Photo 1 · Salão, 340 m² - venda por R$ 5.590.000,00 ou aluguel por R$ 21.775,00/mês - Vila

R$ 5.590.000

250 m² tot.8 ban.

Rua Mourato Coelho, 0

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade única para investimento ou operação comercial na Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes, valorizados e culturalmente ricos de São Paulo. Este imóvel de 340 metros quadrados de área construída em terreno de 250 metros quadrados oferece infraestrutura completa e versátil, ideal para empreendimentos de gastronomia, eventos ou serviços. Localizado em região estratégica com alto fluxo de pedestres e público qualificado, o imóvel beneficia-se da excelente mobilidade da zona oeste, com fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade. Diferenciais do Imóvel: - Salão térreo com teto de vidro e capacidade para 100 pessoas sentadas, equipado com 5 aparelhos de ar-condicionado. - Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis. - Infraestrutura completa: balcão de bar, palco para apresentações com sistema de energia dedicado, cozinha ampla com instalação de gás de rua e chaminé com ventilação a motor. - Layout flexível com divisórias em drywall, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio. - Piso superior com 3 salas climatizadas, banheiro privativo e sacada lateral. - Segurança reforçada com 10 câmeras e sistema de alarme. - 8 banheiros no total, incluindo instalações independentes e acessibilidade para pcd. - Espaço de serviço com corredor lateral e área de convivência externa com paisagismo. Este imóvel reúne o charme da Vila Madalena com a funcionalidade necessária para o sucesso comercial em um dos endereços mais desejados de São Paulo. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

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Comercial · 340m² · 3 Quartos · Casa Comercial a venda na Vila Madalena

R$ 5.590.000

250 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Mourato Coelho,

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial à venda na Vila Madalena, em localização estratégica para empresas, escritórios, clínicas, estúdios e negócios que buscam um endereço consolidado e com forte presença comercial na Zona Oeste. A propriedade oferece ambientes amplos e versáteis, distribuídos em uma configuração que permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação ao perfil da atividade. São 3 quartos e 6 banheiros, além de cozinha planejada, copa, bar e espaços que podem ser organizados de acordo com a necessidade do negócio. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e churrasqueira, ampliando as possibilidades de utilização tanto para atividades profissionais quanto para recepção e convivência. Inserida na Vila Madalena, a propriedade está cercada por restaurantes, cafés, serviços, comércio, galerias e escritórios, com fácil conexão com Pinheiros e outras importantes regiões da Zona Oeste. Um endereço que combina visibilidade, infraestrutura e mobilidade para empresas que valorizam localização e presença em uma das regiões mais conhecidas de São Paulo. A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de imóveis residenciais (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) comerciais (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do fgts e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

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389477a7b0c59865f5640ff10c1511065256be99 · Prédio Monousuário Vila Madalena 1578 m²

R$ 18.000.000

500 m² tot.8 ban.18 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Prédio monousuário, excelente localização, em um dos endereços mais cobiçados da Vila Madalena, 1578 m², composto por 4 pavimentos + subsolo + edícula. 18 Vagas. Imóvel sofisticado, moderno e requintado, com pé direito triplo, gerador, planta flexível com potencial para atender vários segmentos, banheiros e copas de apoio em todos os pavimentos, além de uma copa independente com banheiros. Subsolo - 415 m² Térreo - 331 m² 1º pav - 210 m² 2º pav - 232 m² + 27. 50 m² 3º pav - 316 m² Edícula - 47 m² Localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos de São Paulo, região repleta de excelentes restaurantes, várias opções de transporte coletivo, bancos, serviços, etc. Entre em contato conosco e agende uma visita. - 12/11/2026

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Comercial · 639m² · 12 Vagas · Prédio Comercial à venda na Vila Madalena

R$ 8.500.000

639 m² tot.8 ban.12 vagas

Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Codigo do imóvel jdr7451. Grande oportunidade de investimento com este Monousuário comercial à venda na Vila Madalena, São Paulo. Com uma área total de 639 m² e área construída de 460 m², o imóvel conta com 8 banheiros e 12 vagas de estacionamento. Equipado com ar-condicionado central e água quente, além de um quintal que agrega valor ao espaço. Explore as possibilidades deste prédio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

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e80c0be1dc14c6e48171aed2de4df46908ea4f73 · Galpão à venda, 180 m² por R$ 3.150.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 3.150.000

150 m² tot.2 ban.

Rua Girassol 0

Vila Madalena, São Paulo

Incrustado no efervescente polo criativo da Vila Madalena, este galpão de 180 m² de área construída sobre um terreno de 150 m², edificado em 1970, oferece ao investidor uma combinação rara de solidez patrimonial e retorno imediato. Atualmente ocupado por concessionária da renomada oxxo, o imóvel conta com contrato de locação de longo prazo oito anos garantidos com renda mensal de R$ 13. 000, 00 assegurando previsibilidade financeira desde o primeiro dia. Posicionado em perímetro de Zona de Uso zm-2/0007, permite ocupação versátil, seja para armazenagem especializada ou pequenas operações industriais. Localizado na região Sul de São Paulo, a poucos passos de bares culturais, galerias de arte e uma malha de transporte público eficiente, facilita o acesso a colaboradores e fornecedores, além de valorizar gradativamente o entorno. O iptu anual de R$ 10. 247, 30 reflete a infraestrutura urbana consolidada, com escolas, supermercados e serviços de logística a distâncias reduzidas. Pensado para investidores que buscam segurança e potencial de valorização, este galpão une estrutura clássica e vocação estratégica. Agende sua visita e venha descobrir como este imóvel pode integrar e turbinar seu portfólio de ativos com rendimento sólido. - 12/11/2026

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0bd71cb9e134752195cce9fbc0a4de41a5bc1cca · Loja Comercial 220m² com Salas, Jardim e Estacionamento na Vila Madalena

R$ 8.500.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina 7485

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação na Vila Madalena, em prédio multiusuário de 3 pavimentos no final da Rua Morato Coelho. A propriedade possui loja de 220 m² e 4 salas adicionais de aproximadamente 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo. Os espaços contam com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas, jardim e estacionamento próprio, permitindo diferentes configurações para empresas, escritórios, gastronomia, serviços ou operações comerciais, conforme a atividade permitida no local. A configuração oferece flexibilidade para empresas que necessitam de diferentes ambientes dentro do mesmo endereço. Além da loja principal de 220 m², são quatro salas adicionais com aproximadamente 100 m² cada, possibilitando separar atendimento, áreas administrativas, operação e espaços de apoio. Duas das salas possuem pé-direito duplo, característica que amplia as possibilidades de projeto e proporciona maior sensação de amplitude. Os ambientes apresentam boa iluminação e ventilação natural e contam com infraestrutura de ar-condicionado. O imóvel dispõe ainda de copa, cozinha, varandas e área externa com jardim, criando espaços complementares para funcionários, clientes e visitantes. Outro diferencial é o estacionamento próprio, especialmente relevante para uma operação comercial na Vila Madalena. A negociação possui flexibilidade, com possibilidade de locação do conjunto completo ou de parte das unidades, de acordo com a necessidade e disponibilidade. Localização e mobilidade: situado no final da Rua Morato Coelho, o imóvel está em uma das áreas comerciais e gastronômicas mais conhecidas da Vila Madalena. A estação de metrô está a aproximadamente 1 km, com percurso estimado em cerca de 15 minutos a pé. Comércio e conveniência: o endereço está próximo a restaurantes e estabelecimentos tradicionais da região, como Astor e Pé de Manga, além de supermercados, farmácias, padarias, bares, cafés e diferentes serviços. O imóvel está ainda ao lado de uma praça, acrescentando área verde ao entorno. Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

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Comercial · 773m² · Prédio Comercial - Vila Madalena - 773m².

R$ 7.700.000

773 m² tot.

Rua Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Madalena - 773m². Localizado no melhor da Vila Madalena, próximo a restaurantes, diversos comércios e condomínios. Conheça as características deste terreno: - 2 Galpões. - 1 Casa. - 5 Vagas de garagem. Características da casa: - Sobrado. - 3 Suítes. - 2 Salas, sendo tv e jantar. - Cozinha. - Lavabo. - Dependências de empregada com banheiro. - Escritório. - Terraço. Características dos galpões: - Escritório. - 3 Banheiros. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 29/06.

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9e60f14b046dfcbea3945ff2e71befef783a2385 · Sala à venda, 34 m² por R$ 595.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 595.000

R$ 1.030 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha

Vila Madalena, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Madalena, São Paulo. Encontre o espaço ideal para o seu negócio nesta sala comercial localizada na Vila Madalena, um dos bairros mais conhecidos de São Paulo. Com 34 m² de área útil, o imóvel é uma opção para profissionais liberais, empresas e empreendedores que desejam estruturar um escritório em uma localização estratégica para suas atividades. A sala conta com piso elevado, forro no teto com iluminação e ar-condicionado, oferecendo uma estrutura funcional para a organização do ambiente de trabalho. O espaço dispõe ainda de sacada, copa e cozinha com armários, permitindo mais praticidade durante a rotina profissional. O imóvel possui banheiro, lavabo e pé-direito duplo conforme as características cadastradas, além de depósito, que pode auxiliar na organização de materiais e documentos. Os acabamentos incluem cerâmica, granito e mármore. Localizada no edifício Offices Vila Madalena, a unidade conta com elevador, gerador, interfone, alarme, portão eletrônico e zeladoria. Há também infraestrutura para internet e tv a cabo, além de 1 vaga de garagem coberta, um diferencial para quem precisa de praticidade nos deslocamentos. A Vila Madalena reúne estabelecimentos comerciais, serviços e opções de alimentação, sendo uma região que pode atender às necessidades de diferentes atividades profissionais. A localização oferece um contexto urbano dinâmico para quem busca instalar ou expandir seu escritório em São Paulo. Se você procura uma sala comercial com ar-condicionado, vaga de garagem e infraestrutura para montar seu escritório na Vila Madalena, vale a pena conhecer esta oportunidade. Entre em contato com a Nortelar Imóveis e agende sua visita para avaliar o espaço e planejar o próximo passo do seu negócio. - 12/11/2026

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Comercial · 220m² · 2 Vagas · Loja Térrea para Venda ou Locação Rua Delfina, Vila Madalena/SP

R$ 8.500.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina, 112

Vila Madalena, São Paulo

Loja térrea para venda ou locação na Vila Madalena, localizada na charmosa Rua Delfina, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. O imóvel se destaca pela arquitetura moderna, ambientes amplos, excelente iluminação natural e atmosfera agradável, ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado em localização estratégica. Inserido em um prédio multiusuário de 3 pavimentos, o imóvel oferece infraestrutura completa em um ambiente seguro, arborizado e com belíssima vista. A loja possui aproximadamente 200 m², além de quatro salas de cerca de 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação aos ambientes. Conta ainda com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas e jardim, criando um espaço versátil e acolhedor para diversos segmentos, como escritórios criativos, showroom, agências, clínicas, coworkings, galerias ou operações gastronômicas. Localizada no final da Rua Mourato Coelho, próxima a pontos renomados da Vila Madalena, como Astor e Pé de Manga, a propriedade está cercada por excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bares, restaurantes, supermercados, farmácias e padarias. A apenas 1 km do metrô, com fácil acesso e ótima mobilidade, o imóvel ainda oferece estacionamento e ampla praça ao lado, agregando ainda mais comodidade e valorização ao endereço. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 108m² · Iperó 111 - Comercial - Sala 0d 107.66m² - E408

R$ 1.801.551

108 m² tot.1 banheiro

Iperó,

Vila Madalena, São Paulo

O Iperó 111 ocupa um dos pontos mais altos da Vila Madalena, propondo um modo de viver integrado ao bairro. Apresente aos seus clientes que buscam vista livre, entorno arborizado, pois o prédio fica em frente a uma praça. Proximidade ao metrô, 3 minutos a pé do metrô Vila Madalena. Região residencial, mas muito próxima a diversas opções de restaurantes, cafeterias, lojas e outros serviços. Com plantas amplas e iluminação natural, o Iperó 111 reflete a essência da Idea! Zarvos: viver bem, com arquitetura autoral e cidade por perto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Fachada · Iperó 111 - Comercial - Sala 0d 67.77m² - E201

R$ 1.107.117

68 m² tot.1 banheiro

Iperó,

Vila Madalena, São Paulo

O Iperó 111 ocupa um dos pontos mais altos da Vila Madalena, propondo um modo de viver integrado ao bairro. Apresente aos seus clientes que buscam vista livre, entorno arborizado, pois o prédio fica em frente a uma praça. Proximidade ao metrô, 3 minutos a pé do metrô Vila Madalena. Região residencial, mas muito próxima a diversas opções de restaurantes, cafeterias, lojas e outros serviços. Com plantas amplas e iluminação natural, o Iperó 111 reflete a essência da Idea! Zarvos: viver bem, com arquitetura autoral e cidade por perto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 1464m² · 32 Vagas · Prédio Inteiro - Edifício Madalena

R$ 13.500.000

R$ 26.176 Condominio

1464 m² tot.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Edifício comercial localizado no coração da Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas, criativas e dinâmicas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está cercado por restaurantes, cafés, bares, padarias, academias, mercados, agências bancárias e diversos serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Encontra-se próximo às ruas Harmonia, Aspicuelta, Mourato Coelho e Fradique Coutinho, com fácil acesso às avenidas Pedroso de Morais, Brigadeiro Faria Lima e à Rua Heitor Penteado. A região também conta com linhas de ônibus e acesso às estações Vila Madalena, da Linha 2? Verde, e Fradique Coutinho, da Linha 4? Amarela. Implantado em terreno de 800 m², o edifício possui 1. 464 m² de área total construída e área bruta locável de 1. 060, 41 m², incluindo a loja. Conta ainda com 229, 20 m² de estacionamento não computável. Um dos principais diferenciais é a ampla disponibilidade de estacionamento, com 32 vagas para automóveis? 14 descobertas e 18 cobertas? Além de 4 vagas para motocicletas, representando aproximadamente uma vaga de automóvel para cada 33 m² de área locável. A localização combina visibilidade, mobilidade e uma completa infraestrutura de comércio e gastronomia, próxima a estabelecimentos tradicionais da Rua Wisard e ao polo cultural e gastronômico da Vila Madalena. Pela metragem, localização estratégica e quantidade de vagas, o imóvel é uma excelente oportunidade para instalação de sede empresarial, escritório, clínica, escola, operação de serviços, coworking ou investimento comercial.

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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial na Vila Madalena à Venda | Esquina, Loja Locada até 2035 + Renda Mensal

R$ 13.500.000

1464 m² tot.23 ban.32 vagas

Rua Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Investimento com renda no coração da vila madalena. Edifício comercial inteiro, em esquina movimentada na Rua Wisard, rodeado por shoppings, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações de Metrô será próximo ao empreendimento. Renda desde O primeiro dia. Loja térrea de 328 m² locada, com contrato de 10 anos (até 14/04/2035) e reajuste pelo ipca. 6 conjuntos comerciais locados, com contratos até 2027 e 2028. Renda mensal atual contratada de R$ 63. 939, 70. 4 conjuntos vagos com potencial de locação de cerca de R$ 15. 900/mês, elevando a renda para aproximadamente R$ 79. 800/mês com o prédio totalmente locado. O imóvel. Terreno de 800 m², área construída de 1. 464 m² e área bruta locável de 1. 060 m² Loja térrea + 10 conjuntos comerciais de 52 a 93 m², em vão livre, com copa/pia e 2 wcs. 40 m de frente para a Rua Wisard e 40 m para a Rua Fidalga: excelente visibilidade. Ar-condicionado central, elevador, gerador e portaria 24 horas. 32 vagas de garagem (18 cobertas e 14 descobertas) + 4 vagas para motos. por que investir aqui. Localização consolidada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Diversificação de inquilinos: a vacância de uma unidade não compromete a renda do prédio. Espaço para ganho adicional com a locação dos conjuntos vagos. Zoneamento zm, com coeficiente de aproveitamento máximo 2, 0. Documentação organizada: matrículas individualizadas, avcb e certificado de conclusão. Agende sua visita e solicite a apresentação completa do edifício! Observações: As informações, valores, condições, metragens, características, móveis e equipamentos foram fornecidos pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A disponibilidade deverá ser confirmada no momento do contato. Recomenda-se a verificação das condições do imóvel e dos itens que permanecerão na venda antes da formalização da negociação. Este anúncio possui caráter informativo e não constitui proposta, reserva ou vínculo contratual.

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Comercial · 180m² · GALPÃO NA VILA MADALENA

R$ 2.400.000

180 m² tot.

Rua Girassol

Vila Madalena, São Paulo

Galpão comercial com 180? m² de área construída oferece um amplo vão livre, dois banheiros e copa, com excelente distribuição interna ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. O imóvel foi recentemente reformado e anteriormente funcionava como um mini mercado, sendo facilmente adaptável para outros usos, como estúdios, showrooms, oficinas criativas ou comércio de bairro. Localizado em uma das vias mais tradicionais da Vila Madalena, próximo à Rua Luís Murat, o galpão conta com fácil acesso às principais avenidas da Zona Oeste de São Paulo. A região é marcada por intenso movimento comercial, ótima infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária. Com zoneamento zm (Zona Mista), o imóvel permite uma variedade de usos, o que amplia o potencial de investimento e operação. Uma excelente oportunidade para quem busca empreender ou investir em uma das regiões mais dinâmicas e desejadas da cidade.

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Comercial · 90m² · 1 Vaga · Casa Sobrado em Vila Madalena - São Paulo

R$ 1.600.000

90 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Girassol,

Vila Madalena, São Paulo

Já imaginou ter Sua Loja, muito bem representada em um espaço fantástico, em um ótima localizaçao e comercial. Assim é Este Imóvel de 90 metros quadrados, dentro de uma área muito agradável e muito bem distribuída. Com área de visão e exposição para Lojas, Cafés e inúmeros ramos comerciais. Rodeada de parques e praças que chamam a atenção dos usuários do local, muita segurança, conforto em uma Imóvel pleno. A conservação e visibilidade é sem duvida o ponto forte deste imóvel de grande circulação de Público Boemio. Preço de venda R$ 1. 600. 000, 00 As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu.

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Comercial · 773m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa comercial com 773m2 em Vila Madalena

R$ 7.000.000

390 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado comercial disponível para venda com 773m² de área construída e 5 vagas na garagem. Dispõe de casa, loja e salão no mesmo terreno. Excelente oportunidade na região para comércios em geral. Localizado em rua movimentada, está próximo a importantes vias da cidade: as ruas Natingui e Heitor Penteado, além das avenidas Pedroso de Morais e Brigadeiro Faria Lima. Fácil acesso à Marginal Pinheiros. Próximo também às estações Vila Madalena e Fradique Coutinho do metrô, ao Beco do Batman, ao Instituto Tomie Ohtake e ao Mercado Municipal de Pinheiros. Pela região há infraestrutura completa em serviços, com colégios, faculdades, clínicas, escritórios, hostels, empórios, restaurantes, bares, pubs e casas de shows. Para mais detalhes e informações sobre este imóvel consulte o site

Destaque

Comercial · 350m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vila Madalena - Oportunidade!!!

R$ 3.700.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Rodesia

Vila Madalena, São Paulo

No melhor ponto da Vila Madalena, imóvel para seu escritório, consultório ou outras finalidades com 400 m² de terreno com muita área verde. Imóvel diferenciado!

Destaque

f2f7a00424f765a2e348ba81ca4e33f81e08d276 · Prédio à venda, 1464 m² - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 13.500.000

R$ 22.295 Condominio

800 m² tot.21 ban.32 vagas

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Prédio à venda na Vila Madalena - sp. para investidores I alta rentabilidade. Área Total do Terreno: 800 m² Área Construída: 1. 464 m² Conformação do Imóvel: Composto por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais. Estacionamento e Acessibilidade: 14 vagas descobertas. 18 vagas cobertas. 04 vagas para motocicletas. Acessibilidade: Garagem com fácil acesso, ideal para clientes e colaboradores. Infraestrutura Completa. Ar-Condicionado Central: Proporcionando conforto em todas as áreas. Elevador: Facilita a mobilidade entre os andares, ideal para o fluxo de pessoas. Gerador: Garante segurança e continuidade das operações em qualquer situação. Segurança e Confiabilidade. Portaria 24 Horas: Segurança e atendimento sempre disponíveis, promovendo tranquilidade para os usuários. Com uma rentabilidade altíssima, ideal para investidores que buscam um negócio sólido em uma região em constante valorização. Localização Privilegiada: Situado no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo. Esquina movimentada, garantindo visibilidade e fácil acesso. Rodeado por centros de compras, restaurantes renomados, bares badalados, bancos e escritórios. Não perca essa chance única de investir em um imóvel com grande potencial na Vila Madalena!! Entre em contato comigo!! - 12/11/2026

Comercial · 339m² · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA

R$ 3.390.000

339 m² tot.

MOURATO COELHO

Vila Madalena, São Paulo

Este imóvel comercial oferece uma excelente localização, um bom quintal e uma casa espaçosa com 240 metros úteis. , Localizado na Vila Madalena, seu potencial é evidente, é uma oportunidade única para criar um espaço sob medida. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

Comercial · 340m² · 3 Quartos · Casa Comercial a venda na Vila Madalena

R$ 5.590.000

250 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Mourato Coelho,

Vila Madalena, São Paulo

Casa comercial à venda na Vila Madalena, em localização estratégica para empresas, escritórios, clínicas, estúdios e negócios que buscam um endereço consolidado e com forte presença comercial na Zona Oeste. A propriedade oferece ambientes amplos e versáteis, distribuídos em uma configuração que permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação ao perfil da atividade. São 3 quartos e 6 banheiros, além de cozinha planejada, copa, bar e espaços que podem ser organizados de acordo com a necessidade do negócio. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e churrasqueira, ampliando as possibilidades de utilização tanto para atividades profissionais quanto para recepção e convivência. Inserida na Vila Madalena, a propriedade está cercada por restaurantes, cafés, serviços, comércio, galerias e escritórios, com fácil conexão com Pinheiros e outras importantes regiões da Zona Oeste. Um endereço que combina visibilidade, infraestrutura e mobilidade para empresas que valorizam localização e presença em uma das regiões mais conhecidas de São Paulo. A P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de imóveis residenciais (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) comerciais (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do fgts e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

Comercial · 340m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA

R$ 1.915.000

340 m² tot.

Rua PURPURINA

Vila Madalena, São Paulo

Casa à venda na Vila Madalena. Com 340 m² de área construída, esta casa é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente opção para moradia, empresas, clínicas, escritórios, escolas ou espaços multifuncionais. O imóvel dispõe de 6 salas amplas, 7 banheiros, quintal e edícula, oferecendo ambientes versáteis e bem distribuídos. Localizada em uma região estratégica da Vila Madalena, conta com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércios, bancos, restaurantes e serviços. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou instalar seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Comercial · 437m² · 6 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL VILA MADALENA 6 VAGAS

R$ 5.913.000

R$ 8.966 Condominio

537 m² tot.6 vagas

Rua SENADOR CÉSAR LACERDA VERGUEIRO

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto Comercial à venda na Vila Madalena. Excelente conjunto comercial com 437, 02 m² de área privativa, 2 copas, 8 banheiros e 6 vagas de garagem. Localizado no Condomínio Lacerda, a poucos metros da Estação Vila Madalena do Metrô, oferece fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa. Ideal para empresas, escritórios, clínicas e investidores que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Photo 1 · Glapão conjugado com 02 casas , Vila Madalena

R$ 7.700.000

773 m² tot.6 ban.5 vagas

R Delfina, 182

Vila Madalena, São Paulo

Glapão conjugado com 02 casas, Vila Madalena. Excelente oportunidade na Vila Madalena. Galpão de uso misto com 773 m², conjugado com duas casas, ideal para quem busca versatilidade e amplo espaço em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localização estratégica, próxima de grandes avenidas, estações de metrô, hospitais de referência e escolas de renome. O imóvel oferece segurança total, estrutura sólida e grande potencial para múltiplas finalidades comerciais ou residenciais. Uma opção completa para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em um dos bairros mais charmosos e bem conectados de São Paulo. Se gistou, venha marcar uma visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 639m² · 12 Vagas · Imóvel Comercial - Vila Madalena/SP

R$ 8.500.000

R$ 2.600 Condominio

460 m² tot.3 ban.12 vagas

R Delfina, 112

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel lindo, arejado e iluminado, com excelente infraestrutura e belíssima vista em local seguro e arborizado. Prédio multiusuário. A loja com 200 metros quadrados e quatro salas de 100 metros quadrados sendo duas com pé direito duplo, ar condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas e jardim. A 1 km do Metrô (15min) em uma região com muita oferta de bares, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Possui estacionamento e ampla praça ao lado.

96ad1176ef0b17a58847ef3eae30f40c4e755834 · Prédio comercial à venda em excelente localização, ideal para diversos tipos de negócio! Construído

R$ 4.000.000

R$ 2 Condominio

253 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Morato Coelho 9999

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial à venda em excelente localização, ideal para diversos tipos de negócio! Construído em terreno plano e retangular de 253 m² (11, 00 m de frente por 23, 00 m de profundidade), localizado em Zona Mista (zm), o imóvel oferece versatilidade para uso comercial ou misto, sem risco de enchentes. O prédio é composto por 3 pavimentos, totalizando 403 m² de área construída, com um grande diferencial: todos os andares são livres de colunas centrais, proporcionando ampla flexibilidade para layout e aproveitamento do espaço. Destaques do imóvel: Recuo frontal de 5 metros, com estacionamento para até 4 veículos. Térreo com ampla área e piscina de 7, 50 m x 14, 00 m, ideal para academias, clínicas, escolas ou lazer corporativo. Primeiro andar totalmente livre, sem colunas. Segundo andar também sem colunas, com estrutura já adaptada contendo 3 salas/quartos, vestiário e banheiros masculino e feminino. Duas escadas interligando os três pavimentos, facilitando circulação e operação. Imóvel ideal para academias, clínicas, escolas, coworkings, empresas ou investidores que buscam um espaço versátil e bem distribuído. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 12/11/2026

Photo 1 · Loja à venda, 1464 m² por R$ 10.600.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 10.600.000

800 m² tot.14 vagas

Rua Wisard, 308

Vila Madalena, São Paulo

Excelente Loja Comercial no Edifício Madalena com 1464m² de área construída. A propriedade é composta por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais, ideal para investidores. Com Renda Total de: R$ 74. 894, 78. O imóvel dispõe de: - Área terreno: 800 m² - Área construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Garagem: área descoberta 14 vagas / área coberta 18 vagas / vagas para motocicletas. - 04 Ar-condicionado central. - Elevador: 01. - Gerador: 01. - Portaria: 24 horas. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 339m² · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA

R$ 3.390.000

339 m² tot.

Rua MOURATO COELHO

Vila Madalena, São Paulo

Este imóvel comercial oferece uma excelente localização, um bom quintal e uma casa espaçosa com 240 metros úteis. , Localizado na Vila Madalena, seu potencial é evidente, é uma oportunidade única para criar um espaço sob medida. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

Foto 22 · Loja comercial à venda na Vila Madalena - São Paulo-SP.

R$ 3.500.000

180 m² tot.2 ban.

RUA Girassol 12

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade! Loja comercial à venda na charmosa Vila Madalena, com 180m² de espaço amplo e bem distribuído. O imóvel conta com 1 sala espaçosa, ideal para montar o seu negócio dos sonhos, além de banheiros para maior comodidade. Localizada em uma região privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos, essa loja é perfeita para quem busca visibilidade e sucesso para o seu empreendimento. Não perca essa chance única de investir em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Agende já a sua visita e garanta essa oportunidade!

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