Comerciais com 3 quartos à venda em Vila Jaraguá, São Paulo - Imovelweb

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Vila Jaraguá
Comerciais
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3 quartos

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Comercial · 275m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial à venda com 2 vagas de garagem, 275 m² por R$ 849.000,00 - Vila Leopoldina

R$ 849.000

275 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco,612

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Leopoldina, com 275m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em um bairro consolidado, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura ampla e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de adaptação para uso comercial, como escritórios, clínicas, coworkings, consultórios, agências ou até sedes administrativas. No pavimento superior, são três salas bem iluminadas e ventiladas, ideais para ambientes de trabalho privativos, salas de reunião ou setores operacionais. Uma das salas conta com sacada, agregando valor e oferecendo um espaço diferenciado para pausas ou uso criativo. Ao todo, o sobrado dispõe de três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia corporativo e atendendo com eficiência diferentes setores da empresa. No piso térreo, a área social se destaca por uma sala ampla, perfeita para recepção, atendimento ao público ou espaço de trabalho compartilhado. A cozinha espaçosa pode ser utilizada como copa de apoio para colaboradores, trazendo mais conforto à rotina. O imóvel também conta com um porão, um grande diferencial que pode ser facilmente adaptado como arquivo, estoque, sala técnica ou até mesmo expandido como área útil para a operação. Outro ponto importante é a dependência de serviço com entrada independente, que oferece mais flexibilidade de uso, podendo ser transformada em um espaço administrativo adicional, sala de apoio ou até locação separada, dependendo da estratégia do negócio. O sobrado ainda conta com duas vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e equipe um diferencial importante na região. Localizado em uma rua tranquila da Vila Leopoldina, o imóvel une o melhor de dois mundos: ambiente agradável e silencioso, com toda a infraestrutura comercial ao redor. A proximidade com o Parque Villa-Lobos agrega valor não só à qualidade de vida, mas também à imagem da empresa instalada no local. Com estrutura sólida, ambientes amplos e grande potencial de adaptação, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica, com visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial comercial que este imóvel pode oferecer.

Super destaque

Comercial de 3 quartos, São Paulo · ÓTIMO IMÓVEL EM CORREDOR COMERCIAL - JARDIM SANTO ELIAS

R$ 3.000.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AV ELISIO CORDEIRO DE SIQUEIRA

Jardim Santo Elias, São Paulo

Imóvel bem localizado no principal corredor comercial do jardim santo elias/vila mangalot, rodeado por todo O tipo de comércio, E com fácil acesso A condução, marginais E principais rodovias da região. Composto por uma casa com 05 CÔmodos, quintal E churrasqueira, E 02 salões comerciais.

Super destaque

Comercial · 134m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL ALTO DA LAPA

R$ 1.350.000

134 m² tot.3 quartos2 vagas

PASSO DA PATRIA

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com duas salas individuais, sendo uma com banheiro privativo, sala de trabalho ("staff") com banheiro comum, recepção, lavabo, sala de reunião com lavabo privativo, copa, terraço, depósito, área externa com jardim nos fundos. Totalmente reformado e regularizado conforme planta atualizada, decorado e repleto de armários. Excelente localização, próximo a comércio local diversificado e ao bairro city lapa. 2 vagas de garagem (com portão automático).

Destaque

Comercial · 134m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL ALTO DA LAPA

R$ 1.350.000

134 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua PASSO DA PATRIA

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial com duas salas individuais, sendo uma com banheiro privativo, sala de trabalho ("staff") com banheiro comum, recepção, lavabo, sala de reunião com lavabo privativo, copa, terraço, depósito, área externa com jardim nos fundos. Totalmente reformado e regularizado conforme planta atualizada, decorado e repleto de armários. Excelente localização, próximo a comércio local diversificado e ao bairro city lapa. 2 vagas de garagem (com portão automático).

2fc461e0b8a6f46c9a5ac556c6af358ba0284b76 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 235 m² por R$ 878.000,00 - Parque São Domingos - São Paulo/SP

R$ 878.000

280 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua José Ataliba Ortiz

Parque São Domingos, São Paulo

Sobrado à venda 235m² 3 dormitorio sendo 3 suites 4 banheiro. 3 vaga de garagem no Parque são Domingos sp. lavabo, sala ampla, cozinha, área de serviço, piscina com banheiro, edícula, churrasqueira e espaço para 3 carros na garagem. A 5 minutos da Marginal Tietê e das Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, com fácil acesso a transporte público, comércio em geral, farmácias e escolas. Rua tranquila, a dez minutos de caminhada do Parque São Domingos. Agende já sua visita!!. - 16/10/2026

aaf15e5a1aa8cc63ceada54f94a964c630197070 · Casa com 4 quartos, 305 m² - venda - Bela Aliança - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Belmonte

Bela Aliança, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial disponível para Venda! Piso inferior; Sala de estar com lareira e sala de jantar, amplas com portas de correr em vidro para o jardim, proporcionando luz e integração, lavabo, ampla cozinha, área de serviço. Piso superior com 03 quartos amplos, ensolarados e arejados sendo 02 suítes com closet. Nos fundos; Edícula com mais 03 ambientes e banheiro e no piso superior uma varanda maravilhosa com vista para uma praça super arborizada! 06 vagas de garagem. Comercial: Ideal para escritório de advocacia, consultórios médico ou dentários etc. Agende uma visita! - 16/10/2026

01ba6a79eb9e5d5a8fd36ca70eeb56e05399ea19 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 132 m² por R$ 1.250.000,00 - Parque São Domingos - São Paulo/SP

R$ 1.250.000

286 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Parque São Domingos, São Paulo

==sobrado P/venda E locação comercial - 132 M. av. Do anastacio - P. S. domingos=. Terreno de 286 m.. 3 dormitórios, sendo 1 reversível para suíte. . Sala ampla - jantar e estar. Sala de tv. . Cozinha com armários planejados.. Despensa, lavanderia, lavabo, dep. De empregada e canil. . 1 terraço amplo no fundos. . Espaço para festas com churrasqueira. . 4 vagas para autos. Fácil acesso as marginais e Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. -Agende uma visita- - 06/10/2026

img0 · Sobrado para venda em Parque São Domingos com 3 quartos, sendo 1 suíte, 306m²

R$ 1.300.000

360 m² tot.3 quartos4 ban.7 vagas

Avenida General Charles de Gaulle 0

Parque São Domingos, São Paulo

Esta propriedade que pode ter fins residencial ou comercial, localizada na Avenida General Charles de Gaulle, está disponível para venda e é uma oportunidade rara no mercado com Ótimo Preço. Com uma área total de 360 metros quadrados, a casa oferece uma experiência de vida espaçosa e confortável. A residência possui 20 cômodos ao todo, incluindo 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada, 3 banheiros e 1 lavabo, além de uma área de convivência primorosamente dividida. A casa abrange 306 metros quadrados de área construída em um terreno que mede 10 por 36 metros quadrados. Imóvel com edícula completa, composta por um quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e praticidade para quem busca um espaço independente. O imóvel também conta com uma vaga de garagem coberta, garantindo comodidade e segurança. É uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre as características notáveis desta propriedade, estão um amplo jardim e um espaço verde, transformando-a em uma verdadeira joia para os amantes da natureza. Possui também uma garagem com 6 vagas, incluindo espaço para motos e bicicletas. A área externa é completada com uma charmosa churrasqueira para reunir amigos e familiares. O interior da casa é igualmente impressionante, com um espaço gourmet e armários embutidos, closet, dependência de empregada, e um depósito espaçoso. São oferecidas facilidades adicionais, como um escritório e uma lavanderia bem equipada. Por estar localizada próxima a escolas, transporte público, parques e rodovias, esta propriedade proporciona um estilo de vida conveniente e acessível, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade aos principais pontos da cidade. Além disso, a casa aceita pets e financiamento, tornando-se uma opção flexível para diversos perfis de famílias. Não perca a chance de viver em uma casa que oferece conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada!

Comercial · 135m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imóvel Comercial venda/locação R$ 1 milhões (150m²de terreno)

R$ 1.050.000

135 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira, 940

Jardim Santo Elias, São Paulo

Sobrado comercial para venda, em excelente localização da Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira, ao lado do Supermercado Peri. Com entrada lateral e 2 vagas de estacionamento na frente mais 2 vagas de garagem interna, + 3 salas no pavimento de cima e 1 sala embaixo com espaço para cozinha, com quintal nos fundos, totalizando 3 banheiros e terraço na parte dos fundos. Agende uma visita com nossos corretores. Heiwa Imóveis, há mais de 30 anos ao seu lado

f4ffe2899d434a7ae25d6fc1939323f7f3c93066 · ==CASA TERREA P/VENDA E LOCAÇÃO - 259 M2 - 3 DORMTS, SENDO 1 SUITE - COM PISCINA - P.S.DOMINGOS=====

R$ 1.400.000

359 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque São Domingos, São Paulo

==casa terrea P/venda E locação - 259 M2 - 3 dormts, sendo 1 suite - com piscina - P. S. domingos= - 3 dormts., sendo uma suite. Sala 2 Ambientes, lavabo e banheiro social. Cozinha ampla e lavanderia coberta com 1 dormt. Salão grande, ideal para várias atividades. Quintal grande com churrasqueira e piscina. 5 Vagas de garagem. Próximo a transporte publico, farmácias, padarias, restaurantes, supermercados e comércio em geral. Fácil acesso as marginais, rodovias e Rodoanel. Documentação apta para financiamento! Marque sua visita hoje mesmo. e venha desfrutar do nosso bairro - 06/10/2026

Comercial · 1000m² · 3 Quartos · Galpão R$ 27.550.000,00 (Vila Leopoldina)

R$ 27.550.000

1000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão a venda medindo aproximadamente 2. 995 m² localizado na Vila Leopoldina, com salas para escritórios, estacionamento e banheiro. Aceita permuta até 60% do valor! Agende uma visita com nossos corretores. Heiwa Imóveis.

49ac017ed2838c83450e5a6054be3016.jpg · Comercial de 138m² com 3 quartos

R$ 930.000

138 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tenente João Salustiano Lira, 72

Jardim Humaitá, São Paulo

Sobrado totalmente reformado com 3 Dormitorios sendo 2 com Suites, 1 sala para 2 ambientes, 1 cozinha, 1 area de serviço grande, 2 vagas de garagem, terraço na parte de cima, quintalzinho na lateral.. Imovel bem espaçoso e bem ventilado e com bastante claridade..

Comercial · 275m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 275m² 3 quartos à venda por R$ 849.000,00

R$ 849.000

275 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paulo Franco 612

Vila Leopoldina, São Paulo

Sobrado comercial à venda na Vila Leopoldina, com 275m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, o imóvel está inserido em um bairro consolidado, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel apresenta uma estrutura ampla e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de adaptação para uso comercial, como escritórios, clínicas, coworkings, consultórios, agências ou até sedes administrativas. No pavimento superior, são três salas bem iluminadas e ventiladas, ideais para ambientes de trabalho privativos, salas de reunião ou setores operacionais. Uma das salas conta com sacada, agregando valor e oferecendo um espaço diferenciado para pausas ou uso criativo. Ao todo, o sobrado dispõe de três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia corporativo e atendendo com eficiência diferentes setores da empresa. No piso térreo, a área social se destaca por uma sala ampla, perfeita para recepção, atendimento ao público ou espaço de trabalho compartilhado. A cozinha espaçosa pode ser utilizada como copa de apoio para colaboradores, trazendo mais conforto à rotina. O imóvel também conta com um porão, um grande diferencial que pode ser facilmente adaptado como arquivo, estoque, sala técnica ou até mesmo expandido como área útil para a operação. Outro ponto importante é a dependência de serviço com entrada independente, que oferece mais flexibilidade de uso, podendo ser transformada em um espaço administrativo adicional, sala de apoio ou até locação separada, dependendo da estratégia do negócio. O sobrado ainda conta com duas vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e equipe um diferencial importante na região. Localizado em uma rua tranquila da Vila Leopoldina, o imóvel une o melhor de dois mundos: ambiente agradável e silencioso, com toda a infraestrutura comercial ao redor. A proximidade com o Parque Villa-Lobos agrega valor não só à qualidade de vida, mas também à imagem da empresa instalada no local. Com estrutura sólida, ambientes amplos e grande potencial de adaptação, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica, com visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e descubra todo o potencial comercial que este imóvel pode oferecer.

Comercial en Venda de 3 quartos Parque São Domingos · Salão de Beleza – Ótima oportunidade

R$ 150.000

153 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Brigadeiro Henrique Fontenelle

Parque São Domingos, São Paulo

Salão amplo com dois andares, lindo, aconchegante, moderno e requintado. Espaço com ar condicionado, circuitos elétricos individualizados para todas as bancadas e iluminação. O salão esta localizado em uma avenida principal no centro do Parque São domingos. Contamos hoje com 2 cabeleireiros, 5 manicures, 1 esteticista, 1 especialista em sobrancelha e 1 especialista em alongamento de unhas. São excelentes profissionais, com carteiras de clientes bastante relevantes, todos com contratos pela lei do salão parceiro. O salão abre de terça a sábado. O salão possui um sistema de gestão que permite acompanhamento via web dos donos, bem como agendamento pelos próprios clientes se desejável. O sistema permite enviar mensagens para os clientes, acompanhamento de presença, relatórios de pagamentos, fluxo de caixa, demonstrativo de resultado, controle de estoque, entre outros indicadores fundamentais para gestão do salão. Nos comprometemos em dar um treinamento e uma consultoria de gestão para o comprador. O salão possui 7 câmeras ip o que permite o monitoramento pelo dono através do celular. Valor de Venda R$ 150. 000, 00. Faturamento Médio: R$ 52. 000, 00 (O salão possui 7 anos) Lucro Médio: R$ 10. 000, 00. Forma de Pagamento: A Combinar. Aluguel do Imóvel: R$ 8. 000, 00. iptu: R$ 420, 00. Contrato de locação (Em Anos): 3 anos. Área útil (M2): 153 m² Qtde. De posições para corte de Cabelo: 03. Qtde. De posições para Manicure: 6. Sala de Noiva. Sala de Depilação. Sala de Estética. 3 banheiros, sendo um com banheira. Todos os dados citados podem ser comprovados através de relatórios financeiros. Motivo da Venda: Os donos atuais atualmente estão envolvidos em outros projetos o que impossibilita a gestão eficiente do salão. Mix: Cabelo, manicure, podologia, depilação, barbearia, dia de noiva, penteado e maquiagem.

Comercial · 580m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Prédio Comercial com 580m2 na Vila Mangalot

R$ 949.000

567 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Joaquim Oliveira Freitas

Vila Mangalot, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Mangalot – Excelente Oportunidade! Imóvel comercial com 580m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e versatilidade em uma ótima localização. O prédio conta com ampla metragem, permitindo diversas possibilidades de uso, como escritórios, clínicas, escolas, coworking ou centros empresariais. Ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Localizado na Vila Mangalot, região estratégica com fácil acesso às principais vias, comércios e serviços, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa com conforto e potencial de crescimento!