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78 Comerciais perto de imperio e cia. avenida julio buono 2303 à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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Comercial · 194m² · 3 Quartos · Prédio comercial e residencial no Jardim Brasil
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Comercial · 146m² · Prédio Comercial com salão e 2 casas, próximo Avenida Júlio Buono.
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Comercial , São Paulo · Prédio comercial na Zona Norte
Destaque
Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial para Venda e Locação – Av. Júlio Buono
Destaque
Comercial · 240m² · Imóvel Comercial na Avenida Júlio Buono com 240 m² e Alto Fluxo de Pedestres e Veículos

R$ 1.330.000

240 m² tot.4 ban.

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente ponto comercial à venda na Avenida Júlio Buono, no bairro Vila Gustavo, em frente ao 39º Distrito Policial de São Paulo. Trata-se de uma localização estratégica, com intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade e elevado potencial comercial. Com aproximadamente 240 m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos, oferecendo ampla versatilidade de uso. Conta com salão espaçoso, banheiros, área isolada e revestida em azulejo, ideal para cozinha, produção ou estoque, além de um porão com bom espaço para armazenamento. Nos fundos, há uma casa independente que pode ser utilizada como escritório administrativo, área de apoio operacional ou até mesmo como moradia, ampliando a funcionalidade do imóvel conforme a necessidade do negócio. Pela sua configuração e localização privilegiada, o imóvel é especialmente indicado para o setor de alimentação, como restaurantes e lanchonetes, além de outras atividades comerciais que demandem grande visibilidade e fácil acesso. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico, praticidade operacional e potencial de retorno em um dos principais eixos comerciais da Zona Norte. Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade.

Destaque
Comercial · 731m² · 3 Vagas · Casa comercial região Vila Medeiros 500m²

R$ 2.500.000

500 m² tot.6 ban.3 vagas

AV Boschetti, 403

Vila Gustavo, São Paulo

Imóvel amplo com 500 m² de terreno e 731 m² de área construída, Ideal para residência, comércio ou investimento! Localizado em rua paralela à Avenida Júlio Buono e a apenas 8 minutos do Metrô e Shopping Tucuruvi, este imóvel versátil oferece inúmeras possibilidades para morar, empreender ou investir. Descrição do Imóvel. Terreno: 10 metros de frente x 50 metros de fundo (500 m²) Área construída: 731 m² Vagas de garagem: aproximadamente 3 carros (entrada frontal + rampa lateral) Distribuição dos Ambientes. Casa térrea (frente): Sala ampla. Lavabo. Cozinha. 2 suítes espaçosas. Banheiro social. Área de circulação com possibilidade de integração ao andar inferior. Parte posterior do piso térreo: 2 salas amplas. Banheiro adaptado para crianças. Subsolo: 2 salões amplos com banheiros. 2º Subsolo: Grande área de terreno livre. 1º andar: 3 salas amplas. 2º andar: 3 salas amplas. Banheiros masculino e feminino. O imóvel abrigou um estabelecimento de ensino e possui ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos, favorecendo atividades comerciais diversas. Diferenciais. Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, com áreas independentes e funcionais. Ótima opção de investimento para locações comerciais ou transformação em múltiplas rendas. Excelente para escolas, clínicas, escritórios, coworking, cursos, estúdios e muito mais. Localização estratégica em um dos melhores e mais valorizados pontos da Zona Norte. Oportunidade. Venha conhecer esse imóvel incrível e dar vida aos seus projetos em um endereço privilegiado! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 240m² · Imóvel Comercial para Venda na Av. Julio Buono - 240 m2

R$ 1.400.000

240 m² tot.4 ban.

AV Júlio Buono, 2043

Vila Gustavo, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda - Av. Júlio Buono. Oportunidade única em localização estratégica! Situado em frente ao 39º dp e rodeado por ampla rede de comércios, este imóvel garante alta visibilidade e intenso fluxo de pessoas diariamente. Área total: 240 m² Salão principal: amplo, com 4 banheiros. Área isolada e azulejada: ideal para cozinha, produção ou estoque. Porão espaçoso: perfeito para depósito ou armazenamento. Versátil e funcional, o espaço atende a diferentes segmentos: farmácias, mercados, clínicas, escritórios, restaurantes e muito mais. Av. Júlio Buono - região de grande movimento, fácil acesso e excelente ponto comercial. Disponível para Venda. Entre em contato e agende sua visita! Oportunidade única em localização estratégica! Situado em frente ao 39º dp e rodeado por ampla rede de comércios, este imóvel garante alta visibilidade e intenso fluxo de pessoas diariamente. Área total: 240 m² Salão principal: amplo, com 2 banheiros. Área isolada e azulejada: ideal para cozinha, produção ou estoque. Porão espaçoso: perfeito para depósito ou armazenamento. Av. Júlio Buono - região de grande movimento, fácil acesso e excelente ponto comercial. Disponível para Venda. Entre em contato e agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 208m² · Imóvel com salão comercial e mais 3 casas no fundo na Av. Julio Buono.
Comercial · 500m² · 4 Vagas · Terreno de 10x50 mts com imóveis na Av. Julio Buono.
Comercial · 450m² · Galpão com excelente terreno 450 metros na Av. Julio Buono

R$ 1.440.000

450 m² tot.

AV Júlio Buono, 1553

Vila Gustavo, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno Estrategicamente Localizado em uma das Avenidas Mais Movimentadas de São Paulo. Apresentamos um terreno de 450 metros quadrados, situado em uma localização privilegiada na Av. Júlio Buono, em um conjunto comercial dinâmico e vibrante. Este terreno oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que buscam estabelecer-se em uma área de grande movimento e alto potencial de crescimento. Principais Atributos: Localização Estratégica: Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, este terreno desfruta de uma posição estratégica ao lado de uma variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo lojas, restaurantes, supermercados, farmácias, consultórios e muito mais. Potencial de Desenvolvimento: Com uma área generosa de 450 metros quadrados, este terreno oferece amplo espaço para o desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais que atendam às demandas da região. Aceitação de Permutas: Estamos abertos a propostas de permutas, oferecendo flexibilidade para facilitar a realização do seu projeto imobiliário. Pequena Renda e Potencial de Valorização: Este imóvel já gera uma pequena renda e oferece a oportunidade de aumentar seu potencial de rendimento por meio de melhorias e desenvolvimentos futuros. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento único. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e descubra como este terreno pode se tornar o local ideal para o seu próximo empreendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 273m² · 4 Vagas · Prédio Comercial/Residencial na Vila Gustavo
Comercial · 278m² · Sobrado Comercial e Residencial na Vila Gustavo
07546bdbf192eb19a198d4b833e80677ee110af3 · Galpão à venda, 355 m² por R$ 1.350.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP
Comercial · 1015m² · 67 Vagas · Prédio Comercial na Zona Norte pra renda - Locado p/o Bradesco

R$ 8.000.000

870 m² tot.6 ban.67 vagas

AV Gustavo Adolfo

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio Comercial na Zona Norte pra renda - Locado p/o Bradesco. Imóvel de 1015m2 de construção no qual produz uma remuneração de 0, 51% ao mês, com contrato vigente até 2026 podendo ser renovado, como sempre foi a intenção do Bradesco em todo esse tempo que esta no local, com um aluguel atual de R$ 40. 782, 34. Imóvel com pé direito de 3, 50m e salão da Agência e mezaninos, tudo muito bem estruturado e conservado em uma área de zoneamento zm (Zona Mista). Imóvel excelente e de fácil locação para vários ramos de negócio, no caso de o Bradesco sair por algum motivo, que não é o pensamento atual. Excelente localização, próximo a vários comércios da região e transporte publico e fácil acesso as principais avenidas da Zona Norte. Venha Conhecer, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

195444_iq1d8g_195444697409cba4331.jpg · Imoveis - em Vila Gustavo

Mais opções de comerciais perto de imperio e cia. avenida julio buono 2303 à venda próximo a Vila Gustavo, São Paulo

Vila Medeiros

115 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.200.174

Comercial · 123m² · 1 Vaga · Sobrado comercial na Júlio Buono com 7 salas e 4 banheiros

R$ 799.000

115 m² tot.4 ban.1 vaga

AV Júlio Buono, 1216

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado Comercial de 3 Andares à Venda. Este sobrado comercial é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel bem localizado e com excelente estrutura. Com 3 andares bem distribuídos, o imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. Térreo: Conta com 1 vaga de garagem, hall de entrada, banheiro e 3 salas nos fundos, perfeitas para um atendimento mais privativo ou áreas administrativas. 1° Pavimento: São 2 salas, mais um banheiro e uma sala ampla nos fundos, proporcionando um ótimo espaço para reuniões ou outras atividades comerciais. 2° Pavimento: Com um depósito, banheiro e mais uma sala ampla, ideal para armazenamento ou como área de apoio para o seu negócio. Além disso, o imóvel possui energia trifásica, o que proporciona maior eficiência e suporte para equipamentos de maior porte. Localização Privilegiada: Próximo a mercados, padarias, escolas e com fácil acesso ao comércio da região. A área também conta com uma excelente infraestrutura de transportes públicos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel estratégico para o seu negócio! Agende já a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 130m² · 2 Vagas · Prédio Comercial com 145 m² na Vila Gustavo
Comercial · 567m² · 15 Vagas · PREDIO COMERCIAL PARA VENDA !

R$ 2.200.000

567 m² tot.15 vagas

AV Júlio Buono, 2370

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio Comercial à Venda? 567 m² de Área Construída | Excelente Oportunidade para Seu Negócio. Excelente prédio comercial à venda, com 567 m² de área construída, ideal para empresas que buscam estrutura, espaço e versatilidade. O imóvel atende perfeitamente atividades como imobiliárias, escolas, clínicas de estética e saúde, e-commerce, escritórios corporativos, entre diversas outras operações comerciais. Com localização estratégica, o prédio oferece uma planta inteligente que possibilita ampliação e adaptação conforme as necessidades do seu negócio, garantindo funcionalidade e conforto para colaboradores e clientes. Distribuição dos ambientes: Térreo: Salão amplo com excelente aproveitamento de espaço. Área destinada à recepção. Sala de gerência. Sala de reuniões. 02 banheiros. Cozinha funcional. Primeiro andar: Salão espaçoso e bem iluminado. 02 salas amplas. 02 banheiros. Copa de apoio. Área externa e estacionamento: 03 vagas de estacionamento frontais. 12 vagas de garagem no subsolo. Depósito. O imóvel está pronto para receber seu negócio, oferecendo praticidade, conforto e uma infraestrutura completa para operação imediata. Agende uma visita e conte com todo o suporte necessário para fechar negócio com segurança, transparência e tranquilidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 190m² · 6 Quartos · 3 Vagas · PONTO COMERCIAL 240M² 5 CASAS+ 6 LOJAS VILA GUSTAVO
Comercial · 120m² · 3 Quartos · Salão Comercial/ Residência Superior -Avenida Gustavo Adolfo Vila Gustavo

R$ 900.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.

AV Gustavo Adolfo, 1165

Vila Gustavo, São Paulo

Salão Comercial com Residência no Piso Superior? 240m²? Vila Gustavo. Ponto comercial de esquina com 120m² no térreo e residência com 3 dormitórios no pavimento superior. Entrada lateral independente. Localizado na movimentada Avenida Gustavo Adolfo, que interliga os bairros Tucuruvi, Vila Gustavo, Vila Medeiros e Vila Sabrina. Excelente oportunidade para instalação de panificadora, loja de automóveis, entre outros comércios. Localização: Avenida Gustavo Adolfo. Detalhes do Imóvel: Área construída total: 240m² Quartos: 3. Banheiros: 2. Vagas: Não possui. Área de serviço. Quarto de serviço. Varanda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 780m² · Prédio Comercial e Residencial (Uso Misto) Salões e 7 apartamentos 780m² construída Vila Gustavo .

R$ 2.995.000

383 m² tot.1 banheiro

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

O prédio e composto de 4 pavimentos, sendo um subsolo, um térreo e dois pavimentos superiores. Subsolo (entrada pela lateral) salão de cerca de 250 m² e uma casa com função de escritório com 2 salas, 1 cozinha, 2 banheiros, quintal. Loja com cerca de 30m² Primeiro Andar: 4 apartamentos. apartamentos com 1 e 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, e área de serviço, sendo 2 unidades com varanda externa. Segundo Andar: 3 apartamentos. 2 unidades com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, e área de serviço. 1 unidade (cobertura do prédio) 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e um quintal privativo. 7 apartamentos com entrada independente. Imóvel com renda mensal (alugados). Prédio possuí o avcb ( Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros) Localização privilegiada entre a Av Júlio Buono com a Av Gustavo Adolfo, cerca de 1 km do Metrô e Shopping Tucuruvi, com 11 linhas de ônibus circulam em frente ao imóvel ( parada de ônibus em frente) e que servem todas as quatro regiões da cidade. Imóvel. localizado no centro do bairro, em frente ao Banco Itaú e Bradesco a 100 metros da 39ª Delegacia de Policia Civil, com farto comércio de lojas, farmácias, médicos, dentistas, feiras livres, supermercado, bares, restaurantes e escolas públicas e privadas. Entre em contato conosco, para maiores informações >>Ver dados <<

Comercial · 568m² · 15 Vagas · Prédio Comercial, 2 Andares e Garagem Subsolo, 15 vagas Vila Gustavo

R$ 2.200.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.4 ban.15 vagas

AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio Comercial para Venda 568m² | Infraestrutura Completa! Térreo: Salão amplo e versátil, Recepção, Sala de gerência e sala de reuniões, 2 banheiros, Cozinha equipada; 1º Andar: Salão amplo e iluminado, 2 salas espaçosas, 2 banheiros, Copa; Estacionamento Subsolo: 3 vagas Garagem no recuo da entrada; 12 vagas de Garagem no subsolo; Depósito para armazenamento; No térreo, conta com um salão amplo, espaço para recepção, sala de gerência, sala de reuniões, dois banheiros e cozinha funcional. No primeiro andar, mais um salão espaçoso, duas salas amplas. Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e conforto. Estrutura moderna e bem distribuída, oferece tudo o que sua equipe precisa para crescer! Ideal para escritórios, consultórios, e muito mais! Comercio em geral, Farmácia, Posto de Gasolina, Colégio Isaac Newton, Academia, Banco, Padaria e outros. Agende sua Visita!

195444_iq1d8g_195444697409cba4331.jpg · Imoveis - em Vila Gustavo
Área de Serviço · Imoveis - em Vila Gustavo

R$ 10.000.000

1015 m² tot.6 ban.42 vagas

Avenida Gustavo Adolfo 1134

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente ponto comercial de esquina em Av. De grande circulação com 42 metros de frente para a avenida principal. Estrategicamente bem posicionada, próximo a grande variedade de comércios de diferentes seguimentos Localização: Avenida Gustavo Adolfo, 1134 – Vila Gustavo – cep: Ver dados - São Paulo, esquina com Avenida Boschetti Vizinhança: Agências de bancos, Lojas, Supermercados, restaurantes, bares, residências, edifícios, colégios particulares.. Área do terreno: 870, 00 m² Área total construída: 1. 015 m² descrição construção: Salão comercial 500m² com elevador, estacionamento 515m² com 42 vagas cobertas, mezaninos 144, 38m² total: 1. 015, 00m² Observação: Área construída pode ser ampliada em mais 483, 92m2 Pé direito: 11 metros Número de vagas: 42 vagas cobertas (com manobrista) 25 vagas (sem manobrista) Mezanino: 144, 38 m² Próximo a diversos comércios: Escolas: Várias instituições regulares de ensino na vizinhança. Saúde: Postos de saúde e hospitais nas proximidades. Lazer: Shopping Center Tucuruvi, a 1. 500 m a oeste do imóvel. Agência do correio: Na Avenida Júlio Buono, 1. 111, a 1. 000 m ao sul do imóvel. Agências de bancos: Na vizinhança imediata (6 agências), sendo uma agência bancária a 20 metros na mesma calçada (Itaú). Transportes: Pela Avenida Gustavo Adolfo passam nove linhas de ônibus que vão a diversos bairros de São Paulo e ao Terminal Tucuruvi de ônibus urbanos, assim como a estação Tucuruvi, da Linha 1 (Azul) do Metrô, que vai no sentido sul até a estação Jabaquara e conecta-se com todas as demais linhas do Metrô e da cptm no caminho. Documentação: ok – Planta aprovada – habite-se – avcb.. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 567m² · 15 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila gustavo - SP

R$ 2.200.000

567 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Júlio buono, 2287

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio comercial à venda com 567 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, como imobiliária, escola, clínicas de estética em geral, e-comerce, escritórios, e muitas outras atividades comerciais. A estrutura permite ampliar seu negócio, e a localização estratégica. No térreo, conta com um salão amplo, espaço para recepção, sala de gerência, sala de reuniões, dois banheiros e cozinha funcional. No primeiro andar, mais um salão espaçoso, duas salas amplas, dois banheiros e copa. Na parte externa, oferece 3 vagas frontais, além de 12 vagas no subsolo e um depósito. Pronto para receber seu negócio com conforto e praticidade! Agende uma visita e tenha todo o suporte para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Gustavo
Área de Serviço · Imoveis - em Vila Gustavo
08199c22237db4bf63adc34437816539.jpg · Galpao de 494m²

R$ 1.800.000

494 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Major Dantas Cortez, 611

Vila Gustavo, São Paulo

Vende-se Galpão de 494m² - Armazém Logístico - Vila Gustavo - Metrô Tucuruvi. Imóvel com excelente localização e infraestrutura, representando uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço eficiente, funcional e de fácil acesso para otimizar suas operações logísticas. Conta com área de carga e descarga coberta, seis vagas para veículos, amplo espaço de armazenagem com pé-direito de cinco metros, duas salas administrativas, dois vestiários, cozinha refeitório, seis banheiros e dois depósitos. Possui ainda tubulação para sistema de ar forçado (exaustão e ventilação) e instalação elétrica trifásica. Com um olhar investidor ou empreendedor no terreno de 10 x 50 m (500m²) e plano, é fácil notar o potencial de valorização imobiliária, seja ampliando a capacidade de armazenagem, seja para um possível direcionamento à construção de residencial. Além disso, há um detalhe diferencial, a verdadeira cereja do bolo, que só agendando sua visita poderá identificar.

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