147 Comerciais perto de trem domingos de moraes à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 10.000.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 22/10/2026

Super destaque

840ca4199ffef0d5a0319b8a81df5f1123d3ca1c · Galpão comercial e industrial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 1.200m² de área total e 1.

R$ 13.500.000

1200 m² tot.3 ban.

Rua Guaipá 569

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial e industrial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 1. 200m² de área total e 1. 250m² de área construída. Imóvel comercial e industrial com 1. 200m² de área total e 1. 250m² de área construída, distribuídos em 2 terrenos, sendo 1. 010m² em um terreno e 240m² em outro. A área construída foi totalmente reformada, proporcionando uma estrutura funcional para diferentes atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com estacionamento para mais de 20 carros e, nos fundos, 3 galpões destinados às operações, armazenamento e movimentação de materiais. A estrutura também dispõe de escritório, depósitos, refeitório, banheiro e vestiário masculino, além de banheiro e vestiário feminino. A configuração do imóvel atende empresas que necessitam de áreas operacionais, administrativas e de armazenamento no mesmo endereço, com espaço para circulação e estacionamento. Localizado na Rua Guaipá, na Vila Leopoldina, o imóvel está próximo às Marginais Tietê e Pinheiros e possui acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera. A região reúne empresas e comércios de diferentes segmentos, além de vias importantes para deslocamento e logística. Agende sua visita. - 22/10/2026

Super destaque

Galpão à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina - São Paulo · Galpão à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina - São Paulo

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá, 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial / Galpão à venda na Vila Leopoldina, localizado na Rua Guaipá, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma área com grande fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade. Com terreno de 182 m² (6, 08 m de frente por 30, 84 m de profundidade), o galpão possui espaço amplo e versátil, com capacidade para acomodar até 10 veículos com folga, sendo ideal para empresas de logística, estúdios, oficinas, lojas automotivas, e-commerces, showrooms ou centros de distribuição. O imóvel conta com telhado galvanizado novo com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado que proporcionam um visual moderno e industrial, além de porta de aço automática, instalação elétrica totalmente nova e iluminação em led branco quente. A área administrativa oferece escritório com pintura nova, piso vinílico, banheiro, depósito e laje com estrutura para futura ampliação, permitindo a criação de novos ambientes ou salas. O espaço também conta com ar-condicionado novo de 9000 btu, fachada moderna em lambril e caixa d’água nova. Com documentação totalmente regularizada (escritura e registro), este imóvel reúne localização estratégica, estrutura pronta para uso e grande potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para empresários e investidores que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente potencial para geração de negócios. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial a venda na Vila Leopoldina com 182m² na Rua Guaipá Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial. Ar Condicionado 9000btu novo. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) Caixa dágua nova. Documentação Ok. Imóvel escriturado, registrado. - 14/10/2026

Super destaque

Sala Comercial à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina/SP

R$ 410.000

R$ 650 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipá, 51

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sala comercial para locação na Vila Leopoldina, com 39 m²e 1 vaga de garagem, localizada no condomínio Rossi Vila Office. A S2brokers é especialista no condomínio, com salas disponíveis para venda e locação, inclusive opções prontas para uso. Esta unidade conta com ar-condicionado instalado, copa, varanda, iluminação e toda a parte elétrica já executada, oferecendo praticidade e economia para quem deseja iniciar ou transferir seu negócio. O espaço é ideal para escritórios, consultórios e diferentes atividades profissionais, proporcionando um ambiente funcional e confortável. Há também a possibilidade de locação de metade de um espaço de 80 m², com valor a negociar. Entre em contato com a S2brokers e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 25.000.000

1000 m² tot.10 ban.77 vagas

Rua Belchior de Azevedo 157

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio/Edifício para venda com 4432m², na Rua Belchior de Azevedo, 157 - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Descrição do imóvel: Térreo: 3 banheiros, sendo um para deficientes. Área: 804, 62m². 1° e 2° andar: Área de 736, 01m² cada, totalizando 1. 472, 02m². Cobertura: 134, 25 m². 1° e 2° subsolo: total de 73 vagas de garagem, 1° subsolo com 992, 59m² 2° subsolo com 1027, 76m². Adicionais e descritivos do imóvel. Sistema de instalação de ar condicionado. Sistema de sprinters. Janelas/vidros do prédio contam com redutor de ruídos e proteção uv. Capacidade de 120 vagas com manobrista. Contem gerador de energia. elevador comporta 12 pessoas. 02 caixas de agua 25 mil litros. Caso seja utilizado para escola/faculdade, comporta 800 alunos. Tem acesso pelas duas ruas (Belchior de Azevedo e Samuel Klabin) Conta com mais de 10 linhas de ônibus que passam próximo ao imóvel, tem fácil acesso as estações de trem da cptm, e fácil acesso a Rodovia Anhanguera e Marginal Tietê Agende a sua visita! - 22/10/2026

Destaque

R$ 8.800.000

980 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Aliança Liberal 280

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpao plano, 25 metros de frente, com 1. 200 M², 600M² livre + patio coberto + 8 salas de escritorio, galpao com. pé direito alto para entrada de caminhões, guarita espaço para muitos autos, excelente local facil acesso as marginais, ótimo para grande distribuidora, oficina, empre. sa de logísticas. - 22/10/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com localização estratégica e alto potencial para logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. O imóvel possui terreno de 182 m² (6, 08 m de frente por 30, 84 m de fundo) e galpão amplo com capacidade para até 10 veículos, telhado novo galvanizado com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado, além de porta de aço automática e instalação elétrica totalmente nova com iluminação em led. Conta ainda com ar-condicionado de 9. 000 btus, fachada moderna em lambril e excelente padrão de acabamento. A área administrativa dispõe de escritório com pintura nova, piso vinílico, laje com possibilidade de ampliação, 1 banheiro, 1 depósito adaptável para segundo banheiro e caixa d’água nova. Documentação totalmente regularizada, com escritura e registro. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Galpão no Bairro da Vila Leopoldina. Dp

Destaque

4830bf72b99771cf45bdcf2c41b19b62fcd92b1a · Sala Comercial

R$ 420.000

R$ 714 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial - Vila Leopoldina. Excelente sala comercial em localização privilegiada na Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da região e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel conta com um ambiente funcional, copa, banheiro privativo e vaga de garagem, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia da sua empresa. Ideal para profissionais que buscam um espaço bem localizado, confortável e de fácil acesso. - 22/10/2026

Destaque

Prédio Comercial para Venda na Vila Leopoldina · Prédio Comercial para Venda na Vila Leopoldina

R$ 1.980.000

182 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Guaipá 100

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Apresentamos um ponto comercial exclusivo com 150 m² de área privativa e uma área total de 182 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos. Este imóvel dispõe de 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Situado em uma localização estratégica, este espaço está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios, garantindo grande visibilidade e acesso fácil. A Vila Leopoldina é conhecida por sua atmosfera vibrante e infraestrutura completa, tornando-se o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. Não perca esta chance única de estabelecer sua marca em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o potencial completo deste imóvel na Vila Leopoldina.

Destaque

Comercial · 601m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Prédio Comercial - Vila Leopoldina - 601m².

R$ 6.000.000

601 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial - Vila Leopoldina - 601m². Este prédio comercial está localizado na Vila Leopoldina, próximo de ampla infraestrutura comercial como lojas, farmácias, supermercados, bancos e outros serviços. Conheça as características deste prédio: Térreo: - Salão com banheiro masculino e feminino. 1º Andar: - 6 Salas com banheiros individuais. - Edícula com duas salas e um banheiro. Subsolo: - 1 Salão. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 22/10.

Destaque

65a20d28e6ce52fbb35f591d7522dcbc.jpeg · Galpão / Depósito / Armazém / Pavilhão, 182 m², em Vila Leopoldina

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Foxter Cia Imobiliária vende loja comercial na Vila Leopoldina, em São Paulo, em uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a diversas vias e um ambiente dinâmico para o seu negócio. Com uma área privativa de cento e oitenta e dois metros quadrados, este imóvel já está ocupado e vem mobiliado, pronto para ser utilizado. O espaço conta com um banheiro e um lavabo, facilitando a conveniência para funcionários e clientes. Esta loja oferece uma oportunidade imperdível para empreendedores que buscam um ponto comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A infraestrutura ao redor inclui opções de transporte público, shoppings, supermercados e serviços diversos, proporcionando praticidade para sua clientela. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel! Aproveite a chance de alavancar seu negócio neste espaço estratégico e bem localizado!

Destaque

Comercial · 4560m² · 75 Vagas · Prédio para venda com RENDA - Vila Leopoldina

R$ 25.000.000

4560 m² tot.20 ban.75 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário para venda com renda sendo 4. 560m² de área construída, 1. 545m² de terreno distribuídos em 05 pavimento sendo 02 subsolos com 75 vagas, térreo vão livre, elevador, gerador, sistema de ar condicionado, banheiros e vestiários. Excelente localização próximo a Rod. Castello Branco e ceagesp. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

R$ 3.600.000

220 m² tot.4 ban.

Rua Alianca Liberal

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial à venda na Vila Leopoldina, em São Paulo, com 379 m² de área construída e estrutura para diferentes operações empresariais. Espaço amplo para atividades comerciais. Localizado na Vila Leopoldina, este galpão comercial oferece 379 m² de área construída em um terreno de 220 m². A metragem permite avaliar a organização de áreas operacionais, administrativas e de apoio conforme as necessidades da empresa e as características da atividade exercida. O imóvel conta com piso frio e vão livre, elementos importantes para o planejamento e a distribuição dos espaços internos. A configuração pode ser analisada por empresas que buscam uma estrutura física dedicada às suas operações comerciais, considerando o fluxo de trabalho, a disposição dos equipamentos e a rotina da equipe. Área administrativa e ambientes de apoio. Além da área principal, o galpão dispõe de escritório, permitindo separar as atividades administrativas da operação. A presença de copa e cozinha oferece ambientes de apoio para o cotidiano dos profissionais que utilizam o espaço. O imóvel possui quatro banheiros e vestiário, recursos relevantes para a organização das instalações de uso diário. Essa composição reúne diferentes ambientes funcionais em um mesmo endereço, facilitando a avaliação das necessidades operacionais e administrativas de cada negócio. Infraestrutura para a rotina empresarial. Entre os recursos disponíveis estão abastecimento de água, ar-condicionado e portão eletrônico. Esses itens complementam a estrutura do imóvel e devem ser considerados no planejamento de uso, de acordo com a atividade comercial pretendida. A combinação de área construída, vão livre e ambientes de apoio permite examinar a distribuição dos espaços com foco nas demandas específicas da empresa. Antes de definir a ocupação, é importante verificar se as características físicas e as condições de utilização são compatíveis com a operação desejada. Galpão comercial na Vila Leopoldina. Inserido no bairro da Vila Leopoldina, em São Paulo, o imóvel é uma alternativa para empresas que buscam um espaço comercial com área construída expressiva e ambientes destinados tanto à operação quanto ao suporte administrativo. A localização no bairro também permite direcionar a busca de acordo com as necessidades de instalação e funcionamento do negócio. Conheça este galpão comercial com a Nortelar e agende uma visita para avaliar os ambientes, a infraestrutura e a adequação do espaço à sua atividade empresarial. - 22/10/2026

R$ 430.000

R$ 469 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

A nova sede está aqui! Sala comercial pronta para entrar. Localização premium para quem não quer perder tempo! 2 Salas (perfeitas para recepção + escritório ou atendimento) Banheiro privativo muitos armários (organização total!) 1 Vaga de garagem Locação facilitada: Aceitamos exclusivamente Seguro Fiança. - 22/10/2026

R$ 2.000.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à Venda na Rua Guaipá | Vila Leopoldina | 182 m²| Galpão comercial à venda na Vila Leopoldina | 182 m² de terreno | Estrutura renovada. Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Guaipá, Vila Leopoldina, o imóvel está inserido em uma região de forte vocação empresarial e comercial, com fácil conexão às Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Queiroz Filho e Av. Imperatriz Leopoldina. A localização favorece operações que dependem de mobilidade, acesso viário e proximidade com importantes polos empresariais da Zona Oeste. Estrutura do imóvel. Terreno com 182 m² 6, 08 m de frente x 30, 84 m de profundidade. Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche. Piso em cimento queimado. Paredes em cimento queimado, proporcionando estética moderna e industrial. Ar-condicionado novo de 9. 000 btus. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada moderna em lambril. Caixa dágua nova. Área administrativa. Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje preparada para ampliação. Possibilidade de criação de uma segunda sala. 1 banheiro. 1 depósito com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro. Versatilidade para diferentes negócios. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para logística, distribuição, estúdio, loja de veículos, oficina, comércio, escritório, showroom ou sede própria. O imóvel combina espaço operacional, área administrativa, capacidade para veículos e instalações renovadas, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Localização. A Vila Leopoldina possui perfil predominantemente empresarial e comercial em diversos trechos, com ligação estratégica às principais vias da Zona Oeste. A Rua Guaipá está conectada ao sistema viário que envolve as Marginais Pinheiros e Tietê, além de importantes avenidas da região. Informações. iptu: aproximadamente R$ 500/mês. Área do terreno: 182 m² Dimensões: 6, 08 m x 30, 84 m. Ideal para quem busca um imóvel comercial pronto para utilização, com estrutura renovada e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/10/2026

R$ 350.000

R$ 550 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Venda na Rua Guaipá 39 m², 1 Vaga, Excelente Localização! Ótima oportunidade para Investidores que querem comprar uma sala já com inquilino gerando renda! Sala comercial com 39 m², localizada em ponto estratégico na Rua Guaipá, próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso. O imóvel conta com: Ambiente amplo e bem iluminado. 1 banheiro privativo. 1 vaga de garagem coberta. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas de serviços. Disponível para locação ou venda. Excelente opção para quem busca praticidade, segurança e localização privilegiada na zona oeste de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço! - 22/10/2026

R$ 416.000

R$ 450 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipa, 51

Vila Leopoldina, São Paulo

Condomínio vila office!! Conjunto dispõe de: 39m² de área. 1 Banheiro. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais. Recepção. Elevador. Excelente localização e próximo a comércios e transportes públicos!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 420.000

R$ 805 Condominio

39 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Guaipa, 138

Vila Leopoldina, São Paulo

Espaço novo, exclusivamente arquitetado para loja/showroom de roupas. De extremo bom gosto e finíssimo acabamento este conjunto está disponível para o seu negócio! O conjunto conta com 2 vagas exclusivas. Desde 1985, a Prediall Imóveis oferece os serviços de compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com corretores especialistas e dedicados, setor administrativo profissional e exclusivo; Nossa missão é superar as suas expctativas! Conte conosco. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 1.989.000

182 m² tot.1 banheiro

Rua Guaipá al 300

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: ? Terreno com 182 m² de área total? 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo? Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga? Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta? Piso em cimento queimado no galpão? Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial?. Ar Condicionado 9000btu novo? Porta de aço automática? Instalação elétrica totalmente nova? Iluminação em led branco quente? Fachada em lambril, moderna e diferenciadaÁrea Administrativa / Escritório: ? Escritório com pintura nova? Piso vinílico no escritório e depósito? Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) ? 1 banheiro? 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) ? Caixa d? água nova

Comercial · 118m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão/prédio comercial totalmente reformado, com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo e visual industrial moderno. Ideal para: logística, estúdios, showrooms, oficinas, clínicas e escritórios. Destaques do imóvel: Terreno de 182 m² (6, 08 x 30, 84 m) Galpão com capacidade para até 10 veículos. Acabamento em cimento queimado, fachada em lambril e iluminação led quente. Elétrica nova, ar-condicionado, porta automática e telhado sanduíche térmico/acústico. Escritório com piso vinílico, pintura nova, 1 banheiro e depósito reversível para mais um banheiro. Laje preparada para ampliação, permitindo a construção de uma nova sala comercial. Um imóvel versátil, moderno e pronto para receber ou expandir seu negócio.

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Salão à venda, 182 m² por R$ 1. 990. 000 - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: Terreno com 182 m² de área total. 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial.. Ar Condicionado 9000btu novo. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) Caixa dágua nova. Documentação Ok. Imóvel escriturado, registrado. Estuda permuta. Valor: R$ 1. 990. 000, 00 - 22/10/2026

Photo 1 · Conjunto Comercial à Venda na Vila Leopoldina, São Paulo-SP: 1 sala, 1 banheiro,

R$ 410.000

R$ 650 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA GUAIPÁ, 51

Vila Leopoldina, São Paulo

Venha conhecer esta incrível sala localizada no melhor prédio da Vila Leopoldina! Com uma localização privilegiada, você terá fácil acesso para as principais rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castello, facilitando o deslocamento para qualquer lugar. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, estacionamento, elevadores modernos e uma vista deslumbrante da região. A sala é espaçosa, bem iluminada e pronta para receber o seu negócio. Não perca essa oportunidade de estabelecer o seu escritório em um dos melhores locais da Vila Leopoldina. Agende uma visita hoje mesmo e se encante com essa incrível sala! 22/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 1.990.000

182 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Guaipá, 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão dispõe de: 182m² de área útil. Correção de 1 banheiro e 1 depósito. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e industrial. Ar-condicionado novo de 9. 000 btus. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e no depósito. Laje no escritório com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala). O bairro conta com excelente infraestrutura e acessibilidade, ideal para diversos tipos de negócios. Possui fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

R$ 420.000

R$ 500 Condominio

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Leopoldina com linda vista, com ar condicionado, persianas, divisórias, terraço, copa com pia, micro-ondas, frigobar, lavabo e 2 vagas na garagem. - 22/10/2026

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

Rua GUAIPÁ

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão/prédio comercial totalmente reformado, com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo e visual industrial moderno. Ideal para: logística, estúdios, showrooms, oficinas, clínicas e escritórios. Destaques do imóvel: Terreno de 182 m² (6, 08 x 30, 84 m) Galpão com capacidade para até 10 veículos. Acabamento em cimento queimado, fachada em lambril e iluminação led quente. Elétrica nova, ar-condicionado, porta automática e telhado sanduíche térmico/acústico. Escritório com piso vinílico, pintura nova, 1 banheiro e depósito reversível para mais um banheiro. Laje preparada para ampliação, permitindo a construção de uma nova sala comercial. Um imóvel versátil, moderno e pronto para receber ou expandir seu negócio.

R$ 2.000.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à Venda na Rua Guaipá | Vila Leopoldina | 182 m²| Galpão comercial à venda na Vila Leopoldina | 182 m² de terreno | Estrutura renovada. Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na Rua Guaipá, Vila Leopoldina, o imóvel está inserido em uma região de forte vocação empresarial e comercial, com fácil conexão às Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Queiroz Filho e Av. Imperatriz Leopoldina. A localização favorece operações que dependem de mobilidade, acesso viário e proximidade com importantes polos empresariais da Zona Oeste. Estrutura do imóvel. Terreno com 182 m² 6, 08 m de frente x 30, 84 m de profundidade. Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche. Piso em cimento queimado. Paredes em cimento queimado, proporcionando estética moderna e industrial. Ar-condicionado novo de 9. 000 btus. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada moderna em lambril. Caixa dágua nova. Área administrativa. Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje preparada para ampliação. Possibilidade de criação de uma segunda sala. 1 banheiro. 1 depósito com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro. Versatilidade para diferentes negócios. A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para logística, distribuição, estúdio, loja de veículos, oficina, comércio, escritório, showroom ou sede própria. O imóvel combina espaço operacional, área administrativa, capacidade para veículos e instalações renovadas, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Localização. A Vila Leopoldina possui perfil predominantemente empresarial e comercial em diversos trechos, com ligação estratégica às principais vias da Zona Oeste. A Rua Guaipá está conectada ao sistema viário que envolve as Marginais Pinheiros e Tietê, além de importantes avenidas da região. Informações. iptu: aproximadamente R$ 500/mês. Área do terreno: 182 m² Dimensões: 6, 08 m x 30, 84 m. Ideal para quem busca um imóvel comercial pronto para utilização, com estrutura renovada e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/10/2026

R$ 1.990.000

182 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá, 0

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão 182m²Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócios. Terreno com 182 m² de área total. 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. Piso em cimento queimado no galpão. Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial.. Ar Condicionado 9000btu novo. Porta de aço automática. Instalação elétrica totalmente nova. Iluminação em led branco quente. Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: Escritório com pintura nova. Piso vinílico no escritório e depósito. Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) 1 banheiro. 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) Caixa dágua nova. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Photo 1 · Galpão Comercial à Venda na Vila Leopoldina, São Paulo-SP 1 Sala, 1 Banheiro, 10

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

RUA GUAIPÁ, 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade única! Galpão comercial à venda com 1 sala, 1 banheiro, 10 vagas de garagem e 182, 00 m2 de área. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, escolas e vias de acesso, este galpão é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma estrutura moderna e bem distribuída, este imóvel conta com uma sala espaçosa, banheiro completo e espaço para até 10 vagas de garagem. Além disso, possui uma área total de 182, 00 m2, proporcionando todo o espaço que você precisa para atender seus clientes e realizar suas atividades comerciais com conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que irá impulsionar o seu negócio e trazer ainda mais sucesso para a sua empresa. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este galpão comercial pode oferecer para você. Aproveite, pois esta é uma oportunidade única! Entre em contato conosco e saiba mais sobre este incrível imóvel! 22/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Sem Categoria · Prédio comercial de 4498m2 à venda na Vila Leopoldina

R$ 25.000.000

4498 m² tot.24 ban.68 vagas

RUA BELCHIOR DE AZEVEDO 205

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel novo para uso comercial, com excelente estrutura e localização estratégica. O prédio conta com elevador, gerador e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado central. São aproximadamente 4. 496 m² de área distribuídos entre térreo, 1º e 2º andares, cobertura, ático e dois subsolos. Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, próximo à Marginal e ao lado de uma padaria 24 horas. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e praticidade.

1 2 3 4 5