Vila Madalena
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

12 Comerciais perto de casas pernambucanas rua teodoro sampaio 2168 com varanda à venda na Vila Madalena, São Paulo

Ordenar

R$ 8.100.000

220 m² tot.

Rua Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Prédio, 220 m² - venda por R$ 8. 100. 000 ou aluguel por R$ 19. 000/mês - Vila Madalena - São Paulo/sp. **sobre O prédio** Prédio multiusuário de 3 pavimentos, A loja com 220 m² e quatro salas de 100 m² sendo duas com pé direito duplo, ar condicionado, copa cozinha, área externa, varandas e jardim. Pode alugar todos ou partes. Possui estacionamento. **sobre A localização** Este charmoso imóvel está situado na Rua Delfina, uma das vias mais cobiçadas e bem localizadas da cidade, oferecendo fácil acesso aos principais pontos comerciais, serviços e transporte público. Ideal para quem busca um ambiente tranquilo, mas com toda a comodidade da vida urbana. A região é caracterizada por seu mix de residências e comércios, criando um ambiente perfeito para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão de um bairro acolhedor e seguro. A rua é arborizada e tranquila, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Além disso, a localização conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias e centros de lazer, tornando tudo o que você precisa ao seu alcance. Características da Localização: - Acessibilidade fácil a transporte público. - Proximidade a escolas e comércios variados. - Região residencial tranquila e segura. - Infraestrutura completa de serviços e conveniências. Este imóvel oferece não apenas um excelente espaço, mas também uma localização privilegiada para você e sua família. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 28/06/2026

Mais opções de comerciais perto de casas pernambucanas rua teodoro sampaio 2168 com varanda à venda próximo a Vila Madalena, São Paulo

118 comerciais disponíveis à venda

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 13.000.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio comercial de 1464m2, 10 salas, com renda em excelente localização. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de. compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. O projeto de novas estações do Metrô será próximo do empreendimento. A propriedade é composta por um subsolo com 18 vagas, uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais em dois pavimentos, primeiro e segundo andar. As lojas estão locadas para ótimos comércios. Existem três salas ainda disponíveis para locação, cujos valores e metragens podem ser vistos na planilha numa foto anexa neste cadastro. O valor total de rendimento atualmente é de R$ 78. 890, 00 com a possibilidade de ter mais uns R$ 10. 500, 00 pelas três lojas ainda disponíveis, sendo um total de R$ 89. 300, 00 de renda. O prédio conta com uma excelente garagem, tendo 14 vagas descobertas, 18 vagas cobertas e 4 vagas para motos. Conta ainda com Ar-condicionado central, Elevador, Gerador e Portaria 24h. O prédio esta localizado num zoneamento zm(Zona Mista) e com as seguintes características construtivas: Área terreno: 800 m² Área bruta locável = 1. 060, 41m² c/ a loja. Área total construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Aproveitamento Máximo Construtivo: Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 00. Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 00. Área Computável Máxima: 800m² x 2, 00 = 1. 600m² O prédio é novo com toda a infraestrutura de segurança e instalações elétricas e hidráulicas, sendo um ótimo investimento. Localizado em excelente esquina na Vila Madalena, próximo a vários outros comércios da região, com muitas possibilidades de transporte publico, bem como mais estações do metrô que serão implementadas na região. Fácil acesso a Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, R. Fradique Coutinho, Av. Pedroso de Morais, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

R$ 399.900

R$ 800 Condominio

1 quarto1 banheiro

Rua Pais Leme,136

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial à venda na Faria Lima. Conjunto comercial à venda em Pinheiros. Escritório com vaga de garagem próximo ao Largo da Batata. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, investidores e prestadores de serviços que buscam um endereço estratégico em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Esta sala comercial está localizada no Edifício Neo Offices Faria Lima, na Rua Paes Leme, 136, em Pinheiros, em frente ao Sesc Pinheiros e a poucos metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, Largo da Batata e Marginal Pinheiros. O imóvel possui 46 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para atender diferentes tipos de negócios. Conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade para proprietários, colaboradores e clientes. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada em uma região consolidada como polo empresarial, a sala está cercada por restaurantes, bancos, centros comerciais, coworkings, hotéis, academias e ampla rede de transporte público, incluindo fácil acesso às estações Faria Lima e Pinheiros do metrô. Destaques do imóvel: 46 m² de área privativa. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Edifício corporativo moderno. Excelente iluminação natural. Endereço corporativo valorizado. Em frente ao Sesc Pinheiros. Próximo à Avenida Faria Lima. Fácil acesso ao Largo da Batata. A poucos minutos da Marginal Pinheiros. Região com ampla infraestrutura de serviços. Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, empresas de tecnologia, agências de marketing, profissionais liberais e investidores que desejam adquirir um imóvel em uma das regiões mais desejadas do mercado corporativo paulistano. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Neo Offices Faria Lima. Sala comercial à venda Faria Lima, conjunto comercial Pinheiros, escritório à venda Rua Paes Leme, sala comercial Neo Offices Faria Lima, imóvel comercial Pinheiros, escritório próximo Largo da Batata, sala comercial próxima Sesc Pinheiros, conjunto comercial com vaga de garagem, sala corporativa Faria Lima, imóvel comercial São Paulo. 1. Sala Comercial à Venda no Neo Offices Faria Lima 46m² e 1 Vaga. 2. Conjunto Comercial à Venda em Pinheiros em Frente ao Sesc Pinheiros. 3. Escritório à Venda na Rua Paes Leme Próximo à Faria Lima. 4. Sala Comercial em Pinheiros com 46m² e Vaga de Garagem. 5. Oportunidade Comercial no Neo Offices Faria Lima

Super destaque

R$ 1.700.000

R$ 2.181 Condominio

141 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Purpurina, 198

Sumarezinho, São Paulo

- Conquiste o Seu Espaço no Vibrante Bairro de Sumarezinho em São Paulo. Apresentamos uma oportunidade única para estabelecer sua empresa no coração do vibrante bairro de Sumarezinho, em São Paulo. Este conjunto comercial, localizado no prestigiado Spencer Offices na Rua Purpurina, , oferece uma combinação ideal de modernidade, funcionalidade e localização estratégica. Por que Sumarezinho é o Lugar Ideal para Seus Negócios? Hub de Inovação e Crescimento: Sumarezinho é um centro de empreendedorismo em expansão, atraindo startups e empresas inovadoras que buscam crescimento contínuo. Estar aqui significa fazer parte de uma rede vibrante de negócios e oportunidades. Acesso Facilitado: A proximidade com grandes vias de acesso e estações de metrô garantem que clientes e colaboradores cheguem com facilidade, aumentando a conveniência e a acessibilidade do seu negócio. Riqueza Cultural e Gastronômica: Proporcione experiências únicas para seus clientes com uma variedade de restaurantes, cafés e espaços culturais ao redor, ideal para reuniões e networking em um cenário cosmopolita. Destaques do Imóvel Comercial: Espaço Moderno e Versátil: Com m de área útil e m de área total, incluindo janelas teto-chão que iluminam o ambiente, e infraestrutura completa para ar-condicionado, o local está pronto para receber seu negócio com conforto e estilo. Comodidades de Luxo: Dois banheiros, uma vaga de garagem indeterminada, e uma sala de reunião ampla e privada, bem como um anfiteatro ideal para apresentações e conferências com grande capacidade e conforto aos seus clientes e parceiros. Condomínio Completo: Com portaria horas, zelador, e um lobby impressionante com pé direito duplo, seus clientes terão a melhor impressão logo ao chegar, com serviços de manobrista para maior comodidade. Este espaço é projetado para empresas que buscam não apenas um escritório, mas uma extensão estratégica de sua marca em um bairro que pulsa inovação e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte de Sumarezinho e leve seu negócio ao próximo nível. Agende sua visita agora e descubra como esta localização pode ser a chave do sucesso para sua empresa!

Super destaque

R$ 13.500.000

800 m² tot.12 ban.32 vagas

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena Banheiros, 32 Vagas e 1. 464, 00 m² A. C. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma esquina privilegiada da Vila Madalena, oferecendo exposição ideal para escritórios, clínicas, showrooms, coworkings e demais negócios de alto padrão. Com 1464m² de área construída e 32 vagas de estacionamento (18 cobertas e 14 no piso superior), o imóvel possui salas amplas e flexíveis, infraestrutura completa e diferenciais que garantem conforto, segurança e funcionalidade para sua empresa. Destaques do Imóvel: 1464, 00 m² de Área Construída. 1 Loja. 10 conjuntos comercial. 32 Vagas de Estacionamento (18 Cobertas + 14 Descobertas) Salas com Vãos Livres e Flexibilidade de Configuração. Fachada Modificável. Sistema de Câmeras Externas e Segurança 24h. Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida. Infraestrutura e Diferenciais: Ar-Condicionado Central. Elevadores Social e de Serviço. Sistema de Combate a Incêndio. Estacionamento com Pátio. Wi-Fi e Serviços de Escritório. Localização Privilegiada: Na Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e criativos de São Paulo, cercado por bares, restaurantes, agências, escritórios, centros culturais e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Faria Lima, Av. Pedroso de Morais e Marginal Pinheiros. O prédio está com Conjunto Comerciais e Loja locados, garantindo de imediato renda passiva. Não perca essa chance de posicionar seu negócio no coração da Vila Madalena! Agende sua visita e conheça este espaço versátil e exclusivo para empresas de todos os portes.

Super destaque

R$ 1.400.000

R$ 3.060 Condominio

120 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Eusébio Matoso 690

Pinheiros, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento em região com baixa vacância, edifício de ótimo impacto visual e excelência administrativa. Condomínio com excelente administração, jardim com área de convivência, recepção, portaria, catraca eletrônica, piso das áreas úteis internas de granito, estacionamento rotativo, na Av. Eusébio Matoso, a 30 metros da passarela para o Shopping Eldorado, de frente, região com inúmeros serviços, restaurantes, supermercados, bancos, completa rede de infraestrutura de comércio, serviços e interesse, facilidade de transporte público com inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais, próximo ao Terminal e metrô Pinheiros, saída imediata para a marginal Pinheiros, acesso fácil para as principais ruas e avenidas Rebouças, Faria Lima, Teodoro Sampaio, Cardeal Arcoverde, rodovias Anhanguera, Imigrantes, Castello Branco, Alphaville. O Edifício Eldorado Office está localizado em Av Eusébio Matoso, no bairro Pinheiros na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 120m² de área, 4 salas, 4 banheiros, 4vagas, 1 Conta com instalações como Elevador, Portaria. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Universidade Cruzeiro Do Sul, Universidade Cruzeiro Do Sul - Pinheiros, Hospital Sn Paul, Track & Field Shopping Eldorado, Shopping Eldorado, Teatro Das Artes. Agende já sua visita com corretor especialista no projeto!

Super destaque

Quer saber como é morar em Vila Madalena?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!