Logo imovelweb
    Vila Madalena
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

1.014 Comerciais à venda na Vila Madalena, São Paulo

Ordenar
204685_ib3t3p_2046856a5583a12efd3.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 13.589.653

852 m² tot.2 ban.

Senador César Lacerda de Vergueiro

Vila Madalena, São Paulo

Um empreendimento com excelente localização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 400m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado no coração de Pinheiros.

R$ 2.299.000

400 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Doutor Alberto Seabra

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado no coração de Pinheiros. Possui 2 andares, 3 salas de escritório, sala de reunião, recepção, 3 banheiros, cozinha industrial, depósito, garagem para 03 carros, refeitório. Agende sua Visita, venha conhecer o imóvel! Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

212927_i45D1Q_21292769838026be7ed.jpg · Sala Duplex! Vila Madalena
31912_id5v5t_319126539f937b5678.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
116345_ib1i2f_116345666931bd2a2a1.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 3.300.000

568 m² tot.5 ban.6 vagas

Doutor João Guilherme Flocke

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial, totalmente montado para estúdio fotográfico, gravadora e afins. O imóvel conta com 2 estúdios completos e técnica, portas e janelas acústicas, 6 aparelhos de ar condicionado, pabx, alarme e 16 câmeras. Possui 7 salas, depósito, lavabo, despensa, edícula completa, piscina e 6 vagas de garagem. Casa de 7 dormitórios com 380 metros de área privativa e 567, 10 metros de área total. Conta com 2 andares e área externa com piscina e casa para zelador de 2 cômodos e banheiro. Pronta para seu negócio. O 1° primeiro andar conta com garagem coberta de 4 vagas e área aberta com mais 2 vagas, amplo living para 3 ambientes, 2 quartos, cozinha com despensa, 1 lavabo e depósito embaixo da escada. No 2° segundo andar, há 7 dormitórios, sendo 2 deles suítes, uma delas com closet e a outra com banheira. Dois dos quartos eram usados como estúdio de gravação, portanto encontram-se divididos em três partes e com uma janela entre duas delas. Além disso, há um banheiro com banheira no corredor. Localização perfeita, com fácil acesso para Pinheiros, Alto de Pinheiros, Pompéia, Perdizes marginais, principais rodovias, comércio e serviços. Agende uma visita, venha conhecer. Casa comercial com 7 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem e área privativa de 380m².

Foto 01 · Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena, São Paulo-SP: 4 Salas, 3 Banheiros, 2

R$ 8.500.000

R$ 2.600 Condominio

620 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA DELFINA, 112

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial multiusuário de 3 pavimentos, com uma loja de 220 m² e quatro salas de 100 m² cada, sendo duas delas com pé direito duplo. O imóvel conta com 3 banheiros, 2 vagas de garagem, ar condicionado, copa cozinha, área externa, varandas e um charmoso jardim. Localizado a apenas 1 km do Metrô, em uma região com grande oferta de bares, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Além disso, está situado no final da Rua Morato Coelho, próximo ao renomado Astor e Pé de Manga. Com 620, 00 m² de área total, este prédio comercial é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo a sua visita! 21/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

b1aa453377fef3690933eedc3437731bb7a456e6 · Conjunto à venda, 2 banheiros, 2 vagas, 100 m² por R$ 1.473.000 - Vila Madalena - São Paulo/SP.

R$ 1.700.000

R$ 2.181 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Purpurina

Vila Madalena, São Paulo

Conjunto à venda, 2 banheiros, 2 vagas, 100 m² por R$ 1. 473. 000 - Vila Madalena - São Paulo/sp. Conquiste o Seu Espaço no Vibrante Bairro de Sumarezinho em São Paulo. Apresentamos uma oportunidade única para estabelecer sua empresa no coração do vibrante bairro de Sumarezinho, em São Paulo. Este conjunto comercial, localizado no prestigiado Spencer Offices na Rua Purpurina, 198, oferece uma combinação ideal de modernidade, funcionalidade e localização estratégica. Por que Sumarezinho é o Lugar Ideal para Seus Negócios? Hub de Inovação e Crescimento: Sumarezinho é um centro de empreendedorismo em expansão, atraindo startups e empresas inovadoras que buscam crescimento contínuo. Estar aqui significa fazer parte de uma rede vibrante de negócios e oportunidades. Acesso Facilitado: A proximidade com grandes vias de acesso e estações de metrô garantem que clientes e colaboradores cheguem com facilidade, aumentando a conveniência e a acessibilidade do seu negócio. Riqueza Cultural e Gastronômica: Proporcione experiências únicas para seus clientes com uma variedade de restaurantes, cafés e espaços culturais ao redor, ideal para reuniões e networking em um cenário cosmopolita. Destaques do Imóvel Comercial: Espaço Moderno e Versátil: Com 105m² de área útil e 141m² de área total, incluindo janelas teto-chão que iluminam o ambiente, e infraestrutura completa para ar-condicionado, o local está pronto para receber seu negócio com conforto e estilo. Comodidades de Luxo: Dois banheiros, uma vaga de garagem indeterminada, e uma sala de reunião ampla e privada, bem como um anfiteatro ideal para apresentações e conferências com grande capacidade e conforto aos seus clientes e parceiros. Condomínio Completo: Com portaria 24 horas, zelador, e um lobby impressionante com pé direito duplo, seus clientes terão a melhor impressão logo ao chegar, com serviços de manobrista para maior comodidade. Este espaço é projetado para empresas que buscam não apenas um escritório, mas uma extensão estratégica de sua marca em um bairro que pulsa inovação e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte de Sumarezinho e leve seu negócio ao próximo nível. Agende sua visita agora e descubra como esta localização pode ser a chave do sucesso para sua empresa! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

Comercial · 262m² · 8 Vagas · COMERCIAL VILA MADALENA 3 ANDARES
204685_ib3t3p_2046856a5583a12efd3.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 1.138.677

69 m² tot.1 banheiro

Senador César Lacerda de Vergueiro

Vila Madalena, São Paulo

Um empreendimento com excelente localização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

35262_ij2j9w_352626668cf42c5cb1.jpg · Imoveis - na Vila Madalena

R$ 1.490.000

114 m² tot.3 ban.1 vaga

Doutor Alberto Seabra

Vila Madalena, São Paulo

Excelente casa comercial na Vila Madalena, com 114 m² de área construída e 181 m² de terreno. O imóvel está localizado em uma esquina estratégica, permitindo diversos tipos de negócios, como pizzaria, loja, pet shop, bazar, entre outros. Com um pequeno investimento em reforma, você pode transformar a casa em um belo sobrado e aproveitá-la para montar o seu empreendimento. A rua conta com diversos comércios ao redor, como padarias, confeitarias e casas de massas, o que garante uma boa circulação de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Além disso, o imóvel possui fácil acesso ao Alto de Pinheiros e à Rua Cerro Cora, oferecendo ótimas opções de transporte. Esta é uma oportunidade única para quem deseja montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desse imóvel! Localização. Esta casa comercial está situada na Vila Madalena, uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, próxima à Rua Cerro Corá e com fácil acesso ao Alto de Pinheiros. A rua Doutor Alberto Seabra oferece logística favorável para negócios, com boa visibilidade e fluxo de pessoas. Escolas. O imóvel fica próximo a várias instituições de ensino renomadas, como a Rainha da Paz eifm a apenas 231 metros, Santa Clara a 711 metros e Santa Cruz a 1410 metros, facilitando o acesso para famílias e colaboradores. Parques. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Por do Sol está a 1293 metros, oferecendo uma área verde ampla para atividades físicas e convivência. Hospitais. A região conta com o Hospital Metropolitano a 1602 metros, garantindo atendimento médico de qualidade nas proximidades. Clubes. Diversos clubes estão nas redondezas, entre eles o Sérgio Souza Lopes a 1287 metros e o Anhembi Tênis Clube a 1311 metros, proporcionando opções de lazer e esporte. Comércio Próximo. A rua é cercada por comércios variados como padarias, confeitarias e casas de massas, assegurando conveniência para clientes e funcionários, além de favorecer a movimentação para o seu negócio. Ciclovias. A ciclovia Belini Nazaré Paulista está a menos de 400 metros, oferecendo alternativa sustentável e prática para deslocamentos diários. Acesso a Serviços e Transporte. O imóvel dispõe de pontos de ônibus próximos, com linhas na própria Rua Doutor Alberto Seabra a cerca de 150 metros, aumentando a facilidade de acesso para clientes e funcionários. Metrôs e Trens. As estações Vila Madalena e Pinheiros ficam a aproximadamente 1, 7 km e 2, 7 km respectivamente, sendo opções viáveis para quem utiliza metrô. Também há estações de trem cptm na região, como Cidade Universitária e Lapa, ampliando as conexões. Esta localização reúne infraestrutura completa e potencial para crescimento do seu empreendimento comercial na Vila Madalena.

Comercial · 600m² · SALA COMERCIAL - VILA MADALENA

R$ 8.000.000

290 m² tot.

MADALENA

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial à Venda - Rua Madalena, Vila Madalena, São Paulo - zm. Oportunidade rara na Rua Madalena, em plena Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da capital paulista. Este prédio comercial de três andares, com zoneamento zm (Zona Mista), oferece estrutura completa e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Detalhes do Imóvel. Prédio comercial com 3 pavimentos. Térreo: diversas salas + 2 banheiros. 1º andar: várias salas bem distribuídas + 2 banheiros. Subsolo: vagas de garagem amplas, ideal para equipe e visitantes. Estrutura pronta para instalação de empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou estúdios criativos. Zoneamento - zm (Zona Mista) Permite uso comercial e residencial. Ideal para negócios que demandam circulação de pessoas, serviços ou atendimento ao público. Flexibilidade para adequação de atividades diversas. Localização Privilegiada - Vila Madalena. Rua tranquila, com excelente acesso à infraestrutura urbana e transporte. Próximo à Estação Vila Madalena (Metrô - Linha Verde) Fácil acesso à Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Paulista e Marginal Pinheiros. Região com intensa movimentação cultural, artística e gastronômica.

33698_id3m2p_3369865654ea882ba5.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
6f5b1895a9640a4454831a9da70ca9cd1055a75c · Prédio à venda, 620 m² por R$ 5.500.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP
Comercial · 340m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA
Comercial · 450m² · CASA COMERCIAL NA VILA MADALENA
Comercial · 420m² · 1 Quarto · Casa comercial na Vila madalena com 420M²

R$ 5.950.000

560 m² tot.1 quarto5 ban.

R Natingui

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial de Alto Padrão à Venda? Estrutura Completa e Versatilidade para Diversos Negócios. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel corporativo diferenciado, pronto para operação e com infraestrutura completa. Com 420m² de área construída em um terreno de 560m², esta casa térrea totalmente reformada oferece ambientes modernos, funcionais e adaptáveis para diversos segmentos profissionais e comerciais. O imóvel dispõe de 12 ambientes amplos, proporcionando inúmeras possibilidades de layout, além de 02 recepções, 05 banheiros, 02 copas/cozinhas com área de refeitório, sala de serviços gerais e uma exclusiva sala de segurança e monitoramento. Um dos grandes diferenciais é o corredor social fechado e climatizado com ar-condicionado, ideal para instalação de estações de trabalho, além de um agradável corredor lateral para convivência e recreação. Na área externa, o imóvel conta com amplo estacionamento, garantindo conforto e praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. A segurança é reforçada com vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana. Espaço ideal para: Showrooms e centros de exposição. Escritórios de advocacia. Agências de publicidade, marketing e mídia. Escritórios de arquitetura e engenharia. Empresas de representação comercial. Filiais e sedes regionais de empresas. Prestadores de serviços em geral. Academias e estúdios de treinamento. Salões de beleza e centros de estética. Clínicas estéticas. Consultórios médicos e odontológicos. Coworkings e escritórios corporativos. Destaques do imóvel: 420m² de área construída. 560m² de terreno. Casa térrea totalmente reformada. Amplo estacionamento. 12 ambientes versáteis. 05 banheiros. 02 recepções. Corredor social climatizado para estações de trabalho. 02 copas/cozinhas e área de refeitório. Sala de segurança e monitoramento. Sala de serviços gerais. Corredor lateral para convivência e recreação. Vigilância 24 horas, 7 dias por semana. Um imóvel corporativo completo, com excelente apresentação, infraestrutura pronta e grande potencial para empresas que valorizam localização, conforto, segurança e imagem institucional. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

211813_iULtD69M2R57_2118136917919842246.jpg · Escritório Triplex com varanda na Vila Madalena
Comercial · 180m² · Vila Madalena! Imóvel comercial com Renda!

R$ 2.400.000

150 m² tot.1 banheiro

R GIRASSOL, 12

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial à venda no coração da Vila Madalena, em localização estratégica na Rua Girassol, a poucos metros do Beco do Batman. O ativo encontra-se 100% locado para o oxxo, rede internacional de conveniência, com contrato vigente, garantindo renda imediata, previsibilidade e vacância zero. Trata-se de um investimento de perfil conservador, ideal para quem busca: Renda passiva recorrente. Inquilino de alta solidez. Contrato de longo prazo. Localização com forte liquidez imobiliária. O imóvel é de esquina, com excelente visibilidade, alto fluxo de pedestres e veículos, inserido em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor. Aceita financiamento, ampliando as possibilidades de estruturação do investimento. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo comercial já performado, em um dos endereços mais icônicos da cidade. Entre em contato para receber as informações financeiras completas e agendar uma visita. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 420m² · CASA COMERCIAL VILA MADALENA 4 VAGAS
f40cbfbd4fd7247f0a3f520c65290c53ac2ebc38 · Sobrado à venda, 171 m² por R$ 1.580.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 1.580.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Inácio Pereira da Rocha 158

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado dispõe de: 171 m² de área útil. 2 Banheiros. Varanda. 1 Vaga de garagem. Excelente localização, próximo a Tarot, Peixaria Bar e Venda e. Droga Raia. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 21/08/2026

33650_iz8o4t_3365065654071410f8.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
venda-7-dormitorios-vila-madalena-sao-paulo-1-9536333.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial · 610m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA MADALENA
venda-vila-madalena-sao-paulo-1-8527874.jpeg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial · 1693m² · 36 Vagas · Prédio Comercial na Vila Madalena

R$ 13.500.000

R$ 22.295 Condominio

800 m² tot.23 ban.36 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Madalena, com 1. 693, 20m² de área útil e 800m² de terreno. O imóvel está localizado em uma esquina estratégica e movimentada, no coração da Vila Madalena, dentro do Condomínio Edifício Madalena, que possui um único proprietário. O prédio conta com 1 loja térrea com 2 banheiros, 11 salas amplas e bem iluminadas, todas climatizadas para maior conforto. Cada sala possui 2 banheiros, 1 masculino e 1 feminino. Há 1 vaga de garagem para cada sala. Atualmente, o prédio possui 7 salas alugadas, 3 disponíveis para locação e a loja térrea em fase de negociação para locação. A região da Vila Madalena é rodeada por centros comerciais, restaurantes, bares, bancos e uma ampla variedade de serviços. O edifício oferece segurança 24 horas e câmeras de monitoramento nas áreas externas, proporcionando tranquilidade e proteção. O imóvel é uma excelente oportunidade para instalação de empresas que buscam um espaço estratégico ou para investidores que desejam adquirir um ativo com locatários garantidos. Agende sua visita.

venda-vila-madalena-sao-paulo-1-5699148.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
Comercial de 4 quartos, São Paulo · Comercial à venda em Vila Madalena

R$ 8.500.000

R$ 2.600 Condominio

460 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Delfina,

Vila Madalena, São Paulo

Comercial à venda em Vila Madalena, com 4 salas e área construída de 639 m². Imóvel possui 3 pavimentos e ar condicionado. O espaço interno conta com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para adaptar às necessidades do seu negócio. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem. Localizado em uma região dinâmica e bem servida, Vila Madalena oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, como ônibus e importantes vias. Próximo a comércios, serviços, escolas e hospitais, a área proporciona conveniência e praticidade para o dia a dia. A região também é conhecida por sua vida cultural e gastronômica, com diversos restaurantes, bares e centros de entretenimento. Ideal para quem busca um ambiente completo e acessível.

venda-1-dormitorio-vila-madalena-sao-paulo-1-8534250.jpg · Imoveis - na Vila Madalena
86ab47210149d79407896d4ad73018b4110ccad9 · Iperó 111 - Comercial
Imagem Principal · OPORTUNIDADE ÚNICA IMÓVEL COMERCIAL A VENDA NA VILA MADALENA

R$ 2.500.000

151 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Caminha de Amorim

Vila Madalena, São Paulo

Oportunidade única na vila madalena! Imóvel comercial À venda em uma das regiões mais valorizadas de são paulo. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, estrutura pronta e alto potencial de utilização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Destaques do imóvel: 10 salas amplas e versáteis. 3 banheiros adaptados. Estrutura atualmente adaptada e em funcionamento como escola de inglês. Excelente distribuição dos ambientes. Ideal para escola, cursos, clínica, escritório, coworking, consultórios ou outras atividades comerciais. Localização privilegiada na Vila Madalena, bairro nobre, consolidado e altamente desejado. Região com excelente infraestrutura, fácil acesso e grande circulação. pronto para receber seu negócio! Uma excelente alternativa para quem busca investir em um imóvel comercial bem localizado, com

Ver mapa
12345

Quer saber como é morar em Vila Madalena?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade