13 Comerciais à venda no Vila Joaniza, São Paulo

Photo 1 · Prédio comercial com 975m2, 3 pavimentos, salões livres e vagas. Ótima localizaç

R$ 7.200.000

500 m² tot.12 ban.4 vagas

AV Yervant Kissajikian, 3099

Vila Joaniza, São Paulo

Prédio comercial com 500m2 de terreno e 975m2 de área construída distribuídos em três pavimentos com salão totalmente aberto, livre de pilares, com banheiros e salas em cada pavimento. Facilidade de instalação de um elevador. Somente o andar térreo já foi alugado anteriormente, os demais pisos ainda não foram utilizados. Caso alguém tenha interesse para investimento, é possível a locação de cada andar separadamente, pois possuem acessos independentes. Localização excelente em avenida principal na Vila Joaniza, local de fluxo intenso de veículos e pedestres, ótima visibilidade do imóvel, estando num ponto comercial ótimo, ao lado de vários outros comércios, tendo transporte publico (ônibus) na frente do prédio. Fácil acesso as avenidas Interlagos, Washington Luís, Sargento Geraldo Santana. E Marginal Pinheiros, estando há 10 minutos do aeroporto de Congonhas. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Sem Categoria · Imóvel comercial de 276M2 à venda em Vila Joaniza

R$ 4.500.000

276 m² tot.

Rua Francisco de Baldim 55

Vila Joaniza, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda em Cidade Ademar, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço possui 276 m² de área construída e de área útil total, proporcionando um amplo vão livre que possibilita diferentes layouts de escritório, depósito ou loja. A propriedade conta com 28 anos de construção, oferecendo uma estrutura consolidada. Para a segurança do seu patrimônio e dos colaboradores, a infraestrutura conta com câmeras de segurança instaladas e sistema de vigilância 24h. A localização no bairro Cidade Ademar garante fácil acesso a vias principais e transporte público, em uma região de comércio ativo e fluxo constante. Agende uma visita! Ficha Técnica. Anúncios. Profissionais. Solicitações. Anexos. Mapa

venda-vila-joaniza-sao-paulo-1-8033951.jpg · Imoveis - no Vila Joaniza

R$ 1.500.000

120 m² tot.

R TOMÁS TEIXEIRA

Vila Joaniza, São Paulo

Prédio à venda na região Vila Joaniza - São Paulo - sp. área útil de 560 m², área total de 120 m². Creci Ver dados J

venda-vila-joaniza-sao-paulo-1-8033951.jpg · Imoveis - no Vila Joaniza

R$ 1.500.000

120 m² tot.

R TOMÁS TEIXEIRA

Vila Joaniza, São Paulo

Prédio Comercial Vila Constância, com salão de fabrica, laboratório, refeitório e escritórios. Marque uma visita e venha conhecer. 0911. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

venda-vila-joaniza-sao-paulo-1-8033951.jpg · Imoveis - no Vila Joaniza

R$ 1.500.000

120 m² tot.

R TOMÁS TEIXEIRA

Vila Joaniza, São Paulo

Prédio Comercial Vila Constância, com salão de fabrica, laboratório, refeitório e escritórios. Marque uma visita e venha conhecer. 0911

10d680629a8042995144fdf19997441686f1b4da · Loja, 870 m² - venda por R$ 5.800.000,00 ou aluguel por R$ 44.000,00/mês - Vila Joaniza - São Paulo/

R$ 5.800.000

870 m² tot.10 vagas

Avenida Yervant Kissajikian 2509

Vila Joaniza, São Paulo

Loja comercial para locação ou venda na vila Joaniza. Ponto premium para drogarias na av. Yervant kissajikian. Excelente oportunidade para expansão de redes farmacêuticas em trecho de altíssimo movimento na Vila Joaniza. Visibilidade Total: Fachada imponente em avenida principal. Layout Eficiente: 450m² de vão livre para salão de vendas + 150m² de mezanino para administrativo/descanso. Logística Inteligente: Subsolo de 270m² com entrada lateral independente. Perfeito para recebimento de mercadorias e estoque pesado sem obstruir a frente da loja. Localização: Av. Yervant Kissajikian, 2. 509. Locação: R$ 44. 000, 00 | Venda: R$ 5. 800. 000, 00. Contato Direto com Silas: (11) Ver dados - 09/11/2026

Comercial · 500m² · 8 Vagas · Terreno com Galpão Vila Joaniza Av. Comercial

R$ 2.599.000

1000 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Joaniza, São Paulo

Excelente terreno em zoneamento zc, medindo 20 x 50 metros, em aclive, ideal para incorporação. Perfeito para construir salões comerciais no nível da avenida e apartamentos (estúdios) com acesso pela rua lateral.

venda-vila-joaniza-sao-paulo-1-8033951.jpg · Imoveis - no Vila Joaniza

R$ 1.500.000

120 m² tot.

R TOMÁS TEIXEIRA

Vila Joaniza, São Paulo

Prédio à venda na região Vila Joaniza - São Paulo - sp. área útil de 560 m², área total de 120 m². Creci Ver dados J

Comercial · 500m² · Galpão na Vila Joaniza - São Paulo / SP

R$ 2.500.000

1000 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Joaniza, São Paulo

Galpão na Vila Joaniza com 1000 m² - São Paulo / sp. Galpão com Vão Livre de 500 m² e Pé Direito de 5 metros de Altura, Mezanino, Área de Carga de Descarga, Banheiros e Cozinha; Terreno com: 20 X 50 totalizando 1000 m² e 500 metros de Contrução. Acesso Fácil as Avenidas: Interlagos, Washington Luis, Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Corredor Norte e Sul, Aeroporto de Congonhas e Autodrómo de Interlagos. Ótima Localização, próximo á Comercios no Geral, Super Mercados, Farmácias, Padarias, Salão de Beleza e Shoppings. Auxiliamos na Busca do seu Crédito Imobiliário. Este Imóvel Perfeito para quem busca Montar ou Ampliar sua Empresa / Fabrica, ou seja, é a escolha Certa! Fale com nosso Corretor Especializado e visite o Imóvel dos seus Sonhos. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Foto 01 · Loja para locação, Vão livre, 332M², Vila Joaniza.

R$ 1.500.000

332 m² tot.1 vaga

Avenida Yervant Kissajikian, /

Vila Joaniza, São Paulo

Loja comercial com 1 sala ampla, 1 vaga de garagem e incríveis 332, 00 m2 de área disponíveis para o seu negócio! Localizada em um vão livre, essa loja possui uma localização privilegiada, perfeita para quem deseja abrir uma loja de produtos populares e conquistar ainda mais clientes. Com um espaço amplo e versátil, você terá liberdade para criar o ambiente perfeito para o seu negócio prosperar. Além disso, a vaga de garagem proporciona comodidade e facilidade para seus clientes. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um local estratégico e com um potencial incrível de crescimento. - 19/10/2026

fe37c2be38ef06ba8f0641754638447217e4fcb2 · Prédio à venda, 500 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Joaniza - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

500 m² tot.

Avenida Yervant Kissajikian 2414

Vila Joaniza, São Paulo

vendo excelente imóvel\nPrédio comercil de 500m² no Americanópolis (Av Yervant Kissajikian) - Zona Sul do São Paulo. \n\nCaracterísticas do Imóvel: \nPrédio comercial com 2 salões e algumas casas no quintal, construído em terreno de 500m² possibilitando um ótimo negócio. \n \nAcessibilidade: \nFácil acesso a varias linhas de ônibus e farto comércio aos arredores. \n\nNão perca esta oportunidade! \nValor de venda: R$ 2. 200. 000, 00\n \nAgende já sua visita! \nVisitas somente com o corretor. \n\nFive Imóveis \nAvenida Interlagos, 1717 - Interlagos \nImobiliária: Ver dados ou Jean (11) Ver dados Watts. \nCreci: 31. 751-J\n\nAs informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. \nReservamo-nos ao direito de possíveis erros: ortográficos, descrições, valores, fotográficos ou erros técnicos. \nDúvidas, consulte-nos. - 10/11/2026

Comercial · 201m² · Excelente Prédio comercial localizado no bairro Vila Joaniza Santo Amaro, com 201 m², 3 salões locad

R$ 3.000.000

201 m² tot.

Endereço não informado

Vila Joaniza, São Paulo

Excelente Prédio comercial localizado no bairro Vila Joaniza Santo Amaro, testada de 9 m, terreno de 201 m2. Com 3 salões locados para uma posologia, financeira e um hortifrúti, são 3 salões de 10 X 20 metros, um deles é divido em dois ambientes, muito bem localizado. Bom para Investidor. Ótima oportunidade! Ref. 10. 932 -

Foto 02 · Galpão Comercial de 1.000m² na Vila Joaniza, São Paulo-SP: Oportunidade Imperdível de Investimento!

R$ 3.150.000

1000 m² tot.

Avenida Yervant Kissajikian al 2400

Vila Joaniza, São Paulo

Oportunidade Única! Galpão Comercial de 1. 000m² à venda ou locação na movimentada Avenida Yervant Kissajikian, na Zona Sul de São Paulo. Com uma localização privilegiada, próximo ao Shopping Interlagos e com fácil acesso às principais vias da região, este terreno possui alto potencial de valorização. Sua infraestrutura e acessibilidade são excelentes, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais, como postos de combustível, supermercados, lojas de franquia, clínicas, escolas e muito mais. Além disso, a documentação está regularizada, facilitando todo o processo de compra. Aceitamos propostas e analisamos permutas, oferecendo condições especiais de financiamento para que você possa realizar o investimento dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de adquirir um dos melhores pontos comerciais da Zona Sul de São Paulo. Entre em contato com Edson Campanhã pelo WhatsApp (11) Ver dados e garanta já o seu terreno comercial. Invista em um dos locais mais promissores da cidade e potencialize seus negócios! #TerrenoComercial #InvestimentoImobiliario #ZonaSulsp.