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30 Comerciais para alugar no Vila Joaniza, São Paulo

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Comercial · 500m² · Galpão na Vila Joaniza - São Paulo / SP

R$ 10.000

1000 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Joaniza, São Paulo

Galpão na Vila Joaniza com 1000 m² - São Paulo / sp. Galpão com Vão Livre de 500 m² e Pé Direito de 5 metros de Altura, Mezanino, Área de Carga de Descarga, Banheiros e Cozinha; Terreno com: 20 X 50 totalizando 1000 m² e 500 metros de Contrução. Acesso Fácil as Avenidas: Interlagos, Washington Luis, Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Corredor Norte e Sul, Aeroporto de Congonhas e Autodrómo de Interlagos. Ótima Localização, próximo á Comercios no Geral, Super Mercados, Farmácias, Padarias, Salão de Beleza e Shoppings. Auxiliamos na Busca do seu Crédito Imobiliário. Este Imóvel Perfeito para quem busca Montar ou Ampliar sua Empresa / Fabrica, ou seja, é a escolha Certa! Fale com nosso Corretor Especializado e visite o Imóvel dos seus Sonhos. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Super destaque
Comercial · 300m² · 2 Vagas · Loja na Avenida Yervant Kissajikian, 3170 - Terreo • 300 m²
Destaque
Comercial · 300m² · 4 Vagas · EXCELENTE LOJA DE 300 M² TERREO E MAIS SUBSOLO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

R$ 13.000

420 m² tot.2 ban.4 vagas

AV Yervant Kissajikian

Vila Joaniza, São Paulo

Excelente Loja de Esquina? Localização Privilegiada! Ótima oportunidade comercial em ponto estratégico! Ampla loja de esquina com frente para avenida principal e saída também para rua lateral, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, cercada por diversos comércios. Térreo: salão amplo com duas colunas, banheiro e estacionamento na frente. Subsolo: dois salões com saída lateral e entrada para veículos. Ideal para diversos segmentos como farmácia, loja de colchões e móveis, lanchonetes, clínicas, mercados, entre outros. Excelente visibilidade e fácil acesso? Perfeito para quem busca destaque e praticidade no ponto comercial. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 500m² · 6 Vagas · Galpão com 1000m2 de terreno em excelente localização na Vila Joaniza.

R$ 12.000

1000 m² tot.4 ban.6 vagas

AV Yervant Kissajikian

Vila Joaniza, São Paulo

Galpão com 500m2 de área construída em 1000m2 de terreno em excelente localização na Vila Joaniza. Imóvel com grande área livre, sem pilares, mais salas, banheiros, mezanino pequeno, um corredor grande coberto na frente e toda lateral do imóvel, mais um salão pequeno no fundo do imóvel, tipo deposito. Tem uma área grande na frente do imóvel que atualmente não esta sendo utilizada, pode servir como estacionamento ou expansão do Galpão (fazendo obra grande). Localização excelente de frente para a avenida principal, mas com a entrada pela rua lateral. Na avenida existem muitos outros comércios variados e tem um intenso fluxo de veículos e pedestres, tendo transporte publico nessa avenida. Fácil acesso a Av. Interlagos, Av. Washington Luis, Av. Sargento Geraldo Santana e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e instalar seu comercio, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Galpão na Avenida Yervant Kissajikian, 2794 • 1000 m²
Comercial · 300m² · Excelente Imóvel,ótimo ponto comercial
Comercial · 975m² · 4 Vagas · Prédio comercial em 3 pavimentos, salões livre. e vagas em ótima localização na Vila Joaniza

R$ 40.000

500 m² tot.10 ban.4 vagas

AV Yervant Kissajikian

Vila Joaniza, São Paulo

Prédio comercial com 500m2 de terreno e 975m2 de área construída distribuídos em três pavimentos com salão totalmente aberto, livre de pilares, com banheiros e salas em cada pavimento. Facilidade de instalação de um elevador. Somente o andar térreo já foi alugado anteriormente, os demais pisos são primeira locação. O prédio esta totalmente livre atualmente para locação do prédio inteiro, mas existe a possibilidade de locação dos pisos separadamente, caso alguém tenha interesse. Localização excelente em avenida principal na Vila Joaniza, local de fluxo intenso de veículos e pedestres, ótima visibilidade do imóvel, estando num ponto comercial ótimo, ao lado de vários outros comércios, tendo transporte publico (ônibus) na frente do prédio. Fácil acesso as avenidas Interlagos, Washington Luís, Sargento Geraldo Santana. E Marginal Pinheiros, estando há 15 minutos do aeroporto de Congonhas. Venha conhecer e instalar seu comercio, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 300m² · Loja na Avenida Yervant Kissajikian, 1860 • 300 m²
Comercial · 40m² · Lojas para locação de 40,00m² útil na Vila Joaniza !
Comercial · 360m² · Sobreloja Para locação na Vila Joaniza com 360m²

R$ 16.000

360 m² tot.4 ban.

AV Yervant Kissajikian

Vila Joaniza, São Paulo

ótimo predio comercial, com grande fluxo de veiculos E pedestres, E comercios no geral. excelente prédio comercial À venda localização estratégica, alto fluxo E grande potencial comercial. Está em busca de um ponto comercial com grande visibilidade, fluxo intenso e excelente potencial para diferentes tipos de negócios? Este é o imóvel ideal para você! Localizado em uma região com grande movimentação de veículos e pedestres, este prédio comercial conta com 325 m² de área construída em um terreno de 750 m², oferecendo estrutura sólida e espaço funcional para quem busca montar ou expandir o seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Características do imóvel: 3 salas amplas, ideais para atendimento ao público, escritórios, salas de aula ou exposição de produtos. 3 banheiros, distribuídos para atender funcionários e clientes com conforto. 3 vagas de estacionamento, agregando praticidade e comodidade aos visitantes. Fachada com excelente visibilidade, perfeita para destacar sua marca. Estrutura adaptável para diferentes segmentos comerciais. Indicado para diversos tipos de atividade, como: Escolas e centros de formação. Farmácias e drogarias. Lojas de eletrodomésticos, eletrônicos ou móveis. Clínicas, laboratórios, academias ou unidades de saúde. Escritórios corporativos, coworkings ou agências. O imóvel está rodeado por comércios variados, serviços e transporte público, o que garante uma grande circulação diária e aumenta o potencial de atração de clientes para o seu negócio. Uma localização que valoriza e potencializa o desempenho da sua empresa, com estrutura pronta para uso e vocação comercial consolidada. Entre em contato e agende uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade de investimento em um ponto estratégico e de alto retorno comercial. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 360m² · Sobreloja para Locação na Vila Joaniza com 360m²

R$ 16.000

360 m² tot.4 ban.

AV Yervant Kissajikian

Vila Joaniza, São Paulo

ótimo predio comercial, com grande fluxo de veiculos E pedestres, E comercios no geral. excelente prédio comercial À venda localização estratégica, alto fluxo E grande potencial comercial. Está em busca de um ponto comercial com grande visibilidade, fluxo intenso e excelente potencial para diferentes tipos de negócios? Este é o imóvel ideal para você! Localizado em uma região com grande movimentação de veículos e pedestres, este prédio comercial conta com 325 m² de área construída em um terreno de 750 m², oferecendo estrutura sólida e espaço funcional para quem busca montar ou expandir o seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Características do imóvel: 3 salas amplas, ideais para atendimento ao público, escritórios, salas de aula ou exposição de produtos. 3 banheiros, distribuídos para atender funcionários e clientes com conforto. 3 vagas de estacionamento, agregando praticidade e comodidade aos visitantes. Fachada com excelente visibilidade, perfeita para destacar sua marca. Estrutura adaptável para diferentes segmentos comerciais. Indicado para diversos tipos de atividade, como: Escolas e centros de formação. Farmácias e drogarias. Lojas de eletrodomésticos, eletrônicos ou móveis. Clínicas, laboratórios, academias ou unidades de saúde. Escritórios corporativos, coworkings ou agências. O imóvel está rodeado por comércios variados, serviços e transporte público, o que garante uma grande circulação diária e aumenta o potencial de atração de clientes para o seu negócio. Uma localização que valoriza e potencializa o desempenho da sua empresa, com estrutura pronta para uso e vocação comercial consolidada. Entre em contato e agende uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade de investimento em um ponto estratégico e de alto retorno comercial. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

c72cf07148985749fb85856f1a91c72b4223ba12 · Loja para alugar, 180 m² por R$ 15.500,00 - Vila Joaniza - São Paulo/SP
Comercial · 210m² · 3 Vagas · Ponto comercial para locação na Vila Joaniza, São Paulo-SP: 3 vagas de garagem e

R$ 11.000

210 m² tot.3 vagas

AVENIDA YERVANT KISSAJIKIAN, 81

Vila Joaniza, São Paulo

Procura o local ideal para abrir o seu negócio? Não procure mais! Temos o ponto comercial perfeito para você! Localização privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade para atrair clientes. Com 300, 00 m2 de área, este espaço amplo e versátil oferece inúmeras possibilidades para o seu negócio prosperar. Com 3 vagas de garagem disponíveis, tanto você quanto os seus clientes terão toda a comodidade e facilidade de estacionamento. Seja qual for o seu ramo de atividade, este ponto comercial é o local ideal para você expandir ou abrir o seu negócio. Com excelente infraestrutura e potencial de crescimento, não perca essa oportunidade única! Agende já a sua visita e garanta o seu lugar no mercado! Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco e alugue agora mesmo o ponto comercial dos seus sonhos! Entre em contato! Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar o seu sonho empreendedor! 03/09/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

10d680629a8042995144fdf19997441686f1b4da · Loja, 870 m² - venda por R$ 5.800.000,00 ou aluguel por R$ 44.000,00/mês - Vila Joaniza - São Paulo/

R$ 44.000

870 m² tot.10 vagas

Avenida Yervant Kissajikian 2509

Vila Joaniza, São Paulo

Loja comercial para locação ou venda na vila Joaniza. Ponto premium para drogarias na av. Yervant kissajikian. Excelente oportunidade para expansão de redes farmacêuticas em trecho de altíssimo movimento na Vila Joaniza. Visibilidade Total: Fachada imponente em avenida principal. Layout Eficiente: 450m² de vão livre para salão de vendas + 150m² de mezanino para administrativo/descanso. Logística Inteligente: Subsolo de 270m² com entrada lateral independente. Perfeito para recebimento de mercadorias e estoque pesado sem obstruir a frente da loja. Localização: Av. Yervant Kissajikian, 2. 509. Locação: R$ 44. 000, 00 | Venda: R$ 5. 800. 000, 00. Contato Direto com Silas: (11) Ver dados - 05/09/2026

Comercial · 530m² · 4 Vagas · Salão locação centro comercial vila missionaria na Avenida

R$ 22.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Joaniza, São Paulo

Salão Comercial em Ponto Estratégico do Bairro. Excelente oportunidade para o seu negócio em localização privilegiada. Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. No térreo, o salão conta com 330 m² de área construída, com possibilidade de adaptação para copa ou refeitório, além de 2 banheiros. Na parte superior (sobreloja), são mais 220 m² de área construída, com banheiro, proporcionando amplo espaço para escritório, estoque ou expansão da operação. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem, agregando comodidade e praticidade. Garantias de locação: Seguro fiança. Fiador com imóvel quitado e escriturado na capital. 3 meses de depósito. Locação sujeita à análise do proprietário. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Comercial · 500m² · 1 Vaga · Galpão excelente na região do americanópolis.
Comercial · 840m² · 11 Vagas · Aluga - Antigo Supermercado DIA - Loja Comercial
03021099105e6d093740c295154d42dc8eebe011 · Salão para alugar, 78 m² por R$ 3.000,00/mês - Vila Joaniza - São Paulo/SP
202608191428277308.jpeg · Sala Comercial para Locação em São Paulo, Vila Joaniza, 1 banheiro

R$ 1.900

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Yervant Kissajikian 1814

Vila Joaniza, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica na Avenida Yervant Kissajikian, próxima a grandes comércios, serviços e facilidades da região. O imóvel conta comduas salas comerciais independentes, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e também excelente potencial pararenda através de locação. Uma ótima opção para quem busca praticidade, boa localização e potencial de retorno. - Observação: : Há possibilidade de se locar 02 salas pelo valor de R$3. 500, 00 - pontos fortes: Localização privilegiada na Avenida Yervant Kissajikian, próxima a grandes comércios e serviços, com fácil acesso e excelente fluxo na região. Duas salas comerciais independentes, proporcionando versatilidade de uso e possibilidade de diferentes atividades. Ótima opção para profissionais, empresas e investidores que buscam um espaço comercial bem localizado, com praticidade, visibilidade e excelente potencial de locação e geração de renda.

Comercial · 693m² · Loja Comercial antigo Dia Yervant - 10
Comercial · 500m² · 3 Vagas · Salão para aluguel, 3 vagas, Vila Joaniza - São Paulo/SP
Comercial · 510m² · OTIMA LOJA COM MEZANINO BEM LOCALIZADA
Comercial · 325m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para Locação na Vila Joaniza com 360m².

R$ 25.000

750 m² tot.3 ban.3 vagas

AV Yervant Kissajikian

Vila Joaniza, São Paulo

Excelente prédio comercial À venda localização estratégica, alto fluxo E grande potencial comercial. Está em busca de um ponto comercial com grande visibilidade, fluxo intenso e excelente potencial para diferentes tipos de negócios? Este é o imóvel ideal para você! Localizado em uma região com grande movimentação de veículos e pedestres, este prédio comercial conta com 325 m² de área construída em um terreno de 750 m², oferecendo estrutura sólida e espaço funcional para quem busca montar ou expandir o seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Características do imóvel: 3 salas amplas, ideais para atendimento ao público, escritórios, salas de aula ou exposição de produtos. 3 banheiros, distribuídos para atender funcionários e clientes com conforto. 3 vagas de estacionamento, agregando praticidade e comodidade aos visitantes. Fachada com excelente visibilidade, perfeita para destacar sua marca. Estrutura adaptável para diferentes segmentos comerciais. Indicado para diversos tipos de atividade, como: Escolas e centros de formação. Farmácias e drogarias. Lojas de eletrodomésticos, eletrônicos ou móveis. Clínicas, laboratórios, academias ou unidades de saúde. Escritórios corporativos, coworkings ou agências. O imóvel está rodeado por comércios variados, serviços e transporte público, o que garante uma grande circulação diária e aumenta o potencial de atração de clientes para o seu negócio. Uma localização que valoriza e potencializa o desempenho da sua empresa, com estrutura pronta para uso e vocação comercial consolidada. Entre em contato e agende uma visita. Aproveite essa excelente oportunidade de investimento em um ponto estratégico e de alto retorno comercial. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 500m² · Loja, Vila Joaniza - São Paulo
i1.jpg · Galpão Comercial 400m² – Pé-direito Alto e Mezanino - Zona Sul SP

R$ 17.500

400 m² tot.2 ban.

Av. Yervant Kissajikian 100

Vila Joaniza, São Paulo

. Galpão / Depósito / Armazém para Locação – 400m² – Americanópolis / Zona Sul – São Paulo. Endereço: Avenida Yervant Kissajikian – Vila Joaniza – São Paulo – sp. Excelente galpão disponível para locação na Zona Sul de São Paulo, ideal para operações logísticas, armazenagem, indústria leve ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Características do imóvel: Área útil: 400 m² | Área construída: 400 m² | Terreno: 400 m² Pé-direito: 8 metros. Lajes entre níveis: 3, 5 metros. 1 dormitório. 2 banheiros. Mezanino amplo para área administrativa ou apoio. Copa completa. Estado de conservação impecável, pronto para uso. Localização estratégica: Fácil acesso às Avenidas Cupecê, Interlagos e Washington Luís. Logística facilitada para deslocamento e escoamento de produtos. Região com infraestrutura completa e proximidade de comércio e serviços. Valores e encargos: Locação: R$ 17. 500, 00. iptu (aproximado): R$ 150, 00. Total do pacote: R$ 17. 650, 00. Diferenciais: Espaço versátil com pé-direito alto e mezanino. Ideal para empresas que valorizam eficiência logística. Galpão pronto para operação imediata. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um galpão funcional, bem localizado e pronto para uso. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 57m² · Loja na Avenida Yervant Kissajikian, 1882 • 57 m²
Comercial · 500m² · Ótima loja ótima localização.
Foto 01 · Escritório - Vila Joaniza

R$ 20.000

440 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Yervant Kissajikian al 2000

Vila Joaniza, São Paulo

Aluguel de sala / salão comercial espaçoso Localização privilegiada: no coração da cidade, próximo a grandes comércios e empresas! Descubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio! Excelente para Estética, Odonto, Centro Medico!! Características do imóvel: 16 salas amplas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e produtivo para sua equipe. Com Ar-condicionado, armários planejados. 3 banheiros modernos e bem equipados, garantindo comodidade e privacidade para todos. 3 vagas de garagem exclusivas, oferecendo praticidade e segurança para você e seus clientes. Excelente área total de 440, 00 m2, permitindo flexibilidade na distribuição dos espaços de acordo com as necessidades do seu negócio. Benefícios adicionais Perfeito para empresas de médio a grande porte, que necessitam de um espaço amplo para operar com eficiência. Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público e estacionamentos, facilitando a locomoção de funcionários e clientes. Infraestrutura completa, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado, evitando qualquer transtorno futuro. Excelente visibilidade, com fachada moderna e atrativa, que destacará sua marca e atrairá a atenção de potenciais clientes. Possibilidade de personalização do espaço de acordo com as necessidades da sua empresa, garantindo que ele seja uma extensão da sua identidade corporativa. Oportunidade única para expandir seus negócios! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este incrível espaço comercial. Não perca essa chance de proporcionar um ambiente de trabalho ideal para sua equipe e alcançar o sucesso que você sempre desejou!

Foto 02 · Galpão Comercial de 1.000m² na Vila Joaniza, São Paulo-SP: Oportunidade Imperdível de Investimento!

R$ 12.500

1000 m² tot.

Avenida Yervant Kissajikian,

Vila Joaniza, São Paulo

Oportunidade Única! Galpão Comercial de 1. 000m² à venda ou locação na movimentada Avenida Yervant Kissajikian, na Zona Sul de São Paulo. Com uma localização privilegiada, próximo ao Shopping Interlagos e com fácil acesso às principais vias da região, este terreno possui alto potencial de valorização. Sua infraestrutura e acessibilidade são excelentes, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais, como postos de combustível, supermercados, lojas de franquia, clínicas, escolas e muito mais. Além disso, a documentação está regularizada, facilitando todo o processo de compra. Aceitamos propostas e analisamos permutas, oferecendo condições especiais de financiamento para que você possa realizar o investimento dos seus sonhos. Não perca a oportunidade de adquirir um dos melhores pontos comerciais da Zona Sul de São Paulo. Entre em contato com Edson Campanhã pelo WhatsApp (11) Ver dados e garanta já o seu terreno comercial. Invista em um dos locais mais promissores da cidade e potencialize seus negócios! #TerrenoComercial #InvestimentoImobiliario #ZonaSulsp. - 21/07/2026

Foto 01 · Escritório - Vila Joaniza
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