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972 Comerciais à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

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Sala Comercial à Venda Av José César de Oliveira, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda Av José César de Oliveira, Vila Leopoldina/SP
Super destaque
Comercial · 7740m² · 60 Vagas · Galpão para locação e venda - Vl. Leopoldina
Super destaque
Foto 1 · Casa Comercial para venda e locação em Vila Leopoldina com 6 banheiros, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial na Vila Leopoldina com 237 m² bem distribuídos em dois andares. O piso térreo oferece uma recepção ampla e adaptável, além de banheiros. No piso superior, há salas privativas voltadas para diretoria e reuniões, um salão amplo para estações de trabalho, sanitários adicionais e uma copa. A infraestrutura é completa, com pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. A propriedade conta com 2 vagas na frente, em recuo, proporcionando comodidade para os usuários. Localizada no coração da Vila Leopoldina, a casa está próxima das principais vias de acesso, como Marginal Pinheiros e Av. Imperatriz Leopoldina. A região é conhecida por seu forte apelo comercial, cercada de restaurantes, bancos e serviços, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem posicionado.

Destaque
a492fc7c-b0c2-49c7-b770-b98c1dec124e · Edifício monousuário para venda em Vila Leopoldina, 895m²

R$ 5.200.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.15 ban.4 vagas

Rua Aroaba, 273

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra uma oportunidade excepcional no coração da Região Sudeste do Brasil, em São Paulo. Localizado na vibrante Vila Leopoldina, este Prédio comercial na Rua Aroaba é ideal para investidores que buscam um imóvel ocupado por inquilino, garantindo retorno imediato. Construído em janeiro de 1979, o edifício possui uma impressionante área construída de 500 metros quadrados e oferece um potencial impressionante para diversos usos comerciais. Com um total de 15 dormitórios e 10 banheiros, a propriedade é perfeita para negócios que necessitam de amplos espaços. Entre as características destacam-se: Tijolo, Armário na Cozinha, Sem mobília, sendo um imóvel do Primeiro proprietário. Situado em uma Área residencial, o prédio está estrategicamente localizado em uma Rua movimentada, o que garante excelente visibilidade. Os espaços verdes próximos e parques proporcionam um ambiente agradável, enquanto a proximidade com a rodovia facilita o acesso. Além disso, a localização é ideal para funcionários e clientes, estando Perto das escolas, Lojas, transporte público e do metrô. Com orientação para o Norte, o prédio conta com Sistema de alarme para maior segurança. A propriedade também dispõe de 4 vagas de estacionamento, uma conveniência rara nesta região metropolitana. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel em São Paulo, uma metrópole dinâmica que continua a crescer e se desenvolver. Não perca esta chance de investir em um prédio com localização privilegiada e potencial significativo de apreciação.

Destaque
d0bb7a785f932be08841b09b2e83e4e6243bf07d · Casa, 70 m² - venda ou aluguel - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 530.000

70 m² tot.1 banheiro

Rua Paulo Franco

Vila Leopoldina, São Paulo

**Salão Comercial de 70 m² | Excelente Localização | Rua Paulo Franco** Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Com 70 m² de área, este salão comercial oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com uma área preparada para instalação de câmara fria ou câmara de congelados, tornando-se uma excelente opção para mercados, açougues, empórios, distribuidoras, restaurantes, lanchonetes, confeitarias e outros estabelecimentos do ramo alimentício. Localizado na Rua Paulo Franco, em uma região com boa circulação de pessoas e fácil acesso, o imóvel proporciona excelente visibilidade e praticidade para clientes e fornecedores. Se você busca um ponto comercial bem localizado, com estrutura diferenciada e grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! - 16/10/2026

Destaque
1e36560d-34c7-4cf7-81f6-30e11e09e9c2 · Casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m²

R$ 2.150.000

237 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

Destaque
Comercial · 61m² · 2 Vagas · Sala Comercial Avenida Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP

R$ 620.000

R$ 902 Condominio

61 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial ampla, moderna e pronta para uso no Condomínio Soho Office, localizado na valorizada Vila Leopoldina, um dos principais polos corporativos da zona oeste de São Paulo. Com 61 m² de área privativa e 128 m² de área total, destaca-se por ser uma das maiores unidades do edifício, situada no 3º andar, ideal para empresas que buscam aliar conforto, funcionalidade e uma imagem profissional de alto padrão. O espaço é muito bem distribuído e conta com 1 banheiro social, copa funcional, armários planejados para escritório e uma agradável sacada com vista livre, que recebe sol apenas no período da manhã, contribuindo para um ambiente mais fresco e economia de energia. Possui ainda 2 vagas de garagem e 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12. 000 btus, garantindo excelente climatização. O acabamento é sofisticado, com forro modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico eficiente com diversas tomadas, luminárias já instaladas e cortina rolô, oferecendo praticidade para ocupação imediata. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, com 3 salas de reunião equipadas, restaurante, café, salão de beleza, lojas, áreas verdes e bicicletário. A localização é estratégica, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Próxima a uma ampla rede de serviços, comércios e transporte público, e a poucos minutos do Parque Villa-Lobos. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em uma região dinâmica e valorizada. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 634m² · 9 Vagas · PREDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 9 VAGAS
Destaque
Comercial · 895m² · 15 Quartos · 4 Vagas · PREDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 4 VAGAS

R$ 5.200.000

895 m² tot.15 quartos4 vagas

Rua AROABA

Vila Leopoldina, São Paulo

Descubra uma oportunidade excepcional no coração da Região Sudeste do Brasil, em São Paulo. Localizado na vibrante Vila Leopoldina, este Prédio comercial na Rua Aroaba é ideal para investidores que buscam um imóvel ocupado por inquilino, garantindo retorno imediato. Construído em janeiro de 1979, o edifício possui uma impressionante área construída de 500 metros quadrados e oferece um potencial impressionante para diversos usos comerciais. Com um total de 15 dormitórios e 10 banheiros, a propriedade é perfeita para negócios que necessitam de amplos espaços. Entre as características destacam-se: Tijolo, Armário na Cozinha, Sem mobília, sendo um imóvel do Primeiro proprietário. Situado em uma Área residencial, o prédio está estrategicamente localizado em uma Rua movimentada, o que garante excelente visibilidade. Os espaços verdes próximos e parques proporcionam um ambiente agradável, enquanto a proximidade com a rodovia facilita o acesso. Além disso, a localização é ideal para funcionários e clientes, estando Perto das escolas, Lojas, transporte público e do metrô. Com orientação para o Norte, o prédio conta com Sistema de alarme para maior segurança. A propriedade também dispõe de 4 vagas de estacionamento, uma conveniência rara nesta região metropolitana. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel em São Paulo, uma metrópole dinâmica que continua a crescer e se desenvolver. Não perca esta chance de investir em um prédio com localização privilegiada e potencial significativo de apreciação.

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d8d7a53e-81df-4fd0-aa6c-d61969e64c3a · Conjunto comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 54m²

R$ 380.000

R$ 1.140 Condominio

54 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

**Sala Comercial à Venda/Locação - Soho Office – Vila Leopoldina** Se você procura um espaço pronto para receber seus clientes com profissionalismo, conforto e excelente localização, esta sala no **Soho Office** reúne a infraestrutura ideal para consultórios, clínicas e escritórios. Com **55 m² de área privativa**, o ambiente é versátil e pode ser configurado para diferentes especialidades, como consultórios médicos, odontológicos, psicologia, nutrição, fisioterapia, estética, terapias ou escritórios de serviços. Além disso, conta com **2 vagas de garagem** e **ar-condicionado**, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. **Destaques do empreendimento: ** 6 elevadores de alta capacidade Salas de reunião para apoio a atendimentos e equipes Restaurante, cafeteria e lojas de conveniência Bicicletário Estacionamento rotativo para clientes e pacientes Ecotelhado Empreendimento corporativo moderno, integrado ao Condomínio Tribeca **Localização estratégica** Situado na Av. Dr. Gastão Vidigal, na Vila Leopoldina, o Soho Office oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de importantes avenidas da região. Está a aproximadamente **600 metros da Estação Imperatriz Leopoldina**, próximo ao Parque Villa-Lobos e cercado por uma ampla oferta de restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços, proporcionando mais comodidade para profissionais, colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um endereço moderno, valorizado e com infraestrutura completa.

Destaque
dc9f8d9158cb82c82da03e7a3f2f5da0fb895fa8 · Casa à venda, 84 m² por R$ 900.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 900.000

86 m² tot.2 ban.

Rua Nanuque

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 84 m², localizada na Rua Nanuque, em um ponto estratégico e de grande potencial comercial. A localização é ideal para quem deseja abrir ou expandir um negócio, sendo perfeita para bar, lanchonete, salão de beleza, cafeteria, conveniência, escritório e diversas outras atividades. Destaques do imóvel: * 84 m² de área construída; * Excelente visibilidade e fácil acesso; * Região com grande circulação de pessoas; * Ótimo potencial para uso residencial ou comercial; * Excelente custo-benefício para investidores e empreendedores. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com grande potencial de valorização e retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 16/10/2026

Destaque
DSC_20261017_180018_000.jpeg · Aconchegante casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m² - tatianaperes#JF38U

R$ 2.150.000

230 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Tatianaperes#jf38U - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo! Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

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Comercial · 176m² · Galpão à venda na Vila Leopoldina , 176m² - Vila Leopoldina
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e79ff825f713a4b23426579870b2b4234155c2c7 · Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - SP

R$ 1.400.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - sp. Casa comercial com 180 m² e 9 metros de testada, oferecendo excelente visibilidade e presença para o seu negócio. Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, funcionalidade e potencial de crescimento. Com uma configuração versátil, o espaço conta com um amplo vão livre, perfeito para adaptação conforme a necessidade da sua operação seja para loja, showroom, depósito ou até mesmo um ambiente integrado de atendimento e estoque. Essa flexibilidade permite que você molde o imóvel exatamente de acordo com o perfil da sua empresa. A metragem generosa proporciona conforto operacional, enquanto a fachada com ótima largura garante destaque e fácil identificação, fatores essenciais para atrair clientes e fortalecer sua marca. Próximo à estação Imperatriz Leopoldina Linha 8 Diamante (395 m), ao Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas (270 m), à feira da Rua Guaipá (674 m, às quintas-feiras) Se você procura um imóvel comercial com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!! - 16/10/2026

Destaque
sala-decorada-02.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 61 m², em Vila Leopoldina

R$ 690.000

R$ 765 Condominio

128 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial na vila leopoldina - são paulo. 61 m² de área privativa, área total 128 m². 1 banheiros social, copa, repleto de armário de escritório, com sacada com vista livre, 2 vagas de garagem, a Esta é uma das maiores salas do prédio. Ar condicionados de 12mil btus Daikin, o sol bate na sacada somente no período da manhã, forro de teto modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico bem distribuído, muitas tomadas espalhadas pela sala, diversas luminárias e cortina rolo. No 7º andar do condomínio possui 3 grandes salas de reuniões com projetores e mesas de reuniões para até 12 pessoas em cada sala. O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário, etc. Localizado entre as marginais Tiete e Pinheiros com acesso fácil as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Próximo tem os principais Bancos: Itau, Bradesco, Caixa Econômica, Santander, Banco do Brasil, etc. Muitos mercados como Wallmart, Carrefour, Bom Marche, Mambo, ceagesp, Sacolão, etc. E diversos açougues como o famoso Swift. Dezenas de bares e restaurantes de culinárias diversificadas: pizzarias, comida italiana, mexicana, japonesa, peruana, hamburguerias, lanches rápidos, cafés, doceiras, sorveterias, fast foods, etc. Apenas 4 km do shopping Villa Lobos. Academias próximas como Smart Fit e Blue Fit e Cross Fit.

Destaque
24f3bfd27c144d44b9ba543dda072aea1d70f688 · Prédio à venda, 634 m² por R$ 5000000 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

634 m² tot.3 ban.9 vagas

Rua Frederico Wolf

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda. Excelente prédio comercial com 634 m² de área construída, distribuído em 4 andares, com ótimo padrão de acabamento e todo em piso porcelanato. O imóvel conta com 7 salas bem distribuídas e 9 vagas de garagem, oferecendo estrutura completa para empresas de diversos segmentos. No piso térreo, possui recepção, 3 salas, 3 banheiros, vitrine de vidro, copa, lavanderia e um amplo quintal com jardim. No primeiro andar, dispõe de 2 salas, 2 banheiros, hall, recepção e vitrine de vidro. O segundo andar conta com uma sala ampla e recepção, enquanto o terceiro andar possui uma sala de grande dimensão. O prédio oferece infraestrutura completa de segurança e operação, incluindo câmeras de monitoramento, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. Ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para uso. - 16/10/2026

Destaque
1514a67f626a287b3be9402fa19a23d8002c81b4 · Conjunto comercial para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 39m², 2 banheiros e 1 vaga de ga

R$ 360.000

R$ 1.235 Condominio

39 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Schilling 413

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 39m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Conjunto comercial com 39m², totalmente mobiliado e pronto para uso. O imóvel encontra-se atualmente locado e sua comercialização é destinada exclusivamente a compradores investidores, proporcionando a aquisição de um ativo que já gera renda. O espaço conta com 2 banheiros, copa equipada com frigobar e micro-ondas, ar-condicionado, 2 mesas de trabalho, 6 cadeiras executivas, mesa de reuniões e mobiliário planejado, oferecendo um ambiente funcional para operações corporativas. O edifício disponibiliza sala de reuniões compartilhada, ideal para encontros profissionais, apresentações e atendimentos a clientes. O conjunto possui ainda 1 vaga de garagem indeterminada. Localizado em uma das principais ruas da Vila Leopoldina, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região e está cercado por ampla infraestrutura de comércio e serviços. Esta é uma oportunidade voltada exclusivamente para investidores, pois o conjunto permanece locado e a venda será realizada com a manutenção do contrato de locação vigente. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento. - 16/10/2026

Destaque
8ec365e6-b327-4e56-8e98-f6feaee8606a · Edifício monousuário para venda em Vila Leopoldina, 623m²

R$ 4.800.000

R$ 1 Condominio

623 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Frederico Wolf, 168

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial à venda com excelente potencial de adaptação e valorização, ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, academias ou investidores que buscam rentabilidade por meio de locação. Com 623 m² de área construída distribuídos em 4 andares, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, permitindo diferentes configurações de uso conforme a necessidade do negócio. Na área externa, o imóvel conta com capacidade para até 8 vagas de estacionamento, um diferencial importante para operação comercial, além de uma cozinha ampla, ideal para suporte interno de equipes ou uso corporativo. No 1º andar, o prédio dispõe de uma recepção bem posicionada, sala destinada à expedição, dois banheiros (masculino e feminino, com possibilidade de adaptação para até quatro unidades), além de uma sala de reunião, proporcionando um ambiente organizado para atendimento e operações administrativas. O 2º andar abriga uma sala ampla voltada para diretoria ou gestão, acompanhada de dois banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto. Ainda neste pavimento, há uma área aberta de aproximadamente 80 m², que pode ser utilizada como depósito ou facilmente adaptada para a criação de salas adicionais, ampliando a capacidade operacional do imóvel. Já o 3º e 4º andares não possuem divisórias, sendo atualmente utilizados para armazenamento de mercadorias. Esses pavimentos oferecem grande potencial de personalização, podendo ser transformados em diversas salas comerciais, escritórios independentes, salas de aula ou espaços para atividades físicas, conforme o perfil do comprador. Como diferencial, o imóvel conta com elevador de carga com acesso do 1º ao 4º andar, facilitando a logística interna, especialmente para empresas que trabalham com estoque, distribuição ou movimentação de materiais. A localização é um dos grandes destaques, situada a apenas 350 metros da Estação Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso e excelente mobilidade. O imóvel está estrategicamente posicionado entre a Rua Carlos Weber e a Avenida Imperatriz Leopoldina, em uma região consolidada, com forte presença comercial e infraestrutura completa ao redor. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização e geração de renda.

Destaque
Sala Comercial à Venda Av Mofarrej, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial 34 m² para venda na Av Mofarrej, Vila Leopoldina/SP

R$ 240.000

R$ 650 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej, 348

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Leopoldina, perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização para o seu negócio. Com 34 metros quadrados bem distribuídos, o espaço conta com banheiro privativo, varanda e diferenciais importantes como piso elevado e forro, proporcionando maior flexibilidade na organização do ambiente e facilidade para instalações elétricas e de dados. O imóvel apresenta instalações novas, prontas para uso, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. Localizada no 12º andar, a sala oferece boa iluminação natural e uma vista agradável, tornando o ambiente ainda mais produtivo. O condomínio dispõe de portaria com controle de acesso e segurança, recepção 24 horas, elevadores e sistema de alarme, garantindo tranquilidade para proprietários e clientes. Além disso, a unidade conta com uma vaga de garagem, um grande diferencial na região. Situada em um dos bairros mais valorizados da zona oeste, a Vila Leopoldina oferece fácil acesso a importantes vias, além de ampla infraestrutura de comércios e serviços, tornando esta sala uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
c9c69813a92c883c355539319d92aa532d1e0f9c · Sala à venda, 50 m² por R$ 290.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Destaque
Sala Comercial à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda Rua Guaipá, Vila Leopoldina/SP

R$ 410.000

R$ 650 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guaipá, 51

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sala comercial para locação na Vila Leopoldina, com 39 m²e 1 vaga de garagem, localizada no condomínio Rossi Vila Office. A S2brokers é especialista no condomínio, com salas disponíveis para venda e locação, inclusive opções prontas para uso. Esta unidade conta com ar-condicionado instalado, copa, varanda, iluminação e toda a parte elétrica já executada, oferecendo praticidade e economia para quem deseja iniciar ou transferir seu negócio. O espaço é ideal para escritórios, consultórios e diferentes atividades profissionais, proporcionando um ambiente funcional e confortável. Há também a possibilidade de locação de metade de um espaço de 80 m², com valor a negociar. Entre em contato com a S2brokers e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 57m² · 2 Vagas · Sala Comercial à Venda Av. Dr. Gastão Vidigal, Vila Leopoldina/SP

R$ 425.000

R$ 1.146 Condominio

57 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Dr. Gastão Vidigal, 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Apresente sua empresa em um endereço estratégico na Vila Leopoldina com esta excelente sala comercial à venda no Soho Office. Recém-reformado, o conjunto possui 57 m² muito bem distribuídos e nunca foi utilizado após a reforma, oferecendo um ambiente moderno, impecável e pronto para receber o seu negócio. O imóvel conta com dois banheiros, proporcionando mais praticidade para colaboradores e clientes, além de duas vagas de garagem, um grande diferencial para a região. Os acabamentos foram renovados com muito bom gosto, garantindo um espaço sofisticado, funcional e versátil, ideal para escritórios, consultórios, agências, empresas de tecnologia, arquitetura, advocacia e diversas outras atividades. Localizado na Vila Leopoldina, um dos bairros que mais cresce na Zona Oeste de São Paulo, o Soho Office está cercado por ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, bancos, academias e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Avenida Imperatriz Leopoldina e Rua Carlos Weber. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada, com conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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fb9be5bf1d56ca0d3bcfad8094f17ba1d0f5004d · Casa sobrado comercial com 150m² de área construída na Vila Leopoldina
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IMG_20261017_180018_000.jpeg · Aconchegante casa comercial para venda e locação em Vila Leopoldina, 237m² - andrekeller#JF38U

R$ 2.150.000

223 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Andrekeller#jf38U - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo! Consulte-nos sobre documentação, financiamento e prazos de entrega das chaves.

Destaque
a5d28696da57d7582cf392bd8f926c2d5c961849 · Prédio à venda, 4432 m² por R$ 25.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 25.000.000

1000 m² tot.10 ban.77 vagas

Rua Belchior de Azevedo 157

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio/Edifício para venda com 4432m², na Rua Belchior de Azevedo, 157 - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Descrição do imóvel: Térreo: 3 banheiros, sendo um para deficientes. Área: 804, 62m². 1° e 2° andar: Área de 736, 01m² cada, totalizando 1. 472, 02m². Cobertura: 134, 25 m². 1° e 2° subsolo: total de 73 vagas de garagem, 1° subsolo com 992, 59m² 2° subsolo com 1027, 76m². Adicionais e descritivos do imóvel. Sistema de instalação de ar condicionado. Sistema de sprinters. Janelas/vidros do prédio contam com redutor de ruídos e proteção uv. Capacidade de 120 vagas com manobrista. Contem gerador de energia. elevador comporta 12 pessoas. 02 caixas de agua 25 mil litros. Caso seja utilizado para escola/faculdade, comporta 800 alunos. Tem acesso pelas duas ruas (Belchior de Azevedo e Samuel Klabin) Conta com mais de 10 linhas de ônibus que passam próximo ao imóvel, tem fácil acesso as estações de trem da cptm, e fácil acesso a Rodovia Anhanguera e Marginal Tietê Agende a sua visita! - 16/10/2026

Destaque
Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão à venda com 182m² - NOVO - VILA LEOPOLDINA.

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Vende Galpão – Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: • Terreno com 182 m² de área total. • 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. • Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. • Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. • Piso em cimento queimado no galpão. • Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial. •. Ar Condicionado 9000btu novo. • Porta de aço automática. • Instalação elétrica totalmente nova. • Iluminação em led branco quente. • Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: • Escritório com pintura nova. • Piso vinílico no escritório e depósito. • Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) • 1 banheiro. • 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) • Caixa d’água nova. Documentação Ok. • Imóvel escriturado, registrado.

Destaque
fb226974063d284da83cda4c99ebe1df06224462 · Sala comercial locada à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 50m², oportunidade exclusiva para

R$ 499.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Queiroz Filho 1560

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial locada à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 50m², oportunidade exclusiva para investidores. Sala comercial já locada, disponível para venda exclusivamente para investidores que buscam um imóvel com geração de renda. Localizada na Avenida Queiroz Filho, a unidade possui 50m² e acabamento de alto padrão, pronta para uso, oferecendo uma oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio com locação em andamento. O espaço conta com piso elevado em pedra modular, forro mineral modulado e ar-condicionado split quente e frio, proporcionando um ambiente corporativo funcional e bem estruturado. O imóvel está localizado no Vista Verde Offices, ao lado do Parque Villa-Lobos. O empreendimento oferece infraestrutura completa, com salas de reunião e auditórios equipados, bicicletário, vestiários e um mall com restaurantes, cafés, lojas e agência bancária, agregando praticidade ao dia a dia dos ocupantes. A região possui fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio e serviços, reforçando o potencial de valorização do investimento. Importante: o imóvel encontra-se atualmente locado, e a intenção de venda é exclusivamente para investidores, mantendo a locação vigente. Agende sua visita e conheça esta oportunidade de investimento na Vila Leopoldina. - 16/10/2026

Destaque
Comercial · 134m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL ALTO DA LAPA
Destaque
Galpão à Venda Avenida Dra. Ruth Cardoso, Vila Leopoldina/SP · Galpão à Venda Avenida Dra. Ruth Cardoso, Vila Leopoldina/SP

R$ 45.000.000

4042 m² tot.18 ban.99 vagas

Avenida Dra. Ruth Cardoso, 345

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão comercial À venda na vila leopoldina – excelente estrutura, amplo estacionamento E localização estratégicaexcelente oportunidade para empresas, investidores e operações logísticas que buscam um imóvel corporativo com ampla estrutura e localização privilegiada na Vila Leopoldina, um dos principais polos empresariais e industriais da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel é composto por um terreno com dois edifícios independentes, oferecendo grande versatilidade para diferentes segmentos, como centros de distribuição, sedes administrativas, operações logísticas, indústrias leves, empresas de tecnologia, escritórios corporativos, instituições de ensino e diversos outros tipos de negócios. O Edifício 1 possui área construída de 2. 571, 67 m² distribuídos em dois pavimentos. O pavimento térreo conta com 1. 380, 72 m², proporcionando amplo espaço operacional, enquanto o primeiro andar possui 1. 190, 95 m², ideal para áreas administrativas, escritórios ou expansão das operações. Já o Edifício 2 possui 1. 471, 05 m² distribuídos em três pavimentos, sendo 468, 30 m² no térreo, um pavimento intermediário com 66, 15 m² e mais dois andares com 468, 30 m² cada, permitindo diversas configurações de uso e excelente aproveitamento dos ambientes. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a ampla capacidade de estacionamento, com 130 vagas para automóveis e 9 vagas destinadas a motocicletas, oferecendo comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. A localização estratégica na Vila Leopoldina proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de conexões rápidas com a Marginal Pinheiros e a Rodovia Castelo Branco. Essa excelente logística facilita o deslocamento de mercadorias, equipes e clientes, agregando eficiência às operações empresariais. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um imóvel corporativo de grande porte em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de São Paulo, unindo infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque
Comercial , São Paulo · Sala Comercial à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Avenida José César de Oliveira 181

R$ 230.000

R$ 712 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida José César de Oliveira, 181

Vila Leopoldina, São Paulo

Ótima Sala Comercial à venda no Bairro da Vila Leopoldina na Avenida José César de Oliveira 181, com sala dividida em 2 ambientes, copa, banheiro, 1 vaga de garagem, ar condicionado, projetor integrado, excelente localização. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Sala Comercial no Bairro da Vila Leopoldina. Acesse o site abaixo e confira mais salas à venda no Bairro da Vila Leopoldina. -paulo/vila-leopoldina/salao-salas/ Dp

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