Comerciais com 3 quartos para alugar em Vila Jaraguá, São Paulo

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Vila Jaraguá
Comerciais
Alugar
3 quartos

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Comercial · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Loja na Rua Celestino Marinelli, N. 23 • 250 m²

R$ 12.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Celestino Marinelli, 23

Parque São Domingos, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Parque São Domingos, zona Oeste de São Paulo. Loja de 250 m² na Rua Celestino Marinelli, nº 23, anteriormente utilizada como estacionamento. A região conta com comércio variado, transporte acessível e infraestrutura completa, ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo de pessoas. Aproveite essa oportunidade de alugar um espaço bem localizado na cidade de São Paulo, sp, com excelente potencial de crescimento.

Super destaque

Comercial · 70m² · 3 Quartos · Loja na Rua Manoel Martins da Rocha, N. 11 • 70 m²

R$ 5.000

70 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Manoel Martins da Rocha, 11

Jardim Mangalot, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Jardim Mangalot, zona oeste de São Paulo. Loja de 230 m² localizada na Rua Manoel Martins da Rocha, nº 11, anteriormente utilizada como lanchonete. Jardim Mangalot é um bairro conhecido por sua tranquilidade, boas opções de transporte e comércio local em São Paulo, oferecendo acessibilidade e segurança aos seus visitantes. Este imóvel é ideal para empreendedores que buscam destaque na região, com potencial para diversas atividades comerciais. Aproveite essa oportunidade de expandir seu negócio na cidade de São Paulo, sp.

Super destaque

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial para Locação no Bairro do City America

R$ 5.500

148 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida do Anastácio

City América, São Paulo

Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em um sobrado com excelente potencial! Localizado no coração do Parque São Domingos, em São Paulo/sp, este imóvel de 3 dormitórios está disponível exclusivamente para locação comercial. O sobrado oferece uma estrutura completa com área de serviço, cozinha e lavabo, ideal para diversas configurações empresariais. O grande diferencial é a localização estratégica: você estará ao lado de pontos comerciais importantes como restaurantes, academias, o Banco Itaú e a Padaria Cit América. Além disso, o acesso é inigualável: o imóvel fica próximo às principais vias de acesso da região, incluindo a Marginal Tietê e a Rodovia Anhanguera, garantindo facilidade de deslocamento e visibilidade para clientes e colaboradores. Este é o local perfeito para impulsionar o seu empreendimento!

Super destaque

Comercial · 105m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Galpão na Rua José Cândido Freire, N. 473 - 473/479 • 105 m²

R$ 4.750

105 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua José Cândido Freire, 473

Parque São Domingos, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Parque São Domingos, zona oeste de São Paulo. Casa comercial com 105 m² na Rua José Cândido Freire, nº 473, anteriormente utilizada como oficina. O bairro oferece diversas opções de comércio, fácil acesso ao transporte público e boa infraestrutura. Próximo a escolas, bancos e mercados, ideal para negócios que buscam visibilidade na região. Com 3 vagas de estacionamento, o espaço atende às necessidades de diferentes segmentos comerciais.

Comercial · 126m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Mofarrej, N. 1200 - Espaço 4A - Sala 11 • 126 m²

R$ 5.040

R$ 1.767 Condominio

126 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, São Paulo, zona oeste. Sala em espaço 4A, na Av. Mofarrej, nº 1200, com 126 m² de área útil, anteriormente utilizada como escritório. Vila Leopoldina é um bairro consolidado, conhecido por sua infraestrutura, fácil acesso a transporte e proximidade de centros empresariais, ideal para negócios e escritórios. A região oferece diversas opções de comércio, restaurantes e serviços, sendo uma excelente escolha para empresas que buscam mobilidade e comodidade.

Comercial · 439m² · 3 Quartos · 12 Vagas · Sala comercial na Rua Mergenthaler, N. 625 - Cj 22 - 2° andar • 439 m²

R$ 26.372

R$ 8.351 Condominio

439 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

Rua Mergenthaler, 625

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, Oeste, São Paulo, sp. Sala comercial de 439 m² na R. Mergenthaler, 625, cj. 22, 2º andar, anteriormente utilizada como Escritório, com 12 vagas. O bairro Vila Leopoldina, Zona Oeste, oferece boa conectividade, comércio variado e acesso facilitado a vias importantes. A região conta com restaurantes, serviços e opções de rede de negócios, tornando-a atrativa para empresas e escritórios.

Comercial · 439m² · 3 Quartos · 12 Vagas · Sala comercial na Rua Mergenthaler, N. 625 - Cj 32 - 3° andar • 439 m²

R$ 26.372

R$ 8.351 Condominio

439 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

Rua Mergenthaler, 625

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Sala comercial em Vila Leopoldina, Zona Oeste, São Paulo, sp. 439 m² na R. Mergenthaler, 625. Antes era Escritório, com 12 vagas. Vila Leopoldina é um bairro da Zona Oeste com forte presença de áreas comerciais e de serviços, oferecendo boa infraestrutura para equipes. A região tem opções de restaurantes, padarias e varejo conveniente. Conta com fácil acesso pela Marginal Tietê e vias principais, facilitando deslocamentos. Também se destaca pela proximidade com outros polos empresariais da cidade.

Comercial · 413m² · 3 Quartos · 11 Vagas · Sala comercial na Rua Mergenthaler, N. 625 - Cj 21 - 2° andar • 413 m²

R$ 24.823

R$ 7.860 Condominio

413 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Rua Mergenthaler, 625

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, Oeste, São Paulo, sp. Sala comercial com 413 m² na R. Mergenthaler, 625, anteriormente utilizado como escritório. Possui 11 vagas. Ampla área com boa iluminação, layout flexível e infraestrutura para uso corporativo. O bairro Vila Leopoldina oferece forte comércio local, restaurantes e serviços, além de fácil acesso às marginais e às opções de transporte público, o que favorece deslocamentos.

Comercial · 99m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Mofarrej, N. 1200 - Espaço 4A - Sala 31 • 99 m²

R$ 3.966

R$ 1.391 Condominio

99 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, São Paulo, zona oeste. Sala comercial de 99, 15 m² na Av. Mofarrej, nº 1200. Antes utilizada como escritório, com 1 vaga de estacionamento. Bairro em crescimento, conhecido por sua forte presença industrial, áreas verdes, empreendimentos residenciais e comerciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado e bem estruturado.

Comercial · 45m² · 3 Quartos · Sala comercial na Avenida José César de Oliveira, N. 181 - 608 • 45 m²

R$ 2.000

R$ 500 Condominio

45 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida José César de Oliveira, 181

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp. Imóvel de 45 m² na Av. José César de Oliveira, nº 181. A Vila Leopoldina é umê bairro consolidado, misturando vocação residencial e comercial, com fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, estação de trem e diversas linhas de ônibus, o que aumenta o fluxo de pessoas e favorece negócios de serviços, consultórios, escritórios e pequenas operações varejistas.

a9a1fbcda83857254a2fb455fa523501bbb7aada · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 320 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 14.000

320 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Praça Sapucai Mirim

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sobrado comercial disponível para locação em localização estratégica e de fácil acesso no coração da Vila Leopoldina. Com zoneamento zc, o imóvel permite ampla variedade de atividades comerciais, sendo ideal para escritórios, clínicas, escolas, estúdios, salões de beleza, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. O imóvel está vazio e desocupado, pronto para ocupação imediata, oferecendo excelente estrutura, ambientes amplos e grande potencial de adaptação para diferentes modelos de negócio. Com 317 m² de área construída em terreno de 402 m² e frente ampla de 17, 5 metros, o sobrado proporciona ótima presença comercial e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento térreo, o imóvel conta com hall de entrada, sala principal, sala de jantar, copa, cozinha, apoio de cozinha, banheiro de serviço e lavabo. Espaço para quatro vagas de estacionamento. No pavimento superior, dispõe de 3 salas/quartos, 2 banheiros, escritório e 2 terraços, garantindo ambientes versáteis e confortáveis para operação administrativa ou atendimento ao público. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, com salão térreo amplo e suíte no piso superior, ideal para apoio operacional, estoque, salas adicionais ou área de funcionários. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar-se em imóvel diferenciado, com perfil elegante, espaços generosos e grande flexibilidade de uso comercial. - 02/06/2026

Comercial · 413m² · 3 Quartos · 11 Vagas · Sala comercial na Rua Mergenthaler, N. 625 - Cj 31 - 3° andar • 413 m²

R$ 24.823

R$ 7.860 Condominio

413 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Rua Mergenthaler, 625

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial em Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp. Espaço amplo de 413 m² com 11 vagas de estacionamento, anteriormente utilizado como Escritório. Localizado na R. Mergenthaler, 625, conj. 31, 3º andar, pronto para ocupação. Vila Leopoldina oferece boa infraestrutura de serviços e comércio, restaurantes e mobilidade rápida, com fácil acesso às marginais e vias de ligação. Excelente opção para empresas buscando imóvel corporativo bem localizado.

Comercial · 413m² · 3 Quartos · 11 Vagas · Sala comercial na Rua Mergenthaler, N. 625 - Cj 41 - 4° andar • 413 m²

R$ 24.823

R$ 7.860 Condominio

413 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Rua Mergenthaler, 625

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, Oeste, São Paulo, sp. Sala comercial de 413 m² na R. Mergenthaler, 625, 4º andar, cj 41. Anteriormente utilizado como escritório, com 11 vagas. Vila Leopoldina, na zona oeste de sp, é um polo com forte infraestrutura de comércio, serviços e restaurantes, além de bom acesso pela Marginal Tietê e transportes, próximo a parques e áreas de lazer.

Comercial · 156m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Loja na Avenida Mofarrej, N. 1200 - Espaço 4A - Sala 22 • 156 m²

R$ 6.245

R$ 2.193 Condominio

156 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Mofarrej, 1200

Vila Leopoldina, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo. Loja de 156, 37 m² na Av. Mofarrej, nº 1200, anteriormente utilizada como escritório. Bairro conhecido por seu crescimento econômico, com diversas áreas industriais, comerciais e residenciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para negócios na região.

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Galpão 280m²

R$ 10.500

280 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

rua

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão localizado muito próximo da marginal Tietê e de várias vias de acesso como rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Rodoanel, Marginal Pinheiros e ao lado da estação cptm Domingos de Moraes. O galpão possui 125m² de área fabril + 125m² de escritórios. Aluguel: R$ 10. 500, 00. iptu anual: R$ 6. 800, 00

R$ 3.500

80 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Guaipá, /

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala Comercial para Locação – R$ 3. 500, 00. Sala comercial disponível para locação, ideal para escritórios, consultórios ou diversos tipos de negócios. O imóvel conta com três salas bem distribuídas, além de uma recepção ampla, proporcionando um ambiente confortável para atendimento de clientes. Agende uma visita com nossos corretores. Heiwa Imóveis, há mais de 30 anos ao seu lado. Dispõe também de cozinha funcional, 1 banheiro e área externa, oferecendo praticidade no dia a dia. Todas as salas possuem persianas e ar-condicionado, garantindo conforto térmico e controle de luminosidade.

Comercial · 60m² · 3 Quartos · Galpão comercial para locação na Vila Anastácio - 15.000,00

R$ 15.000

210 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Alvarenga Peixoto

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão comercial para locação na Vila Anastácio - 15. 000, 00. Disponível para locação por R$ 15. 000, 00 + iptu de R$ 1. 700, 00. O imóvel possui 210 m² de área útil e pé-direito de 4 metros, adequado para atividades operacionais, armazenamento ou pequenas linhas de produção. Conta com escritório de aproximadamente 100 m² com divisórias, permitindo a organização de setores administrativos e atendimento. A infraestrutura inclui energia trifásica, atendendo demandas de equipamentos e operação contínua. Uma opção objetiva para empresas que buscam integrar área administrativa e operacional em um único endereço.

R$ 1.200

R$ 450 Condominio

50 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida do Anastácio

City América, São Paulo

Sala comercial para locação medindo aproximadamente 50 m² localizado no Parque São Domingos. São 3 salas, com copa e banheiro. Heiwa Imoveis, há mais de 30 anos ao seu lado

R$ 6.500

135 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira

Jardim Santo Elias, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação, em excelente localização da Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira, ao lado do Supermercado Peri. Com entrada lateral e 2 vagas de estacionamento na frente mais 2 vagas de garagem interna, + 3 salas no pavimento de cima e 1 sala embaixo com espaço para cozinha, com quintal nos fundos, totalizando 3 banheiros e terraço na parte dos fundos. Agende uma visita com nossos corretores. Heiwa Imóveis, há mais de 30 anos ao seu lado

R$ 5.500

264 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua Joaquim Oliveira Freitas

Vila Mangalot, São Paulo

Galpão Industrial / Comercial para Locação em Pirituba – 264 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com infraestrutura adequada para operação. Galpão disponível para locação localizado na Rua Joaquim de Oliveira Freitas, nº 511, em Pirituba, com acesso adicional pelos fundos pela Rua Mar Adriático, proporcionando duas frentes e mais facilidade para logística, carga e descarga ou estacionamento. O imóvel possui 264 m² de área total, sendo aproximadamente 150 m² de vão livre de galpão, ideal para armazenagem, pequenas indústrias, oficinas, e-commerce, centros de distribuição ou operações logísticas. Conta ainda com 4 salas, que podem ser utilizadas como escritórios, administrativo ou apoio operacional. Outro diferencial é o corredor lateral com rampa, que dá acesso ao quintal nos fundos, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. Características do imóvel: • Área total aproximada: 264 m² • Aproximadamente 150 m² de vão livre de galpão. • 4 salas para escritório ou apoio administrativo. • Pé-direito aproximado de 3, 5 metros. • Corredor lateral com rampa de acesso ao quintal. • Quintal nos fundos. • Duas frentes, com acesso também pela Rua Mar Adriático. • Possibilidade de entrada ou estacionamento pelos fundos. • Instalação preparada para energia trifásica, ideal para equipamentos industriais e maquinário. Localização estratégica em Pirituba, região com fácil acesso a importantes vias e ótima infraestrutura comercial e logística. 💰 Valor do aluguel: R$ 5. 500, 00. 📄 iptu mensal: R$ 1. 585, 71. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

a7495cc85357be0149495c32a87426bf6e425057 · Casa com 3 quartos para locação na Vila Leopoldina em São Paulo.

R$ 10.000

300 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa comercial para locação na Vila Leopoldina, um dos bairros mais promissores e estratégicos de São Paulo. Com 350 m² de área útil, este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado, capaz de atrair grande visibilidade e oferecer conveniência para clientes e colaboradores. A região é marcada pelo crescimento contínuo, pela variedade de serviços e pelo fácil acesso a importantes vias da cidade, tornando está uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio. A localização é um dos grandes diferenciais desta casa comercial. Situada em um ponto estratégico da Vila Leopoldina, a propriedade está cercada por vias de grande circulação, o que garante alta exposição e facilita a chegada de clientes vindos de diferentes regiões. O bairro possui infraestrutura completa, com restaurantes, academias, shoppings, bancos, escolas e serviços variados que tornam a rotina mais prática e dinâmica. Além disso, a proximidade com avenidas como Gastão Vidigal, Marginal Tietê e Imperatriz Leopoldina oferece conexões rápidas com outros polos comerciais e residenciais de São Paulo, valorizando ainda mais o imóvel. No que diz respeito ao bem-estar, a casa comercial para locação na Vila Leopoldina foi projetada para se adaptar a diferentes tipos de negócios. Com 7 salas ou quartos, o espaço oferece flexibilidade para consultórios, clínicas de estética, spa, salões de beleza, clínicas veterinárias, restaurantes, creches e diversas outras atividades. Essa versatilidade possibilita ambientes bem distribuídos e confortáveis para clientes e equipes, criando experiências positivas que agregam valor ao empreendimento. O imóvel conta ainda com três banheiros prontos, além de um banheiro adicional, todos preparados para atender com eficiência ao fluxo de pessoas. Outro destaque é a infraestrutura pensada para oferecer praticidade e facilitar adaptações. Com pontos de hidráulica já instalados, a casa comercial permite reformas e adequações rápidas, reduzindo custos e prazos para quem precisa personalizar o espaço conforme as exigências do seu segmento. Esse detalhe garante maior comodidade para iniciar ou expandir operações com agilidade, sem abrir mão de conforto e funcionalidade. Em termos de segurança, a Vila Leopoldina é um bairro consolidado que se destaca pela tranquilidade e pela infraestrutura urbana completa. A região combina ambiente residencial com crescente vocação comercial, o que contribui para o fluxo constante de pessoas em horários variados, reforçando a sensação de proteção. Essa característica proporciona um cenário ideal tanto para negócios que atendem durante o dia quanto para aqueles que funcionam em períodos estendidos. A casa comercial para locação na Vila Leopoldina reúne, em um único endereço, localização estratégica, bem-estar para clientes e colaboradores, além de condições favoráveis de segurança para diferentes modelos de negócio. - 02/06/2026

Comercial · 210m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Comercial para aluguel - na Vila Anastácio

R$ 15.000

210 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Alvarenga Peixoto

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão com 219m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para uso. O imóvel conta com pé-direito de 4 metros, proporcionando ótima ventilação e versatilidade para diversas atividades. Possui uma ampla área de escritório com aproximadamente 100m², já equipada com divisórias, facilitando a organização de setores administrativos. Além disso, dispõe de infraestrutura completa com energia trifásica, 2 copas, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para logística, armazenamento ou instalação de empresas. Agende já sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Informações