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326 Comerciais perto de parque orlando villas boas à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 623m² · 8 Vagas · Prédio Comercial à venda com 4 andares e 8 vagas de garagem, 623 m² por R$ 4.800.000,00 - Vila Le

R$ 4.800.000

623 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf,168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com 4 pavimentos, 8 vagas de garagem, com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Próximo a Rua Carlos Weber, com 623 m² de área construída distribuídos o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até 8 vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No 1º andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O 2º andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente 80 m², que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o 3º e 4º andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do 1º ao 4º andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas 350 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

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5720ad755a7837da75dc892b20c1b0f2bc1bf1fd · Galpão à venda, 120 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
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7cb741518b18953573a94f5e269cfb60bc447a65 · Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 837m² de área construída, 8 banheiro

R$ 10.000.000

635 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 837m² de área construída, 8 banheiros e terreno de 635m². Imóvel comercial com estrutura versátil, distribuído em 2 andares e 1 subsolo, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e facilidade de adaptação para diferentes atividades. No pavimento térreo, amplo salão com boa área livre e 2 banheiros, permitindo diversas configurações operacionais. No piso superior, o imóvel conta com área destinada a escritório, copa de apoio e 4 banheiros, atendendo bem à equipe administrativa. O subsolo possui acesso para veículos, podendo ser utilizado como área operacional, estoque ou garagem, além de contar com 2 banheiros. Nos fundos, há uma área externa que amplia as possibilidades de uso, seja para estacionamento ou apoio às atividades. Localizado na Rua Guaipá, em ponto estratégico da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais e principais vias da região, facilitando logística e deslocamento. Uma excelente opção para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com múltiplas possibilidades de utilização. - 13/08/2026

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f05ac0b37d46f47a466d911c971c111476b8deb4 · Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - SP

R$ 1.400.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - sp. Casa comercial com 180 m² e 9 metros de testada, oferecendo excelente visibilidade e presença para o seu negócio. Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, funcionalidade e potencial de crescimento. Com uma configuração versátil, o espaço conta com um amplo vão livre, perfeito para adaptação conforme a necessidade da sua operação seja para loja, showroom, depósito ou até mesmo um ambiente integrado de atendimento e estoque. Essa flexibilidade permite que você molde o imóvel exatamente de acordo com o perfil da sua empresa. A metragem generosa proporciona conforto operacional, enquanto a fachada com ótima largura garante destaque e fácil identificação, fatores essenciais para atrair clientes e fortalecer sua marca. Próximo à estação Imperatriz Leopoldina Linha 8 Diamante (395 m), ao Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas (270 m), à feira da Rua Guaipá (674 m, às quintas-feiras) Se você procura um imóvel comercial com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. - 14/08/2026

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6f107490514990d7a3e379f2447bec1036f648b3 · Prédio comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 634m² de área construída.

R$ 5.000.000

700 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Frederico Wolf 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 634m² de área construída. Prédio comercial com 4 andares, acabamento em piso porcelanato e estrutura adequada para diferentes tipos de operação empresarial e comercial. O piso térreo conta com recepção, 3 salas, 3 banheiros, vitrine de vidro, copa, lavanderia, quintal amplo com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar, o imóvel possui 2 salas, 2 banheiros, hall, recepção e vitrine de vidro. O segundo andar dispõe de sala ampla e recepção, enquanto o terceiro andar conta com uma sala de grandes dimensões, oferecendo flexibilidade de ocupação e divisão dos ambientes. O prédio possui infraestrutura com câmeras de monitoramento, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. Localizado na Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais, linha de trem, transporte público e ampla oferta de comércios e serviços no entorno. Agende sua visita. - 13/08/2026

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Mais opções de comerciais perto de parque orlando villas boas à venda próximo a Vila Leopoldina, São Paulo

Alto da lapa

51 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.586.582

Jaguaré

8 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.203.947

Jardim Humaitá

4 comerciais disponíveis à venda

Comercial · 55m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 2 VAGAS
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Sala Comercial à Venda Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina/SP

R$ 290.000

R$ 630 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej, 348

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio na valorizada Vila Leopoldina! Este lindo conjunto comercial conta com 30m² muito bem distribuídos, proporcionando um ambiente funcional, moderno e confortável para diversas atividades profissionais. O espaço já está equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico no dia a dia, além de contar com uma prática área de copa, ideal para pequenas pausas e maior comodidade. A sala possui ótima iluminação e um layout versátil, facilitando a adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da zona oeste, o imóvel oferece ainda 1 vaga de garagem, trazendo praticidade para você e seus clientes. O edifício conta com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção em todos os momentos. Perfeito para quem busca um espaço pronto para uso em uma localização privilegiada, cercada por comércios, serviços e infraestrutura completa. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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e115d4b5922dd459030e3bf87e501ebc308b84ad · Prédio à venda, 634 m² por R$ 5.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

700 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial a venda na Vila Leopoldina, 634m² de área construída. 620 m² sendo 4 andares, com um excelente acabamento, e todo em piso de porcelanato. No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. Localização próximo a marginais, linha de trem, meios de transporte para todos os bairros de São Paulo e todos os tipos de comércio na redondeza. - 13/08/2026

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5116_i78y27MEd57o_5116696fcc0bead74.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 630.000

R$ 1.000 Condominio

62 m² tot.2 ban.

Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um espaço ideal para escritório ou comércio! Sala comercial com 62m² localizada em um dos endereços mais estratégicos da cidade: **Avenida Dr. Gastão Vidigal**, com 2 vagas de garagem. O imóvel está montado e pronto para uso, com ar condicionado instalado, a sala é diferenciada pois possui varanda, garantindo conforto e um ambiente agradável para o seu negócio. A sala possui boa iluminação natural e é versátil, podendo ser adaptada conforme as necessidades do seu empreendimento. **Destaques do imóvel: ** - Área útil de 62 m²; - Ar condicionado já instalado; - Ideal para escritórios ou consultórios; - Localização privilegAgende uma viiada, com fácil acesso a principais vias e comércio local; - Pronta para uso, com infraestrutura necessária. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de grande fluxo e visibilidade! Ficou interessado! Entre em contato e agende já a sua visita.

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Comercial · 634m² · 9 Vagas · Prédio à Venda Rua Frederico Wolf, Vila Leopoldina/SP

R$ 5.000.000

634 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Frederico Wolf, 169

Vila Leopoldina, São Paulo

Oportunidade de investimento na Vila Leopoldina! Prédio comercial à venda na Rua Frederico Wolf, com 634 m² de área construída distribuídos em quatro andares, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. O imóvel possui acabamento de alto padrão, com todos os ambientes em piso porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção. No térreo, dispõe de recepção, três salas, três banheiros, vitrine de vidro voltada para a rua, copa, lavanderia, além de um amplo quintal com jardim e nove vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. No primeiro andar, encontram-se duas salas, dois banheiros, hall, recepção e mais uma vitrine de vidro, proporcionando excelente iluminação natural e destaque comercial. O segundo andar conta com uma sala ampla e área de recepção, enquanto o terceiro pavimento abriga um salão espaçoso, ideal para diferentes configurações de uso corporativo. O prédio está totalmente equipado com sistema de segurança por câmeras, sistema de combate a incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas, atendendo às exigências de segurança e funcionalidade. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por comércios e serviços. Uma excelente opção para empresas, clínicas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel completo e versátil. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Mezanino Corporativo - Estações de Trabalho II · EXCLUSIVIDADE CONJUNTO COMERCIAL ALTO PADRÃO 325M2 INTEGRADO
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5f486fed1d1ebe238ee974f8c0396a586483bf9e · Galpão, Vila Leopoldina, venda ou aluguel, 170 m², vão livre 120 m², AT 152 m², pé direito 6 m, à 85
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3cd67da3cc8d3099c5ccd4f6fca06e884d126e65 · Casa com 2 dormitórios, 140 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.050,00/mês - Vila Leo

R$ 1.400.000

140 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial para locação e venda na Vila Lcopoldina com 140m². em plena Avenida Imperatriz Leopoldina. No térreo possui 2 salas, cozinha/escritório, banheiro e quintal com entrada lateral. Primeiro andar com 2 salas e banheiro. Infraestrutura toda pronta para ar condicionado.. 2 vagas de garagem. Como é o bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Familiar e ao mesmo tempo descolado e procurado pelos solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, etec, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudante da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 13/08/2026

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eb00ffe03e46a622d1d22769bc0014660c3df5bb · Prédio para venda na Vila Leopoldina em São Paulo.

R$ 5.000.000

3958 m² tot.9 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para venda na Vila Leopoldina, ideal para empresas que buscam espaço amplo, estrutura completa e localização estratégica. Com 634 m² de área construída distribuídos em quatro andares, o imóvel apresenta excelente acabamento, piso em porcelanato em todos os ambientes e uma configuração versátil que atende a diferentes tipos de negócios. No térreo, conta com recepção, três salas, três banheiros, vitrine de vidro, copa, lavanderia, amplo quintal com jardim e nove vagas de garagem. Nos andares superiores, a distribuição é igualmente funcional, com salas amplas, halls, recepções e vitrines, além de um andar completo com sala muito espaçosa. O prédio também oferece elevador de cargas, sistema de incêndio, câmeras, cerca elétrica e para-raios, garantindo toda a infraestrutura necessária para operações corporativas ou comerciais. A localização do prédio comercial para venda na Vila Leopoldina é um dos grandes destaques. Situado próximo à estação de trem Imperatriz Leopoldina, proporciona excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A região conta com rápido acesso à Avenida Dr. Gastão Vidigal, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê, conectando o imóvel aos principais polos empresariais e logísticos de São Paulo. Além disso, o bairro dispõe de uma ampla oferta de serviços, comércios e facilidades que ajudam a otimizar o dia a dia de qualquer operação. O bem-estar no prédio comercial para venda na Vila Leopoldina é assegurado por ambientes espaçosos, bem iluminados e com acabamentos de alto padrão. As salas amplas e os espaços integrados favorecem a produtividade, permitindo a criação de layouts funcionais conforme a necessidade do negócio. A presença de áreas de apoio, como copa, lavanderia, recepções e quintal com jardim, contribui para um ambiente mais confortável e organizado, ideal para receber equipes e clientes com qualidade. A segurança no prédio comercial para venda na Vila Leopoldina é completa e estruturada para oferecer tranquilidade em todas as operações. O imóvel conta com circuito de câmeras estrategicamente posicionadas, sistema de incêndio, elevador de cargas com segurança reforçada, para-raios e cerca elétrica, garantindo a proteção do patrimônio e das pessoas. Com essas soluções, o empreendimento oferece a robustez necessária para atividades comerciais que exigem confiabilidade e controle. - 13/08/2026

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Sala Comercial Avenida Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial Avenida Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP

R$ 620.000

R$ 902 Condominio

61 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial ampla, moderna e pronta para uso no Condomínio Soho Office, localizado na valorizada Vila Leopoldina, um dos principais polos corporativos da zona oeste de São Paulo. Com 61 m² de área privativa e 128 m² de área total, destaca-se por ser uma das maiores unidades do edifício, situada no 3º andar, ideal para empresas que buscam aliar conforto, funcionalidade e uma imagem profissional de alto padrão. O espaço é muito bem distribuído e conta com 1 banheiro social, copa funcional, armários planejados para escritório e uma agradável sacada com vista livre, que recebe sol apenas no período da manhã, contribuindo para um ambiente mais fresco e economia de energia. Possui ainda 2 vagas de garagem e 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12. 000 btus, garantindo excelente climatização. O acabamento é sofisticado, com forro modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico eficiente com diversas tomadas, luminárias já instaladas e cortina rolô, oferecendo praticidade para ocupação imediata. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com 3 salas de reunião equipadas, restaurante, café, salão de beleza, lojas, áreas verdes e bicicletário. A localização é estratégica, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Próxima a uma ampla rede de serviços, comércios e transporte público, e a poucos minutos do Parque Villa-Lobos. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em uma região dinâmica e valorizada. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
fdc3948dee7e2c6bc2485f2b1409abfae4c9010b · Sobrado com 2 quartos à venda ou aluguel, 100 m² - Vila Leopoldina - SP

R$ 1.000.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa à venda na Vila Leopoldina/sp. 100m² de área útil, localizado na desejada Rua Carlos Weber, ideal para uso comercial. O imóvel oferece uma configuração funcional, com dois dormitórios que podem ser utilizados como salas privativas ou escritórios, proporcionando versatilidade para diversas atividades. A ampla sala no térreo é perfeita para recepção ou área de convivência, além de uma cozinha espaçosa, pronta para atender às necessidades do dia a dia. Nos fundos, conta com uma edícula que pode ser usada como depósito, área de apoio ou até mesmo para expansão do espaço comercial. O imóvel conta com uma vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques, estando em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas da região, com excelente fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Oportunidade única para quem busca um imóvel que combine praticidade, localização estratégica e potencial de negócios. Agende já sua visita! - 14/08/2026

Destaque
Sala Comercial à Venda ou Locação Av Dr Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda ou Locação Av Dr Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP

R$ 380.000

R$ 620 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial à venda ou para locação na Vila Leopoldina, com 40 m², pronta para uso e ideal para empresas, consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e excelente localização. O espaço conta com ambiente bem distribuído, varanda, 1 banheiro e infraestrutura preparada para receber seu negócio. O edifício oferece uma completa estrutura de apoio, com restaurante, cafeteria, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário e segurança, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Localizada na Avenida Doutor Gastão Vidigal, está próxima à Estação Imperatriz Leopoldina, ceasa, bancos, supermercados, restaurantes, transporte público e diversos serviços, garantindo fácil acesso e grande conveniência para o dia a dia. Agende sua visita!. br @s2brokers #s2brokers creci: 38. 682-J.

Destaque
Comercial · 64m² · 2 Vagas · Sala Comercial para Venda ou Locação Av Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP
Destaque
2decc13199d410c9d06c64dd99bacfa1dfc192df · Sala comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 40m², 1 vaga e varanda panorâmica

R$ 340.000

R$ 589 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Gastao Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 40m², 1 vaga e varanda panorâmica. Excelente oportunidade na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, a poucos minutos da Rua Carlos Weber e com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê. A sala possui 40m², varanda ampla e panorâmica, ar-condicionado novo, banheiro, piso laminado, spots, interfone, pintura e parte elétrica recém-renovados. Conta ainda com lavabo e preparo para copa. O projeto moderno do edifício inclui 6 elevadores, lobby decorado com catracas de acesso, fechadura biométrica nos conjuntos, sistema de combate a incêndio com sprinklers, ecotelhado, bicicletário, café e restaurante, além de auditório em área suspensa. O condomínio dispõe também de estacionamento rotativo para visitantes, oferecendo praticidade e segurança. Localizado em uma região apontada como o soho de São Paulo, o prédio se destaca pelo estilo contemporâneo e pela infraestrutura completa, ideal para empresas que valorizam modernidade e visibilidade. Sobre o bairro da Vila Leopoldina. Considerado um dos bairros mais seguros da zona oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina combina tranquilidade e praticidade. Suas ruas arborizadas e planas oferecem qualidade de vida, enquanto a forte infraestrutura de comércio e serviços garante conveniência no dia a dia. A região conta com restaurantes variados, supermercados, escolas, academias, pet shops, outlets, o Mercado das Flores e está ao lado do Parque Villa-Lobos e do ceagesp. - 13/08/2026

Destaque
24f3bfd27c144d44b9ba543dda072aea1d70f688 · Prédio à venda, 634 m² por R$ 5000000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

634 m² tot.3 ban.9 vagas

Rua Frederico Wolf

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda. Excelente prédio comercial com 634 m² de área construída, distribuído em 4 andares, com ótimo padrão de acabamento e todo em piso porcelanato. O imóvel conta com 7 salas bem distribuídas e 9 vagas de garagem, oferecendo estrutura completa para empresas de diversos segmentos. No piso térreo, possui recepção, 3 salas, 3 banheiros, vitrine de vidro, copa, lavanderia e um amplo quintal com jardim. No primeiro andar, dispõe de 2 salas, 2 banheiros, hall, recepção e vitrine de vidro. O segundo andar conta com uma sala ampla e recepção, enquanto o terceiro andar possui uma sala de grande dimensão. O prédio oferece infraestrutura completa de segurança e operação, incluindo câmeras de monitoramento, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. Ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para uso. - 13/08/2026

Destaque
Sala Comercial à Venda Av. Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda Av. Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP

R$ 425.000

R$ 1.146 Condominio

57 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Apresente sua empresa em um endereço estratégico na Vila Leopoldina com esta excelente sala comercial à venda no Soho Office. Recém-reformado, o conjunto possui 57 m² muito bem distribuídos e nunca foi utilizado após a reforma, oferecendo um ambiente moderno, impecável e pronto para receber o seu negócio. O imóvel conta com dois banheiros, proporcionando mais praticidade para colaboradores e clientes, além de duas vagas de garagem, um grande diferencial para a região. Os acabamentos foram renovados com muito bom gosto, garantindo um espaço sofisticado, funcional e versátil, ideal para escritórios, consultórios, agências, empresas de tecnologia, arquitetura, advocacia e diversas outras atividades. Localizado na Vila Leopoldina, um dos bairros que mais cresce na Zona Oeste de São Paulo, o Soho Office está cercado por ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, bancos, academias e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Avenida Imperatriz Leopoldina e Rua Carlos Weber. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada, com conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
Sala Comercial à Venda na Vila Leopoldina · Sala Comercial à Venda Avenida Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP

R$ 590.000

R$ 1.050 Condominio

62 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Esta sala comercial no Edifício Soho Office, na Vila Leopoldina, possui 62 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e ideal para diversos segmentos profissionais. O imóvel conta com banheiro privativo, ótima iluminação natural e duas vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso às Marginais, principais avenidas e ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, bancos e serviços, a sala proporciona conveniência para clientes e colaboradores. O Edifício Soho Office oferece excelente padrão corporativo, segurança e uma localização privilegiada para quem deseja valorização e visibilidade para o negócio. Ideal para escritórios, consultórios, startups e empresas que buscam um endereço de prestígio na Vila Leopoldina. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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c98e46a96b145ea4c4434617b972a60a85795151 · Ponto, 240 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 14.646,91/mês - Vila Leopoldina - São Pa
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8ec365e6-b327-4e56-8e98-f6feaee8606a · Atraente edifício monousuário para venda em Vila Leopoldina, 623m²

R$ 4.800.000

R$ 1 Condominio

623 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com m de área construída distribuídos em andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No o andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O o andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente m, que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o o e o andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do o ao o andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

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Comercial , São Paulo · Sala Comercial - Vila Leopoldina
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img-20250812-wa01311755027415357.jpg · Sala Comercial para Venda ou Locação com 63m², 2 vagas Soho Office, próximo ao Ceagesp

R$ 600.000

R$ 1.100 Condominio

63 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Venda ou Locação Soho Office, Vila Leopoldina. Excelente oportunidade no moderno Soho Office, localizado na Av. Gastão Vidigal, coração da Vila Leopoldina uma das regiões mais promissoras e valorizadas da zona oeste de São Paulo. Detalhes do imóvel: Área privativa: 63 m² Banheiros: 02. Copa: 01. Vagas de garagem: 02. Prédio com portaria e segurança 24h, elevadores modernos e infraestrutura de alto padrão. Sobre a região: A Vila Leopoldina é conhecida por sua infraestrutura completa, reunindo escritórios, comércio, gastronomia e serviços essenciais. Fácil acesso às Marginais, próximo ao Ceagesp, Parque Villa-Lobos, shoppings e estações de trem/ônibus. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e qualidade de vida para seus colaboradores. Perfeito para escritórios, clínicas, consultorias e profissionais liberais. Entre em contato e agende sua visita!

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Comercial , São Paulo · Galpão à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Rua Guaipá. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, com localização estratégica e alto potencial para logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. O imóvel possui terreno de 182 m² (6, 08 m de frente por 30, 84 m de fundo) e galpão amplo com capacidade para até 10 veículos, telhado novo galvanizado com telhas sanduíche, piso e paredes em cimento queimado, além de porta de aço automática e instalação elétrica totalmente nova com iluminação em led. Conta ainda com ar-condicionado de 9. 000 btus, fachada moderna em lambril e excelente padrão de acabamento. A área administrativa dispõe de escritório com pintura nova, piso vinílico, laje com possibilidade de ampliação, 1 banheiro, 1 depósito adaptável para segundo banheiro e caixa d’água nova. Documentação totalmente regularizada, com escritura e registro. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Galpão no Bairro da Vila Leopoldina. Dp

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Foto 01 · SALA COMERCIAL REFORMADA PARA VENDA, NA VILA LEOPOLDINA, CONDOMÍNIO SOHO OFFICE, 60M², 2 BANHEIROS,

R$ 620.000

R$ 1.050 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda, na Vila Leopoldina, no Condomínio Soho Office. São 60M² bem distribuídos, com 2 banheiros, ar-condicionado, sacada com vista livre e 2 vagas de garagem. Layout versátil, para diferentes tipos de negócios! Localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso, serviços e comércios da região. Documentação em ordem para financiamento. Agende sua visita! A solene imóveis é uma empresa com conceito jovem, moderno e atualizado, atua em venda, locação e administração de imóveis em Osasco e região, super comprometida em oferecer o melhor atendimento para seus clientes, afinal, para a Solene o cliente está sempre em primeiro lugar. Solene Imóveis - Celebrando sua maior conquista. - 30/05/2026

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Comercial · 336m² · CASA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA
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Comercial , São Paulo · OPORTUNIDADE NA VILA LEOPOLDINA – IMÓVEL COMERCIAL EM PONTO ESTRATÉGICO

R$ 1.200.000

158 m² tot.2 ban.

Rua Guaipá,

Vila Leopoldina, São Paulo

Se você busca visibilidade, localização privilegiada e valorização garantida, este é o imóvel certo para o seu negócio. Rua Guaipá – Vila Leopoldina – São Paulo/sp. Destaques que fazem a diferença: 78 m² prontos para uso. 158 m² de área total. Local com alto fluxo de pedestres e veículos. Ideal para clínicas, escritórios, lojas e operações comerciais. Região consolidada e em constante crescimento. A poucos minutos da Estação cptm Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso às marginais — mobilidade total para clientes e equipe. Investimento seguro: Documentação 100% regularizada. Cercado por comércios, bancos, restaurantes e serviços. Forte potencial de valorização. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. ️ atenção: Imóveis com esse perfil e localização são raros e têm alta procura. Visitas somente com agendamento prévio (segunda a sábado).

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