820 Comerciais à venda na Vila Leopoldina, São Paulo

med_a7566233f274e6503e1b98cd2d062465.jpg · Sala Comercial 40m² Venda e Locação Vl leopoldina com 1 Vaga Ar condicionado Porta Blindada Quadra

R$ 420.000

R$ 557 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Esta sala comercial de 40 m² de área útil oferece um ambiente otimizado para sua empresa. Conta com Ar condicionado, um banheiro privativo e uma vaga de garagem, proporcionando funcionalidade e conforto para as operações diárias. O empreendimento dispõe de uma quadra poli-esportiva, espaço gourmet e jardim. Segurança 24 horas. Estacionamento para clientes. Um diferencial para momentos de lazer ou para eventos corporativos. A arquitetura e o acabamento foram pensados para garantir um espaço de trabalho profissional e acolhedor. Ideal para profissionais liberais e pequenas empresas que buscam um espaço estratégico, este imóvel se insere em uma região de fácil acesso, com infraestrutura consolidada de serviços e transportes. A proximidade a centros comerciais e empresariais reforça a conveniência para clientes e colaboradores, valorizando seu investimento. Este ambiente propicia segurança e praticidade para o desenvolvimento de suas atividades. Agende uma visita com a equipe e conheça este potencial.

Super destaque

sala-comercial-a-venda-62m-no-vila-leopoldina-sao-paulo-191743712028248.webp · Sala à venda, Vila Leopoldina, São Paulo, SP

R$ 620.000

R$ 902 Condominio

61 m² tot.

Avenida Doutor Gastão Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial à Venda Vila Leopoldina, São Paulo. Oportunidade imperdível para quem busca um espaço moderno e funcional para seu negócio! Localizada no coração da Vila Leopoldina, esta sala comercial oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a bancos, restaurantes, comércios e transporte público. Ideal para escritórios, consultórios ou coworking, o imóvel conta com: Ambiente bem iluminado e arejado. Banheiro privativo. Vaga de garagem. Portaria com controle de acesso e segurança. Edifício com ótima apresentação corporativa. Invista em uma localização estratégica e valorizada. Agende sua visita e venha conhecer!

Super destaque

Prédio / Edifício à Venda Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Prédio / Edifício à Venda Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 1.800.000

350 m² tot.

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente Galpão Comercial à Venda no bairro Vila Leopoldina, possui 350 metros quadrados, loja andar térreo, andar superior, dois escritórios, na Avenida Imperatriz Leopoldina. A 150 metros da Estação Vila Leopoldina, sendo localizada na melhor parte da rua onde existem os melhores comércios e mais fluxos de pessoas. Possibilidade de parcelamento particular, sendo metade à vista e metade parcelada em até 25 vezes, diretamente com o proprietário. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2Brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 34m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 1 VAGAS

R$ 260.000

R$ 576 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Avenida MOFARREJ

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial, terraço, vão livre com box, 1 vaga de garagem, muito bem localizada com infraestrutura de serviços próximos. Ótima localização com toda a infraestrutura de serviços da região.

Super destaque

Sala Comercial à Venda Av José César de Oliveira, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial à Venda Av José César de Oliveira, Vila Leopoldina/SP

R$ 280.000

R$ 660 Condominio

43 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida José César de Oliveira,

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Venda em Vila Leopoldina, conta com 43m² de área útil, banheiro e duas vagas de garagem. Em ótima localização! Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 3.200.000

260 m² tot.2 ban.

Avenida Imperatriz Leopoldina 531

Vila Leopoldina, São Paulo

Ponto comercial para venda e locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 240m². Ponto comercial com aproximadamente 240m² de vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial e prestação de serviços. O imóvel conta com recepção, cozinha e 2 banheiros, proporcionando apoio funcional para o dia a dia. Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, em frente às universidades Unicid e São Judas, em região com grande circulação de pessoas e fácil acesso à Marginal, além de proximidade com estações de ônibus e trem. Agende sua visita. - 04/06/2026

Destaque

Comercial · 37m² · CONJUNTO COMERCIAL ALTO DE PINHEIROS

R$ 479.000

70 m² tot.

Avenida QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial com sala e 2 banheiros. Possui 1 vaga de garagem.

Destaque

R$ 625.000

R$ 890 Condominio

61 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com 61m2 condominio soho office - vila lepoldina. O espaço conta com uma linda vista da varanda, andar intermediário, piso laminado, paredes foram pintadas recentemente, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, e já está equipado com ar-condicionado. O empreendimento conta com diferenciais como recepção, área de reuniões e auditório em elemento suspenso, café no piso térreo, bicicletário com ducha e vestiário, eco telhado, previsão para ar condicionado e para forro, sistema de combate a incêndio em todos os andares, espaço de convivência no térreo com espelho d água e obra de arte, arquitetura diferenciada e estacionamento rotativo. Localizado próximo ao centro de compras Shopping Vila Lobos, Cobasi, ceagesp, Supermercados, lojas de materiais de construção, restaurantes, academias, correio, banco, concessionárias de carros, escolas e faculdades. Apenas 5 minutos da Estação de Trem Imperatriz Leopoldina, Próximo aos Correios e a diversos comércios e serviços da região. Localização estratégica para seu escritório! Agende uma visita hoje mesmo. Corretora monize. creci Ver dados - 04/06/2026

Destaque

Comercial · 634m² · 9 Vagas · PREDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 9 VAGAS

R$ 5.000.000

634 m² tot.9 vagas

Rua FREDERICO WOLF

Vila Leopoldina, São Paulo

Descrição do prédio comercial. 4 andares com 634 metros de área construída com um excelente acabamento e todo piso em porcelanato No piso térreo são: 1 recepção, 3 salas, 3 banheiros, 1 vitrine de vidro, 1 copa, lavanderia, copa, quintal grande com jardim e 9 vagas de garagem. No primeiro andar são: 2 salas, 2 banheiros, 1 hall, 1 recepção e uma vitrine de vidro. No segundo andar são: 1 sala grande e uma recepção. No terceiro andar tem uma sala muito ampla. No prédio tem câmeras, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. São 7 Salas. 9 vagas de Garagem

Destaque

2decc13199d410c9d06c64dd99bacfa1dfc192df · Sala comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 40m², 1 vaga e varanda panorâmica

R$ 340.000

R$ 589 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Gastao Vidigal 1132

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 40m², 1 vaga e varanda panorâmica. Excelente oportunidade na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, a poucos minutos da Rua Carlos Weber e com fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê. A sala possui 40m², varanda ampla e panorâmica, ar-condicionado novo, banheiro, piso laminado, spots, interfone, pintura e parte elétrica recém-renovados. Conta ainda com lavabo e preparo para copa. O projeto moderno do edifício inclui 6 elevadores, lobby decorado com catracas de acesso, fechadura biométrica nos conjuntos, sistema de combate a incêndio com sprinklers, ecotelhado, bicicletário, café e restaurante, além de auditório em área suspensa. O condomínio dispõe também de estacionamento rotativo para visitantes, oferecendo praticidade e segurança. Localizado em uma região apontada como o soho de São Paulo, o prédio se destaca pelo estilo contemporâneo e pela infraestrutura completa, ideal para empresas que valorizam modernidade e visibilidade. Sobre o bairro da Vila Leopoldina. Considerado um dos bairros mais seguros da zona oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina combina tranquilidade e praticidade. Suas ruas arborizadas e planas oferecem qualidade de vida, enquanto a forte infraestrutura de comércio e serviços garante conveniência no dia a dia. A região conta com restaurantes variados, supermercados, escolas, academias, pet shops, outlets, o Mercado das Flores e está ao lado do Parque Villa-Lobos e do ceagesp. - 04/06/2026

Destaque

Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão à venda com 182m² - NOVO - VILA LEOPOLDINA.

R$ 1.990.000

182 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Vende Galpão – Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Imóvel com localização estratégica e alto potencial para diversos tipos de negócio, como logística, estúdios, loja de veículos, oficinas, comércio, escritórios ou showroom. Características do Imóvel: • Terreno com 182 m² de área total. • 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo. • Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga. • Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta. • Piso em cimento queimado no galpão. • Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial. •. Ar Condicionado 9000btu novo. • Porta de aço automática. • Instalação elétrica totalmente nova. • Iluminação em led branco quente. • Fachada em lambril, moderna e diferenciada. Área Administrativa / Escritório: • Escritório com pintura nova. • Piso vinílico no escritório e depósito. • Laje no escritório, com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala) • 1 banheiro. • 1 depósito (com possibilidade de adaptação para um segundo banheiro) • Caixa d’água nova. Documentação Ok. • Imóvel escriturado, registrado.

Destaque

R$ 1.199.000

182 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco 510

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial disponível para Venda ou Locação na Vila Leopoldina, com 117m² de área construída e duas vagas de garagem. Estrutura versátil que pode acomodar diversos segmentos. São 4 salas, copa, quintal amplo e dois banheiros. Piso inferior com salão grande com banheiro e uma sala pequena (Teto baixo). Localizada em um dos bairros estratégico da Zona Oeste, a propriedade conta com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Agende a sua visita! - 04/06/2026

Destaque

R$ 25.000.000

1000 m² tot.10 ban.77 vagas

Rua Belchior de Azevedo 157

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio/Edifício para venda com 4432m², na Rua Belchior de Azevedo, 157 - Vila Leopoldina - São Paulo/sp. Descrição do imóvel: Térreo: 3 banheiros, sendo um para deficientes. Área: 804, 62m². 1° e 2° andar: Área de 736, 01m² cada, totalizando 1. 472, 02m². Cobertura: 134, 25 m². 1° e 2° subsolo: total de 73 vagas de garagem, 1° subsolo com 992, 59m² 2° subsolo com 1027, 76m². Adicionais e descritivos do imóvel. Sistema de instalação de ar condicionado. Sistema de sprinters. Janelas/vidros do prédio contam com redutor de ruídos e proteção uv. Capacidade de 120 vagas com manobrista. Contem gerador de energia. elevador comporta 12 pessoas. 02 caixas de agua 25 mil litros. Caso seja utilizado para escola/faculdade, comporta 800 alunos. Tem acesso pelas duas ruas (Belchior de Azevedo e Samuel Klabin) Conta com mais de 10 linhas de ônibus que passam próximo ao imóvel, tem fácil acesso as estações de trem da cptm, e fácil acesso a Rodovia Anhanguera e Marginal Tietê Agende a sua visita! - 04/06/2026

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Comercial · 134m² · 3 Quartos · CASA COMERCIAL ALTO DA LAPA

R$ 1.350.000

134 m² tot.3 quartos

Rua PASSO DA PATRIA

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com duas salas individuais, sendo uma com banheiro privativo, sala de trabalho ("staff") com banheiro comum, recepção, lavabo, sala de reunião com lavabo privativo, copa, terraço, depósito, área externa com jardim nos fundos. Totalmente reformado e regularizado conforme planta atualizada, decorado e repleto de armários. Excelente localização, próximo a comércio local diversificado e ao bairro city lapa. 2 vagas de garagem (com portão automático).

Destaque

R$ 8.500.000

1130 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Alianca Liberal 280

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão / Terreno para venda na Vila Leopoldina com 1130m² de terreno e 1084m² de área construída na Rua Alianaça Liberal. Galpão, precisando de reforma, escritório com 8 salas amplas e 4 banheiros e pátio coberto, precisando de reforma com 1084m² coberto e 4 banheiros, com entrada para caminhões e com guarita para segurança. 25 m de frente por 48/52 m nos lados, 600m, ² de vão livre com pátio coberto, pé direito alto. Localizado em excelente local com fácil acesso as marginais e principais vias de acesso e transporte público. Um pouco sobre O bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. - 04/06/2026

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Comercial · 290m² · LOJA COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA IMPERATRIZ LEOPOLDINA

R$ 2.900.000

290 m² tot.4 ban.

AV Imperatriz Leopoldina, 601

Vila Leopoldina, São Paulo

Localizado na região da Vila Leopoldina, esta loja comercial ou galpão de 237 m2, que anteriormente era uma concessionária de automóveis Este imóvel é composto por uma loja principal (térreo) e uma sobreloja, sendo ambos com entradas independentes, ofrecendo versatilidade de uso e possibilidade de unificação. Piso térreo com aprox. 150 m2 e piso superior com aprox. 140 m2. Excelente localização, com tráfego intenso de veículos e pessoas próximo a escolas, empresas, hortifruti, supermercado, etc.

Destaque

R$ 5.000.000

634 m² tot.3 ban.9 vagas

Rua Frederico Wolf

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda. Excelente prédio comercial com 634 m² de área construída, distribuído em 4 andares, com ótimo padrão de acabamento e todo em piso porcelanato. O imóvel conta com 7 salas bem distribuídas e 9 vagas de garagem, oferecendo estrutura completa para empresas de diversos segmentos. No piso térreo, possui recepção, 3 salas, 3 banheiros, vitrine de vidro, copa, lavanderia e um amplo quintal com jardim. No primeiro andar, dispõe de 2 salas, 2 banheiros, hall, recepção e vitrine de vidro. O segundo andar conta com uma sala ampla e recepção, enquanto o terceiro andar possui uma sala de grande dimensão. O prédio oferece infraestrutura completa de segurança e operação, incluindo câmeras de monitoramento, sistema de incêndio, para-raios, cerca elétrica e elevador de cargas. Ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para uso. - 04/06/2026

Destaque

Comercial · 37m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 1 VAGA

R$ 890.000

R$ 419 Condominio

37 m² tot.1 vaga

Avenida QUEIROZ FILHO

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com 37m² - pronta para uso. Excelente sala comercial com 37m², 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O ambiente conta com piso elevado e mini copa, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Perfeita para empresas que buscam um espaço funcional, moderno e bem planejado.

Destaque

fb226974063d284da83cda4c99ebe1df06224462 · Sala comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 50m²

R$ 499.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Queiroz Filho 1560

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 50m² Sala comercial nova à venda na Avenida Queiroz Filho, com 50m² e acabamento de alto padrão, pronta para uso imediato. O espaço possui piso elevado em pedra modular, forro mineral modulado e ar-condicionado split quente e frio, garantindo conforto térmico e praticidade no ambiente corporativo. Localizada no Vista Verde Offices, ao lado do Parque Villa Lobos, o prédio oferece infraestrutura completa, incluindo salas de reunião e auditórios equipados, bicicletário, vestiários e um mall com restaurantes, cafés, lojas e agência bancária, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. A região tem fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércio variado e serviços essenciais. Essa sala é ideal para empresas que buscam um endereço moderno, funcional e valorizado. Agende sua visita e conheça este espaço corporativo que pode elevar a imagem do seu negócio. - 04/06/2026

Destaque

1514a67f626a287b3be9402fa19a23d8002c81b4 · Conjunto comercial para locação na Vila Leopoldina São Paulo SP com 39m², 2 banheiros e 1 vaga de ga

R$ 360.000

R$ 1.235 Condominio

39 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Schilling 413

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial para locação na Vila Leopoldina São Paulo sp com 39m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Este espaço de 39m² está totalmente decorado e pronto para atender às necessidades do seu negócio, oferecendo praticidade, conforto e um ambiente profissional bem estruturado. O conjunto conta com 2 banheiros, copa equipada com frigobar e micro-ondas, além de ar-condicionado, garantindo conforto térmico ao longo do dia. O ambiente é mobiliado com 2 mesas de trabalho, 6 cadeiras executivas, mesa de reuniões e quadros decorativos que agregam sofisticação e identidade ao espaço. O edifício disponibiliza ainda uma sala exclusiva para reuniões, ideal para encontros profissionais, apresentações e atendimentos a clientes. O imóvel conta com 1 vaga de garagem indeterminada e está localizado no coração da Vila Leopoldina, em uma das principais ruas do bairro, reunindo fácil acesso, visibilidade e conveniência para o dia a dia corporativo. Uma excelente opção para quem busca um conjunto comercial pronto, funcional e bem localizado. Agende sua visita e conheça de perto este espaço ideal para a sua empresa. - 04/06/2026

Destaque

a928a89658e891092083ef7b2885322fe5b1501f · Sala Comercial com 2 vagas 61m2 na Vila Leopoldina

R$ 629.000

R$ 890 Condominio

61 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial com 61m2 condominio soho office - vila lepoldina. O espaço conta com uma linda vista da varanda, andar intermediário, piso laminado, paredes foram pintadas recentemente, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, e já está equipado com ar-condicionado. O empreendimento conta com diferenciais como recepção, área de reuniões e auditório em elemento suspenso, café no piso térreo, bicicletário com ducha e vestiário, eco telhado, previsão para ar condicionado e para forro, sistema de combate a incêndio em todos os andares, espaço de convivência no térreo com espelho d água e obra de arte, arquitetura diferenciada e estacionamento rotativo. Localizado próximo ao centro de compras Shopping Vila Lobos, Cobasi, ceagesp, Supermercados, lojas de materiais de construção, restaurantes, academias, correio, banco, concessionárias de carros, escolas e faculdades. Apenas 5 minutos da Estação de Trem Imperatriz Leopoldina, Próximo aos Correios e a diversos comércios e serviços da região. Localização estratégica para seu escritório! Agende uma visita hoje mesmo. Corretora monize. creci Ver dados - 04/06/2026

Destaque

R$ 290.000

R$ 740 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida José César de Oliveira 181

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda na Vila Leopoldina com 50 m² em excelente localização. Sala totalmente reformada e mobiliada com 50 m², ar condicionado, 2 banheiros e copa. Uma vaga de garagem definida e coberta. Portaria e segurança 24 horas. 3 elevadores novos e vagas para visitantes. Paredes pintadas e com contrapiso pronto para instalação. do revestimento de preferencia. Excelente Localização ao lado do Parque Villa Lobos próximo. as saídas das rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. - 04/06/2026

Destaque

R$ 450.000

R$ 596 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Winner Office Vila Leopoldina: Sala Premium de 40m² com Porta Blindada e Lazer Exclusivo. eleve O patamar do seu negócio no endereço mais estratégico da imperatriz leopoldina. A Nortelar apresenta uma oportunidade impecável para venda ou locação no Condomínio Winner Office. Situada em andar alto e totalmente pronta para uso, esta sala de 40, 28m² combina segurança máxima com uma infraestrutura diferenciada, ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou hubs de tecnologia. Destaques da Unidade: Pronta para Operar: Ambientes climatizados com ar-condicionado e excelente distribuição interna. Segurança de Elite: Unidade equipada com porta blindada, garantindo proteção total para seu patrimônio e dados. Flexibilidade de Estacionamento: 1 vaga garantida, com a oportunidade exclusiva de adquirir até 3 vagas privativas adicionais. Infraestrutura Diferenciada do Condomínio: O Winner Office redefine o conceito de trabalho com: Exclusividade: Torre única com fachada moderna e cafeteria interna para networking. Diferencial Único: Quadra de tênis oficial à disposição dos condôminos um luxo corporativo sem igual na região. Localização: Na Av. Imperatriz Leopoldina, com acesso imediato às Marginais e às principais rodovias. - 04/06/2026

Destaque

b5e1f7e7ac6c4281ea9781e642769adbc1368e1c · Conjunto comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 35m².

R$ 435.000

R$ 460 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 35m². Este conjunto comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com 35m², o imóvel dispõe de recepção, sala principal, uma sala de reunião, copa, banheiro e sacada com vista livre, proporcionando ambiente agradável e confortável para o seu negócio. Conta ainda com 1 vaga de garagem e recepção 24 horas, garantindo segurança e praticidade. Localizado estrategicamente, o imóvel tem fácil acesso ao transporte público, bancos, restaurantes e comércios variados. Está próximo da fmu, São Judas, Parque Vila Lobos e da Estação cptm Imperatriz Leopoldina, facilitando o deslocamento e o acesso dos clientes. A Vila Leopoldina é reconhecida como um bairro seguro, arborizado e com infraestrutura completa. Ruas calmas e largas, como a Passo da Pátria, e pontos de convivência como a Rua Carlos Weber e a Rua Aliança Liberal, com ciclovias e áreas residenciais charmosas, proporcionam qualidade de vida para moradores e trabalhadores. Além disso, o bairro oferece uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, hospitais, farmácias, supermercados como Pão de Açúcar, Mambo e San Marche, academias e clínicas, agregando conveniência para o cotidiano. Descubra o potencial deste conjunto comercial na Vila Leopoldina! - 04/06/2026

Destaque

IMG_20260605_185456_000.jpeg · Aconchegante casa comercial para venda em Vila Leopoldina, 208m² - remaxterra#E8VT5

R$ 1.500.000

78 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Alfenas, 53

Vila Leopoldina, São Paulo

Remaxterra#E8vt5 - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Casa Térrea Estilosa com Potencial Único – Vila Leopoldina / Rua Alfenas Charmosa e cheia de personalidade, esta casa térrea localizada na Rua Alfenas paralela à movimentada Rua Carlos Weber combina estilo rústico, amplitude e excelente potencial de aproveitamento. Com ambientes integrados e bem distribuídos, a casa encanta pelo visual autêntico: paredes de tijolo aparente, piso em cimento queimado e detalhes que criam uma atmosfera acolhedora e contemporânea ao mesmo tempo. A sala ampla e iluminada se conecta à cozinha e ao quintal reformado, um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos. Nos fundos, o grande diferencial: um salão com pé-direito alto, ideal para quem busca um ambiente versátil seja para estúdios de filmagem, fotografia, ateliê, escritório criativo ou até ampliação da área de lazer. O imóvel também conta com banheiro completo e lavanderia, e um espaço de trabalho. O terreno plano e a localização privilegiada fazem desta casa uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A Rua Alfenas é tranquila, e ao mesmo tempo próxima a toda infraestrutura da Vila Leopoldina: padarias, restaurantes, academias, supermercados, farmácias, colégios e comércio variado. Com acesso fácil às marginais Tietê e Pinheiros, e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, este imóvel reúne o melhor da praticidade urbana com o charme de um refúgio criativo. Uma casa com alma, estilo e infinitas possibilidades. Venha conhecer e se encantar!

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Comercial · 182m² · 10 Vagas · Galpão em Vila Leopoldina 182m2

R$ 1.990.000

182 m² tot.10 vagas

Rua Guaipá 334

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão amplo, com capacidade para até 10 veículos com folga• Telhado novo galvanizado com telhas, sanduíche na cor preta, 6, 08 m de frente x 30, 84 m de fundo, ar cond, banheiros, copa. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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fdc3948dee7e2c6bc2485f2b1409abfae4c9010b · Sobrado com 2 quartos à venda ou aluguel, 100 m² - Vila Leopoldina - SP

R$ 1.050.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Weber

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa à venda na Vila Leopoldina/sp. 100m² de área útil, localizado na desejada Rua Carlos Weber, ideal para uso comercial. O imóvel oferece uma configuração funcional, com dois dormitórios que podem ser utilizados como salas privativas ou escritórios, proporcionando versatilidade para diversas atividades. A ampla sala no térreo é perfeita para recepção ou área de convivência, além de uma cozinha espaçosa, pronta para atender às necessidades do dia a dia. Nos fundos, conta com uma edícula que pode ser usada como depósito, área de apoio ou até mesmo para expansão do espaço comercial. O imóvel conta com uma vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques, estando em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas da região, com excelente fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Oportunidade única para quem busca um imóvel que combine praticidade, localização estratégica e potencial de negócios. Agende já sua visita! - 02/06/2026

Destaque

e79ff825f713a4b23426579870b2b4234155c2c7 · Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - SP

R$ 1.500.000

180 m² tot.4 ban.

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial para venda com 180m² na Vila Leopoldina - sp. Casa comercial com 180 m² e 9 metros de testada, oferecendo excelente visibilidade e presença para o seu negócio. Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam unir localização estratégica, funcionalidade e potencial de crescimento. Com uma configuração versátil, o espaço conta com um amplo vão livre, perfeito para adaptação conforme a necessidade da sua operação seja para loja, showroom, depósito ou até mesmo um ambiente integrado de atendimento e estoque. Essa flexibilidade permite que você molde o imóvel exatamente de acordo com o perfil da sua empresa. A metragem generosa proporciona conforto operacional, enquanto a fachada com ótima largura garante destaque e fácil identificação, fatores essenciais para atrair clientes e fortalecer sua marca. Próximo à estação Imperatriz Leopoldina Linha 8 Diamante (395 m), ao Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas (270 m), à feira da Rua Guaipá (674 m, às quintas-feiras) Se você procura um imóvel comercial com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. - 02/06/2026

Destaque

R$ 2.600.000

327 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Loja para locação e venda na Vila Leopoldina com 130m² de área construída e 327m² de terreno e 3 vagas de garagem. Localizada em plena Rua Passo da Pátria, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da Vila Leopoldina, esta loja oferece excelente visibilidade e potencial comercial, além de 3 vagas na frente. O imóvel conta com 2 salas, vão livre, 3 banheiros, entrada lateral independente, quintal com jardim e edícula nos fundos, a. A rua possui calçadas amplas, arborização agradável e grande fluxo de pedestres e veículos, em meio a prédios residenciais e comércios locais, tornando o ponto ideal para diversos tipos de negócio. - 04/06/2026

Destaque

Comercial · 2301m² · Prédio para venda com RENDA - Vila Leopoldina

R$ 24.000.000

2301 m² tot.21 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para venda com renda na Vila Leopoldina com 1. 280m² de terreno, 2. 301m² de área construída distribuídos em 04 pavimentos. Subsolo com até 65 vagas, 04 vagas frontais, sala reunião, refeitório, recepção, 22 banheiros, vestiário, guarita, 02 entradas, ar condicionado central, elevador, grande jardim interno com iluminação natural e amplo terraço. Toda infraestrutura moderna de um prédio em excelente localização em rua de grande movimento. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

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